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Province de Québec
Faits saillants - 4e trimestre 2019
Inscriptions PrixVentes
19 %Variation des ventes
résidentielles totales par rapport au 4e trimestre
de 2018
Variation du prix médian des unifamiliales par
rapport au 4e trimestre de 2018
-14 % 6 %Variation des inscriptions en vigueur résidentielles
par rapport au 4e trimestre de 2018
Toutes les variations sont calculées par rapport à la même période de l’année précédente.
BAR MÈTREAPCIQ DU MARCHÉ RÉSIDENTIEL
4E TRIMESTRE 2019
• À l’échelle provinciale, le prix médian des unifamiliales a atteint 260 000 $ alors que le prix médiandes plex de deux à cinq logements s’est élevé à 420 000 $, soit une augmentation de 4 % pourchacune de ces catégories. Le prix médian des copropriétés a progressé moins fortement, soit de3 %, pour s’établir à 245 000 $.
• Le prix médian des unifamiliales des agglomérations de La Tuque (+13 %), Sainte-Adèle (+10 %),Saint-Georges (+9 %) ainsi que Salaberry-de-Valleyfield et Saint-Hyacinthe (+8 %) ont toutes les cinqvu le prix médian de leurs unifamiliales atteindre 115 000 $, 245 000 $, 164 250 $, 201 314 $ et 247 500 $respectivement.
• Pour la copropriété, l’agglomération de Drummondville trône au sommet du palmarès, avec unecroissance spectaculaire de 27 % et un prix médian de 190 000 $. À l’inverse, l’agglomération quia enregistré la plus forte contraction du prix médian des copropriétés est celle de Mont-Tremblant(-3 %) à 249 000 $.
• Le prix médian des plex a fortement progressé dans les agglomérations de Sainte-Agathe-des-Montset de Victoriaville (+37 %) ainsi que de Joliette (+13 %).
Prix médian
• De janvier à décembre 2019, on comptait en moyenne 56 731 inscriptions en vigueur sur le systèmeCentris, soit une baisse de 12 % par rapport à 2018. Il s’agit d’une quatrième baisse consécutive surune base annuelle.
• L’inventaire a diminué dans presque toutes les régions et agglomérations du Québec, à l’exceptionde celles de Mont-Laurier (+8 %), Rawdon (+6 %), Sept-Îles et Lachute (+5 %), ainsi que d’Amos(+2 %).
Inscriptions en vigueur
• Une fois de plus, les conditions du marché se sont resserrées dans la grande majorité des secteurs dela province.
• Les délais de vente à l’échelle de la province se sont raccourcis comparativement à un an plus tôt :il fallait compter en moyenne 98 jours (-9 jours) pour vendre une unifamiliale, 93 jours (-18 jours) pourune copropriété et 95 jours (-3 jours) pour une petite propriété à revenus.
Conditions du marché et délais de vente
• L’année 2019 s’est terminée en force alors que 22 260 transactions ont été conclues au quatrièmetrimestre sur le marché immobilier résidentiel québécois, soit 19 % de plus qu’à la même période en2018.
• Au cumul de l’année, 96 507 ventes ont été réalisées, soit une hausse de 12 % par rapport à 2018.Il s’agissait d’une cinquième hausse consécutive et d’un nouveau record qui surpassait ainsi lesommet enregistré en 2018 (86 450 transactions).
• La copropriété s’est distinguée par une forte hausse de 22 % des ventes, tandis que l’unifamiliale et les plex ont présenté des gains de 17 % et 21 % respectivement.
• Parmi les régions métropolitaines, celles de Trois-Rivières (+24 %), de Québec et de Saguenay (+16 %)ainsi que de Gatineau (+15 %) se sont démarquées par d’importantes augmentations des ventes.Des hausses soutenues ont aussi été enregistrées à Montréal (+10 %) et à Sherbrooke (+7 %).
• Dans les plus petits centres urbains, des hausses spectaculaires ont été enregistrées. Lesagglomérations de Sainte-Marie (+39 %), Joliette (+37 %), Victoriaville (+26 %), Granby (+24 %), Saint-Sauveur (+23 %) ainsi que Saint-Georges, Drummondville, Mont-Laurier et Rimouski (+20 %) sont cellesqui ont affiché les plus fortes croissances des ventes.
Ventes
Sources : Statistique Canada et Conference Board du Canada Sources : Statistique Canada et SCHL*Proportion des personnes ayant répondu « Oui » à cette question ++Variation supérieure à 100 %
Sources : Statistique Canada, Recensement de 2016, SCHL - Enquête sur les logements locatifs, janvier 2020
LE BAROMÈTRE APCIQ - 4E TRIMESTRE 2019 - TABLEAU DE BORD ÉCONOMIQUE PROVINCE DE QUÉBEC
Portrait sociodémographique
Population en 2016
8 164 361
3,3 %Variation de la population entre 2011 et 2016
Densité de la population au kilomètre carré
6Nombre de ménages en 2016
3 858 943
61,3 %
Taux d’inoccupation
VariationLoyer moyen
Proportion de locataires
Proportion de propriétaires
Marché du travail
Emplois (en miliers)
Taux de chomage
Variation
Variation
Mises en chantier
Total Variation
5 %815 $775 $
2019
2018
Taux hypothécaires
Taux 5 ans
Taux 1 an
Variation
Variation
Indice de confiance des consommateurs
Indice global
Est-ce un bon temps pour faire un achat important?*
Variation
Variation
Unifamiliale
Copropriété
Locatif
Variation
Variation
Variation
38,7 % 1,8 %2019
T4 2019
T4 2019
T4 2019
T4 2019
T4 2019
2 979
2 453
5 928
2 611
3 743
6 276
T4 2018
T4 2018
T4 2018
14 %
T4 2019 11 53212 637T4 2018
-7 %
-34 %
-6 %
T4 2018
T4 2018
4 371,9
4,8 %
97,8
-0,6
4 274,1
5,4 %
11 532
T4 2019
T4 2019
T4 2018
T4 2018
3,64 %
5,19 %
0,00
-0,15
3,64 %
5,34 %
T4 2019
T4 2018
165 18147
T4 2019T4 2018
45 % 540 %
| 2
Carte des centres urbains
Agglomérations pour lesquelles
seules des statistiques annuelles
sont publiées dans le Baromètre du
4e trimestre.
*
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019 | 3
Définition des secteurs
Province
Gatineau
Montréal
Québec
Saguenay
Sherbrooke
Trois-Rivières
Rivière-du-Loup
Rouyn-Noranda
Saint-Georges
Saint-Hyacinthe
Saint-Sauveur
Sainte-Adèle
Sainte-Agathe-des-Monts
Sainte-Marie
Salaberry-de-Valleyfield
Sept-Îles
Shawinigan
Sorel-Tracy
Thetford Mines
Val-d’Or
Victoriaville
Alma
Amos
Baie Comeau
Cowansville
Drummondville
Granby
Joliette
Lachute
La Tuque
Matane
Mont-Laurier
Mont-Tremblant
Rawdon
Rimouski
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019 Définitions et notes explicatives | 4
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Source : APCIQ par le système Centris
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019 Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs Province de Québec
Ventes 22 260 19 %
Nouvelles inscriptions 28 131 -3 %
Inscriptions en vigueur 51 594 -14 %
Volume (en milliers $) 7 380 172 24 %
4e trimestre 2019
Total résidentiel
Ventes 96 507 12 %
Nouvelles inscriptions 138 439 -1 %
Inscriptions en vigueur 56 731 -12 %
Volume (en milliers $) 30 483 586 16 %
12 derniers mois
Ventes 14 443 17 % 64 167 10 %
Inscriptions en vigueur 35 923 -11 % 38 934 -10 %
Prix médian 265 000 $ 6 % 260 000 $ 4 % 16 %
Prix moyen 319 115 $ 4 % 307 255 $ 3 % 19 %
Délai de vente moyen (jours) 96 -10 98 -9
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 5 511 22 % 23 811 16 %
Inscriptions en vigueur 9 699 -24 % 11 417 -21 %
Prix médian 260 000 $ 6 % 245 000 $ 3 % 14 %
Prix moyen 310 275 $ 6 % 295 525 $ 4 % 17 %
Délai de vente moyen (jours) 87 -20 93 -18
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 2 194 21 % 8 064 13 %
Inscriptions en vigueur 5 290 -12 % 5 698 -3 %
Prix médian 442 000 $ 4 % 420 050 $ 4 % 20 %
Prix moyen 466 656 $ 7 % 444 482 $ 5 % 25 %
Délai de vente moyen (jours) 97 2 100 2
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 5
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
Région métropolitaine de Gatineau
2,00
3,00
4,00
5,00
6,00
7,00
8,00
J F M A M J J A S O N D
Marché de vendeur
Ventes 1 089 17 %
Nouvelles inscriptions 1 155 -18 %
Inscriptions en vigueur 1 690 -30 %
Volume (en milliers $) 301 464 24 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 5 153 15 %
Nouvelles inscriptions 7 104 -10 %
Inscriptions en vigueur 2 162 -21 %
Volume (en milliers $) 1 390 091 18 %
12 derniers mois
Moins de 200 231 71 3 Vendeur
200 à 249 151 72 2 Vendeur
250 à 299 169 71 2 Vendeur
300 à 349 132 42 3 Vendeur
350 à 399 117 28 4 Vendeur
400 et plus 356 42 9 Équilibré
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 794 14 % 3 916 10 %
Inscriptions en vigueur 1 260 -27 % 1 563 -21 %
Prix médian 265 000 $ 8 % 261 204 $ 5 % 16 %
Prix moyen 286 646 $ 6 % 282 349 $ 4 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 63 -13 65 -11
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 192 35 % 869 39 %
Inscriptions en vigueur 234 -43 % 355 -27 %
Prix médian 173 650 $ 11 % 167 900 $ 4 % -1 %
Prix moyen 202 057 $ 18 % 188 304 $ 6 % 4 %
Délai de vente moyen (jours) 88 -5 86 -14
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 102 23 % 360 25 %
Inscriptions en vigueur 183 -30 % 227 -15 %
Prix médian 322 500 $ -4 % 300 000 $ 7 % 15 %
Prix moyen 341 278 $ 2 % 327 218 $ 6 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 134 18 110 9
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 6
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
Région métropolitaine de Montréal
2,00
2,50
3,00
3,50
4,00
4,50
5,00
5,50
6,00
J F M A M J J A S O N D
Marché de vendeur
Ventes 11 803 17 %
Nouvelles inscriptions 13 312 -3 %
Inscriptions en vigueur 15 783 -23 %
Volume (en milliers $) 4 950 691 24 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 51 329 10 %
Nouvelles inscriptions 65 422 -2 %
Inscriptions en vigueur 18 482 -19 %
Volume (en milliers $) 20 254 990 15 %
12 derniers mois
Ventes 6 124 15 % 27 564 7 %
Inscriptions en vigueur 8 558 -17 % 9 683 -15 %
Prix médian 355 000 $ 8 % 340 000 $ 6 % 22 %
Prix moyen 436 818 $ 5 % 413 799 $ 4 % 24 %
Délai de vente moyen (jours) 59 -14 65 -11
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 4 319 20 % 18 803 14 %
Inscriptions en vigueur 5 362 -31 % 6 644 -27 %
Prix médian 285 000 $ 7 % 267 900 $ 5 % 17 %
Prix moyen 337 342 $ 7 % 319 071 $ 5 % 19 %
Délai de vente moyen (jours) 71 -21 78 -19
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 1 343 17 % 4 907 10 %
Inscriptions en vigueur 1 796 -22 % 2 087 -10 %
Prix médian 574 900 $ 10 % 550 000 $ 7 % 27 %
Prix moyen 603 757 $ 10 % 576 089 $ 7 % 27 %
Délai de vente moyen (jours) 72 0 75 1
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 300 1 828 834 2 Vendeur
300 à 374 1 178 525 2 Vendeur
375 à 449 1 164 336 3 Vendeur
450 à 524 722 192 4 Vendeur
525 à 599 657 122 5 Vendeur
600 et plus 2 345 289 8 Équilibré
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
| 7
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
Région métropolitaine de Québec
2,00
4,00
6,00
8,00
10,00
12,00
14,00
16,00
18,00
20,00
J F M A M J J A S O N D
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 2 017 22 %
Nouvelles inscriptions 3 322 5 %
Inscriptions en vigueur 7 621 -1 %
Volume (en milliers $) 561 810 23 %
4e trimestre 2019
Total résidentiel
Ventes 8 307 16 %
Nouvelles inscriptions 14 311 4 %
Inscriptions en vigueur 7 737 D 0 %
Volume (en milliers $) 2 294 802 17 %
12 derniers mois
Ventes 1 384 17 % 5 842 15 %
Inscriptions en vigueur 4 619 -2 % 4 667 -2 %
Prix médian 259 000 $ 2 % 259 900 $ 3 % 6 %
Prix moyen 287 892 $ 1 % 287 753 $ 2 % 6 %
Délai de vente moyen (jours) 118 -5 122 -6
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 464 38 % 1 883 23 %
Inscriptions en vigueur 2 313 -3 % 2 410 D 0 %
Prix médian 195 900 $ 1 % 192 000 $ 1 % -3 %
Prix moyen 230 219 $ -1 % 225 188 $ D 0 % 0 %
Délai de vente moyen (jours) 163 -9 167 -2
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 165 24 % 575 8 %
Inscriptions en vigueur 667 9 % 643 8 %
Prix médian 300 000 $ -3 % 303 000 $ 1 % 6 %
Prix moyen 332 093 $ 2 % 326 226 $ D 0 % 7 %
Délai de vente moyen (jours) 123 -17 120 -7
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 561 77 7 Vendeur
200 à 249 1 097 141 8 Vendeur
250 à 299 870 106 8 Équilibré
300 à 349 491 68 7 Vendeur
350 à 399 417 37 11 Acheteur
400 et plus 1 073 58 19 Acheteur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Marché de vendeur
| 8
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
Région métropolitaine de Saguenay
2,00
7,00
12,00
17,00
22,00
J F M A M J J A S O N D
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 273 20 %
Nouvelles inscriptions 394 -11 %
Inscriptions en vigueur 1 230 -18 %
Volume (en milliers $) 48 809 20 %
4e trimestre 2019
Total résidentiel
Ventes 1 354 16 %
Nouvelles inscriptions 2 278 -7 %
Inscriptions en vigueur 1 427 -8 %
Volume (en milliers $) 252 731 17 %
12 derniers mois
Ventes 223 19 % 1 141 16 %
Inscriptions en vigueur 888 -20 % 1 046 -11 %
Prix médian 167 000 $ -1 % 175 000 $ 1 % D 0 %
Prix moyen 182 682 $ 2 % 190 040 $ 2 % D 0 %
Délai de vente moyen (jours) 150 16 145 2
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 18 - 72 -4 %
Inscriptions en vigueur 136 -20 % 150 -7 %
Prix médian ** - 145 500 $ -7 % -11 %
Prix moyen ** - 155 191 $ -8 % -14 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 186 5
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 32 45 % 140 35 %
Inscriptions en vigueur 202 -9 % 226 3 %
Prix médian 171 000 $ -4 % 170 000 $ -10 % -8 %
Prix moyen 175 400 $ 7 % 175 320 $ -7 % -5 %
Délai de vente moyen (jours) 173 30 161 -2
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 150 160 31 5 Vendeur
150 à 199 285 29 10 Équilibré
200 à 249 146 19 8 Vendeur
250 à 299 110 8 13 Acheteur
300 à 349 52 4 12 Acheteur
350 et plus 90 4 22 Acheteur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
| 9
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
Région métropolitaine de Sherbrooke
2,00
7,00
12,00
17,00
22,00
J F M A M J J A S O N D
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 470 10 %
Nouvelles inscriptions 648 -2 %
Inscriptions en vigueur 1 228 -15 %
Volume (en milliers $) 127 024 24 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 2 000 7 %
Nouvelles inscriptions 2 853 -5 %
Inscriptions en vigueur 1 312 -15 %
Volume (en milliers $) 512 810 12 %
12 derniers mois
Moins de 150 31 12 3 Vendeur
150 à 199 128 40 3 Vendeur
200 à 249 118 29 4 Vendeur
250 à 299 68 15 5 Vendeur
300 à 349 71 10 7 Vendeur
350 et plus 321 20 16 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 354 16 % 1 509 8 %
Inscriptions en vigueur 771 -20 % 857 -17 %
Prix médian 215 000 $ 5 % 215 000 $ 2 % 10 %
Prix moyen 283 827 $ 17 % 269 434 $ 5 % 18 %
Délai de vente moyen (jours) 108 -1 109 -13
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 65 -2 % 283 2 %
Inscriptions en vigueur 207 -15 % 213 -25 %
Prix médian 163 000 $ -3 % 160 000 $ -2 % 7 %
Prix moyen 186 102 $ -6 % 183 803 $ 1 % 8 %
Délai de vente moyen (jours) 123 -39 145 -4
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 50 -2 % 203 11 %
Inscriptions en vigueur 231 11 % 222 8 %
Prix médian 261 000 $ 11 % 232 500 $ 1 % 11 %
Prix moyen 280 280 $ 8 % 260 089 $ 7 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 119 -54 136 -11
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 10
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
Région métropolitaine de Trois-Rivières
2,00
3,00
4,00
5,00
6,00
7,00
8,00
9,00
10,00
11,00
12,00
J F M A M J J A S O N D
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 332 35 %
Nouvelles inscriptions 434 2 %
Inscriptions en vigueur 662 -16 %
Volume (en milliers $) 57 854 39 %
4e trimestre 2019
Total résidentiel
Ventes 1 381 24 %
Nouvelles inscriptions 1 914 5 %
Inscriptions en vigueur 753 -5 %
Volume (en milliers $) 240 313 32 %
12 derniers mois
Ventes 229 29 % 1 000 20 %
Inscriptions en vigueur 411 -18 % 459 -10 %
Prix médian 167 500 $ 8 % 165 750 $ 8 % 9 %
Prix moyen 178 540 $ 4 % 178 651 $ 9 % 9 %
Délai de vente moyen (jours) 84 -12 86 -8
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 48 71 % 168 49 %
Inscriptions en vigueur 85 -21 % 109 -6 %
Prix médian 135 500 $ -2 % 135 000 $ D 0 % 5 %
Prix moyen 144 419 $ -5 % 146 099 $ -3 % 3 %
Délai de vente moyen (jours) 112 -18 114 -29
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 54 32 % 205 27 %
Inscriptions en vigueur 154 -10 % 172 9 %
Prix médian 152 500 $ 9 % 152 500 $ -2 % 3 %
Prix moyen 182 248 $ 6 % 171 280 $ 3 % 3 %
Délai de vente moyen (jours) 100 17 110 -7
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 150 124 29 4 Vendeur
150 à 199 123 31 4 Vendeur
200 à 249 77 13 6 Vendeur
250 à 299 24 7 4 Vendeur
300 à 349 17 2 7 Vendeur
350 et plus 55 3 18 Acheteur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
| 11
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
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mo
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0
2
4
6
8
10
12
14
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Baie-Comeau
Marché d’acheteur
Ventes 51 2 %
Nouvelles inscriptions 78 1 %
Inscriptions en vigueur 226 5 %
Volume (en milliers $) 6 743 -4 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 222 1 %
Nouvelles inscriptions 386 3 %
Inscriptions en vigueur 223 -2 %
Volume (en milliers $) 30 107 1 %
12 derniers mois
Moins de 100 67 6 10 Acheteur
100 à 149 73 6 12 Acheteur
150 à 199 43 3 13 Acheteur
200 à 249 10 2 6 Vendeur
250 à 299 3 2 2 Vendeur
300 et plus 13 2 8 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 51 6 % 222 4 %
Inscriptions en vigueur 216 6 % 213 -2 %
Prix médian 108 000 $ -18 % 120 000 $ -5 % -13 %
Prix moyen 132 206 $ -7 % 135 618 $ -1 % -7 %
Délai de vente moyen (jours) 156 -10 150 -16
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 0 - 0 -
Inscriptions en vigueur 3 - 3 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 0 - 0 -
Inscriptions en vigueur 7 - 6 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
Marché de vendeur
| 12
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
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2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Drummondville
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 128 12 %
Nouvelles inscriptions 218 -12 %
Inscriptions en vigueur 420 -17 %
Volume (en milliers $) 27 315 17 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 715 20 %
Nouvelles inscriptions 1 057 D 0 %
Inscriptions en vigueur 471 -12 %
Volume (en milliers $) 144 932 24 %
12 derniers mois
Moins de 150 44 12 4 Vendeur
150 à 199 66 19 3 Vendeur
200 à 249 80 12 7 Vendeur
250 à 299 46 4 11 Acheteur
300 à 349 26 2 11 Acheteur
350 et plus 80 3 32 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 106 8 % 627 21 %
Inscriptions en vigueur 336 -19 % 387 -15 %
Prix médian 188 500 $ 7 % 185 000 $ 6 % 19 %
Prix moyen 200 835 $ 7 % 196 212 $ 2 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 106 -25 109 -20
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 3 - 12 -
Inscriptions en vigueur 22 - 18 -
Prix médian ** - ** - 5 %
Prix moyen ** - ** - 6 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 17 - 66 35 %
Inscriptions en vigueur 50 -22 % 52 D 0 %
Prix médian ** - 217 500 $ 9 % 22 %
Prix moyen ** - 248 439 $ 13 % 15 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 103 21
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 13
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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es
mo
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nta
ire
2
4
6
8
10
12
14
16
18
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Granby
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 287 44 %
Nouvelles inscriptions 346 -5 %
Inscriptions en vigueur 770 -10 %
Volume (en milliers $) 80 479 56 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 1 177 24 %
Nouvelles inscriptions 1 651 D 0 %
Inscriptions en vigueur 835 -9 %
Volume (en milliers $) 302 111 26 %
12 derniers mois
Moins de 200 100 24 4 Vendeur
200 à 249 84 19 4 Vendeur
250 à 299 67 10 6 Vendeur
300 à 349 45 5 8 Équilibré
350 à 399 30 4 8 Vendeur
400 et plus 118 6 18 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 185 30 % 825 16 %
Inscriptions en vigueur 460 -11 % 499 -16 %
Prix médian 235 000 $ 7 % 222 000 $ 1 % 13 %
Prix moyen 293 885 $ 13 % 260 155 $ 1 % 19 %
Délai de vente moyen (jours) 121 -8 111 -23
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 64 52 % 242 48 %
Inscriptions en vigueur 212 -11 % 231 D 0 %
Prix médian 179 950 $ -20 % 196 500 $ 3 % 15 %
Prix moyen 218 432 $ -12 % 228 520 $ 6 % 18 %
Délai de vente moyen (jours) 131 -63 189 -21
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 36 125 % 104 65 %
Inscriptions en vigueur 87 1 % 95 20 %
Prix médian 267 500 $ 11 % 260 000 $ 5 % 25 %
Prix moyen 308 735 $ 16 % 280 543 $ 5 % 29 %
Délai de vente moyen (jours) 167 42 148 -8
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
| 14
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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es
mo
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ire
Agglomération de Joliette
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
J F M A M J J A S O N D
Marché équilibré
Marché de vendeur
Ventes 109 42 %
Nouvelles inscriptions 129 -22 %
Inscriptions en vigueur 253 -14 %
Volume (en milliers $) 22 867 39 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 551 37 %
Nouvelles inscriptions 717 3 %
Inscriptions en vigueur 284 -5 %
Volume (en milliers $) 123 507 41 %
12 derniers mois
Moins de 200 35 14 3 Vendeur
200 à 249 40 12 3 Vendeur
250 à 299 40 6 7 Vendeur
300 à 349 26 2 11 Acheteur
350 à 399 14 2 7 Vendeur
400 et plus 22 1 20 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 90 53 % 422 32 %
Inscriptions en vigueur 188 -11 % 210 -5 %
Prix médian 212 000 $ D 0 % 213 250 $ 2 % 15 %
Prix moyen 217 127 $ 1 % 223 848 $ 2 % 12 %
Délai de vente moyen (jours) 104 -16 89 -16
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 15 - 77 71 %
Inscriptions en vigueur 28 - 37 -12 %
Prix médian ** - 170 000 $ 4 % 19 %
Prix moyen ** - 178 199 $ 9 % 20 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 153 -22
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 4 - 51 38 %
Inscriptions en vigueur 35 4 % 35 D 0 %
Prix médian ** - 270 000 $ 14 % 24 %
Prix moyen ** - 296 890 $ 10 % 32 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 69 -7
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché d’acheteur
| 15
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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es
mo
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2
4
6
8
10
12
14
16
18
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Mont-Tremblant
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 154 23 %
Nouvelles inscriptions 167 7 %
Inscriptions en vigueur 570 -22 %
Volume (en milliers $) 58 595 11 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 575 5 %
Nouvelles inscriptions 815 -10 %
Inscriptions en vigueur 624 -15 %
Volume (en milliers $) 202 116 -1 %
12 derniers mois
Moins de 150 59 7 8 Équilibré
150 à 199 61 4 16 Acheteur
200 à 249 38 4 10 Acheteur
250 à 299 30 3 9 Équilibré
300 à 349 21 3 8 Vendeur
350 et plus 82 9 9 Équilibré
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 57 21 % 216 2 %
Inscriptions en vigueur 242 -20 % 274 -13 %
Prix médian 270 000 $ -7 % 252 750 $ -7 % 8 %
Prix moyen 536 228 $ -12 % 439 558 $ -1 % 20 %
Délai de vente moyen (jours) 147 -137 193 -20
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 94 24 % 338 2 %
Inscriptions en vigueur 302 -24 % 327 -17 %
Prix médian 251 500 $ -19 % 245 000 $ -4 % 23 %
Prix moyen 289 290 $ -8 % 299 690 $ -9 % 26 %
Délai de vente moyen (jours) 180 -89 221 -27
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 3 - 18 -
Inscriptions en vigueur 25 - 22 -
Prix médian ** - ** - -5 %
Prix moyen ** - ** - 17 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 16
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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mo
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0
2
4
6
8
10
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14
16
18
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Rimouski
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 138 38 %
Nouvelles inscriptions 153 -12 %
Inscriptions en vigueur 449 -15 %
Volume (en milliers $) 26 482 50 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 521 20 %
Nouvelles inscriptions 804 -3 %
Inscriptions en vigueur 500 -9 %
Volume (en milliers $) 98 657 27 %
12 derniers mois
Moins de 100 29 3 9 Équilibré
100 à 149 36 7 5 Vendeur
150 à 199 94 14 7 Vendeur
200 à 249 70 7 11 Acheteur
250 à 299 47 4 13 Acheteur
300 et plus 73 3 22 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 115 37 % 439 21 %
Inscriptions en vigueur 360 -13 % 395 -9 %
Prix médian 178 500 $ 3 % 178 000 $ 3 % 3 %
Prix moyen 196 105 $ 9 % 192 616 $ 6 % 6 %
Délai de vente moyen (jours) 126 -8 145 -20
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 11 - 46 15 %
Inscriptions en vigueur 49 -26 % 58 -12 %
Prix médian ** - 148 000 $ -2 % D 0 %
Prix moyen ** - 151 822 $ 1 % -1 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 222 25
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 12 - 36 13 %
Inscriptions en vigueur 38 -12 % 44 3 %
Prix médian ** - 180 000 $ -3 % -15 %
Prix moyen ** - 197 639 $ 6 % -2 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 133 -101
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
| 17
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
2
4
6
8
10
12
14
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Rivière-du-Loup
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 97 24 %
Nouvelles inscriptions 111 -4 %
Inscriptions en vigueur 223 -17 %
Volume (en milliers $) 19 781 39 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 375 7 %
Nouvelles inscriptions 507 -1 %
Inscriptions en vigueur 248 -12 %
Volume (en milliers $) 71 673 19 %
12 derniers mois
Moins de 150 29 8 4 Vendeur
150 à 199 42 8 5 Vendeur
200 à 249 43 5 8 Équilibré
250 à 299 31 3 12 Acheteur
300 à 349 14 1 11 Acheteur
350 et plus 24 2 11 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 77 22 % 316 6 %
Inscriptions en vigueur 189 -16 % 211 -12 %
Prix médian 187 500 $ 4 % 180 000 $ 7 % 7 %
Prix moyen 200 374 $ 8 % 192 224 $ 10 % 12 %
Délai de vente moyen (jours) 173 0 144 -13
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 8 - 33 -15 %
Inscriptions en vigueur 11 - 16 -
Prix médian ** - 144 000 $ 12 % 9 %
Prix moyen ** - 166 682 $ 18 % 17 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 205 -31
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 11 - 24 -
Inscriptions en vigueur 21 - 19 -
Prix médian ** - ** - 12 %
Prix moyen ** - ** - 5 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 18
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Rouyn-Noranda
Marché de vendeur
Ventes 93 60 %
Nouvelles inscriptions 83 -22 %
Inscriptions en vigueur 211 D 0 %
Volume (en milliers $) 23 188 61 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 461 8 %
Nouvelles inscriptions 649 10 %
Inscriptions en vigueur 233 D 0 %
Volume (en milliers $) 111 603 14 %
12 derniers mois
Moins de 150 29 5 6 Vendeur
150 à 199 25 6 4 Vendeur
200 à 249 24 6 4 Vendeur
250 à 299 30 7 4 Vendeur
300 à 349 12 4 3 Vendeur
350 et plus 34 4 9 Équilibré
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 78 95 % 379 6 %
Inscriptions en vigueur 177 1 % 194 2 %
Prix médian 242 500 $ -1 % 240 000 $ 7 % 20 %
Prix moyen 243 245 $ -2 % 239 844 $ 6 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 99 14 102 0
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 4 - 29 -
Inscriptions en vigueur 7 - 10 -
Prix médian ** - ** - 18 %
Prix moyen ** - ** - 32 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 11 - 52 4 %
Inscriptions en vigueur 26 - 29 8 %
Prix médian ** - 260 000 $ -2 % 17 %
Prix moyen ** - 268 919 $ 5 % 22 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 77 -1
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
| 19
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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16
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Sainte-Adèle
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 149 21 %
Nouvelles inscriptions 227 -7 %
Inscriptions en vigueur 591 -27 %
Volume (en milliers $) 36 159 19 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 621 17 %
Nouvelles inscriptions 1 126 -9 %
Inscriptions en vigueur 637 -28 %
Volume (en milliers $) 152 209 18 %
12 derniers mois
Moins de 200 97 17 6 Vendeur
200 à 299 112 13 9 Équilibré
300 à 399 91 6 16 Acheteur
400 à 499 43 3 16 Acheteur
500 à 599 34 2 19 Acheteur
600 et plus 82 2 35 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 120 25 % 496 14 %
Inscriptions en vigueur 476 -27 % 500 -30 %
Prix médian 231 000 $ 11 % 220 000 $ 1 % 11 %
Prix moyen 254 860 $ -7 % 259 580 $ -1 % 22 %
Délai de vente moyen (jours) 120 -13 132 -18
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 23 - 93 37 %
Inscriptions en vigueur 78 -34 % 96 -20 %
Prix médian ** - 170 729 $ 12 % 18 %
Prix moyen ** - 180 064 $ 19 % 17 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 157 -86
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 6 - 31 19 %
Inscriptions en vigueur 36 -4 % 40 D 0 %
Prix médian ** - 215 000 $ 25 % 38 %
Prix moyen ** - 201 571 $ 24 % 10 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 123 -49
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
| 20
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Sainte-Agathe-des-Monts
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 110 20 %
Nouvelles inscriptions 128 -12 %
Inscriptions en vigueur 445 D 0 %
Volume (en milliers $) 32 121 10 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 389 14 %
Nouvelles inscriptions 695 -1 %
Inscriptions en vigueur 436 -7 %
Volume (en milliers $) 106 182 12 %
12 derniers mois
Moins de 150 34 6 6 Vendeur
150 à 199 58 6 9 Équilibré
200 à 249 54 5 12 Acheteur
250 à 299 55 3 20 Acheteur
300 à 349 28 2 18 Acheteur
350 et plus 106 7 16 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 89 11 % 321 9 %
Inscriptions en vigueur 363 1 % 358 -6 %
Prix médian 225 000 $ -8 % 216 000 $ -3 % 17 %
Prix moyen 295 024 $ -12 % 281 706 $ -3 % 20 %
Délai de vente moyen (jours) 157 16 170 7
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 8 - 37 42 %
Inscriptions en vigueur 23 - 25 -
Prix médian ** - 167 000 $ -12 % -5 %
Prix moyen ** - 210 746 $ 5 % 7 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 207 28
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 13 - 31 48 %
Inscriptions en vigueur 58 22 % 50 8 %
Prix médian ** - 222 450 $ 35 % 37 %
Prix moyen ** - 256 677 $ 39 % 59 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 132 42
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 21
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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14
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Saint-Hyacinthe
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 141 15 %
Nouvelles inscriptions 163 -22 %
Inscriptions en vigueur 251 -37 %
Volume (en milliers $) 36 619 30 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 682 12 %
Nouvelles inscriptions 862 -12 %
Inscriptions en vigueur 316 -23 %
Volume (en milliers $) 164 503 15 %
12 derniers mois
Moins de 200 17 8 2 Vendeur
200 à 249 48 12 4 Vendeur
250 à 299 32 10 3 Vendeur
300 à 349 15 4 4 Vendeur
350 à 399 16 2 7 Vendeur
400 et plus 25 2 13 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 94 25 % 451 15 %
Inscriptions en vigueur 164 -23 % 201 -10 %
Prix médian 258 500 $ 10 % 243 500 $ 6 % 12 %
Prix moyen 269 369 $ 13 % 251 940 $ 4 % 12 %
Délai de vente moyen (jours) 100 16 87 -7
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 26 - 153 14 %
Inscriptions en vigueur 26 - 50 -58 %
Prix médian ** - 173 000 $ 1 % 7 %
Prix moyen ** - 185 393 $ D 0 % 11 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 92 -40
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 21 - 75 -7 %
Inscriptions en vigueur 59 -16 % 64 -7 %
Prix médian ** - 262 500 $ 3 % 16 %
Prix moyen ** - 288 772 $ 8 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 92 -12
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 22
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
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27
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Saint-Sauveur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 288 45 %
Nouvelles inscriptions 344 -9 %
Inscriptions en vigueur 848 -19 %
Volume (en milliers $) 88 146 52 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 1 080 23 %
Nouvelles inscriptions 1 768 -4 %
Inscriptions en vigueur 938 -14 %
Volume (en milliers $) 327 297 27 %
12 derniers mois
Moins de 200 70 17 4 Vendeur
200 à 299 133 26 5 Vendeur
300 à 399 148 17 9 Équilibré
400 à 499 98 7 15 Acheteur
500 à 599 53 3 17 Acheteur
600 et plus 158 5 31 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 244 46 % 903 19 %
Inscriptions en vigueur 708 -18 % 784 -14 %
Prix médian 281 500 $ 1 % 280 000 $ 2 % 17 %
Prix moyen 318 461 $ 2 % 318 063 $ 4 % 26 %
Délai de vente moyen (jours) 120 -17 140 -3
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 33 14 % 143 43 %
Inscriptions en vigueur 100 -30 % 115 -23 %
Prix médian 210 000 $ 20 % 205 000 $ 8 % 8 %
Prix moyen 215 710 $ 26 % 209 737 $ D 0 % -2 %
Délai de vente moyen (jours) 99 -118 152 -26
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 11 - 34 162 %
Inscriptions en vigueur 38 9 % 38 34 %
Prix médian ** - 302 500 $ 14 % 38 %
Prix moyen ** - 297 176 $ -2 % 6 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 128 -1
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 23
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Salaberry-de-Valleyfield
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 122 -6 %
Nouvelles inscriptions 148 -6 %
Inscriptions en vigueur 281 -25 %
Volume (en milliers $) 28 323 7 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 566 6 %
Nouvelles inscriptions 813 -8 %
Inscriptions en vigueur 331 -20 %
Volume (en milliers $) 121 440 11 %
12 derniers mois
Moins de 150 12 6 2 Vendeur
150 à 199 36 12 3 Vendeur
200 à 249 62 11 6 Vendeur
250 à 299 27 4 7 Vendeur
300 à 349 15 2 8 Vendeur
350 et plus 33 3 12 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 87 -16 % 438 1 %
Inscriptions en vigueur 185 -24 % 215 -24 %
Prix médian 210 000 $ 14 % 201 315 $ 8 % 13 %
Prix moyen 228 251 $ 15 % 211 573 $ 6 % 14 %
Délai de vente moyen (jours) 81 -26 93 -17
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 8 - 29 -
Inscriptions en vigueur 36 -19 % 39 -17 %
Prix médian ** - ** - 3 %
Prix moyen ** - ** - 6 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 26 - 98 23 %
Inscriptions en vigueur 60 -31 % 76 -7 %
Prix médian ** - 225 250 $ 11 % 19 %
Prix moyen ** - 231 898 $ 2 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 124 -5
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 24
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Sept-Îles
Marché d’acheteur
Ventes 44 -4 %
Nouvelles inscriptions 69 -31 %
Inscriptions en vigueur 254 1 %
Volume (en milliers $) 8 803 5 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 216 13 %
Nouvelles inscriptions 398 -9 %
Inscriptions en vigueur 263 5 %
Volume (en milliers $) 40 302 15 %
12 derniers mois
Moins de 100 19 2 8 Équilibré
100 à 149 46 4 11 Acheteur
150 à 199 54 5 11 Acheteur
200 à 249 49 4 13 Acheteur
250 à 299 35 2 19 Acheteur
300 et plus 24 2 12 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 43 -2 % 210 14 %
Inscriptions en vigueur 240 -1 % 251 4 %
Prix médian 190 000 $ 12 % 179 500 $ 6 % -15 %
Prix moyen 199 605 $ 9 % 186 100 $ 1 % -11 %
Délai de vente moyen (jours) 194 75 179 28
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 1 - 3 -
Inscriptions en vigueur 5 - 4 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 0 - 3 -
Inscriptions en vigueur 9 - 9 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
Marché de vendeur
| 25
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Shawinigan
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 129 21 %
Nouvelles inscriptions 208 -5 %
Inscriptions en vigueur 419 -9 %
Volume (en milliers $) 16 140 22 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 555 12 %
Nouvelles inscriptions 959 4 %
Inscriptions en vigueur 458 -6 %
Volume (en milliers $) 74 635 20 %
12 derniers mois
Moins de 100 55 12 5 Vendeur
100 à 149 64 14 5 Vendeur
150 à 199 74 7 11 Acheteur
200 à 249 29 3 9 Équilibré
250 à 299 13 2 7 Vendeur
300 et plus 40 2 23 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 105 31 % 459 19 %
Inscriptions en vigueur 286 -6 % 323 -1 %
Prix médian 115 000 $ -1 % 125 000 $ 9 % 9 %
Prix moyen 127 389 $ 1 % 138 308 $ 7 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 97 -19 101 -32
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 0 - 9 -
Inscriptions en vigueur 21 - 23 -
Prix médian ** - ** - 19 %
Prix moyen ** - ** - 65 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 24 - 87 -2 %
Inscriptions en vigueur 104 -13 % 106 -7 %
Prix médian ** - 100 000 $ -8 % 3 %
Prix moyen ** - 109 090 $ -1 % 10 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 182 8
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 26
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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17
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27
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Sorel-Tracy
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 129 47 %
Nouvelles inscriptions 177 1 %
Inscriptions en vigueur 416 -10 %
Volume (en milliers $) 23 030 57 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 509 17 %
Nouvelles inscriptions 784 D 0 %
Inscriptions en vigueur 455 -6 %
Volume (en milliers $) 90 201 23 %
12 derniers mois
Moins de 150 65 14 5 Vendeur
150 à 199 74 11 7 Vendeur
200 à 249 37 6 7 Vendeur
250 à 299 26 2 13 Acheteur
300 à 349 21 2 12 Acheteur
350 et plus 50 2 31 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 103 37 % 411 13 %
Inscriptions en vigueur 284 -14 % 319 -10 %
Prix médian 165 000 $ 11 % 160 000 $ 2 % 7 %
Prix moyen 177 813 $ 4 % 174 607 $ 3 % 10 %
Délai de vente moyen (jours) 125 -24 128 -20
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 3 - 25 -
Inscriptions en vigueur 22 - 25 -
Prix médian ** - ** - 2 %
Prix moyen ** - ** - 7 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 23 - 71 34 %
Inscriptions en vigueur 105 -2 % 106 8 %
Prix médian ** - 162 000 $ 21 % 21 %
Prix moyen ** - 190 989 $ 21 % 23 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 223 93
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
| 27
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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2
3
4
5
6
7
8
9
10
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Thetford Mines
Marché équilibré
Ventes 77 4 %
Nouvelles inscriptions 108 14 %
Inscriptions en vigueur 210 -13 %
Volume (en milliers $) 9 511 10 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 366 12 %
Nouvelles inscriptions 507 3 %
Inscriptions en vigueur 228 -12 %
Volume (en milliers $) 43 247 13 %
12 derniers mois
Moins de 100 38 9 4 Vendeur
100 à 149 45 8 5 Vendeur
150 à 199 30 4 8 Équilibré
200 à 249 10 2 6 Vendeur
250 à 299 7 2 4 Vendeur
300 et plus 14 1 12 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 60 3 % 279 3 %
Inscriptions en vigueur 152 -9 % 172 -6 %
Prix médian 121 500 $ 14 % 116 000 $ 14 % 16 %
Prix moyen 130 464 $ 8 % 123 099 $ 3 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 131 18 99 -24
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 2 - 14 -
Inscriptions en vigueur 8 - 9 -
Prix médian ** - ** - 42 %
Prix moyen ** - ** - 39 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 15 - 68 33 %
Inscriptions en vigueur 47 -27 % 45 -33 %
Prix médian ** - 88 500 $ -2 % -2 %
Prix moyen ** - 93 794 $ -9 % -9 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 162 -2
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
| 28
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
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4
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8
10
12
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16
18
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Val-d’Or
Marché de vendeur
Ventes 81 -17 %
Nouvelles inscriptions 112 23 %
Inscriptions en vigueur 205 -13 %
Volume (en milliers $) 21 640 -11 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 395 -4 %
Nouvelles inscriptions 542 -4 %
Inscriptions en vigueur 223 -9 %
Volume (en milliers $) 104 137 4 %
12 derniers mois
Moins de 150 20 3 7 Vendeur
150 à 199 26 5 5 Vendeur
200 à 249 23 8 3 Vendeur
250 à 299 13 6 2 Vendeur
300 à 349 24 3 9 Équilibré
350 et plus 61 5 12 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 73 -6 % 349 -2 %
Inscriptions en vigueur 179 -13 % 198 -9 %
Prix médian 255 000 $ 10 % 245 000 $ 4 % 26 %
Prix moyen 265 948 $ 6 % 263 771 $ 9 % 24 %
Délai de vente moyen (jours) 112 -24 111 -7
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 2 - 8 -
Inscriptions en vigueur 17 - 11 -
Prix médian ** - ** - 47 %
Prix moyen ** - ** - 41 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 6 - 38 -16 %
Inscriptions en vigueur 9 - 13 -25 %
Prix médian ** - 265 500 $ 6 % 26 %
Prix moyen ** - 272 003 $ 7 % 31 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 102 18
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
Marché d’acheteur
| 29
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
0
1
2
3
4
5
6
7
8
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Victoriaville
Marché de vendeur
Ventes 126 100 %
Nouvelles inscriptions 131 8 %
Inscriptions en vigueur 206 -23 %
Volume (en milliers $) 24 022 115 %
Total résidentiel
4e trimestre 2019
Ventes 485 26 %
Nouvelles inscriptions 569 2 %
Inscriptions en vigueur 248 -7 %
Volume (en milliers $) 91 360 36 %
12 derniers mois
Moins de 150 27 11 2 Vendeur
150 à 199 51 13 4 Vendeur
200 à 249 31 5 6 Vendeur
250 à 299 17 3 6 Vendeur
300 à 349 16 2 7 Vendeur
350 et plus 30 2 17 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 102 122 % 411 26 %
Inscriptions en vigueur 178 -21 % 209 -4 %
Prix médian 169 000 $ 8 % 166 000 $ 4 % 19 %
Prix moyen 193 547 $ 5 % 187 282 $ 5 % 22 %
Délai de vente moyen (jours) 121 -8 120 0
Unifamiliale
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 12 - 29 -
Inscriptions en vigueur 8 - 11 -
Prix médian ** - ** - 4 %
Prix moyen ** - ** - 4 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 12 - 44 29 %
Inscriptions en vigueur 20 - 27 1 %
Prix médian ** - 184 000 $ 37 % 19 %
Prix moyen ** - 225 773 $ 37 % 25 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 127 37
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2019 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 30
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Source : APCIQ par le système Centris
Autres agglomérations Liste des secteurs
Définitions et notes explicatives
Alma
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2019 186 8 % 212 -10 % 168 784 $ 0 % 150 000 $ -3 %
(Alma, Delisle,
Saint-Henri-de-Taillon, Saint-Nazaire)
Total résidentiel Unifamiliale
Amos
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2019 127 -1 % 86 -3 % 208 218 $ 2 % 186 000 $ -3 %
(Amos)
Total résidentiel Unifamiliale
Cowansville
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2019 169 2 % 122 -16 % 219 853 $ 4 % 205 000 $ 4 %
(Cowansville)
Total résidentiel Unifamiliale
Lachute
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2019 173 4 % 236 0 % 168 032 $ -4 % 154 000 $ 1 %
(Lachute)
Total résidentiel Unifamiliale
La Tuque
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2019 131 12 % 135 -1 % 117 373 $ -4 % 114 000 $ 9 %
(Coucoucache, La Bostonnais,
La Tuque, Obedjiwan, Wenmotaci)
Total résidentiel Unifamiliale
Matane
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2019 147 -7 % 222 -12 % 125 897 $ 7 % 119 500 $ 4 %
(Matane, Saint-Ulric,
Sainte-Félicité, Saint-René-de-Matane)
Total résidentiel Unifamiliale
Mont-Laurier
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2019 144 20 % 138 8 % 176 840 $ 4 % 171 500 $ 1 %
(Mont-Laurier)
Total résidentiel Unifamiliale
Rawdon
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2019 185 29 % 176 6 % 196 371 $ 3 % 181 000 $ 7 %
(Rawdon)
Total résidentiel Unifamiliale
Saint-Georges
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2019 218 20 % 205 -11 % 167 716 $ 3 % 164 250 $ 10 %
(Saint-Georges)
Total résidentiel Unifamiliale
Sainte-Marie
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2019 111 39 % 64 -16 % 216 211 $ 2 % 198 000 $ 5 %
(Sainte-Marie)
Total résidentiel Unifamiliale
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
| 31
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2019
Définitions et notes explicatives
Système Centris
Le système Centris est la base de données informatisée la plus complète et la plus
à jour sur les transactions immobilières. Il est régi par des règles très précises
auxquelles adhèrent tous les courtiers immobiliers de la province. Seuls les
courtiers immobiliers membres de l’APCIQ ou d’une chambre immobilière y ont
accès.
Résidentiel
Comprend les catégories de propriété suivantes : unifamiliale, copropriété, plex
(propriété à revenus de 2 à 5 logements) et fermette.
Nouvelles inscriptions
Nombre de nouveaux contrats de courtage dont la date de signature se situe à
l’intérieur de la période visée.
Inscriptions en vigueur
Nombre d’inscriptions dont le statut est « en vigueur » le dernier jour du mois. Les
données trimestrielles et annuelles correspondent à la moyenne des données
mensuelles pour la période visée.
Nombre de ventes
Nombre de ventes effectuées au cours de la période visée. La date de vente est
celle de l’acceptation de la promesse d’achat, laquelle prend effet lors de la
levée de toutes les conditions.
Volume des ventes
Montant de l’ensemble des ventes effectuées au cours de la période visée,
exprimée en dollars ($).
Délai de vente moyen
Nombre moyen de jours entre la date de signature du contrat de courtage et la
date de vente.
Taux de variation
En raison du caractère saisonnier des indicateurs liés au marché immobilier, les
taux de variation sont calculés par rapport au même trimestre de l’année
précédente.
Prix de vente moyen
Valeur moyenne des ventes effectuées au cours de la période visée. Certaines
transactions peuvent être exclues du calcul afin d’obtenir un prix moyen plus
significatif.
À propos de l’APCIQ
L’Association professionnelle
des courtiers immobiliers du
Québec (APCIQ) est une
association à but non lucratif
qui regroupe plus de 12 700
courtiers immobiliers et
agences immobilières. Elle est
entre autres responsable de
l’analyse et de la diffusion
des statistiques sur le marché
immobilier résidentiel au
Québec.
Pour information
Cette publication est produite
par le Service d’analyse du
marché de l’APCIQ.
Pour nous contacter :
écrivez-nous à [email protected]
Copyright, termes et
conditions
© 2020 Association
professionnelle des courtiers
immobiliers du Québec. Tous
droits réservés.
Le contenu de cette
publication est protégé par le
droit d'auteur et est la
propriété de l’Association
professionnelle des courtiers
immobiliers du Québec. Toute
reproduction de l’information
qui s’y retrouve, en tout ou en
partie, directement ou
indirectement, est strictement
interdite sans l’autorisation
préalable écrite du titulaire
du droit d'auteur.
Prix de vente médian
Valeur médiane des ventes effectuées au cours de la période visée. Le prix médian
partage l’ensemble des transactions en deux parties égales : 50 % des transactions ont
été effectuées à un prix inférieur et l’autre 50 % à un prix supérieur. Certaines transactions
peuvent être exclues du calcul afin d'obtenir un prix médian plus significatif.
Mise en garde
Les prix moyens et médians des propriétés sont basés sur les transactions réalisées par
l’entremise du système Centris au cours de la période visée. Ils ne reflètent pas
nécessairement la valeur moyenne ou médiane de l’ensemble des propriétés d’un
Secteur.
De la même façon, l’évolution du prix moyen ou du prix médian entre deux périodes ne
reflète pas nécessairement l’évolution de la valeur de l’ensemble des propriétés d’un
Secteur. Il faut donc interpréter ces statistiques avec prudence, en particulier lorsque le
nombre de transactions est faible.
Inventaire
Correspond à la moyenne des inscriptions en vigueur au cours des 12 derniers mois.
Nombre de mois d’inventaire
Nombre de mois nécessaires pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre,
calculé selon le rythme des ventes des 12 derniers mois. Il est obtenu en divisant
l’inventaire par la moyenne des ventes des 12 derniers mois. Ce calcul élimine les
fluctuations dues au caractère saisonnier.
Par exemple, si le nombre de mois d’inventaire est de six, on peut dire qu’il fallait six mois
pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre. On peut également dire que
l’inventaire correspondait à six mois de ventes. Il est important de noter que cette
mesure est différente du délai de vente moyen.
Conditions du marché
Les conditions du marché sont basées sur le nombre de mois d’inventaire. En raison de
la façon dont ce dernier est calculé (voir plus haut), les conditions du marché reflètent
la situation des 12 derniers mois.
Lorsque le nombre de mois d’inventaire se situe entre 8 et 10, le marché est équilibré,
c’est-à-dire qu’il ne favorise ni l’acheteur, ni le vendeur. Dans un tel contexte, la
croissance des prix est généralement modérée.
Lorsque le nombre de mois d’inventaire est inférieur à 8, le marché est favorable aux
vendeurs. Dans un tel contexte, la croissance des prix est généralement élevée.
Lorsque le nombre de mois d’inventaire est supérieur à 10, le marché est favorable aux
acheteurs. Dans un tel contexte, la croissance des prix est généralement faible et peut
même être négative.
Vue précédente
| 32
