ETAT DES LIEUX DU POUVOIR D’ACHAT DANS L’IMMOBILIER ET LES SOLUTIONS PROPOSEES

PAR LE CREDIT FONCIER

Perspectives 2013

2

Les points négatifs

Un contexte économique incertain avec une montée du chômage, et un moral des ménages fragilisé.

Un plafonnement des niches

Une baisse de prix limitée (d’ordre 5 à 10%) sauf dans les zones les plus porteuses (Paris, IdF Ouest, Côte d’Azur) où les prix devraient rester stables.

Perspectives 2013

3

Les points positifs

La demande demeure élevée grâce aux moteurs de soutien structurels : démographie, décohabitation, préparation de la retraite, désir d’accéder à la propriété.

La valeur refuge par définition en temps de crise

Un arbitrage fiscal encore favorable à l’immobilier par rapport aux plupart des placements financiers

Le maintien du PTZ+

Le nouveau dispositif Duflot remplaçant le Scellier

SOLUTIONS APPORTEES PAR LE CREDIT FONCIER

4

►LE PREFINANCEMENT:

L’ANTICIPATION

LE COMPTE COURANT

Une solution pour éviter de cumuler loyer actuel et remboursement de prêt

SOLUTIONS APPORTEES PAR LE CREDIT FONCIER

5

►Le Prêt à Taux Zéro +

SOLUTIONS APPORTEES PAR LE CREDIT FONCIER

6

►L’approche en coût global

• Facilite l’accès aux logements économiquement performant

• Prend en compte au moment de l’achat des économies

d’énergies futures

7

Prochaines Webconférences

RDV le 28 Mai à 11h

Notaires de France – Maître Dossa