Guide des conditions et compétences requises RICS

Guide des conditions et compétences requises RICSAugust 2018

2Guide des conditions et compétences requises RICS

Published by: RICS, Parliament Square, London SW1P 3AD.

All rights in this publication, including full copyright or publishing right, content and design, are owned by RICS, except where otherwise described. Any dispute arising out of this publication is subject to the law and jurisdiction of England and WalesDate published: August 2018, Version 1.2


Sommaire

Chapitre unIntroduction ......................................................................................................................................... 5

À propos des compétences ................................................................................................................... 5

Certifications spécifiques ....................................................................................................................... 5

Valuer Registration ................................................................................................................................. 5

Chapitre deux Compétences obligatoires ..................................................................................................................... 6

Chapitre threeFilières et compétences ................................................................................................................... 23

Contrôle des constructions (Building Control) ....................................................................................... 23

Expertise des constructions (Building Surveying) .................................................................................. 24

Immobilier commercial .......................................................................................................................... 25

Immobilier d’entreprise ......................................................................................................................... 26

Développement durable ........................................................................................................................ 27

Direction de l’immobilier et des services (Facility Management) ............................................................ 28

Topographie .......................................................................................................................................... 29

Infrastructure ......................................................................................................................................... 30

Foncier et ressources naturelles ............................................................................................................ 31

Stratégie et conseil en immobilier .......................................................................................................... 32

Gestion des minéraux et des déchets .................................................................................................. 33

Antiquités et objets d’art ....................................................................................................................... 34

Urbanisme et promotion ........................................................................................................................ 35

Management de projet et de programme immobilier ............................................................................. 36


Financement et investissement immobiliers ......................................................................................... 37

Economie de la construction (Quantity Surveying) ................................................................................ 38

Recherche immobilière .......................................................................................................................... 39

Immobilier résidentiel ............................................................................................................................ 40

Secteur agricole ................................................................................................................................... 41

Fiscalité ................................................................................................................................................. 42

Évaluation des biens ............................................................................................................................. 43

Évaluation des actifs incorporels .......................................................................................................... 44

Chapitre fourListe et définitions des compétences .................................................................................................. 45

5

21 43

Guide des conditions et compétences requises RICS

Les parcours et les compétences de RICS définissent les connaissances, les aptitudes, l’expérience et les qualités requises pour obtenir la qualification de Chartered Surveyor.

Les candidats doivent satisfaire à un ensemble d’exigences et de compétences. Il s’agit de diverses pratiques techniques et professionnelles, commerciales, de relations interpersonnelles et de compétences en gestion.

Les compétences techniques seront définies par votre filière de spécialisation.

À propos des compétences Les compétences sont présentées de façon générique afin qu’elles puissent être adaptées à différents métiers et zones d’activités. Il est important que vous les interprétiez dans le contexte de votre métier ou spécialité et de votre lieu d’activité.

La mise en contexte des compétences dans votre métier ainsi que des exemples d’aptitudes, des connaissances et de l’expérience nécessaires pour démontrer les compétences sont présentés dans le

IntroductionGuide d’évaluation des compétences.

Chaque compétence est définie selon trois niveaux à atteindre. Vous devez atteindre le niveau requis dans une progression logique et en suivant les étapes successives.

Niveau 1

Connaissance et compréhension : Culture générale

Niveau 2

Application des connaissances : Pratique quotidienne

Niveau 3

Conseils avisés, approfondissement et synthèse des connaissances techniques et de leur mise en œuvre : Point fort

Les compétences se répartissent en trois catégories distinctes

Compétences obligatoires

Les compétences personnelles, interpersonnelles, professionnelles et commerciales communes à toutes les voies d’accès et les filières, et obligatoires pour tous les candidats.

Compétences techniques fondamentales

Les compétences principales de la filière que vous avez choisie

Compétences techniques optionnelles

Exigence de compétences supplémentaires d’accès à partir d’une liste adaptée à votre secteur d’activité.

Certifications spécifiques Certaines voies d’accès permettent aux candidats d’obtenir une certification en plus de celui de Chartered Surveyor. Ces titres sont énumérés dans chaque guide des filières, le cas échéant.

Lorsqu’un titre propre à une filière ne figure pas dans la liste, les candidats retenus ont le droit d’utiliser le titre de Chartered Surveyor certifié.

Valuer Registration Valuer Registration est un système indépendant visant à vérifier la conformité des évaluations de la RICS. Si vous souhaitez devenir un Registered Valuer RICS, vous devez atteindre le Niveau 3 en matière d’évaluation des bien et/ou d’actifs incorporels.


21 43

Tous les candidats doivent atteindre le niveau défini des compétences obligatoires. Ces compétences sont nécessaires pour tous les professionnels de RICS.

Niveau 3

• Éthique, règles de conduite et pratiques professionnelles

Niveau 2

• Relation client

• Communication et négociation

• Hygiène, santé et sécurité

Niveau 1

• Principes et procédures comptables

• Stratégies commerciales

• Prévention, gestion et résolution des conflits

• Gestion et analyse des données

• Diversité, intégration et travail d’équipe

• Environnements inclusifs

• Développement durable

Compétences obligatoires Compétences managérialesIl existe trois compétences supplémentaires pour l’évaluation des candidats Seniors Professionnels qui doivent également être atteintes au Niveau 2.

• Leadership

• Gestion des ressources humaines

• Gestion des moyens (à l’exception des ressources humaines)

Les compétences obligatoires peuvent aussi apparaître dans certaines filières comme des compétences techniques. Le cas échéant, cela sera indiqué dans les listes de compétences techniques fondamentales et/ou optionnelles pour la filière et lesdites compétences pourront être atteintes à un niveau plus élevé.



21 43

Éthique, règles de conduite et pratiques professionnellesDescription de compétence dans le contexte de votre domaine d’activitéCette compétence concerne votre professionnalisme. Il vous faut comprendre le rôle de la RICS et son fonctionnement. Travaillant dans un organisme de réglementation, vous devez avoir une connaissance approfondie de ses règlements, de ses règles de conduite et de son code d’éthique. Vous devez comprendre votre rôle en tant que professionnel et les attentes de la société à l’égard de la pratique professionnelle. Vous devez également comprendre les principes généraux du droit et le système juridique, tels qu’ils s’appliquent dans votre pays d’exercice.

Exemples de connaissances, de compétences et d’expérience à chaque niveau

Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3Justifier d’une connaissance et d’une compréhension du rôle et de l’importance de la RICS et de ses fonctions. Votre rôle professionnel personnel et les attentes de la société à l’égard de la pratique professionnelle et du code de conduite de la RICS et des règlements de conduite, y compris les principes généraux du droit et du système juridique, le cas échéant, dans votre pays d’exercice.

Fournir des preuves d’application concrète dans votre domaine de pratique, être capable de justifier des actions en tout temps et démontrer un engagement personnel envers les règles de conduite, l’éthique et les normes la RICS.

Fournir des preuves de l’application de ce qui précède dans votre domaine de pratique dans le contexte de la prestation de conseils aux clients.

Voici des exemples de connaissances comprises dans ce niveau :

• La structure de la RICS

• Les normes éthiques mondiales et professionnelles de la RICS

• Les déclarations professionnelles obligatoires (p. ex. conflits d’intérêts)

• Les notes d’orientation et leur statut

• La politique de formation continue (CPD) de la RICS

• Le rôle des groupes professionnels

• Les organismes au sein de la RICS, par exemple Matrics, LionHeart.

• Les règles de conduite des membres

• Les règles de conduite pour les entreprises

• Les documents de politique

• Le règlement intérieur de la RICS

• La législation et la réglementation gouvernementale

• La jurisprudence pertinente.

Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans ce niveau :

• Votre engagement auprès de la RICS

• L’identification d’un conflit d’intérêt

• La transparence des honoraires professionnels

• La vérification de la conformité des conditions d’un document de nomination aux règles de la RICS

• La gestion des cadeaux et de l’hospitalité

• La conformité à la politique de formation continue (CPD) de la RICS pour les membres.

• La vérification de la conformité de votre employeur aux règles de la RICS pour les entreprises.


• La gestion d’un conflit d’intérêts

• Le traitement d’une plainte

• La gestion de l’argent du client

• La mise en place d’une assurance responsabilité civile professionnelle

• L’enregistrement d’une entreprise auprès de la RICS.



21 43

Relation clientDescription de compétence dans le contexte de votre domaine d’activitéCette compétence concerne la manière dont un surveyor répond au mandat d’un client à l’égard d’une mission précise et la façon dont il traite celui-ci d’un point de vue commercial et professionnel.

Le terme « client » tel qu’il est utilisé pour cette compétence signifie non seulement la partie contractuelle qui a désigné le surveyor, mais aussi toutes les parties prenantes d’un projet auprès desquelles ce dernier doit s’engager.

Cette compétence est étroitement liée à l’éthique, aux règles de conduite et au professionnalisme, qui définissent le comportement professionnel et établissent certains mécanismes de protection des clients.


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes et de la pratique de l’attention portée à la clientèle, y compris :

• Le concept d’identification de tous les clients/collègues/tiers qui font partie de votre clientèle et le comportement approprié pour établir de bonnes relations avec eux.

• Les systèmes et procédures appropriés pour gérer le processus d’attention portée à la clientèle, y compris les plaintes.

• La nécessité de collecter des données, de les analyser et de définir les besoins des clients.

Fournir des preuves de l’application concrète des principes et de la pratique des soins aux clients dans votre domaine.

Fournir des preuves de conseils avisés donnés aux clients et à d’autres personnes.


• L’information contenue dans un dossier client

• La définition de votre périmètre de prestations dans les limites de vos compétences et de votre assurance PI.

• La manière dont les frais sont établis

• L’utilisation de formulaires types de nomination

• Les mécanismes contenus dans un document de nomination

• Les exigences en matière d’assurance ( juridique et RICS)

• La manière dont les parties prenantes sont identifiées et comment leur statut au sein du projet est établi.

• Les systèmes de communication officiels avec les clients et les parties prenantes

• Les procédures de traitement des plaintes


• La définition des objectifs d’un client

• La validation du dossier d’un client

• Établissement d’une gamme de services

• Le calcul des honoraires pour les services professionnels

• La rédaction d’un document de nomination

• L’établissement des acteurs du projet et de leur statut

• La mise en place de systèmes de communication avec le client et les parties prenantes.

• L’émission de rapports à un client, p. ex. des rapports sur les coûts.

• Le traitement d’une plainte

• La mesure des indicateurs clés de performance (KPI)


• Le développement de propositions sur mesure liées aux stratégies d’affaires

• La présentation d’un dossier hiérarchisé et éclairé pour permettre la prise de décision

• La gestion de la valeur avec les parties prenantes pour assurer une livraison conforme aux attentes du client

• La prodigalité des conseils sur la nécessité d’obtenir les consentements et approbations prévus par la loi et autres.

• La présentation des propositions alternatives, y compris l’évaluation des options.

• La présentation des grandes lignes des calendriers de travail

• La définition du niveau des honoraires avec un client

voir page suivante



21 43

Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3• Les indicateurs clés de performance (KPI)

• Les méthodes de collecte de données pendant la phase de démarrage d’un projet, y compris les séances d’information à l’intention des clients et sur le terrain.

• La loi applicable à votre domaine de pratique, en particulier celles relatives au droit du travail, au respect de la loi, aux consentements et aux approbations.

• Les principes de l’élaboration de projets de propositions alternatives, y compris la méthodologie de préparation des évaluations des options.

• Les principes de la préparation d’un plan de travail.

• L’analyse des données recueillies au cours du processus de briefing du client et l’élaboration d’un dossier détaillé

• La consultation des autorités statutaires sur les consentements et autres approbations requises

• La préparation des propositions de conception de rechange, y compris l’évaluation des options

• La définition des grandes lignes des calendriers de travail

• L’évaluation des relations avec les clients, du rendement de l’équipe et des interfaces avec les parties prenantes dans le cadre de projets internationaux.

• La délivrance d’un document de nomination

• La garantie que les assurances sont en place

• La définition des niveaux de performance et des indicateurs clés de performance (KPI)

• Contrôle du respect du champ d’application des services

• Le contrôle du rendement à l’interne et à l’externe par rapport aux niveaux de rendement des clients et des parties prenantes.

• Les rapports à l’intention des clients et des parties prenantes

• L’utilisation des indicateurs clés de performance (KPI) pour améliorer les performances.

Relation client (voir page suivante)



21 43

Communication et négociationDescription de compétence dans le contexte de votre domaine d’activitéCette compétence concerne la manière dont un surveyor communique, par écrit, graphiquement et oralement. Elle comprend également le processus et la stratégie d’une négociation. Une communication efficace est un aspect fondamental du professionnalisme et les candidats doivent être capables de communiquer de façon claire et précise des questions techniques complexes à des personnes qui y sont familiarisées ou non. La négociation fait partie intégrante du travail de surveyor et cette compétence consiste à adopter une approche systématique pour parvenir à une conclusion satisfaisante.


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des compétences orales, écrites, graphiques et de présentations efficaces, y compris les méthodes et les techniques qui conviennent à des situations particulières.

Fournir des preuves de l’application concrète des compétences orales, écrites, graphiques et de présentation qui sont appropriées dans une variété de situations, en particulier lorsqu’il s’agit de négociation.

Fournir des preuves de l’évaluation de votre communication dans diverses situations.


• Une bonne grammaire et une bonne orthographe

• Le protocole de la communication écrite dans les courriels, les lettres et les rapports.

• Les formats communs pour les rapports

• La présentation de chiffres et de données à l’aide de tableurs, de graphiques et de tableaux.

• La manière de présenter un rapport lors d’une réunion

• La manière de structurer et exposer une présentation

• La définition de vos objectifs et de votre stratégie pour une négociation

• Le processus de négociation


• Rédaction de lettres ou d’autres documents officiels

• Compilation d’un rapport

• Compilation des procès-verbaux des réunions

• Production des documents de tarification

• Présentation de rapports lors des réunions

• Participation à des entretiens, par exemple pour la sélection de l’entrepreneur

• Présentation des exposés au personnel ou aux équipes de projet

• Négociation d’une réclamation pour perte et frais, prolongation de délai, programme d’accélération, montant du contrat ou compte final

• Accord sur la valeur d’une instruction.


• Émission de rapports à l’intention des clients

• Réalisation de la communication interne de gestion

• Présidence des réunions

• Conduite d’entretiens

• Présentations lors de séminaires

• Discours en public au nom de votre entreprise

• Convention d’honoraires avec un client

• Conseils dans le cadre de négociations ou de litiges complexes, p. ex. réclamations pour pertes et dépenses.



21 43

Hygiène, santé et sécuritéDescription de compétence dans le contexte de votre domaine d’activitéCette compétence concerne la relation entre le travail du surveyor et les questions de santé et de sécurité. Les candidats doivent comprendre les exigences légales, pratiques et réglementaires. Ils doivent avoir une compréhension détaillée des processus et des lignes directrices en matière de santé et de sécurité applicables.


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes et des responsabilités imposées par la loi, les codes de pratique et autres règlements appropriés à votre domaine.

Donner les preuves de l’application pratique des questions de santé et de sécurité et les exigences de conformité dans votre domaine.

Fournir des preuves de conseils avisés prodigués aux clients et à d’autres personnes sur tous les aspects de la santé et de la sécurité.


• Sécurité personnelle sur le terrain et au bureau

• Procédures imposées par la loi

• Les réglementations spécifiques à votre domaine de travail, par exemple les normes de sécurité incendie.

• L’impact sur la santé et la sécurité : conception, processus de construction, entretien des bâtiments.

• Exigences en matière de formation concernant la santé et la sécurité à l’égard du personnel.


• Obtenir des qualifications formelles en matière de santé et de sécurité, y compris les premiers secours, des qualifications spécifiques au secteur ou des qualifications reconnues à l’échelle nationale.

• Participer à des rôles et assumer des responsabilités spécifiques conformément aux différents règlements.

• Participer à des audits/examens spécifiques en matière de santé et de sécurité.

• Examiner les propositions en matière de santé et de sécurité dans le cadre de l’appel d’offres d’un entrepreneur.


• Donner des conseils avisés et/ou assumer la responsabilité des questions de santé et de sécurité relatives aux noms de domaine :

– Impact de la conception sur la construction

– Procédés de construction alternatifs

– Impact de la conception sur l’occupation et l’entretien

– Évaluations des risques

– Conseils sur la législation en vigueur

– Conseils sur l’adéquation des allocations de santé et de sécurité dans le cadre des appels d’offres.



21 43

Principes et procédures comptables Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activitéCette compétence concerne les principes de base de la comptabilité et l’interprétation des comptes de l’entreprise afin que des conseils avisés puissent être prodigués aux clients.


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des concepts de comptabilité ainsi que du format et de la préparation des comptes de gestion et des comptes d’entreprise, y compris le compte de résultat, le tableau des flux de trésorerie et le bilan.

Fournir des preuves de l’interprétation des comptes et des bilans des sociétés dans votre domaine de pratique et d’application des normes comptables et réglementaires appropriées.

Fournir la preuve des conseils avisés prodigués aux clients en ce qui concerne les états des profits et pertes et les bilans.


• Les principes comptables généralement reconnus (PCGR) pertinents pour la zone géographique d’expérience du candidat et la façon l’immobilier est traité dans les comptes d’une entité.

• Les normes comptables internationales (NCI), comment les NCI diffèrent largement des PCGR nationaux et comment un bien immobilier ou un actif est traité dans les comptes d’une entité préparés selon les NCI.

• Les résultats financiers et les principes comptables de base de l’entité, y compris le bilan, le compte de résultat et le tableau des flux de trésorerie

• Le rôle de l’auditeur.


• Considérer les états financiers pour établir, par exemple, la solidité financière d’une entité

• Examiner et comprendre les rapports des analystes sur les états financiers

• Considérer et comprendre les mesures financières courantes telles que le rendement du capital investi, la valeur liquidative, l’actif net par action, le ratio d’endettement, le BAII le BAIIA et le ratio du bénéfice par action.


• Prodiguer aux clients, sous une supervision appropriée, des conseils avisés concernant la situation financière d’une entreprise, par exemple pour des activités d’agence telles que la location, l’achat et la vente ou pour évaluer l’aptitude à une relation commerciale

• Préparer ou aider à l’établissement des comptes de frais de service

• Préparer ou aider à l’établissement des comptes de gestion d’un bien immobilier

• Préparer ou aider à l’établissement des comptes d’une entité, c’est-à-dire le bilan, le compte de résultat et le tableau des flux de trésorerie

• Prodiguer d’autres conseils professionnels liés à l’interprétation et/ou à l’établissement des comptes.



21 43

Stratégies commercialesDescription de compétence dans le contexte de votre domaine d’activitéCette compétence porte sur les principes et les outils de la stratégie commerciale.


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de la façon dont les activités de planification des activités contribuent à l’atteinte des objectifs de l’entreprise

Fournir des preuves de l’application des principes et prouver votre capacité d’utiliser les outils de planification d’entreprise appropriés à votre domaine.

Fournir des preuves de conseils avisés prodigués aux clients et à d’autres personnes sur les principes et les outils de la planification d’entreprise et être en mesure d’évaluer votre rendement et vos résultats.


• Types de business plan (p. ex. stratégique, ministériel, opérationnel, opérationnel, corporatif)

• Les éléments essentiels d’un business

• Structures organisationnelles

• Méthodes d’analyse comparative financière (par exemple, les principales données financières)

• Signification du fonds de roulement, du stock, des débiteurs et des créanciers.

• Techniques comptables

• Techniques prévisionnelles

• Planification en vue d’atteindre les objectifs de l’entreprise.


• Fixation d’objectifs et de cibles

• Analyse des risques

• Préparation d’un business plan

• Création d’un organigramme

• Utilisation de ratios financiers

• • Utilisation des comptes d’entreprise.


• Réalisation de présentations et de rapports

• Réalisation d’évaluations d’options

• Définition d’indicateurs de performance

• Examen du rendement par rapport aux cibles et aux indicateurs.



21 43

Prévention, gestion et résolution des conflitsDescription de compétence dans le contexte de votre domaine d’activitéIl s’agit de la reconnaissance, de la prévention, de la gestion et de la résolution des litiges, ce qui implique une connaissance des différentes procédures à cet égard appropriées au domaine et à la juridiction de la pratique professionnelle.


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des techniques de prévention et de gestion des conflits ainsi que des procédures de résolution des conflits, y compris, par exemple, l'arbitrage en fonction de vos voies d’accès.

Fournir des preuves de l’application concrète dans votre domaine de pratique en tenant compte du droit applicable.

Fournir des preuves de l'application de ce qui précède dans le contexte de la prestation de conseils aux clients dans les diverses circonstances susmentionnées.


• Causes courantes de litiges

• La contribution de certains des éléments suivants à la prévention des litiges :

– Gestion des risques

– Systèmes d’alerte précoce

– Techniques de partenariat

– Dossiers clients clairs et solides

• Théories de la négociation et rôle de la communication et de la négociation efficaces.

• Les caractéristiques principales, les avantages et les inconvénients d’un éventail de procédures de règlement des litiges et leur contexte juridique ou judiciaire statutaire et/ou non statutaire, par exemple :

– Médiation et conciliation

– Commissions de règlement des litiges (CRD)

– Conseillers en règlement des litiges (CRD)

– Arbitrage


• Adopter - ou encourager l’adoption (le cas échéant) - de techniques appropriées de prévention des litiges.

• Négocier activement au nom des clients avant l’aiguillage par un tiers

• Aider à la compilation ou à la préparation des réclamations/contre-demandes et représentations.

• Aider à l’identification, à la collecte et à la compilation des faits et des témoignages d’experts à utiliser dans les rapports d’experts.

• Compréhension suffisante des principaux points du droit législatif ou non législatif pertinents pour tout processus particulier de règlement des litiges et de son application.


• Conseiller les clients sur les moyens les plus appropriés pour éviter les conflits relatifs à leurs projets, et sur les procédures de résolution des litiges appropriées à leurs circonstances individuelles, en les invitant à demander plus de conseils dans le cadre de la couverture d’assurance de l’organisation du candidat.

• Conseiller les clients en matière de protection sur la question des coûts des procédures de règlement des litiges (p. ex. offres de Calderbank ou liaison avec les avocats sur le contenu des offres de la partie 36).

• Participation ou aide à l’aiguillage vers un processus de règlement par un tiers et à la gestion connexe de ce processus au nom du client.

Remarque : Veuillez noter que le rôle de tierce partie - ou de témoin expert - n’est - pour la grande majorité des candidats - pas susceptible d’être une activité entreprise. Il ne s’agit que d’une petite minorité de candidats ayant une expérience de travail substantielle pour qui cela est susceptible d’être pertinent.

voir page suivante



21 43

Prévention, gestion et résolution des conflits (voir page suivante)

Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3 – Décision de l’Expert Indépendant

– Arbitrage professionnel selon les termes du Tribunal (APTT)

– Procédures judiciaires/litiges

• Les rôles possibles d’un surveyor en tant que témoin expert et/ou avocat, afin d’inclure une prise de conscience de l’existence et de la portée de l’applicabilité des directives de la RICS pour les témoins experts et les avocats.

• L’éventail des organismes de nomination et des services disponibles pour résoudre les litiges, et en particulier le rôle du Service de règlement des litiges de la RICS et de tout système spécialisé de règlement des litiges qu’il offre en rapport avec votre secteur d’activité.

• La Déclaration professionnelle mondiale de la RICS sur les conflits d’intérêts et toute directive nationale appropriée de la RICS.



21 43

Gestion et analyse des données Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activitéCette compétence concerne la manière dont les données relatives aux projets individuels et au travail d’un surveyor sont généralement collectées, stockées et récupérées. En plus de comprendre les différents systèmes de stockage et sources de données disponibles et de savoir comment ils fonctionnent, le candidat doit également saisir les principes qui sous-tendent les systèmes et ce qui les rend efficaces. Les candidats doivent également comprendre comment sont gérées les informations et les données générales sur un projet ainsi que l’utilisation croissante des bases de données centrales informatisées.


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des sources d’information et de données ainsi que des systèmes applicables à votre domaine de pratique, y compris les méthodologies et les techniques les plus appropriées pour recueillir, rassembler et stocker les données.

Fournir des preuves d’application concrète dans votre domaine de pratique et comprendre la pertinence de l’information recueillie ainsi que les utilisations auxquelles elle peut être appliquée. Analyser l’information et les données recueillies.

Fournir des preuves de conseils avisés prodigués aux clients et autres sur l’utilisation et l’application pratique des informations collectées et des systèmes utilisés, et/ou spécifier la manière la plus appropriée pour votre propre organisation et/ou votre organisation cliente de collecter, analyser et appliquer les informations et données pertinentes.


• L’utilisation de sources de données publiées

• Comment les données sont collectées, analysées et stockées au sein de l’organisation de votre employeur

• Comment les informations du projet sont stockées au sein de l’organisation de votre employeur

• Comment fonctionnent les systèmes de bases de données électroniques

• L’utilisation de bases de données centrales de projets informatisées ou Building Information Modelling, les avantages, les défis et les risques

• Comment les bibliothèques techniques sont mises en place et utilisées

• La législation applicable à la gestion des données et à l’accès aux données.


• Obtention de données de sources publiées pour les utiliser dans le cadre d’un projet

• Obtention de données de sources internes

• Extraction de données pour inclusion dans une base de données

• Mise en place et utilisation de systèmes de remplissage de projets sur papier ou formats électroniques

• Utilisation d’une base de données centrale informatisée sur les projets

• Récupération d’informations d’une bibliothèque technique

• Mise en place d’une bibliothèque technique

• Interprétation des données du plan/de la carte

• Garantie de la sécurité des données

• Récupération de données à partir d’enregistrements existants, manuels ou électroniques.


• Conseils sur le système de stockage de données

• Conseils sur les systèmes de classement des entreprises

• Benchmarking à partir de données historiques analysées

• Conseils sur l’utilisation d’une base de données centrale informatisée sur les projets

• Conseils sur la sécurité des données.



21 43

Diversité, intégration et travail d’équipe Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activitéCette compétence concerne le rôle du surveyor au sein de l’équipe et son implication dans la mise en place de l’équipe. Il se concentre sur la manière dont les membres de l’équipe interagissent, sur leur comportement et sur leur communication. Il observe également la manière de construire une équipe diversifiée et inclusive, ainsi que les avantages pour les individus et l’équipe.


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes, du comportement et de la dynamique du travail en équipe.

Fournir des preuves de l'application concrète du travail d'équipe dans votre domaine de pratique.

Fournir des preuves de l'évaluation de vos compétences en travail d'équipe dans diverses situations.


• Comment les membres de l’équipe sont sélectionnés et nommés

• Le rôle joué par les différents membres de l’équipe

• L’importance et la valeur commerciale de la diversité au sein d’une équipe.

• Processus de communication formelle au sein de l’équipe

• Communications inclusives

• Comment le partenariat et le travail collaboratif se répercutent sur l’équipe

• Politiques internes en matière de diversité et d’inclusion, y compris celles qui s’appliquent à la non-discrimination ou à la lutte contre le harcèlement sur le lieu de travail

• Biais inconscient

• Gestion de la chaîne d’approvisionnement

• Législation pertinente dans votre domaine de pratique.


• Implication dans la sélection et la nomination des membres de l’équipe (consultants, entrepreneurs, sous-traitants, sous-traitants, fournisseurs)

• Engagement envers la diversité et l’inclusion tout au long du processus de démarchage et de recrutement

• Mise en œuvre des processus pour identifier et éliminer les obstacles auxquels font face les différents groupes au sein de l’équipe

• Participation aux réunions de projet

• Utilisation des systèmes de communication du projet

• Garantie que les communications internes et externes atteignent les normes minimales d’accessibilité.


• Présidence des réunions de projet

• Promotion des politiques de travail flexibles et de l’équilibre travail-vie privée au sein de l’équipe

• Fourniture d’un soutien visible aux groupes sous-représentés

• Animation d’ateliers sur les risques ou les valeurs

• Mise en place de systèmes de communication relatifs au projet

• Mise en place d’accords de partenariat

• Mise en place de cadres

• Analyse de la performance de l’équipe après l’achèvement du projet

• Participation à divers comités de recrutement

• Prendre des mesures pour identifier et traiter les préjugés inconscients.



21 43

Environnements inclusifs Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activitéCette compétence porte sur les principes et les processus qui fournissent des environnements accessibles et inclusifs, en reconnaissant la diversité des besoins des utilisateurs et l’exigence de placer les personnes (de tous âges et de toutes conditions) au cœur du processus.

Un environnement inclusif reconnaît et prend en compte les différences dans la manière dont les individus utilisent l’environnement artificiel et naturel. Il facilite une utilisation digne, égale et intuitive par tout le monde. Il évite l’exclusion physique ou sociale, ne discrimine et n’isole pas. Il s’adapte facilement et accueille les divers besoins des utilisateurs.

Ces principes et processus s’appliquent à tous les bâtiments, lieux et espaces, ainsi qu’à l’équipement, dans et autour des nouvelles propriétés ou dans la rénovation des propriétés existantes, ainsi qu’aux services fournis au public. Une attention particulière devra être accordée aux bâtiments, lieux et espaces ouverts au public, aux infrastructures sportives et de divertissement, aux écoles, collèges et établissements d’enseignement, aux hôpitaux et établissements de santé, aux établissements de soins résidentiels, ainsi qu’aux bâtiments commerciaux et d’emploi.


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3Justifier d’une compréhension des principes et des processus qui fournissent des environnements accessibles et inclusifs, en reconnaissant la diversité des besoins des utilisateurs et l’exigence de placer les personnes (de tous âges et de toutes conditions) au cœur du processus. Ce faisant, tenir compte des conditions juridiques, économiques, durables et sociales afin de faire de l’inclusion la norme et non l’exception.

Fournir des preuves de l’application concrète des principes et des processus qui permettent d’offrir des environnements accessibles et inclusifs.

Fournir des preuves de conseils avisés prodigués aux clients et à d’autres personnes sur les principes et les processus qui permettent d’offrir des environnements accessibles et inclusifs.


• Reconnaissance de la diversité des besoins des utilisateurs

• Politique d’aménagement du territoire, réglementation du bâtiment et exigences en matière de santé et de sécurité appliquées à des environnements inclusifs

• Savoir reconnaître et distinguer questions éthiques et exigences légales

• Connaître les normes techniques des meilleures pratiques pertinentes dans le pays concerné


• Applications concrètes aux différents types de bâtiments et à leurs utilisations associées.

• Applications concrètes à différents types d’espaces extérieurs et à leurs utilisations associées.

• Identification des situations sensibles réelles et perçues dans la conception ou l’utilisation d’environnements inclusifs

• Capacité de reconnaître la nécessité et d’utiliser un langage approprié dans la discussion et de résoudre les problèmes d’inclusion.


• Cadrage et briefing des travaux de conception ou des nouveaux bâtiments, ou en relation avec les bâtiments remodelés et les espaces extérieurs.

• Conception et spécification d’un bâtiment, d’un paysage ou d’un projet public, depuis les propositions préliminaires jusqu’à l’achèvement du processus

• Rédaction de clauses dans les baux ou les contrats d’utilisation sur la façon dont les lieux et les espaces peuvent être utilisés



21 43

Développement durable Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activitéCette compétence traite de la capacité du surveyor à traiter les sujets de développement durable et leur impact. L’acquisition de cette compétence démontre une compréhension générale de la théorie de la durabilité telle que définie dans son cadre politique et juridique, ainsi qu’une appréciation de son contexte économique, social et environnemental et des outils et techniques utilisés pour mesurer le coût et le rendement, et évaluer les options d’action.


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3Justifier d’une connaissance et d’une compréhension du pourquoi et comment le développement durable cherche à équilibrer les objectifs économiques, environnementaux et sociaux aux niveaux mondial, national et local dans le contexte de la terre, de la propriété et de l’environnement bâti.

Fournir des preuves de l’application concrète du développement durable appropriée à votre domaine de pratique et les circonstances dans lesquelles les conseils d’un spécialiste sont nécessaires.

Fournir des preuves de conseils avisés prodigués aux clients et à d’autres personnes sur la politique, le droit et les meilleures pratiques de durabilité dans votre domaine.


• Les principes de développement durable dans le processus de développement

• La relation entre la propriété et l’environnement

• La manière dont la législation, la réglementation et la fiscalité nationales et internationales relatives au développement durable impactent un projet

• Les critères de mesure du développement durable relatifs aux bâtiments finis.

• Les principes relatifs à la manière dont la conception, la technologie et les processus de construction peuvent contribuer au développement durable

• Les considérations de conception - site, emplacement, forme du bâtiment, matériaux, éclairage, ventilation, chauffage, chauffage, eau et drainage

• Les sources d’énergie renouvelable et la récupération d’énergie

• Les principes de l’efficacité des ressources matérielles au sein de la chaîne d’approvisionnement.


• Conseils en matière de planification, listes de contrôle du développement durable

• Focus sur l’énergie - Directive de l’UE sur la performance énergétique des bâtiments ou équivalent national

• Options d’énergie renouvelable - photovoltaïque, éoliennes, biomasse, chauffage central et électricité (CCE), chauffage géothermique, masse thermique

• Projets d’infrastructure nationale et conservation de l’énergie

• Réalisation d’exercices d’ingénierie des coûts d’investissement et de la valeur afin de déterminer l’impact des questions de durabilité

• Réalisation des exercices de coût du cycle de vie qui tiennent compte des questions de développement durable.

• Compréhension des mesures prises par les gouvernements et les organismes internationaux pour encourager la réduction de l’impact environnemental du développement.


• Prodiguer des conseils avisés à votre client et aux membres de l’équipe de projet sur l’impact financier du développement durable sur un projet

• Donner des conseils avisés sur l’application du droit et de la politique de l’environnement

• Interpréter les rapports environnementaux et donner des conseils avisés sur l’impact financier et les implications du programme sur un projet

• Prodiguer des conseils sur le choix de matériaux durables et sur la façon d’estimer les niveaux de performance de base

• Évaluation durable, triple bilan, considérations économiques, sociales et environnementales, impacts à court, moyen et long terme

• Questions d’évaluation, de santé, de bien-être et de productivité.



21 43

Leadership (obligatoire pour les candidats Seniors Professionnel uniquement) Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activitéCette compétence concerne les caractéristiques et le comportement des leaders. Les candidats doivent connaître les autres types de leadership et de motivation. Ils doivent comprendre comment ces techniques peuvent être appliquées à leur domaine de pratique.


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des caractéristiques et du comportement d'un leader.

Fournir des preuves de l’application de votre rôle de leader dans votre domaine de pratique.

Fournir une preuve d’évaluation de votre rôle de leadership.


• Les différents styles de leadership

• Les différentes théories de la motivation

• Conception organisationnelle et stratégies de communication efficaces

• Le climat nécessaire à la création d’équipes performantes.


• La manière dont les théories du leadership et de la motivation peuvent être appliquées dans la pratique.

• La manière dont la conception organisationnelle et les stratégies de communication peuvent influer le leadership.

• Les éléments nécessaires à la création d’équipes performantes.


• Adapter votre style de leadership naturel pour relever les défis dans votre domaine de pratique.

• Adapter votre style de leadership pour améliorer la performance personnelle et celle de l’équipe

• Démontrer les résultats positifs de votre leadership et de votre prise de décision

• Recevoir des évaluations acceptables par les pairs relativement à votre rendement en tant que leader.



21 43

Gestion des ressources humaines (obligatoire pour les candidats Seniors Professionnel uniquement) Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activitéCette compétence concerne les principes et la pratique de la gestion des personnes. Les candidats doivent connaître les compétences requises pour gérer les individus. Ils doivent saisir l’application appropriée de ces compétences.


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes et des pratiques de gestion d'individus.

Fournir des preuves de l'application des compétences requises pour gérer les individus.

Fournir des preuves de l'évaluation de vos compétences en gestion d’individus.


• La législation en matière de gestion des ressources humaines et techniques

• La conception organisationnelle et communication efficaces

• Le climat et la culture nécessaires à la création d’équipes performantes.


• Les principes de la législation sur les ressources humaines

• Appliquer les techniques de ressources humaines

• Améliorer le rendement des ressources humaines

• La manière dont l’utilisation d’une conception organisationnelle et de stratégies de communication efficaces améliore la performance des ressources humaines

• La manière dont le climat et la culture affectent la performance des ressources humaines.


• Gérer les personnes et les équipes et atteindre les objectifs de performance

• Effectuer des évaluations de rendement et recevoir des examens individuels et d’équipe acceptables

• Effectuer des analyses des besoins de formation

• Recruter les individus



21 43

Gestion des moyens (obligatoire pour les candidats Seniors Professionnel uniquement) Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activitéCette compétence porte sur la gestion de l’utilisation efficace, l’affectation et l’établissement des coûts des ressources (à l’exclusion des ressources humaines).


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des ressources requises et de leur coût pour l’exploitation efficace d’une entreprise.

Fournissez des preuves de l'application dans votre domaine de pratique, en donnant des conseils avisés sur l'utilisation, l'affectation et le coût des ressources les plus efficaces.

Fournir des preuves de l'évaluation de la gestion des ressources dans des analyses de rentabilisation spécifiques.


• Types de ressources nécessaires

• Comment gérer les ressources financières

• Techniques comptables

• Techniques budgétaires

• Techniques de prévision

• Méthodes d’obtention des ressources et de suivi de leur utilisation

• Gestion des ressources personnelles

• Établissement du coût des ressources

• Relation entre le coût et la valeur des ressources.


• Fixation d’objectifs financiers

• Mise en place d’un budget

• Suivi et gestion des ressources financières

• Définition d’objectifs personnels

• • Élaboration de rapports et de recommandations pour l’utilisation et l’allocation des ressources.


• Réalisation d’une analyse coûts-avantages

• Suivi du rendement par rapport aux budgets

• Prendre des mesures pour améliorer les mauvais résultats par rapport aux budgets/plans.

• Examen du rendement personnel

• • Examen du rendement du projet.

Exigences en matière de compétences par filière


21 43

Niveau 3

• Inspections de contrôle des constructions

• Sécurité incendie

• Inspection

• Respect des dispositions législatives / réglementaires

Compétences fondamentales

Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1









Deux au Niveau 3 et une au Niveau 2

• Gestion de la maquette numérique des bâtiments (BIM)

• Pathologie du bâtiment

• Relation client

• Conservation et restauration

• Technologie de la construction et services environnementaux

• Contamination des sols


• Mesurage

• Urbanisme

• Gestion des risques


• Gestion de la qualité et de l’avancée des travaux

Compétences optionnelles

Ajouter, une au Niveau 2 parmi celles figurant sur la liste complète des compétences techniques et n’ayant pas déjà été choisies en compétences fondamentales et optionnelles.

Contrôle des constructions (Building Control)



21 43

Niveau 3



• Gestion des contrats

• Conception et spécifications

• Inspection

• Respect des dispositions législatives / réglementaires

Niveau 1



Deux au Niveau 2


• Stratégie commerciale

• Relation client (jusqu’au Niveau 3) ou Prévention, gestion et résolution des conflits ou Hygiène, santé et sécurité (jusqu’au niveau 3) ou environnements inclusifs ou Développement durable


• Pratique contractuelle

• Économie de conception et planification des coûts

• Dossiers de projet et de développement


• L’entretien, la réparation et l’amélioration des logements ou la gestion de l’entretien

• Assurance

• Propriétaire et locataire (incluant les révisions de loyers et renouvellement de baux)

• Mesurage

• Approvisionnement et appels d’offres

• Financement du projet

• Quantification et calcul des coûts


• Gestion de l’avancement des travaux et de la qualité


Ajouter, une compétence au Niveau 2 parmi celles figurant sur la liste complète des compétences techniques et n’ayant pas déjà été choisies en compétences fondamentales et optionnelles.

Expertise des constructions (Building Surveying)

Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Niveau 3

• Inspection

Niveau 2

• Mesurage

• Evaluation des bien (ou niveau 3*)


Trois au Niveau 3

• Principes et procédures comptables ou Prévention, gestion et résolution des conflits ou Gestion et analyse des données ou Développement durable

• Vente aux enchères



• Imposition du capital

• Expropriation et indemnisation


• Insolvabilité et redressement des entreprises

• Évaluations en matière de promotion immobilière

• Assurance

• Véhicules d’investissement indirect

• Gestion des investissements (incluant la gestion de portefeuilles et de fonds)


• Location

• Respect des dispositions législatives et réglementaires

• Évaluation relative aux prêts garantis

• Fiscalité

• Urbanisme

• Finance immobilière

• Gestion technique immobilière

• Achat et vente

• Conseil stratégique en immobilier


Immobilier commercial

Ajouter, une compétence au Niveau 3 ou deux au Niveau 2 parmi celles figurant sur la liste complète des compétences techniques et n’ayant pas déjà été choisies en compétences fondamentales et optionnelles.

* Si l’évaluation des biens est portée au niveau 3, les exigences sont les suivantes :

Dans la liste des compétences optionnelles, vous devez en sélectionner deux compétences au Niveau 3 et une compétence au Niveau 2 plus dans la liste complète des compétences techniques, vous devez en sélectionner une compétence au Niveau 3 ou deux compétences au Niveau 2

Bien que l’immobilier commercial soit au centre de cette filière, jusqu’à 30 % de votre expérience peut provenir d’autres classes d’actifs, par exemple le résidentiel.

Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Niveau 3

• Stratégie immobilière ou Conseil stratégique en immobilier

Niveau 2

• Analyse de rentabilité

• Propriétaire et locataire (incluant les révisions de loyers et renouvellement de baux) ou Gestion technique immobilière

Niveau 1

• Évaluation des biens


Trois au Niveau 3 et une au Niveau 2, y compris celles qui n’ont pas déjà été choisies dans la liste de base.

• Conduite du changement

• Inspection

• Location

• Fiscalité

• Mesurage

• Gestion de la performance


• Programmation et planification

• Achat et vente


• Gestion des fournisseurs



• Stratégie en agencement de l’espace de travail



Immobilier d’entreprise

Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Niveau 3

• Gestion environnementale

Niveau 2


De plus, trois au Niveau 3

• Services de conseil


• Évaluation environnementale

• Audit environnemental (et suivi)

• Science et processus environnementaux

• Inspection


• Gestion de l’environnement naturel et du paysage

• Urbanisme


Deux au Niveau 2, y compris celles qui ne sont pas déjà choisies dans la liste de base

• Évaluations en matière de promotions immobilières


• Ressources et énergies renouvelables

• Analyse environnementale

• Gestion forestière

• SIG

• Géologie et affaissement des sols

• Exploitation et diversification du foncier

• Gestion du cadre bâti

• Mesurage

• Topographie et cartographie


• Gestion des déchets


Développement durable


Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Deux au Niveau 3 et deux au Niveau 2

• Gestion d’actifs immobiliers

• Stratégie immobilière

• Relation client (doit être portée au niveau 3)


• Gestion de la maintenance et de l’entretien



• Financement de projet




Deux au Niveau 3 et une au Niveau 2, y compris celles qui n’ont pas déjà été choisies dans la liste de base.

• Big data





• Prévention, gestion et résolution des conflits ou Gestion et analyse des données ou Hygiène, santé et sécurité (doit être porté au niveau 3) ou Environnements inclusifs ou Développement durable








• Gestion de projets

• Mesurage


• Villes et bâtiments intelligents (Smart Building)

• Gestion des partenaires





Direction de l’immobilier et des services (Facility Management)


Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Trois au Niveau 3

• Cadastre et gestion foncière


• Etude d’ingénierie

• Géodésie

• SIG

• Bathymétrie


• Mesurage

• Télédétection et photogrammétrie


• Topographie terrestre et maritime

• Préservation et exploitation du milieu marin

Plus, Niveau 1

• Mesurage


Une au Niveau 3 et deux au Niveau 2, y compris celles qui ne sont pas déjà choisies dans la liste de base.

• Big data







• Géologie et affaissement des sols


• Urbanisme


Topographie


Pour obtenir le titre de Chartered Engineering Surveyor (Ingénieur géomètre certifié) les candidats doivent choisir Etude d’ingénierie au Niveau 3.

Pour obtenir le titre de Chartered Hydrographic Surveyor (Géomètre en bathymétrie certifié), les candidats doivent sélectionner Bathymétrie au Niveau 3.

Pour obtenir le titre de Chartered Land Surveyor (Géomètre Expert certifié), les candidats doivent sélectionner Topographie et cartographie au Niveau 3.

Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Niveau 3

• Sciences et technologies de l’ingénieur

De plus, quatre au Niveau 3

• Relation client


• Prévision et analyse des coûts



• Audit de projet

• Quantification, calcul des coûts et analyse des prix



Deux au Niveau 2, y compris celles qui ne sont pas déjà choisies dans la liste de base

• Gestion d’actifs immobiliers



• Prévention, gestion et résolution des conflits ou Développement durable


• Différences culturelles et commerce international

• Direction de projets, de personnes et d’équipes


• Financement du projet




Infrastructure


Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Cinq au Niveau 3 et une au Niveau 2

• Droits d’accès et servitudes

• Agriculture

• Big data

• • Cadastre et gestion foncière

• Relation client (doit être portée au niveau 3)





• Développement économique


• Etude d’ingénierie


• Géodésie

• SIG

• Bathymétrie

• Inspection

• Préservation et exploitation du milieu marin




• Mesurage

• Gestion des minéraux


Foncier et ressources naturelles

• Urbanisme

• Gestion immobilière

• Gestion du risque

• Villes et bâtiments intelligents

• Politique d’aménagement du territoire et infrastructures







Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Niveau 3




• Méthodologies et techniques de recherche


Une au Niveau 3 et une au Niveau 2

• Stratégie immobilière


• Finance d’entreprise






• Gestion des moyens (à l’exception des ressources humaines)



• Financement et financement immobilier

• Villes et bâtiments intelligents (Smart Building)




Stratégie et conseil en immobilier


Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Niveau 3

• Gestion des minéraux ou gestion des déchets

Niveau 2


De plus, trois au Niveau 3


• Audit environnemental (et suivi)

• Géologie et affaissement des sols l

• Inspection

• Propriétaire et locataire


• Fiscalité

• Urbanisme




Deux au Niveau 2 de la liste ci-dessous, y compris celles qui n’ont pas déjà été choisies dans la liste de base











Gestion des minéraux et des déchets


Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Niveau 3

• Identification d’objets


Niveau 2

• Évaluation des biens (ou niveau 3*)

Niveau 1



Trois au Niveau 3 et une au Niveau 2*

• Principes et procédures comptables ou Stratégie commerciale ou Communication et négociation (la communication et la négociation doivent être portées au Niveau 3).




• Assurance

• Achat et vente


Antiquités et objets d’art


* Si Evaluation des biens est prise au niveau 3, les exigences sont :

Deux au Niveau 3 et une au Niveau 2 plus deux au Niveau 2 de la liste complète des compétences techniques

Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Niveau 3


• Urbanisme ou Politique d’aménagement du territoire et des infrastructures

Niveau 2


• Évaluation des biens (ou niveau 3*)

Niveau 1

• Mesurage



Deux au Niveau 3

• Droits d’accès et servitudes


• Cadastre et gestion foncière







• Stratégie et offre de logement

• Location

• Gestion du cadre bâti

• Planification et aménagement urbain


• Achat et vente






Urbanisme et promotion

Ajouter, une compétence Niveau 3 ou deux au Niveau 2 parmi celles figurant sur la liste complète des compétences techniques et n’ayant pas déjà été choisies en compétences fondamentales et optionnelles

*Si Evaluation des biens est portée au Niveau 3, les exigences sont les suivantes :

• à partir de la liste optionnelle, vous devez sélectionner une au Niveau 3 et une au Niveau 2 plus

• une au Niveau 3 ou deux au Niveau 2 dans la liste complète des compétences techniques.

Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Niveau 3



• Direction de projets, de personnes et d’équipes



Niveau 2





Une au Niveau 2

• Principes et procédures comptables ou Communication et négociation (doit être porté au Niveau 3) ou Prévention, gestion et résolution des conflits ou Développement durable


• Gestion commerciale de la construction





• Gestion de la maintenance et de l’entretien e


• Achat et vente





Management de projet et de programme immobilier


Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Trois au Niveau 3 et une au Niveau 2

• Modélisation financière

• Inspection

• Gestion des investissements (incluant la gestion de portefeuilles ou de fonds)


Niveau 1



Une au Niveau 3 et une au Niveau 2







• Location

• Fiscalité


• Achat et vente





Financement et investissement immobiliers


Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Niveau 3

• Gestion commerciale de la construction ou Aspects financiers de la conception et planification des coûts*




• Audit de projet



Deux au Niveau 2

• Déductions pour amortissement

• Gestion commerciale de la construction ou Aspects financiers de la conception et planification des coûts (selon ce qui n’est pas sélectionné comme compétence fondamentale)




• Due diligence

• Assurance


• Analyse de faisabilité du projet



Economie de la construction (Quantity Surveying)

Les candidats travaillant dans un environnement commercial ou contractuel choisiront probablement Gestion commerciale de la construction jusqu’au Niveau 3.

Les candidats qui travaillent dans un environnement de conseils dans le secteur public ou privé choisiront Aspects financiers de la conception et planification des coûts jusqu’au Niveau 3.

Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Niveau 3

• Relation client




Cinq au Niveau 1 à partir des listes de compétences fondamentales et/ou optionnelles pour la filière choisie.


Recherche immobilière

Ajouter, une compétence au Niveau 2 et deux compétences au Niveau 1 parmi celles figurant sur la liste complète des compétences techniques et n’ayant pas déjà été choisies en compétences fondamentales et optionnelles.

Les candidats doivent avoir des compétences en recherche appliquée à la mise en œuvre de solutions dans le cadre d’un large éventail de projets, utilisant une gamme d’approches et se rapportant à un certain nombre d’emplacements. La recherche doit être pertinente par rapport à la voie choisie.

Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Deux au Niveau 3 et deux au Niveau 2 dont vous sélectionnez les candidats pour l’inspection, la mesure et l’évaluation jusqu’au moins au Niveau 2.


• Entretien, réparations et améliorations des logements

• Gestion et politique du logement


• Inspection

• Location et affermage


• Etude de marché

• Mesurage


• Achat et vente



Deux au Niveau 3 et une au Niveau 2, y compris celles qui n’ont pas déjà été choisies dans la liste de base.









• Entretien, réparations et améliorations des logements

• Politique et gestion des logements






• Location



• Impôts locaux


Immobilier résidentiel

• Gestion de la maintenance et de l’entretien

• Etude de marché

• Mesurage

• Urbanisme




• Achat et vente


• Politique d’aménagement du territoire et des infrastructures





Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Une au Niveau 3

• Agriculture





Trois au Niveau 3 et deux au Niveau 2, y compris celles qui n’ont pas déjà été choisies dans la liste de base

• Droits d’accès et servitudes es

• Agriculture*



• Gestion forestière




• Urbanisme


• Achat et vente

• Évaluation des bines


Secteur agricole

Ajouter, une au Niveau 3 ou deux au Niveau 2 parmi celles figurant sur la liste complète des compétences techniques et n’ayant pas déjà été choisies en compétences fondamentales et optionnelles.

* Si l’Agriculture n’a pas été choisie comme compétence de base, elle doit être considérée comme l’une des compétences optionnelles du Niveau 2 ou 3

Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Niveau 3






Niveau 2



Deux au Niveau 2



• Aspects financiers de la conception et planification des coûts


• Due diligence

• Assurance




• Durabilité


Fiscalité

Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Niveau 3

• Inspection


Niveau 2

• Mesurage


Trois au Niveau 3 ou deux au Niveau 3 et deux au Niveau 2*

• Principes et procédures comptables ou Prévention, gestion et résolution des conflits ou Gestion et analyse des données ou Développement durable










• Assurance



• Location



• Fiscalité

• Urbanisme



• Achat et vente


Évaluation des biens


• Évaluation d’entreprises et d’actifs incorporels

De plus, une au Niveau 2 de la liste complète des compétences techniques, y compris celles qui n’ont pas déjà été choisies dans la liste optionnelle.

* Les candidats qui envisagent de se spécialiser dans l’évaluation résidentielle doivent choisir la pathologie du bâtiment jusqu’au Niveau 3 dans le cadre de leurs compétences optionnelles.

Les candidats qui envisagent de se spécialiser dans le domaine des machines et des biens commerciaux doivent choisir deux compétences au Niveau 3 de la liste suivante dans le cadre de leurs compétences optionnelles :


• Prévention, gestion et résolution des conflits ou Principes et procédures comptables ou Développement durable




• Assurance


• Location


• Fiscalité

• Achat et vente

Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1











21 43

Niveau 3


• Identification et évaluation des actifs

• Évaluation d’actifs incorporels

• Rapports d’évaluation et recherche


Une au Niveau 3 ou deux au Niveau 2





• Achat et vente

• Fiscalité


Évaluation des actifs incorporels

De plus, une au Niveau 2 de la liste complète des compétences techniques, y compris celles qui n’ont pas déjà été choisies dans la liste optionnelle.

Niveau 3


Niveau 2

• Relation client



Niveau 1









Liste et définitions des compétences


21 43

✓ – Compétences fondamentales ✓ – Compétences optionnelles D

ével

oppe

men

t dur

able

Topo

grap

hie

Gest

ion

des

min

érau

x et

de

s

Urb

anis

me

et p

rom

otio

n

Rur

al

Sect

eur a

gric

ole

Anti

quit

és e

t obj

ets

d’ar

t

Imm

obili

er c

omm

erci

al

Imm

obili

er d

’ent

repr

ise

Dir

ecti

on d

e l’i

mm

obili

er e

t de

s se

rvic

es {

FM}

Stra

tégi

e et

con

seil

en

imm

obili

er

Fina

ncem

ents

et

inve

stis

sem

ents

imm

obili

ers

Imm

obili

er ré

side

ntie

l

Éval

uati

on d

es b

iens

Éval

uati

on d

es a

ctif

s in

corp

orel

s

Cont

rôle

des

con

stru

ctio

ns

Expe

rtis

e de

s co

nstr

ucti

ons

Infr

astr

uctu

re

Man

agem

ent d

e pr

ojet

et

de p

rogr

amm

e im

mob

ilier

Econ

omie

de

la

cons

truc

tion

Fisc

alit

é

Compétences obligatoires Éthique, règles de conduite et pratiques professionnelles

Communication et négociation

Relation client

Hygiène, santé et sécurité

Principes et procédures comptables

Stratégies commerciales

Prévention, gestion et résolution des conflits

Gestion et analyse des données

Diversité, intégration et travail d’équipe

Environnements inclusifs

Développement durable

Applicable à toutes les filières



21 43


ével

oppe

men

t dur

able

Topo

grap

hie

Gest

ion

des

min

érau

x et

de

s

Urb

anis

me

et p

rom

otio

n

Rur

al

Sect

eur a

gric

ole

Anti

quit

és e

t obj

ets

d’ar

t

Imm

obili

er c

omm

erci

al

Imm

obili

er d

’ent

repr

ise

Dir

ecti

on d

e l’i

mm

obili

er e

t de

s se

rvic

es {

FM}

Stra

tégi

e et

con

seil

en

imm

obili

er

Fina

ncem

ents

et

inve

stis

sem

ents

imm

obili

ers

Imm

obili

er ré

side

ntie

l

Éval

uati

on d

es b

iens

Éval

uati

on d

es a

ctif

s in

corp

orel

s

Cont

rôle

des

con

stru

ctio

ns

Expe

rtis

e de

s co

nstr

ucti

ons

Infr

astr

uctu

re

Man

agem

ent d

e pr

ojet

et

de p

rogr

amm

e im

mob

ilier

Econ

omie

de

la

cons

truc

tion

Fisc

alit

é

Compétences TechniquesDroits d’accès et servitudes ✓ ✓ ✓

Principes et procédures comptables ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Agriculture ✓ ✓

Identification et évaluation des actifs ✓

Gestion d’actifs immobiliers ✓ ✓

Vente aux enchères ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Big data ✓ ✓ ✓Gestion de la maquette numérique des bâtiments (BIM) ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Inspections de contrôle des constructions ✓

Pathologie du bâtiment ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Stratégie immobilière ✓ ✓ ✓

Analyse de rentabilité ✓ ✓ ✓

Stratégies commerciales ✓ ✓



21 43


ével

oppe

men

t dur

able

Topo

grap

hie

Gest

ion

des

min

érau

x et

de

s

Urb

anis

me

et p

rom

otio

n

Rur

al

Sect

eur a

gric

ole

Anti

quit

és e

t obj

ets

d’ar

t

Imm

obili

er c

omm

erci

al

Imm

obili

er d

’ent

repr

ise

Dir

ecti

on d

e l’i

mm

obili

er e

t de

s se

rvic

es {

FM}

Stra

tégi

e et

con

seil

en

imm

obili

er

Fina

ncem

ents

et

inve

stis

sem

ents

imm

obili

ers

Imm

obili

er ré

side

ntie

l

Éval

uati

on d

es b

iens

Éval

uati

on d

es a

ctif

s in

corp

orel

s

Cont

rôle

des

con

stru

ctio

ns

Expe

rtis

e de

s co

nstr

ucti

ons

Infr

astr

uctu

re

Man

agem

ent d

e pr

ojet

et

de p

rogr

amm

e im

mob

ilier

Econ

omie

de

la

cons

truc

tion

Fisc

alit

é

Cadastre et gestion foncière ✓ ✓ ✓

Déductions pour amortissement ✓ ✓ ✓

Imposition du capital ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Conduite du changement ✓ ✓ ✓

Relation client ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Gestion commerciale de la construction ✓ ✓ ✓ ✓

Expropriation et indemnisation ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Communication et négociation ✓ ✓

Prévention, gestion et résolution des conflits ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Conservation et restauration ✓ ✓ ✓Technologie de la construction et services environnementaux ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Services de conseil ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Contamination des sols ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Gestion des contrats ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Pratique contractuelle ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓



21 43


ével

oppe

men

t dur

able

Topo

grap

hie

Gest

ion

des

min

érau

x et

de

s

Urb

anis

me

et p

rom

otio

n

Rur

al

Sect

eur a

gric

ole

Anti

quit

és e

t obj

ets

d’ar

t

Imm

obili

er c

omm

erci

al

Imm

obili

er d

’ent

repr

ise

Dir

ecti

on d

e l’i

mm

obili

er e

t de

s se

rvic

es {

FM}

Stra

tégi

e et

con

seil

en

imm

obili

er

Fina

ncem

ents

et

inve

stis

sem

ents

imm

obili

ers

Imm

obili

er ré

side

ntie

l

Éval

uati

on d

es b

iens

Éval

uati

on d

es a

ctif

s in

corp

orel

s

Cont

rôle

des

con

stru

ctio

ns

Expe

rtis

e de

s co

nstr

ucti

ons

Infr

astr

uctu

re

Man

agem

ent d

e pr

ojet

et

de p

rogr

amm

e im

mob

ilier

Econ

omie

de

la

cons

truc

tion

Fisc

alit

é

Finance d’entreprise ✓ ✓ ✓

Insolvabilité et redressement des entreprises ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Prévision et analyse des coûts ✓

Différences culturelles et commerce international ✓

Gestion et analyse des données ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Conception et spécifications ✓ ✓ ✓Aspects financiers de la conception et planification des coûts ✓ ✓ ✓

Évaluations en matière de promotions immobilières ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Dossiers de projet et de développement ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Due diligence ✓ ✓

Développement économique ✓ ✓ ✓

Ressources et énergies renouvelables ✓ ✓ ✓

Etude d’ingénierie ✓ ✓

Sciences et technologies de l’ingénieur ✓

Analyse environnementale ✓



21 43


ével

oppe

men

t dur

able

Topo

grap

hie

Gest

ion

des

min

érau

x et

de

s

Urb

anis

me

et p

rom

otio

n

Rur

al

Sect

eur a

gric

ole

Anti

quit

és e

t obj

ets

d’ar

t

Imm

obili

er c

omm

erci

al

Imm

obili

er d

’ent

repr

ise

Dir

ecti

on d

e l’i

mm

obili

er e

t de

s se

rvic

es {

FM}

Stra

tégi

e et

con

seil

en

imm

obili

er

Fina

ncem

ents

et

inve

stis

sem

ents

imm

obili

ers

Imm

obili

er ré

side

ntie

l

Éval

uati

on d

es b

iens

Éval

uati

on d

es a

ctif

s in

corp

orel

s

Cont

rôle

des

con

stru

ctio

ns

Expe

rtis

e de

s co

nstr

ucti

ons

Infr

astr

uctu

re

Man

agem

ent d

e pr

ojet

et

de p

rogr

amm

e im

mob

ilier

Econ

omie

de

la

cons

truc

tion

Fisc

alit

é

Évaluation environnementale ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Audit environnemental (et suivi) ✓ ✓

Gestion environnementale t ✓ ✓ ✓

Science et processus environnementaux ✓

Modélisation financière ✓

Sécurité incendie ✓ ✓

Gestion forestière ✓ ✓

Géodésie ✓ ✓

SIG ✓ ✓ ✓

Géologie et affaissement des sols ✓ ✓ ✓

Hygiène, santé et sécurité ✓ ✓Entretien, réparations et améliorations des logements ✓ ✓

Politique et gestion des logements ✓

Stratégie et offre de logement ✓ ✓

Bathymétrie ✓ ✓



21 43


ével

oppe

men

t dur

able

Topo

grap

hie

Gest

ion

des

min

érau

x et

de

s

Urb

anis

me

et p

rom

otio

n

Rur

al

Sect

eur a

gric

ole

Anti

quit

és e

t obj

ets

d’ar

t

Imm

obili

er c

omm

erci

al

Imm

obili

er d

’ent

repr

ise

Dir

ecti

on d

e l’i

mm

obili

er e

t de

s se

rvic

es {

FM}

Stra

tégi

e et

con

seil

en

imm

obili

er

Fina

ncem

ents

et

inve

stis

sem

ents

imm

obili

ers

Imm

obili

er ré

side

ntie

l

Éval

uati

on d

es b

iens

Éval

uati

on d

es a

ctif

s in

corp

orel

s

Cont

rôle

des

con

stru

ctio

ns

Expe

rtis

e de

s co

nstr

ucti

ons

Infr

astr

uctu

re

Man

agem

ent d

e pr

ojet

et

de p

rogr

amm

e im

mob

ilier

Econ

omie

de

la

cons

truc

tion

Fisc

alit

é

Environnements inclusifs ✓ ✓

Véhicules d’investissement indirect ✓ ✓ ✓ ✓

Inspection ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Gestion des investissements ✓ ✓ ✓ ✓

Assurance ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Exploitation et diversification du foncier ✓ ✓ ✓ ✓

Propriétaire et locataire ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Direction de projets, de personnes et d’équipes ✓ ✓

Location ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓Respect des dispositions législatives et réglementaires ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Évaluation relative aux prêts garantis ✓ ✓ ✓

Fiscalité ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Gestion de la maintenance et de l’entretien ✓ ✓ ✓ ✓

Gestion du cadre bâti ✓ ✓

Gestion de l’environnement naturel et du paysage ✓ ✓ ✓ ✓



21 43


ével

oppe

men

t dur

able

Topo

grap

hie

Gest

ion

des

min

érau

x et

de

s

Urb

anis

me

et p

rom

otio

n

Rur

al

Sect

eur a

gric

ole

Anti

quit

és e

t obj

ets

d’ar

t

Imm

obili

er c

omm

erci

al

Imm

obili

er d

’ent

repr

ise

Dir

ecti

on d

e l’i

mm

obili

er e

t de

s se

rvic

es {

FM}

Stra

tégi

e et

con

seil

en

imm

obili

er

Fina

ncem

ents

et

inve

stis

sem

ents

imm

obili

ers

Imm

obili

er ré

side

ntie

l

Éval

uati

on d

es b

iens

Éval

uati

on d

es a

ctif

s in

corp

orel

s

Cont

rôle

des

con

stru

ctio

ns

Expe

rtis

e de

s co

nstr

ucti

ons

Infr

astr

uctu

re

Man

agem

ent d

e pr

ojet

et

de p

rogr

amm

e im

mob

ilier

Econ

omie

de

la

cons

truc

tion

Fisc

alit

é

Gestion de projets ✓ ✓ ✓

Gestion des moyens ✓

Etude de marché ✓

Planification et aménagement urbain ✓ ✓

Mesurage ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Gestion des minéraux ✓ ✓

Identification d’objets ✓

Open data

Gestion de la performance ✓ ✓ ✓ ✓

Urbanisme ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Approvisionnement et appels d’offres ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Programmation et planification ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Audit de projet ✓

Analyse de la faisabilité du projet ✓

Financement de projet ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓



21 43


ével

oppe

men

t dur

able

Topo

grap

hie

Gest

ion

des

min

érau

x et

de

s

Urb

anis

me

et p

rom

otio

n

Rur

al

Sect

eur a

gric

ole

Anti

quit

és e

t obj

ets

d’ar

t

Imm

obili

er c

omm

erci

al

Imm

obili

er d

’ent

repr

ise

Dir

ecti

on d

e l’i

mm

obili

er e

t de

s se

rvic

es {

FM}

Stra

tégi

e et

con

seil

en

imm

obili

er

Fina

ncem

ents

et

inve

stis

sem

ents

imm

obili

ers

Imm

obili

er ré

side

ntie

l

Éval

uati

on d

es b

iens

Éval

uati

on d

es a

ctif

s in

corp

orel

s

Cont

rôle

des

con

stru

ctio

ns

Expe

rtis

e de

s co

nstr

ucti

ons

Infr

astr

uctu

re

Man

agem

ent d

e pr

ojet

et

de p

rogr

amm

e im

mob

ilier

Econ

omie

de

la

cons

truc

tion

Fisc

alit

é

Finance immobilière ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Gestion technique immobilière ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Achat et vente ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Quantification et calcul des coûts ✓ ✓ ✓

Quantification, calcul des coûts et analyse des prix ✓

Télédétection et photogrammétrie ✓

Méthodologies et techniques de recherche ✓ ✓ ✓

Gestion des risques ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Villes et bâtiments intelligents (Smart Building) ✓ ✓ ✓Politique d’aménagement du territoire et des infrastructures ✓ ✓ ✓

Gestion des partenaires ✓ ✓ ✓

Conseil stratégique en immobilier ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Gestion des fournisseurs ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Topographie et cartographie ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Topographie terrestre et maritime ✓



21 43


ével

oppe

men

t dur

able

Topo

grap

hie

Gest

ion

des

min

érau

x et

de

s

Urb

anis

me

et p

rom

otio

n

Rur

al

Sect

eur a

gric

ole

Anti

quit

és e

t obj

ets

d’ar

t

Imm

obili

er c

omm

erci

al

Imm

obili

er d

’ent

repr

ise

Dir

ecti

on d

e l’i

mm

obili

er e

t de

s se

rvic

es {

FM}

Stra

tégi

e et

con

seil

en

imm

obili

er

Fina

ncem

ents

et

inve

stis

sem

ents

imm

obili

ers

Imm

obili

er ré

side

ntie

l

Éval

uati

on d

es b

iens

Éval

uati

on d

es a

ctif

s in

corp

orel

s

Cont

rôle

des

con

stru

ctio

ns

Expe

rtis

e de

s co

nstr

ucti

ons

Infr

astr

uctu

re

Man

agem

ent d

e pr

ojet

et

de p

rogr

amm

e im

mob

ilier

Econ

omie

de

la

cons

truc

tion

Fisc

alit

é

Développement durable ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Fiscalité ✓

Préservation et exploitation du milieu marin ✓

Évaluation des biens ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Évaluation d’actifs incorporels ✓ ✓

Rapports d’évaluation et recherche ✓

Gestion des déchets ✓ ✓ ✓ ✓

Gestion de la qualité et de l’avancée des travaux ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Stratégie en agencement de l’espace de travail ✓ ✓ ✓



21 43

Pour chaque définition, les candidats devront, tel qu’indiqué dans les exigences des filières, prouver leur compétence en termes de connaissances, de compréhension, de pratique et de capacité à prodiguer des conseils avisés ou à entreprendre des actions.

Pour chaque définition de compétence obligatoire, veuillez vous référer au chapitre deux du présent document.

Les définitions de compétences techniques pour le domaine de pratique, y compris des exemples des compétences, des connaissances et de l’expérience nécessaires pour démontrer une compétence aux Niveaux 1, 2 et 3, sont inclus dans chaque guide de voie d’accès individuel.

Droits d’accès et servitudes

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de la législation et/ou du cadre d’acquisition de sites ou d’accès pour la fourniture d’électricité, d’eau, de pipelines, d’autres infrastructures de tiers ou de communication et d’autres utilisations temporaires. Cela devra inclure la méthodologie et les techniques utilisées dans l’évaluation à ces fins.

Niveau 2Fournir des preuves de l’identification et de la compréhension du tracé approprié pour les lignes, les câbles et les autres infrastructures de tiers. Cela devra inclure l’évaluation environnementale connexe, la réalisation d’inspections et l’évaluation et la négociation des paiements pour leur utilisation ou leur acquisition.

Niveau 3Fournir des preuves d’avis motivés, procéder à des évaluations et rédiger des rapports sur toutes les questions relatives à la fourniture d’électricité, d’eau, de pipelines, d’autres infrastructures de tiers ou de communication.

Agriculture

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes, des caractéristiques et de l’organisation de l’agriculture en fonction des différentes conditions géographiques, pédologiques et climatiques.

Niveau 2Démontrer l’application des principes et des systèmes de méthodes agricoles pratiques. Cela comprend les exigences et les caractéristiques des rendements ; les prix actuels du marché des produits agricoles et du bétail ; les coûts de production ; la gestion de l’entreprise agricole et l’utilisation et le coût des bâtiments agricoles.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés prodigués aux parties prenantes sur la gestion et l’application pratique de méthodes et d’exigences appropriées en matière d’agriculture.

Identification et évaluation des actifs

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de l’identification et de l’évaluation des actifs dans votre domaine de pratique.

Niveau 2Appliquer vos connaissances et votre compréhension de ce qui constitue un actif, de la nature et du caractère de celui-ci et des différentes formes de propriété.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés sur des questions complexes d’identification des actifs, de nature des actifs, du passif ou de l’actif à évaluer.



21 43

Gestion d’actifs immobiliers

Niveau 1Démontrer une connaissance et une compréhension des buts, des objectifs, des stratégies et des processus de gestion des actifs.

Niveau 2Appliquer vos connaissances aux processus et aux activités nécessaires, y compris la tenue systématique des dossiers, l’élaboration de stratégies d’entretien planifié, de réparation et de remplacement et la gestion des systèmes d’information.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés, fondés sur les connaissances et l’expérience acquises, afin d’améliorer la prise de décision en matière de gestion des actifs.

Vente aux enchères

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes de base et des obligations légales de l’enchère. Cela devra inclure la préparation et les procédures avant ou pendant une enchère.

Niveau 2Fournir la preuve de l’application concrète de vos connaissances à la préparation de la vente aux enchères et aux procédures avant ou pendant une vente aux enchères.

Niveau 3Fournir la preuve d’un avis motivé fondé sur une connaissance pratique approfondie et une expérience du processus d’enchère, y compris l’expérience de la vente aux enchères.

Big data

Niveau 1Justifier d’une connaissance et une juste appréhension des principes du traitement des « Big data », de l’éventail des sources disponible, de la dynamique des données, et d’une appréciation critique des questions de recherche recherches à cet égard.

Niveau 2Démontrer une compréhension des techniques et des outils requis pour le maintien de la qualité des données, l’hygiène des données et la modélisation statistique, l’analyse et l’interrogation visuelle des grands ensembles de données.

Niveau 3Fournir des preuves de la conception et de la mise en œuvre des analyses de « Big data » à l’aide d’algorithmes pour traiter des ensembles de données dans un environnement informatique scientifique.

Gestion de la maquette numérique des bâtiments (BIM)

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des aspects techniques, des processus et des aspects collaboratifs de l’utilisation du BIM.

Niveau 2Élaborer et appliquer des systèmes de gestion pour faciliter l’utilisation du BIM sur les projets, y compris des procédures unifiées de contrôle et d’établissement de rapports.

Niveau 3Montrer comment les connaissances et l’expérience acquises dans le cadre de cette compétence ont été appliquées pour conseiller les clients et/ou la haute direction sur la stratégie BIM..



21 43

Inspections de contrôle des constructions

Niveau 1Comment procéder à des inspections de bâtiments aux étapes des travaux en cours afin d’évaluer la conformité à la législation en matière de construction.

Niveau 2Démontrer la capacité d’observer, d’évaluer et de prendre des mesures faisant autorité en ce qui concerne les infractions à la législation sur les bâtiments sur le terrain.

Niveau 3Justifier de connaissances spécifiques pour la résolution de problèmes complexes et d’entorses à la législation sur les bâtiments ; démontrer la compréhension de l’effondrement des structures et des mesures nécessaires pour garantir la sécurité publique.

Pathologie du bâtiment

Niveau 1Justifier de connaissances et d’une bonne compréhension des défauts de construction.

Niveau 2Utiliser vos connaissances pour entreprendre des enquêtes, utiliser des données et d’autres informations pour diagnostiquer les causes et les mécanismes d’échec.

Niveau 3Prodiguer des conseils avisés et des recommandations appropriées, y compris dans la préparation et la présentation de rapports.

Stratégie immobilière

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de l’impact des principaux moteurs de l’entreprise sur la fourniture de biens immobiliers et vice versa.

Niveau 2Fournir des preuves de l’application concrète qui permet une relation de travail plus étroite entre les fonctions commerciales et les solutions immobilières d’entreprise.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés sur l’élaboration de stratégies appropriées pour développer et aligner les stratégies du portefeuille immobilier et du milieu de travail avec celles de l’entreprise.

Analyse de la rentabilité

Niveau 1Justifier d’une connaissance et compréhension des analyses de la rentabilité et de leur application dans le domaine de l’immobilier d’entreprise.

Niveau 2Fournir des preuves de l’application pratique de l’analyse de la rentabilité.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils sur la préparation et la présentation d’analyses de la rentabilité à diverses fins.



21 43

Cadastre et gestion foncière

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des procédures de terrain et de bureau pour les levés frontaliers et/ou cadastraux appropriés à votre niveau national et/ou international. Comprendre les frontières juridiques et physiques et en donner des exemples. Comprendre les principes de la gestion des terres.

Niveau 2Appliquer vos connaissances des principes de l’enregistrement foncier, de la gestion foncière, de l’administration et de la législation relative aux droits sur les biens immobiliers à l’échelle internationale et nationale. Comprendre la relation entre le surveyor, le client et la profession juridique et la préparation de la preuve pour le processus juridique.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés et saisir pleinement le rôle et la responsabilité d’un témoin expert en ce qui concerne le règlement des litiges par la voie judiciaire et d’autres procédures.

Déductions pour amortissement

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des déductions pour amortissement et des subventions.

Niveau 2Appliquer la connaissance des déductions pour amortissement et des subventions, y compris la capacité d’utiliser les documents de base nécessaires à la préparation des analyses des déductions fiscales.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils raisonnés ; préparer des demandes de remboursement ; présenter des demandes de subvention ; préparer et présenter des rapports aux clients ; et correspondre et négocier avec le gouvernement et les autres autorités compétentes..

Imposition du capital

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des dispositions pertinentes pour l’imposition du capital des biens immobiliers, de l’équipement et/ou d’autres biens dans votre domaine d’imposition.

Niveau 2Entreprendre des évaluations et des négociations pour une variété de différents types de biens immobiliers et d’actifs en utilisant différentes méthodes d’évaluation aux fins de l’imposition du capital dans votre domaine d’imposition.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés aux parties prenantes (y compris les cadres supérieurs de votre organisation, les clients et les membres des tribunaux) concernant des cas spécifiques et/ou d’autres questions relatives à l’imposition du capital dans votre domaine fiscal.



21 43

Conduite du changement

Niveau 1Justifier d’une connaissance et compréhension de la gestion du changement dans l’immobilier.

Niveau 2Fournir les preuves d’une participation concrète à des projets de gestion du changement.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils sur l’élaboration et la mise en œuvre de stratégies de changement.

Gestion commerciale de la construction

Niveau 1Démontrer une connaissance et une compréhension des principes de la gestion de projets

Niveau 2Appliquer vos connaissances à la gestion financière des projets, y compris le suivi régulier et les rapports sur les flux de trésorerie et la rentabilité.

Niveau 3Surveiller, émettre des rapports et prodiguer des conseils sur les flux de trésorerie et la rentabilité du projet. Évaluer et conseiller sur les implications financières et les mesures de gestion appropriées.

Expropriation et indemnisation

Niveau 1Démontrer une connaissance et une compréhension des pouvoirs et des procédures du gouvernement et d’autres organismes relativement à l’achat obligatoire et à l’indemnisation. Il s’agit des intérêts juridiques dans l’immobilier et des droits des propriétaires, des occupants et des tiers impactés par les travaux ou les aménagements liés à l’expropriation.

Niveau 2Aider à la préparation des différentes étapes du processus et des négociations relatives à l’achat obligatoire, y compris l’estimation et le règlement des demandes d’indemnisation.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés sur la validité et le niveau d’une demande d’indemnisation, en utilisant une variété de méthodes d’évaluation appropriées aux circonstances de la demande. Jouer un rôle actif dans la négociation et le règlement des réclamations, en utilisant une variété de bases d’évaluation statutaire et d’autres méthodes d’évaluation. Fournir des conseils raisonnés sur le rôle de l’achat obligatoire pour faciliter la planification et les initiatives de régénération.

Conservation et restauration

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes, des techniques et des méthodes appliquées à la conservation et à la restauration.

Niveau 2Procéder à des inspections ou à l’identification des objets pour identifier tous les facteurs pertinents qui peuvent en affecter la conservation ou la restauration.

Niveau 3Fournir des preuves d’avis motivés sur la conservation, la restauration ou la gestion du processus de conservation ou de restauration de la propriété en question.



21 43

Technologie de la construction et services environnementaux

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes de conception et de construction liés au domaine de pratique que vous avez choisi.

Niveau 2Appliquer vos connaissances aux processus de conception et de construction.

Niveau 3Prodiguer des conseils relatifs à la sélection et l’application de processus particuliers dans votre domaine d’expérience. Cela inclura l’échange avec des spécialistes et des consultants pour élaborer des solutions de conception et de construction propres à chaque projet.

Services de conseil

Niveau 1Démontrer une connaissance et une compréhension de l’exécution des services de consultation stratégique.

Niveau 2Appliquer vos connaissances en matière de prestation de services de conseil.

Niveau 3Prodiguer des conseils raisonnés, préparer et présenter des rapports de conseil, ainsi que des analyses pertinentes aux clients.

Contamination des sols

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension relatives à la façon dont le sol peut être contaminé par les activités humaines et les événements naturels. Illustrer clairement les implications de la contamination pour l’évaluation, le développement et la gestion des biens immobiliers.

Niveau 2Préparer un dossier et/ou un cahier des charges pour la nomination d’un ou de plusieurs spécialistes pour entreprendre une enquête sur le terrain.

Niveau 3Superviser une enquête sur le terrain, interpréter les résultats des analyses de laboratoire et formuler des recommandations relatives aux traitements d’assainissement.

Gestion des contrats

Niveau 1Démontrer une connaissance et une compréhension de la terminologie et des exigences contractuelles, législatives et statutaires d’un contrat de construction.

Niveau 2Mettre en place les procédures administratives nécessaires au bon déroulement d’un contrat de construction.

Niveau 3Fournir des conseils sur les procédures administratives nécessaires au bon déroulement d’un contrat de construction, y compris les techniques et systèmes de contrôle des documents, les réunions et les procédures d’établissement de rapports.



21 43

Pratique contractuelle

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des diverses formes de contrats utilisés dans le secteur de la construction et/ou dans votre secteur d’activité.

Niveau 2Appliquer votre connaissance de l’utilisation des différentes formes standard de contrat au niveau du projet, y compris les implications et les obligations qui s’appliquent aux parties liées au contrat.

Niveau 3Appliquer votre connaissance de l’utilisation des différentes formes standard de contrat au niveau du projet, y compris les implications et les obligations qui s’appliquent aux parties liées au contrat.

Finance d’entreprise

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes et des pratiques qui sous-tendent la structuration et le financement des transactions corporatives, avec une référence particulière au rôle de l’immobilier dans ces transactions.

Niveau 2Appliquer vos connaissances et votre compréhension pour aider à conseiller les entreprises sur les options de structure du capital relatives aux biens immobiliers professionnels et excédentaires. Cela devrait inclure le calcul et la modélisation du coût du capital, ainsi qu’une connaissance pratique du cadre réglementaire dans lequel s’inscrit le marché du financement des entreprises.

Niveau 3Prodiguer des conseils avisés sur les effets des différentes techniques et structures de financement des entreprises sur les biens immobiliers (ou les installations et les machines) dans un contexte d’entreprise. Cela inclura les incidences sur les comptes et les contributions aux activités de fusion et d’acquisition, ainsi que les opérations générales de financement et de restructuration de l’entreprise.

Insolvabilité et redressement des entreprises

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principaux facteurs qui influent sur l’économie de la conception pendant la durée de vie de l’actif.

Niveau 2Démontrer une compréhension des différents types de nominations qui peuvent être faites pour administrer/gérer les affaires des sociétés et des personnes insolvables et potentiellement insolvables.

Niveau 3Fournir des preuves d’avis motivés, préparer et présenter des rapports sur les biens immobiliers des sociétés et des particuliers insolvables et/ou dans l’administration de mise sous séquestre à frais fixes.



21 43

Prévision et analyse des coûts

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principaux facteurs qui influent sur l’économie de la conception pendant la durée de vie de l’actif. Justifier d’une connaissance et compréhension de la façon dont l’analyse comparative des coûts et la planification des coûts contribuent au contrôle financier des projets, du début jusqu’à l’engagement de poursuivre.

Niveau 2Appliquer ses connaissances à la gestion des coûts du développement de la conception et à l’ensemble du cycle de vie. Préparer et soumettre des données sur les coûts à des agences internes et/ou externes de collecte de données.

Niveau 3Donner des conseils stratégiques et raisonnés, y compris la préparation et la présentation de rapports sur le coût, le temps, la qualité, la logistique et la méthodologie. Prodiguer des conseils sur divers facteurs du marché et les tendances des coûts. Commentaire sur l’exactitude et le risque.

Différences culturelles et commerce international

Niveau 1Justifier d’une connaissance et compréhension de la façon dont les affaires sont entreprises dans différentes cultures, y compris les différents moteurs, éthiques, protocoles et hypothèses qui prévalent dans les affaires internationales.

Niveau 2Appliquez vos connaissances à différentes compétences en affaires, y compris la liaison avec les clients, le travail d’équipe, le leadership, la négociation et la communication.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils raisonnés aux clients et à la haute direction sur les stratégies et les tactiques pour traiter les questions culturelles dans les affaires mondiales afin d’assurer un rendement efficace de l’entreprise et des projets.

Conception et spécifications

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension du processus de conception ainsi que de la portée et du contenu de la documentation connexe.

Niveau 2Préparer les conceptions et les spécifications, y compris au niveau de l’esquisse et des détails.

Niveau 3Préparer la conception complète et les spécifications du projet.



21 43

Aspects financiers de la conception et planification des coûts

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principaux facteurs qui influent sur l’économie de la conception pendant toute la durée de vie d’un bâtiment. Justifier d’une connaissance et compréhension de la façon dont la planification des coûts contribue au contrôle financier des projets à l’étape de l’élaboration de la conception.

Niveau 2Appliquer vos connaissances à la gestion des coûts du développement de la conception d’un projet, de la faisabilité à l’achèvement de la conception. Préparer et soumettre des données sur les coûts à des agences internes et/ou externes de collecte de données.

Niveau 3Donner des conseils stratégiques et raisonnés, y compris dans la préparation et la présentation de rapports sur le coût, les délais, la qualité et la constructibilité. Fournir des conseils sur les divers facteurs du marché et les tendances des coûts de construction. Commentaire sur l’exactitude et le risque.

Évaluations en matière de promotions immobilières

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes et des pratiques qui sous-tendent une évaluation valide d’une opération de promotion.

Niveau 2Identifier, sélectionner, rassembler et analyser les données pertinentes pour la réalisation des évaluations de développement. Entreprendre des évaluations à l’aide des techniques et de la méthodologie pertinentes et identifier les sources possibles de financement de l’opération de promotion.

Niveau 3Interpréter et fournir des preuves de conseils avisés sur les évaluations d’opérations de promotion immobilières.

Dossiers de projet et de développement

Niveau 1Justifier d’une connaissance et compréhension de l’information nécessaire à la préparation d’un développement ou de notes d’information sur le projet.

Niveau 2Appliquer vos connaissances pour identifier, sélectionner, rassembler et analyser l’information pertinente à la préparation de notes d’information ou d’esquisses de projets.

Niveau 3Appliquer l’information dans la préparation et la présentation des énoncés de développement ou des énoncés de conception détaillée, ou des parties de ceux-ci.

Due diligence

Niveau 1Démontrer une connaissance des techniques utilisées pour les due diligences liées aux coûts, à la qualité et au temps dans votre domaine de pratique.

Niveau 2Appliquer vos connaissances en matière de coûts, de qualité et de temps liés aux due diligences dans votre domaine de pratique.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils raisonnés et émettre un rapport aux clients sur le coût, la qualité et le temps des due diligences dans votre domaine de pratique.



21 43

Développement économique

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes et des pratiques qui sous-tendent des politiques de développement économique dans le contexte des enjeux économiques internationaux, nationaux, régionaux et locaux. Cela inclura des stratégies d’investissement intérieur et des stratégies de régénération urbaine.

Niveau 2Identifier et comprendre pleinement les processus et mécanismes organisationnels impliqués dans la mise en œuvre des politiques de développement économique et leur impact sur la régénération urbaine, le développement immobilier et la fourniture d’infrastructures.

Niveau 3Entreprendre des études de faisabilité et des analyses préliminaires pour conseiller les clients sur les stratégies de développement économique appropriées.

Ressources et énergies renouvelables

Niveau 1Justifier d’une connaissance générale de l’énergie et des ressources de l’énergie renouvelable. Entreprendre des inspections des installations d’énergie et d’énergie renouvelable.

Niveau 2Justifier d’une expérience de la viabilité économique et technique et de la surveillance des installations d’énergie et d’énergie renouvelable.

Niveau 3Justifier d’une compétence concrète dans la prodigalité de conseils avisés à des clients dans une vaste gamme de services liés au secteur de l’énergie et des ressources renouvelables. Être responsable de la préparation des rapports formels et des conseils sous une supervision appropriée. Justifier d’une connaissance approfondie du secteur.

Sciences et technologies de l’ingénieur

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes de la conception, de la méthodologie, de la logistique et de la construction dans le domaine de pratique choisi.

Niveau 2Appliquer les connaissances à la compréhension des systèmes, des composantes, du calendrier, des méthodologies et de la logistique de la construction de projets d’infrastructure dans le domaine de pratique choisi.

Niveau 3Prodiguer des conseils sur la sélection et l’application de processus particuliers dans le domaine de l’expérience. Cela inclura l’échange avec des spécialistes et des consultants afin d’élaborer des solutions de conception et de construction propres au projet.



21 43

Etude d’ingénierie

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes de la conception, de la méthodologie, de la logistique et de la construction dans le domaine de pratique choisi.

Niveau 2Appliquer les connaissances à la compréhension des systèmes, des composantes, du calendrier, des méthodologies et de la logistique de la construction de projets d’infrastructure dans le domaine de pratique choisi.

Niveau 3Prodiguer des conseils sur la sélection et l’application de processus particuliers dans le domaine de l’expérience. Cela inclura l’échange avec des spécialistes et des consultants afin d’élaborer des solutions de conception et de construction propres au projet.

Analyse environnementale

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des meilleures pratiques dans les laboratoires environnementaux, y compris les exigences et les critères d’accréditation.

Niveau 2Déterminer une portée analytique appropriée, en tenant compte des activités actuelles et historiques du site, du contexte environnemental et des utilisations proposées.

Niveau 3Interpréter les résultats de laboratoire et formuler des recommandations quant aux exigences analytiques complémentaires ou à d’autres mesures qui pourraient être nécessaires.

Évaluation environnementale

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des concepts, des processus et des systèmes d’évaluation environnementale appropriés. Cela inclura les responsabilités imposées par la loi, les codes de pratique et d’autres règlements relatifs à l’évaluation environnementale.

Niveau 2Appliquer dans la pratique votre compréhension de l’évaluation environnementale et des exigences de conformité.

Niveau 3Fournir des preuves d’avis motivés, y compris la préparation et la production de rapports fondés sur des évaluations environnementales appropriées.

Audit environnemental (et suivi)

Niveau 1Justifier d’une connaissance et compréhension des concepts, des processus, des systèmes et du rôle de la vérification environnementale dans la surveillance de l’environnement.

Niveau 2Appliquer dans la pratique votre compréhension de la vérification et de la surveillance de l’environnement, le cas échéant.

Niveau 3Fournir des preuves d’avis motivés, y compris la préparation et la production de rapports de vérifications environnementales appropriées.



21 43

Gestion environnementale

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des concepts, processus et systèmes appropriés de gestion de l’environnement.

Niveau 2Appliquer votre compréhension des concepts, processus et systèmes appropriés de gestion de l’environnement et de gestion environnementale des terres.

Niveau 3Donner des conseils raisonnés sur les concepts, les processus et les systèmes appropriés de gestion de l’environnement et de gestion des terres.

Science et processus environnementaux

Niveau 1Justifier d’une connaissance et compréhension des sciences de l’environnement, avec des références particulières à l’impact des activités humaines sur l’environnement naturel et artificiel et la santé humaine, y compris l’écologie du sol, de l’eau et de l’air.

Niveau 2Interpréter les rapports et/ou les spécifications des spécialistes afin de prodiguer des conseils sur les éventuelles implications environnementales présentes et futures.

Niveau 3Le cas échéant, appliquer votre compréhension de la science et des processus environnementaux, ou préciser les travaux et les matériaux, y compris les détails de conception, afin de garantir l’atteinte des objectifs environnementaux.

Modélisation financière

Niveau 1Démontrer une compréhension de base des principaux progiciels de modélisation financière et de la manière dont ceux-ci peuvent être utilisés pour créer un modèle financier qui illustre le risque et le rendement possibles dans un scénario de développement et d’investissement.

Niveau 2Appliquer vos connaissances pour produire des modèles financiers sur mesure, y compris une analyse complète de la propriété et des flux de trésorerie à partir d’informations de base reflétant les caractéristiques individuelles d’investissement ou de développement.

Niveau 3Utiliser des modèles financiers pour fournir des conseils détaillés et avisés sur la performance des scénarios d’investissement et de développement.

Effectuer une analyse de sensibilité complète en tenant compte d’un éventail d’intrants et d’hypothèses. Être en mesure de séparer le rendement entre la dette de premier rang et le rendement des capitaux propres à l’aide du modèle pour illustrer cela.



21 43

Sécurité incendie

Niveau 1Justifier d’une connaissance et compréhension des conséquences d’un incendie dans un bâtiment, de la façon dont il peut évoluer et de la manière dont l’impact peut être contrôlé. Appliquer les principes de sécurité incendie à des situations concrètes afin de minimiser les risques d’incendie, de blessures corporelles ou de décès, de perte physique et d’impact sur l’environnement.

Niveau 2Justifier d’une connaissance et compréhension du processus de combustion ; la physique et la chimie du feu ; les effets physiologiques et psychologiques du feu ; et la capacité d’évaluer les moyens d’évacuation en fonction des circonstances, y compris les systèmes de gestion de la sécurité incendie.

Niveau 3Prodiguer des conseils aux clients ou à d’autres organismes sur les exigences en matière d’ingénierie de la sécurité incendie, y compris la stratégie. Représenter les clients auprès des organes statutaires dans la préparation, l’approbation et la défense d’une stratégie de sécurité incendie.

Gestion forestière

Niveau 1Démontrer la capacité de décrire les exigences sylvicoles, l’identification des arbres et les caractéristiques sylvicoles des principales espèces commerciales et d’agrément. Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des régimes de subventions actuels, des options de vente de produits, des possibilités de valeur ajoutée, des prix et des marchés.

Niveau 2Prouver votre capacité d’appliquer votre compréhension de la sylviculture à l’établissement et à l’aménagement de différents systèmes de forêts et de boisés. Démontrer une compréhension de la pratique de la sylviculture, de la semence à l’établissement des cultures, en passant par l’éclaircie et la récolte. Démontrer une compréhension de la politique forestière actuelle et de son impact sur les régimes de subventions.

Niveau 3Justifier d’une connaissance des implications économiques et financières des différents types de systèmes forestiers et de systèmes forestiers ; préparation et soumission des demandes de subventions pour les forêts ; calcul des rendements en bois, prévisions et utilisation des plans et des systèmes d’enregistrement ; évaluation des arbres ; et élaboration des programmes d’éclaircie et de récolte.

Géodésie

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes de la géodésie, des systèmes mondiaux de navigation par satellite, des systèmes de référence géodésiques mondiaux/régionaux/nationaux, des géoïdes, des données et des projections.

Niveau 2Appliquer vos connaissances dans la pratique, préciser et planifier les enquêtes et les besoins en matière d’instrumentation, y compris les sources d’erreurs et l’aptitude à l’emploi des données. Utiliser un logiciel standard du secteur et appliquer les ajustements et/ou transformations du réseau.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés sur la pratique avancée et la planification. Utiliser des logiciels avancés et effectuer des ajustements et des analyses. Prodiguer des conseils sur les spécifications du client et les besoins du produit final.



21 43

SIG (Systèmes d’information géographique)

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes de la science et des systèmes d’information géographique, y compris les SIG standard du secteur, les structures et types de données et leurs applications, ainsi que des systèmes de capture et de sortie appropriés.

Niveau 2Appliquer vos connaissances et évaluer la qualité des données ; définir et utiliser des méthodes appropriées d’entrée et de transfert de données ; analyser les données et préparer des bases de données ; identifier les sources de données numériques et évaluer l’aptitude à l’utilisation. Appliquer vos connaissances des normes de données nationales et internationales.

Niveau 3Évaluer les besoins des clients et les conseiller en conséquence. Définir les spécifications, y compris la modélisation des données et des processus, personnaliser les systèmes, effectuer des analyses spatiales avancées, gérer les données et respecter les normes de données.

Géologie et affaissement des sols

Niveau 1Entreprendre les enquêtes appropriées, y compris l’inspection du site pour faire des recherches sur l’histoire et la géologie du site.

Niveau 2Rassembler, analyser et interpréter l’information recueillie après la recherche initiale.

Niveau 3Fournir des preuves d’avis motivés, préparer et présenter des rapports.

Entretien, réparations et améliorations des logements

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des rôles des propriétaires, des occupants, des fournisseurs et des autorités locales dans l’entretien, la réparation et l’amélioration des logements. Justifier d’une connaissance des méthodes de financement disponibles, des exigences législatives et des questions de santé et de sécurité liées à la propriété.

Niveau 2Appliquer vos connaissances pour évaluer l’état du logement, préparer des rapports et des estimations de coûts.

Niveau 3Prodiguer des conseils sur l’obtention de financement et préparer des contrats en relation avec les programmes de travail. Évaluer et conseiller en fonction des besoins des résidents.

Gérer les travaux en cours et les paiements. Démontrer et appliquer votre compréhension de la responsabilité en cas de défaut et des procédures de résolution des litiges.



21 43

Politique et gestion des logements

Niveau 1Démontrer une connaissance et une compréhension de la législation et des règlements législatifs pertinents relativement à la gestion du logement.

Niveau 2Appliquer vos connaissances aux fonctions quotidiennes de gestion du logement, y compris la mise en œuvre des conditions de location, des baux ou des licences, de la législation pertinente et des directives légales.

Niveau 3Fournir des preuves d’avis motivés, y compris la préparation et la présentation de rapports relatifs à la formulation et à la mise en œuvre de la politique et des bonnes pratiques en matière de gestion du logement.

Stratégie et offre de logements

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des diverses méthodes utilisées pour évaluer et identifier les besoins globaux en matière de logement, y compris les options qui s’offrent aux fournisseurs de logements pour répondre à ces besoins.

Niveau 2Appliquer vos connaissances pour identifier et répondre aux besoins en matière de logement. Cela inclura les types de maison, les tenures, le financement, la planification et d’autres considérations statutaires ou non statutaires.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés et contribuer à la formulation et à la mise en œuvre d’une stratégie de logement pour répondre aux besoins de logement identifiés.

Bathymétrie

Niveau 1Démontrer une connaissance pratique et une compréhension des principes et des limites des relevés hydrographiques. Effectuer des mesures en milieu marin.

Niveau 2Planifier l’exécution des relevés maritimes, y compris la prise en compte des questions de sécurité. Préciser l’instrumentation appropriée et assurer un étalonnage correct. Comprendre les principes de la géodésie sur une base locale et internationale, et son application dans un environnement marin. Comprendre pleinement les principes, l’application et les limites de la navigation, de l’instrumentation et des logiciels de levés géophysiques et marins.

Niveau 3Évaluer les besoins du client et définir les spécifications, les appels d’offres et/ou les contrats. Gérer les relevés marins. Analyser les données recueillies et les utiliser pour préparer des rapports et des séances d’information. Connaître le droit international de la mer et/ou les frontières maritimes.



21 43

Véhicules d’investissement indirect

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes de l’investissement indirect, y compris les différentes structures et instruments relatifs à la propriété et au financement des biens immobiliers.

Niveau 2Appliquer vos connaissances pour identifier les structures qui pourraient convenir à un investisseur ou à un prêteur dans n’importe quel cas de figure. Comprendre les questions de gestion et de risque qui peuvent différer d’une forme d’investissement plus directe. Obtenir une appréciation de la façon dont les placements indirects peuvent aider à la gestion du risque et du rendement du portefeuille.

Niveau 3Aider à l’analyse et à la préparation de conseils avisés couvrant les avantages ou non de l’investissement indirect.

Participer à l’établissement et à la gestion de ces véhicules et démontrer une compréhension de l’impact de ceux-ci sur le marché direct plus large.

Inspection

Niveau 1Justifier d’une connaissance et compréhension des différentes exigences en matière d’inspection, ainsi que de l’information requise et des facteurs qui influent sur l’approche d’une inspection.

Niveau 2Entreprendre des inspections et appliquer l’information obtenue pour préparer des rapports, des calendriers et/ou des registres d’équipement, en présentant l’information appropriée tirée de l’inspection.

Niveau 3Fournir des preuves d’avis motivés et de recommandations découlant des inspections.

Assurance

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes de l’assurance en relation avec votre domaine de pratique.

Niveau 2Appliquer vos connaissances et/ou être impliqué dans l’assurance de questions en relation avec votre domaine de pratique.

Niveau 3Démontrer une compréhension profonde de la réglementation et de la pratique régissant les questions d’assurance.

Gestion des investissements (incluant la gestion de portefeuilles ou de fonds)

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes de l’investissement financier dans l’immobilier.

Niveau 2Appliquer les principes de la gestion immobilière en tant qu’investissement financier.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils stratégiques et avisés sur les biens immobiliers en tant qu’investissement financier, y compris la préparation et la présentation de rapports.



21 43

Exploitation et diversification du foncier

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de la façon dont une variété d’utilisations du foncier, de politiques et d’options de diversification ont un impact sur l’immobilier et les affaires.

Niveau 2Appliquer vos connaissances pour reconnaître et évaluer les besoins économiques, sociaux et environnementaux des différentes utilisations du foncier et les options de diversification en fonction de l’emplacement et des marchés.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés, rédiger des rapports et entreprendre la gestion de l’utilisation du foncier et, le cas échéant, des projets de diversification et des projets connexes.

Propriétaire et locataire (incluant les révisions de loyers et renouvellement de baux)

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension du droit et de la pratique concernant le propriétaire et le locataire.

Niveau 2Appliquer les principes du droit et de la pratique concernant le propriétaire et le locataire. Mener des négociations pertinentes afin de trouver des solutions aux problèmes qui touchent à la fois les propriétaires et les occupants de biens immobiliers.

Niveau 3Fournir des preuves d’avis motivés, préparer et présenter des rapports sur le droit et la pratique concernant le propriétaire et le locataire. Appliquer vos connaissances pour aider à entreprendre les procédures pertinentes de règlement des litiges.

Direction de projets, de personnes et d’équipes

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des caractéristiques et du comportement requis pour diriger et gérer des équipes.

Niveau 2Fournir des preuves de l’application de votre rôle en tant que chef d’équipe, chef de projet et gestionnaire.

Niveau 3Fournir des preuves de la façon dont vous êtes intervenu pour améliorer le rendement des personnes et des équipes.



21 43

Location

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de la façon dont les différents types de biens sont loués (ou un intérêt similaire est acquis pour un client) et des différents types d’intérêts qui peuvent être mis sur le marché. Démontrer une compréhension de l’économie du marché pour de tels intérêts et des cadres juridiques appropriés.

Niveau 2Appliquer vos connaissances et vos compétences à la location de tous les types de propriétés et justifier d’une expérience pratique du processus décisionnel, du marketing, de la production de rapports et de la conclusion de la transaction. Justifier d’une connaissance et d’une compréhension d’autres formes de transaction immobilière et des motifs qui sous-tendent la décision de poursuivre le processus de location.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés et transmettre un rapport aux clients sur tous les types d’opérations de crédit-bail ou de location. Démontrer la capacité de voir les cas complexes du début à la fin avec l’aide appropriée. Être en mesure de fournir aux clients une vision globale de l’ensemble du marché transactionnel et de les conseiller de manière claire et appropriée, non seulement sur le marché de la location ou d’affermage, mais aussi sur d’autres domaines.

Respect des dispositions législatives et réglementaires

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de toutes les exigences légales/réglementaires de conformité par rapport à votre domaine de pratique.

Niveau 2Appliquer vos connaissances pour vous conformer aux exigences légales/réglementaires dans des situations spécifiques dans votre domaine de pratique.

Niveau 3Fournir des preuves d’avis motivés, préparer et présenter des rapports sur les exigences juridiques et réglementaires en matière de conformité dans votre domaine de pratique.

Évaluation relative aux prêts garantis

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension du marché financier et de la façon dont cette connaissance et cette compréhension sont étayées par des conseils en matière d’évaluation, y compris les actifs commerciaux et les garanties de prêts, les normes d’évaluation pertinentes (« Red Book ») et la jurisprudence pertinente en matière de négligence, la diligence raisonnable en matière d’évaluation des garanties de prêts, en particulier les conflits d’intérêts, et la gestion des risques dans les décisions de prêts immobiliers.

Niveau 2Justifier d’une compétence pratique dans la réalisation d’une évaluation aux fins d’une garantie de prêt en utilisant des techniques appropriées, y compris l’application des normes d’évaluation pertinentes (« Red Book ») à l’évaluation, l’intégration des exigences spécifiques des prêteurs dans une évaluation et des recherches appropriées sur les facteurs affectant le risque dans l’évaluation de la garantie de prêt.

Niveau 3Prodiguer au client des conseils d’évaluation quantitative avisés et complexes sous la forme de rapports d’évaluation conformes. Par exemple : Analyse SWOT (forces, faiblesses, possibilités, menaces), commentaires sur les conditions de prêt, commentaires sur la performance future de l’investissement et commentaires sur les influences du marché au sens large.



21 43

Fiscalité

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des dispositions relatives à l’imposition des biens immobiliers, des installations et des machines et/ou d’autres types de biens immobiliers au niveau local/municipal.

Niveau 2Entreprendre des évaluations et des négociations pour une variété de différents types de propriétés en utilisant différentes méthodes d’évaluation aux fins de l’imposition locale et municipale.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés aux parties prenantes (y compris les cadres supérieurs de votre organisation, les clients et les membres des tribunaux) en ce qui concerne des cas spécifiques et/ou d’autres questions fiscales locales.

Gestion de la maintenance et de l’entretien

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des exigences d’entretien des bâtiments, des structures et autres biens immobiliers.

Niveau 2Gérer et tenir à jour l’information sur l’entretien afin de déterminer et de mettre en œuvre des politiques d’entretien opérationnel.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés, rédiger et présenter des rapports sur la gestion de l’entretien.

Gestion du cadre bâti

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de l’importance de la gestion durable de l’environnement bâti dans le cadre du processus de planification et de régénération.

Niveau 2Appliquer vos connaissances en matière de gestion durable de l’environnement bâti dans le cadre du processus de planification et de régénération. Démontrer une compréhension des rôles joués par les secteurs public, privé et sans but lucratif.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés, rédiger des rapports et négocier toutes les questions relatives à la gestion durable de l’environnement bâti dans le cadre du processus d’urbanisme et de régénération urbaine. Cela inclura les rôles joués par les secteurs public, privé et sans but lucratif.

Gestion de l’environnement naturel et du paysage

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de l’importance et du rôle de la préservation de la nature et du paysage dans l’immobilier, la gestion d’entreprise et le développement.

Niveau 2Appliquer vos connaissances en termes de préservation de la nature et du paysage dans la gestion de l’immobilier et du développement.

Niveau 3Fournir des preuves d’avis motivés, rédiger des rapports et négocier sur toutes les questions relatives à la préservation de la nature et du paysage.



21 43

Gestion de projets

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de toutes les étapes du cycle de vie d’un projet, y compris le processus d’étude de faisabilité, les outils et les techniques associés aux contrôles du projet et les exigences essentielles d’un rapport de vérification ou de clôture du projet.

Niveau 2Appliquer les principes du processus du cycle de vie du projet, y compris la mise en œuvre des procédures de gestion nécessaires au bon déroulement du cycle de vie d’un projet, à l’évaluation des coûts et des risques.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés au client sur les procédures détaillées associées au cycle de vie du projet, y compris les stratégies et les procédures pour analyser, prévoir et contrôler le temps et les coûts des projets.

Etude de marché

Niveau 1Justifier d’une connaissance et compréhension des objectifs pour lesquels les évaluations du marché sont entreprises, des méthodes et techniques d’évaluation pertinentes, des normes et conseils appropriés et, en particulier, les limites de ces conseils en matière d’évaluation du marché.

Niveau 2Démontrer une compétence pratique dans la réalisation d’évaluations du marché de la vente et de la location et une implication détaillée dans la préparation et la présentation des rapports des clients. Démontrer votre capacité à utiliser les méthodes et techniques d’évaluation. Montrer comment les normes d’évaluation et les lignes directrices pertinentes ont été appliquées.

Niveau 3Préparation des rapports des clients sur la base de l’interprétation des tendances du marché local, de la connaissance des propositions d’investissement sur le site et des conseils sur la disponibilité probable et la conditionnalité du financement pour le marché local pour la période de construction et pour les futurs clients potentiels.

Planification et aménagement urbain

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de l’information requise pour préparer des plans directeurs et des stratégies et schémas d’aménagement urbain.

Niveau 2Appliquer vos connaissances pour identifier, sélectionner, rassembler et analyser l’information pertinente à la préparation des plans directeurs et des stratégies et schémas d’aménagement urbain.

Niveau 3Appliquer l’information et les compétences dans la préparation et la présentation des plans directeurs et des stratégies et schémas d’aménagement urbain et/ou des parties détaillées de ceux-ci.

Mesurage

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des différentes notions de superficies et surfaces dans votre domaine de pratique.

Niveau 2Appliquer vos connaissances pour entreprendre des mesures. Utiliser des instruments de base et/ou avancés pour recueillir des données. Présenter l’information appropriée provenant de la mesure.

Niveau 3Évaluer, présenter, gérer, analyser les données et/ou appliquer les données et informations spatiales. Montrer une compréhension avancée de l’exactitude, de la précision et des sources d’erreurs.



21 43

Gestion des minéraux

Niveau 1Démontrer une compréhension générale de la géologie, des techniques d’exploration (y compris l’exploration du site) et des méthodes d’exploitation minière à ciel ouvert ou souterraine.

Niveau 2Analyser les enquêtes sur le site et interpréter les résultats. Démontrer une appréciation de la viabilité économique et technique et/ou de la gestion de l’extraction et de la restauration des minéraux.

Niveau 3Concevoir, conseiller et/ou gérer des projets d’exploitation des minéraux, leur mise en œuvre et/ou les intérêts de propriété qui s’y rapportent.

Identification d’objets

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de la liste de vérification de l’identification de l’objet, y compris les caractéristiques à observer, afin d’être en mesure de compléter l’identification de l’objet.

Niveau 2Appliquer vos connaissances en matière d’identification d’objets.

Niveau 3Démontrer votre aptitude à prodiguer des conseils avisés basés sur vos évaluations d’objets.

Open data

Niveau 1Démontrer la connaissance et la conscience des sources et des formats de données ouvertes, les avantages, les risques et les opportunités des données ouvertes et le paysage technologique et les débats politiques actuels.

Niveau 2Appliquer vos connaissances à la collecte, au stockage et à la gestion de données ouvertes, en démontrant la réalisation de la qualité, de l’hygiène et de la sécurité des données.

Niveau 3Fournir des preuves de l’application et de la mise en œuvre de données ouvertes dans un projet qui combine des ensembles de données complexes pour fournir un ensemble unifié à des fins d’analyse.

Gestion de la performance

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des approches et des méthodologies de gestion du rendement.

Niveau 2Appliquer vos connaissances et votre compréhension de la gestion du rendement dans un contexte commercial.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés sur les exigences organisationnelles de la gestion de la performance et montrer des preuves de suivi de la mesure de la performance dans l’ensemble des services et des capacités de la CRE.



21 43

Urbanisme

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes et des processus clés utilisés pour déterminer à la fois la nécessité et les procédures à suivre pour obtenir un permis de construire adéquat.

Niveau 2Appliquer vos connaissances pour identifier, sélectionner, rassembler et analyser l’information pertinente à la préparation ou à la détermination des applications de planification appropriées.

Niveau 3Appliquer l’information et les conseils avisés dans la préparation, la présentation et/ou la négociation de la demande d’aménagement et/ou de la documentation relative aux appels.

Approvisionnement et appels d’offres

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principaux types d’approvisionnement. Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des processus d’appel d’offres et de négociation impliqués dans l’approvisionnement.

Niveau 2Appliquer vos connaissances à la mise en œuvre des voies d’approvisionnement choisies pour vos projets et à la réalisation des processus d’appel d’offres et de négociation qui s’y rapportent.

Niveau 3Prodiguer des conseils avisés sur la pertinence des différentes voies d’approvisionnement. Gérer le processus d’appel d’offres et de négociation et présenter des rapports sur les résultats.

Programmation et planification

Niveau 1Décrire les principes du suivi financier et du programme des projets, y compris les techniques de planification telles que les diagrammes de Gantt, etc. Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des différents types de programmes et de calendriers couramment utilisés sur les projets.

Niveau 2Évaluer, interpréter et émettre un rapport sur le contrôle du programme des projets.

Niveau 3Fournir des preuves d’avis motivés sur le contrôle exécutif des projets ou mettre en œuvre les principes de ce contrôle. Vos conseils doivent démontrer une bonne compréhension des techniques de planification (diagrammes PERT, analyse de réseau/méthode du chemin critique).

Audit de projet

Niveau 1Démontrer une connaissance et une compréhension des outils et des techniques associés aux contrôles de projet, y compris les structures de répartition du travail, la gestion de la valeur acquise, l’analyse de la productivité et des ressources et la programmation.

Niveau 2Appliquer vos connaissances sur la façon d’interpréter et d’analyser les données produites par les techniques de contrôle de projet et d’en faire rapport afin de faciliter la prise de décisions judiciaires et prédictives.

Niveau 3Fournir des preuves de la manière dont vous prodiguez des conseils sur les stratégies et les procédures pour analyser, prévoir et contrôler la durée et les coûts des projets d’infrastructure.



21 43

Analyse de la faisabilité du projet

Niveau 1Décrire le processus d’étude de faisabilité, y compris les aspects financiers et urbanistiques associés à une évaluation de développement.

Niveau 2Appliquer les techniques utilisées dans la gestion de la valeur et l’ingénierie de la valeur, le cycle de vie, l’évaluation des coûts sur toute la durée de vie et l’évaluation des risques, ainsi qu’une analyse du bilan.

Niveau 3Entreprendre une étude de faisabilité et en assurer le suivi. Prodiguer des conseils sur les aspects économiques de la conception, sur l’utilisation des techniques de gestion de la valeur et d’ingénierie de la valeur et sur la façon d’entreprendre une analyse complète des risques et du bilan.

Financement de projet

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension du contrôle efficace des coûts au cours d’un projet. Démontrer une compréhension des contraintes légales et contractuelles et de l’effet du temps et de la qualité sur le coût d’un projet.

Pour la voie d’accès Infrastructure, cette compétence porte sur les sources et les principales formes de financement des investissements.

Niveau 2Appliquer vos connaissances à la gestion des coûts du projet. Cela inclura la préparation et la présentation de rapports financiers sur la performance d’un projet à des intervalles appropriés, afin de fournir une prévision efficace des coûts, des risques et de leurs implications financières.

Pour la voie d’accès Infrastructure, les candidats doivent appliquer leurs connaissances afin d’identifier les facteurs qui affectent la capacité d’obtenir du financement pour un projet d’infrastructure et l’utilisation des techniques d’évaluation du financement de projet d’infrastructure.

Niveau 3Prodiguer des conseils sur les stratégies et les procédures pour contrôler les dépenses prévues conformément au budget.

Les candidats pour la voie d’accès Infrastructure devront fournir des preuves de conseils avisés prodigués aux clients et à la haute direction sur les stratégies et les tactiques pour régler les questions de financement des projets d’infrastructure.

Finance immobilière

Niveau 1Cette compétence met l’accent sur la compréhension du candidat de l’éventail des financements disponibles, de la façon dont ces financements sont obtenus et dont ils peuvent être utilisés pour aider dans les scénarios d’investissement immobilier et de développement. On s’attend à ce que les candidats appliquent ces connaissances afin de conseiller les clients sur leurs options de financement et l’impact de celles-ci sur leur rendement.

Niveau 2Démontrer une connaissance et une compréhension du rôle et de l’importance de la finance dans l’immobilier, y compris les principales formes de financement de l’investissement et leurs sources. Identifier les facteurs qui affectent la capacité d’obtenir du financement pour tout projet d’investissement. Identifier les sources de financement appropriées et comprendre les principes qui s’appliquent à l’obtention de financement à différentes fins.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés sur la maximisation de la viabilité de toute situation de financement. Démontrer votre juste appréhension de l’impact des questions immobilières sur l’évaluation et le financement. Démontrer votre compréhension de l’incidence des questions de financement sur le marché immobilier.



21 43

Gestion technique immobilière

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de la gestion technique immobilière et de la relation entre le propriétaire et l’occupant.

Niveau 2Appliquer les principes de la gestion technique immobilière afin d’apporter des solutions aux problèmes affectant à la fois les propriétaires et les occupants de biens immobiliers.

Niveau 3Fournir des preuves d’avis motivés, y compris la préparation et la présentation de rapports sur la gestion technique immobilière.

Achat et vente

Niveau 1Justifier d’une connaissance et compréhension de la manière dont divers types de biens sont vendus (ou un intérêt similaire est acquis pour un client) et des différents types d’intérêts qui peuvent être mis sur le marché. Démontrer une compréhension de l’économie du marché pour de tels intérêts et des cadres juridiques appropriés.

Niveau 2Appliquer vos connaissances et vos compétences à l’achat ou à la vente de tous les types de biens immobiliers et démontrer une expérience pratique du processus décisionnel, du marketing, du reporting et de la réalisation de la transaction. Démontrer sa connaissance et sa compréhension des autres formes de transaction immobilière et des raisons qui sous-tendent la décision de poursuivre le processus d’achat ou de vente choisi.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés et faire un rapport aux clients sur tous les types d’opérations d’achat ou de vente. Démontrer la capacité d’observer les cas complexes du début à la fin avec l’aide appropriée. Être en mesure de fournir au client une vision globale de l’ensemble du marché transactionnel et de le conseiller de manière claire et appropriée, non seulement sur le marché de la vente ou de la cession, mais aussi sur d’autres domaines.

Quantification et calcul des coûts

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes de quantification et d’établissement des coûts des travaux de construction comme base de la gestion financière des contrats.

Niveau 2Appliquer vos connaissances à la quantification et à l’établissement des coûts des travaux de construction, y compris l’utilisation de méthodes de mesure standard appropriées et de formes d’analyse des coûts. Effectuer la mesure et le chiffrage des travaux à toutes les étapes du processus.

Niveau 3Donner des conseils sur les méthodes appropriées de quantification et d’établissement des coûts pour des projets spécifiques. Assumer la responsabilité de la préparation et de l’émission des documents de tarification. Évaluer ou analyser ces documents. Donner des conseils et/ou superviser l’évaluation des travaux tout au long d’un projet.



21 43

Quantification, calcul des coûts et analyse des prix

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes de quantification, d’établissement des coûts et d’analyse des prix des travaux comme base de la gestion financière des projets.

Niveau 2Appliquer les connaissances à la quantification et à l’établissement des coûts des travaux, y compris l’utilisation de méthodes normalisées appropriées de mesure et de formes d’analyse comparative et d’analyse des coûts. Appliquer l’analyse des taux de prix dans les techniques médico-légales et prédictives.

Niveau 3Prodiguer des conseils sur les stratégies et les procédures pour analyser, prévoir et contrôler le temps et les coûts des projets. Assumer la responsabilité de la préparation et de l’émission des documents de tarification. Évaluer ou analyser ces documents.

Télédétection et photogrammétrie

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes de la télédétection et de la photogrammétrie (aérienne et terrestre).

Niveau 2Appliquer vos connaissances des échelles, des appareils photos et du satellite ainsi que des différentes techniques de capture de données. Comprendre et entreprendre des procédures pour la capture de données de routine, et analyser et/ou ajuster/transformer les données. Utiliser un logiciel standard de l’industrie.

Niveau 3Fournir la preuve que les conseils sur les exigences du client sont adaptés à l’objectif visé. Identifier et évaluer les spécifications du client. Utiliser des logiciels industriels avancés et donner des conseils sur le transfert et/ou le format des données.

Méthodologies et techniques de recherche

Niveau 1Démontrer votre capacité à recueillir et à rassembler des données appropriées ainsi que d’autres documents pertinents. Démontrer une familiarité avec les données et les autres sources, ainsi qu’avec les techniques de manipulation des données.

Niveau 2Démontrer l’efficacité et la pertinence de l’analyse et de l’interprétation des données et d’autres documents. Démontrer votre capacité à utiliser efficacement les méthodologies et techniques de recherche appropriées et à faire correspondre votre choix de méthodologies aux exigences du client.

Niveau 3Démontrer une application efficace de l’analyse et de l’interprétation de la recherche. Démontrer votre capacité à appliquer l’analyse aux besoins du client.



21 43

Gestion des risques

Niveau 1Démontrer vos connaissances et votre compréhension de la nature du risque et, en particulier, des risques associés à votre secteur d’activité.

Niveau 2Appliquer vos connaissances pour effectuer des évaluations des risques en tenant compte de tous les facteurs pertinents. Comprendre l’application des différentes méthodes et techniques utilisées pour mesurer le risque.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés et mettre en place des systèmes pour gérer les risques par une gestion compétente dans le cadre de projets spécifiques..

Villes et bâtiments intelligents (Smart Building)

Niveau 1Démontrer la connaissance des types de données qui peuvent être collectées grâce à des capteurs de bâtiment, personnels et d’infrastructure et de la manière dont les données des capteurs peuvent être traitées pour soutenir la gestion et la visualisation dans l’environnement bâti.

Niveau 2Appliquer vos connaissances à la collecte, au stockage et à la gestion des données des capteurs spatiaux, en démontrant la qualité, de l’hygiène et de la sécurité des données.

Niveau 3Fournir des preuves de la capacité d’utiliser et de générer des scénarios d’application qui collectent et stockent les données des capteurs dans des structures, ce qui en permet l’analyse par représentation conventionnelle et visuelle.

Politique d’aménagement du territoire et des infrastructures

Niveau 1Démontrer une connaissance des systèmes d’aménagement du territoire et d’infrastructure nationaux (en fonction de l’emplacement du candidat), de leur base législative et des politiques et programmes nationaux clés.

Niveau 2Appliquer vos connaissances pour identifier, sélectionner, rassembler et analyser l’information pertinente à la préparation et à l’examen des politiques et des plans d’aménagement du territoire. Cette planification et mise en place de l’infrastructure comprend le transport, l’énergie, les déchets, les technologies de l’information et les infrastructures communautaires locales.

Niveau 3Utiliser l’information et les compétences dans la préparation et la présentation de rapports qui interprètent l’usage des terres et/ou la planification des infrastructures, afin de donner des conseils avisés en matière d’investissement, d’évaluation et/ou de prise de décision et de mise en œuvre.



21 43

Gestion des partenaires

Niveau 1Démontrer une connaissance et une compréhension des principes et des techniques associés à l’engagement et à la communication avec toutes les parties prenantes pertinentes du projet, y compris une compréhension de la prise de décision chez les clients pluralistes.

Niveau 2Appliquer les connaissances pour s’assurer que toutes les parties sont alignées avec les objectifs du projet en utilisant des techniques d’identification, d’analyse, de matrice et d’engagement.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés et mettre en place des systèmes pour gérer les risques par une gestion compétente dans le cadre de projets spécifiques.

Conseil stratégique en immobilier

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension du contexte commercial de l’immobilier et une juste appréhension du rôle du professionnel de l’immobilier en tant que conseiller stratégique.

Niveau 2Appliquer vos connaissances et votre compréhension du contexte commercial de l’immobilier dans un contexte corporatif ou autre.

Niveau 3Fournir des preuves d’avis motivés, oraux et écrits, sur les principes et l’application des connaissances immobilières.

Gestion des fournisseurs

Niveau 1Justifier d’une connaissance et compréhension de la façon de gérer les fournisseurs à l’aide d’un processus logique afin de veiller à ce que la portée et la valeur du service reçu répondent aux exigences organisationnelles.

Niveau 2Appliquer vos connaissances et votre compréhension en utilisant un processus existant pour gérer les fournisseurs afin de veiller à ce que la portée et la valeur du service reçu répondent aux exigences organisationnelles.

Niveau 3Fournir la preuve d’une approche appropriée à la gestion d’un fournisseur ou d’un groupe de fournisseurs en fonction de l’ampleur du service et du risque de défaillance du service.

Topographie et cartographie

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes de la cartographie et des sciences de l’information géographique appropriés à votre domaine de pratique, y compris l’exactitude, l’échelle, l’actualité et la pertinence des cartes, des dessins, des images et des plans imprimés ou numériques..

Niveau 2Appliquer vos connaissances en cartographie et en sciences géographiques à votre domaine de pratique.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés sur la conception et la spécification de projets de cartographie et/ou d’information géographique dans un contexte national et/ou international.



21 43

Topographie terrestre et maritime

Niveau 1Démontrer une connaissance et une compréhension des principes de la géomatique et des diverses applications de ses techniques dans les environnements naturels, maritimes et bâtis.

Niveau 2Appliquer vos connaissances en identifiant, en planifiant et en accédant aux exigences d’arpentage, aux spécifications et à l’instrumentation appropriée. Utiliser des logiciels d’arpentage standard de l’industrie et/ou des logiciels offshore, et démontrer une compréhension des principes, des utilisations et des limites des systèmes mondiaux de navigation par satellite et d’autres systèmes de navigation.

Niveau 3Définir et évaluer les besoins des clients. Définir les spécifications et préparer les appels d’offres et/ou les contrats. Démontrer que vous connaissez parfaitement les principes de la géodésie à l’échelle nationale, internationale et/ou maritime.

Fiscalité

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des dispositions pertinentes, des critères généraux et du cadre législatif pour l’imposition des différentes catégories d’actifs.

Niveau 2Appliquer vos connaissances et votre compréhension des principales dispositions relatives à l’imposition du capital, aux déductions pour amortissement, au régime des biens incorporels des sociétés et à l’établissement des prix de transfert.

Niveau 3Fournir des preuves concernant l’imposition du patrimoine et la conduite des négociations avec les autorités fiscales nationales.

Préservation et exploitation du milieu marin

Niveau 1Démontrer une compréhension des principes de la mise en valeur, de l’exploitation et/ou de la préservation des ressources côtières et extracôtières, ainsi que des directives juridiques et des questions environnementales pertinentes.

Niveau 2Appliquer ces principes à la planification de l’exploitation et/ou de la préservation des ressources marines. Utiliser un logiciel approprié de capture et d’analyse des données marines et/ou d’instrumentation.

Niveau 3Superviser la conduite des opérations de préservation et/ou d’exploitation des ressources marines. Analyser les données recueillies et préparer des rapports et des séances d’information sur celles-ci. Prodiguer des conseils relatifs aux politiques nationales et internationales en matière de gestion des ressources océaniques et côtières.



21 43

Évaluation des biens

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des objectifs pour lesquels les évaluations sont entreprises, des méthodes et techniques d’évaluation pertinentes, des normes et des directives appropriées, et de toute exigence légale ou obligatoire pertinente pour les travaux d’évaluation dans votre domaine de pratique.

Niveau 2Démontrer des compétences pratiques en matière d’évaluation du capital et des loyers et de participation détaillée à la préparation et à la présentation des rapports des clients.

Démontrer votre capacité à utiliser des méthodes et des techniques d’évaluation appropriées à votre domaine de pratique. Montrer comment les normes d’évaluation et les directives pertinentes ont été appliquées à votre expérience en matière d’évaluation.

Niveau 3Être responsable de la préparation des rapports d’évaluation officiels sous une supervision adéquate et fournir des conseils avisés.

Prodiguer des conseils d’évaluation avisés sous diverses formes sur une gamme de types de biens immobiliers, d’objectifs d’évaluation et de méthodes d’évaluation.

Démontrer une connaissance approfondie des normes d’évaluation et des directives appropriées et de la façon dont elles sont appliquées en prodiguant des conseils aux clients.

Évaluation d’actifs incorporels

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des objectifs pour lesquels des évaluations d’actifs incorporels sont effectuées, des méthodes et techniques d’évaluation pertinentes, des normes et des directives appropriées, et de toute exigence légale ou obligatoire pertinente pour ce type de travail d’évaluation.

Niveau 2Appliquer vos connaissances et votre compréhension des évaluations d’actifs incorporels en démontrant une implication détaillée dans la préparation et la présentation des rapports des clients. Démontrer votre capacité à utiliser les méthodes et techniques d’évaluation appropriées à votre domaine de pratique. Montrer comment les normes et les directives pertinentes ont été appliquées à votre expérience.Remarque : pour atteindre le Niveau 2, les candidats n’effectueront pas nécessairement des évaluations dans le cadre de leurs activités quotidiennes à temps plein..

Niveau 3Démontrer l’application des méthodes et techniques d’évaluation pertinentes ainsi qu’une connaissance approfondie des normes et directives d’évaluation appropriées et de la façon dont elles sont appliquées dans la pratique.

Démontrer l’application des méthodes et techniques d’évaluation pertinentes et une connaissance approfondie des normes et directives d’évaluation appropriées et de la façon dont elles sont appliquées dans la pratique.Remarque : les entreprises considérées peuvent se rapporter à un secteur particulier, mais l’expérience du candidat doit couvrir la prodigalité aux clients de conseils en matière d’évaluation sur un éventail de types d’entreprises et de leurs composantes à des fins diverses, comme les états financiers, la gestion interne, les rapports d’achat ou de vente, la fiscalité et les litiges. Les types d’entreprises et leurs composantes devraient idéalement varier en termes d’utilisation, d’intérêt et de taille.



21 43

Rapports d’évaluation et recherche

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de la nature et du contexte des rapports d’évaluation, de l’analyse de la recherche, de l’interprétation et de la validation de l’information.

Niveau 2Appliquer vos connaissances en matière de rapports d’évaluation et de recherche pour analyser et interpréter les données clés à des fins d’évaluation, les techniques de benchmarking, le contexte et les paramètres d’évaluation.

Niveau 3Fournir des preuves d’avis motivés en ce qui concerne les rapports d’évaluation, les normes d’évaluation, les méthodes, la validation et l’interprétation des données.

Gestion des déchets

Niveau 1Démontrer une juste appréhension générale des aspects pratiques de la gestion des déchets et du régime réglementaire. Entreprendre des inspections des installations de gestion des déchets.

Niveau 2Démontrer une juste appréciation de la viabilité économique et technique et/ou de l’application de la gestion des exigences pratiques et de la surveillance des installations de gestion des déchets.

Niveau 3Concevoir, conseiller et/ou gérer les systèmes de gestion des déchets, leur mise en œuvre et/ou les intérêts fonciers qui s’y rapportent.

Gestion de la qualité et de l’avancée des travaux

Niveau 1Inspecter et enregistrer l’avancement et la qualité des travaux de construction.

Niveau 2Faire des rapports et prodiguer des conseils sur l’adéquation de l’avancement et la qualité des travaux de construction.

Niveau 3Gérer et coordonner l’avancement et la qualité des travaux de construction en tant qu’administrateur de contrat/agent de supervision ou équivalent.

Stratégie en agencement de l’espace de travail

Niveau 1Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de la manière dont la stratégie de l’espace de travail fait partie intégrante des pratiques commerciales.

Niveau 2Fournir des preuves de l’application pratique utilisant la stratégie de l’espace de travail pour améliorer la performance de l’entreprise.

Niveau 3Fournir des preuves de conseils avisés concernant les stratégies d’espace de travail afin de permettre l’amélioration de la performance de l’entreprise.

Americas Asia Pacific EMEALatin America [email protected]

ASEAN [email protected]

Greater China (Shanghai) [email protected]

Oceania [email protected]

Africa [email protected]

Ireland [email protected]

United Kingdom RICS HQ [email protected]

North America [email protected]

Greater China (Hong Kong) [email protected]

Japan [email protected]

South Asia [email protected]

Europe [email protected]

Middle East [email protected]

rics.orgJUL2018/DML/20102/GLOBAL

Confidence through professional standardsRICS promotes and enforces the highest professional qualifications and standards in the valuation, development and management of land, real estate, construction and infrastructure. Our name promises the consistent delivery of standards – bringing confidence to markets and effecting positive change in the built and natural environments.

mailto:[email protected]













http://rics.org

Documents

Guide des conditions et compétences requises RICS