GUIDE DES PRESTATIONS

CONCEPT COACHINGUne alternative qui consiste à permettre aux particuliers de se faire accompagner et « coacher sur le terrain », pour vendre seul, comme on le ferait avec un coiffeur ou un avocat que l'on consulte pour leurs savoir-faire, et qui adaptent leurs tarifs en fonction des prestations demandées. Un système à la carte, à la fois juste et efficace, inspiré du Canada et des médias.

CONCEPT MANDATVous souhaitez confier la vente de votre bien à des professionnels qui ne se contentent pas de vous rencontrer une fois, puis ne vous donnent plus de nouvelles ? Vous avez frappé à la bonne porte. Après une étude précise de votre projet, nous vous proposons plusieurs solutions pour le mener à terme ensemble. Un véritable partenariat au mieux de vos intérêts.

VANDONCOURT (25)Coaching personnalisé, Mandat

Cette maison était un peu atypique du fait qu'elle possédait un logement T5 habité par les propriétaires et un logement T2 qui était loué. Ils avaient tenté de vendre seuls en passant une annonce mais avaient peu de visites et aucune offre n'aboutissait. Grâce au coaching nous avons élaboré une véritable stratégie commerciale afin de cibler rapidement les bons acheteurs (finitions à effectuer, réaménagement des pièces et de la déco, prise et sélection des photographies à présenter en annonce, rédaction du texte, mini formation vente..). Les visites se sont enchaînées et les propriétaires, très occupés, ont finalement souhaité que je prenne le relais pour la vente. Après une longue négociation, les premiers acheteurs a avoir visité suite à la publication de la nouvelle annonce ont acheté.

CONSEILLe marché immobilier regorge de pièges qui peuvent avoir des conséquences dramatiques sur la vie. Pouvoir s'appuyer sur l'expertise désintéressée de professionnels de l'immobilier et du bâtiment lorsque l'on souhaite s'engager dans un projet, y compris si celui-ci se fait avec le concours de concurrents, est désormais possible grâce au conseil à la carte.

MONTAGEPouvoir confier le pilotage de projets d'achat revente, d'investissement locatif ou professionnel à une équipe expérimentée et pluridisciplinaire est une exclusivité que nous proposons. Grâce à nos compétences variées et complémentaires, nous garantissons la bonne marche de votre projet.

MONTBÉLIARD (25)Investissement, Montage

Se lancer dans l'immobilier en vue de réaliser un placement financier n'est pas chose aisée lorsque l'on exerce déjà une activité professionnelle, beaucoup d'incertitudes et d'interrogations se posent. Ainsi, lorsque j'ai rencontré l'acheteur de cet immeuble, j'avais déjà réalisé pour lui un projet d'investissement sur un appartement destiné à la colocation à Belfort (90). Cette affaire s'étant bien passée, nous sommes passés à un plus gros achat avec cette fois des locaux commerciaux et des studios dans un immeuble à Montbéliard (25). Grâce à une étude de rentabilité globale sur la qualité du secteur, des logements, le rendement, les charges, les aspects juridiques, et les devis nécessaires, c'est avec sérénité que cet acheteur s'est lancé une nouvelle fois dans l'aventure.

INVESTISSEMENTChacun s'est demandé un jour comment se déroulerait sa retraite. Nous n'avons malheureusement aujourd'hui plus aucune certitude quant à ses garanties. Ainsi, il serait dommage de ne pas palier à cela par manque de connaissances ou de conseil. Nous vous guidons et vous apportons des solutions pour réaliser un investissement qui vous assurera une sécurité pour l'avenir.

ARCHITECTURE D’INTÉRIEURCasser, agrandir, rénover pour soi ou pour louer… en pensant toujours à la revente. Combiner un habitat épanouissant, séduisant et fonctionnel avec les codes du marché immobilier tout en respectant un budget. Visualiser en 2D et en 3D le résultat et pouvoir modifier. Voilà nos valeurs et notre démarche.

HOME STAGINGDirectement en lien avec l'architecture d'intérieur, le home staging est à la base un réaménagement des espaces, afin de respecter les codes de l'immobilier et déclencher la vente d'un bien. Plusieurs variantes existent comme on commence à le voir dans les médias, avec des travaux en complément, une création d'ambiance ou même la préparation des vendeurs aux visites.

BELFORT (90)Architecture d’intérieur, Home staging

La décoration est aujourd'hui un outil de vente. Essayer de vendre un bien à rénover, vouloir réaliser des travaux pour valoriser, ou faciliter la vente et la location, voilà des problématiques pour lesquelles nous avons des solutions concrètes. Le bien en photographie est une réalisation 3D de ce que donnerait la rénovation préalablement chiffrée par nos soins d'un appartement ancien dur à vendre. Grâce à ces visuels et au chiffrage de travaux, l'acheteur a réussi à se projeter, comme dans du neuf, et ainsi à voir le potentiel du bien pour l'acheter. Rectifiés à la demande nous avons pu lui proposer un projet « sur mesure » afin qu'il puisse se rendre compte des volumes et des couleurs. Il a pu faire réaliser des travaux qui ont respecté les codes de l'immobilier, et, grâce à des entreprises sélectionnées, réaliser une belle plus value.