L A M d u a r q usi - groupe- · PDF filenorme rt2012. emplacement parking ... les impératifs de la construction.Les retombées , soffites , ... ESCALIER BOIS 16ht X 17,43cm Ht à

illustration non contractuelle

du MarquisLes ALLées

- fontenay tresigny -

Fontenay tresigny - Les ALLées du MArquis

document non contractuel

LocaLisation

aCCes :

a 30 minutes de Paris est par la gare de Marles en Brie.rer vers Paris de la gare de tournan ou gretz.

Du fait de sa proximité avec la capitale et de sa situation au bord de la rn4, elle est très bien desservie par les bus.



Présentation

fontenay-trésigny est une commune française située dans le département de seine-et-Marne et la région Île-de-france.

a la fois pleine de charme, avec une harmonie architecturale et un vrai patrimoine historique : châteaux, manoir, église saint Martin…

nombreux commerces de proximité.supermarché.

ecoles maternelle, élémentaire et collège sur la commune.Lycée à rozay en Brie. service de ramassage scolaire.



aménageur foncier depuis plus de 37 ans, le groupe CaPeLLi est devenu un acteur incontournable du marché de la promotion immobilière sur l’ensemble du territoire national.

Leader dans sa région, le groupe propose de multiples solutions à ses clients souhaitant devenir propriétaires : Villas Duplex, maisons individuelles, appartements ou terrains nus...

très orienté vers la satisfaction de sa clientèle, le groupe Capelli conçoit des logements livrés prêts à habiter, répondant aux nouvelles exigences thermiques (rt2012) et avec un excellent niveau de prestations générales.

Le GrouPe caPeLLi

DUPLeX saint Martinnotre offre ViLLaduPLex



notre offre ViLLaduPLex

appartement neuf villa duplex, du t2 au t4, avec jardin engazonné et arboré. au rez de jardin, grande pièce à vivre, très lumineuse, ouverte sur cuisine et jardin. Une, deux ou trois chambres à l’étage avec vue dégagée sur le jardin.

excellente performance énergétique et phonique garantie par le respect de la norme rt2012.

emplacement parking privatif.

appartement neuf villa duplex livré « Clef en main » et prêt à habiter : - Carrelage 45*45 dans l’ensemble des pièces à vivre, -Parquetstratifiédansleschambres, - salle de bain faïencée avec vasque, meuble, baignoire, sèche serviette, - Plafonds peints, - Menuiseries PVC, avec ouverture à la française, double vitrage, volets roulants, - extérieurs clos et engazonnés, - emplacement parking privatif.



PersPectiVes extérieures



PersPectiVes intérieures

nota : Les côtes , les surfaces , et les végétaux portés aux plans sont approximatives et pourront varier suivantles impératifs de la construction.Les retombées , soffites , faux plafonds , canalisations , radiateurs , ne sont pas figurés

2 bis chemin du Coulouvrier Z.I du Tronchon

69410 Champagne au Mont d'Or tel : 04 78 47 49 29 fax : 04 78 47 51 18

LES ALLEES DU MARQUIS Rue Emile Zola77610 - FONTENAY TRESIGNY

NE

OS

Surface HabitableRDCséjour / cuisine 18,90 m²loc. Pac 1,20 m²wc 3,65 m²TOTAL rdc 23,75 m²NIVEAU 1palier 1,35 m²sdb 6,20 m²chambre 1 14,65 m²TOTAL niv 1 22,20 m²TOTAL HABITATION 45,95 m²jardin privatif 21,85 m²

REZ-DE-CHAUSSEE

ETAGE

T2d A03

accèslogement

FRIGO

L.V

L.L.

lave main

FRIGO

CUISSON

L.V

trappe

plomberie

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ESCALIER BOIS16ht X 17,43cmHt à monter : 2,79mTrémie : 350/103,5cm

3.65 m2

WC

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PP83/20

4

radi

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PP83/20

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FRIGO

CUISSON

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trappe

plomberie

Lavabod'angleG

TL

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melangeur

Séjour/cuisine18.90 m2

Entrée

3.65 m2

WC

1.20 m2

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398

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Jardin Privatif21,85m²

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sèche servietteL.L

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1011

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X 1

7,62

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onte

r : 2

,82m

Trém

ie :

350/

103,

5cm

PP83

/204

sèche serviette

Trappe d'accès

PP83/204

L.L

Puits lumière

14.65m2Chambre

SDB / Dress.6.20 m2

1.35m2Palier

radiateur

allège 0.80 mallège 0.80 m

318

428,5

202

416,

5

NE

OS

Echelle : 1/100°

LOT N°38 Batiment AexeMPLe de t2 PLan non d

éfinitif





NE

OS

REZ-DE-CHAUSSEE

ETAGE

T3d A01

Surface HabitableRDCloc. PAC 1,15 m²cuisine 8,80 m² sejour 18,80 m²wc 4,05 m²TOTAL rdc 32,80 m²NIVEAU 1degt. 2,30 m²sdb 4,30 m²chambre 1 11,20 m²chambre 2 12,95 m²TOTAL niv 1 30,75 m²TOTAL HABITATION 63,55 m²jardin privatif 52,50 m²

1

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sèche serviette

PP83/204

Trappe d'accès

PP83

/204

PP83

/204

Puits lumière

11.20m2Chambre 1

SDB / WC4.30 m2

2.30m2Palier

12.95m2Chambre 2

3

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15ESCALIER BOIS16ht X 17,62cmHt à monter : 2,82mTrémie : 350/103,5cm

Trappe d'accès

3

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12.95m2Chambre 2

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521

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212

362,

5

radiateur radiateur

allège 0.80 m allège 0.80 m

accèslogement

PP83/204

PP83/204

FRIGO

CUISSON

L.V

L.L.

lave main

radiateur

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trappe

plomberie

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Entrée

4.05 m2

1.15 m2

18.80 m2Séjour

Cuisine8.80 m2

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PA

C

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4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

15ESCALIER BOIS16ht X 17,62cmHt à monter : 2,82mTrémie : 350/103,5cm

mel

ange

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PA

C

mel

ange

ur

1.15 m2

350 219

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619

205

205

Jardin PrivatifJardin Privatif52,50m²

NE

OS

Echelle : 1/100°

LOT N°38 Batiment AexeMPLe de t3 PLan non d

éfinitif

ViLLas De La CoMtessenotre offre Maison indiVidueLLe



notre offre Maison indiVidueLLe

Maison individuelle, norme rt 2012, avec jardin engazonné et arboré. au rez de jardin, grande pièce à vivre, très lumineuse, ouverte sur cuisine et jardin. trois chambres à l’étage avec vue dégagée sur le jardin.

garage.

Maison livrée « Clef en main » et prêt à habiter.

excellente performance énergétique et phonique.

Carrelagedansl’ensembledespiècesàvivreetparquetstratifiédansleschambres.salle de bain faïencée avec vasque, meuble, baignoire, sèche serviette. Plafonds peints.Menuiseries PVC, avec ouverture à la française, double vitrage, volets roulants.extérieurs clos et engazonnés. emplacement parking privatif.



PersPectiVes extérieures



PersPectiVes intérieures

Jardin Privatif

115.55 m²

Place de stationnement

PP

90

PP83/20

4

GARAGE

PP83/20

4

wc

CUISSON

EV

IER

FRIGO

Entrée

GTL

13.90m2

3.95m2

ESCALIER BOISrdc / étage 1 = 16 ht x 17.62 cmHt à franchir : 2.82m

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dim

ensi

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émie

: 18

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trappe

plomberie

Cuisine

radiateur

Lava

bod'

angl

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33.30m2

Séjour

Rgt.

0.85m2

Local Tech.1.65m2

PA

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DEP

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REZ-DE-CHAUSSEE

N

EO

S





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REZ-DE-CHAUSSEE

ETAGE

T4d V01

Echelle : 1/100°

LOT

NE

OS

n°1

L.Lsèche serviette

234567

98

10

11 12 13 14 15 16

dim

ensi

on tr

émie

: 18

0 / 1

80cm

10.20 m2

SDB

Dégt.3.20 m2

Trappe d'accès

radiateur

wc

Ch.112.35 m2

Ch.2

10.35 m2

Ch.3

6.50 m2

1.35 m2

radiateur

radiateur radiateur

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ETAGEDEP

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92 120 /H135 148 120/H135 294

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Surface HabitableRDCséjour / cuisine 33,30 m²local PAC 1,65 m²wc 3,95 m²TOTAL rdc 38,90 m²NIVEAU 1degt. 3,20 m²sdb 6,50 m²wc 1,35 m²chambre 1 10,20 m²chambre 2 12,35 m²chambre 3 10,35 m²TOTAL niv 1 43,95 m²TOTAL HABITATION 82,85 m²Garage 13,90 m²Pk exterieur 1jardin privatif 115,55 m²

exeMPLe de t4 PLan non d

éfinitif



contact

serVice coMMerciaL :

site internet :Retrouvez-nous sur :

www.groupe-capelli.com

Documents

L A M d u a r q usi - groupe- · PDF filenorme rt2012. emplacement parking ... les impératifs de la construction.Les retombées , soffites , ... ESCALIER BOIS 16ht X 17,43cm Ht à