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« La plus belle façon de vivre la place »
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Place to be
La ville de Liège se trouve à la croisée d’axes auto-
routiers majeurs permettant de rejoindre aisément
d’autres grandes villes européennes. Alors que l’aé-
roport Liège Airport et la prestigieuse Gare-Guille-
mins ouvrent les portes de toutes les destinations in-
ternationales, Liège jouit actuellement d’un véritable
redéploiement économique et son université ac-
cueille près de 22.000 étudiants au sein de 11 facultés.
La ville affiche une multiculturalité intéressante à
l’origine d’une véritable créativité. Art de vivre et
hospitalité font sa renommée au-delà de nos fron-
tières. Également qualifiée de ville verte, Liège
compte de très nombreux parcs et jardins.
Située sur la rive gauche de la Meuse en plein cœur
de Liège, la Place de la Cathédrale fait partie du
Quartier latin de Liège avec ses nombreux restau-
rants, cafés et commerces. Ces dernières années, le
quartier a connu un véritable engouement.
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Rue Charles Magnette
Pl. Xavier-N
eujean
Rue Vin
âve d
’Île
Rue St Adalbert Rue du Mouton Blanc
Rue Pont d’Avroy
Rue de la C
athédrale
Rue des Claris
ses
Rue du Pont
d’O
r
Rye St Jean en Isle Bergerue
Rue des Célestines Rue Tête de Boeu
f
Place du Vingt A
out
Rue de la C
athéd
rale
Rue du Vertbois
Pl. Emile-Dupont
Rue des Augustins
Rue Darchis
Boulevard Piercot
Rue sur la Fontaine
Rue
Jonf
oss
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Bo
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va
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’Avro
y
Rue Saint-Gille
s
Avenue Maurice Destenay Pont J.F. Kennedy
N3
N3
N3
N3
N3
N617a
N617a
N617a
N617
N617
N617
JardinBotanique
Parc d’Avroy
Meuse
Place
Saint-Paul
Place des Béguinages
Place Saint-Etienne
Place Saint-Lambert
Place de laCathédrale
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N3
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A25
E25
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E42
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E40
E313
LIÈGELIÈGE AIRPORT
BRUSSELS AIRPORTBRUXELLESLOUVAIN
ZEEBRUGES
OSTENDE
E40
HASSELTBREDAANVERS
ROTTERDAM
E313
AMSTERDAMEINDHOVENMAASTRICHT
E25
COLOGNEAIX-LA-CHAPELLEVERVIERS
E40
MONSCHARLEROINAMUR
PARIS
CALAIS
E42
LYONNANCYLUXEMBOURG
E25
LIÈGE
GARE LIÈGE-GUILLEMINS
ECHANGEURDE LONCIN
ECHANGEURDE VOTTEM
ECHANGEURDE CHERATTE
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Rue Charles Magnette
Pl. Xavier-N
eujean
Rue Vin
âve d
’Île
Rue St Adalbert Rue du Mouton Blanc
Rue Pont d’Avroy
Rue de la C
athédrale
Rue des Claris
ses
Rue du Pont
d’O
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Rye St Jean en Isle Bergerue
Rue des Célestines Rue Tête de Boeu
f
Place du Vingt A
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Rue de la C
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Rue du Vertbois
Pl. Emile-Dupont
Rue des Augustins
Rue Darchis
Boulevard Piercot
Rue sur la Fontaine
Rue
Jonf
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Rue Saint-Gille
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Avenue Maurice Destenay Pont J.F. Kennedy
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N617a
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JardinBotanique
Parc d’Avroy
Meuse
Place
Saint-Paul
Place des Béguinages
Place Saint-Etienne
Place Saint-Lambert
Place de laCathédrale
Invitant à la détente, la place offre un point de dé-
part idéal vers les rues commerçantes avoisinantes
prisées telles que la rue Pont d’Avroy, la rue Saint-
Paul et Vinâve d’Île.
À la fois proche des magasins, des hôtels et des
restaurants, la place de la Cathédrale se trouve au
cœur des intérêts culturels et historiques de la ville.
Le Carré, quartier le plus populaire du centre-ville,
se trouve à proximité directe. Restaurants, petits
commerces, cinéma et Forum de Liège... tout n’est
qu’à quelques minutes à pied.
Le quartier de la Place de la Cathédrale est desservi
par de nombreux transports en commun, propose
de nombreux parkings et est proche de la gare des
Guillemins ainsi que des grands axes autoroutiers.
Place a l’effervescence
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Le projet de la cathédrale offre à ses résidents la
combinaison parfaite de la vie urbaine et la détente.
On peut profiter de la vue splendide a partir de la
tranquillité de son appartement, savourer un beau
coucher de soleil depuis sa terrasse, ou se faire une
promenade à travers des rues animées de Liège.
Tout en ayant la ville à portée de main pour tout
besoin, l’environnement apaisant de l’appartement
offre le repos bien mérité après une longue journée..
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Situé à l’angle de la place de la Cathédrale et de
la place Saint-Paul, le projet La Cathédrale est
véritablement unique. Il vise la reconversion d’un
immeuble en projet mixte de commerces et d’ap-
partements. Ce projet présente la particularité de
proposer à la vente 44 appartements confortables,
spacieux et luxueux dans un immeuble s’élevant
sur 7 niveaux en plein hyper centre de Liège. Cette
prestigieuse reconversion allie élégance et authen-
ticité d’un riche passé aux techniques de construc-
tion les plus modernes et durables. Il s’agit d’une
occasion unique de se loger ou d’investir en plein
centre-ville.
Les familles, couples et personnes seules y trou-
veront un logement à la taille de leurs ambitions.
Quoique le rez-de-chaussée et le 1er étage sont
destinés à accueillir une prestigieuse enseigne
commerciale, les étages du 2e au 5e hébergeront
de luxueux appartements de surfaces variées de 1,
2 ou 3 chambres et des studios, quant aux 6e et 7e
étages, ils seront réservés à la construction de pen-
thouses jouissants de grandes terrasses avec vue
panoramique sur Liège.
La configuration en angle du bâtiment favorise la
modularité des espaces permettant de combiner
des appartements et des studios en fonction des
besoins des futurs occupants tout en offrant des
vues imprenables sur la ville. Tous les appartements
jouiront d’une grande terrasse.
Pour les résidents, un spacieux parking souterrain
privatif de 37 emplacements sera accessible par
la rue Tournant Saint-Paul. De nombreux emplace-
ments de parking publics sont d’ores et déjà à dis-
position sur les places de la Cathédrale et Saint-
Paul. Les appartements et penthouses disposeront
de caves privatives.
Place au standing
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Au sein d’une architecture intemporelle reflétant
un style urbain et actif parfaitement intégré à son
environnement, les finitions du projet La Cathédrale
sont particulièrement soignées et haut de gamme :
façade en pierre naturelle gris et beige, châssis en
aluminium Schüco, gardes corps en verre trempé…
De larges surfaces vitrées garantiront un apport de
lumière maximum dans les appartements dont on
appréciera la hauteur exceptionnelle des plafonds
à 2m85.
Place au raffinement
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Place au confort
• Cuisine super équipée Bulthaup
• Appareillages Siemens
• Salles de bains spacieuses et confortables
• Parquet en chêne, largeur 19cm
• Portes avec ébrasement encastré
• Porte coulissante
• W.C. suspendus
• Nombreux espaces de rangement
• Faux plafonds et spots dans hall de jour/nuit et
salles d’eau
• Éclairage de la façade
• Aménagement du jardin intérieur
• Buanderie
• Halls d’entrée et communs prestigieux et haute
de gamme
• Larges baies vitrées pour une belle luminosité
• Accès directs au parking sous-terrain
• Nouvelles technologies à faible consommation
énergétique
• Cave pour chaque appartement
• Charges communes peu élevées
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Place à la sécurité
La sécurité sera renforcée par un accès contrôlé par digicode, badge,
vidéophonie et caméras de surveillance. Des détecteurs de présence
garantiront un éclairage performant des parties communes.
L’accès au parking se fera au moyen d’une télécommande et chaque apparte-
ment bénéficiera de clés de sécurité.
• Porte blindée
• Vidéophone
• Contrôle d’accès
• Vidéo surveillance
• Détection incendie
• Pré câblage alarme
• Vitrage anti effraction
• Détecteur de fumée
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Pour une circulation aisée et sécurisée dans tout le
bâtiment, 2 cages d’escaliers et 3 ascenseurs spa-
cieux desserviront les appartements.
La configuration actuelle du bâtiment se prête
parfaitement à l’implémentation de techniques
modernes respectant des normes d’isolation ther-
miques et acoustiques optimales dans un espace
de vie qui respecte l’environnement.
Parmi les plus avantageux du marché liégeois, les
appartements permettent des économies d’éner-
gie substantielles liées à leur conception, leur agen-
cement, le recours aux technologies de pointe et
l’utilisation efficiente de matériaux durables.
Immeuble basse énergie, la valeur des indicateurs de
performance énergétique du bâtiment issu du certi-
ficat PEB se situe entre A et B selon les appartements.
• Chauffage central au gaz avec compteur de
passage électronique
• Chauffage dans le sol
• Ventilation double flux
• Vitrage super isolant et acoustique
• Isolation thermique performante
• L’isolation acoustique sera garantie par la
pose de chapes flottantes sur une sous-couche
acoustique et de murs mitoyens double paroi
ou creux sans ancrage.
Place à la durabilité
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Place-mentEn raison du boom démographique, l’intérêt d’investir dans des logements à
proximité et dans les centres urbains va croissant. Idéalement située, la ré-
gion liégeoise a le vent en poupe. Le projet unique de reconversion La Ca-
thédrale présente donc des avantages indéniables en termes de localisation
exceptionnelle au centre-ville, de durabilité, de modularité et de variété de
l’offre. Il s’agit sans conteste d’un investissement haut de gamme exceptionnel.
• Qualité de la localisation
• Belles perspectives de plus-value
• Qualité globale de la construction, des finitions et des intervenants (archi-
tecte, entreprise, promoteur)
• Faible consommation énergétique
• Garantie décennale
• Garantie de bonne fin (loi Breyne)
• Immeuble aux dernières normes
• Stabilité du marché immobilier
• Rendements stables et intéressants
• Biens correspondant à la demande locative
• Charges communes réduites
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Place aux détails
• Pour vivre en tout confort au centre de la ville
• Un grand choix de types d’appartements et
une grande modularité
• Toutes les facilités et commerces à proximité
• De nombreux transports en commun à proxi-
mité
• Des appartements spacieux et lumineux
• De généreuses terrasses bien orientées
• Des normes de confort accrues
• Une hauteur sous plafonds exceptionnelle de
2m85
• Des accès sécurisés
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Studio 311
Studio3ième étage42,56 m2 surface
37,17 m2 terrasse
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Place de la Cathédrale
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Appartement 309
1 chambre 3ième étage70,45 m2 surface30,8 m2 terrasse
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Place de la Cathédrale
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Appartement 305 2 chambres 3ième étage109,82 m2 surface
21,76 m2 terrasse
Place de la Cathédrale
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Appartement 204
3 chambres 3ième étage140,42 m2 surface
20,72 m2 terrasse
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Place de la Cathédrale
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Penthouse 701
3 chambres 7ième étage167,86 m2 surface
86,48 m2 terrasse
Place de la Cathédrale
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Sa
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Pa
ul
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Place de la Cathe-drale 00,
4000 Liè[email protected]
Place de la Cathedrale 16, 4000 LIÈ[email protected]
Entreprises générales
Bureau d’architecture
Développeur Architectes d’intérieures
