n Labo-Golette à Meyrin

Nonante logements HBM flambant neufsL’achèvement du gros œuvre du chantier du 15, rue de la Golette à Meyrin, initié par la Fondation HBM Camille-Martin en 2002, a été célébré voilà quelques jours, comme il se doit, par la cérémonie du bouquet de chantier. Tous les ouvriers de tous les corps d’état ont été ainsi remerciés par les principaux acteurs du projet, pour leur travail exemplaire. Ce projet de 90 logements sociaux a fait l’objet d’un concours international en 2004, remporté par le cabinet d’architecture Aebi et Vincent SA en 2005. Toutes les parties prenantes se sont ici félicitées de voir ce chantier sorti de terre après quasiment 14 ans de rebondissements. Pour Stéphane Lorenzini, président de la Fondation HBM Camille-Martin et nouveau Président de la CAFI «c’est montrer toute la difficulté de l’acte de construire à Genève».

A en croire le bureau d’ar-chitectes Aebi & Vincent, les deux bâtiments dont

on célébrait l’achèvement du gros œuvre par un froid polaire est un de leur plus vieux pro-jets. Stéphane Lorenzini, Michel Bürgisser, directeur général du Logement au DALE, et les archi-tectes Ivan Godinat et Pascal Vincent ont vivement remer-

cié tous les ouvriers dans leurs allocutions respectives. Selon Michel Bürgisser, «un projet comme celui-ci représente la volonté de l’Etat de Genève de poursuivre l’objectif inscrit dans la législation, qui est de réaliser un parc de logements d’utilité publique pour 20% de la popu-lation genevoise». En effet, «il convient pour les personnes aux

revenus très modestes de trou-ver à se loger à Genève, à hau-teur de leurs moyens, car il en va de la diversité et de la mixité du canton».

La Golette, premier achat de la Fondation L’année de sa création en 2002, la Fondation Camille-Martin

signe son premier acte d’achat avec l’acquisition de l’immeuble existant de la Golette (appelé aussi «la canne de hockey») et du parc qui fait partie de cette parcelle. Après une étude réali-sée pour définir comment opti-miser cet espace et créer plus de logements, l’option d’édifier des bâtiments sur la parcelle du parc a été finalement validée. En 2004, un concours interna-tional est lancé pour définir les meilleures options urbanistiques d’implantation et architecturales. L’intention première est de développer un concept urbain dans la veine du quartier exis-tant et de «trouver de nouvelles solutions de logement social, prenant en compte des facteurs de flexibilité, de faisabilité, de polyvalence et d’économie des moyens», explique l’architecte lauréat Pascal Vincent. Le projet final garde l’esprit de la typolo-

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• De gauche à droite: Nicolas Senggen, vice-président de la Fondation Camille-Martin; Ivan Godinat et Pascal Vincent, Aebi & Vincent Architectes; Stéphane Lorenzini, président de la FCM; Michel Bürgisser, directeur général du Logement au DALE.

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gie urbaine de la commune de Meyrin avec «des constructions aux volumétries extrêmement simples», des espaces collectifs dont une buanderie commune, un parc arborisé, un couvert à vélos, des points de rencontre exclusivement piétonniers pour les familles et les enfants.Des logements sociaux flexibles La typologie flexible et traver-sante des appartements, dis-ponibles du studio au 6-pièces, s’adapte à l’évolution de vie des familles dans le temps. «Le Conseil d’Etat nous a demandé de réfléchir à l’intégration des nouveaux impératifs écono-miques du logement HBM; en finalité, ce projet a gagné en rationalité et a maintenu ses atouts principaux. Nous sommes passablement en dessous des 25 m2 par pièce, avec 23,4m2

et quasiment tous les apparte-ments ont des balcons fortement redimensionnés. Les logements répondent aux besoins que nous nous sommes fixés, à savoir, des loyers extrêmement abor-

dables – 3400 francs la pièce par an - sans avoir recours à des subventions à l’exploitation, mais uniquement à une dotation qui a été versée par l’Etat», commente Stéphane Lorenzini.Michel Bürgisser a qualifié le projet Labo-La Golette de «bon exemple d’une densification maîtrisée, d’un souci d’implan-tation harmonieuse et qui prête

attention à tous les enjeux de notre société en matière éner-gétique».Pourtant, malgré ses nombreuses qualités, notamment celle de ré-pondre à un manque notoire de ce type de logements, le lotissement aurait pu ne jamais voir le jour, comme le rappelle le président de la Fondation: «Le projet a fait l’objet de recours, y compris de la

commune de Meyrin, qui ne parta-geait pas notre idée de construire à cet endroit des logements HBM. Après trois ans de discussions et de procédure, nous avons obtenu gain de cause. Le chantier a donc pu débuter il y a un an et demi; les premiers locataires sont attendus fins 2015, début 2016». ■

Marion Celda

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