Laboratoire CERMA - École d'Architecture de Nantes 24 juin 2002 · 2016-06-20 · Concours des applications ESRI 2002 Application PATRIMONIA - descriptif détaillé - 3 ... Ensuite,

Laboratoire CERMA - École d'Architecture de Nantes 24 juin 2002

Concours des applications ESRI 2002 Application PATRIMONIA - descriptif détaillé -



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Dans un contexte où le durabilité prend son importance avec la loi SRU, lagestion préventive du patrimoine nécessite des outils permettant d'en connaîtrel'état à tout moment et d'être une aide en matière de politique d'entretien àl'échelle de l'agglomération.



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Note

Cette application s'inscrit au sein d'un projet intitulé "Modalités matérielles et techniques durenouvellement urbain : caractérisation des états physiques liés au vieillissement et à ladégradation des faces et surfaces urbaines" qui est financé par un programme du Ministère dela Recherche sur la ville.

Cette application est issue de deux enquêtes: une enquête sur les pratiques et les besoins des gestionnaires de parc immobilier

sur le territoire de la commune de Nantes qui a permis d'orienter lescaractéristiques d'un dispositif d'aide à la décision en matière de pré-diagnostic del'état de l'ensemble des faces du cadre bâti urbain (façades et toitures)

une enquête auprès des partenaires du groupe ACI Villes, constitué de chercheursdans le domaine des pathologies caractérisant l'état des matériaux de constructiondes bâtiments.

La conception de la base de données est le résultat d'un travail commun de réflexion avec lesservices suivants:

Gestionnaires de patrimoine sur la ville de Nantes Partenaires du projet ACIV Société SICOF spécialisée en traitement des façades

Les données ayant permis de constituer un jeu d'essai sont la propriété de: Communauté Urbaine de Nantes Nantes Renaissance, gestionnaire du secteur sauvegardé Nantes Habitat, office public d'HLM



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SOMMAIRE

1. Présentation de l'application................................................................................................... 52. Modèle conceptuel ................................................................................................................. 73. Fonctionnalités de l'application............................................................................................ 12

3.1. Conversion des polygones en polylignes ...................................................................... 143.2. Génération automatique des faces................................................................................. 15

3.2.1. Descriptif IHM ....................................................................................................... 153.2.2. Descriptif du traitement.......................................................................................... 173.2.3. Calcul de l'orientation des faces ............................................................................. 183.2.4. Organisation des fiches .......................................................................................... 19

3.3. Mise à jour automatisée des champs ............................................................................. 223.4. Outil de simplification des façades ............................................................................... 243.5. Outil d'affichage de la photographie d'un objet............................................................. 253.6. Outil de calcul de la surface des toitures....................................................................... 253.7. Évolutions...................................................................................................................... 26

ANNEXES ............................................................................................................................... 27



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1. Présentation de l'applicationCette application permet, à partir d'un plan cadastral informatisé d'une ville en 2 dimensionsde générer automatiquement la base de données qui permettra de réaliser des analysesthématiques en 2D et 3D, portant sur une décomposition des bâtiments en toitures, façades,RDC et étages de façades.

Source: Ville de nantes, Nantes Renaissance

¯

125Mètres



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Cette application s'adresse à des gestionnaires de patrimoine immobilier tels que: collectivité territoriale administration organisme HLM association loi 1901 société privée (syndic, société immobilière, …) personne privée ou autre structure

Les deux objectifs principaux sont les suivants: Créer un outil apportant une aide en matière de politique de programmation des

opérations d’entretien d’un parc immobilier, d’une ville ou d’une agglomération Visualiser en 2D et 3D les analyses effectuées sur les bâtiments

Cette application comprend les modules suivants: Génération automatique des faces des bâtiments Mise à jour automatisée des champs Outil de simplification des façades Outil d'affichage de la photographie d'un objet bâtiment

Fonctionnalités comprises: Calcul de l'orientation des faces Calcul des surfaces de toitures à 1ou 2 pentes Recherche automatique de la mitoyenneté des façades



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2. Modèle conceptuelDifférents schémas présentés permettent de situer l'application dans son environnement.L'application se base sur le modèle conceptuel général suivant, prenant en compte les objetsgérés par les services techniques d'une ville ou d'une agglomération.

Les objets bâtiments sont localisés dans une parcelle cadastrale, elle--même faisant partie d'unensemble immobilier, représentant un ensemble de bâtiments proches les uns des autres etgérés par un même gestionnaire de patrimoine.

Ensuite, on peut situer ces éléments dans une autre échelle, incluant les notions d'îlots-voies,d'IRIS-2000 et de l'agglomération.



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Cette application répond aux besoins des gestionnaires de patrimoine. Celui-ci gère desensembles immobiliers, un ensemble immobilier pouvant très bien ne posséder qu'un seulbâtiment.



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Cette application s'applique ensuite plus précisément aux objets "Bâtiments", que l'onsouhaite suivre afin de connaître leur état de conservation, les matériaux lescaractérisant ainsi que les pathologies constatées afin de pouvoir effectuer des analysesà l'échelle de l'agglomération.

La décomposition du bâtiment se justifie au regard des raisons suivantes :

Le matériau utilisé pour le rez-de-chaussée est souvent différent de celui desétages, avec en plus, la présence d'un soubassement.

La modénature du rez-de-chaussée est différente de celle des étages.

L'usage à caractère commercial est très fréquent pour le rez-de-chaussée, ce quigénère une morphologie différente (devanture, vitrages, matériau des huisseriesdifférent, etc.)

Les pathologies observées à la surface d'une façade peuvent être différentes auniveau du rez-de-chaussée et des étages, du fait d'une exposition différente auxintempéries et à la pollution. En effet, le rez-de-chaussée est particulièrementexposé à la pollution due au trafic automobile et aux remontées d'eau desurface par capillarité, alors que les étages sont plus sensibles à la pluie directe,au vent, au soleil, aux cycles de mouillage-séchage.

Il apparaît que le découpage de la façade en 2 blocs (RDC et l'ensemble des étages) estintéressante pour l'objet de notre étude, et que pourrions même envisager de distinguer lesdifférents niveaux des étages. En effet, les menuiseries, la présence de balcons,l'exposition au soleil sont autant d'éléments qui justifieraient ce découpage. Il fautcependant remarquer que cette différence entre étages est surtout existante en centre ville.Les bâtiments à plusieurs niveaux gérés par un syndic privé ou un organisme HLM sontsouvent plus homogènes et exposés de la même façon aux éléments extérieurs, du fait queles rues ou espaces les bordant sont plus larges et que l'emprise au sol du bâti est plusfaible.

Ces considérations ont ainsi déterminé le choix d'une décomposition de la façade en 2niveaux seulement: le RDC et l'ensemble des étages.



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Dans une base de données, les objets sont décrits par la connaissance de leur géométrie etd'informations attributaires les décrivant. On parle ainsi de fiches qui contiennent lesinformations attributaires et éventuellement géométriques.

Cette réflexion nous amène à considérer les fiches suivantes:



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La fiche GestionnaireLa fiche Ensemble immobilierLa fiche TravauxLa fiche Bâtiment (1 par bâtiment)La fiche Façade (1 à n par bâtiment)La fiche RDC façade (1 pour une façade)La fiche Étages façade (1 pour une façade)La fiche Toiture (1 par bâtiment)

Le contenu de ces fiches est présenté en annexe. Chaque fiche présente la liste des champsdécrivant l'objet avec:

Son nom L'origine de sa valeur (saisie, calculée, ou liée à un domaine de la GeoDataBase) Le nom du domaine auquel le champ est éventuellement rattaché Le type de donnée

Les domaines avec toutes les valeurs s'y rattachant sont également présentés en annexe.



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3. Fonctionnalités de l'application

Cet outil vise à décomposer automatiquement les bâtiments en différentes facettes: façades,toitures et optionnellement, RDC et étages des façades. Ainsi, à partir d'un simple plancadastral en 2D d'une ville, il devient possible de générer les objets offrant des possibilitésd'analyse simples et puissantes en 2D et 3D avec 3D Analyst.

Mise à jour automatisée des champs

Outil d'affichage de la photographie d'un objet

Outil de calcul de la surface des toitures

Génération automatique des faces

Traitements et outils

Outil de simplification des façades

Mise à jour de la base de données

Interrogations et visualisations spécifiques

…..


Concours des applications ESRI 2002

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Application PATRIMONIA - descriptif détaillé -



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3.1. Conversion des polygones en polylignes

Cette génération est effectuée à partir des objets bâtiments en 2D de type polylignes, aussi est-il nécessaire de réaliser préalablement une conversion des polygones en polylignes.

Un utilitaire de la bibliothèque ET Geo Wizard est utilisé. Le format du fichier en entréecontenant les polygones n'est pas assujetti à des restrictions particulières, sauf celles préciséesci-après.

Les objets complexes possédant des trous sont éclatés en deux ou plusieursentités polylignes,

Les champs de type Blob (photo) ne sont pas acceptés.

Entités bâtiments de typepolygones

Entités bâtiments de typepolylignes

ET Geo Wizard



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3.2. Génération automatique des faces

3.2.1. Descriptif IHM

En fait, les objets générés ne sont pas des objets 3D, mais des objets 2D, sur lesquels il estpossible d'appliquer les fonctionnalités de 3D Analyst, telle que l'extrusion et l'affectationd'une hauteur de base.Ce traitement réalise la mise à jour d'une GéoDataBase de type ACCESS et utilisel'organisation des données en jeu de classes d'entités. Le nom de la GéodataBase est uniquealors que les noms du jeu de classe d'entités et de la classe d'entités correspondent à ceuxchoisis par l'utilisateur.

Les contrôles suivants sont effectués pour assurer la bonne exécution de cetteapplication:

Le mode "Données" doit être actif, Une seule couche de type "Polyligne" doit être active, Si les fichiers générés existent déjà, ils sont supprimés en accord avec

l'utilisateur.

ObjetsBâtiments

Objets Façades etToiture

Objets RDC etÉtages


Con

L'IHM se présente sous la forme suivante:

Lesnom

ObjObjObjObj

La respges

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fiches générées à partir des fiches bâtiments appelées "BÂTI" dans cet exemple sontmés de la façon suivante:

ets toitures BÂTI_Toituresets façades BÂTI_Façadesets RDC de façades BÂTI_RDCets étages de façades BÂTI_Étages

structure des fiches "Objets bâtiments" présentée en annexe n'est pas à être obligatoirementectée pour le bon fonctionnement de l'application. Elle est issue d'un groupe de

tionnaires de patrimoine immobilier ayant défini son contenu.


Co

Seuls certains champs sont indispensables à l'exécution de cette application:

Nom duchamp

Origine remarque

OBJECTID Champ ESRI Identifiant de l'objetShape Champ ESRI indiquant la géométrie de l'objet (polyligne)N°_Ens_Imm Champ utilisateur Définie par le gestionnaireNum_Bâtim Champ utilisateur identifiant le bâtiment dans l'ensemble immobilierAd_Princ Champ utilisateur Adresse principale du bâtiment permettant de reconnaître

le bâtiment dans la GéoDataBaseHt n Champ utilisateur Hauteur du bâtimentHtAn

3.2

Ledecop1noco

AiLeLeLe

Il les

_Bâtime

ncours des applications ESRI 2002 Application PATRIMONIA - descriptif détaillé -

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_RDC Champ utilisateur Hauteur du RDC (en cas de décomposition de la façade)née_Cons Champ utilisateur Année de construction de l'immeuble (facultatif, pour

calcul côte d'état théorique)

.2. Descriptif du traitement

s polygones 2D étant transformés en polylignes, les nœuds du polyligne sont lus deux àux pour former de nouvelles polylignes, constituées seulement de deux nœuds. Le nœud deordonnées (x1,y1) est associé au noeud de coordonnées (x2,y2) pour former une polyligne (segment) qui représentera une arête Façade. En même temps que sont formés lesuveaux polylignes (constitués d'un seul segment de ligne), leurs données attributairesnnues à partir des fiches bâtiments sont renseignées, et en particulier le champ hauteur.

nsi sont formées les arêtes des objets façades(ou RDC de façade ou Étage de façade).s coordonnées (x2,y2) et (x3,y3) sont traitées pour former le polyligne p2.s coordonnées (x3,y3) et (x4,y4) sont traitées pour former le polyligne p3.s coordonnées (x4,y4) et (x1,y1) sont traitées pour former le polyligne p4.

suffira ensuite de réaliser une extrusion et/ou d'affecter une hauteur de base aux objets pour voir apparaître sous formes de faces (polygones) dans 3D Analyst.

L'application est ainsi décomposé: Programme principal: This Document Écran utilisateur: Frm_Génération_Des_Face Modules de traitement: pour façades, toitures,

RDC et Étages

h

x1,y1x2,y2

x3,y3x4,y4

p1

p2

p3p4


Concours des applications ESRI 2002 Application PA

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Une variante de cette application consisterait à créer de véritables objets de type polygone 3D.

3.2.3. Calcul de l'orientation des faces

Ce calcul est effectué de façon automatique et s'applique aux différentes faces créées:façades, RDC et Étages. Au moment de la génération de la face, l'interface "Iline" est utiliséepour rechercher l'angle que fait le segment de ligne avec le nord géographique (propriétéAngle).La valeur retournée exprimée en radians est convertie en degrés et transposée du fait d'undécalage de la valeur zéro du Nord et de valeurs négatives.

Π unité de valeur des angles en radians

Transformation en degrés: (valeur en radians)*180/ Π

x1,y1,z1

x2,y2,z2

x1,y1,z1+hx2,y2,z2+h

Cette face RDC de façade (type polygone) serait forméepar les nœuds suivants: (X1,Y1,Z1); (X2,Y2,Z2);(X2,Y2,Z2+h), (X1,Y1,Z1+h) et (X1,Y1,Z1) pourfermer le polygone, h étant la hauteur du RDC pourl'exemple

h

Π/2 ou 908

0

- Π/2 ou -908

Π ou 1808

0,Π/6, Π/4, Π/3, Π/2

0,- Π/6, - Π/4, - Π/3, - Π/2

>0

<0<0

>0

-8/12Π, -9/12Π, -10/12Π, Π

8/12Π, 9/12Π, 10/12Π, Π

TRIMONIA - descriptif détaillé -



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3.2.4. Organisation des fiches



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En fait, lors de la génération des fiches façades, RDC et Étages des façades, unnuméro est affecté au bâtiment traité, et c'est ce même numéro qui sera égalementaffecté aux autres fiches le concernant. C'est ce qui permet de créer le lien entre unbâtiment et ses composantes. Ce numéro est unique par gestionnaire correspondant àun jeu de classes d'entités.

GEODATABASE

Bâtiments 1 à n

Gestionnaire P

Bâtiments 1 à n

Gestionnaire 1

Jeux de classes d'entités

…



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3.3. Mise à jour automatisée des champs

Cette application permet à l'utilisateur de renseigner les champs d'une fiche (Feature Class).Tous les objets de la fiche possèderont la même valeur après traitement ou une valeur définiepar traitement (cas de la topologie).ArcCatalog autorise la création de domaines possédant des listes de valeurs, ceci au niveaudes propriétés de la GeoDataBase. Cette application tient compte de cette affectationéventuelle de domaines aux champs.L'utilisateur choisit un champ parmi ceux proposés et ensuite doit saisir une valeur selon lescas suivants:

Champ de type date une date valide doit être saisie Champ numérique une valeur numérique sera saisie Champ lié à un domaine les valeurs du domaine sont proposées Champ Topologie traitement particulier de la topologie

Les champs de type OID, Geometry ou Blob ne sont pas proposés.Les champs dont le nom contient les chaînes de caractères "Shape" ou "Num" ne sont pasproposés.

L'IHM se présente sous la forme suivante:



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Cas particulier du champ TOPOLOGIE:

Il s'agit d'affecter deux valeurs possibles à ce champ: Soit la valeur "Rue Principale" si la face traitée n'est pas mitoyenne avec une autre, Soit la valeur "Mitoyen"si la face est mitoyenne avec une autre.

Ce traitement fait découvrir des anomalies liées à la digitalisation des objets géométriques,mais donne cependant des résultats intéressants.

Pour chaque objet de la Fiche (exemple Façades), il est utilisé un opérateur relationnel portantsur la géométrie. Il s'agit de l'opérateur "Equals" qui vérifie l'existence d'une autre géométrieidentique à celle traitée.Une fois le traitement réalisé, il est ainsi possible de ne conserver par exemple que les façadesdonnant sur "rue principale".



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3.4. Outil de simplification des façades[Outil en cours de réalisation]

Les façades 7 à 11 deviennent une seule façade N° 7, celle-ci conservant la même géométrie.Le traitement "génération automatique des faces" génère une face par segment de polyligne,ce qui peut générer quelquefois un nombre de faces (façades) trop important. Il peut s'avérerintéressant de regrouper certaines d'entre elles en une seule, ceci pour être proche de la réalitéde la gestion et de la signification donnée au terme de façade.

Ce traitement réalise les fonctions suivantes: Sélection des faces à regrouper Mise à jour des fiches façades RDC et Étages des façades Mise à jour des champs du nouvel objet à partir des valeurs des champs des objets

remplacés (proposition validée par l'utilisateur sachant que certains champs serontrenseignés automatiquement, soit directement ou par le biais d'une fonctiond'agrégation à déterminer (longueur, orientation, …).

Mise à jour du champ "Nombre de façades" de la fiche "Bâtiment concernée".



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3.5. Outil d'affichage de la photographie d'un objetTout en étant dans ArcMap ou 3D Analyst, il s'agit de cliquer sur un bâtiment et d'afficher saphotographie.

3.6. Outil de calcul de la surface des toituresCet outil permet le calcul automatique des toitures de typologie "à toit plat" ou à "2 pentes".L'outil recherche les toitures correspondant à ces deux typologies et réalisent les calculssuivants:

) Toiture plate (toit plat, tel HLM)Surface toiture = Longueur * Largeur

• Toiture à 2 pans

A

Φ (exemple 30 degrés)la

L

En disposant de:La longueur L du bâtimentLa largeur la du bâtimentLa pente Φ exprimée en degrés

Surface Toiture= A x L x 2 = (1/2) x (la/cos Φ) x L x 2 = (L x la) / Cos Φ

Cos Φ= (la/2)/AA = la/2cos Φ



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3.7. Évolutions

Outil de mise à jour de la base de donnéesCet outil prendrait en charge les modification concernant un bâtiment et sescomposantes façades, RDC et Étages (modification des données, suppression,création). Ces mise à jour peuvent actuellement être réalisées avec Arcmapdans une session de mise à jour, mais un outil adapté à l'utilisateur serait plusconvivial et assurerait l'intégrité des données de la base.

Outil d'interrogation et d'analyse spécifiqueCet outil permettrait de réaliser les interrogations et les analyses les pluscourantes portant sur le patrimoine contenu dans la base de données, demanière guidée, sans qu'une connaissance des fonctionnalités du SIG soitnécessaire.En fait, il s'agirait d'une palette d'outils d'interrogation mono-critère ou multi-critères les plus usuels pour le gestionnaires. Ces outils pourraient répondre parexemple aux questions suivantes:

o Quels sont les bâtiments présentant une pathologie de type"Désagrégation sableuse"

o Quels sont les bâtiments dont l'une des façades est de type constructif"Pierre Enduit Sculpture"et qui est affecté par la pathologie"Décollement d'enduit", et ayant déjà été réhabilité.

o Quels sont les bâtiments possédant des cheminées en brique en trèsmauvais état.

o Quels sont les façades de bâtiments orientées à l'ouest présentant à lafois la présence d'algues et lichens et dont le RDC est en granit.

Une bonne connaissance de l'outil d'interrogation permet de répondre à cesquestions, mais la création d'un outil plus convivial et adapté à la base de donnéesserait intéressant.



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ANNEXES



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Fiche Objets BâtimentsN° Nom du champ Valeur Nom du domaine

dd iType

1 OBJECTID clé Identifiantd' bj t2 Shape Polygone Géométrie

3 Num_Ensemble_Immobilier Saisi Entier long4 Num_Bâtiment Saisi Entier long5 Date_Relevé Saisi Date6 Nom_Du_Bâtiment Saisi Texte7 Adresse_Principale Saisi Texte8 Gestionnaire Domaine Gestionnaires Texte9 Code_Quartier Saisi Texte10 PCI Saisi Texte11 Num_Parcelle Saisi Texte12 Num_Permis Saisi Texte13 Date_Permis Saisi Date14 Année_Construction Saisi Entier court15 Clause_Protection Domaine Clause_Protection Texte16 Zone_PLU Saisi Texte17 Positionnement Domaine Positionnement Texte18 Destination Domaine Destination Texte19 Travaux_En_Cours Domaine Oui_Non Texte20 Emprise_Au_Sol Saisi Réel simple21 Nb_Facades Calculée Entier court22 Nb_Niveaux Saisi Entier court23 Nature_Sous_Sol Domaine Nature_Sous_Sol Texte24 Affectation_RDC_1 Domaine Affectation_Sous_Sol Texte25 Présence_Annexes Domaine Oui_Non Texte26 Année_Réhabilitation Saisi Entier court27 Ht_Bâtiment Saisi Réel simple28 Ht_RDC Saisi Réel simple29 SHAPE_Length Calculée Réel double30 SHAPE_Area Calculée Réel double31 Photo_Bâtiment Saisie Blob32 Date_Ph55

t Bâti tSaisi Date

33 Photo_Pathologie Saisi Blob34 Date_Photo_Pathologie Saisi Date



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Fiche Objets ToituresN° Nom du champ Valeur Nom du domaine Type1 OBJECTID clé Identifiant d'objet2 Shape Polygone Géométrie3 Num_Bât_Interne Calculée Entier long4 Num_Ens_Imm Calculée Entier long5 Num_Bâtiment Calculée Entier long6 Nb_Pans_de_Toiture Saisie Entier court7 Aménagement_Toiture Domaine Aménagement_Toiture Texte8 Pente Saisie Entier court9 Longueur_Toit Saisie Réel simple10 Largeur_Toit Saisie Réel simple11 Hauteur_Goutière Calculée Réel simple12 Surface_Toiture Saisie/calculée Réel simple13 Matériau_Couverture Domaine Matériau_Couverture Texte14 État_Couverture Domaine État Texte15 Nb_Cheminées Saisie Entier court16 Matériau_Cheminées Domaine Matériau_Cheminées Texte17 État_Cheminées Domaine État Texte18 Date_Travaux Saisie Date19 Shape_Length Périmètre Réel double20 Shape_Area Surface Réel double



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Fiche Objets façadesN° Nom du champ Valeur Nom du domaine Type1 OBJECTID clé Identifiant d'objet2 Shape Polyline Géométrie3 Num_Bât_Interne Calculée Entier long4 Num_Ens_Imm Calculée Entier long5 Num_Bâtiment Calculée Entier long6 Num_Façade Calculée Entier court7 Add_Rue Calculée Texte8 État_Général Domaine État Texte9 Topologie Domaine Topologie Texte10 Type_Constructif Domaine Type_Constructif Texte11 Nature_Support Domaine Nature_Support Texte12 Protection Domaine Protection Texte13 Longueur Calculée Réel simple14 Hauteur_Façade Calculée Réel simple15 Surface Calculée Réel simple16 Orientation Calculée En degrés Entier court17 Niveau_Pollution Domaine Niveau_Pollution Entier court18 Pathologie1 Domaine Pathologie Texte19 Pathologie1V Saisie Valeur entre 0 et 100 (%) Entier court20 Pathologie2 Domaine Pathologie Texte21 Pathologie2V Saisie Valeur entre 0 et 100 (%) Entier court22 Pathologie3 Domaine Pathologie Texte23 Pathologie3V Saisie Valeur entre 0 et 100 (%) Entier court24 Pathologie4 Domaine Pathologie Texte25 Pathologie4V Saisie Valeur entre 0 et 100 (%) Entier court26 Pathologie5 Domaine Pathologie Texte27 Pathologie5V Saisie Valeur entre 0 et 100 (%) Entier court28 Désordre_Extérieur1 Domaine Désordres_Extérieurs Texte29 Désordre_Extérieur1V Saisie Valeur entre 0 et 100 (%) Entier court30 Désordre_Extérieur2 Domaine Désordres_Extérieurs Texte31 Désordre_Extérieur2V Saisie Valeur entre 0 et 100 (%) Entier court32 Désordre_Extérieur3 Domaine Désordres_Extérieurs Texte33 Désordre_Extérieur3V Saisie Valeur entre 0 et 100 (%) Entier court34 Désordre_Extérieur4 Domaine Désordres_Extérieurs Texte35 Désordre_Extérieur4V Saisie Valeur entre 0 et 100 (%) Entier court36 Désordre_Extérieur5 Domaine Désordres_Extérieurs Texte37 Désordre_Extérieur5V Saisie Valeur entre 0 et 100 (%) Entier court38 Présence_Tags Domaine Oui_Non Texte39 Côte_État_Théorique Saisie Réel simple40 Côte_État_Réel Saisie Réel simple41 Shape_Length Calculée Réel double



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9 Topologie Domaine Topologie Texte10 Type_Constructif Domaine Type_Constructif Texte11 Nature_Support Domaine Nature_Support Texte12 Protection Domaine Protection Texte13 Longueur Calculée Réel simple14 Hauteur_RDC Calculée Réel simple15 Surface Calculée Réel simple16 Orientation Calculée En degrés Entier court17 Affectation_RDC Domaine Affectation Entier court18 Shape_Length Calculée Réel double

Fiche Objets RDCN° Nom du champ Valeur Nom du domaine Type1 OBJECTID clé Identifiant d'objet2 Shape Polyline Géométrie3 Num_Bât_Interne Calculée Entier long4 Num_Ens_Imm Calculée Entier long5 Num_Bâtiment Calculée Entier long6 Num_Façade Calculée Entier court7 Num_Niveau Valeur à zéro Valeur à 0 Entier court8 État_Général Domaine État Texte



32

9 Topologie Domaine Topologie Texte10 Type_Constructif Domaine Type_Constructif Texte11 Nature_Support Domaine Nature_Support Texte12 Protection Domaine Protection Texte13 Longueur Calculée Réel simple14 Hauteur_Étages Calculée Réel simple15 Surface Calculée Réel simple16 Orientation En degrés Entier court17 Affectation_Étages Domaine Affectation Texte18 Shape_Length Calculée Réel double

Fiche Objets ÉtagesN° Nom du champ Valeur Nom du domaine Type1 OBJECTID clé Identifiant d'objet2 Shape Polyline Géométrie3 Num_Bât_Interne Calculée Entier long4 Num_Ens_Imm Calculée Entier long5 Num_Bâtiment Calculée Entier long6 Num_Façade Calculée Entier court7 Num_Niveau Calculée Valeur à 1 Entier court8 État_Général Domaine État Texte



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Nom du domaine Désignation complémentaire N° Valeur

Affectation 1 Habitation

2 Bureaux

3 Commerces

4 Restaurant

5 Autre

Affectation_Sous_Sol Affectation du RDC - 1 1 Caves

2 Garages

3 Autre

Aménagement_Toiture Aménagement des combles 1 En habitation

2 En grenier

3 Sans objet

Clause_Protection Clause particulière de protection 1 Classé

2 Inscrit

3 Secteur sauvegardé

4 ZPPAUP

5 Secteur sauvegardé, non protégé

6 Autre

Désordres_Extérieurs Désordre physico-chimique 1 Efflorescences

2 Salpêtres

3 Mousses

4 Algues-Lichens

5 Plantes grimpantes

6 Remontées capillaires

7 Concrétions calcaires

8 Pollutions urbaines

9 Condensation intérieure

10 Condensation extérieure

11 Autre

Destination_Batiment Usage principal du bâtiment 1 Habitation

2 Bureaux

3 Commerces

4 Usine

5 Autre

6 À l'abandon

État État 1 Bon

2 Moyen

3 Mauvais



34


Gestionnaires Gestionnaire du patrimoine 1 Ville de Nantes

2 Nantes-Renaissance

3 Nantes-Habitat

Matériau_Cheminées Matériau des cheminées 1 Brique

2 Enduit

3 Mixte

4 Autre

Matériau_Couverture Matériau de couverture 1 Tuile

2 Ardoise

3 Toiture-Terrasse

4 Autre

Nature_Sous_Sol Stabilité du sous-sol 1 Stable

2 Instable

Nature_Support Matériau de surfacee 1 Béton

2 Béton moulé

3 Enduit taloché

4 Enduit rustique tyrolien

5 Enduit plâtre-chaux

6 Monocouche

7 Grès cérame

8 Grès émaillé

9 Grès étiré

10 Pâte de verre

11 Bois

12 Fibre ciment

13 Autre

14 Brut

Niveau_Pollution Niveau de pollution 1 Pas de trace de pollution

2 Niveau léger

3 Niveau important

Oui_Non Oui ou Non 1 Oui

2 Non

Pathologie Désordre technique 1 Bullage

2 Friabilité

3 Décollement d'enduit

4 Pulvérulence

5 Pyrites

6 Fers oxydés

7 Éclats de béton



35


8 Mauvaise planimétrie

9 Désagrégation sableuse

10 Joints de calfeutrement défectueux

11 Joints de dilatation défectueux

12 Joints de préfabrication défectueux

13 Faïençage

14 Micro-fissures

15 Fissures

16 Lézardes

17 Autre

Positionnement Positionnement du bâtiment 1 Alignement

2 Angle de rue

3 Fond de parcelle

4 Isolé

5 Autre

6 Interne à l'îlot

Protection Protection externe 1 Brut

2 Peinture

3 Bardage

4 Isolation extérieure

5 Autre

Topologie Exposition vers l'extérieur 1 Rue

2 Mitoyen

3 Rue non principale

4 Jardin

5 Autre

Type_Constructif Ossature de la construction 1 Béton

2 Béton cellulaire

3 Béton de fibre

4 Ossature BA + remplissage

5 Préfabrication

6 Parpaings

7 Brique de construction

8 Brique de parement

9 Pierre

10 Bois

11 Ossature métallique + remplissage

12 Pans de bois

13 Pierre enduit



36


14 Pierre enduit sculpture

15 Pierre pans de bois

16 Pierre sculpture

17 Non renseigné

18 Autre

19 Pierre calcaire

20 Pierre granit

21 Matériau traditionnel

22 Matériau contemporain

Type_Gestionnaire Forme juridique du gestionnaire 1 Particulier occupant

2 Particulier bailleur

3 Syndic bénévole

4 Syndic professionnel

5 Association Loi 1901

6 SA HLM

7 Office Public d'HLM

8 Collectivité territoriale

9 Administration

10 Autre

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