LACTUALITÉ DES OP ÉRATIONS D'AM NAGEMENT …metropole.rennes.fr/fileadmin/rrm/documents/Politiques_publiques/... · KER LANN ... MADELEINE ..... 48. TRAMES# Mars2018 Plus d'infos/Brèves

TRAMES# Mars2018 Plus d'infos/Brèves de ZACS DAUH/ MCQU (données SOA /Opérations d'aménagement)

L'ACTUALITÉ DES OPÉRATIONS D'AMÉNAGEMENT

RENNES MÉTROPOLE ET VILLE DE RENNES


SOMMAIRE

LES OPÉRATIONS D'AMÉNAGEMENT RENNES MÉTROPOLE ............................................................. 4

opérations conduites au titre de l'aménagement de l'espace ........................................... 5

►LA COURROUZE ......................................................................................................................... 6

►EURORENNES .............................................................................................................................. 9

►ATALANTE VIA SILVA ............................................................................................................... 11

►KER LANN .................................................................................................................................. 13

►VALLEE DE LA VILAINE ............................................................................................................. 14

opérations conduites au titre du développement economique ....................................... 15

►AIRLANDE ................................................................................................................................. 16

►BOURGBARRE NORD ............................................................................................................... 17

► CHENE MORAND .................................................................................................................... 18

►LES CORMIERS .......................................................................................................................... 19

LA FORGE ..................................................................................................................................... 20

►LES TOUCHES ............................................................................................................................ 21

►MI VOIE LE VALLON ................................................................................................................. 23

►TOUCHE TIZON ......................................................................................................................... 24

opérations À l'étude .................................................................................................................. 25

►LA JANAIS ................................................................................................................................. 26

LES OPÉRATIONS D'AMÉNAGEMENT VILLE DE RENNES .................................................................. 27

opérations d'aménagement en cours ................................................................................... 28

►ALPHONSE GUERIN .................................................................................................................. 29

►ATALANTE CHAMPEAUX ......................................................................................................... 32

►ATALANTE VILLEJEAN .............................................................................................................. 33

►BAUD CHARDONNET ............................................................................................................... 34

►BEAUREGARD ........................................................................................................................... 36

►BEAUREGARD QUINCÉ............................................................................................................ 37

►BEAUREGARD-PORTE DE SAINT-MALO .................................................................................. 38

►BLOSNE EST ............................................................................................................................... 39

►CLAUDE BERNARD / ALEXANDRE DUVAL ............................................................................. 43

►HôTEL DIEU ................................................................................................................................ 44

►JULES FERRY .............................................................................................................................. 45

►LANDRY-CHATEAUGIRON ...................................................................................................... 46

►LORIENT SAINT-BRIEUC ............................................................................................................ 47

►MADELEINE ............................................................................................................................... 48


►MAIL .......................................................................................................................................... 49

►MAUREPAS GAYEULLES ........................................................................................................... 50

►NORMANDIE SAUMUROIS ....................................................................................................... 52

►ILOT DE L'OCTROI..................................................................................................................... 53

►PLAISANCE ............................................................................................................................... 54

►RUE DE L'ALMA ......................................................................................................................... 55

►VICTOR RAULT .......................................................................................................................... 56

opérations d'aménagement a l'étude ................................................................................... 57

►BOIS PERRIN .............................................................................................................................. 58

►GROS CHENE ........................................................................................................................... 59

►GUINES ...................................................................................................................................... 60


LES OPÉRATIONS D'AMÉNAGEMENT RENNES MÉTROPOLE


OPÉRATIONS CONDUITES AU TITRE DE L'AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE


►LA COURROUZE Communes de RENNES et SAINT JACQUES DE LA LANDE 120 hectares, 4900 logements, 180283 m² SP de commerce, de bureaux et d'autres activités TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, responsable d'opérations : M.TEFFAHI 02.99.35.21.52 Chargé de suivi Rennes Métropole : F.CHABRU 02.23.62.24.53 Urbanistes : STUDIO SECCHI ET VIGANO Paysagiste : C.DARD BET VRD : AMCO Objectifs : Opération de renouvellement urbain sur une ancien friche industrielle militaire, avec création, par le réseau viaire et la couture urbaine des quartiers de Cleunay et du Pigeon Blanc, d'un nouveau morceau de ville, pour l'accueil d'environ 4 900 logements et d'un pôle de développement économique tertiaire. L'opération s'inscrit dans une démarche de développement durable (site propre bus, métro, densité, mixité sociale, fonctionnelle, et des formes urbaines, gestion des eaux pluviales, énergie, gestion de la pollution...) et doit répondre aux enjeux du PLH. L'opération a été labellisée "Eco quartier" sur la thématique "nature en ville" en 2011. Procédure : Approbation du dossier de réalisation le 7 juillet 2005.

PlAN MASSE ICI ■■■■■■ SECTEUR BOIS HABITÉ CHANTIERS BH6, direction des sports de la ville de Rennes, Bruno Pierre architecte, réhabilitation du bâti existant pour une salle polyvalente multisport, chantier en cours, livraison été 2018. ■■■■■■ SECTEUR PÔLE COURROUZE A L'ÉTUDE

PC2a, ICADE, avec Studio 02 et Made architectes, 77 logements en accession libre, PC délivré, démarrage chantier début 2018.

PC6, OUEST TERTIAIRE IMMOBILIER avec Barré-Lambot architectes, 92 logements dont 20 PLUS, 17 en

accession aidée et 55 en accession libre et 1540 m² de surface commerciale, études en cours.

PC9, ARCHIPEL HABITAT/VILLE DE RENNES avec Vincen Cornu architecte, 65 logements dont 25 en accession

aidée et 40 PLUS, études en cours. URBANCO / GOTHAM / OTI est l'opérateur commercial désigné pour tous les rez-de-chaussée du Pôle Courrouze CHANTIERS

PC2b, ESPACIL avec Forma 6, 59 logements dont 32 en accession aidée et 27 en accession libre, chantier en

cours, livraison été 2018.

PC3, BOWFONDS MARIGNAN avec Trévelo et Viger-Kohler architectes (TVK), 118 logements dont 60 en

accession libre et 58 en accession maitrisée, chantier en cours, livraison fin 2019.

PC5, ARC / AIGUILLON avec Kraft architectes, 116 logements dont 64 en accession libre et 52 en accession

aidée, chantier en cours, livraison été 2019.

PC7, ATARAXIA / ESPACIL avec Atelier Laurent Lagadec architectes(ALL), 106 logements dont 43 en locatif

social et 63 en accession libre, chantier en cours, livraison été 2019. ■■■■■■SECTEUR MAISONS DANS LES BOIS LIVRAISONS

MDB6, LAMOTTE avec Thierry Roche architecte 142 logements dont 100 en accession libre, livré 2017. ■■■■■■SECTEUR JULES VERNE LIVRAISONS Château d'eau conservé et intervention artistique livrée. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Cabanon des jardins livré. ■■■■■■SECTEUR LE JARDIN DE CLEUNAY CHANTIERS

CL3-CL4, OUEST TERTIAIRE IMMOBILIER avec Paumier architecte pour 87 logements, chantier en cours,

livraison 2019.

LaCourrouze.pdf


LIVRAISONS

CL1, NÉOTOA avec Bourbouze-Graindorge architectes pour une structure d'accueil d’adultes handicapés de 62

logements PLUS et services (association ALAPH), livré 2017.

CL2, OUEST TERTIAIRE IMMOBILIER avec Unité/Rio architectes pour 96 logements dont 41 PLS et 55 en accession libre, livré 2017.

CL5, HABITATION FAMILIALE avec Angevin-Soares-Desaleux pour une conception-réalisation, 29 logements en

accession régulée, livré 2017. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Aménagements espaces publics en cours. ■■■■■■SECTEUR GRANDE PRAIRIE A L'ÉTUDE

GP1b, VILLE DE RENNES, 7000 m², pôle éducatif de 16 classes, crèche, halte-garderie, études en cours. CHANTIERS

GP8, VILLE DE RENNES, nouvel équipement de quartier (incluant l'Antipode), Coulon et associés architecte,

démarrage chantier janvier 2018, livraison 2020.

GP9, TERRITOIRES, maison du projet avec Atelier L2, chantier en cours, livraison mai 2018.

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC AVP en cours.

■■■■■■SECTEUR DOMINOS A L'ÉTUDE

D08, ESPACIL avec Line Up architecture / La Plage, 1350m² de commerces et 65 logements dont 50 en

accession libre et 15 PLUS, PC en cours d'instruction.

D17, LAMOTTE, avec Raum architectes, siège d'une mutuelle, 3500 m², PC délivré, démarrage de travaux en

2018. CHANTIERS

D02, SOGEPROM avec Ferrier architecte, tranche 2 en cours de chantier, livraison automne 2018.

LIVRAISONS

D02, SOGEPROM avec Ferrier architecte, tranche 1 livrée.

■■■■■■SECTEUR POLE MERMOZ A L'ÉTUDE

PM1A, ESPACIL avec a/LTA architectes, 51 logements en locatif social et accession sociale, études en cours.

PM2A, PIERRE PROMOTION avec Atelier du Pont architectes, 43 logements en accession libre, études en cours.

PM2B, COOP DE CONSTRUCTION avec Atelier Mathieu Laporte, 37 logements en accession libre, études en

cours.

PM3, CRÉDIT AGRICOLE/AIGUILLON CONSTRUCTION, avec Berranger Vincent architectes, 101 logements

dont 29 en accession libre, 14 en accession régulée, 24 en accession sociale, et 34 en locatif social, études en cours.

PM7-PM8, ICADE / ARCHIPEL HABITAT avec Gautier-Gaudin architectes, habitat intergénérationnel ,136

logements dont 52 locatifs sociaux, 24 en accession aidée et 60 en accession libre (25 % en prix maîtrisé), PC délivré, démarrage chantier 1er trimestre 2018. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Le pont entre le boulevard Mermoz et la rue de la Pilate est ouvert à la circulation. ■■■■■■SECTEUR PILATE : A L'ÉTUDE

P4, COOP HABITAT/SOREIM avec Philippe Prost architecte, 83 logements dont 65 en accession libre (36

régulés) et 18 en accession aidée, études en cours.


CHANTIERS

P2b, VILLE DE SAINT JACQUES, une mairie annexe, une multi accueil petite enfance de 24 places et des locaux

associatifs avec David Cras architecte, chantier en cours, livraison 1er trimestre 2018.

P10, VILLE DE SAINT JACQUES, une école maternelle de huit classes et deux salles de motricité avec Margerie et Pasquet architectes, chantier en cours, livraison septembre 2018. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Boulevard Mermoz, travaux démarrés. Travaux et voirie (rue Jean Pont et rue des 25 fusillés) terminés. ■■■■■■SECTEUR GRAND ÉQUIPEMENT A L'ÉTUDE Ge1, bureaux, consultation promoteurs 1er semestre 2018.

Ge2, SEMTCAR, parking relais de 800 places avec Tétrarc architectes, études en cours.

■■■■■■MÉTRO CHANTIERS

Station Saint-Jacques-Gaité, 430 m², SEMTCAR avec Gouyou-Beauchamp architecte, travaux en cours,

livraison 2019.

Station La Courrouze, 900 m², SEMTCAR avec Gouyou-Beauchamp architecte, travaux en cours, livraison

2019.


►EURORENNES Commune de RENNES 58 hectares, 275 000 m² SP de bureaux, commerces, services et logements. TERRITOIRES PUBLICS, responsable d'opérations : C. BRINDJONC 02.99.35.67.06 Chargée du suivi Rennes Métropole : C.TROCME-CHARTOIRE 02.99.86.63.03 Urbaniste : FGP (Gazeau/Paillard) Paysagiste : TER (M. Hoessler) BET: OGI Objectifs : Renforcer l'intermodalité du Pôle d'Échange Multimodal, créer de nouvelles liaisons urbaines Nord-Sud Inscrire ce projet dans une démarche de développement durable, poursuivre le développement d'un pôle économique de centre-ville par l'accueil de fonctions tertiaires supérieures et développer une programmation mixte : logements, activités, commerces. Procédure : Approbation du dossier de création en novembre 2010. Contrat pôle d'échange multimodal signé par les huit partenaires le 19 juin 2012. Dossier de réalisation et concession d'aménagement à Territoires Publics approuvés au conseil communautaire du 22 novembre 2012. Arrêté d'autorisation au titre de la gestion des eaux pluviales obtenu le 11 juillet 2013. DUP du PEM obtenu le 27 juin 2014.

PLAN MASSE ICI ■■■■■■PÔLE MULTIMODAL CHANTIERS Gare SNCF, pôle multimodal avec Jean Marie Duthilleul et François Bonnefille architectes AREP, chantier en cours, livraison été 2018. Zone" arrivées", salle d'échanges et entrée sud" en travaux, livraison été 2018. Livraison de l'ensemble des espaces intérieurs de la nouvelle gare en janvier 2019. LIVRAISONS Zone "départs" livrée en juillet 2017. Passerelle, lien urbain livrée le 1er juillet 2017. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Livraison fin 2019 pour le paysage construit, 2020 pour la place de la gare (parvis nord). ■■■■■■SECTEUR PETITS ATELIERS LIVRAISONS

La CCR (commande centralisé du réseau) par RFF avec Le Houedec architecte, livrée à l'été 2014. ■■■■■■SECTEUR QUINELEU LIVRAISONS

RHR (résidence hôtelière du rail) à l'angle de la rue Quineleu et de la rue Châtillon par ESPACES

FERROVIAIRES maître d’ouvrage, avec Atelier Laurent Lagadec architectes, livrée. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Jardin partagé, concertation menée par la paysagiste Adelaïde Fiche. ■■■■■■SECTEUR FÉVAL CHANTIERS

OCDL GIBOIRE associé à trois architectes, JP. Viguier, YM. Maurer et JC Pondevie, 21000 m² SP, bureaux et

cinéma de 750 places, chantier démarré sur les plots Viguier et Pondevie , livraison fin 2018 pour les bureaux du plot Viguier, début 2019 pour le plot Pondevie, et en septembre 2019 pour le cinéma .Démarrage de chantier sur le plot Maurer en 2019. LIVRAISONS Parking Sud-gare avec extension du parking du pôle multimodal, 1200 places au total et mutualisation avec le parking du secteur Féval livré. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Travaux en cours dur le parvis sud, livraison 2019. ■■■■■■SECTEUR FRANÇAIS LIBRES CHANTIERS

OCDL GIBOIRE avec UapS (Depuydt - Van Daele architectes), Eurosquare, 6300 m² de bureaux et 31 logements

en accession libre, chantier en cours, livraison 1er trimestre 2018.

EuroRennes.pdf


■■■■■■SECTEUR ALLEE SAINT-HELIER À L'ÉTUDE

Horizon bois, LAMOTTE avec Architecture Plurielle architectes, programme d'un immeuble en bois R+11,

bureaux et 48 logements, études en cours, dépôt PC prévu été 2018. CHANTIERS

104-106 allée Saint-Hélier, PROMO OUEST IMMOBILIER avec 2A Design Gillet architectes, 28 logements en

accession libre, chantier en cours, livraison 2018. ■■■■■■SECTEUR TRIGONE CHANTIERS

POSTIMMO / ICADE avec Hamonic/ Masson-a/LTA architectes, trois programmes de 14000 m² de bureaux,

chantier en cours, livraison printemps 2018 pour les deux plots sur rue Alma et fin 2018 pour le plot arrière.

■■■■■■SECTEUR BEAUMONT À L'ÉTUDE

ESPACES FERROVIAIRES/ LEGENDRE maîtres d'ouvrage pour deux programmes de bureaux (R+8), 13000m²,

et deux programmes de logements avec 180 logements résidence services et 40 logements sociaux, concours maitres d'œuvre en cours avec quatre équipes retenues; Chartier-Dalix (Paris) avec Anthracite (Rennes), Le Penhuel et associés (Paris) avec Kraft architectes (Rennes), Sauerbruch Hutton (Berlin) avec Bourdet-Rivasseau (Rennes) et Atelier Kempe Thill (Rotterdam) avec atelier 56s (Rennes). ■■■■■■SECTEUR SOLFERINO A L'ÉTUDE Consultation promoteurs second semestre 2018.


►ATALANTE VIA SILVA Commune de RENNES ET CESSON SEVIGNE 93 hectares, 3100 logements, 356 000 SP de commerces, de bureaux et d'activités tertiaires. SPLA VIA SILVA, Chef de projet : S.NUE 02.99.35.21.18 Chargé de suivi Rennes Métropole : P.BOUTROUX 02.99.86.63.31 Urbaniste : DEVILLERS et Ass. Paysagiste : DEVILLERS et Ass. Objectifs : Accueil de programmes de bureaux et d'établissements de formation, en lien avec la technopole "Rennes Atalante". Cette zone est intégrée à l'écocité Via Silva et en décline les orientations dans les projets et programmes en cours d'études. L'aménagement et la commercialisation des programmes de la ZAC est à coordonner avec ceux de la ZAC communale les Pierrins. Procédure :Approbation du dossier de création modificatif le 2 mars 2017 et du dossier de réalisation modificatif en mai 2017. Dossier loi sur l'eau, arrété prévu fin 2018.

PLAN MASSE ICI

■■■■■■SECTEUR CHAMPS BLANCS A L'ÉTUDE Reste à commercialiser N7, N8, N9, N12b

N4, tranche 2 Oxygène, par BLOT/LAMOTTE avec Meignan architecte, PC modificatif en cours.

N10, 1500m², KERMARREC avec a/LTA architectes pour ARIADNEXT, éd.solutions digitales, études en cours.

B3, LINKCITY pour l'Adapei, établissement pour l'insertion d' adultes handicapés,études en cours.

CHANTIERS

N5, l'Atrium,bureaux de 7940 m² par PERFORMANCE PROMOTION avec Barré-Lambot architectes, chantier en

cours, livraison mi 2018 ( tranche 1).

N11, extension SYRLINKS, 2200 m² , chantier en cours, livraison 2018.

LIVRAISONS

N12c, programme mixte, tertiaire et pôle service de 6040 m² par OTI ( dont un restaurant) A.Rio (Unité) et B

Gaudin architectes, livré 2017.

N14, bureaux de 1305 m² par SYRLINKS avec C.Gillet architecte , livré début 2016.(extension de 800 m² en

cours). AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Bd des alliés transformation en boulevard urbain, reprise des travaux en 2018 ( section entre carrefour de Vaux et carrefour de Bouriande).Partie Sud de la ZAC, occupation temporaire par les emprises du chantier métro. ■■■■■■SECTEUR CENTRALITE A L'ÉTUDE L'îlot B5 a été attribué :

B5A, ARC AIGUILLON, 6700 m², 98 logements,

B5B, ARCHIPEL, 3000 m², 43 logements,

B5C, BATI AMOR/ AIGUILLON, 6650 m², 97 logements,

B5D, HABITATION FAMILIALE/ARCHIPEL, 3800 m², 59 logements

B5F/G, COOP CONSTRUCTION, 1320 m², 18 logements.

B8, 6000 m², ADM PROBIMMO, Hardel / Le Bihan architectes, 36 logements meublés jeunes actifs, bureaux en

co-working et restaurants, études en cours.

B9 partie Nord, GROUPE LAZARD / SOPRA STERIA, 12000m², Loci amina architecte, études en cours.

RENNES MÉTROPOLE / SEMTCAR, parc Relais, 800 places et gare routière, Ateliers O-S architectes, dépôt PC

1er trim.2018. CHANTIERS

RENNES MÉTROPOLE / SEMTCAR, station de métro Via Silva, Anthracite 2.0, Ludovic Alexandre et AMA

architectes, chantier en cours, livraison 2020. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Aménagement de la place urbaine centralité, livraison prévue en 2020.

■■■■■■SECTEUR ATALANTE A L'ÉTUDE

AtalanteViaSilva.pdf


C1, 17 000 m², GIBOIRE/LAMOTTE avec a/LTA architectes, PC modificatif en cours, démarrage chantier en

2018. CHANTIERS

C2, bureaux ORANGE, LEGENDRE avec DTACC architectes, chantier en cours, livraison 2019.


►KER LANN Commune de BRUZ 165,7 hectares, 431000 m² SP de logements (résidences étudiantes), de bureaux et d'activités. Rennes Métropole, Chargé d’opération : P.BOUTROUX 02.23.62.24.48 Urbaniste : DEVILLERS et Ass. Objectifs : Accueil d'établissements de formation, de recherche et d'entreprises de haute technologie dans les domaines de la productique-mécanique, du mouvement humain, des biotechnologies et de l'environnement. Procédure : Dossier de réalisation approuvé le 30 janvier 1992. Engagement de la modification de la ZAC approuvé au Conseil métropolitain du 28 mai 2015 pour une programmation révisée ouvrant à une mixité et actualisant les équipements publics Approbation de la modification du dossier de création et du dossier de réalisation au second semestre 2018.

PLAN MASSE ICI

A L'ÉTUDE C2, C5, C8, études d'implantation en cours.

Parcelle BL68, IO Rennes, école d'Osthéopathie, extension 700 m², démarrage des travaux en 2018, livraison

rentrée 2019.

Parcelle O1b, 2054 m²,INHNI, O+P architectes, PC déposé, démarrage chantier second trimestre 2018,livraison

fin 2019.

Parcelle C1, 2100 m², ,PRIMMOSENS, programme technico-tertiaire en plots modulables, études en cours.

C4 sud, 10 000 m², BARDON pour Avem, monétique, études en cours

C9, extension du POLE DE FORMATION INNOVATION TECHNOLOGIQUE (PFIT), 2500 m² , PC délivré.

Projet RENGRID incluant la création d'un champ solaire photovoltaïque, 3 hectares, LANGA SOLAR, PC délivré.

CHANTIERS

Parcelle N1, AVRIL, siège division animal, 14 000 m² SP, Agence Unité architectes/ Phytolab paysagistes,

chantier en cours, livraison septembre 2018.

Lotissement d'habitat, ACANTHE aménageur environ 41 logements individuels et collectifs dont 17 locatifs

sociaux (ESPACIL), travaux de viabilisation réalisés et premières constructions en cours.

LIVRAISONS

Parcelle BM102, HÉLICITY, quatre logements, modulaires bois temporaires (5 ans), livré en 2017.

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Tranche Ouest et cœur de campus, travaux en cours depuis février 2017. Prolongement rue Blériot pour connexion à l'avenue de Ker Lann, travaux en cours.

KerLann.pdf


►VALLÉE DE LA VILAINE Commune de BRUZ, CHAVAGNE, LAILLE, LE RHEU, RENNES, St JACQUES DE LA LANDE, VEZIN LE COQUET 3500 hectares, Activités de loisirs et de plein air, espaces naturels et agricoles Rennes Métropole, chef de projet : K. DAO VARIERAS 02.23.62.24.48 Urbaniste Paysagiste : Agence TER + Ingenièrie culturelle Cuesta. Objectifs : Développer une synergie de territoire et faire cohabiter le long de la Vilaine un réseau de pôles de loisirs et de plein air, des milieux naturels à mettre en valeur et des espaces agricoles à préserver. Procédure : délibération du Conseil de Rennes Métropole du 17 mars 2017 en vue de la reconnaissance de l’intérêt métropolitain : - des études relatives à la définition d’opérations d’aménagement portant sur les parcours de promenade de la Voie des Rivages et des Voies des Terres et sur les pôles d'attractivité des secteurs de la Prévalaye, Cicé – Chêne Day et le Boël – Pont-Réan ; - de la définition, de la création et de la réalisation des opérations d'aménagement de la séquence nord de la Voie des Rivages, incluant la Grande Promenade, et des abords des étangs d'Apigné, Bougrières et Lillion de la Prévalaye..

Préparation de l'Année de la Vilaine qui se déroulera de l'été 2018 à l'été 2019 travaillée avec les acteurs ("tous acteurs, tous partenaires") notamment lors des temps de rencontre, accélérateur 1 à l'Hôtel Pasteur en décembre 2017, 2 autres accélérateurs prévus avant l'été 2018. ■■■■■■SECTEUR PREVALAYE- APIGNÉ- BOUGRIÈRES À L'ÉTUDE PRO validé de la Voie des Rivages et des berges Apigné – Bougrières puis consultation des entreprises en février 2018 en vue d'un démarrage de travaux mi 2018. Mesures compensatoires du métro, 1ère et 2ème tranches livrées, création d'une zone humide et renforcement de haies bocagères sur la Prévalaye. 3ème tranche à l'étude, renaturation du Petit Blosne et création d'un chemin le long du ruisseau. ■■■■■■SECTEUR CENTRE CICÉ- Janvier 2018 : lancement des études opérationnelles (études préliminaires-AVP) de la Voie des Rivages secteur centre et Laillé la Corbinais.

Plantations de haies bocagères, dans le cadre des mesures compensatoires. Copyright Semtcar


OPÉRATIONS CONDUITES AU TITRE DU DÉVELOPPEMENT ECONOMIQUE


►AIRLANDE Commune de SAINT JACQUES DE LA LANDE 36 hectares, 170 000 m² SP de bureaux et d'activités TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargée d’opération : C.BRINDJONC 02.99.35.21.03 Chargé de suivi Rennes Métropole : V.MUZART 02.99.86.63.30 Urbaniste : ATELIER TRIGONE Paysagiste : PHYTOLAB Objectifs : Vocation liée à l'aéroport-Site destiné à accueillir des activités à caractère industriel, tertiaire et logistique-Inscription dans le projet urbain de Saint jacques de la Lande Procédure : Dossier de réalisation approuvé le 2 mars 2001.

A L'ÉTUDE

Lot 11, BOSE AMENAGEMENT , 4600m², PC délivré.

LIVRAISONS Lot entrée ZA, abcnet (nettoyage) avec Nicot architecte, 4781 m², livré en 2016.

Lot 3, GMT (étiquettes industrielles), réhabilitation d'un bâtiment, livré en 2017

Lot 4, KERMARREC/BARDON pour Astellia (télécommunications), bâtiment de 5000 m², livré en 2014. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Remise d'ouvrage fin 2018.


►BOURGBARRE NORD Commune de BOURGBARRE 43 hectares, 180 000 m2 SP TERRITOIRES PUBLICS, Chargée d’opération S.GRISON 02.99.35.21.03, Chargée de suivi Rennes Métropole : N.SERINET 02.23.62.24.50 Urbaniste : ROBAGLIA Paysagistes : ABOR&SSENCES / PAYSARCHITECTURES Objectifs : Accueillir au sein de l'agglomération rennaise des activités consommatrices d'espace, notamment dans le secteur industriel et logistique. Le projet s'appuie sur la trame bocagère existante et tire parti de la topographie par un aménagement en terrasses. Procédure :Dossier de création approuvé le 8 juillet 2010. Approbation du dossier de réalisation au conseil communautaire le 22 novembre 2012. Dossier loi sur l'eau et DUP sont en cours d'instruction, l’enquête publique a eu lieu du 17 septembre au 18 octobre 2013.

P17, 18, 19, LEROY LOGISTIQUE avec Nicot architecte, 69 000m², entrepôts logistiques, chantier en cours, livraison début 2018. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Voirie définitive terminée.


► CHENE MORAND Commune de Cesson-Sévigné 22 hectares, activités, artisanat et pôle automobile. TERRITOIRES PUBLICS, chargée d'opération : S.GRISON 02.99.35.21.03 Chargé de suivi de Rennes Métropole : L.VIEL 02.23.62.24.52 Urbaniste : LEBUNETEL Paysagiste UNIVERS BE: INGEROP Procédure : dossier de création approuvé le 25 février 2016.Dossier de réalisation approuvé le 22 juin 2017.Mandat de concession le 22 mai 2017.Arrêté loi sur l'eau à venir. Dossier DUP en cours, arrêté à venir.

A L'ÉTUDE AMO photovoltaïque, ENAMO, désignation d'un installateur-développeur pour une installation de panneaux photovoltaïques sur toutes les toitures d'entreprises, avec pour objectif favoriser l'auto consommation, capacité théorique de 2 giga watteurs. Acquisition du foncier en cours et commercialisation. Cahier des prescriptions architecturales et urbaines en cours. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Début des travaux de viabilisation fin 2018.


►LES CORMIERS Commune du RHEU 79 hectares, 588946 m² SP d'activités logistiques et industrielles TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargé d’opération : F.LE BOTERFF 02.99.35.15.15 Chargé de suivi Rennes Métropole : V.MUZART 02.99.86.63.33 Urbaniste : ATELIER DU CANAL Paysagiste : ORIGAMI Objectifs : Répondre aux attentes des entreprises fortement consommatrices d'espace, diversifier les possibilités d'accueil de l'agglomération rennaise et valoriser ce site situé sur l'entrée d'agglomération Procédure : dossier de réalisation approuvé le 17 novembre 2005. Rétrocession foncière en mars 2013.

A L'ÉTUDE Parcelles disponibles 3 et parcelle B

Parcelle 6a, 4650 m², ENGIE, station gaz naturel poids lourds, PC délivré.

Parcelle 23 a-b, 2500 m², QUEGUINER, PC en cours d'instruction.

Parcelle 24a, 1086 m², CMCO, charpente menuiserie couverture, PC délivré.

LIVRAISONS

Parcelle a, 6000 m², PAPREC (recyclage), livré février 2016.

Parcelle 5, 7 952 m², MMT (serrurerie et menuiserie métallique) avec JFH architecture livré.

Parcelle 6b, 6000m², ABRIBOX (stockage artisans), containers, livré.

Parcelle 6c, 1750 m², ENTREPRISE DE CAROSSERIE, livré.

Parcelle 20, 11000 m², bureaux et locaux logistiques, extension LOGIDIS, livré.

Parcelle 21, 18 000 m², LAMOTTE pour Cadillac Plastic (groupe Thyssen), livré.

Parcelle 22, 2700 m², DOL (mûrisserie de bananes) ave Adao architectes, livré et inauguré en octobre 2015.

Parcelle 24b,17000 m², CIE DE L'OCTROI (plateforme logistique Internet), livré.

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Signal paysager inauguré, usages type loisir VTT.


LA FORGE Commune de SAINT-GILLES 13 hectares, 74950 SP m² d'activités et de logements RENNES METROPOLE, Chargée d'opération : S.DAOUPHARS 02.99.86.63.32 Urbaniste : RHIZOME. Objectifs : Accueillir des petites et moyennes entreprises sur une vingtaine de parcelles oscillant entre 2500 et 9000 m2 environ, ainsi qu'un programme de logements en transition avec le secteur habitat existant. Procédure : Approbation du dossier de réalisation le 21 janvier 2010.

A L'ÉTUDE À commercialiser P3, P8a, P8b, P9, P10, P11, P15, P16, P17 et P18, 19. P 1, P 7a, P 7b, P12, P21a, études d'implantation en cours. CHANTIERS

Parcelle 2, RK FLEX (flexibles) avec Kéraudren architecte , 1200 m², livré.

Parcelle 4, JCB agri (machines agricoles) avec AUDD architecture, 1500 m², avril 2016.

Parcelle 6, BC INOX (métallerie) avec Ligne 3 D architecte, livré été 2015.

Parcelle 5, SODICOME (Traitements de déchets santé)avec Alexandre et Massinon architectes , 1492 m², livré.

Parcelles 13 et 14, ELIS (propreté-nettoyage) avec hervé Keraudren architecte, 1015 m², travaux terminés, livré.

Parcelle 20 / tranche 1, VILLAGE LA FORGE (3 artisans architecte/paysagiste/comptable) avec Claire Lefort

architecte, 286 m², livré fin 2015.

Parcelle 20 / tranche 2, CLINIQUE VÉTÉRINAIRE avec Claire Lefort architecte, 290 m², livré.

Parcelle 20 / tranche 3, bureaux avec Claire Lefort architecte, extension de la tranche 1et 2, livré fin 2017

Parcelle 21b, ADMN (maintenance de matériel de nettoyage) avec BOO architectes, 367 m², livré

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Travaux de viabilisation de la tranche 2 terminés.


►LES TOUCHES Commune de PACÉ 83 hectares, 95000 m² SP d'industries, de commerces, de bureaux et d'activités (1ère tranche). TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargé d’opération : F.LE BOTERFF 02.99.35.05.91 Chargé de suivi Rennes Métropole : P.BOUTROUX 02.99.86.63.31 Urbaniste : ENET DOLOWY Objectifs : Renouveler l'offre territoriale, la développer au nord-ouest du territoire métropolitain pour l'accueil : - d'établissements des secteurs artisanal, industriel et commercial, - de programmes de construction de bureaux, - de services marchands à destination de la population ou des entreprises : hôtellerie, restauration... - éventuellement d'un équipement d'usage public que la commune de Pacé souhaiterait accueillir sur ce site Procédure : Dossier de réalisation partiel approuvé le 15 décembre 2005. Approbation de la modification du dossier de réalisation en CA du 23 janvier 2014 pour une implantation économique au nord.

À L'ÉTUDE

BLOT / LA CIE DE PHALSBOURG avec Antonio Virga Architecte et AAVP – Vincent Parreira architecte, 27 000

m², , l'Archipel ,écoparc commercial, PC délivré. ■■■■■■ SECTEUR IA1 À L'ÉTUDE

JFM, extension d'emprise sans nouvelle construction stockage, en cours.

GRDF LAMOTTE, 43000 m², études en cours.

SPREAD, 2500 m², PC en cours d'instruction.

CHANTIERS

CENTRE DE FORMATION RENAULT avec Axiome architecture, 1674 m², chantier en cours.

■■■■■■ SECTEUR IA1BIS À L'ÉTUDE

CHAMBRE FUNÉRAIRE, 926 m, Gumiaux Gombeau architectes, PC délivré.

Liqueurs Fisselier, showroom avec ateliers et bureau, études en cours ■■■■■■ SECTEUR IA1TER À L'ÉTUDE

SITA AÉRIS, 1500 m², bureaux et ateliers, études d'implantation en cours. AIR OUEST CLIMATISATION, bureaux et ateliers, 650 m², études d'implantation en cours.

COLLABORATIVE STEEL, études d'implantation en cours.

CHANTIERS

R2S, 5000 m², chantier en cours.

■■■■■■ SECTEUR IA2 À L'ÉTUDE Garage Renault, extension, études d'implantation en cours. ■■■■■■ SECTEUR IA3 À L'ÉTUDE

VILLAGE ARTISANS 3, études d'implantation en cours

ÉQUIPEMENT AQUA LUDIQUE INTERCOMMUNAL, études d'implantation en cours

■■■■■■ SECTEUR IA4 CHANTIERS

VILLAGE ARTISANS 2, environ 12 cellules artisanales, 3178 m², opérateur retenu FIMOREN, Nicot architecte,

chantier en cours.

GLASREN, 2800 m², PC délivré, chantier en cours.

■■■■■■ SECTEUR IA6BIS


À L'ÉTUDE

IA6bis, SURTELEC, 5000m², études d'implantation en cours. ■■■■■■ SECTEUR IA10 OU IA 9 CHANTIERS

CORA, station de lavage, DMi ingiènérie 100 m², chantier en cours.

IA10, FIMOREN pour A2com (services informatiques) avec Golhen architecte, 3128 m², travaux en cours.

■■■■■■ SECTEUR IHR À L'ÉTUDE

Au nord, LEGENDRE, hôtel deux étoiles, PC en cours d'instruction.

CHANTIERS

Au sud, LE DUFF, deux restaurants, une banque et un pôle santé, chantier en cours.

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Le principe d'un nouvel accès de la ZAC par un carrefour à créer sur la RD29 a été acté et permettra de poursuivre l'aménagement et la commercialisation de la zone.


►MI VOIE LE VALLON Commune de SAINT JACQUES DE LA LANDE ET de NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 63 hectares, 310740 m² SP d''activités industrielles et de logistique TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargée d’opération : S.GRISON 02.99.35.21.03 Chargée de suivi Rennes Métropole : N. SERINET 02.23.62.24.50 Urbaniste : AGENCE HYL Objectifs :son aménagement permettra d'offrir 35ha de surfaces accessibles pour l'implantation d'entreprises dédiées principalement aux secteurs de la logistique, de l'industrie et du commerce de gros, afin de répondre à la demande en terrains de grande superficie au niveau de la métropole rennaise. Procédure : Dossier de réalisation approuvé le 20 décembre 2007.Concesion prorogée jusqu'en 2020.

A L'ÉTUDE P12 et 30, lots libres P 5, 18, 28, 29, 30, études d'implantations en cours

P4, FDI FIXATIONS, 2100 m², entrepot et bureaux, démarrage travaux prévu 1er trimestre 2018.

P8, RENNES MÉTROPOLE, 8570 m², déchèterie intercommunale, PC déposé, travaux 2018.

P24a, LERAY LOGISTIQUE, 5700 m², entrepôt et bureaux, démarrage travaux prévu 1er semestre 2018

P27, TON DIRECT, 3600 m², PC déposé, début des travaux mi 2018.

LIVRAISONS

P19,LEROY LOGISTIQUE, siège social,avec Nicot architecte, livré janvier 2018

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Travaux de viabilisation achevés(hors travaux de finition).


►TOUCHE TIZON Commune de NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 35 hectares, 19 m² d'activités industrielles et commerciales TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargé d’opération : GM.VERGNEAU 02.99.35.21.06 Chargée de suivi Rennes Métropole : S. DAOUPHARS 02.99.86.63.32 Urbaniste : ENET DOLOWY Objectifs : son aménagement permettra d'offrir 28ha de surfaces accessibles pour l'implantation d'entreprises initialement dédiées à l'industrie automobile et aux équipementiers (proximité PSA Janais) et actuellement ouvert à tout secteur d'activité. Procédure : Dossier de réalisation approuvé le 20 octobre 2001.

À L'ÉTUDE

Parcelle 2, AJ ENVIRONNEMENT, 13 000 m², études en cours.

Parcelle 4, extension de BIODIS, 15 000m², études en cours.

Parcelle 5, bureau d'ingénièrie, études en cours. LIVRAISONS

Parcelle 1, SODICO (cheminées, bois), 5000 m² de bureaux et entrepôts, avec Axiale architecture, livré fin 2015.

Parcelle 3, BIODIS (grossiste alementaire bio), 8000 m², avec C.Daval architecte, livré.

Parcelle 6, DPD (services de livraison), 8000 m², livré.


OPÉRATIONS À L'ÉTUDE


►LA JANAIS Commune de CHARTRES DE BRETAGNE et de SAINT JACQUES DE LA LANDE 53 hectares, 200 000 m² SP d'industries et d'activités. Rennes Métropole, Chargée d’opération : S.DAOUPHARS 02.99.86.63.32 Urbaniste. : ENET DOLOWY Bureau d'études : ARTELIA Objectifs : Reconversion du site industriel de la Janais, en un pôle d'excellence de l'industrie du futur et un site exemplaire en matière d'écologie industrielle. Procédure :dossier de création printemps 2018, dossier de réalisation en 2019. Étude d'impact terminée, mise à disposition pour enquête publique du 12 février au 12 mars 2018

Étude dépollutions HPC Envirotec terminée. Procédure en cours pour une ZAC Multisites Trois secteurs identifiés 1b, 2, 5b et avec un parcellaire modulables et une desserte par deux grands axes Travaux de viabilisation prévues en 2019, premiers terrains disponibles en 2020. Plan masse indicatif

http://metropole.rennes.fr/politiques-publiques/economie-recherche/des-espaces-pour-entreprendre/reindustrialisation-du-site-de-la-janais/


LES OPÉRATIONS D'AMÉNAGEMENT VILLE DE RENNES


OPÉRATIONS D'AMÉNAGEMENT EN COURS


►ALPHONSE GUERIN RENNES EST, 10,4 hectares, 1200 logements et 935 m² SP de bureaux TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargé d’opération : J.G. THEURIER 02.99.35.15.15, Chargé de suivi Ville de Rennes : R. FABRY 02.23.62.24.48 Urbaniste : ENET DOLOWY Objectifs : Redynamiser ce quartier au sud de la Vilaine par un apport de logements familiaux en diversifiant l'habitat, conforter ou créer des équipements afin de favoriser la vie sociale, maintenir voire dynamiser le tissu commercial, Créer ou valoriser des espaces publics Procédure : Modification du périmètre approuvée en septembre 2010. Arrêté d'autorisation loi sur l'eau obtenu le 16 novembre 2011 permettant d’engager les travaux. Modification du PPRI, arrêté approuvé le 26 février 2013.

■■■■■■SECTEUR BARBOTIÈRE CHANTIERS

ZA1, BOUYGUES/AIGUILLON CONSTRUCTION avec a/LTA architectes, 85 logements dont 27 locatifs sociaux et

68 en accession libre, chantier en cours, livraison 2018. LIVRAISONS

À la pointe Est de la rue Alphonse Guérin, LAMOTTE avec Maurer architecte, 42 logements en accession libre

livré.

ZA2 (côté vilaine), PIERRE PROMOTION avec Crusson/Anthracite, 45 logements en accession libre, livré.

ZA2 (côté boulevard Maginot), ARCHIPEL HABITAT, avec Anthracite/Crusson architectes, 55 logements PLUS,

livré.

ZA3bis, près du centre d'art 40m3, SERI OUEST avec Desaleux-Soares architectes ; 18 logements dont 6

intermédiaires, livré. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Digue et aménagement du quai terminés. ■■■■■■SECTEUR VILLEBOIS MAREUIL LIVRAISONS

ZA15, COOP DE CONSTRUCTION/ COOP HABITAT/SOREIM avec Bohuon-Bertic architectes, résidence étudiante

de 108 logements, livré.

ZA16, COOP DE CONSTRUCTION/ COOP HABITAT/SOREIM avec Dunet, 44 logements dont 18 PLS et 26 en

accession aidée, livré.

ZA17, COOP HABITAT avec Cras / Bourdet-Rivasseau, 35 logements en accession aidée, livré 2017.

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Franchissement de la digue et passage sous pont Villebois Mareuil, projet validé.

■■■■■■SECTEUR VÉLODROME: A L'ÉTUDE

ZA5, anciennne chapelle St Bernard, ESPACIL avec Nicolas-Le Hen architectes, 40 logements dont 20 logements sociaux, PC en cours. LIVRAISONS

ZA4, BATI ARMOR avec SOA architecte, 20 logements en accession libre, livré.



►ARMORIQUE RENNES NORD OUEST, 19 hectares, 595 logements, 18500 m² SP de bureaux et commerces. VILLE DE RENNES, Chargée d’opération : S.PETIT 02.23.62.24.48 Urbaniste : S.C.E (LIGEARD ET BONI). Objectifs : Ouverture du site sur les quartiers péricentraux au travers d'une mixité des fonctions habitat/activité/commerce, mise en œuvre du Programme Local de l'Habitat et redynamiser le quartier en apportant une offre nouvelle de logements et en créant un cœur de quartier commercial, mise en valeur et liaisons avec le grand espace de nature des Prairies Saint Martin. La continuité des aménagements doit permettre la protection du nouveau quartier contre les crues de l'Ille. Procédure : Dossier de réalisation du 16 février 2008.Arrêté d'autorisation au titre de la loi sur l'eau pris en octobre 2010.L'enquête publique Loi Bouchardeau s'est terminée le 3 mai 2011.

ÀL'ÉTUDE Le plan masse de l'ilôt C est validé, 190 logements, et est passé au stade d'AVP. CHANTIERS

B5, COOP HABITAT avec Koz architectes pour 24 logements en accesssion aidée, chantier démarré, livraison

second trimestre 2018.

B7, LAMOTTE / AIGUILLON avec Cobe architectes, 40 logements en accession libre dont 8 à prix maitrisés et 40

logements en accession aidée, chantier en cours, livraison 3éme trimestre 2018. LIVRAISONS

A2, GIBOIRE avec Paillard architecte pour la réalisation de 67 logements les trois plots, livré.

B1, ESPACIL HABITAT avec Atelier du Canal architecte, 46 logements PLUS et PLAI, livré.

B2, AIGUILLON CONSTRUCTION avec Peoch-Rubio architectes, 39 logements PLUS, livré.

B3, COOP DE CONSTRUCTION avec Quéré-Jouan architectes, 27 logements en accession libre, livré.

B4 ESPACIL HABITAT avec Atelier du Canal, 36 logements PLUS, livré.

B6, SECIB avec Isabelle Hiault architecte, 24 logements en accession libre dont 6 à prix maîtrisé, livré.

B8, GROUPE LAUNAY avec Ellipse architecte, 43 logements en accession libre, livré.

B9, BATI ARMOR avec J.Chouzenoux architecte, 39 logements en accession libre et 2500 m² de bureaux dont le pôle emploi, livré.

B10, BATI ARMOR avec J.Chouzenoux architecte, 34 logements en accession libre et 4500 m² de bureaux dont

150 m² salle de quartier, livré. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Prairie Ouest, concertation autour d'un jardin partagé avec la paysagiste Adélaïde Fiche / collectif les Indiens dans la ville.


►ATALANTE CHAMPEAUX RENNES NORD OUEST, 36 hectares, 165 000 m² et extension à l'étude de 30 000 m² SP d'activités tertiaires VILLE DE RENNES, Chargé d’opération F.CHABRU 02.23.62.24.53 Urbaniste : SERA 2 (D. MARTY) Objectifs : Composante de la technopole Rennes-Atalante, la ZAC Atalante Champeaux a pour priorité d’accueillir le développement des établissements de formation orientés vers la recherche agronomique, et d’offrir un cadre de grande qualité aux entreprises de pointe dans le secteur de l’agro-industrie. Procédure : Dossier de réalisation approuvé le 9 juin 1992, modifié le 6 mars 2000. Modification du dossier de création le 4 juillet 2011 et modification du dossier de réalisation le 2 avril 2012 pour une extension de périmètre afin d’y intégrer les terrains en bord de rocade.

■■■■■■EXTENSION FRANGE ROCADE À L'ÉTUDE

Parcelle 3, bureaux, 5500 m², JEULIN/FIMOREN avec Tréguer architecte, études en cours, dépôt PC 1er

trimestre 2018.

Parcelle 4, 5000 m²,'EIFFAGE IMMOBILIER avec Maurer architecte, études en cours, dépôt PC 2nd trimestre

2018. CHANTIERS

Parcelle 2, bureaux, 5500m², OUEST TERTIAIRE IMMOBILIER avec Adao architectes, chantier démarré.

LIVRAISONS

Parcelle 1, Centre médico-sportif et bureaux, par OUEST TERTIAIRE IMMOBILIER avec Paumier architecte, livrés

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Travaux de viabilisation terminés.


►ATALANTE VILLEJEAN RENNES NORD OUEST, 12,5 hectares, 100 084 m² SP de bureaux et d'activités tertiaires. VILLE DE RENNES, Chargée d’opération : S.PETIT 02.23.62.24.48 Objectifs : Extension de la technopole Rennes-Atalante, la ZAC Atalante Villejean a pour ambition d'assurer une diversification dans les domaines des bio-industries et du génie bio-médical. L'objectif est de permettre les transferts de technologie en accueillant laboratoires et entreprises à proximité des centres de recherche et de formation. Procédure : Modificatif au dossier de réalisation approuvé le 17 juin 2002.

À L'ÉTUDE

Parcelle HR 193, IFPEK (institut de formation de kinésithérapeutes et podologues) et AIR BRETAGNE,

programmation commune, études en cours, dépôt PC 1er trimestre 2018. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Travaux voirie définitive rue JL Bertrand terminés.


►BAUD CHARDONNET

RENNES SUD EST, 2600 logements, 7 250 m² SP de commerces et d'activités, 56 000 m² SP de bureaux, 34 000 m² SP secteur universitaire, équipements. TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chef de projets : T.SAGLIO 02.99.35.15.15 Chargé de suivi Ville de Rennes: A.MORIN 02.23.62.24.54 Urbanistes : REICHEN & ROBERT ASSOCIES Paysagiste : ATELIER JACQUELINE OSTY ET ASSOCIES (L.BONNIN) Intervenant artistique : MaDe-SOPHIE CARDIN Objectifs : Constitution d'un nouveau quartier de ville avec une trame urbaine structurante, à vocation mixte habitat et activités. Développement d'une trame paysagère forte en lien avec la Vilaine. Création d'une centralité (activités - commerces, tertiaires et technologiques, vie sociale, et équipements publics). Organisation des liaisons avec les quartiers environnants. Procédure : Dossier de réalisation approuvé au Conseil municipal de juillet 2010. Dossier loi sur l'eau : obtention de l'arrêté d'autorisation le 27 janvier 2012..Arrêté de DUP signé le 19 octobre 2012. Modification PPRI prévue en 2018, pour la suppression de la digue pour une zone de crue sur le parc.

■■■■■■ILOT C C1, C3 consultation promoteurs en cours.

Attribution C2, à ARCH'IMMOBILIER, 51 logements en accession libre et une crèche de 240 m².

■■■■■■ILOT D À L'ÉTUDE

D1, Groupe ICONES, école d'art / Game design et photographie ainsi qu'une résidence service, Philippe Dubus, architecte, PC obtenu, démarrage des travaux début 2018.

D2, PIERRE PROMOTION avec M/FR architectes et Line up architecture, 46 logements en accession libre, PC

délivré, démarrage des travaux mi 2018, livraison 2019.

D3, COOP HABITAT BRETAGNE avec F.Paumier architecte, 49 logements dont 35 en PSLA, PC délivré,

démarrage des travaux mi 2018, livraison 2019. ■■■■■■ILOT F À L'ÉTUDE

F4, NÉOTOA avec ALL(Lagadec) et Chouzenoux architectes pour 46 logements en accession libre et 44 en accession aidée, PC obtenu, démarrage des travaux printemps 2018. CHANTIERS

F2, KAUFMAN&BROAD avec Lan architecte, pour 127 logements dont 70 en accession libre et 57 en locatif

social (PLUS/PLAI), chantier en cours, livraison 1er trimestre 2018.

F3, ARCHIPEL HABITAT /AIGUILLON CONSTRUCTION avec G.Peneau / Guinée Potin architectes ,22 logements en accession libre, 48 locatifs sociaux et 18 en accession aidée, chantier en cours, livraison fin 2018. LIVRAISONS

F1, ESPACIL, Golhen associé à Antonini-Darmon architectes, pour 98 logements dont 64 en accession libre et

34 en PSLA, livré 2017.

Chaufferie mixte Bois/Gaz en marché conception-réalisation par WEISS/LEGENDRE/DALKIA avec Paumier architecte, chantier en cours, livrée. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Avenue Gaston Monnerville, travaux commencés. Parc inondable 1ère tranche commencé (prairie boisée, roselière et aire de jeux), livraison juin 2019. Passerelle reliant les deux rives au niveau du Vertu gadin, livraison 2020 ■■■■■■ILOT H H1, 94 logements dont 74 en accession libre (25% à prix maitrisés), 20 PLSA et 985 m² de surface commerciale :

ATARAXIA-NÉOTOA avec Bartolo-Villemard, PC délivré, démarrage des travaux début 2018.

■■■■■■ILOT I CHANTIERS

SA DES FOYERS, une résidence Habitat Jeunes, programme de 134 logements, un restaurant et des locaux de service, avec Berranger & Vincent architectes, chantier en cours.



►BEAUREGARD RENNES NORD OUEST, 71 hectares, 2 850 logements et 10000 m² SP de bureaux. TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chef de projets : P. CLEMENT 02.99.35.07.15 Chargée de suivi Ville de Rennes : N.SERINET 02.99.86.63.30 Urbaniste : ELLIPSE (L. JOSSE). Paysagiste : ATELIER JACQUELINE OSTY ET ASSOCIES (A.CALIX) Coloriste : B.MARTELET Objectifs : Création d'un nouveau quartier d'environ 3200 logements en extension urbaine, accompagnés des équipements nécessaires au développement d'une centralité et d'un cadre de vie. Le projet s'appuie sur la préservation des haies bocagères et comprend l'aménagement d'un parc urbain en belvédère sur la ville Procédure : Dernier modificatif au dossier de réalisation approuvé le 6 octobre 2008. Modification du dossier de réalisation en juin 2012 (modification du programme de la tranche 8).

■■■■■■TRANCHE 7 CHANTIERS

Baderot, ARCHIPEL HABITAT, programme expérimental d'habitat modulaire, industrialisé, reproductible et innovant, (modules 2D, 3D), 44 logements dont 28 maisons. B3 Design et CMB, 28 logements individuels en accession aidée et abordable avec agence GOA architectes (BE Gélineau) avec deux procédés constructifs, livraison 1er trimestre 2018.

IDEFIA avec Philippe Madec architecte, 16 logements intermédiaires en accession aidée, chantier en cours,

livraison 2018. LIVRAISONS

Ilot B, PIGEAULT IMMOBILIER avec Tréguer architecte, 60 logements en accession libre, livré.

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Travaux d'aménagement définitifs pour les voiries (rue Berthe Morisot, placette sur la rue Meynier), livrés. ■■■■■■TRANCHE 8 À L'ÉTUDE

Lot 1 et 2, RÉALITÉS avec Francois Lannou architecte, agence Mille, 121 logements avec un élément de grande hauteur (R+18) et trois plots en accession libre et maîtrisée, un pôle santé de 220 m², PC déposé, démarrage travaux fin 2018.

Lot 3, HABITATION FAMILIALE avec ALL architectes, 29 logements dont 23 collectifs en accession libre et 6

maisons en accession aidée, dépôt PC prévu en février 2018.

Lot 4, COOP HABITAT avec Tréguer architecte, 25 logements dont 19 en accession libre et 6 en accession aidée, PC déposé, démarrage des travaux 1er semestre 2018. LIVRAISONS

Ilot D, BOUYGUES IMMOBILIER avec Chouzenoux architectes, 108 logements en accession libre (dont 30% en

intermédiaire), livré. Le Cadran, équipement de quartier socioculturel de 1200 m² SP (à proximité du FRAC) avec DS 23 Architecture, livré et inauguré le 27 septembre 2014. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Aire de loisirs livrée été 2017. Mi 2017-mi 2018, travaux commencé du "Ring", pour desservir le quartier et le centre commercial Grand Quartier, qui créée une entrée sur le boulevard de la Robiquette (traversée piétonne aménagée), livraison septembre 2018. Au budget participatif, des terrains de tennis ont été voté, derrière les programmes de logements.


►BEAUREGARD QUINCÉ RENNES NORD OUEST 27 hectares, 1 800 logements TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chef de projets : P. CLEMENT 02.99.35.07.15 Chargée de suivi Ville de Rennes : N.SERINET 02.99.86.63.30 Urbaniste : L.JOSSE (GROUPE ELLIPSE) Paysagiste : ATELIER JACQUELINE OSTY ET ASSOCIES (A.CALIX) Coloriste : B.MARTELET Objectifs : Prolongement de l'urbanisation du quartier de Beauregard Procédure :Dossier de réalisation approuvé le 9 juin 2008.

■■■■■■TRANCHE 1 CHANTIERS

LOT 1, NÉOTOA avec a/LTA / Le Trionnaire architectes, programme intergénérationnel 119 logements dont 30 en

logement adapté et 4 ateliers d'artistes, chantier en cours, livraison fin 2018. LIVRAISONS

Groupe scolaire 3325 m² SP, VILLE DE RENNES avec Gahinet architecte, livré 2015.

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Travaux de voirie et travaux espaces verts définitifs de la première tranche (plantations, bassins) terminés. ■■■■■■TRANCHE 2A CHANTIERS

A1a, ATARAXIA avec BNR architectes, 45 logements en accession libre dont 11 à prix maîtrisé, chantier

démarré, livraison 1er semestre 2018.

A2, ARCHIPEL HABITAT avec Garo et Boixel architectes pour 40 logements en accession aidée, Chantier en

cours, livraison mi 2019. LIVRAISONS

A1b, ESPACIL avec Anthracite 2.0 architectes pour 35 logements PLUS, livré 2017.

A3, ICADE avec Meignan architecte pour 32 logements en accession libre, livré 2017.

A4, HABITATION FAMILIALE avec Nomade architecte pour 28 en accession aidée et 12 en accession libre, livré

2017.

A5 BOUYGUES avec Magnum architecte pour 47 logements en accession libre, livré 2018.

A6/7 BATI ARMOR / AIGUILLON avec Rousselle architecte pour 37 logements PLUS et 46 en accession libre, livré 2017.

A8 NÉOTOA avec Peoc'h Rubio architectes pour 34 logements en accession aidée et 20 en accession libre, livré

2017.

A9 ARC / HABITATION FAMILIALE avec ARCAU architectes pour 46 logements en accession libre et 25 en

accession aidée, livré 2017.

A10 ARCHIPEL HABITAT avec CBA architectes pour 65 logements, 40 PLUS et 25 en accession aidée, livré 2017.

A11 NÉOTOA avec Jolivet/Roche architectes pour 45 logements PLUS, livré 2017.

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Aire de jeux, cheminements piétons et aménagements paysagers, travaux 1er semestre 2018. ■■■■■■TRANCHE 2B : À L'ÉTUDE

B5 AIGUILLON avec Madec architectes, 50 logements environ, études en cours.

■■■■■■TRANCHE 3 : À L'ÉTUDE Consultation en cours, 130 logements, collectifs et maisons, orientation construction bois (AMI Rennes Métropole). Trois équipes composées d'un maitre d'ouvrage, d'une maitre d'œuvre et d'une entreprise ossature

bois ; VINCI/Tica architectes/LCA, COOP CONSTRUCTION/Agence Vincent Parreira architectes/LECO et

ATARAXIA/Liard Tanguy et Adao architectes/Belliard. Ateliers en trois étapes et choix de l'équipe avril-mai 2018.


AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Aménagement du parc de Beauregard Quincé; agriculture urbaine, replantation de vergers et des aires ludiques, ainsi qu'un terrain de sport provisoire, début des travaux septembre 2018.

►BEAUREGARD-PORTE DE SAINT-MALO RENNES NORD OUEST, 10,5 hectares, 420 logements, 15000m² SP de et 4000 m² SP d'activités VILLE DE RENNES, Chargée d’opération : N.SERINET 02.99.86.63.30 Urbaniste : ELLIPSE (L. JOSSE) Paysagiste : ATELIER JACQUELINE OSTY ET ASSOCIES (A.CALIX) Objectifs : Redynamiser le quartier en apportant une offre nouvelle de logements, d'accueillir des activités, d'assurer une continuité urbaine avec les quartiers limitrophes en prolongeant les aménagements des ZAC Beauregard et Beauregard Quincé jusqu'au boulevard de la Robiquette au nord. Procédure : Approbation du dossier de réalisation le 14 janvier 2008.

LIVRAISONS Relocalisation du garage Renault au Nord de l'opération, livré. PSM T1, LAUNAY avec DDL (Debard/David/Lecorvec) architectes pour 41 logements en accession libre, livré. PSM L6, AIGUILLON CONSTRUCTION avec Rousselle architecte pour 36 logements PLUS et 18 PSLA livré; AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Travaux de viabilisation tranche 1 terminés.


►BLOSNE EST RENNES SUD EST, 38 hectares, 1100 logements, 9 000 m² SP d'activités et services VILLE DE RENNES, Chargés d’opération : P.BODIN, C.BOULANGE et V.MUZART, 02.23.62.24.53 Urbaniste : BURO (C.CUNY) Paysagiste : ORIGAMI Intervenant artistique : ARS NOMADIS '"les chants du Blosne" Objectifs : Projet de renouvellement urbain. Diversifier l'habitat et donc mixer les populations. Les emprises foncières disponibles vont permettre de réaliser de l'habitat libre ou intermédiaire. Aménager les espaces extérieurs afin de clarifier les usages et les trames viaires jusqu'à présent peu lisibles. Conforter les cœurs de quartier afin d'offrir l'ensemble des fonctions commerciales et services nécessaires et plus largement ouvrir le quartier sur le reste de la ville. Favoriser l'implantation d'activités économiques et culturelles d'intérêt communal, voire d'agglomération. Procédure : Dossier de création approuvé au conseil municipal du 5 mars 2012. Dossier de réalisation approuvé au conseil municipal du 20 janvier 2014. Dossier PNRU 2 (2015-2025), protocole signé le 15 avril 2015 et signature de la convention en septembre 2015. Loi sur l'eau, passage prévu au CM du 9 mai 2015 et arrêté en juin 2015. Extension du périmètre de la ZAC aux centres commerciaux approuvé au CM novembre 2015. Torigné, Landrel et Ste Élisabeth. Modification du dossier de création et de réalisation en 2018. Mission SPLA territoires, gestion des centres commerciaux, concession spécifique sur les centres commerciaux en contrat de revitalisation commercial et artisanal. Étude d'impact terminée, mise à disposition public février-mars 2018.

■■■■■■SECTEUR 1- ALEXIS LE STRAT À L'ÉTUDE

E11a, HABITATION FAMILIALE, avec Ellipse architectes, 33 logements en accession libre à prix maîtrisé, 23

collectifs et 10 intermédiaires, PC délivré, début des travaux avril-mai 2018, début 2020

E11b, ARCHIPEL HABITAT avec Lengyel, 37 logements en accession aidée avec des locaux de service au rez-

de-chaussée, études en cours, dépôt PC mars 2018, livraison 2nd semestre 2020. CHANTIERS Déconstruction dalle parking en cours. Reconstitution parking aérien de 50-55 places, livraison mi 2020. LIVRAISONS

E11c, le Sépia, CFA GRAND OUEST avec Paumier architecte, 2000 m² de locaux pour le pôle emploi, livré 2016.

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Co-construction du cœur d'ilot, des ateliers ont eu lieu. Rénovation du complexe sportif de la Binquenais, recomposition avec le square Alexis le Strat, phasage jusqu'en 2020. Réaménagement avenue Pays Bas portion nord et carrefour giratoire transformé en carrefour à feux, fin 2019 ■■■■■■SECTEUR 2- SQUARE DES GRISONS À L'ÉTUDE

E03, SNI, 30 logements locatifs intermédiaires, et un programme tertiaire de 2000 m², lancement de consultation

pour un promoteur en 2018. ■■■■■■SECTEUR 3 – SQUARE DE NIMÈGUE À L'ÉTUDE

Square de Nimègue, bâtiment en U, réhabilitation, ESPACIL, 81 logements, Louvel architecte, études en cours.

■■■■■■SECTEUR 4 - PLACE DE SERBIE À L'ÉTUDE

VILLE DE RENNES, école Torigné, requalification et restructuration énergétique, trois classes supplémentaires,

études en cours. Déconstruction du parking Serbie Nord d'un tiers, 44 places pour une reconstitution de 40 places en parking aérien, études en cours.

E05, COOP CONSTRUCTION avec l'Atelier du Canal architecte, le Quadri centre d'affaires et pépinière de 5000

m² liés au développement de l'économie sociale et solidaire et des réseaux associatifs, PC délivré et début travaux 2018, livraison 2020. LIVRAISONS

ESPACIL HABITAT avec Atelier Tricot, quatre tours, square de Serbie soit environ 221 logements en

réhabilitation énergétique, livré.


AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Travaux portion Nord de l'avenue des Pays Bas 2018-2019.Travaux d'aménagement d'un bassin hydraulique en cours, livré printemps 2018. ■■■■■■SECTEUR 5 – PÔLE CULTUREL TRIANGLE À L'ÉTUDE

E12a, VILLE DE RENNES, pôle associatif, 1800 m², (relogement des associations notamment de la salle Voclair),

concours en cours, quatre architectes retenus; Jacob Macfarlane, Atelier 56S, Parc architectes et Antonio Virga architecte, choix au printemps 2018. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Rambla, double circulation sur la voie sud et tests d'usage sur la voie nord. ■■■■■■SECTEUR 6 – SQUARE DE BOSNIE LIVRAISONS

ESPACIL HABITAT avec Atelier Tricot, quatre tours, Square de Bosnie-Monténégro soit 200 logements en

réhabilitation énergétique, livrées. ■■■■■■SECTEUR 7 –PLACE DE BANAT À L'ÉTUDE

E15, VILLE DE RENNES, conservatoire à rayonnement régional de Musique, 4500m², hall, auditorium et salles

de musiques actuelles, Tétrarc architectes, PC délivré, début chantier été 2018, livraison 2020. Démarche de concertation, ateliers faits, travaux de restructuration place de banat été 2018, livraison 2020. ■■■■■■SECTEUR 8 – PARC DES BALKANS LIVRAISONS

ARCHIPEL HABITAT avec Carlos Soares, réhabilitation de logements square des Balkans, onze immeubles de

16 logements, livré pour les onze bâtiments. Les habitants ont contribué à cette réhabilitation accompagnés par les Compagnons Bâtisseurs. ■■■■■■SECTEUR 9 - PRAGUE VOLGA LIVRAISONS

E32, Le Samara, ARCHIPEL HABITAT avec Claire Gallais architecte, une crèche (CHU/Ville de Rennes), un pôle

de services d'aide à la personne ainsi qu'un institut de formation d'aides-soignantes, livré. ■■■■■■SECTEUR 10- SQUARE DE GALICIE À L'ÉTUDE

VILLE DE RENNES, halle multifonction ouverte-couverte, 1000 m², études en cours. Phase concertation-

programmation. Ateliers démarrage en janvier 2018. ■■■■■■SECTEUR 11- HAUTES OURMES À L'ÉTUDE

E28, COOP HABITAT avec Thibaud Babled architectes, 37 logements en accession sociale, dépôt PC fin janvier 2018, démarrage chantier septembre 2018, livraison mi 2020.

E29, RÉALITÉS Avec Anthracite 2.0, 43 logements en accession libre, PC en cours, démarrage chantier

septembre 2018, livraison mi 2020. ■■■■■■HORS SECTEUR À L'ÉTUDE

VILLE DE RENNES, centre sportif Binquenais, réhabilitation et réaménagement, aire de jeux créée lieu de

convivialité en lien avec l'ilot le Strat.

COPROPRIÉTÉ TAGE-GACET, extension par HABITATION FAMILIALE avec Atelier du Canal, 23 logements, PC

déposé.


CHANTIERS

LIDL, rue de Châtillon, déconstruction en cours depuis novembre 2017.

SDIS centre de secours, CONSEIL DÉPARTEMENTAL ILLE ET VILAINE avec Valérie Tréguer architecte,

intervention en site occupé, livraison 2019. LIVRAISONS

VILLE DE RENNES, requalification du gymnase des Hautes Ourmes (handipsort), livré.


BRASSERIE SAINT-HELIER RENNES EST, 2,5 hectares, 250 logements VILLE DE RENNES, Chargé d’opération : R. FABRY 02.23.62.24.48 Urbaniste : P.MADEC Paysagiste : SETUR Objectifs : la ZAC Brasserie Saint Hélier occupe l'ensemble des terrains de l'ancienne usine de production de la société Kronenbourg. Le périmètre s'étend aussi de l'autre côté de la rue St Hélier, le projet constitue ainsi une tête de pont pour l'accès au centre-ville. Le projet d'aménagement est articulé autour de la création d'un nouvel espace public qui traverse le site d'Est en Ouest et qui permet la mise en valeur du patrimoine industriel conservé. Procédure : Dossier de réalisation approuvé le 4 mai 2009.

À L'ETUDE BSH6, 30 logements, SNI, études à l'automne 2018 CHANTIERS

BSH5, Halle d'embouteillage, CITÉDIA, travaux de ravalement terminés. Réhabilitation de la structure et projet

d'extension par Guinée Potin architecte, études en cours. LIVRAISONS

BSH1, ARCHIPEL HABITAT avec Furet architecte, 50 logements locatifs sociaux, livré.

BSH2, GIBOIRE/OCDL avec Maurer / Proux architectes ,48 logements en accession libre, livré.

BSH3, AIGUILLON CONSTRUCTION avec Soares architecte, 9 logements PSLA et 19 PLUS, livré.

BSH4, ARC PROMOTION avec Devillers architecte, 83 logements en accession libre, livré.

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Bassin tampon, études en 2018, chantier 2019-2020.


►CLAUDE BERNARD / ALEXANDRE DUVAL RENNES OUEST 2,5 hectares, 200 logements, 11000 m² SP tertiaire TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargé d’opération : J.BAILLEUL 02.99.35.21.08 Chargé de suivi Ville de Rennes : R. FABRY 02.23.62.24.48 Urbaniste : N. LEBUNETEL Paysagiste : UNIVERS (P.LE PRIOL) Objectifs : Restructurer cet îlot occupé par des activités industrielles en un tissu urbain mixte accueillant du logement, des bureaux et des services. Le parti d'aménagement prévoit un bâtiment-écran le long de la voie ferrée accueillant les activités, et permettant d'implanter les habitations à l'abri des nuisances. À noter, la conservation du bâtiment de l'ancienne usine Amora et sa reconversion en équipement public à vocation culturelle qui accueille les "Ateliers du vent". Les aménagements permettront d'assurer la liaison de cette nouvelle entité avec le quartier résidentiel, situé au nord, jusqu'à la Vilaine. Par-delà les voies SNCF, il s'agit aussi de traiter le vis-à-vis avec la ZAC la Courrouze. Procédure : Dossier de réalisation approuvé le 6 juillet 2009. Approbation modification du dossier de création au CM du 7 septembre 2015.Modification du dossier de réalisation automne 2017.

À L'ÉTUDE

Partie Est C2, BOUYGUES IMMOBILIER avec Alter Smith architectes, programme d'une résidence service avec

des colocations et 2000m² de bureaux, études en cours. Dépôt PC début 2018. CHANTIERS Mur acoustique habité pour protéger et animer les futurs espaces publics, chantier en cours. Pour les 8 cellules attribuées à des artisans, PC délivré, démarrage chantier printemps 2018. LIVRAISONS A1, réhabilitation des bâtiments de l'ancienne usine Picard(les Ateliers du Vent), direction des Bâtiments

communaux de la VILLE DE RENNES, livré février 2016.

A2, ARCHIPEL HABITAT avec Anthracite architecte, 30 logements, livré.

B1-B2, ESPACIL avec PNCL architectes, 10 logements en PLA et 27 en accession libre, livré.

B3-B4, ARCH'IMMOBILIER avec CAB architecte, 27 logements en accession sociale, 26 en accession libre, livré.

B5, OCDL 35 avec Hauvette architecte, 24 logements en accession libre, 1800 m² SP de bureaux, livré fin 2015.

B6, / NÉOTOA avec Hauvette architecte 29 logement en accession aidée PLA/PLS, livré.

B7, BOUYGUES IMMOBILIER avec Guinée-Potin, 29 logements en accession libre, 9 en accession sociale, livré.

C2, BOUYGUES IMMOBILIER avec Alter Smith architectes, résidence étudiante 125 chambres, livrée.

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Travaux espaces publics terminés.


►HÔTEL DIEU RENNES CENTRE, 3 hectares dont 1,5 hectare réhabilité, logements et 8000m² commerces, services, loisirs Opérateur immobilier : Linkcity Grand Ouest Partenaires : Territoires publics et établissement public foncier de Bretagne (EPFB) Maitrise d'œuvre : Agence Nicolas Michelin et Associés, ALL Laurent Lagadec Objectifs : L'Hôtel Dieu s'inscrit dans le projet urbain Rennes 2030, d'une part en connectant les prairies St Martin au centre-ville et d'autre part en devenant un terrain appropriable par tous les habitants. Ce patrimoine hospitalier en reconversion, si bien connu des Rennais, va s'ouvrir à la ville en se muant à la fois en lieu attractif de destination, grâce à une programmation originale et en lieu d'habitat respectant le PLH métropolitain.

À L'ÉTUDE Programmation de 22 000 m² d'habitat répartis selon les objectifs du PLH, logements neufs et réhabilités. 8000 m² de commerces, services et loisirs composés d'un hôtel, d'un Food court, d'un pôle santé, d'une salle de sport et d'un centre de conservation du patrimoine hospitalier. Fouilles archéologiques à venir en 2018. Concertation préalable en cours.


►JULES FERRY RENNES CENTRE, VILLE DE RENNES, Chargée d’opération : S.DAOUPHARS 02.99.86.63.32 Urbaniste : non désigné

A L'ETUDE

À l'angle, de la future station de métro Jules Ferry, ARCHIPEL HABITAT, 40 logements, concours maitrise

d'ouvrage/maitrise d'œuvre en cours, jury été 2018. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Concertation avec les habitants pour l'aménagement des abords de la station de métro ; ateliers et réunion de restitution. Pro en cours de validation et démarrage des travaux premier semestre 2019.


►LANDRY-CHATEAUGIRON RENNES SUD EST 5 hectares, 381 logements, 1400m² SP de commerces et 1000m² d'activités et de services. VILLE DE RENNES, Chargée d’opération : S.DAOUPHARS 02.99.86.63.32 Urbaniste : COBE Architecture et Paysage Objectifs : Cette opération de renouvellement urbain vise à conférer une image plus urbaine à cet axe d'entrée de ville marqué par un tissu urbain hétérogène et un gabarit large. Elle doit également mettre en valeur et redynamiser des équipements à l'échelle du quartier comme le gymnase du Haut-Sancé et la polarité commerciale du Landry, tout en optimisant des emprises foncières suite au départ de l'EREA en 2006 vers le quartier de Bréquigny qui a libéré près de 22 200 m² de terrain. Les principaux objectifs de cette opération sont de requalifier la rue de Châteaugiron comme entrée de ville, ;de favoriser la mixité sociale, de conforter l'attractivité du quartier en améliorant la fonction commerciale et en offrant des espaces publics de qualité ;enfin de contribuer à inscrire ce quartier dans le tissu urbain existant en favorisant les liens notamment vers le parc du Landry et la ZI Sud-Est. Procédure : Dossier de création approuvé au CM 19 septembre 2016 et dossier de réalisation 2018

À L'ÉTUDE Suite à l'étude de maîtrise d'œuvre urbaine, le parti d'aménagement est validé; 500 logements, 1000 m² d'activités et de services, 1400 m² de commerces. Les études de réalisation sont en cours.


►LORIENT SAINT-BRIEUC RENNES OUEST, 5,6 hectares, 200 logements, 14000 m² SP de bureaux et d'activités VILLE DE RENNES, Chargé d’opération : F.CHABRU 02.23.62.24.53 Urbaniste : UNIVERS (P.LE PRIOL) Objectifs : Accueillir de nouvelles activités en complément de celles accueillies sur la ZAC Atalante Champeaux, ainsi que des logements et équipements. Procédure : Dossier de réalisation le 28 avril 1989.Modification au dossier de réalisation le 6 octobre 2003. Dossier de création modificatif approuvé au CM 18 juin 2016 Dossier de réalisation modificatif prévu en septembre 2016.

À L'ÉTUDE

Lot 1, KERFIMMO avec Croslard architecte, Néosis, 6300 m² de bureaux, 2ème et 3ème tranches, chantier en cours.

Lot 2, Nord, ARCHIPEL HABITAT avec Elsaa architectes, 38 logements locatifs sociaux, études en cours.

Lot 2 Sud, COOP HABITAT / SOREIM / ARCHIPEL HABITAT avec Nicolas le Hen architectes, 30 logements en

accession libre, et 5 an accession sociale, études en cours.

Lot 3, LAMOTTE / CAP ACCESSION avec a/LTA et Atelier 56S, 60 logements en accession libre et 16 en

accession sociale, programme Passiv Haus, dépôt PC janvier-février 2018, chantier 2019 et livraison 2021. LIVRAISONS

Lot 1, KERFIMMO avec Croslard architecte, Néosis, 6300 m² de bureaux, 1ère tranche livrée.

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC PRO en cours pour les cœurs d'ilots et le mail.


►MADELEINE RENNES OUEST, 2,5 hectares, 380 logements 2000 m² SP de bureaux et 1000 m² SP de commerces. VILLE DE RENNES, Chargé d’opération : R. FABRY 02.23.62.24.48 Urbaniste : ATELIER DU CANAL(S.LAISNE) Objectifs : Il s'agit de recréer un paysage urbain le long du boulevard, et de l'aménager pour assurer des traversées sécurisées et confortables pour les piétons. La constitution de surfaces commerciales sur la rive ouest du boulevard, face aux commerces existants à proximité du "foyer Rennais" est étudiée, pour conforter le pôle de quartier Procédure : Dossier de création initial approuvé en décembre 2002.Modification du dossier de création approuvé en janvier 2007. Approbation de la 2ème modification du dossier de création au conseil municipal du 21 janvier 2013 visant à réduire le périmètre opérationnel. Dossier de réalisation approuvé au conseil municipal du 4 novembre 2013.

À L'ÉTUDE H, consultation promoteurs en cours.

G, PROMO OUEST, 17 logements en accession libre dont 5 en régulés, études en cours.

E, AIGUILLON CONSTRUCTION avec Titan architectes, 50 logements sociaux dont 20 en accession aidée, et

300m² de locaux services, études en cours, dépôt PC début 2018. CHANTIERS

A, NEXITY, 2000 m² de bureaux avec WOA architecture selon un procédé constructif bois YWOOD , chantier en

cours, livraison fin 2018.

B, ARCHIPEL HABITAT /SECIB avec Croslard et Champenois architectes, 59 logements, 34 en accession libre

dont 9 individuels et 25 logements PLS, chantier en cours, livraison mi 2019

C, HABITATION FAMILIALE avec J.P Renault, 32 logements en accession régulée, PC délivré, chantier ,livraison

mi 2019.

D1-D2, ARCHIPEL HABITAT/ RÉALITÉS avec Hondelatte Laporte, 38 locatifs sociaux et 40 logements en

accession libre chantier en cours, livraison fin 2018.

F,attribution à la SNI avec Bourdet-Rivasseau architectes, 30 logements locatifs intermédiaires, chantier en

cours, livraison mi 2019. LIVRAISONS

I, BOWFONDS MARIGNAN convention de participation) avec Maurer architecte , 35 logements en accession

libre, livré. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Travaux de viabilisation terminés. Réseaux souples au printemps 2018. Concertation avec les futurs résidents pour l'aménagement du cœur d'ilot, ateliers autour des usages pour un cadrage début février 2018.


►MAIL RENNES OUEST, 15,3 hectares, 1 500 logements, 4230 m² SP d'activités TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, C. BRINDJONC 02.99.35.67.06 Chargée de suivi Ville de Rennes: S.PETIT 02.23.62.24.48 Urbaniste/ Paysagiste: A. CHEMETOFF Objectifs : concevoir un cadre de vie de qualité, dans le cadre de l’opération « Bords de Vilaine ».Ce projet d’aménagement dessine un quartier à dominante habitat (collectifs, résidences étudiants et personnes âgées). L’implantation d’activités (commerces en pied d’immeubles, bureaux) est également prévue ainsi que la reconstruction d’équipements publics. Procédure : Dossier de réalisation approuvé le 20 juillet 1987.Modification du dossier de réalisation le 6 mars 2000. Clôture prévue 2nd semestre 2018.

À L'ÉTUDE

Ste de l'Avenir, ARC avec agence Chouzenoux architectes, 50 logements, études en cours.

CHANTIERS

Descente Plélan, LAMOTTE, 43 logements et rez-de-chaussée commercial avec Barré-Lambot, chantier en

cours, livraison 2019.

Secteur Papu/Vaneau, NÉOTOA avec Petitdidier-Prioux architecte, 50 logements PLUS, chantier en cours, livraison 2019. LIVRAISONS

Site de la Sagesse, ESPACIL avec Peoc'h, Rubio architectes, 50 logements PLUS, livré 2017.

Secteur Papu/Vaneau, NÉOTOA avec Petitdidier-Prioux architecte, 62 logements PLUS (1ère tranche), livré.

GIBOIRE avec l'Atelier Jean Nouvel architecte, 45 logements en accession libre, livré.

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Aménagement du Mail François Mitterrand, par Mutabilis paysagiste, livré


►MAUREPAS GAYEULLES RENNES NORSD EST, 28 hectares, 1200 logements, 9600 m² bureaux, et 5000 m² d'équipement public. TERRITOIRES PUBLICS, chargé d'opération : G.M VERGNEAU 02.99.35.15.15, Chargé du suivi Ville de Rennes : R.BELE 02.23.62.24.50 Urbaniste : TGT (Treuttel Garcias Treutell) Paysagiste : MUTABILIS Maître d'œuvre Espaces Publics : ATELIER RUELLE Objectifs : Opération de renouvellement urbain en accompagnement de la desserte du quartier par la 2ème ligne de métro : démolition / reconstruction du Centre commercial du Gast, restructuration des espaces publics du quartier .Démolition de 370 logements, réalisation de 1200 logements, d'un parc relais (métro) et d'une gare bus, renforcement du pôle culturel G. Ropartz autour d'une nouvelle centralité de quartier. Création d'un nouvel Espace Social Commun, développement d'activités (tertiaires et artisanales) et reconfiguration du Bd Rochester. Procédure: Dossier de création de ZAC juillet 2010.Modification du dossier de création pour extension du périmètre approuvée au conseil municipal du 10 juin 2013.Dossier de réalisation approbation au conseil municipal du 8 juillet 2013.Arrêté loi sur l'eau le 13 mars 2014.Arrêté DUP 13 décembre 2016.

■■■■■■SECTEUR CENTRE COMMERCIAL A L'ÉTUDE

Lot 3b, LAMOTTE avec AIA architectes, 29 logements en accession libre dont 25% en accession régulée, PC

délivré, démarrage chantier mi 2018. Lot 4a-b, 2850m ² commerces, 900 m² locaux d'activités et 83 logements en accession libre dont une part en

régulés, ATARAXIA avec Studio 02, PC en cours d'instruction, lot 4a démarrage chantier septembre 2018; CHANTIERS Début démolition phase1 du centre commercial du Gast, en novembre 2017.

Lot 6b, parking relais de 400 places et station de métro SEMTCAR avec Schall architecte, chantier en cours.

LIVRAISONS

Lot 3a, LAMOTTE avec AIA architectes, 38 logements en accession libre, chantier démarré, livré mars 2017.

Lot 5, CFA GRAND OUEST avec Peoc'h-Rubio architectes, 4900 m² de bureaux et 900 m² de commerces en rez-

de-chaussée, livré mai 2017. ■■■■■■SECTEUR ROPARTZ A L'ÉTUDE

Lot 15, KERMARREC avec Adao architectes, 25 logements 1% patronal, Pré PC en cours, démarrage chantier

automne 2018. Lot 16, lot 17, maisons individuelles, phase 1, 11 lots en parti livrés, phase 2, 16 lots en études PC et phase 3, 10 lots à commercialiser.

Lot 18, SADIV (CONSEIL DÉPARTEMENTAL 35), 4500 m², programme pour un Espace Social Commun composé

de locaux pour CAF/CDAS/ CCAS, mairie et direction de quartier, locaux associatifs. Consultation de maitrise d'œuvre en cours, trois architectes retenus; Béal-Blanckaert, jean Guervilly et PADW, choix au printemps 2018, dépôt PC 2019 et travaux en 2020.

Lot 34, ESPACIL avec Forma6 architectes (R+17), programme mixte de 400 m² commerces/services, 5000 m²

bureaux et environ 110 logements dont 78 en accession libre et 32 PLS, PC en cours d'instruction. LIVRAISONS

Lot 14, groupe ARC avec Golhen architecte, 30 logements dont 25 collectifs et 4 individuels en accession libre et

régulée, livré décembre 2017.

VILLE DE RENNES (Bruno Pierre architecte), extension de la salle Ropartz, livré automne 2016.

AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Rue du 19 mars 1962 viabilisation terminée, aménagement définitif réalisé. Secteur des Littorines, rue de Jinan terminée. Rue Marthe Simard, viabilisation terminée pour des lots individuels. ■■■■■■SECTEUR ROCHESTER CHANTIERS

Lot 22, BATI ARMOR avec Atelier L2, 70 logements, 25 en accession aidée et 45 en accession libre, chantier en cours, livraison 2019.


Lot 27, GIBOIRE avec WRA architectes, 58 logements en accession libre, chantier démarré, livraison, 2nd

trimestre 2019. LIVRAISONS

Lot 23, TERRITOIRES PUBLICS avec Jouanny architecte, 600 m² de locaux artisanaux, travaux terminés, livré 2017. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Bd Rochester, sud, livré et au nord aménagement en cours. Place de l'Europe livrée ■■■■■■SECTEUR VITRÉ FOUGÈRES

Lot 33a-b, programme Ecotone (R+13), PIERRE PROMOTION avec Meignan / a/LTA, 99 logements en

accession libre et régulée, études en cours.


►NORMANDIE SAUMUROIS RENNES NORD OUEST, 4 hectares, 300 logements, 800 m² d'activités VILLE DE RENNES, Chargé d’opération : L.VIEL 02.23.62.24.52 Urbaniste : ATELIER DU CANAL Paysagiste : YANNIS LE QUINTREC Objectifs : Participer à la requalification de l'entrée nord du quartier de Villejean, favoriser la mixité sociale par la diversification du parc de logements, diversifier les fonctions urbaines du secteur et valoriser l'image du quartier par une action sur les espaces publics Procédure: Dossier de création approuvé au conseil municipal du 16 janvier 2012.Dossier de réalisation approuvé au conseil municipal du 20 janvier 2014.

À L'ÉTUDE

B, La Lyre, ARCHIPEL HABITAT avec a/LTA-Le Trionnaire architectes, 27 logements locatifs social (adapté), un

local d'activités et un local de convivialité, PC délivré, démarrage travaux mars 2018, livraison fin 2019.

C, ARCHIPEL HABITAT/ICADE avec Peoch-Rubio architectes, 26 logements en accession libre (10 à prix

maîtrisé) et 28 en accession aidée, PC déposé début 2018.

D, NEW VILL HABITATION FAMILIALE avec Desaleux-Soares architectes, 14 logements en accession aidée et 29

en accession libres à prix maîtrisé, PC délivré, démarrage travaux printemps 2018. E, 36-40 logements en accession libre, consultation operateurs en cours pour désignation mars 2018. En parallèle un appel à projet habitants pour 8 à 12 logements en cours (accompagnement par l'association Parasol). Choix des habitants en juin 2018 puis choix architecte entre opérateur et habitants (cinq proposés par chacun) pour un choix architecte définitif en septembre 2018. LIVRAISONS

A, ARCHIPEL HABITAT pour une résidence étudiante de 150 logements, 12 maisons situées sur le toit d'un

parking silo, un pôle santé et des locaux associatifs avec Urban Makers architectes, livré décembre 2017. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Concertation avec les habitants en cours de définition. Travaux de viabilisation terminés.


►ILOT DE L'OCTROI RENNES OUEST, 1 hectare, 200 logements, équipements et services VILLE DE RENNES, Chargé d’opération : R.FABRY 02.23.62.24.48 Procédure : Arrété loi sur l'eau obtenu en avril 2016. Dossier de création approuvé le 19 septembre 2016 et dossier de réalisation approuvé le 30 janvier 2017.

A L'ÉTUDE

Lot 1 (R+10) et lot 3 (R+6), GIBOIRE avec MVRDV et ALL Laurent Lagadec architectes, 135 logements dont 31

PLUS/PLS, PC délivré, démarrage des travaux printemps 2018.

Lot 2, ARCHIPEL HABITAT avec ALL Laurent Lagadec, 25 logements en accession aidée et 10 en locatif social,

études en cours.

Lot 4, le BACCHUS, programme spécifique qui vient s'implanter sur l'emprise du hangar existant, 450 m² avec

Phénome architecture, PC déposé, démarrage chantier septembre 2018 sous réserve de dépollution. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC AVP, cœur d'ilot en cours. Restructuration de la rue de Lorient terminée et réalisation du giratoire provisoire terminé.


►PLAISANCE RENNES NORD OUEST, 6,5 hectares, 380 logements VILLE DE RENNES, Chargée d’opération : S.PETIT 02.23.62.24.48 Objectifs : Redynamiser le quartier en apportant une offre nouvelle de 340 logements, désenclaver le site, construction de logements et mise en valeur du site en lien avec le canal, les prairies et ZAC Armorique. Désenclaver le secteur. Procédure : Approbation du dossier de réalisation le 9 juillet 2007.Arrêté préfectoral DUP pris le 17 octobre 2011.

FONCIER Foncier maîtrisé sur les parcelles de la première tranche. A L'ÉTUDE

Tranche 2, COOP CONSTRUCTION / ESPACIL / PROBIMMO avec Claire Shorter architecte urbaniste,

Béal&Blanckaert architectes, Y.Maurer architecte, Bourdet-Rivasseau architectes, Atelier Jours paysagistes, 80 logements en accession libre, 49 PLUS et 29 en acession sociale,dépôt PC prévu 1er trimestre 2018.

Tranche 3, COOP DE CONSTRUCTION avec Bourdet Rivasseau / Maurer architectes, 9 logements, programme

d'habitat participatif avec le collectif Graines Urbaines, études en cours. LIVRAISONS

G1/G2, SOREIM/AIGUILLON pour 46 logements en accession libre et 16 logements en accession aidée avec

Claire Gallais architecte, livraison 2017.

H1-H2, ICADE/ARCHIPEL HABITAT pour 35 logements en accession aidée et 34 logements en accession libre

avec atelier ARCAU architecte, chantier en cours, livraison 2017. AMÉNAGEMENT DE L’ESPACE PUBLIC Travaux de voirie première phase livrés. Deux passerelles prévues, livraisons prévues en 2020.


►RUE DE L'ALMA RENNES SUD, 3,7 hectares, 378 logements, 5000 m² SP de commerces et d'activités. TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargée d’opération : A. CHATELLIER 02.99.35.21.08 Chargée de suivi Ville de Rennes : C.TROCME-CHARTOIRE 02.99.86.63.30 Urbaniste : ATELIER DU MIDI (JL.RENY) Objectifs : Restructurer de manière globale le bâti de la rive Est ; aménager l'espace public afin de faire évoluer l'image et l'utilisation de cet espace d'entrée dans le centre-ville, en relation directe avec le pôle d'échanges multimodal et le quartier EuroRennes. Créer un pôle de quartier en lien avec la station de métro Jacques Cartier. Procédure : Approbation du dossier de réalisation le 4 février 2004.

CHANTIERS I, HABITATION FAMILIALE avec Gwénola Gicquel et Roch Decrevoisier architectes, "Casalma" programme participatif de 9 logements pour Kantanou, un groupe d'habitants de 6 ménages, chantier en cours. F, HABITATION FAMILIALE avec David Cras / Ken en So architectes, 66 logements dont 30 en accession libre (7 à prix maîtrisé) et 36 en accession aidée, chantier en cours, livraison fin 2018. LIVRAISONS A, PROBIMMO avec Boucheton architecte pour 48 logements, 30 en accession libre et 18 PLUS, livraison 2017. C1, NÉOTOA avec Fresh architecture pour 44 logements PLUS, livraison 2017. C2, ARC avec Nicolas-Le Hen architectes pour 25 logements en accession libre, 5 maisons et commerces, livraison 2017. E, BATI ARMOR avec Suzel Brout, AASB architectes pour 59 logements, 40 en accession libre, 11 en accession aidée et 8 PLUS, livraison 2017. G, SOREIM avec Prost architecte pour 34 logements dont 10 logements en accession aidée et 870 m² de commerces, livré. H, ICADE avec Daufresne-Le Garrec pour 36 logements en accession libre et 544 m² de locaux d'activités, livré. D, COOP DE CONSTRUCTION avec Atelier Badia Berger architectes, 20 logements en accession libre et une crèche municipal de 60 places, livré. B, HABITATION FAMILIALE avec Gillet architecte, 32 logements PLA/ accession aidée, livré. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Passage de la Boulais livré. Restructuration et mise à double sens de la rue de l'Alma avec la constitution d'un mail piéton planté, en articulation avec le projet EuroRennes, place et finitions en cours. ■■■■■■SECTEUR HORS ZAC

Alma Ouest, RÉALITÉS, 50 logements en accession libre dont 30 % régulés, collectif et cinq maisons,

consultation maitre d'œuvre printemps été 2018, PC fin 2018.


►VICTOR RAULT RENNES SUD OUEST 1,4 hectare, 140 logements Chargée de suivi Ville de Rennes : S.DAOUPHARS 02.99.86.6330 Urbaniste : ATELIER DU CANAL, Maîtrise d'œuvre des espaces publics: AMCO, OZEVERT, Gwenaël Desnos Procédure : permis d'aménager obtenu le 3 mars 2015.

A L'ÉTUDE Ilot C, COOP DE CONSTRUCTION avec MXC architectes programme d'habitat participatif de 15 logements, dépôt PC printemps 2018, démarrage des travaux début 2019.

CHANTIERS Ilot A, PIERRE PROMOTION avec MXC architectes, 70 logements en accession libre, chantier en cours, livraison début 2019. Ilot B, NÉOTOA avec Tétrarc architectes, 36 logements en locatif social et 37 en accession aidée, chantier en cours, livraison début 2019. AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Square aménagé le 3ème trimestre 2018, livraison fin 2019.

Vue d'insertion du projet lors des premiers rendus


OPÉRATIONS D'AMÉNAGEMENT A L'ÉTUDE


►BOIS PERRIN RENNES NORD EST, 3,7 hectares, 500 logements, une crèche et des espaces publics VILLE DE RENNES, Chargée d’opération : C.TROCME-CHARTOIRE 02.99.86.63.30 Urbaniste : H2O Paysagiste : OLM

A L'ÉTUDE Plan masse validé et bilan de la concertation restitué aux habitants le 30 novembre. Programmation de 416 logements, dont 42 réhabilités et une crèche de 900m². Trois secteurs; un jardin libre au sud, une structure cour/ bâtiments autour des bâtiments conservés et un mail habité au nord. Dossier de création ZAC, printemps 2018. Exposition en cours à l'hôtel d'agglomération du 23 février au 5 mars 2018 et sur le site internet de Rennes, ville et métropole.

Au sud, le chârteau de la Piletière. Copyright Jeremias Gonzalez

http://metropole.rennes.fr/politiques-publiques/transports-urbanisme-environnement/l-amenagement/les-operations-rennaises/

http://metropole.rennes.fr/politiques-publiques/transports-urbanisme-environnement/l-amenagement/les-operations-rennaises/


►GROS CHENE RENNES NORD EST, 30 hectares, logements, commerces et activités, services. VILLE DE RENNES, Chargés d’opérations : R. BELE 02.23.62.24.50 et V.MUZART 02.99.86.63.30 Protocole NPNRU signé le 20 avril 2015. TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, chargé d'opérations : Julien Bailleul Urbaniste : ATELIER RUELLE et ARCADIS Procédure: Protocole NPNRU signé le 20 avril 2015.Elaboration du plan guide Gros Chêne 2025. Étude d'impact en cours, concertation et mise à disposition, mars 2018. Mandat de restructuration de la dalle du Gros Chêne (groupement de commande Association syndicale libre du Gros chêne) pour conduire les études et faire les travaux. Dossier de création en 2018 et dossier de réalisation 2ème trimestre 2019.

A L'ÉTUDE Études préalables terminées, trois secteurs sont identifiés; la place de l'Europe avec la requalification du groupe scolaire, le centre commercial avec la station de métro et la réhabilitation du parc social, les six tours de Brno et les quatre d'E.Mounier. Élaboration du plan guide Gros Chêne 2025.

Le centre commercial, 4000m², AMO TERRITOIRES ET DÉVELOPPEMENT, études en cours pour une

programmation redéfinie et un espace réaménagé. Présentation aux commerçants le 21 février 2018.

Deux tours 5 et 7 E.Mounier, ARCHIPEL HABITAT agences Gueysse / BMC2, études en cours jusqu'en 2019, co-

conception avec les habitants.

Immeubles, rue de la Marbaudais, 12 à 26, ARCHIPEL HABITAT réhabilitation avec IDEA Architectes, études en cours, chantier fin 2018. CHANTIERS Station de métro, SEMTCAR avec Susan Dunne/Berranger-Vincent architectes, chantier en cours, livraison 2019. Maison du projet, réhabilitation de l'ancienne pharmacie par les services de la Ville de rennes avec Bruno Pierre architecte, chantier en cours, livraison mars 2018;


►GUINES RENNES OUEST, 24 hectares, 440 logements, une crèche et des espaces publics TERRITOIRES PUBLICS, chargé d'opérations : J.BAILLEUL 02.99.35.21.08 Chargé de suivi Ville de Rennes: F.CHABRU 02.23.62.24.53 Urbaniste : Sathy Paysagiste : La Forme et l'Usage Procédure : Dossier de création prévu au CM mars 2018, dossier de réalisation prévu au CM juillet 2018. M.O Aménagement des espaces publics : La Forme et l'Usage, Sathy, Magéo Morel

À L'ÉTUDE

A1, HABITATION FAMILIALE avec Nicolas Le Hen architectes, 25 logements en accession aidée, études en

cours.

B1, HABITATION FAMILIALE avec Tania Concko architecture, 37 logements en accession aidée, études en

cours. Concours inter-bailleurs pour le choix de la maitrise d'œuvre de quatre programmes :

A2, NÉOTOA/SNI, 122 logements dont 30 en accession libre, lauréat Petitdidier Prioux, et non retenus a/LTA et

Atelier du Pont.

B2, AIGUILLON CONSTRUCTION, 89 logements dont 22 en accession libre, lauréat Hamonic-Masson et non

retenus MGau et Urbanmakers.

C1, ARCHIPEL HABITAT, 90 logements en accession aidée et en locatif social, lauréat Périphériques et non

retenus MFR/Line Up et AAVP.

C2, ESPACIL, 110 logements dont 43 en accession libre, lauréat Rubio / ITAR et non retenus Koz et Ferrier.

Dépôt PC prévu automne 2018.

Documents

LACTUALITÉ DES OP ÉRATIONS D'AM NAGEMENT …metropole.rennes.fr/fileadmin/rrm/documents/Politiques_publiques/... · KER LANN ... MADELEINE ..... 48. TRAMES# Mars2018 Plus d'infos/Brèves