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Les Français et la performance énergé4que de leur logement
Juin 2015 Rédigé par: Olivier Savinelli, Directeur d’Etudes Nadine PORGE Directrice de pôle DistribuCon, Services & Industrie
Enquête Harris Interac4ve pour ORPI
Etude quan4ta4ve réalisée en ligne via l’omnibus Harris Interac4ve
Méthodologie
Interroga4on d’un échan4llon na4onal représenta4f de la popula4on française en termes de sexe, d’âge de catégories socio professionnelles et de régions 947 répondants interrogés, 530 propriétaires et 417 locataires de leur logement principal
Méthode des quotas et redressement appliquée sur les critères de sexe, d'âge, de profession et de régions
Recueil du 27 mai 2015 au 3 juin 2015
© Harris Interactive 2
Ques4onnaire Auprès des propriétaires de leur logement principal Q2. Vous sentez-‐vous concerné(e) par des problèmes liés à une mauvaise performance énergéCque de votre logement ? (Oui / Non) Q3. Quel est le thème qui vous semble le plus important pour la performance énergéCque de votre logement et auquel vous êtes le plus sensible ? (Sélec0on d’un item parmi une liste de plusieurs items) Q4. Avez-‐vous déjà réalisé un diagnosCc de performance énergéCque pour votre ou vos logement(s)? Q5. Pensez-‐vous que les performances énergéCques d'un logement ont une incidence sur le montant du loyer ou le prix de vente du logement ? (Oui / Non) Q6. Lors de l'achat ou de la vente de votre ou de vos logement(s), seriez-‐vous intéressé(e) par un conseil et une aide dans vos démarches concernant vos diagnosCcs énergéCques et les soluCons de rénovaCon à me`re en œuvre ? (Oui / Non)
Auprès des locataires de leur logement principal
Q7. Pensez-‐vous que votre logement principal a une mauvaise performance énergéCque c’est-‐à-‐dire une mauvaise isolaCon des fenêtres ou des murs, une mauvaise fermeture des porte, des problèmes de toitures ? (Oui / Non)
Q8. Quel est selon vous l’impact d’une mauvaise performance énergéCque de votre logement sur votre quoCdien ? (Posi0onnement « Oui / Non » sur 3 items)
Q9. La performance énergéCque est-‐elle pour vous un critère déterminant lorsque vous choisissez un logement principal à louer ? (Oui / Non)
Q10. Si vous devenez propriétaire, la performance énergéCque du logement sera-‐t-‐elle pour vous un critère de choix déterminant ? (Oui / Non)
Q11. Seriez-‐vous prêt à payer un loyer supérieur pour un logement dont la performance énergéCque est excellente ? (Oui / Non)
© Harris Interactive 3
Les propriétaires et la performance énergé4que de leur logement
4 © Harris Interactive
53% des propriétaires de leur logement principal se déclarent concernés par les problèmes liés à la mauvaise performance énergé4que de leur logement.
© Harris Interactive 5
Q2. Vous sentez-‐vous concerné(e) par des problèmes liés à une mauvaise performance énergéCque de votre logement ?
Les propriétaires Base = 530
53%47%
« Oui »
« Non »
Concernés par la performance énergé4que de leur logement?
Propriétaires
35-‐49 ans : 30% (vs 22%)
CSP supérieure : 33% (vs 21%)
Les propriétaires qui se déclarant concernés par les problèmes liés à la performance énergé4que de leur logement sont sur représentés parmi les 35-‐49 ans et les CSP supérieures. Par contre, toutes les régions sont concernées.
© Harris Interactive 6
Qui sont les propriétaires qui se sentent concernés par les problèmes de de performance énergé4que de leur logement ?
Différence versus ceux qui se déclarent non concernés
10% (vs 9%)
20% (vs 25%) 20% (vs 24%)
24% (vs 19%)
26% (vs 23%)
La mauvaise isola4on des murs et celles des fenêtres figurent aux premiers rangs des thèmes les plus importants pour les propriétaire concernés par la performance énergé4que de leur logement devant les problèmes de toitures.
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Q2. Vous sentez-‐vous concerné(e) par des problèmes liés à une mauvaise performance énergéCque de votre logement ? Q3. Quel est le thème qui vous semble le plus important pour la performance énergéCque de votre logement et auquel vous êtes le plus sensible ?
Les propriétaires
53%47%
« Oui » « Non »
36%
34%
19%
5%
6%
La mauvaise isolation des murs
La mauvaise isolation des fenêtres
Les problèmes de toitures
La mauvaise fermeture des portes
Un autre thème
Base = se sentent concernés (279) Quel thème les concerne le plus? Concernés par la
performance énergéCque de leur logement?
Les propriétaires ayant déjà réalisé un diagnos4c de performance énergé4que de leur logement sont plus sensibles aux problèmes de toitures. A l’inverse, ils le sont moins envers les problèmes d’isola4on des fenêtres.
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Q3. Quel est le thème qui vous semble le plus important pour la performance énergéCque de votre logement et auquel vous êtes le plus sensible ?
Les propriétaires
36%
34%
19%
5%
6%
La mauvaise isolation des murs
La mauvaise isolation des fenêtres
Les problèmes de toitures
La mauvaise fermeture des portes
Un autre thème
Totalité des propriétaires (279)
Quel thème les concerne le plus? Base = se sentent concernés
A réalisé un diagnos4c (106)
N’a pas réalisé de diagnos4c (176)
31% 39%
26% 36%
28% 14%
7% 3%
8% 5%
81% des propriétaires pensent que les performances énergé4ques de leur logement ont une incidence sur le montant du loyer ou le prix de vente du logement
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Q5. Pensez-‐vous que les performances énergéCques d'un logement ont une incidence sur le montant du loyer ou le prix de vente du logement ?
Les propriétaires Base = 530
« Oui »
« Non »
81%19%
Impact sur le montant du loyer ou le prix de vente du logement ?
87% % auprès de ceux ayant déjà réalisé un diagnosCc (versus 78%)
38%62%
Plus d’un 4ers des propriétaires de leur logement a déjà réalisé un diagnos4c de performance énergé4que de son logement. Parmi ceux qui ne l’ont pas fait, seulement 7% envisagent de le faire.
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Q4. Avez-‐vous déjà réalisé un diagnosCc de performance énergéCque pour votre ou vos logement(s)? 4BIS. Comptez-‐vous réaliser prochainement un diagnosCc de performance énergéCque pour votre ou vos logement(s)?
Les propriétaires Base = 530
« Oui »
« Non »
A déjà réalisé un diagnos4c de performance
Envisage de réaliser un diagnos4c de performance Base = n’a pas réalisé de diagnosCc (328)
7%
93%« Non »
« Oui » >> soit 4% des propriétaires de leur logement
« % Oui » = 12% parmi ceux qui se déclarent concernés par les problèmes de performance énergéCque de leur logement
Plus d’un 4ers des propriétaires de leur logement se déclare intéressé par un conseil et une aide dans les démarches de diagnos4c énergé4que et les solu4ons de rénova4on à meire en œuvre
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Q6. Lors de l'achat ou de la vente de votre ou de vos logement(s), seriez-‐vous intéressé(e) par un conseil et une aide dans vos démarches concernant vos diagnosCcs énergéCques et les soluCons de rénovaCon à me`re en œuvre ?
Les propriétaires Base = 530
« Oui »
« Non »
37%63%
Intéressé par un conseil et une aide ?
Les locataires et la performance énergé4que de leur logement
12 © Harris Interactive
49%51%
La moi4é des locataires de leur logement principal es4me que celui-‐ci a une mauvaise performance énergé4que. L’impact financier et sur le confort de vie est clairement établi dans l’esprit du locataire. Il l’est moins sur la santé.
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Q7. Pensez-‐vous que votre logement principal a une mauvaise performance énergéCque c’est-‐à-‐dire une mauvaise isolaCon des fenêtres ou des murs, une mauvaise fermeture des porte, des problèmes de toitures ? Q8. Quel est selon vous l’impact d’une mauvaise performance énergéCque de votre logement sur votre quoCdien ?
« Oui »
« Non »
Mauvaise performance énergé4que du logement?
Les locataires Base = 417
Quel impact ? (% de « Oui »)
87%
81%
55%
Financier (plus de dépensesénergétiques)
Sur mon confort de vie
Sur ma santé
Scores auprès de ceux qui disent « oui » en Q7 (204 répondants) : Impact financier: 93% Impact sur mon confort de vie : 86% Impact sur ma santé: 53%
Pour ¾ des locataires, la performance énergé4que est un critère de choix pour un logement à louer. Pour près de 9 locataires sur 10, elle serait un critère de choix pour l’achat d’un futur logement.
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Q9. La performance énergéCque est-‐elle pour vous un critère déterminant lorsque vous choisissez un logement principal à louer ? Q10. Si vous devenez propriétaire, la performance énergéCque du logement sera-‐t-‐elle pour vous un critère de choix déterminant ?
« Oui »
« Non »
Critère de choix pour un logement à louer ?
Les locataires Base = 417
Critère de choix pour un logement à acheter?
75%25% 88%12%
« Oui »
« Non »
30%
17%6%
8%2%
37%
Près des deux 4ers des locataires seraient disposés à payer un loyer plus cher pour un logement dont la performance énergé4que serait excellente.
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Q11. Seriez-‐vous prêt à payer un loyer supérieur pour un logement dont la performance énergéCque est excellente ?
« Oui, un loyer supérieur de 3% »
Les locataires Base = 417
« Oui, un loyer supérieur de 5% » « Oui, un loyer
supérieur de 15% »
« Non »
« Oui, un loyer supérieur de 8% »
« Oui, un loyer supérieur de 10% »
En conclusion…
16 © Harris Interactive
C’est un thème qui concerne tous les Français et toutes les régions.
Les Français sont concernés par la performance énergéCque de leur logement: la moiCé des propriétaires et des locataires de leur logement principal.
Pour les propriétaires, la mauvaise isolaCon des murs et des fenêtres est la première préoccupaCon d’importance. Mais la réalisaCon d’un diagnosCc fait ressorCr l’importance des problèmes de toitures.
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Les Français et la performance énergé4que de leur logement
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Pour les locataires, l’impact financier et sur leur confort de vie est clairement établi.
Pour autant, la préoccupaCon envers le sujet ne signifie pas un passage à l’acte: seulement 1 propriétaire sur 10 se déclarant concerné par ces problèmes et n’ayant pas encore réalisé de diagnosCc envisage de le faire.
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Pour plus d’informa4ons, merci de contacter : Olivier Savinelli Directeur d’Etudes [email protected] +33(0)1 44 87 60 34
Merci de noter que toute diffusion de ces résultats doit être accompagnée d'éléments techniques tels que : la méthode d'enquête, les dates de réalisa.on, le nom de l'ins.tut – Harris Interac.ve-‐, la taille de l'échan.llon. Harris Interac4ve est un acteur historique du marché des études et le Groupe est présent dans le monde en4er. La structure française, dirigée par ses fondateurs Nathalie Perrio-‐Combeaux et Patrick Van Bloeme, propose des approches innovantes, qualita4ves et quan4ta4ves, en France comme à l’interna4onal. Animé par l’énergie de la passion, porté par l’innova4on et convaincu que le marché est en pleine muta4on, Harris Interac4ve accompagne ses clients face à leurs nouveaux challenges et repense avec eux le mé4er des études. Suivez l'actualité de Harris Interac4ve sur www.harrisinterac4ve.fr, Facebook, Twiier et LinkedIn.
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Merci !
