Le Centre 2 EchirollesSupplément à Cité-Echirolles-n°291. mai 2010

Les principes de l’Agenda 21 mis en œuvre à l’échelle L’AMÉNAGEMENT URBAIN AU SERVICE DES PROJETS DE LA VILLE

Après l’aménagement des quartiers Porte Sud, Estienne-d’Orves et Centre, le Centre 2 marque l’achèvement du centre-ville.

Les 4 ZAC du centre-ville

1993 : opération Porte Sud

1995 : opération Centre

2000 : opération Estienne-d’Orves

2002 : opération Centre 2

Ce supplément exceptionnel à Cité Echirolles est réalisé et financé dans le cadre des ”Trésors du développement durable”, appel à projets de la Région Rhône-Alpes. La ville d’Echirolles avait proposé une action de promotion de la démarche de qualité urbaine et environnementale menée sur la ZAC Centre 2.

Les chiffres-clés du Centre 2Le Centre 2 constitue la dernière phase d’un centre-ville attractif, au cœur du Projet de Ville d’Echirolles. Plusieurs étapes de concertation et une communication active ont contribué à créer un quartier répondant aux attentes des habitants.

19 ha sur les 44 ha du centre-ville

2 170 habitants (sur 5 730 au centre-ville et 35 7532/3 1/3 2 représentant plus

9001/3 2/313 %

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Bien avant l’apparition du concept d’écoquartier

durable dans notre ville : le Centre 2 concrétise

quartier s’est appuyé sur une charte de qualité en-

avons souhaité que le Centre 2 privilégie une vraie -

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Cité Echirolles

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notre volonté de généraliser la qualité environne-

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pour d’autres quartiers en rénovation ou lors de

plaquette…

Renzo SulliMaire d’Echirolles1er vice-président de Grenoble-Alpes-Métropole

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Médicèdre et laun pôle de san

Du développement à l’aménagement durable

Le Centre 2, un quartier référence

Le Centre 2 constitue une référence

de dialogue avec les constructeurs et

Il intéresse d’autres villes qui ont souhaité

La volonté de la Ville : construire un quartier mixte, vivant

> 1/3 en locatif social > 2/3 en accession à la propriété

proximité, restaurants, clinique, activités tertiaires et paramédicales, équipements publics, université, crèche, salle de quartier…), marchés, espaces verts.

regroupant 170 propositions pour un

ainsi que sur des outils de suivi et d’évaluation

pour construire autrement

techniques et la fourniture d’une notice

développement durable.

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Entre la Ville et les constructeurs, des engagements partagés

respecter les bonnes pratiques imposées par la charte environnementale

Alain Castells, Gérant de la société Addenda, assistant à maître d’ouvrage de la Ville d’Echirolles pour l’optimisation énergétique et environnementale des bâtiments ”L’approche environnementale est devenue courante dans les projets d’aménagement, mais à l’époque où le projet du quartier Centre 2 a été mis en place, il s’agissait d’une démarche pionnière et volontariste de la Ville d’Echirolles. A travers sa charte environnementale organisée en 2 volets, ”urbain” et ”bâti”, ce projet que l’on peut qualifier de pilote présente une grande cohérence entre le traitement urbain réalisé par la Ville (voirie, espaces publics) et les exigences environnemen- tales concernant l’espace privé. Cette dernière partie a été mise en œuvre au travers d’un accompagnement des promoteurs et constructeurs depuis les premières esquisses jusqu’au suivi de chantier, et se poursuit par une évaluation actuellement en cours auprès des usagers.”

Capteurs photovoltaïques sur les toits. Jardin du Champ de la Rousse.a clinique, complètent nté public/privé.

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Jardin de l’hôtel de ville

Place des CinqFontaines

Champ de la Rousse

Parc Croix de Vérines

Squaredes

Cèdres

Marché ducentre ville

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Amélie, salariée de la boutique Monceau Fleurs

Amélie habite rue Georges- Méliès à Echirolles. Depuis novembre 2008, elle vient

chaque jour travailler en voiture ou à pied quand il fait beau.“On a vu le quartier se construire et les commerçants arriver. C’est un quartier tout beau, tout neuf, qui commence à être vivant. C’est joli pour un quartier urbain. Les commerçants sont sympathiques. On fréquente la boulangerie et la pizzeria en face, mais aussi la pharmacie et la presse. Ce serait bien qu’une petite supérette s’installe, et un tabac.”

Gérard, gérant du Paseo Café

14h, les clients venus déjeuner au Paseo Café viennent de partir. ”La clientèle est

principalement composée de personnes travaillant aux alentours, qui viennent à pied depuis Sud Galaxie, la clinique ou le ”33”, rue Normandie-Niémen, à laquelle s’ajoute une clientèle de quartier. Dès les beaux jours, les clients peuvent déjeuner sur la terrasse ensoleillée.”

Serge, employé à la clinique des Cèdres

Serge habite au centre-ville de Grenoble et travaille depuis

3 ans à la clinique. Il s’y rend en moto, à vélo ou en voiture (moins pratique, car les stationnements sont rares). A l’heure du déjeuner, il est venu lire un journal au soleil, au Square des Cèdres : “Le quartier ? Il est tout neuf, les immeubles ne sont pas trop hauts, il y a de plus en plus de commerces.”

Une circulation apaisée

des opérations internes au quartier Centre 2 ont été

sécurisée. Le principe : établir un équilibre entre la circulation et la vie locale (piétons,

modérant la vitesse.

Zone 30

Voies piétonnes

Arceaux vélos

Canisites

Limites du quartier Centre 2

Equipements publics

Equipements privés

Espaces verts

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la plupart des plantations sont vivaces : elles

Eric Grenouille et Maxime Serrano, font partie de l’équipe Centre du service des espaces verts.

”Tout est bien pensé dans ce jardin. L’arrosage se déclenche de nuit pour éviter l’évaporation, on utilise l’eau de pluie récupérée. On utilise l’eau de la Ville très rarement, au milieu de l’été. Il n’y a que des végétaux peu exigeants en entretien et en arrosage, et beaucoup de vivaces. Elles vont bientôt sortir. On leur a mis du paillage et des écorces pour les protéger, et jamais d’engrais ! Là, c’est du romarin, là, des groseilliers, et là, une prairie qui fleurit en été. Dès les beaux jours, il y a beaucoup de monde ici. On voit des jeunes, des mamans avec des enfants. C’est très familial. Ce jardin est d’ailleurs mieux respecté que d’autres espaces verts. Il y a moins de végétaux cassés ou volés. Mais tout de même, on ramasse en une journée une grande poubelle de déchets, alors que les poubelles du jardin sont pratiquement vides. Et regardez ça ! (une crotte de chien sur l’herbe), le canisite est pourtant en bordure du jardin !”

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Au plus près de la nature

La prairie fleurie et parfumée.

Le jardin des saveurs aromatiques. Le jardin aquatique pour épurer

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Vincent Girard, co-concepteur du Champ de la Rousse pour l’atelier Verdance

Un jardin en centre-ville pour sortir de la ville

“La commune ne souhaitait pas un simple espace public, mais un vrai jardin et une mise en lumière des pratiques de gestion durable. Pour répondre à cette commande enthousiasmante, nous avonsproposé une animation centréeautour de l’eau, des végétauxnombreux et des matériauxnaturels pour créer des ambiances différenciées.Lorsque les arbres auront atteintleur taille défi nitive, ils composeront un écrin de verdure sur trois côtés, pour que l’on puisse avoir l’impression de“sortir de la ville”. Le quatrième côté est ouvert sur le Vercors, dans l’axe du Moucherotte. Les deux entrées principales dessinent une diagonale qui pourrait, une fois prolongée, relier symboliquement la place des Cinq Fontaines à la Frange Verte. D’autres entrées plus discrètes permettent auxriverains d’accéder au jardin de tous côtés.”

Des ambiances variées et complémentaires

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Un réseau de promenades vertes à travers la ville

Le jardin de l’hôtel de ville favorise l’intimité.

La place des Cinq Fontaines, lieu de

Le jardin du Champ de la Rousse.

Le square des Cèdres joue la proximité.

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La cabane et l’arc à sons à expérimenter.

Jardin de l’hôtel de ville Place des Cinq

Fontaines

Champ de la Rousse

Parc Croix de Vérines

Squaredes Cèdres

➤

r l’eau

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La création du parc Croix de Vérines,

porté par la Ville

cadre de vie avec la couverture partielle de

la Ville

L’expérience du Centre 2 permet à la Ville, progressivement, de généraliser la démarche d’aménagement durable à l’ensemble de ses projets

la création et la vie du Centre 2

Le projet a mobilisé les habitants, les élus et les services de la Ville, et tous les spécialistes extérieurs : la société Addenda, assistant au

Ville d’Echirolles pour les questions environnementales, déjà choisie pour la réalisation

rédaction de la charte environnementale, le mandataire des travaux, l’architecte-urbaniste, les bureaux d’études techniques

spécialistes ès qualités…Un partenariat étroit a été noué

Habitat, et avec leurs propres équipes.

Label Passiv’Haus Concertation pour le renouvellement urbain au

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recherche de la lumière naturelle et

et leur capacité d’adaptation.

réduction des prélèvements de matières

des nuisances pour les riverains.

ENQUÊTE CENTRE-VILLE

Les habitants jugent leur quartier

du centre-ville

Pourquoi s’être installé au Centre ?

l’attrait du quartier et la qualité des

de leur lieu de vie

Ce qui pourrait évoluer

Les plus fortes critiques portent sur les

Comité de quartier Centre : Renzo Sulli entouré des adjoints er

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Interrogés par questionnaire, 818 habitants s’expriment

Parmi beaucoup d’autres distinctions

lauréate, en 2003, du 3e appel à projets, du ministère de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement durable et de la Mer, pour l’élaboration du Centre 2.

La Région Rhône-Alpes dans le cadre de l’appel à projets “Les Trésors du développement durable” récompense la ville, en 2009, pour l’ensemble de l’aménagement du quartier Centre 2.

le premier Prix des Victoires du paysage en 2009, dans la catégorie des villes de plus de 20 000 habitants, un trophée attribué par Val’hor qui récompense la valorisation du végétal dans des réalisations contemporaines.

lauréat de la Biennale de l’habitat durable en 2006.

Bâtiment basse consommation (BBC), devrait obtenir le label allemand Passiv’Haus, encore plus exigeant. ”Si tel était le cas, ce serait la première construction de ce type à recevoir ce label en France”, précise le maire. Mais la qualité environnementale de la halte-garderie des Papillons a déjà fait ses preuves en recevant le Prix de l’habitat durable au dernier Salon de l’habitat durable, en mars 2010.

Le Prix Espace public à la Biennale du DD de Grenoble pour le Champ de la Rousse, en mars 2010.

Plaquette réalisée par les services : communication, DDUA, SEDD - dans le cadre des ”Trésors du développement durable”- Ville d’Echirolles. Textes Marie-Cécile Myard et service communication. Crédit photos : Emilie Chaix, Valérie Gaillard, M-C Myard, La France vue du ciel, Audrey Laurent, service communication. Illustrations : Gilles Esparbet, Marion Mercier. Coordination et maquette J-L.Delgado / Incidence. Imprimerie des Deux-Ponts. Mai 2010. Papier recyclé. 18 000 exemplaires.

1er

2009-2010.

Dans le cadre des Trésorsdu développement durable