LOGEMENT SOCIAL

LE CONTEXTE

Bâtiments sains et économes – en construction neuve mais aussi en réhabilitation du parc ancien, sensibilisation des habitants, cadre de vie agréable, intégration réussie dans l’environnement urbain et dans le territoire, relations avec les collectivités : les enjeux de développement durable sont centraux pour le secteur du logement social, qui est aussi l’un des seuls où l’enjeu environnemental (faire des bâtiments économes) rejoint la mission sociale (loger des familles économiquement fragiles, en veillant à garder des charges faibles pour ne pas aggraver leur situation). Le secteur est aussi, depuis les lois Borloo, exemplaire quant à une évolution vers une gouvernance multi-parties prenantes, puisque les ESH (Entreprises Sociales pour l’Habitat) doivent désormais compter parmi leurs administrateurs des représentants des collectivités, des locataires et des organismes fi nanceurs.

NOTRE RÔLE

Vous aider à intégrer le développement durable au cœur de votre stratégie d’entreprise, à anticiper les futures attentes et tendances de votre secteur, voire à faire du développement durable un levier de différenciation et d’innovation.

NOTRE OFFRE & NOS RÉFÉRENCES

- Identifi cation des enjeux pertinents de développement durable pour le secteur, sensibilisation des collaborateurs et réalisation d’un diagnostic RSE- Elaboration d’une stratégie et d’un plan d’action RSE, en co-élaboration avec les équipes internes lors d’un séminaire dédié (Utopies est cabinet agréé EURHO-GR et travaille aussi hors référentiel)- Consultation / animation de panels de parties prenantes et d’experts (collectivités, ONG, associations de locataires, etc.) pour valider la stratégie ou établir des partenariats sur son déploiement - Aide à la préparation pour l’évaluation AFAQ-26000 (démarche AFNOR sur la norme ISO26000)- Mise en place d’indicateurs et réalisation d’un rapport de développement durable

Exemples de clients et missions : FRANCE HABITATION

(2007)

bailleurs sociaux FNSHLM (2009)VAL DE LOIRE HLM

(2009)

d’Immobilière 3F (2005)HABITAT DU NORD dans la préparation à l’évaluation AFAQ26000-Logement

Social (certifi é en 2010) LOGEMENT

FRANÇAIS (2011)

- Séminaire de créativité « Innover avec le développement durable » à l’attention de vos équipes sur une journée (Utopies est organisme de formation agréé)- Veille sur les nouvelles tendances « développement durable » observées sur le secteur du logement social, étude de benchmarking des politiques et initiatives les plus avancées sur votre secteur

Stratégie et développement durable

- Assistance à maîtrise d’ouvrage sur le développement de concepts constructifs mais aussi d’outils innovants- Accompagnement à la mise en œuvre de démarches d’innovations sociales (ex. participation des locataires à la réalisation des supports d’information, consultation des habitants dans le cadre des projets…)- Mise en œuvre des démarches de communication responsable (charte, plaquette, formations etc.)

Exemples de clients et missions : - Conception, en interaction avec un panel de parties prenantes, du premier référentiel développement durable spécifi que au logement social EURHO-GR pour l’association de bailleurs sociaux DELPHIS (2007)- Accompagnement dans la défi nition de la stratégie développement durable du COL HLM (2011) : défi nition collaborative du plan d’actions, animation d’un séminaire de déploiement avec les équipes, validation de la stratégie par un panel de parties prenantes- Etude pour le compte de l’USH sur « La prise en main des bâtiments BBC par les locataires » (2011) - Animation du Comité des Partenaires de l’initiative Mediaterre lancée par UNIS-CITÉ : des jeunes en service civique accompagnent des familles défavorisées dans l’apprentissage des éco-gestes, en partenariat avec des bailleurs sociaux (depuis 2009)

POUR EN SAVOIR PLUS SUR NOTRE APPROCHE

- Etude pour le compte de l’USH sur « La prise en main des bâtiments BBC par les locataires » en 2011- Rapport « Pour une consommation durable » présidé par Elisabeth Laville (fondatrice d’Utopies) et remis à Nathalie Kosciusko-Morizet début 2011- Rapports publiés en 2005, 2007 et 2009 dans le cadre de notre initiative « Entreprises et Construction Durable »(www.constructiondurable.com)- Le site Internet d’Utopies présentant notre historique, nos études et nos clients : www.utopies.com

CONSTRUCTION DURABLE : PANORAMA DES SOLUTIONS TECHNIQUES