Notre philosophie - stgconstruct.com · Les prix des modèles proposés sont calculés sur base de notre cahier des charges (disponible sur simple demande). TOP 2 290.048,53 € 329.027,10

Notre philosophie STG Construct est une entreprise générale de construction située à Remicourt-Waremme (Province de Liège), spécialisée dans la construction de maisons unifamiliales sur mesure, basse énergie et zéro énergie.La société prend le temps d’étudier chaque projet jusque dans ses moindres détails pour proposer des solutions qui répondent aux attentes de ses clients. Vous disposez d’un contact avec le patron pour toute la gestion de votre projet et des réunions sont tenues régulièrement avec lui pour vous assurer une totale maîtrise du chantier.

STG Construct vous assure de profiter d’une écoute attentive et de conseils avisés dans tous les domaines, qu’il s’agisse de la recherche d’un terrain ou d’un architecte, de la réalisation du gros-œuvre et des parachèvements.Nous sommes spécialisés et reconnus dans la réalisation de projets haut de gamme, équipés de finitions de très haute qualité intégrant les nouvelles technologies et les tendances actuelles.Nous définissons ensemble vos priorités et les équipements que vous souhaitez intégrer dans le projet, et ce pour répondre à votre budget et vos envies.Profitez de notre service personnalisé et d’un suivi sur mesure, unique dans le secteur !

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Prix Htva et frais d’architecte. Le plan, la façade et le choix des matériaux sont entièrement modifiables selon vos désidératas (Plans et photos non contractuels)Découvrez notre concept évolutif « STG, en route vers le zéro énergie » : infos sur simple demande Les présents projets restent la propriété de la SPRL STG Construct et de l’architecte. Ils sont protégés par la législation en matière de création et ne peuvent en aucun cas faire l’objet d’une copie, même partielle, sans l’autorisation de la SPRL STG Construct et de l’architecte.

Nos inspirations02

Trouvez l’inspiration...

Vous êtes à la recherche d’une maison contemporaine, design, traditionnelle ou encore rustique ?

Découvrez dès à présent notre nouveau catalogue.Afin de satisfaire vos envies, nous avons développé plusieurs modèles de mai-sons soigneusement étudiées afin de garantir un maximum d’espace et de confort pour un très bon rapport qualité/prix.

Les prix des modèles proposés sont calculés sur base de notre cahier des charges (disponible sur simple demande).

TOP 2

290.048,53 € 329.027,10 €

TOP 3

Prix sur demande

TOP 4

213.883,73 €

STG1

209.287,02 €

STG2

223.628,41 €

STG 3

232.007,25 €

STG4

224.969,99 €

STG5

234.265,21 €

STG6

240.548,42 €

STG7

Concept STG

HZE

Concept STG

HZEBIS

209.153,45 €

ALLIN

àpd 161.125,57 €

INVEST

àpd 146.977,69 €

ID

TOP 1

392.832,12 €

Surface de construction: 220,86m2

Surface habitable : 180,69m2

Particularités :. Crépis sur isolant. Cheminée pour feu ouvert. Terrasse couverte. Châssis ALU couleur 2 faces. Chauffage par le sol. Escalier béton recouvert bois. Garde-corps vitré avec structure bois traité. Nettoyage fin de chantier

G-O fermé 217.592,29 €*Basse énergie 290.048,53 €* Zéro énergie 303.331,02 €*

TOP

1Rez-de-chausséSéjour : 22,6 m2

Cuisine : 54,1 m2

Jeux : 12,4 m2 Billard : 13,7 m2

Jardin d’hiver : 18,4 m2

* Prix Htva et frais d’architecte. Le plan, la façade et le choix des matériaux sont entièrement modifiables selon vos désidératas (Plans et photos non contractuels)Découvrez notre concept évolutif « STG, en route vers le zéro énergie » : infos sur simple demande Le présent projet reste la propriété de la SPRL STG Construct et de l’architecte. Il est protégé par la législation en matière de création et ne peut en aucun cas faire l’objet d’une copie, même partielle, sans l’autorisation de la SPRL STG Construct et de l’architecte.

1er étageChambre 1 : 16,6 m2

Chambre 2 : 15,7 m2

Chambre 3 : 14,7 m2

SDB : 10,1 m2

SDD 1 : 4,1 m2

SDD 2 : 4,1 m2

Surface de construction : 337,02 m2

Surface habitable : 276,54 m2

Particularités :. Piscine 800/400/150 cm. Maçonnerie mixte en 2 phases. Châssis ALU couleur 2 faces. Bardage Cembrit. Chauffage par le sol. Escalier béton recouvert bois. Nettoyage fin de chantier


TOP

1

Rez-de-chausséeSéjour : 22,60 m2

Cuisine : 54,10 m2

Jeux : 12,40 m2 Billard : 13,70 m2

Jardin d’hiver : 18,40 m2


Chambre 2 : 15,70 m2


SDB : 10,10 m2

SDD 1 : 4,10 m2

SDD 2 : 4,10 m2

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SDB : 12,50 m2

SDD : 6,40 m2


Cuisine : 35,50 m2

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06TO

P 2



Particularités :. Crépis sur isolant. Cheminée pour feu ouvert. Terrasse couverte. Châssis ALU couleur 2 faces. Chauffage par le sol. Escalier béton recouvert bois. Garde-corps vitré avec structure bois traité. Nettoyage fin de chantier



* Prix Htva et frais d’architecte. Le plan, la façade et le choix des matériaux sont entièrement modifiables selon vos désidératas (Plans et photos non contractuels)Découvrez notre concept évolutif « STG, en route vers le zéro énergie » : infos sur simple demande Le présent projet étant un projet d’un de nos clients, celui-ci reste la propriété de la SPRL STG Construct et de l’architecte. Il est protégé par la législation en matière de création et ne peut en aucun cas faire l’objet d’une copie, même partielle, sans l’autorisation de la SPRL STG Construct et de l’architecte.




Bureau : 9,20 m2

SDB : 12,90 m2

SDD : 3,00 m2


Cuisine : 25,50 m2

Jeux : 11,10 m2

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08TO

P 3



Particularités :. Maçonnerie mixte en 2 phases. Briques + Moellons en pierres équarries, finition clivée. Châssis ALU couleur 2 faces. Chauffage par le sol. Escalier béton recouvert bois. Nettoyage fin de chantier




Chambre 2 : 9,40 m2


SDB : 9,10 m2

SDD : 5,70 m2


Cuisine : 37,60 m2

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10TO

P4



Particularités :. Maçonnerie mixte en 2 phases. Châssis ALU couleur 2 faces. Briques Zéro. Terrasse couverte. Chauffage par le sol. Escalier béton recouvert bois. Nettoyage fin de chantier

G-O fermé sur demandeBasse énergie sur demandeZéro énergie sur demande





SDB : 7,20 m2

SDD : 8,70 m2


Cuisine : 15,30 m2

Arrière Cuisine : 9,90 m2

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12ST

G 1



Particularités :. Châssis PVC Couleur extérieur et blanc l isse intérieur. Croisillons. Chauffage par le sol. Escalier bois traité. Nettoyage fin de chantier






SDB : 10,90 m2


Cuisine : 25,20 m2

Jeux : 10,50 m2

15

14ST

G 2



Particularités :. 2 teintes de briques. Châssis PVC Couleur extérieur et blanc l isse intérieur. Chauffage par le sol. Escalier bois traité. Nettoyage fin de chantier






Bureau : 12,10 m2

SDB : 9,00 m2


Cuisine : 26,40 m2

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16ST

G 3



Particularités :. Châssis PVC Couleur extérieur et blanc l isse intérieur. Chauffage par le sol. Escalier bois traité. Nettoyage fin de chantier




Chambre 2 : 9,50 m2

Chambre 3 : 9,40 m2

SDB : 6,90 m2


Cuisine : 18,90 m2

Bureau : 13,00 m2

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18ST

G 4



Particularités :. Bardage Cembrit. Mur pare-vue. Châssis PVC Couleur extérieur et blanc l isse intérieur. Chauffage par le sol. Escalier bois traité. Nettoyage fin de chantier






SDB : 6,10 m2


Cuisine : 24,90 m2

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20ST

G 5



Particularités :. Mur pare-vue. Châssis PVC Couleur extérieur et blanc l isse intérieur. Chauffage par le sol. Escalier bois traité. Nettoyage fin de chantier







SDB : 6,60 m2


Cuisine : 37,70 m2

SDB : 8,60 m2

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22ST

G 6



Particularités :. 2 teintes de briques. Châssis PVC Couleur extérieur et blanc l isse intérieur. Chauffage par le sol. Escalier bois traité. Nettoyage fin de chantier






SDB : 8,40 m2

SDD : 5,60 m2


Cuisine : 23,30 m2

Bureau : 13,60 m2

Jeux : 13,20 m2

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24ST

G 7



Particularités :. Grand séjour. Châssis PVC Couleur extérieur et blanc l isse intérieur. Profession libérale possible. Chauffage par le sol. Escalier bois traité. Nettoyage fin de chantier




Chambre 2 : 9,80 m2

Chambre 3 : 9,80 m2

SDB : 10,80 m2


Cuisine : 28,30 m2

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26H

ZE

Zéro énergie

Les normes d’une maison zéro énergie correspondent à celles imposées par la Commission Européenne pour les projets de construction effectués après 2021. Il s’agit d’une habitation entièrement autonome au niveau énergétique , ce qui signifie qu’elle doit produire ses besoins en chauf-fage et en électricité de façon autonome en recourant aux énergies renouvelables. Elle représente certes un investis-sement mais qui peut être rentabilisé à moyen terme grâce aux économies considérables sur vos factures d’énergie.Chez STG Construct, nous avons bien compris l’importance d’une maison zéro énergie, et c’est la raison pour laquelle nous proposons notre concept « STG en route vers le Zéro Energie » qui est une proposition transitoire évolutive com-prenant notamment une pompe à chaleur Vaillant et une installation photovoltaïque. Quant à l’installation, elle est volontairement sous-estimée, afin d’éviter une surproduc-tion ; celle-ci pourra être adaptée dans le futur par le client, après une ou deux années d’utilisation, afin de connaître la production photovoltaïque réellement nécessaire et dès lors disposer à terme d’une maison « Zéro Energie ».



Concept «STG, en route vers le Zéro Energie». Carport avec bardage en Cembrit. Châssis PVC Couleur extérieur et blanc l isse intérieur. Chauffage par le sol. Escalier bois traité. Nettoyage fin de chantier

G-O fermé 134.998,03 €*Zéro énergie 203.401,46 €*




SDB: 8,10 m2


Cuisine : 14,80 m2

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28H

ZE

BIS

Zéro énergie

Les normes d’une maison zéro énergie correspondent à celles imposées par la Commission Européenne pour les projets de construction effectués après 2021. Il s’agit d’une habitation entièrement autonome au niveau énergétique , ce qui signifie qu’elle doit produire ses besoins en chauf-fage et en électricité de façon autonome en recourant aux énergies renouvelables. Elle représente certes un investis-sement mais qui peut être rentabilisé à moyen terme grâce aux économies considérables sur vos factures d’énergie.Chez STG Construct, nous avons bien compris l’importance d’une maison zéro énergie, et c’est la raison pour laquelle nous proposons notre concept « STG en route vers le Zéro Energie » qui est une proposition transitoire évolutive com-prenant notamment une pompe à chaleur Vaillant et une installation photovoltaïque. Quant à l’installation, elle est volontairement sous-estimée, afin d’éviter une surproduc-tion ; celle-ci pourra être adaptée dans le futur par le client, après une ou deux années d’utilisation, afin de connaître la production photovoltaïque réellement nécessaire et dès lors disposer à terme d’une maison « Zéro Energie ».



Concept «STG, en route vers le Zéro Energie». Carport avec bardage en Cèdre ajouré. Crépis sur isolant. Châssis PVC Couleur extérieur et blanc l isse intérieur. Chauffage par le sol. Escalier bois traité. Nettoyage fin de chantier

G-O fermé 143.969,36 €*Zéro énergie 212.704,45 €*

* Prix Htva et frais d’architecte. Le plan, la façade et le choix des matériaux sont entièrement modifiables selon vos désidératas (Plans et photos non contractuels)Découvrez notre concept évolutif «STG, en route vers le zéro énergie» : infos sur simple demandeLe présent projet reste la propriété de la SPRL STG Construct et de l’architecte. Il est protégé par la législation en matière de création et ne peut en aucun cas faire l’objet d’une copie, même partielle, sans l’autorisation de la SPRL STG Construct et de l’architecte.



Bureau : 13,00 m2

SDB: 9,10 m2


Cuisine : 23,10 m2

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30A

LL IN



Particularités :. Bardage en Cèdre ajouré. Châssis PVC Couleur extérieur et blanc l isse intérieur. Chauffage par le sol. Escalier bois traité. Nettoyage fin de chantier


Construction d’une maison unifamiliale

Modèle ALL IN 01 « Clé sur porte Basse Energie » sur base de notre cahier des charges (€ HTVA)

Frais annexes (Estimations). Frais de raccordements (Impétrants) 4000,00 € . Cuisine (10.000,00 € TVAC) 8.264,46 €. Architecte (5% de la construction) 10.457,67 €. PEB 950,00 €. Ingénieur 1.250,00 €. Essai de sol 535,00 €

TOTAL FRAIS ANNEXES (€ HTVA) 25.457,14 €

TOTAL HTVA : CONSTRUCTION STG CONSTRUCT + FRAIS ANNEXES (Hors terrain) 234.610,59 €

TOTAL GENERAL (Hors Terrain) TVAC 21% 283.878,81 €





SDB : 5,80 m2


Cuisine : 11,10 m2

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32IN

VES

T 1



Idéal pour Investissement :. Châssis PVC Couleur extérieur et blanc l isse intérieur. Chauffage par le sol. Escalier bois traité. Nettoyage fin de chantier



Duplex étageSéjour : 34,80 m2

Cuisine : 13,20 m2


SDD : 5,40 m2



SDB : 4,90 m2

34IN

VES

T 2



Immeuble de 2 appartements


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Appart RezSéjour : 42,50 m2

Cuisine : 12,90 m2



SDB : 5,40 m2


36IN

VES

T 3 Immeuble de 7 appartements


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* Prix Htva et frais d’architecte. Le plan, la façade et le choix des matériaux sont entièrement modifiables selon vos désidératas (Plans et photos non contractuels)Découvrez notre concept évolutif « STG, en route vers le zéro énergie » : infos sur simple demandeLes présents projets restent la propriété de la SPRL STG Construct et de l’architecte. Ils sont protégés par la législation en matière de création et ne peuvent en aucun cas faire l’objet d’une copie, même partielle, sans l’autorisation de la SPRL STG Construct et de l’architecte.

38ID

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G-O fermé 116.515,92 €*Basse énergie 180,212,08 €* Zéro énergie 193.494,57 €*

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La PEB (Performance Energétique des Bâtiments)

En Région Wallonne, la réglementation sur la Performance Energétique des Bâtiments est entrée en vigueur depuis le 1er septembre 2008 (décret cadre du 19 avril 2007 et arrêtés d’application du 17 avril 2008). Celle-ci s’applique à l’ensemble des bâtiments neufs ou aux rénovations nécessitant l’obtention d’un permis d’urbanisme. Nous nous engageons à respecter cette réglementation afin de garantir des per- formances de construction optimales à nos clients. De plus, afin de garantir une pose irréprochable de l’isolant mural, la maçonnerie d’élévation de toutes nos construc-tions est réalisée en deux phases. Cette technique garantira également les deux points suivants : une finition de haute qualité pour les parements d’élévation et une excellente étanchéité à l’air.

Cahier des charges

Afin de répondre aux normes actuelles en matière de performance énergétique, notre cahier des charges est constamment amélioré afin que nos clients puissent bé-néficier des meilleures techniques et produits présents ac-tuellement dans le secteur de la construction. A titre indi-catif, voici quelques éléments prévus dans notre nouveau cahier des charges (partie isolation) :- isolation de 12 cm dans les murs creux (panneaux rigides PU)- isolation de 10 cm pour les sols (mousse PU projetée)- isolation de 24 cm pour les toitures inclinées (en laine minérale)- isolation de 14 cm pour les toitures plates (panneaux rigides PU)

(Cahier des charges disponible sur simple demande)

Projet sur-mesure

Chez STG Construct, chaque projet est unique. C’est la raison pour laquelle nous vous proposons de créer en-semble, en partenariat avec nos bureaux d’architecture (ou bien avec votre propre architecte), la construction dont vous avez toujours rêvé. De la conception à la réa-lisation, nous travaillerons ensemble main dans la main à l’élaboration de votre future construction.

Laissez parler votre imagination...

NO

S S

ERV

ICES

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42EN

ERG

IES

Photovoltaïque L’énergie solaire photovoltaïque résulte de la transformation directe de la lumière du soleil en énergie électrique au moyen de cellules géné-ralement à base de silicium. Les panneaux photovoltaïques reçoivent le rayonnement du soleil, lequel est transformé en énergie électrique à courant continu. Les panneaux sont placés en fonction de la meilleure exposition possible au soleil. L’onduleur permet de convertir le courant continu de l’installation solaire en courant alternatif compatible à celui du réseau de distribution. Avec cette technologie, ne craignez plus de recevoir vos futures factures d’énergie. N’hésitez pas à nous deman-der conseil.

STG Construct est votre partenaire vert !

Ventilation

A l’heure où les exigences en matière d’isolation et d’étanchéité à l’air sont de plus en plus poussées, il est indispensable de bien ventiler votre nouvelle habitation.Dans le secteur de la construction d’aujourd’hui, opter pour une meil-leure isolation et une meilleure étanchéité à l’air de l’enveloppe exté-rieure du bâtiment est devenu une priorité si on désire limiter au mieux les pertes énergétiques. Ainsi, une meilleure étanchéité à l’air doit obli-gatoirement s’accompagner d’un système de ventilation efficace as-surant un apport continu en air frais et ainsi, garantir à ses occupants un environnement de vie et/ou de travail sain.

Chez STG Construct, nous l’avons bien compris, c’est la raison pour laquelle nous vous proposons d’installer un système de ventilation (VMC de type D) qui vous permettra de :. Réguler et d’améliorer la qualité de l’air ambiant. Récupérer les calories prélevées dans les pièces humides. Rafraîchir votre bâtiment en été (via un bypass). Limiter la surchauffe

Pompe à chaleur

Les pompes à chaleur utilisent les énergies naturelles et disponibles gratuitement dans notre environnement (eau, air, sol). Elles assure-ront le chauffage et la production d’eau chaude au sein de votre future habitation. Son principe de fonctionnement est simple et effi-cace : selon le principe inverse de celui d’un réfrigérateur (circuit frigo-rifique). Elle prélèvera la chaleur de l’environnement et la transmettra au système de chauffage central basse-température (chauffage sol).Fort de notre longue expérience dans le secteur de la construction et des énergies renouvelables, nous vous conseillons d’opter pour ce système garantissant : . Un confort optimal toute l’année (rafraichissement en été). Un système économique / rendement / faible consommation annuelle.. Un entretien minimal pour une longue durée de vie. De faibles émissions de CO2 (écologique)

Zéro énergie

Les normes d’une maison zéro énergie correspondent à celles impo-sées par la Commission Européenne pour les projets de construc-tion effectués après 2021. Il s’agit d’une habitation entièrement au-tonome au niveau énergétique ce qui signifie qu’elle doit produire ses besoins en chauffage et en électricité de façon autonome en recourant aux énergies renouvelables. Elle représente certes un in-vestissement mais qui peut être rentabilisé à moyen terme grâce aux économies considérables sur vos factures d’énergie.Chez STG Construct, nous avons bien compris l’importance d’une maison zéro énergie, et c’est la raison pour laquelle nous proposons notre concept « STG en route vers le Zéro Energie » qui est une proposition transitoire évolutive comprenant notamment une pompe à chaleur Vaillant et une installation photovoltaïque. Quant à l’installation, elle est volontairement sous-estimée, afin d’éviter une surproduction ; celle-ci pourra être adaptée dans le futur par le client, après une ou deux années d’utilisation, afin de connaître la production photovoltaïque réellement nécessaire et dès lors dis-poser à terme d’une maison « Zéro Energie ».

Notes............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

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Croquis

Documents

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