Pays de gex 15

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ÉDITION PAYS DE GEXN°15 / Décembre 2015

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SOMMAIRE

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*Tous les prix a� chés sont hors stationnement et hors frais de notaire. A.S.T Promotion est une marque d’A.S.T Groupe au capital social de 4 571 999,28 € - RCS LYON 392 549 820. Siret 392 549 820 00109. AST Promotion est titulaire du droit d’usage de la marque NF Logement. Admission N° 378 09 044 du 27 octobre 2009. Illustrations et document non contractuels.

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Le designer Cyril De Moulins tient la recette du succès ! Deux tranches de bois sont à l’origine de ce buffet, à garnir à volonté de tous vos petits objets préférés. Constitué d’hêtre clair et de 34 sandows, il se décline en différents formats et coloris pour ajouter à votre intérieur un petit grain de folie !

Dimensions : L119xl40xh61,3cmPrix : 1 428 www.polit.fr

CLUBSANDWOCH

MÉRIDIENNE BORGHÈSE

Inspirée des pins parasols de la villa Borghèse à Rome, cette méridienne signée Noé Duchaufour Lawrance se compose d’une structure acier fi nition noire carbonne et d’une assise mousse âme bois, recouverte d’un tissu 100% pure laine. Le jeu de la structure et des couleurs permet d’obtenir un meuble design d’inspiration végétale, parfait pour se laisser aller à des rêveries romantiques.

Dimensions : 85 x188 x 83 cmPrix : 4 100 -www.lachance.fr

Tip Top est une lampe de table imaginée par Jonah Tagaki, qui joue sur la superposition de 2 dômes de verre en contact seulement en leur sommet. Cette construction atypique donne une sensation d’équilibre aérien à l’ensemble. La base massive en aluminium complète cet objet à la luxueuse simplicité.

Dimensions : H 40 cm, D 30 cmPrix : 650 www.lachance.fr

LAMPE TIP TOP

Cette suspension toute en rondeurs aux inspirations sixties fait du câble d’alimentation un élément central de la pièce. La designer Laurence Brabant a également imaginé un jeu d’emboîtement pour laisser apparaitre l’ampoule, comme échappée de son étui en métal. Côté couleur, même si le vert est le coup de cœur de la rédac, les déclinaisons en blanc et noir sont ravissantes.

Dimensions : Ø 12,5 cm x H 28 cmPrix : 125 www.forestier.fr

SUSPENSION PLEINS PHARES©

CHLORO-PHYLLIE

DESIGN / DECO

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SURFACE PRIVÉE est édité par la Sarl VPJ Communication au capital de 20.000€ - Siret : 539 095 877 00020 - RCS Annecy 7, avenue du Pré Félin 74940 ANNECY-LE-VIEUX - [email protected] - www.surfaceprivee.com. Directeur de la Publication : Christophe Froehlicher / [email protected] - Régie Commerciale : Groupe Dauphiné Media Véronique Ruet-Perreault 06 26 22 64 48 / [email protected] / Sandrine Broder 06 09 42 76 44 / [email protected] - Administratif : Groupe Dauphiné Media Graphisme / rédaction / web - Agence Sunmade / 04 84 525 590 / sunmade.fr - Diffusion : Cibléo. Imprimeur : Savoy Offset -France. Date de parution le 24 novembre 2015. Tirage 19 000 exemplaires. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Tous les prix de vente sont indiqués frais d’agence inclus (FAI). L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Les annonceurs sont seuls responsables en l’absence ou erreur d’affi chage de la performance énergétique dans l’annonce immobilière. Le directeur de la publication se réserve le droit de refuser toutes insertions. Ne pas jeter sur la voie publique. Gardons notre ville propre. Photo couverture : ©Fotolia.com/ce bien n’est pas disponible à la vente..

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GEXVilla / Maison 302 m²1 130 000 $Surface habitable 302m². Terrain 2140m². 7 Chambres. REZ DE CHAUSSEE : Pièce d'entrée, double séjour, cuisine équipée, 2 chambres avec salle de douche chacune, salon, grande terrasse. ETAGE : Pallier, chambre parentale avec salle de bains, 2 chambres, bureau, salle de douche avec wc, grande terrasse. DPE : D - Mdt 0506

PRÉVESSIN-MOËNSVilla / Maison 160 m²865 000 $Surface 160m². Terrain 1100m². 4 Chambres. Bureau.REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de douche, wc séparé, garage, buanderie. ETAGE: Pallier, 4 chambres, bureau, salle de bains, wc séparé, terrasse. SOUS-SOL : Cave à vins. EXTERIEUR : Jardin en herbe, arbres fruitiers. DPE : D - Mdt 0479

SAINT-JEAN-DE-GONVILLEVilla / Maison 250 m²790 000 $ Surface habitable 250m². Terrain 320m². 5 Chambres. REZ DE CHAUSSEE : Salon avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, salle de douche avec wc, buanderie/chaufferie. ETAGE : Chambre principale avec dressing et bureau (ou 5 ème chambre), 3 chambres, grande salle de bains avec wc. COMBLES : Surface à amé DPE : C - Mdt 0512

GEXVilla / Maison 261 m²735 000 $ Dans un quartier calme, proche école, superbe maison individuelle en bon état de 260 m² loi Carrez, comprenant séjour (78 m²), cuisine équipée, 5 chambres, 3 sdb, salle de jeux, buanderie, garage double, cave, terrasses, jardin paysagé, parcelle 834 m². DPE : E - Mdt 0504

WILLIAM Y. MARGRY13 chemin du Levant01210 FERNEY VOLTAIRETél : 04 50 40 23 [email protected]

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VERSONNEXVilla / Maison 470 m²1 100 000 $ Sur une parcelle de 3200 m², ferme individuelle de 470 m² avec poutres anciennes et pierres de taille, séjour spacieux avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, 3 sdb, atelier (120 m²), loft (53 m²), dépendances, abri voitures. DPE : D - Mdt 0505

CESSYVilla / Maison 170 m²790 000 $170m² Habitables + 84m² utiles. Terrain 1380m². 5 Chambres. REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, buanderie, garage. ETAGE : Mezzanine / bureau, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, terrasse. SOUS-SOL : Chaufferie, cave à vins, salle de DPE : C - Mdt 0497

VERSONNEXVilla / Maison 230 m²775 000 $Surface habitable env. 230m². Terrain 898m². 4 Chambres. REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée, séjour avec cheminée et baies vitrées, cuisine équipée, chambre avec salle de douche, wc séparé. ETAGE : Palier, chambre avec dressing et balcon, 2 chambres, salle de bains avec baignoire, douche, deux lavabos, wc. DPE : E - Mdt 0513

VERSONNEXVilla / Maison 140 m²670 000 $ Dans lotissement paisible, sur une belle parcelle de 1190 m² avec piscine et garage double,jolie maison en parfait état comprenant entrée, séjour av. cheminée et accès terrasse, cuisine équipée, véranda, 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie/cellier. DPE : D - Mdt 0498




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CHALLEXVilla / Maison355 000 $ FAIMaison mitoyenne rustique rénovée dans un ancien moulin du 12ème siècle au bord du Rhône dans un environnement campagne, à 2 pas de la douane, offrant une cuisine équipée donnant sur un jardinet, salon/salle à manger, SDB.DPE : E - Mdt FV1317

SAINT JEAN DE GONVILLEVilla / Maison 640 m² 20 pièces990 000 $ FAIIdéal pour 2 ou 3 familles. Magnifique corps de ferme d’environ 640 m² sur un terrain de 1400 m². Ce bien authentique se décompose comme suit : Une partie rénovée d’environ 180 m². Une partie en partie rénovée et restant à terminer de 180 m². Une partie à rénover totalement de 180 m². Une partie à rénover. DPE : NC - Mdt FV1248

SERGYAppartement 77 m² 4 pièces299 000 $ FAIExclusivité’ Au coeur du village dans un environnement calme. Grand T3 de 77 m² ouvert sur une terrasse de 15 m². Agréable petite copro de 12 logements à charges réduites. Qualité de construction à haut rendement énergétique. Prestation de qualité. Chaudière gaz individuelle à condensation DPE : NC - Mdt FV1260T3

EXCLUSIVITÉTHOIRYVilla / Maison 164 m² 9 pièces597 000 $ FAI‘Exclusivité’ Proximité de toutes commodités. Grande villa en triplex à l’état du neuf de 164 m² (loi Carrez) + 22.50 m² utiles et Jumelle par le garage. Prestations de très belle qualité. Très nombreux rangements. - Séjour cheminée. Cuisine fermée de standing. Salle à manger / véranda. Laverie. 5 chambres. DPE : D - Mdt FV1266

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FARGESAppartement 90 m² 7 pièces472 500 $ FAI « Unique dans le secteur » Ces 4 maisons « BIO » à structure bois en triplex, sont conçues et réalisés dans un environnement naturel et sain résolument tourné vers la santé. Une étude Géotellurique du terrain et une étude Feng Shui pour la géométrie et implantation des maisons ont été réalisées. DPE : A - Mdt FV1271.LOT1

PREVESSIN MOENSVilla / Maison 105 m² 6 pièces486 000 $ FAISecteur résidentiel pour cette sympathique villa jumelle de 125 m² Utiles. Idéalement située au calme et proximité de toutes commodités. - Bel espace de vie avec cheminée. Cuisine fermée. 4 chambres. 1 salle de bains. 2 WC. Garage et cave. Jardin de 100 m². - Fenêtres et isolation neuves. DPE : E - Mdt FV1155

VESANCYVilla / Maison 200 m² 7 pièces735 000 $ FAI À Vesancy, dans un cadre champêtre, belle maison de 200 m² sise sur un terrain arboré de 1010 m². Vaste salon salle à manger avec cheminee, Cuisine US entièrement equipée, 5 chambres, 2 salles de Bains, 1 salle de douches. Grand garage, atelier et buanderie DPE : E - Mdt FV1249

SAUVERNYPropriété 270 m²990 000 $ FAI Proximité immédiate de Divonne. Magnifique propriété de 270 m2 habitables. Prestations de très haut standing avec vue panoramique sur le Mont Blanc, sans aucun vis à vis. Ce bien à tendance provençale propose dans sa partie principale un très vaste espace séjour avec salle à manger et cuisine US. 5 chambres DPE : C - Mdt FV1180.2

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CESSYVilla 153 m²685 000 $Dans un quartier résidentiel calme, belle villa de 2004 sur terrain de 800 m². Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur grand séjour, 4 ch. SDB, SDD, buanderie, garage, cave. Très bon état général. DPE : C - Réf 5465

SAUVERNYVilla / Maison 146 m²639 000 $Au coeur d’un village proche de la frontière, villa de qualité comprenant séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 ch. 2 SDD SDB, dressing, garage double. Sous-sol avec chaufferie/buanderie & gde cave. Terrain 580m². très bonne exposition. DPE : D Réf. 5067

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