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Préfabrication modulaire poussée d’ouvrages complexes
27 avril 2018
Séminaire Bâtiment Durable
Laurent GRISAY
Ir. Arch - Partner
Préfabrication
Enjeux et bilan de la nouvelle aile hospitalière à Mons
LOGO
OBJECTIFS DE LA PRÉSENTATION
Apporter des éléments de réflexion pratique sur :
• Dans quels cas choisir la préfab modulaire poussée ?
• Quelles en sont les contraintes techniques ?
• Comment réaliser ce type de projet en marché public ?
• Quel résultat attendre ?
Sur base du retour d’expérience pour le projet réalisé de
l’Hôpital Ambroise Paré – Aile F à Mons.
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PLAN DE L’EXPOSÉ
I. PRÉAMBULE : LA PRÉFABRICATION POUSSÉE
II. LE CONTEXTE : POURQUOI LA PRÉFAB ?
III. LE PROJET : RETOUR D’EXPÉRIENCE
IV. LE RÉSULTAT : BILAN ET POINTS D’ATTENTION
V. CONCLUSION : UNE SOLUTION DURABLE ?
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I. PRÉAMBULE
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• Mode constructif qui décompose le bâtiment complet
en éléments modulaires 3D préfabriqués sur mesure
• Parachèvements et équipements techniques inclus
• Objectif de maîtrise accrue du projet (délai, coût et
qualité) et de réduction des nuisances sur chantier
LA PRÉFABRICATION POUSSÉE
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PRÉAMBULEII. LE CONTEXTE
• Site hospitalier urbain, dense et actif
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POURQUOI LA PRÉFAB ?
• Site hospitalier urbain, dense et actif
• Programme hospitalier : hébergement et bloc-op
• Activité aigüe et urgences maintenues à proximité
• Besoin de mise à disposition rapide, délai réduit
• Usage rationnel du foncier à long terme
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POURQUOI LA PRÉFAB ?
POURQUOI LA PRÉFAB ?
• Dans ce contexte, le choix de la préfabrication :
Réduit fortement le délai de chantier
Limite les nuisances sur un site sensible (hospitalier)
Offre une infrastructure durable et aisément démontable
– Résistance élevée (>500kg/m² de charges mobiles…)
– Réflexion sur la restructuration du site à long terme
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POURQUOI LA PRÉFAB ?
• La faisabilité du projet a été assurée par :
Un programme compatible (hébergement, salles d’op…)
Une conception axée sur le modulaire dès l’esquisse
Un dialogue constructif avec les entreprises spécialisées
– Bâtiment de 5 niveaux hors sol connecté à l’existant
– Contraintes en hospitalier : hygiène, résistance au feu 2h…
– Flexibilité pour les transformations futures
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III. LE PROJET
CHU AMBROISE PARÉ
MONS, BELGIQUE
Nouvelle “Aile F” modulaire
220 modules – 10.000 m²
structure acier / chapes béton
sept 2015 : début des travaux
sept 2017 : mise en service (US)
Programme :
bloc opératoire (6 salles),
3 unités de soins, vestiaires, admin,
et services médicaux lourds (stérili)
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RETOUR D’EXPÉRIENCE
• 1. Conception du projet
• 2. Appel d’offres et plans d’atelier
• 3. Préparation du site et construction hors site
• 4. Transport et pose des modules
• 5. Parachèvements et façades sur site
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Intégrer les contraintes de modulation dès l’esquisse
RETOUR D’EXPÉRIENCE
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Intégrer les contraintes de modulation dès l’esquisse
RETOUR D’EXPÉRIENCE
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Intégrer les contraintes de modulation dès l’esquisse
RETOUR D’EXPÉRIENCE
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Intégrer les contraintes de modulation dès l’esquisse
RETOUR D’EXPÉRIENCE
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Intégrer les contraintes de modulation dès l’esquisse
RETOUR D’EXPÉRIENCE
< ±
50
cm
> < m
ax. 3
80
-40
0cm
>
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Anticiper et préciser un maximum de paramètres
pendant la phase d’études
RETOUR D’EXPÉRIENCE
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Le cahier de charges : équilibre entre exigences
performantielles et descriptives
RETOUR D’EXPÉRIENCE
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RETOUR D’EXPÉRIENCE
• 1. Conception du projet
• 2. Appel d’offres et plans d’atelier
• 3. Préparation du site et construction hors site
• 4. Transport et pose des modules
• 5. Parachèvements et façades sur site
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En appel d’offres, il est essentiel de fixer des paramètres
objectifs pour comparer les systèmes modulaires entre eux
Par exemple :
– Quel degré de préfabrication (moyen, avancé...) ?
– Quelles performances énergétiques ?
– Quelle durée maximale de travaux sur site ?
– etc.
RETOUR D’EXPÉRIENCE
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Après l’attribution, une phase de mise au point des
‘plans d’atelier’ avant la production
RETOUR D’EXPÉRIENCE
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RETOUR D’EXPÉRIENCE
Après l’attribution, une phase de mise au point des
‘plans d’atelier’ avant la production
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RETOUR D’EXPÉRIENCE
• 1. Conception du projet
• 2. Appel d’offres et plans d’atelier
• 3. Préparation du site et construction hors site
• 4. Transport et pose des modules
• 5. Parachèvements et façades sur site
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RETOUR D’EXPÉRIENCE
Préparation du site :
démolitions, terrassements, fondations, égouttage…
Construction hors site :
gros-œuvre, parachèvements, équipements techniques…
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RETOUR D’EXPÉRIENCE
Construction hors site :
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RETOUR D’EXPÉRIENCE
Construction hors site :
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RETOUR D’EXPÉRIENCE
• 1. Conception du projet
• 2. Appel d’offres et plans d’atelier
• 3. Préparation du site et construction hors site
• 4. Transport et pose des modules
• 5. Parachèvements et façades sur site
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RETOUR D’EXPÉRIENCE
Pose des modules…
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RETOUR D’EXPÉRIENCE
Pose des modules : 50 jours au total (220 modules)
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RETOUR D’EXPÉRIENCE
Locaux parachevés et équipés à 90% à la pose :
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• 1. Conception du projet
• 2. Appel d’offres et plans d’atelier
• 3. Préparation du site et construction hors site
• 4. Transport et pose des modules
• 5. Parachèvements et façades sur site
RETOUR D’EXPÉRIENCE
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RETOUR D’EXPÉRIENCE
Parachèvements à l’intérieur (jonctions, couloirs…)
Finitions extérieures (revêtements de façades, escaliers…)
IV. LE RÉSULTAT
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BILAN ET POINTS D’ATTENTION
Le délai de chantier est largement réduit
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BILAN ET POINTS D’ATTENTION
Apparence et ressenti similaires à un bâtiment traditionnel
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BILAN ET POINTS D’ATTENTION
Apparence et ressenti similaires à un bâtiment traditionnel
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BILAN ET POINTS D’ATTENTION
Apparence et ressenti similaires à un bâtiment traditionnel
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BILAN ET POINTS D’ATTENTION
Apparence et ressenti similaires à un bâtiment traditionnel
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BILAN ET POINTS D’ATTENTION
Apparence et ressenti similaires à un bâtiment traditionnel
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BILAN ET POINTS D’ATTENTION
Bien anticiper les contraintes dimensionnelles et prévoir
une ‘marge’ suffisante
Protection incendie : veiller à la compatibilité avec le
système modulaire (tests ISIB, dalles légères…)
La gestion des modifications en cours de chantier !!
V. CONCLUSION
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COÛT TOTAL
D’INVESTISSEMENT
COÛT TOTAL DE
POSSESSION
(TCO)
COÛT DU CYCLE
DE VIE
(CCV)
UNE SOLUTION DURABLE ?
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Perspective globale sur le cycle de vie du bâtiment
Matériaux majoritairement démontables et recyclables
Limitation des déchets et du trafic sur chantier
CE QU’IL FAUT RETENIR DE L’EXPOSÉ
• La préfabrication modulaire apporte une solution pour
des chantiers contraignants type milieu urbain dense
• Les contraintes techniques doivent être intégrées dès
les premières phases de conception
• Ce type de projet peut être réalisé en marché public
moyennant l’usage de critères judicieux
• Le résultat final est de qualité et de durabilité
comparables à un bâtiment traditionnel
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OUTILS, SITES INTERNET, SOURCES :
archipelago architects (baev + ar-te)o www.archipelago.be
Guide bâtiment durable
o www.guidebatimentdurable.brussels/fr/prefabrication.html?IDC=9596
Dossier | Préfabrication (Case-study Loi 42)
Modular Building Institute
o www.modular.org
Prefabrication and Modularization:
Increasing Productivity in the Construction Industry
o https://www.nist.gov/sites/default/files/documents/el/economics/Prefabrication-
Modularization-in-the-Construction-Industry-SMR-2011R.pdf
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CONTACT
Laurent GRISAY
Ir. Arch – Partner
Boulevard du Souverain 360, 1160 Bruxelles
: 02/673.61.72
E-mail : [email protected]