Direction du Logement et de l’Habitat

Programmation 2013 du logement

locatif social à Grenoble

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L’étape de de la programmation

La Ville délibère tous les ans sur la programmation du logement social pour les projets : dont le permis va être déposé dans l’année, qui devront bénéficier d’un agrément de l’Etat/Métro à

partir des financements (PLUS, PLAI, PLS) détaillés par opération.

La Métro délégataire délibère pour la programmation de toutes les communes en Avril 2013.

En moyenne les opérations programmées en 2013 seront livrées en 2016.

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La programmation 2013 du logement familial

384 logements familiaux programmés en 2013 : 216 en PLUS, 101 en PLAI, 67 en PLUS CD

Deux programmes de logements spécifiques : Programme de logement social étudiant de 300 lits

(274 logements financés en PLS) gérés par le CROUS sur la ZAC Presqu’Ile

Résidence sociale de 15 PLAI rue M. Desprez.

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Programmation 2013 des opérations de logements familiaux et spécifiques

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Bilan des livraisons de logement familial par type de financement

TOTAL 485 % / total 604 % / total 352 % / total 362 % / total

PLAI 27 6% 58 10% 53 15% 44 12%

PLUS CD 211 44% 111 18% 49 14% 32 9%

PLUS 186 38% 305 50% 250 71% 266 73%

PLS (bailleur, investisseur, Foncière)

61 13% 130 22% 0 0% 20 6%

2012 (à consolider)2009 2010 2011

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Prévision des livraisons de logement familial social jusqu’en 2016

485

604

362

276

185

383

196

352

0

100

200

300

400

500

600

700

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

Livraisons prévues par la programmation 2013

Objectifs du PLH 2010-2015 pour Grenoble :

-Hypothèse basse : 232 logts sociaux / an

-Hypothèse haute : 338 logements sociaux / an

- Prévision actuelle : 329 logements sociaux / an livrés en moyenne sur 2010-2015

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La production de logements sociaux sur Grenoble et dans l’Agglomération Grenobloise

Rappel : Au 01/01/2012, le nombre de logements sociaux à Grenoble est de 18 192 représentant 21,31% des résidences principales.

Grenoble représente près de 50% des livraisons de logements sociaux de l’Agglomération Grenobloise dans la période 2010 – 2012.

Sur la période 2010 – 2012, les objectifs fixés dans le cadre du Programme Local de l’Habitat sont dépassés. Cependant, on assiste à une baisse du nombre des livraisons à partir de 2013 (à consolider) du fait d’une baisse de production en VEFA (crise immobilière) et du décalage des livraisons en ZAC.