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RECOMMANDATION PRATIQUE MAT13

GUIDE PRATIQUE POUR LA CONSTRUCTION ET LA RENOVATION DURABLE DE PETITS BATIMENTS

- RECOMMANDATION PRATIQUE MAT13 -

PRENDRE EN COMPTE LE CYCLE DE VIE DES BATIMENTS ET DE LEURS COMPOSANTES

Envisager le bâtiment comme un élément évoluant dans le temps, avec différentes vies fonctionnelles et matérielles.

PRINCIPES

CONTEXTE

La pensée du développement durable s’articule fondamentalement sur le long terme ; voilà pourquoi on le dit « durable » ou « soutenable ». Or aujourd’hui, compte tenu de l’évolution de la société, de la manière d’habiter, de s’approprier les espaces construits et de la nécessité de ‘flexibilité’ y liée, on ne construit plus pour des siècles mais pour quelques décennies. Les besoins, usages et fonctions des locaux changent rapidement. Par exemple, de nombreuses façades et intérieurs commerciaux sont remplacés tous les 5 ou 10 ans. Ces constructions se situent dans l’éphémère, largement en deçà de la durée de vie utile des matériaux qui les composent. Malgré son caractère statique couramment admis, le bâti possède de plus en plus une grande impermanence. En outre, nous entrons dans une période qui verra la rénovation intensive du bâti existant, notamment pour réduire son impact environnemental. La balance entre la démolition et la rénovation (souvent plus intéressante environnementalement), et la prise en compte de cette impermanence sont donc au centre de la réflexion sur l’architecture durable. Dans une société où tout change rapidement, la construction durable trouve davantage sa place dans le potentiel d’adaptation que dans des développements figés. Que ce soit en vue d’une adaptation cyclique, ou dans des cas ultimes, en vue d’une démolition, la prise en compte du cycle de vie des techniques constructives et des matériaux est un critère fondamental permettant de réduire sur le long terme les impacts sur l’homme et l’environnement. LA DEMARCHE

Aujourd’hui, penser et développer un bâtiment en tenant compte de son cycle de vie, c’est mener une réflexion dès la phase de conception sur la programmation, la volumétrie, les principes constructifs et le choix des matériaux, de façon à privilégier le potentiel d’évolution et à faciliter les changements futurs. L’objectif est d’offrir au bâtiment et à ses composants un prolongement de cycle d’utilisation. Il y a dans cette idée, deux champs d’actions complémentaires qui font l’objet de cette fiche : o Au niveau du bâtiment : le concept d’évolutivité et de flexibilité, visant l’adaptabilité du

bâtiment aux besoins changeants

o Au niveau des matériaux : la valorisation du cycle de vie et le choix des matériaux, valorisant la capacité de désassemblage et de traitement ou reconversion.

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On pourrait également insister sur l’échelle des composants, en mettant en avant une méthode de conception tenant en compte la capacité de déconstruction. A ce stade, cette réflexion est n’est pas isolée dans cette fiche mais évoquées tant à l’échelle du bâtiment que des matériaux. Toute réflexion sur le cycle de vie d’un bâtiment ou de ses composants intègre forcément la question des déchets du secteur de la construction. La fiche MAT12 « Recycler les matériaux et déchets, si possible in situ » développe la thématique de gestion des déchets sur chantier. La présente fiche insiste davantage sur la réduction de la production des déchets en amont, par anticipation et planification orientée. Elle énonce les principales pistes afin de répondre aux questions : Comment prévenir la production future des déchets ? Comment favoriser le triage, la réutilisation ou la réaffectation et éviter le remplacement effréné des composants d’un bâtiment ? AU NIVEAU DU BATIMENT : LE CONCEPT D’EVOLUTIVITE

En architecture, l’évolutivité cherche à apporter une réponse simplifiée à une nécessité de changement futur, anticipée lors de la conception. Lorsqu’on engage une réflexion sur l’évolutivité d’une architecture, il convient d’identifier des situations probables où les changements deviendront nécessaires. Il peut s’agir d’anticiper des changements dans l’usage (nombre d’occupants, activité économique, adoption de nouveaux comportements :tri des déchets, vélo, garage), dans l’esthétique (goûts décoratifs, identité corporative) ou dans la technologie (réseaux, postes informatiques), l’adaptation aux nouvelles pressions environnementales (climat, bruit, mobilité), l’évolution de la structure sociale (famille monoparentale ou recomposée, vieillissement de la population, etc.) ou encore la l’évolution d’un quartier en lien avec l’évolution du développement urbanistique (réseaux de transports, plans de développement avec nouvelle répartition de zonage de programmation…) pouvant par exemple impliquer sur le long terme la reconversion de bureaux en logements… Dans tous les cas, l’idée de base est d’offrir au bâtiment un potentiel d’adaptation :

o L’aménagement permet-il une flexibilité ? Différents modes de vie ou besoins peuvent-ils s’y développer ? (ex : sectionnement des surfaces existantes pour l’ajout d’une chambre…)

o Quel est le potentiel d’expansion ? (ex : ajout d’un étage ; conception d’une annexe…)

o Quelles sont les possibilités de reconversion ? (ex : subdiviser la maison en deux logements ; aménagement d’un commerce au rez-de-chaussée…)

AU NIVEAU DES MATERIAUX : LA VALORISATION DU CYCLE DE VIE ET LE CHOIX DES MATERIAUX

> La valorisation du cycle de vie des matériaux Que ce soit pour en retarder le remplacement, ou en permettre le recyclage, on peut valoriser le cycle de vie d’un matériau. La conception des détails, en particulier les liaisons entre composants, l’adéquation du matériau à l’usage et l’entretien sont des moyens de profiter pleinement, voire même de prolonger, leur durée de vie utile. > Le choix des matériaux Le choix des techniques constructives et des matériaux de construction constitue la synthèse d’analyse des contraintes appliquées au projet. Parmi les critères d’analyse, on retrouve entre autres : les contraintes de stabilité, fonctionnelles et performantielles (la résistance mécanique, thermique ou hydrique, la masse, la résistance au feu ; à l’usure et aux intempéries) ; l’esthétique ; les impacts sur la santé et sur l’environnement, le coût … Pour évaluer et comparer l’impact environnemental global d’un matériau à l’autre, on peut utiliser des outils se basant sur l’analyse de cycle de vie. Les résultats d’une telle analyse

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s’ajoutent à ceux concernant par exemple les performances thermiques, pour offrir une vision large des enjeux environnementaux liés au choix d’un matériau. L’analyse de Cycle de Vie (ACV), aussi appelée « LCA » (Life Cycle Assessment), permet d’évaluer le bilan environnemental des matériaux ou d’un produit sur toute la durée de vie du bâtiment, de l‘acquisition des matières premières à sa production, son utilisation, son traitement en fin de vie, son recyclage et sa mise en rebut Concrètement les analyses cycle de vie permettent d’établir des bases de données permettant de réaliser l’écobilan d’une paroi ou plus largement d’un bâtiment.

L'analyse de cycle de vie comprend quatre étapes principales : o La définition des objectifs et du champ de l’étude : définition de la fonction et

définition des frontières du système. C’est-à-dire définir les limites de l’étude. Ces limites concernent l’objet d’étude (par exemple, une unité de 1m² de paroi répondant aux exigences thermiques, structurelles et acoustiques adéquates) et l’étendue des impacts potentiels considérés. Généralement les étapes suivantes sont considérées : – acquisition des matières premières et les sources d'énergie ; – le transport et la distribution ; – les étapes de production ; – l'utilisation du produit ;

Souvent, les étapes suivantes sont également intégrées : – la gestion de la fin de vie (recyclage, destruction, entreposage,

revalorisation...) ; – la production/vie/fin de vie des infrastructures nécessaires à toutes ces étapes.

o L’inventaire des flux entrants, c'est à dire les ressources utilisées (consommations de

matières premières, d'eau et d’énergie...) et des flux sortants c'est-à-dire les émissions (rejets dans l’eau et dans l’air, production de déchets, effet de serre...) ;

o L’analyse des informations recueillies et évaluation de l'impact environnemental

global ; Pour mesurer les différents impacts sur l'environnement, on utilise des indicateurs mesurables tels que: – la consommation des ressources naturelles non renouvelables (kg) ; – la consommation des ressources naturelles renouvelables (kg) ; – la consommation d'énergie (MJ) ; – l'effet de serre (CO2 éq.) ; – l'acidification atmosphérique (SO2 eq.) ; – la formation d’oxydants photochimiques (C2H2 eq.) ; – la pollution des eaux (PO4 eq) ; – la pollution des sols ; – les transports ; – la quantité de déchets produits tenant compte de leur recyclabilité ;

o L'interprétation des résultats vise à retirer des conclusions sûres de l'analyse. Il faut

donc analyser les résultats, établir des conclusions et expliquer les limites de l'analyse réalisée.

Différents outils d’évaluation utilisant le principe des ACV existent sur le marché et constituent une solide base de référence pour les études destinées à orienter le choix des techniques constructives et des matériaux sur base de critères environnementaux. Nous identifions deux principales typologies d’outils :

o Les outils check-list, qui collationnent des résultats d’ACV pour des produits, composants ou catégories de produits – par exemple NIBE (Nederlandse instituut voor Bouwbiologie en Ecologie), les outils du CRTE (centre de Ressources des

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technologies pour l’Environnement – Luxembourg), les produits certifiés Cradle2Cradle (http://www.mbdc.com/certified_producttype.htm), la base de donnée INIES (http://www.inies.fr/) répertoriant les FDES (Fiches de Déclaration Environnementale et Sanitaire) qui fournissent les donnés environnementales d’un matériau sur l’ensemble du cycle de vie.

o Les outils « Ecobilan », ou logiciels spécifiques, qui permettent de réaliser une évaluation environnementale d’une paroi originale sur base de ses matériaux et constituants. Par exemple ECO-BAT (Suisse), ECOSOFT (Autriche), BAUBOOK (Autriche)

Dans le principe, on veillera à choisir, pour une performance technique et technologique équivalente, le matériau ou le produit de construction qui a le moins d’impact possible sur l’environnement.. INDICATEURS

Sur l’ensemble du projet, une prise en compte efficace des cycles de vie du bâtiment et des matériaux s’apprécie en fonction :

o De la fréquence des interventions de rénovation. o De la minimisation des coûts et de la production de déchets nécessaires pour

opérer ces changements. o Du potentiel de réaffectation des espaces o De la part de matériaux recyclés ou réutilisés dans le projet par rapport au volume

ou au coût total en matériaux. o De la part de matériaux naturels et recyclables dans le projet par rapport au volume

ou au coût total en matériaux. o …

OBJECTIFS A ATTEINDRE

Construire en fonction de réaffectations durables c’est faciliter l’effort de transformation du bâtiment et des matériaux dans leur passage vers d’autres cycles de vie. Une approche globale de conception considérant l’ensemble du cycle de vie d’un bâtiment et de ses matériaux intègre 2 grands axes : > Au niveau du bâtiment : Anticiper des changements dans l’occupation et l’environnement en vue d’une meilleure évolutivité de l’architecture

� Minimum: Aborder avec le maître d’ouvrage la question des évolutions attendues du bâtiment. Ne pas se limiter à discuter des besoins actuels, mais l’encourager à anticiper une situation future. �� Conseillé: Faciliter en continu l’évolution esthétique et technologique du bâtiment. Adapter les choix constructifs en général, et structurels en particulier, pour favoriser transformation ou reconversion.

��� Optimum:

o Concevoir des espaces et bâtiments à usages multiples (générosité des volumes, rapport à la rue, hauteur de plafond, rationalisation des circulations, etc.)

o Répondre aux scénarios les plus plausibles de changements de l’usage et leurs associer des hypothèses de rénovation efficaces.

� Comment le quartier évolue-t-il ? (bureaux, logement, spéculation) � Les besoins d’espaces iront-ils en augmentant ou en diminuant ? � Prévoit-on de venir travailler à domicile, y aménager un atelier ? � Dois-je prévoir un plan potentiel d’extension du bâtiment – le cas

échéant comment anticiper cette évolution sur la structure du bâtiment et les ouvertures potentielles ?

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> Au niveau des matériaux : Choisir des matériaux écologiques, adaptés au contexte et valoriser leur cycle de vie � Minimum:

o Concevoir des assemblages de façon à ce qu’il soit possible de remplacer et récupérer des matériaux ou d’accéder aux techniques et aux trémies techniques en démontant et sans démolir indûment.

o Utiliser des matériaux et techniques qui favorisent la longévité des composantes. Les matériaux choisis sont-ils bien adaptés aux sollicitations (intempéries / usure…) ?

�� Conseillé:

o En plus des assemblages réversibles, privilégier l’utilisation de matériaux issus de la récupération, de matériaux recyclés et/ou recyclables. S’assurer du suivi des dispositions prises auprès des entreprises et des intervenants sur le projet de construction – ex : informer les ouvriers des objectifs du choix des matériaux et de la spécificité des techniques de mis en œuvre / prévoir le suivi de gestion des déchets du chantier par le tri et l’évacuation via les filières de valorisation.

o Choisir des matériaux minimisant les impacts sur l’environnement par un choix orienté par une analyse de cycle de vie.

��� Optimum:

o En plus des assemblages réversibles et de l’utilisation de matériaux issus de la récupération, de matériaux recyclés et/ou recyclables. Favoriser l’utilisation de matériaux naturels ou entièrement recyclables.

o Choisir des matériaux minimisant les impacts sur l’environnement par un choix orienté par une analyse de cycle de vie.

o Identifier pour chacun des matériaux et composants de la construction, les risques sur la santé et orienter les choix sur base de l’impact « 0 ».

o Anticiper, dès la conception, les processus de déconstruction des parois et composants.

ELEMENTS DE CHOIX

ASPECTS ENVIRONNEMENTAUX

> Difficulté à choisir des matériaux certifiés par rapport aux cycles de vie Les protocoles de certification axés sur le cycle de vie des matériaux sont encore trop peu nombreux et les catalogues ne font pas tous référence à l’ensemble des produits du marché de la construction.. Certaines normes et certifications environnementales doivent être utilisées avec discernement – l’interprétation des données est importante, pour exemples : un matériau « recyclable » n’est pas nécessairement recyclé car il faut des filières ; de même, un produit qu’il faut importer de loin perd une part de sa pertinence écologique. Parmi les « outils » permettant d’effectuer un choix orienté des matériaux et des produits de construction, nous identifions, outre les outils et bases de données ACV, les éco-labels. Prioritairement, on se tournera vers les labels officiels, dont le principal est l’écolabel européen. Il existe également des labels nationaux plus stricts que le label européen, et des labels privés. La question des labels est abordée plus en détail dans la fiche CSS09 « Colles et peintures : tenir compte de leur impact sur la santé et sur l’environnement ». Nous ne reprenons ici que quelques éléments génériques. La multiplication des labels étant source de confusion, une comparaison détaillée des critères techniques sous-jacents peut être trouvée sur le site www.infolabel.be.

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Ecolabel européen : il s’agit du label officiel en Belgique. Trois catégories de produits de construction sont, à l’heure actuelle, certifiées : les peintures et vernis, les revêtements de sols durs, les ampoules électriques. Les différents produits ayant obtenus la certification sont repris sur le « catalogue internet des produits » (http://www.eco-label.com) édité par la Commission européenne. On retrouve les produits labellisés sur le marché belge sur le site http://www.ecolabel.be/fr/produits/index.html Notons que différents labels nationaux tels que la marque française NF environnement sont des déclinaisons de ce label européen. Label Natureplus : Le label Natureplus est un label privé collectif à la différence de l’écolabel européen qui est officiel. Les différents produits ayant obtenu la certification (ainsi que les certificats sous format pdf) sont repris sur le site www.natureplus.org/produkte. Autres labels : On peut également mettre en évidence des labels privés spécifiques à certains types de matériaux comme les labels FSC et PEFC pour le bois et les produits dérivés du bois, ou le label allemand Blauer Engel (Ange Bleu)

> Tenir compte des variables climatiques sur le cycle de vie des matériaux L’adéquation d’une construction à son environnement influence le cycle de vie des composantes. On sait que plusieurs métaux s’oxydent et que le bois mal protégé pourrira. Une construction en bois judicieusement pensée avec son environnement peut durer 1000 ans, à l’exemple des temples japonais, tandis qu’une mauvaise conception pourrira en 10 ans. (HERZOG) > Technique de pose La technique de pose revêt également une grande importance sur l’impact environnemental d’un matériau tout au long de sa durée de vie. Notamment par la prévention de sa dégradation et aussi parce qu’il faut pouvoir dissocier les matériaux afin de permettre leur recyclage. > Attention au « décyclage » (ou « sous-cyclage ») Traduction du néologisme « downcycling » (BRAUNGART & McDONOUGH), le « décyclage » se dit d’un procédé de recyclage qui entraîne une diminution de la valeur intrinsèque d’une matière à travers un cycle qui ne permet plus de refaire le même type de produits ou qui vise la fabrication de produits qui eux ne seront plus recyclables. C’est par exemple le cas du PVC, du papier recyclé ou des produits fabriqués à partir de mélanges de plastiques recyclés dont la qualité matérielle est inférieure au cycle précédent. Une approche idéale du cycle de vie des matériaux tendrait à restreindre ce phénomène par la réutilisation directe du matériau ou composant, grâce au choix de composants à cycles de vie ‘infinis’, c'est-à-dire que la qualité intrinsèque du produit devrait se maintenir d’un cycle à l’autre, soit en réemploi, soit après réintroduction dans la chaine de fabrication. C’est par exemple le cas pour l’asphalte.

ASPECTS ECONOMIQUES

> Délais de conception La conception en vue d’une évolutivité du bâtiment et des matériaux demande du temps de conception supplémentaire, notamment en recherche des matériaux et conception des détails. Les bénéfices de cette approche, quoique difficilement quantifiables dans l’ensemble de la durée de vie du projet, sont réels et significatifs.

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> Poser la question du projet Parfois, il se peut que la solution économique et écologique à des besoins changeants ne soit pas l’adaptation d’un bâtiment existant mais la vente et le déménagement. La question de la pertinence d’un projet mérite toujours d’être posée en premier lieu. Parfois, le « silence » est aussi une réponse architecturale réfléchie. > Démonstration de rentabilité En construction, il est plus économique de prévoir que de corriger. Cependant, il en demeure difficile de prouver financièrement les gains qui seront réalisés en bout de ligne en misant sur la durée de vie d’un bâtiment évolutif, ou sur la valorisation de matériaux dans le cadre d’un recyclage ou réemploi. Le maître d’ouvrage initial peut vendre et ne pas exploiter lui-même les bénéfices de ses choix. Toutefois, un acheteur éventuel regarde le potentiel d’aménagement. C’est un principe à l’avantage des conceptions évolutives et qui joue sur la valeur de revente. ASPECTS SOCIAUX ET CULTURELS

> Sensibiliser à la prévention des déchets Les priorités actuelles visent la gestion des déchets lorsque ceux-ci sont déjà produits, les actions de prévention en vue de réduire leur production en amont par une meilleure conception sont plus rares et plus difficiles à implanter. La prévention à la production des déchets est une notion qui mérite la sensibilisation de toutes les parties prenantes du projet, depuis le donneur de permis jusqu’au maître d’oeuvre. > Tendance à la migration vers le résidentiel L’étude des transformations historiques des villes met en évidence une tendance globale des anciennes structures à migrer, au fil du temps, vers un usage résidentiel. C’est le cas typique du loft, où de vieux locaux industriels sont réaffectés en logement pour des questions de facilité et de marché. Ceci parce que la structure cellulaire relativement compacte de l’habitation s’adapte à plusieurs formes et se prête bien à la reconversion. ARBITRAGE

Le tableau ci-après met en évidence la durée de vie des principaux composants de la construction. Les durées de vie sont issues de valeurs moyennes, elles définissent des tendances et doivent être considérées comme indicatives. Elles doivent être mises en parallèle avec les informations sur le choix écologique des matériaux de construction reprises sur les différentes fiches (Tableaux NIBE).

Appréciation de la durée de vie des matériaux en tenant compte des écobilans

Matériau Durée de vie (*)

Composants structurels

Béton de fondation 100

MURS-COLONNES extérieurs :

Bétons ; blocs de béton ; blocs silico-calcaire, métal, bois dur 100

MURS et colonnes intérieurs :

bois tendre 75

DALLES-ESCALIERS-BALCONS

Béton intérieure ou extérieur 100

Métal intérieur 100

Métal extérieur 50

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Appréciation de la durée de vie des matériaux en tenant compte des écobilans

Matériau Durée de vie (*)

TOITURES

Béton 100

Métal 75

Bois 75

Composants non structurels

MURS extérieurs-FACADES

Béton ; briques 100

Bois tendre 40

Bois dur 50

ENDUITS EXTERIEURS

Enduit ciment et enduit chaux 50

Enduit synthétique 25

Enduit sur isolant extérieur 40

ENDUITS INTERIEURS 100

ISOLATION

Isolation thermique non ventilée 50

Isolation acoustique 50

Menuiseries extérieures

CHASSIS et PANNEAUTAGES

Bois dur ; aluminium ; PVC 50

VITRAGE et ISOLATION

Vitrage isolant 25

Profils d’étanchéité 25

QUINCAILLERIES 25

Composants non structurels intérieurs

MURS DE REFENDS

Terre cuite ; silico-calcaire ; béton cellulaire 100

Panneaux carton-plâtre sur structure métallique ou bois 50

STRUCTURE DALLE DE SOL

Chappe flottante 50

REVETEMENTS DE SOL

Bois dur ; céramique 50

Bois tendre 25

Parquet 25

HABILLAGE PLAFOND

Panneaux bois et dérivés du bois 50

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Appréciation de la durée de vie des matériaux en tenant compte des écobilans

Matériau Durée de vie (*)

Carton plâtre ; panneaux de fibres minérales ; PVC ; aluminium ; bois dur 50

Structures d’accrochage bois ou métal 50

Composants non structurels de toiture

Etanchéité de toiture sans couche de protection 25

Etanchéité de toiture avec couche de protection (empierrement/toiture végétale) 25

(*) Source Baubook – Bauteilkatalogue – Ökologisch bewertete Konstruktionen/Auflage 3. Voir aussi « How Buildings Learn: What Happens After They’re Built” Stewart Brand Un « Guide d’entretien du bâtiment » est en cours d’élaboration par le CSTC, il a pour objectif d’identifier le type, le niveau et la fréquence d’intervention sur les différents composants de la construction, ce qui permet d’accroître la durée de vie des composants (www.cstc.be)

DANS LA PRATIQUE

La qualité de la conception des espaces et des détails techniques a une influence majeure sur la durée de vie d’un bâtiment et de ses composants. Il est plus facile de réaffecter des objets spécialement pensés pour l’être, au lieu de diminuer, après coup, les impacts négatifs de mauvais systèmes. Une pensée globale en matière de cycle de vie insistera sur l’importance de la qualité du design. L’EQUIPE DE CONCEPTION (interventions pertinentes pour des projets de grande envergure)

> Adopter une méthode de conception intégrée La conception intégrée est une méthode de design qui consiste à regrouper l'ensemble des intervenants dès le début du projet, contrairement au processus de conception traditionnel, où les intervenants s'impliquent d'une façon séquentielle. Les approches de design intégré, qui mettent en valeur la multidisciplinarité et l’interaction entre les acteurs d’un projet, offrent de meilleures chances de développer des solutions créatives. (CANMET) > Désigner un conseiller à la gestion des déchets / cycles de vie des matériaux La nomination d’un conseiller à la gestion des déchets / cycles de vie des matériaux, dans l’organisation du travail d’équipe, peut aider au suivi des mesures énoncés dans cette fiche. Notamment dans le choix des matériaux et le transfert des informations de mise en oeuvre, d’entretien et de recyclage futur aux différents corps professionnels concernés, et dans la gestion du chantier. STRATEGIES DE CONCEPTION

> Permettre des usages multiples Certains bâtiments permettent de nombreuses appropriations différentes sans pour autant recourir à des démolitions ou reconversions importantes. La maison mitoyenne bruxelloise du début du 20e siècle a su s’adapter aux différents usages de bureaux, de commerces et d’appartements pour des gens de toute culture et nationalité. Une certaine rationalisation des circulations verticales et son rapport direct à la rue a notamment autorisé la subdivision aisée des étages. La hauteur et la générosité des volumes sont également des facteurs accommodant les usages multiples. > Favoriser, en rénovation, le réemploi d’éléments existants Le bâtiment à rénover devrait faire l’objet d’une étude approfondie d’identification des éléments et espaces potentiellement réaffectables.

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> Dresser des scénarios probables d’évolution et leur associer des hypothèses de rénovation

o Évolution fonctionnelle ; exemple d’intégration d’un bâtiment dans les cycles humains :

Naissance d’un premier enfant

Naissance d’un second enfant

Les enfants quittent la maison

Perte de mobilité

o Évolution technologique et esthétique : Exemple d’intégration d’un bâtiment dans les cycles sociaux :

Évolution des goûts décoratifs

Changement d’identité commerciale

Réorganisation du travail

Évolution technique

Éviter le morcellement « en dur » de l’espace. Les cloisons lourdes ne sont pas les championnes de l’adaptabilité. Lorsqu’on estime qu’une paroi est susceptible de changer, il est souhaitable de la construire avec un taux élevé de matériaux démontables et recyclables. Par exemple, certaines chambres ou divisions de

Prévoir l’accessibilité du rez-de-chaussé aux

personnes à mobilité réduite

Prévoir l’emplacement

hypothétique d’un ascenseur dans un

ensemble de logements

Besoin d’une nouvelle chambre

Aménager une cloison légère acoustiquement performante de

façon à pouvoir reformer une grande pièce ultérieurement

Prévoir l’accès facile aux gaines techniques sans

devoir percer chaque fois les parois

Prévoir des gaines vides

ou des espaces techniques plus larges

Favoriser la démontabilité et un taux élevé

d’éléments recyclables dans les éléments

d’identité de marque.

Employer des matériaux qu’il est possible de peindre ou enduire pour en modifier l’aspect.

Concevoir des cloisons de bureaux en matériaux recyclables ou récupérables.

Penser dès la conception du bâtiment à la sécurité pour d’éventuels enfants. Prévoir la possibilité d’aménager des aires de jeux extérieures protégées

Prévoir l’aménagement éventuel d’une entrée indépendante et la possibilité de subdiviser la maison pour en faire un logement.

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bureaux. Des portes et cloisons mobiles peuvent aussi apporter des solutions au besoin ponctuel de sous compartimentage. Certaines divisions peuvent être réalisées à l’aide de mobilier (ex : une bibliothèque, un comptoir…) qui offrent l’avantage d’une grande flexibilité. > Prévoir le plan des extensions potentielles. Anticiper, dès la conception, l’endroit où un bâtiment est susceptible d’être agrandi, de façon à réaliser certaines économies de matière et d’espace. Cela peut, par exemple, influencer le positionnement des techniques et des espaces de circulation (positionnement des escaliers ; zone potentielle d’implantation d’un ascenseur…). Ci-contre : exemple de positionnement des techniques en tenant compte d’une

jonction anticipée > « Design for deconstruction » Envisager, dès la conception, la manière dont les composants et matériaux pourront être désassemblés. Ceci implique de réfléchir à différents niveaux :

o Les matériaux : choisir des matériaux dont la manipulation en fin de vie ou d’usage reste aisée. Ils doivent être démontables par éléments plutôt que nécessairement détruits et limiter la production de poussières, une attention particulière doit donc aussi être portée à la dimension des éléments en anticipant sur la possibilité d’évacuer par les espaces de circulation sans découpe préalable ou altération du bâtiment – choisir des revêtements en panneaux plutôt que des enduits par exemple-, permettre des assemblages mécaniques – si possible, un parquet plutôt qu’un linoleum ou carrelage-, etc.

o Les assemblages : concevoir des assemblages et détails techniques permettant un démontage aisé. Eviter les assemblages collés, s’assurer que les éléments de fixation sont accessibles et réversibles. (voir point « concevoir des détails d’assemblage réversible » ci-dessous).

o Les composants : tant que possible, les composants doivent pouvoir être dissociés du reste de la construction pour favoriser à terme un réemploi dans une autre construction. Cette capacité se gère essentiellement au niveau des assemblages entre composants. La dissociation possible entre les différents composants permet de cibler l’intervention de remplacement des composants concernés sans altération des autres composants.

o Les acteurs : garantir la disponibilité d’informations sur le démontage des éléments mis en œuvre. Ces informations pourraient idéalement se retrouver dans le dossier d’intervention ultérieure, en accompagnement des fiches techniques des matériaux et composants mis en oeuvre. Toutes les informations pour un démontage, réemploi ou recyclage sont ainsi regroupées et disponibles pour l’occupant ou le propriétaire.

Outre l’intérêt d’une capacité de déconstruction en fin de vie ou lors d’une rénovation lourde du bâtiment, les principes évoqués ici permettent de faciliter l’entretien régulier et de limiter les nuisances d’une rénovation légère. Par exemple :

o En cas de dégradation d’un isolant, une construction avec isolation extérieure permet une intervention plus aisée et moins coûteuse que le remplacement d’un isolant dans un mur creux impliquant le démontage du parement !

o L’encastrement des techniques de chauffage / réseau d’eau…rendues dès lors inaccessibles complexifie la maintenance, les interventions de réparations de réseau et les adaptations pouvant être souhaitées lors d’une extension par exemple.

Intégrer un « design for deconstruction » permet donc à la fois de mieux valoriser les matériaux et composants en fin de vie ou d’usage, de faciliter l’entretien du bâtiment pour prolonger sa durée de vie et le maintien de ses performances, de réduire la production de déchets ou le cas échéant de mieux organiser leur recyclage, et de faciliter transformations et extensions.

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> Concevoir des détails d’assemblages réversibles pour permettre le démontage. La constitution des parois horizontales ou verticales nous amène à combiner des matériaux dont la durée de vie est différentielle. Lors d’une rénovation, il est nécessaire de pouvoir agir sur chaque matériau et pouvoir réinstaller les composantes en bon état. Cela permet de réduire la quantité de déchet et le temps de travail associé aux réparations. Du même coup, cela facilite le triage et le recyclage des matériaux lors des opérations de démolition.

o Penser la désolidarisation des composantes Éviter les amalgames composites d’éléments indissociables. Utiliser des fixations mécaniques telles que boulons, vis et clous ou des emboîtements au lieu de soudures ou de colles.

o Penser à l’accès des éléments de fixation comme les vis et boulons Il faut pouvoir manœuvrer pour déconstruire sainement.

> Choisir des matériaux à valeur économique ajoutée. On conservera plus longtemps un plancher de bois valorisable qu’il est possible de rafraîchir ou poncer, qu’une moquette jetable, qui de toute façon passera de mode tôt ou tard. Des châssis de fenêtres en PVC risquent fort de finir en décharge à la première occasion, tandis que les propriétaires de châssis en bois de cèdre feront tout pour les restaurer en cas d’usure. Choisir des produits à valeur économique ajoutée influence positivement leur cycle de vie. > Respecter l’usage destiné des matériaux. L’objectif est d’éviter un vieillissement prématuré des matériaux en respectant ce pour quoi ils sont conçus. Par exemple, un carrelage mural n’est pas fait pour s’employer comme revêtement de sol, il cassera petit à petit sous la fluctuation de charges et devra être remplacé prématurément. > Choisir des matériaux et détails qui augmentent la résistance à l’usure La durée de vie utile d’une construction augmente lorsqu’on renforce la résistance à l’usure aux points stratégiques. Une bonne étanchéité, la protection des éléments en bois, la protection des coins de murs dans des lieux à passages fréquents ou encombrés en sont des exemples. On sait que le choix de techniques comme les toits verts prolongent la durée de vie des toitures. Le choix de matériaux à meilleure durée de vie suit également cette logique. > Assurer l’entretien adéquat des matériaux

o Permettre l’accessibilité en vue de l’entretien o Lorsque la situation le recommande, choisir des matériaux dont le niveau d’entretien

nécessaire est faible. PROJET D’EXECUTION

> Insister sur la précision du cahier de charge et des détails de construction Des détails mal ou pas développés combinés à la rapidité d’exécution sur chantier peuvent entraîner une mauvaise exécution avec le risque d’une usure prématurée, et selon le cas l’utilisation d’assemblages non démontables et de matériaux non recyclables. La meilleure façon d’éviter des solutions bâclées et non durables, c’est d’intervenir en amont, par la conception précise des détails et la préparation de documents clairs (cahier des charges…). SUIVI ET SURVEILLANCE DES TRAVAUX

> Informer les corps de métiers de la démarche Il est primordial de communiquer avec les entreprises exécutantes sur les objectifs du projet et de son développement technique, constructif et organisationnel. Cette sensibilisation doit viser tant les concepteurs que les ouvriers qui, en bout de chaine, concrétisent les principes notamment de « design for deconstruction ». > Assurer un suivi et un contrôle des prescriptions.

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RECOMMANDATION PRATIQUE MAT13

Concerne entre autres, la vérification des matériaux utilisés et de leur mise en œuvre, la méthode appliquée pour la gestion des déchets de chantier et leur mode de valorisation… > Prévoir le transfert de l’information dans le temps Dans les plus gros projets, la gestion du cycle de vie des matériaux s’opère aussi par la rédaction de fiches d’accompagnement des matériaux dans le but d’assurer le transfert de l’information. Il est important que les occupants actuels et futurs disposent des hypothèses de recyclage / réutilisation qui ont justifié les choix lors de la conception. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

AUTRES ELEMENTS A GARDER A L’ESPRIT

Autres fiches liées à l’évolutivité des bâtiments et de leurs composants : o MAT02 - Gros œuvre: choisir des techniques et matériaux de structure rationnels et

économes, en prenant en compte leur écobilan o MAT10 - Murs non porteurs et cloisons: choisir des matériaux sains, avec un

écobilan favorable o MAT12 - Recycler les matériaux et déchets, si possible in situ o CSS09 – Colles et peintures : tenir compte de leur impact sur la santé et sur

l'environnement

ADRESSES UTILES

o Res-sources, asbl. Réseau des entreprises d’économie sociale actives dans la récupération et le recyclage www.res-sources.be

o Bourse Belge des Déchets – système d’échange de matériaux usagés - http://economie.fgov.be/enterprises/waste/home_fr.htm

o Tradecowall – Société de traitement des déchets de construction en Wallonie - http://www.tradecowall.be

o Site de la démarche des écobilans - http://www.ecobilan.com/index_fr.html o LERM, Historique et environnement normatif actuel de l’analyse des cycles de vie,

http://www.lerm.fr/lerm/Newsletter/Newsletter8/lerm_Newsletter8_Acv1.shtml o Norme ISO-14 040 sur les écobilans,

http://www.iso.org/iso/fr/CatalogueDetailPage.CatalogueDetail?CSNUMBER=37456 o Programme des Nations Unies pour l’Environnement, Initiative sur le cycle de vie,

http://lcinitiative.unep.fr/ o MBDC Design, Philosophie et certification Cradle to Cradle,

http://www.mbdc.com/certified.html o EPEA Consultants, Application de la méthode Cradle to Cradle design,

http://www.epea.com/ o Méthode C-2000 – Processus de conception intégré élaboré par le Centre de la

Technologie et de l’Énergie CANMET, Canada, http://www.sbc.nrcan.gc.ca/buildings/idp_f.asp

o TPSGC - Guide pour une construction et une rénovation respectueuses de l'environnement – Évaluation du cycle de vie d’un produit – disponible à l’adresse http://www.tpsgc.gc.ca/realproperty/text/pubs_ercr/chapter2-f.html#sd2

BIBLIOGRAPHIE

o Les dossiers du CSTC, cahier n°3, Quelles solutions pour le recyclage des déchets du bâtiment ? Des questions et des réponses, 2005

o BOEGLIN, N. et D.VEUILLET. Introduction à l’Analyse de Cycles de Vie, note méthodologique, ADEME, Document disponible sur : http://www2.ademe.fr/servlet/KBaseShow?sort=-1&cid=96&m=3&catid=12916

o BRAUNGART, Michael et William, McDONOUGH. Cradle to cradle – remaking the way we make things, Editions North Point Press, 2002

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RECOMMANDATION PRATIQUE MAT13

o BREELS, Sébastien. Les déchets dans le secteur de la construction : enjeux de la conception architecturale, proposition d’étude pour la réduction de la production de déchets en phase de rénovation, Mémoire de recherche, Lausanne, 2005.

o HERZOG, Thomas et al. Habiller de verre et de bois : agrandir des maisons familiales sans augmenter la consommation d’énergie, Presses polytechniques romandes, 1984, 138 p.

o PERIANES, Manuel. L’habitat évolutif – du mythe aux réalités. Plan construction et architecture, Cités-projets, recherche no.44, MELT-PCA, octobre 1993.

o PREISIG, H.R. ; DURBACH, W ; KASSER, U ; VIRIDEN, K. Savoir construire éco-logique/nomique. Guide pour le maître d’ouvrage. Zurich : Werd Verlag, 1999.

o Steward Brand, How Buildings Learn: What Happens After They’re Built, Penguin, 1995