Rapport d’exploitation

Forages de Mériadeck, Benauge et Grand-Parc – Rapport d’exploitation 2019 1

Forages géothermiques de Mériadeck, Benauge et Grand-Parc

Rapport d’exploitation

2019

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SOMMAIRE

A- CENTRALE ET RESEAU GEOTHERMIQUE DE BORDEAUX MERIADECK

1 DESCRIPTION DU SERVICE ......................................................................................................................... 6

1.1 Equipements de production et de distribution ................................................................................. 6

1.1.1 Caractéristiques du puits géothermique ................................................................................... 6

1.1.2 Centrale de production .............................................................................................................. 6

1.1.3 Réseau de distribution ............................................................................................................... 7

1.1.4 Postes de livraison ..................................................................................................................... 8

1.1.5 Postes de livraison et clients raccordés ..................................................................................... 9

1.1.6 Mode de fonctionnement du réseau de chaleur ..................................................................... 10

1.1.7 Supervision .............................................................................................................................. 10

1.1.8 Supervision des sous-stations.................................................................................................. 11

1.2 Organisation de l’exploitation ......................................................................................................... 12

1.2.1 Conduite .................................................................................................................................. 12

1.2.2 Maintenance courante ............................................................................................................ 13

1.2.3 Astreinte .................................................................................................................................. 13

1.2.4 Moyens de secours .................................................................................................................. 13

1.2.5 Effectif ...................................................................................................................................... 15

2 HISTORIQUE DE L’EVOLUTION DES VENTES, DU RESEAU ET DES TRAVAUX ........................................... 17

2.1 Historique des ventes ...................................................................................................................... 17

2.2 Evolution des degrés-jours 2010-2019 ............................................................................................ 18

2.3 Evolution des volumes vendus 2017-2019 ...................................................................................... 18

2.4 Evolution des débits souscrits ......................................................................................................... 19

2.5 Etudes de raccordement réalisées .................................................................................................. 20

2.6 Abandon d’un poste de livraison ..................................................................................................... 20

2.7 Evolution de la longueur du réseau de chaleur ............................................................................... 20

2.8 Travaux centrale et forage 2019 ..................................................................................................... 21

2.9 Travaux réseau et sous-stations 2019 ............................................................................................. 21

3 BILAN DE L’EXPLOITATION ....................................................................................................................... 22

3.1 Bilan de l’exploitation du réseau ..................................................................................................... 22

3.1.1 Débit de fuite en hiver 2019 sur le réseau secondaire ............................................................ 22

3.1.2 Localisation de la réparation de la fuite sur le réseau ............................................................. 22


3.1.3 Réparation de la fuite détectée sur le réseau ......................................................................... 22

3.2 Bilan de la production...................................................................................................................... 23

3.2.1 Fuite sur le tubage géothermique – sans incidence sur la livraison de la chaleur .................. 23

3.2.2 Volumes d’eau pompés ........................................................................................................... 23

3.2.3 Températures de départ réseau .............................................................................................. 25

3.2.4 Energie ..................................................................................................................................... 25

3.2.5 Température de rejet .............................................................................................................. 26

3.2.6 Valorisation de l’énergie géothermique côté client ................................................................ 27

3.3 Bilan des consommations ................................................................................................................ 28

3.3.1 Electricité ................................................................................................................................. 29

3.3.2 Eau de ville ............................................................................................................................... 29

3.4 Détail des valorisations .................................................................................................................... 30

3.4.1 Ventes Réseau de chaleur ....................................................................................................... 30

3.4.2 Piscine Judaïque....................................................................................................................... 30

3.4.3 Services de voirie ..................................................................................................................... 31

3.5 BILAN ENVIRONNEMENTAL ............................................................................................................. 32

3.5.1 Centrale et réseau géothermique ........................................................................................... 32

3.5.2 Valorisation des rejets ............................................................................................................. 32

3.5.3 Utilisation de l’eau pour la piscine judaïque ........................................................................... 32

3.6 FAITS MARQUANTS LIES A L’EXPLOITATION.................................................................................... 32

3.6.1 Faits marquants ....................................................................................................................... 32

3.7 CONTROLES EFFECTUES ................................................................................................................... 33

3.7.1 Analyses d’eau ......................................................................................................................... 33

4 ANALYSE ECONOMIQUE ET FINANCIERE ................................................................................................. 35

4.1 Repère : coût moyen de la chaleur livrée ........................................................................................ 35

4.2 Tarifs ................................................................................................................................................ 35

4.2.1 Tarif E0 – Tarif historique ........................................................................................................ 36

4.2.2 Tarif E1 en 2019 ....................................................................................................................... 36

4.2.3 Location compteur................................................................................................................... 36

4.3 Recettes ........................................................................................................................................... 37

4.3.1 Ventes d’eau chaude (R1+R2) ................................................................................................. 37

4.3.2 Autres recettes ........................................................................................................................ 37

4.3.3 Synthèse recettes .................................................................................................................... 37

4.4 Charges ............................................................................................................................................ 38

4.4.1 Electricité ................................................................................................................................. 38


4.4.2 Charges Pilotage Entretien Conduite Maintenance ................................................................ 38

4.4.3 Sous-traitance .......................................................................................................................... 38

4.4.4 Location d’immeuble ............................................................................................................... 38

4.5 Tableau de Synthèse ........................................................................................................................ 39

4.5.1 Calcul de la Redevance de Contrôle ........................................................................................ 39

4.5.2 Calcul de la Redevance d’Occupation du Domaine Public ...................................................... 40

4.5.3 Calcul de la part assurances .................................................................................................... 40

4.5.4 Valeur nette comptable au 31/12/2019 .................................................................................. 40

5 CONTRATS-TYPES DE RACCORDEMENT ET DE FOURNITURE .................................................................. 40

6 PERSPECTIVES .......................................................................................................................................... 40

6.1 Conditions d’exploitation du service ............................................................................................... 40

Evolution des tarifs .................................................................................................................................. 41

Energie disponible ................................................................................................................................... 41

La question de l’utilisation des rejets ...................................................................................................... 42

6.2 Perspectives commerciales ............................................................................................................. 43

6.2.1 Amélioration de la valorisation de la géothermie sur des points actifs .................................. 43

6.2.2 Mise en place de PAC sur des bâtiments déjà raccordés au RCU mais inactifs ...................... 43

6.2.3 Raccordement de bâtiments existants (contacts amorcés en 2019 avec la réalisation de pré-

études de faisabilité) ............................................................................................................................... 43

6.2.4 Raccordement de bâtiments existants dans la perspective de l’extension du réseau actuel

selon la version retenue du schéma directeur du réseau ....................................................................... 45

6.3 Mise en place d’une pompe à chaleur ............................................................................................ 45

6.4 Mise en place d’un télé-comptage dans chaque sous-station ........................................................ 47

B- FORAGE DE BENAUGE

C- FORAGE DU GRAND PARC


A – CENTRALE ET RESEAU

GEOTHERMIQUE DE BORDEAUX MERIADECK


1 DESCRIPTION DU SERVICE

1.1 Equipements de production et de distribution

1.1.1 Caractéristiques du puits géothermique

Forage

Le forage de Mériadeck (n° BSS 08036X0948 / GBDX 1), d’une profondeur totale de 1 148,80 m, capte une

eau à 54,3°C (température fond de puits), par une zone crépinée entre 984 et 1 134 m.

Le gîte géothermique exploité se situe dans les couches géologiques du Cénomano-turonien, tout comme

les autres forages géothermiques profonds situés sur le domaine de Bordeaux Métropole.

Débit d’exploitation

Les pompages d’essais par pallier, destinés à déterminer le débit critique et les calculs de perte de charge,

réalisés à la création de l’ouvrage, ont abouti à la proposition d’un débit d’exploitation maximum de 125

m3/h. Le forage présente un débit artésien d’environ 38 m3/h et une pression statique en tête de puits de

24 mCE.

Le permis d’exploitation initial accordé à la Ville de Bordeaux (19 mai 1982) mentionnait que le débit

calorifique annuel extrait du gîte ne devait pas dépasser 34 700 000 thermies, considérées par rapport à la

température de référence de 20°C.

A la suite d’un dépôt d’une demande de prolongation de permis d’exploitation déposé par Bordeaux

Métropole, La Préfecture de la Gironde a autorisé la poursuite de l’exploitation du puits de Mériadeck

sur une durée de 5 ans jusqu’au 6 août 2023, aux conditions suivantes :

- Un volume prélevé maximum de 300 000 m3 par an (soit 8 025 MWh avec ΔT = 23°C)

- Un débit de pompage maximum autorisé de 200 m3/h

- Un débit de pompage moyen de 90 m3/h

- Une température de rejet cible de 25°C avant l’échéance du permis (température moyenne de l’eau

prélevée à 53°C)

Qualité d’eau

L’eau remontée est une eau douce approchant les normes eau potable (paramètres en dépassement : fer,

fluor et sulfures), et dont les analyses sont réalisées périodiquement et présentées en annexe 7.

Le permis d’exploitation évoquait par ailleurs la possibilité de l’utilisation de l’eau géothermale refroidie

pour l’alimentation en eau potable de la Métropole.

1.1.2 Centrale de production

La centrale géothermique abritant le puits est installée dans un local souterrain d’environ 400 m² accessible

depuis la rue François de Sourdis.

Une trappe amovible permet d’assurer les approvisionnements de matériels et les interventions sur le

forage.


Le schéma de principe hydraulique de la centrale de production de chaleur est le suivant :

1.1.3 Réseau de distribution

L’image ci-dessous montre une vue schématique du réseau de distribution.


Les dernières extensions réseau ont été réalisées en 2011/2012 (Piscine Judaïque, Immeuble CUB Laure

GATET et Musée des Beaux-Arts). La Cité Municipale de Bordeaux a été raccordée au réseau existant

courant 2014.

Le dernier raccordement a été réalisé durant l’hiver 2016, pour le compte du Conseil Général de la Gironde

dont le poste de son bâtiment « Croix du Palais – Egalité (ex-Solidarité) » a été mis en service en octobre

2016.

Le détail des canalisations aller, retour et des vannes du réseau figurent en annexe 1.

Synthèse des éléments du réseau de géothermie de Mériadeck

1.1.4 Postes de livraison

Le schéma standard des postes de livraison est le suivant :

Légende :

- P Manomètre - T Prise de température - C Compteur intégrateur

Somme de Longueurs réelles de tuyauteries

Fonte Ductile 2 GS

PREISOLEE

Polyéthylène

Réticulé Polypropylène

Résine Epoxy

Isolée Résine Epoxy Polyéthylène Eau Total général

52,7 67,2 9,9 26,7 156,5

ALBRET (COURS D) 137,3 137,3

BONNAC GEORGES (RUE) 91,6 91,6

BONNIER CLAUDE (RUE) 171,5 159,5 1 053,00 15,5 15,5 34,2 1 449,20

CHATEAU D EAU (RUE DU) 91 0,6 16,6 16,9 125,1

CHAUFFOUR (RUE) 191,2 167,4 358,6

COURPON (RUE) 175,5 149,3 324,8

CRAUSTE MARGUERITE (RUE) 355,1 355,1

FLEURET JEAN (RUE) 106,7 556 663,4

MAIRIE JARDIN 532,5 532,5

NANCY JACQUES (RUE) 6,9 101,6 108,5

O REILLY (RUE) 232,3 17,4 16,5 266,2

RAYNAL COLONEL (PLACE DU) 87,2 84,4 171,6

RHIN ET DANUBE (TERRASSE) 95,6 95,6

SOURDIS FRANCOIS DE (RUE) 604,4 23,7 25,1 653,2

Total général 2 216,20 1 612,60 1 270,10 170,30 185,1 34,2 5 489,20

BRANCHEMENTS

RESEAU GEOTHERMIQUE DE BORDEAUX MERIADECK

EXTRAIT DES INFORMATIONS DU SYSTÈME D'INFORMATION GEOGRAPHIQUE - 06-2019


Les postes sont équipés de compteurs d’énergie / totaliseur de volume, de vannes thermostatiques et,

selon la taille du poste, d’un pot de désembouage magnétique.

Le circuit secondaire, à la charge du client, est théoriquement équipé de matériels permettant une

valorisation maximale de la géothermie, comme des pompes à chaleur. Nous avons mesuré au cours de

cet exercice la performance de cette valorisation par sous-station (cf. § 3.2.5 ci-après).

1.1.5 Postes de livraison et clients raccordés

Le site de Mériadeck dessert 21 bâtiments pour le compte de 9 clients.

N° Clients N° Bâtiments/Sites Adresse Date

raccordement

1 Préfecture de la

Gironde 1a

Hôtel du Département (60 %)

Esplanade Charles de Gaulle 1986

2 Conseil Général

de la Gironde

1b Hôtel du Département (40%)

Esplanade Charles de Gaulle 1986

2 Immeuble Gironde Esplanade Charles de Gaulle 2009

3 Croix du Palais – Egalité (ex-Solidarité)

1, rue du Corps Franc Pommiès

10/2016

3

Trésorerie Générale de la

Gironde 4

Trésorerie Générale de la Gironde

Rue François de Sourdis 1987

4

Ville de Bordeaux

5 Bibliothèque Municipale Cours du Maréchal Juin 1987 6 Ecole St Bruno Garçons * Place O'Reilly 1983 7 Maternelle St Bruno * Place O'Reilly 1983

8 Ecole Anatole France Maternelle *

Rue du Château d'Eau 1984

9 Ecole Anatole France Filles * Place Colonel Reynal 1982

10 Ecole Anatole France Garçons *

Rue Claude Bonnier 1982

11 Piscine Judaïque 26, rue Brizard 2011 12a Tennis Mériadeck (40%) Rue Claude Bonnier 1982

13 Musée des Beaux-Arts Cours d'Albret 2012

14 Cité Municipale de Bordeaux

Rue Jean Fleuret 2014

5 Axel Vega 12b Tennis Mériadeck (60%) Rue Claude Bonnier 1982 15 Patinoire de Bordeaux Rue François de Sourdis 1987

6 Conseil Régional

d’Aquitaine

16 Hôtel de région Rue François de Sourdis 1986 17 Croix des Fontaines Rue Claude Bonnier 1982

7 CUB 18 Hôtel de la CUB Rue Jean Fleuret 2009 19 Laure Gatet 12, rue Jean Fleuret 2012

8 Auchan

Mériadeck 20 Tour Cristal Rue Claude Bonnier 1982

9 Ociane 22 Tour Horizon 2 11, terrasse Front du Médoc 1986

* Alimentation suspendue pour le moment à la demande du client.

Le poste du bâtiment « Croix du Palais – Egalité (ex-Solidarité) », rue Claude Bonnier pour le client Conseil

Départemental, est le dernier poste raccordé et en fonctionnement depuis octobre 2016.


Le poste « Allianz Vie » n’est plus actif depuis le 14/1/2019 et a été démonté depuis. Un système type

DRV (Pompe à chaleur air/fluide frigorigène) qui permet le chauffage et la climatisation chambre par

chambre a été préféré à la géothermie qui ne permet pas de produire de rafraîchissement.

L’inventaire des sous-stations figure en annexe 12.

1.1.6 Mode de fonctionnement du réseau de chaleur

La centrale présente deux saisons de fonctionnement, Chauffe et Hors Chauffe :

Mode Chauffe :

o Le circuit de distribution est en service grâce aux pompes P2,

o le débit artésien complété si besoin par la pompe d’exhaure remplit les bâches tampons,

o les pompes P1 injectent l’eau des bâches tampons dans le primaire de l’échangeur pour

réchauffer le secondaire,

o l’eau du primaire refroidi est dirigée vers l’égout ou vers les bâches de stockage (grâce à

V40),

o l’eau de rejet des bâches de stockage alimente la piscine judaïque et les laveuses de la

voirie.

Mode Hors Chauffe :

o Le circuit de distribution est à l’arrêt,

o le débit artésien remplit les bâches de stockage (régulé par V3),

o la piscine Judaïque et les laveuses de la voirie sont alimentées.

Il existe 2 sous-modes développés pour la piscine Judaïque qui fonctionne toute l’année :

le mode lavage de filtres et remplissage biannuel des bassins (eau de rejet mitigée à 30°C),

débit quotidien pour chauffage et appoint bassins (eau à 50°C refroidie à la piscine jusqu’à 30°C

pour le préchauffage de l’air des CTA avant envoi dans les bassins).

Le bilan détaillé de la valorisation de la géothermie à la piscine Judaïque figure en annexe 11.

Le fonctionnement de la pompe d’exhaure est interdit de 9h à 11h et de 18h à 20h de décembre à janvier

(tarif vert avec heures de pointe) et non imposé le reste de l’année.

1.1.7 Supervision

Lors de la rénovation du système électrique de puissance et de régulation réalisée en 2011, la centrale a

été équipée d’un système de supervision dont une vue est présentée ci-dessous :


Outre la consultation à distance de tous les paramètres de fonctionnement de la centrale, ce système

permet la gestion des alarmes (simple fenêtre affichée à l’écran ou envoi de sms) ainsi que l’archivage des

données.

Cet équipement va faire l’objet d’un remplacement complet en 2020 par un système de gestion par

automate programmable industriel (API), à l’occasion de la mise en place de la pompe à chaleur de

refroidissement des rejets.

1.1.8 Supervision des sous-stations

En fin d’année 2019 ont été installés des modules d’acquisition de données dans chacune des sous-stations.

Les données enregistrées (température aller/retour, débit, énergie distribuée, niveau de batterie du

système) seront communiquées et enregistrées toutes les heures sur une plateforme d’enregistrement.

Nous avons sélectionné la société Vertical M2M de transmettre les données via un réseau LPWAN (Low

Power Wide Area Network) à une plateforme de recueil de données « Commonsense IoT Platform».

Low-Power (basse ou ultra-basse consommation) Wide Area (portée de 5 à 30 kms en champ libre) LoraWan(sécurisé, bas débit) Networks (réseaux dédiés – bandes ISM ou licenciées)

La plateforme « Commonsense IoT Platform» est ensuite connectée au système de l’exploitant pour trai-tement de ces données, selon le schéma ci-dessous.


Il est donc possible de conserver le système de récupération de données sur la plateforme « Common-

sense » toute en modifiant le système de l’exploitant. Ce système est donc ouvert.

Des dispositifs supplémentaires sont prévus dans le cas de difficulté de réception du signal, dans les sous-

stations en profondeur comme à la Préfecture.

Matériel mis en œuvre en sous-station (l’alimentation sur pile rend le système plus autonome)

Remarque : Dans la perspective de tarifs au MWh avec des possibilités d’effacement en période très froide,

ou en cas de défaillance du réseau, le système proposé offrira la possibilité de manœuvrer à distance les

vannes d’alimentation du poste de comptage pour isoler la sous-station du réseau.

1.2 Organisation de l’exploitation

1.2.1 Conduite

La conduite de l’installation est menée par la société Mixéner, filiale de la SAEML Régaz, via une convention

encadrant la prestation d’exploitation (type P2) de l’installation, ainsi que l’organisation des opérations

d’extension réseau et de renouvellement (type P3) des équipements.

Le suivi budgétaire et des contrats, ainsi que la réalisation des bilans font également partie de la prestation.

Une équipe de 5 personnes se relaie afin d’assurer la tâche et sa continuité, notamment le traitement des

alarmes émises par le système de supervision.

Communication avec le futur

API gérant la nouvelle PAC et

la centrale

Sous-stations


1.2.2 Maintenance courante

Les opérations de maintenances courantes et de dépannage sont réalisées par le service « SAV PRO » de la

société Gaz de Bordeaux.

Elle est composée d’une équipe de 5 techniciens, sous les directives de l’équipe de conduite.

1.2.3 Astreinte

L’équipe de conduite ainsi que l’équipe de maintenance sont soumises à une astreinte continue,

permettant d’assurer la continuité du service.

Le personnel d’astreinte peut être mobilisé 24h/24 7j/7 sur appel de l’équipe de conduite, après évaluation

de la gravité de la situation rencontrée.

La sécurité du travailleur isolé en intervention d’astreinte est gérée avec le Bureau de Conduite Sécurité

Gaz de Régaz-Bordeaux.

1.2.4 Moyens de secours

Plusieurs cas de défaut de production d’eau chaude géothermale ont été envisagés.

Problème possible Comment maintenir la production sur le réseau ?

Commentaires

Panne de la pompe d’exhaure

1- Demander l’effacement aux clients équipés de moyens de secours. Maintien de l’artésianisme avec accélérateur. 2- Mettre en place la chaudière mobile et raccordement au réseau par tuyauteries flexibles sur brides en attente sous blocs fonte. 3- Remplacer la pompe défectueuse par la pompe stockée en centrale.

1- Mise en œuvre = ½ journée (le débit artésien avec accélérateur assure un débit de 45 m3/h ce qui couvre 60% de la puissance souscrite totale des clients non effaçables) 2- Travaux = 1,5 journée heures ouvrées. Puissance = 1800 kW 3- Travaux # 3 jours de travaux

Fuite importante sur le réseau

1- Information clients concernés.

2- Sectionnement du réseau. 3- Ouverture et réparation de la

fuite.

1- Mise en œuvre = 2 à 3 heures

2- Travaux # 3 à 5 jours

Panne d’une pompe de distribution sur le réseau primaire ou secondaire

1- Le circuit primaire comme le circuit secondaire sont équipés chacun de 3 pompes.

2- Demander éventuellement un effacement des clients équipés de moyens de secours.

1- Deux pompes suffisent à couvrir les besoins de pointe

1- Information des clients. Mise en œuvre = 2 journées


Coupure générale de l’alimentation électrique

2- Demander éventuellement un effacement des clients équipés de moyens de secours.

3- Utilisation d’un groupe électrogène de secours pour alimenter à minima les pompes de relevage.

Analyse des besoins pour le dimensionnement du secours

Voici la liste des clients (en mauve) qui ne disposent pas de moyen de secours en l’absence si l’alimentation

par le réseau de chaleur géothermique.

Branche Sous-station Qv souscrit

[m3/h]

Moyens de

secours

Chauffour

Ecole St Bruno Garçons Non raccordé

Maternelle St Bruno Non raccordé

Piscine Judaïque spécifique Chaudières gaz

Bibliothèque

Hôtel CUB 15 PAC degré bleu

Immeuble Gironde (Extension Hôtel Dpt. CG33)

15

Chaudière gaz

Bibliothèque Municipale 8

Hôtel de Région 14

Trésorerie Générale de la

Gironde 12,5

PAC / Ballons électriques

Patinoire de Bordeaux

SBSL 11

Chaudière mobile

Immeuble CUB

Laure GATET 15

Anatole France

Tennis SBSL 6

Auchan Mériadeck - Tour Cristal 7

Tour Horizon 2 2

Musée des Beaux-Arts + Hôtel de Ville

25 Chaudières gaz

Croix des Fontaines 2

Préfecture de la Gironde / Hôtel

du Département 25

PAC / Ballons électriques

Ecole Anatole France Maternelle Non raccordé

Ecole Anatole France Filles Non raccordé

Ecole Anatole France Garçons Non raccordé

Croix du Palais (Immeuble Egalité

- ex Solidarité Gironde) 10


Cité Municipale 6,5 PAC air/eau

TOTAL DEBIT SOUSCRIT 174 m3/h

DEBIT SECONDAIRE MAX A ASSURER EN CAS DE PANNE DE LA POMPE D'EXHAURE

64

NB : Les écoles sont aujourd’hui équipées de chaudières gaz. Les branchements géothermie sont existants

mais fermés.

D’une part,

Nous observons un foisonnement d’environ 61 % sur ce réseau (débit max enregistré de 106 m3/h

enregistré en février 2018 sur 174 m3/h souscrit).

Débit souscrit (m3/h)

Débit max enregistré

(m3/h)

Puissances correspondant aux débit souscrit/débit max

(kW) et Delta T=25°C

Totalité des clients ACTUELS

174

106

5 059 / 3 082

Clients effaçables (disposant de moyens de secours couvrant 100% de leurs besoins)

130

71

(estimation)

3 780 / 2 064

Clients non effaçables

44

35

(estimation)

1 279 / 1 018

D’autre part,

Le débit artésien est de 40 m3/h en cas de panne de la pompe d’exhaure (sans accélérateur)

permet le remplissage des bâches en continu.

Ainsi, le Débit secondaire mini à couvrir est de 44 x 61 % = 26,8 m3/h soit 779 kW avec un Delta T de 25°C. Il

est inférieur au débit artésien sans accélérateur.

En conclusion, le débit artésien (40 m3/h) permet aujourd’hui de répondre aux besoins foisonnés du

réseau, pour les seuls clients ne disposant pas de secours en propre par chaudière gaz, pompe à chaleur

ou ballons électriques.

Néanmoins, nous prenons nos dispositions à chaque début de saison de chauffe pour prévoir la location

d’une chaudière fioul de secours d’une puissance de 2 000 kW, avec livraison sur site sous 24h. Les

raccordements sont réalisés par tuyaux flexibles sur brides en attente, posées sur le réseau en sortie de

centrale.

1.2.5 Effectif

L’effectif et la qualification des salariés affectés à l’entretien et à l’exploitation de la géothermie de

Mériadeck sont précisés ci-après :


Agent Société Qualification Années d’expérience

LECLERC Muriel Mixéner Ingénieur Mécanique des fluides 17 ans

MAZEAU Gérard Mixéner Ingénieur Génie électrique et énergétique 31 ans

LECORNU Grégoire Mixéner Ingénieur Mécanique et Energétique 10 ans

SOWINSKI Pierre Mixéner BTS Electrotechnique 13 ans

MONETTI P-Jérémy Mixéner Ingénieur Energétique 9 ans

CEMIRTAN ANdréi Mixéner Technicien supérieur énergétique 4 ans

SABACA Jeason Mixéner Licence Performance énergétique du bâti 1 an

AZRAGH Mourad Gaz de Bordeaux 4 ans

DUMAS Philippe Gaz de Bordeaux BEP Electromécanique 19 ans

BELLARBRE Gilles Gaz de Bordeaux CAP Monteur équipement industriel 13 ans

ESCOUBES Bruno Gaz de Bordeaux CAP Equipement technique énergie 9 ans


2 HISTORIQUE DE L’EVOLUTION DES VENTES, DU RESEAU ET DES

TRAVAUX

2.1 Historique des ventes

L’énergie distribuée annuellement sur le réseau a atteint, en 2019 :

4 402 MWh SANS la piscine Judaïque

5 366 MWh en estimant la valorisation thermique des m3 déversés dans les bassins de la piscine Judaïque à 964 MWh/an (cf. § 3.4.2)

La baisse enregistrée en 2019 est due à la perte du client « ALLIANZ ».

Le taux d’EnR du réseau est de plus de 97 % (les 3 % représentant les consommations électriques de la pompe d’exhaure et des pompes réseau).

Débit maximal atteint par sous-station : Les compteurs d’énergie équipant actuellement les postes de livraison n’enregistrent pas de valeurs temporelles ou de maxima. Un tel équipement n’existe pas aujourd’hui sur catalogue, il faudrait ajouter aux postes de livraison une passerelle de communication, et une liaison de communication distante. Le projet envisagé est explicité au § 6.4.

Densité thermique : La longueur du réseau est de 2 214 m (2 793 ml, branchements compris). En excluant les tronçons non actifs des écoles Anatole France (152 m) et Saint-Bruno (265 ml), nous obtenons une longueur de réseau actif de 2 214 - 152 - 265= 1 796 m (en incluant le réseau d’alimentation de la piscine Judaïque).

La densité thermique est donc de 5 366 / 1 796 = 2,99 MWh/ml.

216 811

256 570

2 628

5 366

-

1 000

2 000

3 000

4 000

5 000

6 000

7 000

8 000

9 000

-

50 000

100 000

150 000

200 000

250 000

300 000

350 000

400 000

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

MW

h d

istr

ibu

és

m3

pré

levé

s

Evolution des volumes prélevés et des MWh distribués (réseau + piscine)


2.2 Evolution des degrés-jours 2010-2019

L’année 2019 enregistre une baisse de 3% par rapport à l’année précédente.

2.3 Evolution des volumes vendus 2017-2019

DJU18 1719

1723

1674 VARIATION (m3/DJU)

2017 2018 2019 N/N-2 N/N-1

Site m3 m3/DJU m3 m3/DJU m3 m3/DJU

Préfecture de la Gironde (HDD) 17758 10 15246 9 17105 10 -1% 16%

Hôtel du Département (HDD) 11840 7 10165 6 11405 7 -1% 16%

Trésorerie Générale de la Gironde 13237 8 12162 7 17291 10 34% 46%

Patinoire de Bordeaux 9014 5 6965 4 5012 3 -43% -26%

Auchan Mériadeck 2342 1 1666 1 1443 1 -37% -11%

AGF IART DMG 19946 12 6228 4 0 0 -100% -100%

Bibliothèque Municipale 4 100 2 4 691 3 8 324 5 109% 83%

Tour Horizon 2 1 690 1 698 0 1 055 1 -36% 56%

Tennis Mériadeck 13 862 8 13 467 8 20 935 13 55% 60%

Tennis Mériadeck 9 242 5 8 980 5 13 958 8 55% 60%

Hôtel de Région 8 837 5 8 772 5 7 779 5 -10% -9%

Croix des Fontaines 3 648 2 3 803 2 4 142 2 17% 12%

Ecole St Bruno Garçons - 0 - 0 - 0

Maternelle St Bruno - 0 - 0 - 0

Ecole Anatole France Maternelle - 0 - 0 - 0

Ecole Anatole France Filles - 0 - 0 - 0

Ecole Anatole France Garçons - 0 - 0 - 0

Piscine Judaïque - 0 - 0 - 0


Piscine Galin - 0 - 0 - 0

Hôtel Dépt - Immeuble Gironde 10 014 6 18 761 11 11 973 7 23% -34%

Immeuble CUB Jean Fleuret 3 669 2 20 718 12 21 950 13 514% 9%

Musée Beaux-Arts 1 382 1 370 0 289 0 -79% -20%

CUB Laure GATET 13 338 8 11 829 7 12 995 8 0% 13%

Cité Municipale de Bordeaux 10 132 6 9 023 5 9 299 6 -6% 6%

Croix du Palais 9 393 5 9 029 5 12 388 7 35% 41%

163 444 95 162 573 94 177 343 106 11% 12%

Remarque 1 : Les volumes délivrés ont augmenté de 9% entre 2018 et 2019, malgré une légère baisse des DJU de 3%.

Remarque 2 : les m3/DJU ont augmenté pour la 2ème année consécutive.

Remarque 3 : les éléments ci-dessus doivent être croisés avec les données de ΔT moyen par sous-station (cf. § 3.2.6 plus bas)

En croisant ces différents éléments on peut en déduire :

1 - La nécessité absolue d’installer une PAC par sous-station pour une valorisation maximale de la

géothermie en toutes saisons,

2 – La nécessité de suivre régulièrement la performance des PAC par un contrat de maintenance

adapté et procéder rapidement aux éventuelles dérives d’exploitation.

2.4 Evolution des débits souscrits

Bâtiments/Sites Débit souscrit 2007

(m3/h)

Débit souscrit 2018 (m

3/h)

Débit souscrit 2019 (m

3/h)

Hôtel du Département (60 %) 15

15 15

Hôtel du Département (40%) 10 10

Immeuble Gironde - 15 15

Croix du Palais – Egalité (ex-Solidarité) - 10 10

Trésorerie Générale de la Gironde 12,5 12,5 12,5

Bibliothèque Municipale 8 8 8

Tennis Mériadeck (60% Axel Véga) 3,6 3,6 3,6

Tennis Mériadeck (40% Ville de Bx) 2,4 2,4 2,4

Musée des Beaux-Arts/Hôtel de Ville - 25 25

Cité Municipale de Bordeaux - 6,5 6,5

Patinoire de Bordeaux 11 11 11

Hôtel de région 14 14 14

Croix des Fontaines 2 2 2

Hôtel de la CUB - 15 15

Laure Gatet - 15 15

Tour Cristal 7 7 7

ALLIANZ (Ex AGF) 20 20 0

Tour Horizon 2 2 2 2

TOTAL 97,5 194 174


2.5 Etudes de raccordement réalisées

1. Tour Aquitaine, rue Marguerite Crauste (Conseil Départemental) 2. Centre commercial Mériadeck, rue Claude Bonnier 3. Bâtiment du SDIS, cours du Maréchal Juin 4. Augmentation du débit souscrit poste « Tour Cristal ». Il y a en effet un projet de

réaménagement de l’entrée du centre commercial (côté esplanade) en « food court » avec une augmentation des besoins de chaleur.

N.B. Les sites Anatole France et St Bruno sont raccordés mais n’utilisent pas la géothermie pour le moment.

2.6 Abandon d’un poste de livraison

L’Immeuble « ALLIANZ » a été transformé en immeuble de bureaux et résidence de tourisme 4*. Des contacts commerciaux ont été pris dès le mois de novembre 2017 avec le promoteur Duval et le BE Alamo pour étudier le maintien de la fourniture d’eau chaude géothermale. La fourniture d’eau géothermale à 50°C ne permet de produire que le chauffage et l’ECS. Or, les besoins de climatisation sont importants. Deux équipements s’avéraient alors nécessaires : une PAC eau/eau sur la géothermie et une PAC air/eau pour la climatisation, avec un réseau hydraulique de forte section dans un bâtiment en réhabilitation, où chaque m² est optimisé. Des PAC VRV électriques ont donc été préférées car :

- la production a des coefficients de performance supérieurs à 4 ; - Il est possible de produire simultanément du chauffage et du rafraîchissement bureau

par bureau et chambre par chambre. Cette individualisation fait partie des exigences d’un 4*.

- la distribution du fluide frigorigène entre les unités extérieures et intérieures présente des sections moins importantes qu’une distribution par eau. Ces réseaux sont donc moins encombrants en plafond et gaines techniques du bâtiment.

- Une récupération d’énergie sur les condenseurs des PAC est valorisée en production d’ECS l’été.

Cet échec souligne la contre-performance de la solution géothermie sur PAC (chauffage seul) par

rapport à la solution PAC électrique air/eau réversible (chauffage et climatisation) présentant des

coefficients de performance comparables. Par ailleurs, l’air sur lequel est puisée la chaleur est

gratuit tandis que l’eau géothermale a un coût.

En revanche, la performance économique et environnementale de la géothermie apparaît en

remplacement d’une production centralisée de chauffage et d’ECS à combustible ou à effet

Joule.

2.7 Evolution de la longueur du réseau de chaleur

Il n’y a eu aucune prolongation du réseau de chaleur de Bordeaux Mériadeck en 2019.


2.8 Travaux centrale et forage 2019

Descriptif des travaux sur le forage (cf. 3.2.1) SOCIETE MONTANT (€)

Etude de la dalle de la cave géothermique avant travaux d'ouverture de cette dalle (réparation tubage)

GEOTEC 2 300,00

Ouverture dalle de la cave géothermique FMC 1 250,00

Ouverture dalle de la cave géothermique (devis complémentaire) FMC 4 050,00

Contrôle non destructif sur tubages 13 pouces 3/8 sur Mériadeck avant travaux de soudure APAVE 650,00

2ème

contrôle non destructif APAVE 650,00

Terrassement manuel autour du tubing pour atteindre la cimentation et réparer le tubing par 2 demi-coquilles acier

SANZ TP 4 400,00

Travaux de chaudronnerie + mise à disposition de pompage dans le cadre de la réparation du tubing

FORADOUR 11 770,00

Travaux de reprise de cimentation dans l'espace annulaire autour du tubing FORADOUR

TOTAL ENGAGE

25 070,00

2.9 Travaux réseau et sous-stations 2019

RESEAU ET SOUS-STATIONS

SOCIETE

MONTANT (€)

Réfection du poste "Trésorerie" EMI, PARTEDIS, DIEHL,

REXEL 7 700,41

Réfection du poste "Hôtel de Région" EMI 4 940,00


3 BILAN DE L’EXPLOITATION

3.1 Bilan de l’exploitation du réseau

Il n’y a eu aucune interruption de fourniture au cours de l’année 2019.

Nous avons constaté des fuites sur le réseau secondaire au cours de l’année 2019. Une campagne de

recherche a été lancée après la saison de chauffe 2018-2019. Cette fuite a été localisée, puis réparée en

octobre 2019.

3.1.1 Débit de fuite en hiver 2019 sur le réseau secondaire

Il a été estimé à 0,6 m3/h.

3.1.2 Localisation de la réparation de la fuite sur le réseau

Des techniciens Gaz de Bordeaux ont procédé à la recherche de cette fuite, en isolant les différentes

branches du réseau. La ou les fuites ont été ainsi localisées sur la branche « Claude Bonnier », entre la rue

Charles Lateulade et la rue du Château d’eau.

La société Sté ADN a effectué un sondage par ultrasons et gaz traceur ce qui nous a permis de déterminer

l’emplacement de la fuite (cf. rapport de recherche de fuite annexe 6.1)

3.1.3 Réparation de la fuite détectée sur le réseau

L’Entreprise SOBEBO a réalisé une fouille sous trottoir rue Claude Bonnier (à proximité de la passerelle) et a

remplacé la pièce fonte en photo ci-après (cf. devis de la prestation annexe 6.1).


A la suite de cette dernière réparation, plus aucune fuite n’est à déplorer sur le réseau de Mériadeck.

3.2 Bilan de la production Nous vous présenterons ci-après un bilan du forage et une synthèse des différents volumes d’eau utilisés

dans l’installation et de l’énergie produite.

3.2.1 Fuite sur le tubage géothermique – sans incidence sur la livraison de la chaleur

Une fuite sur le tubage du forage géothermique de Bordeaux Mériadeck a été détectée à la fin de l’été

2018. Des investigations ont été menées dans les premiers mois de 2019 et une réparation a été réalisée au

cours de l’été 2019.

Un exposé détaillé des travaux réalisés a été rédigé par ANTEA et peut être consulté à l’annexe 6.2.

ANTEA préconise, au regard de l’état interne du tubage et de la fuite réparée en 2019 préconise un

chemisage complet du tubage 13’’3/8 en réduisant le diamètre intérieur à 10’’3/4 plutôt que poser un

« patch » uniquement sur les 20 premiers mètres du tubage. Ces travaux feront probablement l’objet

d’une obligation de la DREAL lors du renouvellement du PEX en 2023.

Coût estimé à 400 k€, à amortir sur les 20 prochaines années.

3.2.2 Volumes d’eau pompés

Les volumes d’eau utilisés sont répartis comme suit :

Volume extrait du puits : 288 096 m3

Volume livré à la piscine judaïque : 42 943 m3

Part pompage 10 004 m3

Part rejet 32 939 m3

Volume utilisé par la Ville de Bordeaux pour la voirie : 32 m3

Volume rejeté : 236 233 m3


DEBIT MAXI ATTEINT LE 10/1/2019 sur la période la plus froide du 7 au 11 janvier 2019

EXTRAIT REJETS

288 096 m3 236 233 m3

LAVAGE VOIRIE PISCINE

32 m3 42 943 m3

Erreur comptages 3,1%


Le maximum de débit secondaire enregistré à 103,4 m3/h en 2019 est légèrement supérieur à celui de

2018 (102,.2 m3/h), mais reste du même ordre de grandeur.

3.2.3 Températures de départ réseau

Les températures de départ du réseau secondaire (sortie centrale) sont les suivantes :

3.2.4 Energie

L’énergie dissipée dans le réseau de distribution à 4 402 MWh pour 1 674 DJU.

Pour mémoire, en 2018, l’énergie extraite du forage était de 4 862 MWh et l’énergie distribuée sur le

réseau de distribution a atteint la valeur de 5 036 MWh pour 1 723 DJU.

La répartition temporelle de l’énergie distribuée est la suivante :


3.2.5 Température de rejet

La température de rejet, en moyenne pondérée des volumes rejetés est de 33,4 °C pour l’année 2019

(contre 30,8°C en 2018), pour une température de retour de réseau secondaire de 30,3 °C (contre 29,3 °C

en 2018).

0,0

50,0

100,0

150,0

200,0

250,0

300,0

350,0

400,0CLIMATOLOGIE DJU18


Pour mémoire, en 2017, la température de rejet en moyenne pondérée était de 30,9°C, et la température

de retour réseau à 27,2°C.

On constate une dégradation de la performance par rapport aux deux précédentes années.

La température de rejet est un bon indicateur du niveau de valorisation de la ressource géothermique.

La centrale géothermique fonctionnant en échange direct, cet indicateur est directement lié à la

température de retour du réseau de distribution, c’est-à-dire à la performance de la valorisation thermique

dans les installations des clients. Des améliorations techniques sont attendues chez certains clients, et la

concrétisation de ces projets permettra d’abaisser la température de retour du réseau permettant ainsi

une meilleure valorisation de la ressource (clients Bordeaux Métropole et Ville de Bordeaux pour les sites

Laure Gatet, Musée des Beaux-Arts-Hôtel de Ville et Tennis).

Du côté production centralisée, l’installation d’une pompe à chaleur en centrale, permettra d’abaisser la

température de rejet, et donc d’améliorer la valorisation de la ressource, notamment en période de faible

demande (cf. graphe ci-dessous).

Le meilleur équilibre écologique et économique de cette solution sera obtenu par une réalisation des

améliorations en sous-station en phase avec l’installation de la pompe à chaleur (gain de valorisation

thermique par rapport à l’augmentation des consommations électriques).

3.2.6 Valorisation de l’énergie géothermique côté client

Nous avons mis en place en février 2019 un relevé mensuel des MWh enregistrés par chacun des

postes client.


Cette relève ne s’est faite qu’à partir du mois d’octobre 2019, pour 2 clients : Trésorerie générale et

Hôtel de Région date à laquelle nous les avons équipés de compteurs de chaleur.

Nous avons donc 5 mois de suivi de consommation d’énergie des postes de livraison, confirmant les

points pour lesquels la valorisation géothermique est insuffisante. Les résultats complets figurent

dans l’annexe 2.1

Le tableau suivant illustre les ΔT moyens observés sur les 5 mois indiqués de 2019.

o En bleu les sous-stations valorisant la géothermie au-delà de 25 °C (permettant ainsi un re-

jet conforme aux obligations du permis d’exploitation)

o En rouge les sous-stations ne valorisant pas suffisamment la géothermie ce qui entraîne

deux choses :

Pour le client, une augmentation du prix du kWh utile,

Pour l’exploitant du réseau de chaleur, l’obligation de faire fonctionner une PAC

centralisée pour refroidir les rejets géothermiques.

Explications des mauvaises performances des 5 sites en rouge :

Absence de PAC : TENNIS, LAURE GATET

Exploitation à améliorer : IMMEUBLE SOLIDARITE, PATINOIRE, HOTEL CUB

3.3 Bilan des consommations La chaleur extraite de l’eau pompée dans le forage est la seule source d’énergie utilisée pour chauffer le

réseau de distribution.


3.3.1 Electricité

Les consommations électriques sur l’année civile 2019 s’élèvent à 138 MWh réparties comme suit :

La consommation d’énergie électrique rapportée aux 4 402 MWh dissipés dans le réseau de distribution,

conduit à un ratio de 3,1 % d’énergie électrique consommée (y compris pompes piscine).

Les consommations électriques en 2018 s’élevaient à 102 MWh avec un ratio à 2 %.

La légère variation du ratio MWh élec/MWh thermique s’explique par des pompages plus importants, sans

besoin côté client, pendant les travaux d’investigation de la fuite du tubage et des réparations. Ces

pompages permettaient de faire baisser le niveau de l’eau dans le tubage et de stopper la fuite durant ces

opérations.

3.3.2 Eau de ville

En 2019, 55 m3 d’eau du réseau de distribution publique ont été consommés pour des maintenances en

centrale.

Pour mémoire en 2016 l’utilisation de l’eau du réseau public pour pallier à une fuite sur le réseau de

distribution avait conduit à une consommation de plus de 3 600 m3. (21 m3 en 2017). Une campagne de

recherche de fuite a permis de localiser et de réparer la fuite identifiée en octobre 2017, mais les

consommations d’eau constatées durant la saison 2017-2018 montrent qu’au moins une autre fuite

subsistait mais de plus faible ampleur. Elle a été recherchée pendant la période d’arrêt du chauffage en

2019 puis réparée en octobre 2019 (cf. 3.1 et annexe 6.1). Les fuites ont représenté 2215 m3 sur l’année

civile 2019.

Afin de limiter la consommation d’eau potable et les coûts associés, nous avons stoppé le remplissage avec

l’eau de ville ainsi que le traitement d’eau, et le remplissage du réseau est effectué avec l’eau de forage.


3.4 Détail des valorisations

3.4.1 Ventes Réseau de chaleur

En 2019 les ventes d’eau du réseau de chaleur s’élèvent à 177 343 m3 pour 1 674 DJU et se répartissent comme présenté sur le graphe suivant :

En 2018 le volume vendu s’élevait à 162 573 m3 pour 1723 DJU.

On note une augmentation des m3 clients en 2019 par rapport à 2018 (+9 %), avec un ratio m3/DJU

également en augmentation également (+12%) :

3.4.2 Piscine Judaïque

La piscine a consommé 42 943 m3 en 2019, contre 43 276 m3en 2018, pour une estimation initiale de

30 000 m3.

En 2019, le volume livré à la piscine se répartit mensuellement de la manière suivante :

ANNEE DJU M3 n/n-1 M3/DJ n/n-1

2010 2 033 217 918 107

2011 1 425 130 251 -40% 91 -15%

2012 1 819 182 272 40% 100 10%

2013 2 011 200 579 10% 100 -1%

2014 1 556 117 920 -41% 76 -24%

2015 1 635 163 189 38% 100 32%

2016 1 740 154 622 -5% 89 -11%

2017 1 719 163 444 6% 95 7%

2018 1 723 162 573 -1% 94 -1%

2019 1 674 177 343 9% 106 12%

0

50 000

100 000

150 000

200 000

250 000

0

500

1 000

1 500

2 000

2 500

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

DJU M3


Volume Janvier Février Mars Avril Mai Juin Juillet Aout Septembre Octobre Novembre Décembre TOTAL

Départ piscine 8 513 2 661 3 266 2 384 2 514 2 535 3 419 2 402 3 516 748 5 671 5 313 42 943

Dont rejet : 5 884 - 852 453 - - - - - - 70 2 745 10 004

Dont pompage : 2 628 2 661 2 414 1 931 2 514 2 535 3 419 2 402 3 516 748 5 601 2 569 32 939

Les proportions et volumes issus des rejets et des pompages sont les suivants :

Rejets

23 % = 10 004 m3 valorisés pendant la saison de chauffe

Pompage

34 % = 14 387 m3 pompés sur les mois de mai à septembre – hors saison de chauffe -

43 % = 18 551 m3 pompés sur les mois d’octobre à avril – en saison de chauffe -

Ces volumes d’eau représentent l’économie annuelle en eau potable de la piscine Judaïque.

Voici les températures de l’eau alimentant la piscine Judaïque, en moyennes mensuelles :

Estimation de l’économie d’énergie gaz

La piscine Judaïque est équipée de chaudières gaz pour le réchauffage de l’eau des bassins et la production

d’ECS. La géothermie vient donc réduire les consommations de gaz pour ces usages.

A minima, l’eau utilisée représente une économie sur le gaz pour élever la température des 42 943 m3

d’eau de 11,7 °C (température moyenne de l’eau potable à Bordeaux) à 31°C (température minimale de

fourniture de l’eau géothermale par convention avec la Ville de Bordeaux), soit

43 943 x 1,163 x (31-11,7) = 964 MWh par an.

Cette estimation ne tient pas compte de l’utilisation de la géothermie en pré-chauffage d’ECS et du

circuit CTA (deux échangeurs).

3.4.3 Services de voirie

Les services de nettoyage de la voirie de la mairie de Bordeaux ont utilisé 32 m3 en 2019 contre 55 m3

d’eau en 2018. On note une dégradation des consommations qui restent très inférieures aux prévisions

initiales de 3000 m3/an.

Janvier Février Mars Avril Mai Juin Juillet Aout Septembre Octobre Novembre DécembreTempérature Départ Piscine 36,9 49,2 47,8 48,4 47,7 36,2 39,4 32,0 37,5 41,8 48,7 40,4

Données moyennes


3.5 BILAN ENVIRONNEMENTAL

3.5.1 Centrale et réseau géothermique

L’installation présente un taux d’EnR de plus de 97%. En effet la source de chaleur étant à 100%

géothermique, les consommations d’énergie non renouvelable (électricité) sont celles des diverses pompes

hydrauliques, de la régulation et de l’éclairage.

Comparativement à une production de type chaudière au gaz naturel, la centrale géothermique a permis

en 2019 d’éviter l’émission d’environ 881 tonnes d’équivalent CO2.

(Hypothèses : Gaz naturel : 205 g CO2 / kWh utile et Electricité : 180 g CO2 / kWh utile)

3.5.2 Valorisation des rejets

La ville de Bordeaux dispose depuis mai 2008 d’une réserve d’eau géothermale (eau de rejet) stockée dans

une bâche, pour remplir les cuves des engins de nettoyage de la voirie (Substitution à l’eau potable)

La piscine Judaïque dispose de l’eau géothermale pour réaliser le remplissage des bassins de baignade et le

nettoyage des filtres (Substitution à l’eau potable et au gaz naturel).

Chacune de ces deux mises à disposition d’eau fait l’objet d’une convention spécifique entre Gaz de

Bordeaux et la Ville (cf. annexe 5)

3.5.3 Utilisation de l’eau pour la piscine judaïque

Le système de livraison d’eau à la piscine Judaïque a été dimensionné en 2010 sur la base d’un volume

annuel de 30 000m3.

Cette eau, livrée selon les modes de fonctionnements décrits au paragraphe 3.2.1, est valorisée à la piscine

sur l’aspect thermique, pour l’alimentation des CTA et le préchauffage ECS, ainsi que sur l’aspect

« molécule », pour le remplissage des bassins de baignade.

Les quantités livrées en 2019, 42 943 m3, ont permis :

De réduire de 964 MWh les consommations de gaz naturel de la chaufferie de la piscine (soit -24%

et l’émission d’environ 190 tonnes de CO2 évitées),

De réduire de 42 943 m3 la consommation d’eau sur le réseau eau potable, qui trouve ses

ressources sur les nappes de l’Eocène déjà fortement sollicitées et déficitaires.

3.6 FAITS MARQUANTS LIES A L’EXPLOITATION

3.6.1 Faits marquants

La saison 2018-2019 a été marquée par les évènements suivants :


Juin à septembre 2019 : réparation du tubage (se reporter au rapport de travaux réalisé par ANTEA,

joint en annexe 6.2)

Septembre 2019 : Réparation d’une fuite sur le réseau de distribution, rue Claude Bonnier (se

reporter à l’annexe 6.1).

Remplacement du poste de livraison de la Trésorerie (poste désormais en PVC HTA)

Pose de deux compteurs avec intégrateur sur les postes Trésorerie et Hôtel de Région. L’ensemble

des postes est ainsi équipé de compteurs permettant d’envisager à terme une facturation au kWh.

Réfection du calorifuge des postes de livraison :

- Horizon 2

- Tennis

- Préfecture

- Piscine Judaïque

- Immeuble Gironde

- Trésorerie

- Hôtel de Région

Campagne d‘équipement des compteurs des postes de livraison par un dispositif de télé-relève

automatique journalière par réseau radio (LORA). La mise au point est en cours.

Remplacement du compteur d’eau de rejet de la centrale.

Démontage du poste de livraison d’ALLIANZ.

3.7 CONTROLES EFFECTUES

3.7.1 Analyses d’eau

La société PROTEC a été missionnée afin de réaliser les prélèvements et analyses d’eau annuelles.

Sur l’eau en sortie de puits (Annexe 7) :

Analyse physico-chimique

Recherche de bactérie du fer sur eau du forage

Sur l’eau livrée à la piscine Judaïque au niveau du poste de livraison situé rue Chaufour (Annexe 7) :

En janvier : Analyse type P1 + Fluor + bactéries Legionella et Pseudomonas aeruginosa

En juin : Analyse type D1 + Fer + bactéries Legionella et Pseudomonas aeruginosa

Les analyses menées sur l’eau livrée à la piscine montrent des résultats conformes aux limites de qualité du

point de vue microbiologique et physico-chimique.


Le contrôle électrique annuel a été effectué par la société DEKRA :

Vérification des installations électriques en 2019. Les quelques non conformités mineures relevées ont été traitées par notre électricien.

Voir le rapport de vérification et formulaire Q18 en annexe 8.


4 ANALYSE ECONOMIQUE ET FINANCIERE

L’analyse économique suivante est basée sur les éléments de l’exercice comptable Régaz sur la période du

1° janvier au 31 décembre 2019.

4.1 Repère : coût moyen de la chaleur livrée

L’eau est livrée à 50°C, et une installation client correctement conçue et exploitée peut extraire au moins

30°C des volumes d’eau consommés (ΔT = 30°C).

Prime fixe 8 085 €

Prime proportionnelle 12 296 € (sur la base d’un prix moyen tarif E1 = 0,8580 €HT/m3)

Total annuel HT : 20 381 €

Prix du MWh géothermique livré # 40,8 € HT/MWh

Le Delta T de 30°C sur la géothermie ne peut s’obtenir qu’avec l’utilisation d’une Pompe à chaleur. En

prenant comme hypothèse un COP moyen = 4, et un prix moyen de l’électricité à 130 €/MWh, l’énergie

produite en sortie PAC sera égale à : 500 MWh x COP/(COP-1) = 667 MWh avec 167 MWh d’électricité et

une facture correspondante de 167 x 130 = 21 710 €.

Le coût final de la chaleur # 63,1 € HT/MWh final (PAC de COP = 4)

Hors coût P2/P3 sur la PAC

4.2 Tarifs

2 tarifs de fourniture coexistent selon les clients :

Tarif EO sans indexation pour les clients « historiques », inchangé depuis 1991

Tarif E1 pour les contrats de fourniture postérieurs à 2012, indexé selon la formule indiquée en

annexe 4

Exemple d'un poste de 500 kW (Hors appoint PAC cl ient)

dt: 30 °C

Débit souscrit : 14,3 m3/h

14 331 m3

500 MWh

Prime fixe annuelle : 8 085 € HT

Prime proportionnelle : 11 905 € HT Tari f E1 2015

Prix du MWh livré : 40 € HT / MWh

Consommation :


La structure tarifaire reste la même, avec une prime fixe fonction du débit souscrit (puissance du poste),

une prime proportionnelle fonction des consommations (comptabilisation en m3) et une location

compteur.

La TVA applicable à ce jour est de 5,5 % sur tous les postes.

Le tarif est défini sur la base du débit souscrit en m3/h (prime fixe) et des consommations en m3. A titre

informatif, dans les 2 tableaux ci-dessous sont présentées les conversions en kW (prime fixe) et MWh.

4.2.1 Tarif E0 – Tarif historique

Tarif E0

PF € HT / m3/h / an 491,65

€ HT / kW / an 14,09

PP € HT / m3 0,7378

€ HT / MWh 21,15

Ce tarif est inchangé depuis 1991.

Une augmentation des tarifs historiques sera appliquée à partir du 1er janvier 2020 par autorisation de

Bordeaux Métropole. Nous pourrons ainsi harmoniser les tarifs E0 et E1.

Future valeur de PF = 565,40 € HT/m3/h/an (idem tarif E1)

Future valeur de PP = 0,8972 € HT/m3 (valeur 01/2020)

4.2.2 Tarif E1 en 2019

Tarif E1 – avril 2019

PF € HT / m3/h / an 565,40

€ HT / kW / an 16,21

PP € HT / m3 0,8580

€ HT / MWh 23,81

Ce tarif a été mis en place pour les 5 derniers clients raccordés depuis 2011.

4.2.3 Location compteur

Pour les deux tarifs E0 et E1 le prix de la location compteur est identique, en fonction du calibre du poste

de livraison :

Ces tarifs restent inchangés en 2019.

Calibre poste

Jusqu'à 5 m3/h 2,90 € HT / mois

De 5 à 10 m3/h 5,18 € HT / mois

De 10 à 20 m3/h 10,37 € HT / mois

Supérieur à 20 m3/h 19,82 € HT / mois

Prix location


4.3 Recettes

4.3.1 Ventes d’eau chaude (R1+R2)

Pour l’année 2019 (1674 DJU18) les ventes du réseau de distribution s’élèvent à 226 816,61 € HT, quasiment

identiques aux recettes 2018 et réparties comme suit :

Part fixe correspondant à la puissance souscrite + Location compteur = 44 %

Part proportionnelle correspondant à l’énergie distribuée = 56 %

Ce ratio terme fixe/terme proportionnel reste équilibré et favorable à une optimisation des installations

faisant appel à la géothermie. A noter que la part proportionnelle, facturée en m3, incite à une valorisation

de l’énergie géothermique par l’ajout de PAC performantes chez les clients.

La valorisation de la géothermie à la Cité Municipale de Bordeaux, qui n’est pas facturée à Gaz de

Bordeaux, mais à la Ville de Bordeaux, via un contrat de vente de chaleur, a été ajoutée dans le tableau des

recettes au § 4.3.3 ci-dessous.

4.3.2 Autres recettes

4.3.2.1 Piscine Judaïque

Pour l’exercice passé, la Ville a versé pour 2019 la somme forfaitaire de 29 659,14 € HT pour la livraison

d’eau géothermale à la piscine Judaïque, selon les termes de la convention établie en mai 2011 (cf. annexe

4).

Nota : La facture annuelle comprend trois termes, conformément à la convention : un terme fixe qui vient en

déduction d’un compte d’attente correspondant aux frais de raccordement, et deux termes variables R2 et

R2’ pris en recettes annuelles (cf. annexe 4)

4.3.2.2 Lavage voirie

Pour la période mai 2018 à avril 2019 la Ville a versé 3 500 € à Gaz de Bordeaux, selon les termes de la

convention établie en 2008.

4.3.3 Synthèse recettes

RUBRIQUES réel 2019VENTES GEOTHERMIE 226 816,61

CONVENTION REUTILISATION EAU DE REJET (VILLE DE BX) 3 500,00

CONVENTION PISCINE JUDAIQUE (2011-2021) 29 659,14

VALORISATION DES VENTES A LA CITE MUNICIPALE 11 565,30

TOTAL CHIFFRE D'AFFAIRES HORS GAZ 271 541,05


4.4 Charges

4.4.1 Electricité

La totalité de la facture électrique s’élève à 16 172 € HT pour l’année 2019 (pour 138 MWh), comparable à

la consommation de l’année 2018 de 15 049 € HT.

Le prix moyen de l’électricité sur l’année 2019 est de 118 € HTVA/MWh.

La part de consommation électrique de la pompe d’exhaure représente environ 35 % de la consommation

électrique totale. Le reste étant consommé par les pompes réseaux et les équipements électriques de la

centrale : actionneurs, régulation, éclairage.

4.4.2 Charges Pilotage Entretien Conduite Maintenance

Le dépenses de main-d’œuvre groupe se répartissent en deux types de prestations, dont voici le détail pour

l’année 2019 :

Libellé

Charge annuelle

Commentaires

La conduite de l’installation, l’astreinte cadre, la gestion administrative et commerciale

45 353 €

Y compris suivi

travaux sur forage

L’entretien et la maintenance sur site ainsi que les interventions en astreinte assurées par les équipes techniques de Gaz de Bordeaux

30 000 €

Forfait annuel

incluant déplacements et

temps passé

TOTAL 2019 75 353 €

4.4.3 Sous-traitance

Voici la liste des prestations de sous-traitance extérieure et d’achats réalisés en 2019

Les factures correspondantes figurent à l’annexe 11.

4.4.4 Location d’immeuble

Le montant indiqué correspond à la facture annuelle 2019 (22877,93 €) jointe en annexe 10.


4.5 Tableau de Synthèse

4.5.1 Calcul de la Redevance de Contrôle

Cette valeur est calculée à partir de la redevance de contrôle facturée à REGAZ, à laquelle on applique le

rapport du linéaire de réseau géothermique au linéaire du réseau de gaz sur la ville de Bordeaux. Le calcul

donne :

RUBRIQUES réel 2019VENTES GEOTHERMIE 226 816,61CONVENTION REUTILISATION EAU DE REJET (VILLE DE BX) 3 500,00CONVENTION PISCINE JUDAIQUE (2011-2021) 29 659,14VALORISATION DES VENTES A LA CITE MUNICIPALE 11 565,30

TOTAL CHIFFRE D'AFFAIRES HORS GAZ 271 541,05

EAU 717,26

ELECTRICITE 16 172,04

TOTAL ACHATS (Hors S/T) 16 889,30

PILOTAGE ENTRETIEN CONDUITE MAINTENANCE 75 353,00

SOUS-TRAITANCE ET ACHATS DIVERS 19 738,10TRAVAUX RESEAUX 0,00LOCATION D´IMMEUBLES 22 877,93LOCATION MATERIEL DIVERS 215,51

ASSURANCES 383,48

MAINTENANCE (contrat de mise à jour et hotline régulation et supervision) 1 900,00

TOTAL SERVICES EXTERIEURS 120 468,02

EXCEDENT BRUT D'EXPLOITATION 134 183,73

REDEVANCE DE CONTRÔLE 9 036,54

REDEVANCE D'OCCUPATION DU DOMAINE PUBLIC 279,28

TOTAL AUTRES 9 315,82

AMORTISSEMENTS instal GDB 47 445,84

AMORTISSEMENTS instal RGZ 18 926,88

TOTAL AMORTISSEMENTS & PROVISIONS 66 372,72

RESULTAT D'EXPLOITATION 58 495,18

RESULTAT COURANT 58 495,18

RESULTAT EXCEPTIONNEL

RESULTAT AVANT IS & PARTICIPATION 58 495,18

IMPOTS ET TAXES - ORGANIC 434,47IMPOTS ET TAXES - CET 2 012,76IMPOT SOCIETE

PARTICIPATION 0,00

RESULTAT NET AVANT IS 56 047,96


Linéaire réseau gaz sur Métropole 2 810 900

Linéaire réseau gaz sur Bordeaux 651 635

Linéaire réseau géothermie (et bchts) 2 793

2019

REDEVANCE DE CONTRÔLE REGAZ (R1/R2) 2 108 467 €

Part géothermie (rapport linéaires réseaux) 9 036,54 €

4.5.2 Calcul de la Redevance d’Occupation du Domaine Public

Comme évoqué lors du rapport d’activités 2018, nous sommes convenus de prendre une valeur de

0,10€/ml de longueur de réseau géothermique pour calculer cette redevance d’occupation.

Montant 2019 = 2 793 ml x 0,10 € = 279,28 € HT

4.5.3 Calcul de la part assurances

La part de l’assurance affectée à la géothermie est établie selon le rapport des chiffres d’affaires

Régaz/géothermie. Le calcul donne :

Montant 2019 = 383,48 € HT

4.5.4 Valeur nette comptable au 31/12/2019

Le point relatif à la VNC a fait l’objet d’un protocole de fin de contrat joint en annexe 9.

5 CONTRATS-TYPES DE RACCORDEMENT ET DE FOURNITURE

Les contrats type (raccordement et fourniture) sont présentés en annexe 3.

Pas de changement cette année.

6 PERSPECTIVES

6.1 Conditions d’exploitation du service

CA REGAZ 2018-2019 69 701 461 €

CA géothermie 2019 271 541 €

ASSURANCES groupe 2019 98 436 €


En 1991, lors de la transformation de la « Régie Municipale du Gaz de Bordeaux » en S.E.M., la Ville de Bor-

deaux a délégué l’exploitation de la ressource géothermale et du réseau de chaleur urbain associé dans le

cadre de la « Convention d’exploitation » du 25 juillet 1991.

En 2008, à l’occasion de la séparation des activités de la SEM jusque-là intégrée, l’activité de géothermie a

été transférée à la SAS Gaz de Bordeaux. Les actifs de l’époque sont restés et sont toujours dans les

comptes de Régaz. Ceux réalisés depuis 2008 figurent dans les comptes de Gaz de Bordeaux.

En vertu de cette organisation, la relation commerciale avec les clients achetant de la chaleur est gérée par

Gaz de Bordeaux même si la « Convention d’exploitation » du 25 juillet 1991, toujours en vigueur

concernant la géothermie, régit encore la relation de concession entre Régaz et l’autorité concédante.

Cette organisation n’a pas vocation à perdurer. Bordeaux Métropole, ayant obtenu le 6 août 2018 un

nouveau permis d’exploitation du forage géothermique, étudie les futures modalités d’exploitation de ce

puits dans les mois qui viennent.

Evolution des tarifs

La géothermie est facturée au m3 d’eau chaude selon le tarif binôme E0 présenté ci-dessus. Il convient de

souligner que ce tarif n’a pas été réévalué pour les clients historiques depuis 1991. Un nouveau tarif (E1) a

néanmoins été appliqué pour les derniers raccordements selon un barème en évolution de 15% par rapport

au tarif historique.

Un changement tarifaire des clients « historiques » (tarif E0) est envisagé avec mise en application au 1er

janvier 2020 (cf. 4.2.1 § ci-dessus). Pour les autres clients (tarif E1), la révision des prix se poursuit confor-

mément aux contrats signés.

Cette augmentation de tarif est justifiée par la mise en œuvre d’une PAC de récupération thermique sur les

rejets, afin de couvrir les coûts supplémentaires d’énergie électrique, de conduite et de maintenance de cet

équipement. Elle permet également d’harmoniser les tarifs entre les différents clients.

Energie disponible

Le permis d’exploitation délivré pour 5 ans en août 2018 autorise un pompage annuel maximum de

300.000 m3.

Nous avons calculé quelle serait le potentiel thermique valorisable, avec un débit de pompage annuel de 90

m3/h (limite réglementaire), en fonctionnement en année complète, en hiver complet. Ces résultats sont

comparés à la situation actuelle.

Energie max théorique récupérable sur la Géothermie

Théorique ANNUEL

Théorique HIVER

REEL (2018)

Débit 90 m3/h 90 m3/h 90 m3/h

Température d'extraction 52 ° C 52 ° C 52 ° C

Température de rejet moyenne 28 ° C 28 ° C 28 ° C


Heures par an 8624 heures 8624 heures 8624 heures

Utilisation géo 75% de l'année 39% de l'an-née

25% de l'an-née

Heures max de fonctionnement 12 mois 5 mois (nov à mars)

5 mois (nov à mars)

6 480 heures 3 333 heures 1 791 heures

18 h/j 22 h/j 12 h/j

Puissance géo 2 512 kW 2 512 kW 2 512 kW

Energie thermique sortie géothermie 16 278 MWh 8 374 MWh 4 500 MWh

Quantité d'eau pompée 582 120 m3/an 300 000 m3/an 197 211 m3/an

% d'utilisation / max saisonnier 75% de l'année 100% de l'hiver 54% de l'hiver

PAC utilisée pour maximiser la valorisation géo (abaissement de température des rejets à 20 °C)

Température entrée évaporateur PAC 28 28 28

Température sortie évaporateur PAC 20 20 20

Puissance évaporateur PAC 837 kW 837 kW 837 kW

Puissance sortie condenseur PAC 1 116 kWchaud 1 116 kWchaud 1 116 kWchaud

Puissance électrique PAC 279 kW 279 kW 279 kW

Energie électrique PAC 1 809 MWh 930 MWh 500 MWh

Energie sortie PAC 7 235 MWh 3 722 MWh 2 000 MWh

Energie totale 23 513 MWh 12 095 MWh 6 500 MWh

Ce tableau montre un potentiel de 12 095 MWh valorisables en hiver, avec une température de retour

moyenne de 28°C, la mise en place d’une PAC et un enlèvement de 300.000 m3 du forage.

Une valorisation annuelle, difficile dans le quartier en l’absence de besoins d’été, permettrait de doubler

théoriquement la valorisation à 23 513 MWh/an.

La question de l’utilisation des rejets

Le maximum de 300 000 m3/an de pompage est une limite liée à l’absence de valorisation suffisante des

rejets refroidis.

La première option consistant à réaliser un puits de réinjection se heurte à deux écueils : il n’y a aucune

disponibilité foncière suffisante en centre-ville pour réaliser ce forage de réinjection (à moins de réaliser un

forage dévié sur l’emplacement du forage actuel). L’option est économiquement intenable puisque les

ventes d’énergie actuelles sont trop faibles au regard des investissements à réaliser (# 3M€).

La deuxième option consisterait à envisager l’utilisation de l’eau de rejet en injection dans le réseau

d’eau potable. En effet, sa qualité intrinsèque est proche de la potabilité, seule la teneur en fluor est un

peu élevée. Un mélange avec de l’eau potable permettrait la dilution des minéraux afin d’atteindre les te-

neurs admissibles. La limite de température à 25°C serait respectée à la fois par un abaissement supplé-

mentaire des rejets par la mise en place d’une PAC, et par un mélange avec une eau potable plus froide.


Cette perspective mériterait une investigation approfondie avec les autorités locales chargées de la distri-

bution d’eau et l’Agence Régionale de Santé. Elle aurait deux avantages :

Une justification auprès de la DREAL d’une augmentation des volumes pompés annuellement ;

Un montant d’investissements à réaliser (bâches de mélange, réseaux hydrauliques, systèmes de

surveillance…) probablement très inférieur au coût d’un forage de réinjection (# 3M€) et par conséquent

économiquement acceptable.

Cette option ouvrirait de nouvelles perspectives d’exploitation des forages existants (Grand-Parc, Benauge),

ou des nouveaux forages captant dans l’aquifère du Cénomano-turonien (- 1000 m).

6.2 Perspectives commerciales

A DJU équivalent, les ventes de géothermie se stabilisent en 2019, malgré la perte du client Allianz.

La perte du poste de livraison « ALLIANZ », du fait de la restructuration de l’immeuble et du choix d’un sys-

tème réversible DRV très performant ayant entraîné l’abandon de la géothermie en chauffage seul devrait

être compensée à moyen terme par des possibles raccordements.

Plusieurs actions peuvent être menées :

6.2.1 Amélioration de la valorisation de la géothermie sur des points actifs

Tennis

Immeuble Laure Gatet

Musée des Beaux-Arts (amélioration des performances du système existant)

Patinoire (amélioration de l’exploitation de la PAC)

Action 1 : BM doit décider de faire les investissements nécessaires pour la mise en place de PAC (Tennis,

Laure Gatet), et pour optimiser le fonctionnement (Musée des Beaux-Arts et Patinoire)

6.2.2 Mise en place de PAC sur des bâtiments déjà raccordés au RCU mais inactifs

Ecoles Anatole France (branchement existant à réactiver)

Ecoles St Bruno (branchement existant à réactiver)

Action 2 : BM doit décider de faire les investissements nécessaires pour la mise en place de PAC dans les

écoles.

6.2.3 Raccordement de bâtiments existants (contacts amorcés en 2019 avec la réalisation de

pré-études de faisabilité)

Centre commercial Mériadeck avec une extension réseau # 100 m

Caserne SDIS avec une extension réseau # 250 m

Tour Aquitaine (Conseil Départemental) avec une extension réseau # 90 m.


Food-Court au centre commercial de Mériadeck (augmentation de puissance du poste « Tour Cris-

tal »)

Nouveau bâtiment du Conseil Régional sur l’emplacement du parking TBM à proximité de la cen-

trale : stade du projet. Echanges avec la Région en 2019 pour les alerter sur la nécessité d’un es-

pace technique à laisser libre pour les travaux sur le forage.

Voici le potentiel de développement que nous estimons pour les raccordements présentés en 6.2.2 et 6.2.3

ci-dessus.

Points de livraison Débit souscrit Consommations

m3/h hiver (MWh) été (MWh)

Ecole Anatole France 1 7 162



Ecole Saint-Bruno 1 4 93

Ecole Saint-Bruno 2 4 93

Centre commercial Mériadeck 7,5 290

Caserne SDIS (locaux et logements) 10 400

Tour Aquitaine 10 400

Nouveau bâtiment Conseil Régional 5 300

TOTAL 58 1 970 0

Il y aurait donc un potentiel d’augmentation à court terme de :

o + 33 % en puissance souscrite (58/174)

o + 37 % en valorisation de la ressource géothermale (1970/5366)

Le réseau actuel est capable de supporter l’augmentation des débits, répartis sur les 2 branches actuelles.

La pompe à chaleur installée cette année permettra de fournir une énergie supplémentaire au réseau. Ce-

pendant, ces développements doivent s’accompagner de l’installation d’équipements d’appoint-secours

pour délivrer la puissance souscrite totale et garantir la fourniture en cas de panne de la pompe d’exhaure

du forage. La situation actuelle de secours, explicité au § 1.2.4 est en effet une situation valable unique-

ment dans la limite des clients actuels. La production thermique supplémentaire pourrait :

- Soit être centralisée (foncier disponible à proximité du cimetière),


Implantation possible d’une chaufferie à proximité immédiate du réseau de chaleur

- Soit être délocalisée sur les nouveaux points de livraison les plus importants (Tour Aqui-

taine, Nouveau bâtiment Régional) ou ceux déjà équipés (écoles, caserne SDIS).

Action 3 : Etude de l’installation d’une production centralisée ou décentralisée d’appoint-secours gaz.

6.2.4 Raccordement de bâtiments existants dans la perspective de l’extension du réseau actuel

selon la version retenue du schéma directeur du réseau

Hôtel de Police (conversion gaz naturel-géothermie)

La Poste centrale de Mériadeck (conversion gaz naturel-géothermie)

Cité judiciaire (TGI, Cour d’Appel, ENM))

Hôpital st André

Action 4 : Une prospection commerciale auprès de ces nouveaux points ne peut s’envisager qu’avec la dé-

termination de nouveaux éléments tarifaires et contractuels liés aux travaux décrits ci-dessus.

6.3 Mise en place d’une pompe à chaleur

Nous avons réalisé en 2015 une étude de l’installation d’une ou de plusieurs pompes à chaleur en centrale,

ce qui permettra,


- d’une part, de mieux valoriser chaque mètre cube d’eau pompé

- d’autre part, de dégager de la puissance thermique supplémentaire pour de futurs raccordements.

Cette étude a été utilisée pour le dépôt de la demande de prolongation de permis d’exploitation en 2016.

Les calculs réalisés montrent qu’avec le profil d’exploitation de la période d’avril 2017 à mars 2018, qu’une pompe à chaleur de 507 kW de puissance au condenseur permettait d’abaisser la température de rejet à 21°C en moyenne annuelle. Le dimensionnement de cette machine ne se fait pas sur la pointe d’hiver car les retours à ces périodes de l’année sont alors inférieurs à 27 °C, les clients valorisant la ressource à son maximum. Les périodes de va-lorisation maximales auront lieu à des débits secondaires inférieurs à 105 m3/h, en particulier en demi-saison. Données période avril 2017-mars 2018

oct-17 nov-17 déc-17 janv-18 févr-18 mars-18 avr-18 mai-17

(*) TOTAL

Volume d'eau extrait du forage (m3) - chauffage secondaire

- 29 565 46 182 39 110 45 767 39 216 21 146 17 495 238 482

Température moyenne de retour réseau (°C)

- 29,5 26,0 26,6 25,9 27,4 30,7 27,4

Energie distribuée sur le réseau (kWh)

147 406 679 762 1 179 484 947 921 1 192 353 934 393 367 016 68 653 5 516 987

Energie extraite du forage (kWh) - 773 059 1 396 789 1 157 011 1 387 605 1 123 937 1123 937 499 746 6 862 417

(*) le mois de mai 2018 étant inexploitable, nous avons conservé le mois de mai 2017

La mise en place d’une PAC de 507 kW, sur la base des données ci-dessus, à énergie distribuée équivalente au secondaire, amènera les diminutions du volume géothermal pompé et de l’électricité nécessaire au pompage suivantes (Une simulation avec une température moyenne de rejets à 25°C et une seconde avec une moyenne à 21 °C) :

1ère simulation

Température moyenne de rejet (°C) 25

Gain sur le pompage, à énergie distribuée équivalente (m3) 25 551

En % du volume pompé actuel 11%

Gain en électricité sur le pompage, à énergie distribuée équivalente (kWh) 3 825

Consommations électriques de la PAC (kWh) 140 941

Consommations supp.en électricité, à énergie distribuée constante (kWh) 137 116

Gain sur taxe rejets - €

Gain sur électricité pompage - 562 €

Surcoût électricité 20 718 €

Amortissement annuel (sur 12 ans) 9 938 €

Surcoût annuel conduite/exploitation/maintenance 11 926 €

Surcoût annuel PAC / situation actuelle 42 020 €

En % du CA annuel (à vente d'énergie constante) 16 %

2ème simulation

Température moyenne de rejet (°C) 21

Gain sur le pompage, à énergie distribuée équivalente (m3) 59 925

En % du volume pompé actuel 25%


Gain en électricité sur le pompage, à énergie distribuée équivalente (kWh) 8 971

Consommations électriques de la PAC (kWh) 339 924

Consommations supp.en électricité, à énergie distribuée constante (kWh) 330 954

Gain sur taxe rejets - €

Gain sur électricité pompage - 1 319 €

Surcoût électricité 49 969 €

Amortissement annuel (sur 12 ans) 9 938 €

Surcoût annuel conduite/exploitation/maintenance 11 926 €

Surcoût annuel PAC / situation actuelle 70 514 €

En % du CA annuel (à vente d'énergie constante) 26 %

Suivant le choix de la valeur de la température de rejet à obtenir, les consommations électriques ainsi

que les coûts d’exploitation de la PAC (hors amortissement) représentent entre 22 k€ et 62 k€ par an, à

vente d’énergie constante.

La mise en place de cette PAC a été réalisée début 2020 et sa mise en exploitation sera réalisée en oc-

tobre 2020.

6.4 Mise en place d’un télé-comptage dans chaque sous-station

Situation actuelle

Les 16 sous-stations sont actuellement équipées de compteurs d’eau associés à des compteurs de chaleur.

Nous avons en effet ajouté ces équipements au fur et à mesure de la réfection des sous-stations. Les deux

dernières sous-stations ont été équipées en 2019 : Trésorerie et Hôtel de Région. La relève actuelle des

consommations d’eau et les kWh consommés est manuelle et mensuelle.

Dans la perspective d’une meilleure connaissance des besoins des clients, l’autorité concédante a accepté

cette année notre proposition d’équiper les 16 sous-stations des équipements de télé-relève les index

(eau/kWh)..

Aspect technique

Nous avons sélectionné la société Vertical M2M de transmettre les données via un réseau LPWAN (Low

Power Wide Area Network) à une plateforme de recueil de données « Commonsense IoT Platform».

Low-Power (basse ou ultra-basse consommation) Wide Area (portée de 5 à 30 kms en champ libre) LoraWan(sécurisé, bas débit) Networks (réseaux dédiés – bandes ISM ou licenciées)

La plateforme « Commonsense IoT Platform» est ensuite connectée au système de l’exploitant pour trai-tement de ces données, selon le schéma ci-dessous.


Il est donc possible de conserver le système de récupération de données sur la plateforme « Common-

sense » toute en modifiant le système de l’exploitant. Ce système est donc ouvert.

Des dispositifs supplémentaires sont prévus en cas de difficulté de réception du signal, dans les sous-stations

en profondeur comme à la Préfecture.

Matériel mis en œuvre en sous-station (l’alimentation sur pile rend le système plus autonome)

… Ou tout autre équipement

(il faudra alors modifier l’API)

Sous-stations


Représentation de la transmission des données

Remarque : Dans la perspective de tarifs au MWh avec des possibilités d’effacement en période très froide,

ou en cas de défaillance du réseau, le système proposé permettrait de manœuvrer à distance les vannes

d’alimentation du poste de comptage pour isoler la sous-station du réseau.

Aspects financiers

Investissements # 15 k€ pour 16 sous-stations

Coût d’Exploitation # 2,9 k€/an (abonnements Lora + Commonsense plateform + maintenance logicielle)

L’installation des équipements a démarré fin 2019 et sera poursuivie en 2020, avec une mise en exploita-

tion sur la saison 2020-2021.


ANNEXES

0. Permis d’exploitation

1. Réseau de distribution

2. Ventes clients

2.1. Valorisation de la géothermie par client

3. Contrats de raccordement et de fourniture type

4. Convention de fourniture d’eau géothermale à la piscine Judaïque

5. Convention de fourniture d’eau de rejet pour le lavage de la voirie

6. Détail des opérations de maintenance programmées et non programmées

6.1. Recherche et réparation d’une fuite sur le réseau

6.2. Réparation d’une fuite sur le tubage (forage)

7. Analyses d’eau (forage, réseau et départ piscine)

8. Rapport de conformité électrique

9. Protocole de fin de contrat

10. Location centrale

11. Dépenses d’exploitation, sous-traitance, eau, électricité

12. Inventaire des matériels en sous-stations et en centrale

13. Assurances


B – FORAGE DE BENAUGE


Bref historique

Le forage de Benauge a été réalisé en 1983.

Il a été exploité de 1983 à 1996 pour l’alimentation :

- De la piscine Galin jusqu’en septembre 2014, date de fermeture de l’établissement pour travaux.

- De la chaufferie Aquitanis du réseau de chaleur du quartier de Benauge, grâce à deux PAC à moteur

gaz qui ont été abandonnées en 1992, à la suite de difficultés techniques.

Un projet de valorisation a été lancé par Gaz de Bordeaux en 2012 auprès d’Aquitanis, qui était alors

équipée d’une cogénération gaz. Le projet de raccordement au forage de Benauge n’a donc pas eu de suite.

Aspects techniques

1. Description du forage

Forage

Le forage de la Benauge (GBDX2, indice national 0803-6X-0954) a été exploité en tant qu’installation

géothermique par la Ville de Bordeaux dans le cadre d’un permis d’exploitation « basse température » de

30 ans, en date du 13 avril 1983. Ce permis est forclos depuis le 13 avril 2013.

La Ville de Bordeaux avait confié son exploitation à la société Gaz de Bordeaux devenue Régaz pour

l’alimentation de la chaufferie de la piscine Galin située à proximité immédiate. Suite à la découverte

d'amiante dans les gaines de ventilation et à la fermeture préventive de l'établissement en septembre

2014, la Ville a décidé d'engager une rénovation complète de la piscine. La piscine étant fermée, le forage

n’est plus exploité depuis cette date.

Le permis d’exploitation étant forclos, la DREAL, autorité de tutelle, a demandé à Bordeaux Métropole, la

compétence « réseaux de chaleur » lui ayant été transférée par la Ville le 1er janvier 2015, d’engager une

procédure d’abandon de l’ouvrage et, à cette fin, de compléter le diagnostic réalisé sur l’ouvrage et de

mettre en sécurité la tête de puits.

Le gîte géothermique exploité se situe dans les couches géologiques du cénomano-turonien, tout comme

les autres forages géothermiques profonds situés sur le domaine de Bordeaux Métropole : Mériadeck,

Benauge et Grand Parc.

Débit d’exploitation

Les pompages d’essais par pallier, destinés à déterminer le débit critique et les calculs de perte de charge,

réalisés à la création de l’ouvrage, ont abouti à la proposition d’un débit d’exploitation maximum de 125

m3/h.


L’eau des nappes du Turonien et du Cénomanien captées par le forage est de qualité « eau potable » à

l’exception éventuelle du Fluor et du Fer. Un déversement de l’eau véhiculée n’est donc pas de nature à

dégrader l’environnement.

La tête de puits dispose d’un spool permettant de gérer l’artésianisme, capable d’évacuer le débit

d’artésianisme du puits d’environ 45 m3/h et une pression statique en tête de puits de 24 mCE.

Le permis d’exploitation accordé à la Ville de Bordeaux (19 mai 1982) mentionnait que le débit calorifique

annuel extrait du gîte ne devra pas dépasser 34 700 000 thermies, considérées par rapport à la

température de référence de 20°C.

Qualité d’eau

Une analyse d’eau détaillée figure en annexe. Le point à signaler est :

Taux important de Fer soit 840 µg/l à 44 m3/h (seuil de 200 µg/l pour eau potable),

Rappel des prélèvements d’eau par année civile :

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014

116 746 168 842 239 074 83 213 74 571 47 196 41 378 0 0

La piscine a été fermée au public pour rénovation en septembre 2014. Aucune distribution d’eau géothermale n’a été effectuée depuis cette date. La piscine est en cours de rénovation.

2. Ancienne centrale de production

La centrale géothermique abritant le puits était installée dans un local d’environ 200 m², contigu à la salle

de sport « Jean Dauguet » accessible depuis la rue de la Benauge.

Les travaux de désobstruction et de scrappage du forage, demandés par la DREAL nécessitaient la mise en

œuvre de machines et de matériels de forage dont l’encombrement nous a obligé à déconstruite

totalement la centrale existante. La présence d’amiante ayant été avérée, un désamiantage préalable a

compliqué et allongé la durée de l’opération


Vue de l’ancienne centrale géothermique de Benauge avant démolition

Vue de la plateforme de forage après démolition du bâtiment et désobstruction du forage

3. Réseau de distribution

L’image ci-dessous montre une vue schématique du réseau de distribution avec les points clé :

- Le forage

- La piscine Galin

- La chaufferie Aquitanis « Pinçon »


Schéma du réseau actuel

Nota : Le réseau actuel est en fonte 2GS de 1983. Nous n’avons jamais décelé de fuite sur ce réseau jusqu’à

la fin de l’exploitation en 2014.

4. Description des opérations réalisées en 2018

L’opération, réalisée à la demande de Bordeaux Métropole qui a engagé une procédure d’abandon du fo-

rage de Benauge, s’est déroulée sur une grande partie de l’année 2018. Le détail de ces opérations figure à

l’annexe : « Déroulé de l’opération 2018 ». Il est à noter que les travaux sur le mur mitoyen à la salle Jean

Dauguet ont fait l’objet d’un accord préalable de la Métropole sur la technique de rénovation et

d’étanchéité.

Le résultat du diagnostic complet du forage après déconstruction du bâtiment, désobstruction et scrappage

du forage figure en annexe.

5. Valeur nette comptable

Les investissements réalisés pour cette opération représentent une VNC de 190 980,10 € au 31/12/2019

(élément pris en compte dans le protocole de fin de contrat)

Chaufferie Pinçon Position du forage

Piscine Galin


6. Perspectives

A la suite des travaux de désobstruction et de scrappage du tubage, la société ANTEA, expert mandaté pour

le suivi de l’opération a indiqué les différentes options relatives à l’avenir de ce forage :

- Abandon du forage avec remplissage du tubage au béton ;

- Suivi du forage (relève régulière de la pression en tête de puits) dans le cadre de l’opération

géothermique « Plaine de Garonne » ;

- Chemisage du tubage pour une valorisation thermique avec utilisation potentielle des rejets

refroidis en mélange d’eau potable (innovation à étudier). Avec un débit maximum de 80 m3/h et

un refroidissement de 44°C à 15° C, le puits pourrait délivrer une puissance de 2,7 MW et

produire autour de 10 GWh/an d’énergie 100 % renouvelable en sortie de puits (avant utilisation

de la PAC).

* * *

ANNEXES

1- Courrier DREAL relative à la demande d’abandon du forage

2- Déroulé de l’opération 2018 de déconstruction de la centrale et de travaux sur le forage

3- Rapport amiante SOCOTEC

4- Plan de retrait amiante

5- Permis de démolir

6- Rapport de fin de travaux ANTEA - Benauge

7-Analyse d’eau du forage de Benauge


C – FORAGE DU GRAND-PARC


Bref historique

Le forage du Grand-Parc a été réalisé en 1989.

Le contre-choc pétrolier de 1986 ayant entraîné une baisse des prix du pétrole qui rendait peu compétitive

l’énergie géothermique dans l’habitat social, aucune exploitation de ce forage n’a suivi.

Un projet de valorisation a été lancé par Gaz de Bordeaux en 2002, à un moment où la SBRU (Société

Bordelaise de Rénovation Urbaine), alors exploitant du réseau de chaleur du Grand Parc, souhaitait

abandonner le fuel comme principale et unique source d’énergie utilisée pour le chauffage des bâtiments

du quartier du Grand Parc.

Or,

D’une part, la solution géothermie avec pompe à chaleur qui avait été présentée ne comportait

aucune valorisation de l’eau géothermique refroidie, qui aurait été rejetée à l’égout, (la

Communauté Urbaine de Bordeaux, gestionnaire du réseau d’assainissement, a refusé cette

solution, qui présentait le risque de dilution trop importante des effluents),

D’autre part, la SBRU a préféré le gaz naturel à la géothermie pour des raisons économiques. Des

chaudières et une cogénération gaz naturel ont alors été mises en place. Ces équipements sont

encore en exploitation aujourd’hui, via un marché d’exploitation établi entre InCité et Cofély.

Les perspectives à ce jour

Le réseau de chaleur du Grand Parc, actuellement géré par InCité, alimente 4 000 équivalent-logements et

distribue actuellement environ 22 GWh uniquement pour le chauffage en hiver. L’eau chaude sanitaire est

en effet produite par des productions individuelles au gaz.

Aspects techniques

1 – Description des opérations réalisées en 2018

En tant qu’exploitant jusqu’en juin 2021 du forage géothermique du Grand Parc, REGAZ a réalisé au cours

des mois de décembre 2017 et janvier 2018 un diagnostic complet. Il s’est avéré nécessaire de faire un état

de cet ouvrage dans le cadre de la réponse à un appel d’offres lancé par Aquitanis-Domofrance pour la

réalisation d’un réseau de chaleur dans le quartier Les Aubiers-Le Lac. La solution chaudière biomasse a

cependant été préférée à la solution consistant à exploiter le forage du Grand-Parc.

Le diagnostic, transmis à Bordeaux Métropole et à la DREAL Aquitaine au cours de l’été 2018 (cf. annexe),

montre que ce forage peut être utilisé comme forage producteur pour un projet de fourniture de chaleur

d’origine renouvelable sur le quartier du Grand-Parc.


2 – Valeur nette comptable

Les investissements réalisés pour cette opération représentent une VNC de 91 637,64 € au 31/12/2019

(élément pris en compte dans le protocole de fin de contrat)

3 – Perspectives

Le forage géothermique est capable de délivrer un débit continu de 100 m3/h, d’après les tests effectués

en janvier 2018. Avec un taux de disponibilité de 95%, l’énergie que l’on peut potentiellement extraire du

forage est donc d’environ 24 GWh/an (soit 33 GWh/an d’énergie thermique annuelle en sortie de pompe à

chaleur). Ainsi :

- L’énergie géothermique disponible peut fournir au moins 50% de l’énergie du réseau, ce qui permettrait

aux clients de bénéficier d’une TVA réduite sur les factures de chauffage,

- Au vu du potentiel de production géothermique, il sera techniquement et économiquement nécessaire

de raccorder des bâtiments existants chauffés au gaz ou au fuel comme le Collège du Grand-Parc, la Pis-

cine du Grand Parc, la CPAM, ou la Clinique Bordeaux Nord (pour ne citer que les plus importants),

- Il serait possible de trouver des usages d’été, par exemple pour la clinique Bordeaux Nord et la Piscine,

qui permettraient une valorisation du forage géothermique l’été en substitution d’énergie fossile.

Un forage de réinjection est peu envisageable du fait de l’absence de foncier disponible dans le secteur.

Néanmoins, la valorisation de l’eau géothermale refroidie est possible en mélange avec de l’eau potable,

mais cette idée (suggérée par l’ARS au cours de l’été 2018) doit faire l’objet d’études et d’échanges avec les

autorités locales chargées de l’eau potable : ARS, Agence de l’eau, SMEGREG, CLE, Direction de l’eau de

Bordeaux Métropole préalablement à la demande de dépôt de permis d’exploitation auprès de la DREAL du

fait de son caractère très innovant.

Conclusion

Compte tenu des évolutions à venir du prix des énergies fossiles, et de leur taxation (évolution de la TICPE

qui va lourdement impacter la facture énergétique des occupants du Grand Parc dans les prochaines

années), de la nécessité de valoriser les ressources renouvelables locales et de maîtriser le prix de l’énergie

distribuée aux habitants du Grand Parc (il est aujourd’hui d’environ 90 €TTC/MWh), l’utilisation de la

ressource géothermique est possible et semble très opportune.

* * *

ANNEXE : DIAGNOSTIC COMPLET DU FORAGE GEOTHERMIQUE DU GRAND-PARC (2018)

Documents

Rapport d’exploitation