À BALMA Résidence de Boville

BALMA, UNE QUALITÉ DE VIE INCOMPARABLE

Hôtel de ville

Une adresse privilégiée• Une offre variée d’activités sportives

et culturelles : terrains de jeux, courts de tennis, piscine couverte, bibliothèque, centre culturel, auditorium

• Un centre commercial de 100 boutiques et 6 restaurants

• 4 groupes scolaires, 1 collège et 1 maison de la petite enfance

LE CHARME D’UNE COMMUNE DYNAMIQUE

À l’est de Toulouse et à 15 minutes du centre-ville, Balma se distingue par sa qualité de vie et son dynamisme. Occupant une place reconnue au sein de Toulouse Métropole, la ville contribue au rayonnement économique de la région grâce à une volonté d’ouverture et d’échanges.

Vous apprécierez au quotidien ses nombreux équipements publics, sportifs et culturels. Pour tous vos déplacements, la ville a mis en place un réseau efficace de transports en commun : 8 lignes de bus, dont 2 en site propre (BSP), ainsi qu’une ligne de métro offrent une liaison directe vers Toulouse et les communes alentours.

Côté nature, la ville « couleur chlorophylle » renferme de beaux écrins de verdure comme le lac Saint-Clair, le parc de Lagarde, des chemins de promenade et 17 km de pistes cyclables.

Le lac Saint-ClairMétro Balma Gramont Bibliothèque

AU

TO

UR

DE LA RÉSIDENCE

2 mn Boulangerie, pharmacie, coiffeur

2 mn Ecole maternelle

3 mn Collège public

3 mn Centre de loisirs

1 mn Complexe sportif de tennis

2 mn des portes de Toulouse (Limayrac)

4 mn Parc de la Grande Plaine

5 mn Cité de l’Espace

Cité de l'Espace

Balma prof ite d’un environnement paisible qui attire les jeunes ménages et actifs en quete de services de proximité.

Bien chez vous !• 23 appartements répartis sur

2 bâtiments accessibles par ascenseur

• Places de stationnement aériennes ou en sous-sol, local à vélos

• Arrêt de bus à 5 minutes à pied de la résidence

A l'abri de l'effervescence et de l'animation de la ville, votre futur logement s'insère dans un quartier résidentiel boisé, pour que la tranquillité et l'intimité soient de mise.Sa situation privilégiée, aux portes de Toulouse et au pied d'une voie de bus en site propre, vous permet de rejoindre très rapidement l’hyper-centre toulousain, pour des sorties citadines à décliner au gré de vos envies.

UN ÉCRIN VÉGÉTAL POUR CADRE DE VIE

Résidence de Boville

Conçus dans un esprit moderne, les 2 petits bâtiments de 10 et 13 appartements, répartis sur 2 ou 3 étages, s’inscrivent dans une lignée architecturale contemporaine. Ses façades aux couleurs minérales avec des enduits blanc et taupe, réhaussées de toits en tuile traditionnels, leur confèrent un caractère à la fois novateur et intemporel.

L’ habitat familia l et convivia l a deux pas

de Toulouse

’

Bâtiment C

Av. Charles de Gaulle Av. Saint-Martin

de Boville

Bâtiment D

Séjour/cuisine

Chambre 2 Chambre 1

BainsEntrée

WC

PL

PL

BalconBâtiment

SURFACES HABITABLES

LES ALLÉES DE NAIA PLAN DE VENTEPROVISOIRE

Niveau Type N° Appt

C 1 3 pièces 14

NO

RD

BALCON 9.61 m²

ENTRÉE 5.60 m²

63.65 m²SURFACE HABITABLE :

SÉJOUR / CUISINE 29.41 m²CHAMBRE 1 12.05 m²CHAMBRE 2 9.85 m²BAINS 4.59 m²WC 2.15 m²

VOTRE ESPACE BIEN-ÊTRE Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements offrent un espace de vie idéal pour satisfaire tous vos projets. Spacieux et fonctionnels, ils se prolongent de beaux balcons tournés vers l’extérieur. En donnant la priorité au confort, des prestations soignées ont été pensées pour s’adapter aux modes de vie actuels.

EX

EM

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D'AMÉNAGEMENT

Appartement 3 pièces Surface habitable : 63,65 m²Balcon : 9,61 m²

Savourez la sérénité au quotidien

Vend

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AéroportToulouseBlagnac

A64TARBES

A61MONTPELLIER

A68ALBI

A62BORDEAUX

A624AUCH

CAPITOLE

BALMA

TOULOUSE

Arc-en-Ciel

Rocade

d’Ariane

Fil

Riou Gras

L’Hers

16Soupetard

17

Lasbordes

Périphérique

Av. des Aérostiers

Av. Jean Chaubet

Av. Louis Plana

Av. de Toulouse

Rue S

aint-Jean

R. de la Poste

Route de Mons

Av. des A

rènes

R. de l'Europe

Av. François Mitterrand

Av. P

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peau

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Av. Victor Hugo

Av. de Lagarde

Av. Ch. de GaulleAv.

St-Mar

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Av. de la Plaine

Av. de la Plaine

Av. Raymond Naves

Av. de lasbordes

Av. de Castres

Av. de Castres

Ch. du C

hateau de l'Hers

Allée de Limayrac

Av. Jean G

onord

Av. de Lasbordes

Commerces

Parc de la

Grande PlaineAérodrome

deLasborde

Cité de l'Espace

Centrede

Loisirs

TUC RUGBY

Coiffeur

Espace d'entreprises

ÉgliseSalle des

Fêtes

BALMA

TOULOUSE

RÉSIDENCEDE BOVILLE

Boulangerie

Supermarché

Supermarché

Supermarché

Poste

Poste

Bois de Lagarde

Ligue Midi-Pyrénéesde Tennis

Tennis Club

Mairie

CollègeJean-Pierre Vernant

Groupe ScolaireGaston Bonheur

CollègeJean Rostand

LycéeSaliège

Groupe scolaire M. Laurencin

Groupe scolaireSt Exupéry

PiscineMunicipale

Complexe sportif

Sallepolyvalente

Complexesportif

municipalBiblio.

Pharmacie

Habiter Balma et prof iter de la proximité

toulousaine

COMMENT S'Y RENDRE ?

AdresseAvenue Charles de Gaulle, 31130 Balma

En voiture • Centre-ville de Toulouse à 15 minutes, en

passant par l’Avenue de Castres • À 2 minutes du périphérique, sortie n°17

(Lasbordes)

En train • Gare SNCF Toulouse Matabiau à 15 minutes

En métro • Station Balma-Gramont à 8 minutes en voiture

En bus (voie en site propre) • Lignes 77, 83 et TAD 106, arrêt « Aérodrome »

à 5 minutes à pied

Réalisation : - Illustrations libres interprétations de l’artiste : Reflect It - Crédits Photos : Bienvenue à Bord, P.L. Douere, Fotolia - Document non contractuel, sauf erreur typographique. Tirage 500 exemplaires. Novembre 2015.

05 61 36 26 5720, rue de Metz - 31000 Toulouse

www.toulousainedhabitations.com

RENSEIGNEMENTS ET VENTE

Résidence de Boville