Rue de Basse Allemagne FLEURY-SUR-ORNE

FLEURY-SUR-ORNE / AUX PORTES DE CAEN La ville où il fait bon vivre.

La résidence DOUGLAS se situe dans le nouveau quartier dit «Les Terrasses» qui prend forme depuis quelques années.C’est une vraie vie de quartier qui s’est installée avec ses commerces de proximité (boulangerie, restaurant, caviste...).Proche de l’enseigne suédoise d’aménagement et de sa future zone commerciale, futur pôle d’attractivité, ce quartier devient un point d’ancrage de l’agglomération caennaise.

Très bien desservi par le réseau de bus et la proximité directe d’axes de communication majeurs, profitez aussi des nombreux chemins de promenades à pieds ou à vélo pour vos envies d’évasion.

Depuis la résidence, bénéficiez aussi de la vue sur la plaine. Un atout de plus pour ce quartier où il fait bon vivre.

« Vue sur l’Eglise d’Allemagne-la-Basse depuis la future résidence DOUGLAS »

VIE DE QUARTIER

Aven

ue d

’Har

cour

t

Aven

ue d

’Har

cour

t

Grande Rue

Grande Rue

Chemin du Colombier

Rue

de la

viei

lle Eg

lise

Rue de la vieille Eglise

Chemin de l’Hôpital

Rue Saint-André

Rue Chemin du Bac d’Athis

Rue Serge Rouzière

Rue Serge Rouziè

re

Rue Serge Rouziè

re

Rue Jules Guesde

Boulevard Périphérique S

Boul

evar

d Pé

riphé

rique

S

Rue des Carrelettes

Rue

Jule

s Fer

ry

Rue

Hen

ri Ba

rbus

se

Rue

Pier

re S

emar

d

Rue

Loui

s Pas

teur

Rue

Loui

s Pas

teur

Rue du Mabrey

Rue duBoispréau

Rue Chemin du Bac d’Athis

Rue Sain

t-André

Rue Saint-André

Avenue des Digues

Avenue des Digues

Rue Marcel Cachin

Rue Marcel Cachin

Aven

ue d

’Har

cour

t

10 min du centre ville de CAEN

Accès direct au périphérique

Boul

evar

d Pé

riphé

rique

S

Avenue des Digues

Avenue des Digues

IKEA

POINT P

ophtalmootpticien

COMMERCES ET SERVICES RUE DU QUADRANT

restaurant boulangerie caviste

Professions médicales

banque &assurances

CAENÀ 10 MIN

200 m

BUSliane 4

BUSliane 4

BUSliane 4

BUSliane 4

BUSliane 4

BUSliane 4

BUSliane 4

BUSliane 4

BUSliane 4

BUSVERT

ligne 12

BUSVERT

ligne 12

BUSligne 23

BUSligne 23

SituationCommerces de proximité et accès rapides.

future zone commerciale INTER IKEA

horizon 2017

St-André <> Caen Gambetta

St-André <> Caen Gare

Fleury IKEA <> Hérouville Parc Tertiaire

Le plan de masse

ELIGIBLERésidence DOUGLAS à 10 minutes de l’hypercentre de CAEN u à partir de 89 000 €*

Résidence DOUGLAS à 10 minutes de l’hypercentre de CAEN

u à partir de 89 000 €*

Des logements respectueux de l’environnementCertifi cation BBC, des appartements économes en énergie

< 50 A

B

C

D

E

F

G

51 - 90

91- 150

151- 230

231- 330

331- 451

> 451

RT 2005

Consommation énergétique en KW/m2/an

{

Le Wagram - CAEN

Les Cyprès - FLEURY-sur-ORNE Le Prévert - MONDEVILLE

Les Cyprès - FLEURY-sur-ORNE

R e t ro u v e z l ’ e n s e m b l e d e n o s p ro g r a m m e s i m m o b i l i e r s s u r

s e d e l k a - e u r o p r o m . f r

LES +SEDELKA-EUROPROM

• 40 ans d’expérience

• La sélection des meilleurs emplacements

• La qualité d’exécution et de fi nition

• Le suivi personnalisé de chaque client

• Une équipe à vos côtés

La différence qui vous fera choisir !

Un espace qui vous est dédié afin de vous transporter dans le futur appartement de vos rêves.

DÉCOUVREZ

au 70 Avenue de l’Hippodrome - CAEN

LESHOWROOM

UNIQUE

Contact

*Dans la limite des stocks disponibles (1) PTZ+ réservé aux primo-accédants selon conditions de ressources voir en espace de vente (2) Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal. SEDELKA au capital de 1 500 000  € - RCS CAEN B 301 100 756 - APE 4110 A - N° Intracommunautaire FR 62 301 100 756 - EUROPROM sas au capital de 500 000 € - RCS 484 581 533 Code APE 4110 A - TVA intracommunautaire : fr 82 484 581 533- Document et images non contractuels - Illustrations 3D à la libre interprétation des sociétés d’imagerie 3D.

70 Avenue de l’Hippodrome 14 000 CAEN

02 31 08 34 88sedelka-europrom.fr