Révision Générale du Plan Local d’Urbanisme

Réunion publique

28 février 2017

Faches Thumesnil

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Introduction

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M. Nicolas LEBAS

Maire de Faches Thumesnil

Mme. Frédérique SEELS

Conseillère Métropolitaine déléguée

« Relations aux entreprises - Rebond industriel - Commerce et

artisanat »

Calendrier de la procédure de révision

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LES ÉTAPES DU PLU2 : OÙ EN SOMMES NOUS ?

2015 2016 2017 2018

Les orientations générales du PADD du PLU2

Quels projets pour le territoire à 10 ans?

Les esquisses de territoire

1ers éléments de spatialisation et compte foncier

Le zonage et le règlement

Quelle règles communes se donner pour mettre en

œuvre le projet?

Consultation administrative

Enquête publique

Diagnostic de

l’état initial de

l’environnement

Où en est le

territoire?

Evaluation environnementale continue

Février

• Lancement de la révision

Avril - décembre • Débat sur les

orientations du PADD MEL et conseils municipaux

Juillet • Arrêt du projet du

PLU • Approbation et mise

en œuvre

Modalités d’information et de concertation

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RAPPEL DU CALENDRIER

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Avril Mai Juin Juil Août Sept Oct Nov Dec Jan Fev Mars Avril Mai Juin

2016 2017

Débat

Orientations

PADD

Arrêt du

Projet du

PLU2

- Mini-site internet dédié: www.lillemetropole.fr/plu et newsletters PLU2

- E-registre et espaces de contributions libres

- Urne au siège de la MEL

- Brochures explicatives

10 Points relais info-concertation PLU2:

Exposition pédagogique « La révision générale du PLU »

Bornes interactives, Urnes

Supports pédagogiques

Réunions publiques et

atelier-débats

Cartographie participative en ligne

Journées

du

Patrimoine

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CARTOGRAPHIE EN LIGNE : CARTICIPE

Déposez une idée. Contribuez. Commentez. Votez !

http://jecarticipe.lillemetropole.fr/#

Du PLU au PLU2

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Le Projet d’Aménagement et de

Développement Durable (PADD)

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LE PROJET D’AMÉNAGEMENT ET

DE DÉVELOPPEMENT DURABLE

QU’EST-CE QUE C’EST?

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Le projet d’aménagement et de développement

durable (P.A.D.D.) définit le projet de territoire et les

orientations générales d’aménagement et d’urbanisme.

C’est à partir du PADD que sont définies les règles et

prescriptions en matière d’urbanisme, qui

s’imposeront demain aux différents projets et permis.

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LES PROPOSITIONS D’ORIENTATIONS GÉNÉRALES DU

PADD DU PLU2 SOUMISES AU DÉBAT

LE SENS DU PROJET DE TERRITOIRE

Soutenir un développement urbain optimisé limitant la

consommation foncière et l’étalement urbain

Conforter l’armature urbaine à travers une organisation efficace

du territoire

Affirmer le rôle structurant de l’armature agricole et naturelle dans

l’organisation du territoire

Valoriser la richesse du patrimoine paysager, urbain et

architectural du territoire

Réduire les inégalités socio-spatiales du territoire

Accompagner les dynamiques des territoires de projets

Un aménagement du territoire performant et

solidaire

Renforcer l’attractivité de la Métropole Européenne et affirmer

son rôle de capitale régionale

Favoriser l’émergence du projet agricole du territoire

Construire la métropole intelligente de

demain

Accompagner l’adaptation du territoire au changement

climatique

S’engager de façon ambitieuse et innovante dans la transition

énergétique

Préserver la ressource en eau et maîtriser le risque inondations

Valoriser la trame verte et bleue

Préserver la santé des personnes et les biens par la prise en

compte des risques et des nuisances

Développer la ville des proximités

Développer un cadre de vie adapté aux attentes de chacun

Dynamiser la production de logements et promouvoir la qualité

d’habiter pour tous

Améliorer les conditions de déplacement sur le territoire

Créer les conditions de développement

des entreprises pour dynamiser l’emploi

Promouvoir une offre commerciale

équilibrée et de qualité sur le territoire

Un nouvel élan en matière d’attractivité et de

rayonnement

Une métropole facilitatrice pour bien vivre

au quotidien

Une stratégie innovante et exemplaire sur

le plan environnemental

Développement économique,

emploi et commerce

Le PMDE vs le PLU2

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DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE ET COMMERCE

Le PMDE 2015 – 2020

4 axes stratégiques

• Stimuler le développement des

entreprises.

• Agir pour une croissance

inclusive.

• Concevoir un développement

économique plus vertueux et

respectueux des ressources

naturelles et de l’enjeu de leur

renouvellement.

• Amplifier l’attractivité et le

rayonnement de la Métropole.

Le PLU2

Les orientations du PADD

• Renforcer l’attractivité de l’économie

métropolitaine, sa compétitivité et son

caractère innovant.

• Construire la métropole intelligente de

demain.

• Réduire les inégalités socio-spatiales

du territoire.

• Créer les conditions de développement

des entreprises pour dynamiser

l’emploi.

• Promouvoir une offre commerciale

équilibrée et de qualité sur le territoire.

Le PMDE et les Plans

sectoriels

Leviers et principaux défis

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PMDE: 4 leviers au service du développement

économique des entreprises du territoire

La proximité, en se positionnant comme partenaire de développement de l’entreprise Exemples : La Force de contacts entreprises (5.000 visites

coordonnées et 1.000 entreprises accompagnées)

La Fabrique MEL entreprendre

Le foncier, en développant une offre disponible, qualitative et à prix concurrentiel Exemples : Programme d’attractivité des investisseurs

immobiliers Plan d’accompagnement d’hôtels d’activités

(pour TPE, artisans, porteurs de projet ESS)

Les RH et les talents, en attirant et en anticipant les compétences, et en développant un marché du travail inclusif Exemples : Attractivité des métiers et des entreprises de

l’industrie Gestion prévisionnelle des emplois et des

compétences

L’excellence, en valorisant et en diffusant l’innovation, les filières et les sites d’excellence Exemples : Projets Euralimentaire et Blanchemaille Lille is French Tech Lille is sport

RAPPEL Contexte métropolitain :

Des défis économiques à relever

Développer l’emploi pour réduire le taux de chômage sur le territoire culminant à près de

15% sur certaines zones d’emplois de la Métropole.

Accompagner les entreprises dans leur projet de développement et de rebond

Soutenir le Rebond Industriel pour ne pas rester la Métropole la moins industrielle de

France avec la perte de 130 000 emplois en 30 ans.

Soutenir la Métropole marchande, berceau de la grande distribution, et notamment le

commerce dans les cœurs de ville marchands aujourd’hui fragilisés.

Soutenir le développement de l’artisanat pour faire face au déficit d’entreprises

artisanales sur la Métropole (120 entreprises pour 10 000 habitants au lieu de 160 au

niveau national)

Soutenir la création d’activités, notamment dans les quartiers politique de la ville.

RAPPEL Contexte métropolitain :

En appui une réalité foncière et une dynamique

d’aménagement volontariste

COMBIEN ?

2300 ha de potentiel foncier économique dans le SCOT

63% (1440 ha) en renouvellement urbain

37 % (860 ha) en extension urbaine

QUAND ?

67% dans le cadre du PLU²

33 % dans le cadre du PLU3

RAPPEL Contexte métropolitain :

En appui une réalité foncière et une dynamique

d’aménagement volontariste

OU ?

DEVELOPPEMENT URBAIN (RU ET EXTENSION)

SCOT

Renouvellement urbain Extension urbaine TOTAL

Activités économiques Activités économiques TOTAL

Couronne nord 220 43 263

Couronne sud 120 243 363

Territoire de la Lys 90 128 218

Territoire des Weppes 110 272 382

Territoire est 110 82 192

Territoire lillois 280 18 298

Territoire roubaisien 270 27 297

Territoire tourquennois 240 47 287

MEL 1440 860 2300

Des questions clefs

• Articuler le quotidien et les activités

économiques dans la ville

• La qualité, la durabilité des espaces économiques

• La place du commerce

• L’innovation et les nouveaux modes de développement d’activités

Comment se déroule la soirée ?

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Vous êtes répartis en petits groupes.

Vous avez tous 1 sujet à traiter sur votre table.

VOTRE MISSION :

1. Chaque groupe : répondez aux questions posées. Aidez-vous de la feuille « consigne » et des supports (grille et carte) = 30min

2. On met en commun : 1 personne par table rapporte les débats à toute la salle. Et on échange ensemble = 40min