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Magazine édité par VENDEE MAG IMMO - au capital de 1 000 euros. RCS 751 930 413 - Tél. : 06 82 47 91 72 - Tirage moyen mensuel : 30 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Cyrille Rottée 06 82 47 91 72. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Imprimerie : Ferreol - © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Date de parution : 15 juillet 2015

Sommaire

Une baignoire ou une œuvre d’art ? Les deux ! Véritable bijou brut, The Biarittz Polished Cast pourra parfaire votre salle de bain avec éclat. Avec ses formes généreuses et sa matière noble, elle vous transportera dans un monde de bien-être et de sérénité.

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Une baignoire ou une œuvre d’art ? Les deux ! Véritable bijou brut, The Biarittz Polished Cast pourra parfaire votre salle de bain avec éclat. Avec ses formes généreuses et sa matière noble, elle vous transportera dans un monde de bien-être et de sérénité.

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SOULLANS 338 600 $ HONOS INCLUSVilla / MaisonEntre Soullans et Challans, belle maison de 145 m² habitable offrant : cuisine A/E ouverte sur grand salon-séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, cellier, garage 2 voitures, piscine, sur terrain arboré de 1964 m². DPE : D - Mdt 2759

LA GARNACHE 252 000 $ HONOS INCLUSVilla / MaisonEn campagne, jolie maison ensoleillée comprenant : cuisine A/E, salon-séjour avec poêle à bois, 4 chambres, salle de bains, cellier, garage double et dépendance sur terrain arboré de 1995 m². DPE : C - Mdt 2756

CHALLANS 252 000 $ HONOS INCLUSVilla / MaisonA 1.5 km des écoles, très belle maison moderne offrant : cuisine A/E, salon-séjour lumineux, 3 chambres avec placard, bureau avec mezzanine, cellier, salle de bains aménagée, grand garage double sur terrain clos et arboré de 702 m². DPE : C - Mdt 2757

COMMEQUIERS 241 500 $ HONOS INCLUSVilla / MaisonProche commerces, jolie maison plain-pied comprenant : entrée, cuisine A/E, salon-séjour lumineux avec cheminée insert, 3 chambres, sdbains, sdeau, 2 wc, cellier et garage indépendant sur terrain clos de 535 m². DPE : D - Mdt 2762

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CHANTONNAY 220 500 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 109 m² 4 piècesÀ proximité de tous commerces, bcp de charme pour ce pavillon de plain pied en excellent état comprenant cuisine aménagée, séjour / salon avec insert, 3 chs, sanitaires, arrière-cuisine. Grande terrasse couverte sans vis à vis. Dépendance de 50 m² avec partie garage. L’ensemble sur terrain arboré de 1565m². DPE : D - Mdt 3466

BOURNEZEAU 148 400 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 106 m² 5 piècesDans village, pavillon de plain-pied (105 m² habitable) sur 2600 m² de terrain : cuisine, arrière-cuisine, séjour-salon avec cheminée insert, deux chambres. Cave. Garage. Prix ‘acte en mains’ : 159.900euros (agence et notaire inclus). DPE : D - Mdt 3461

LA CAILLÈRE-SAINT-HILAIRE 69 800 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 90 m² 3 pièces15kms de CHANTONNAY, dans bourg tous commerces, beaucoup de charme pour cette petite maison en pierres à rafraîchir comprenant cuisine, séjour / salon, 2 chambres, sanitaires. Au s / sol un grand garage, une cave + une pièce avec chauffage. Un abri jardin. L’ensemble sur terrain clos et arboré de 370 m². DPE : F - Mdt 3464

BOURNEZEAU 41 800 $ HONOS INCLUSAppartement 40 m² 2 piècesEn campagne, idéal investisseurs ou premier achat, appartement duplex : cuisine / séjour, une chambre, une salle d’eau avec wc. Balcon. Cave. Emplacement parking. DPE : D - Mdt 3449

CHANTONNAY 210 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 135 m² 5 pièces15 Kms CHANTONNAY, bcp de charme et de fonctionnalité pour cette jolie maison en excellent état, pièce de vie spacieuse avec cheminée et accès direct au jardin, cuisine aménagée et équipée, 4 chs, 2 sanitaires, garage. Atelier + cave. Le tout sur terrain entièrement paysagé et sans vis-à-vis de 865m². DPE : C - Mdt 3460

CHANTONNAY 107 500 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 77 m² 3 pièces5 min CHANTONNAY, pavillon de plain-pied en excellent état sur 500 m² de terrain : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, 2 chambres. Dépendance. DPE : D - Mdt 3445

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5 MIN STE HERMINE 107 500 $ HAIVilla / Maison 100 m² 4 piècesCharmante maison en pierres de plain-pied: cuisine aménagée, séjour-salon avec insert et accès véranda, 2 grandes chambres, salle de bains. Grenier facilement aménageable. Garage. Terrain clos et aménagé d’environ 1000 m². DPE : Vierge - Réf 1727

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5 MIN STE HERMINE 64 800 $ HAIVilla / Maison 204 m² 9 piècesDans bourg de village, belle maison de caractère à rénover entièrement: grande entrée avec dallage d’époque, 4 pièces au RdC et 4 pièces à l’étage. Garage. Cave enterrée. Le tout sur environ 650 m² de terrain. DPE : F - Réf 1729

10 MIN STE HERMINE 252 000 $ HAIVilla / Maison 250 m² 7 piècesBelle et grande grange entièrement rénovée avec goût et qualité: entrée, vaste cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon de 126 m², 1 suite parentale de 25 m², buanderie. A l’étage: 3 chambres, 2 mezzanines-bureau, salle de bains. Garage. Terrain clos de 549 m². DPE : D - Réf 1629

10 MIN STE HERMINE 96 700 $ HAIVilla / Maison 87 m² 5 piècesAncienne fermette habitable de suite: cuisine, salon, 3 chambres, salle d’eau, et grenier aménageable (poss. 3 chambres). Nombreuses dépendances en partie aménageables, four à pain, cave... Puits. Le tout sur 3840 m² de terrain. DPE : D - Réf 1720

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LUÇON 137 000 $ HAIVilla / Maison 75 m² 5 piècesCoeur de ville! Maison en pierres rénovée de 75m² hab: séjour-salon avec cheminée de 28m², cuisine aménagée , wc, cellier.Etage 2 chambres, bureau, SdB. Placards. Jardin clos de mur sans vis à vis - Dépendances- auvent..Honoraires: 5.38% DPE : NC

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS 249 800 $ HAIVilla / Maison 150 m² 6 piècesContemporaine dans un écrin de verdure de 150m² hab de plain pied : entrée, séjour-salon de 50m² avec cheminée, cuisine A/E, 4 chambres, SdB, SdE, 3wc. Cellier. Garage de 63m². Jardin clos paysager agrémenté d’une piscine- terrasse. Honoraires:4.08% DPE : D

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MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 82 m² 4 pièces137 670 $ HONOS INCLUS : 5,90%Jolie maison de campagne rénovée offrant : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres logement indépendant avec pièce de vie, 1 chambre, salle d’eau. Dépendance. Cour et jardin. En campagne, au calme. DPE : E

CORPEVilla / Maison 116 m² 5 pièces180 000 $ HONOS INCLUS : 5,90% Sur un terrain clos de 1.040 m², ce pavillon de plain pied tout confort vous offre une grande cuisine aménagée ouverte sur séjour, trois chambres dont une suite parentale, un bureau. Cette maison bénéficie d’une grande dépendance utilisée actuellement à usage de deux grands bureaux indépendants. DPE : D

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 145 m² 6 pièces201 210 $ HONOS INCLUS : 5,90%En campagne, sur beau terrain clos et arboré de 4.700 m², fermette à rafraîchir comprenant : séjour avec cheminée, salon, cuisine équipée, 3 grandes chambres, bureau, 2 salles d’eau. Belle grange vendéenne. Petites dépendances. Puits. A découvrir rapidement. DPE : Vierge

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 143 m² 8 pièces272 740 $ HONOS INCLUS : 4,90%Cette jolie maison contemporaine offre des prestations de qualité. Vous profiterez d’un vaste séjour avec accès direct à une grande terrasse bien orientée, d’une cuisine moderne complétée par une arrière-cuisine. Vous disposerez également de 3 chambres, d’un bureau et d’une salle de jeux. Terrain de 1.500 m². DPE : B

LE TABLIERVilla / Maison 97 m² 4 pièces96 210 $ HONOS INCLUS : 6,90%En campagne, ravissante maison de pierres rénovée d’une superficie habitable de 97 m² comprenant : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, bureau, salle de bains, W.C., buanderie. Patio. Possibilité d’ajouter un terrain non attenant d’environ 3.500 m². Aucun travaux à prévoir. Idéal pour pied à terre. DPE : E

BESSAYVilla / Maison 62 m² 3 pièces117 590 $ HONOS INCLUS : 6,90%Cette maison de pierres vous offre une pièce de vie de 25 m² avec cheminée insert, un bureau, une chambre et une salle d’eau. Le grenier d’environ 50 m² et le garage attenant permettent de laisser entrevoir de belles perspectives d’aménagement. Vous profiterez d’une cour close bien orientée. DPE : D

CHÂTEAU-GUIBERTVilla / Maison 160 m² 6 pièces180 000 $ HONOS INCLUS : 5,90%Panorama exceptionnel pour cette maison rénovée. Du séjour et de la terrasse, vous contemplerez un magnifique lac. Vous disposerez d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d’une pièce multifonction. Terrain d’environ 800 m². DPE : D

LE CHAMP-SAINT-PÈREVilla / Maison 107 m² 5 pièces195 915 $ HONOS INCLUS : 5,90%Dans un quartier calme et à deux pas des commerces, cette maison de plain en parfait état dispose d’un séjour de 39 m², d’une cuisine de 25 m², de 2 grandes chambres, une arrière-cuisine, un grand garage. Joli terrasse couverte donnant sur ravissant jardin clos de 675 m². Idéal pour retraités. DPE : D

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 149 m² 7 pièces251 760 $ HONOS INCLUS : 4,90%Au coeur d’un parc arboré de 2.080 m², vous profiterez d’un maison à la décoration soignée dans un cadre paisible. Vous disposerez d’une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse avec accès direct à la piscine, d’une cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine, de 4 chambres. Garage de 63 m². DPE : D

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 120 m² 6 pièces272 740 $ HONOS INCLUS : 4,90%Un parfum d’exotisme pour cette maison de coeur de ville. L’habitation principale d’environ 120 m² hab, rénovée avec goût, offre : séjour-salon, grande cuisine, 3 chambres. En annexe, un bâtiment de 120 m² rénové en pierres vues vous offre une pièce de réception et 3 pièces. Jardin de 1.000 m² avec piscine. DPE : D

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SAINT-JEAN-DE-MONTS47 m² 2 pièces149 100 $ FAIQuartier des Demoiselles - Proche de la plage, de la forêt et des commerces, maison T2 de 47 m² avec studio indépendant de 25 m² situés sur un terrain clos de 220 m² - Possibilité de stationnement - Jardin sans vis-à-vis - Beau potentiel. DPE : G - Réf 525

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CENTRE-VILLEVilla / Maison 105 m² 4 pièces253 000 $ HONOS INCLUS : 5.14 %Proche commerces, pavillon de belle facture 2005 parfait état 105 m² : entrée, pièce de vie très vitrée, cuisine aménagée, 3 chambres, sde, 2 wc, cellier. Garage 21 m², jardin clos 507 m². Construction de qualité, finitions soignées. Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 DPE : D - Mdt 4222

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FACE AU PORT DE CROIX DE VIE138 000 $ FAISitué dans une petite résidence très appréciée, cet appartement profite d’une vue très agréable et d’une exposition plein sud. L’aménagement d’un lit superposé est astucieux. La plage de la Pelle à Porteau est aux pieds de l’appartement.Côté pratique : cuisine aménagée et équipée, placards, parking. DPE : D - Réf Drisse

ST GILLES CROIX DE VIE667 000 $ FAIBordée de pins, maison contemporaine de 168 m² hab, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, sur un jardin paysager. Côté pratique : piscine chauffée et couverte, véranda, cheminée, cellier, lingerie, garage, chauffage aérothermie. DPE : C - Réf Tribord

COEUR DE ST GILLES CX DE VIE198 000 $ FAIDans une rue calme, la maison rénovée est à quelques pas du marché, des ports et de la gare. Séjour, cuisine équipée, une chambre + une chambre dans les combles et mezzanine. La cour et le séjour sont plein sud, et le garage est un vrai plus. DPE : E - Réf Sardine

APPARTEMENT FACE MER410 000 $ FAISt Gilles, au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur et piscine, superbe appartement face mer avec séjour/cuisine standing, 2 salles d’eau, grand balcon.Côté pratique : cave et parking. DPE : E - Réf Canot

600M DE LA PLAGE-CROIX DE VIE499 000 $ FAIBoisvinet-Pelle à Porteau, grande maison contemporaine chaleureuse et conviviale. Les baies s’ouvrent sur la terrasse et le jardin clos. La cuisine est équipée, et deux espaces nuit permettent de recevoir famille et amis.Côté pratique : pièce de vie, 4 ch, dressing, 2 SDE, cellier, double garage DPE : NC - Réf Cormoran

BRETIGNOLLES, PROCHE PLAGE198 000 $ FAISur son grand jardin planté de pins, cette charmante maison invite aux vacances en famille.Côté pratique : 3 chambres, cheminée, puits, mer à 400 m, centre-ville à 1,5 km, commerces de Pâques à Septembre à 200 m. DPE : Non soumis - Réf Luciole

HYPER CENTRE DE ST GILLES469 000 $ FAICette maison avec son jardin arboré est une belle surprise en plein centre ville. Grand salon avec cheminée, 4 chambres, garage, atelier. Toiture neuve, chauffage gaz de ville, puits. DPE : En cours - Réf Dériveur

CENTRE VILLE DE CROIX DE VIE179 000 $ FAICette maison de pêcheur rénovée est confortable. La pièce de vie s’ouvre sur une grande cour plein sud, et la chambre est au calme sur l’arrière. Le stationnement est sur le terrain et peut se transformer en garage. Ports, plages et commerces à proximité. DPE : E - Réf Bigorneau


MA MAISON SUR LA COTE73, rue de Torterue85800 SAINT GILLES CROIX DE VIETél : 02 51 35 46 [email protected]

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A 8 KM DES PORTS DE ST GILLES369 200 $ FAIAu milieu de la nature, et sur un jardin arboré et paysager, maison de campagne confortable et soignée. 3 chambres, dressing, cuisine équipée, poële, chauffage pompe à chaleur, véranda climatisée, garage, parking, atelier, préau. DPE : NC - Réf Basilic

SUR LA VIE, 9 KM DES PLAGES249 000 $ FAIDans un nid de verdure, entourée d’arbres et de fleurs, cette grande maison de pays et sa tour dominent la rivière. La tourelle peut être un appartement, un gîte ou une chambre d’hôtes. 5 chambres + un bureau, chauffage et production d’eau chaude solaire + pompe à chaleur, piscine chauffée et couverte. DPE : En cours - Réf Datura

A 4 KM DE LA MER499 000 $ FAIToute proche de Saint Gilles, l’authentique bourrine revisitée a été agrandie créant quatre nouvelles chambres et deux salles d’eau. Les pièces de vie chaleureuses ouvrent sur une terrasse exposée sud-ouest. Le terrain boisé donne un air de vacances à cette propriété très confortable. DPE : NC - Réf Daphné

ST HILAIRE DE RIEZ286 000 $ FAIEn campagne, à moins de 7 km des plages et des ports de St Gilles Croix de Vie, cette jolie longère allie raffinement et simplicité. Rénovation 2014 (toiture, isolation, ouvertures double vitrage, sols) , 3 chambres, cheminée, cuisine aménagée, jardin clos et arboré. DPE : En cours - Réf Marguerite

BOURG ST HILAIRE DE RIEZ399 000 $ FAILongère de caractère aux murs de pierres et poutres anciennes, sols de terre cuite. Les larges baies du salon et d’une chambre s’ouvrent sur la terrasse et le grand jardin. La maison d’hôtes entourée de verdure rajoute du charme à cette authentique maison de pays. Garage, dépendance, puits. DPE : D - Réf Nénuphar


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OLONNE-SUR-MER 343 200 $ FAIVilla / MaisonQuartier calme, maison atypique de 2013, aux belles prestations, 106 m² habitables, cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres dont une suite parentale, salle d’eau, cellier, double garage carrelé, terrasse sur un terrain clos de 400 m². DPE : C - Mdt 424

OLONNE-SUR-MER 143 100 $ FAIVilla / MaisonQuartier prisé Maison plain pied 65 m² habitables plus véranda de 25 m2, séjour salon, chambre, bureau, garage sur un terrain d’environ 300 m² clos de mur IDEAL SECONDAIRE. DPE : En cours - Mdt 0425

OLONNE-SUR-MER 252 000 $ FAIVilla / MaisonQUARTIER BELLE OLONNAISE Maison de plain pied 100m² habitable, parfait état, grand séjour salon, cuisine AE, 2 chambres, salle d’eau, cellier, garage Sur un terrain clos de 768m². A VISITER SANS TARDER. DPE : F - Mdt 426

L’ÎLE-D’OLONNE 262 500 $ FAIVilla / MaisonQuartier calme proche OLONNE SUR MER, maison plain pied de 108 m² habitables, cuisine A/E ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, salle d’eau, cellier, garage piscine chauffée. Sur un terrain clos de 511 m². A VISITER SANS TARDER. DPE : C - Mdt 419

OLONNE-SUR-MER 239 400 $ FAIVilla / MaisonQuartier calme, maison plain pied de 104 m² en parfait état, cuisine américaine aménagée/équipée, salon-séjour, 3 chambres, salle d’eau, possibilité 4ème chambre. Sur un terrain clos et arboré de 500 m². UNE VISITE S’IMPOSE ! DPE : D - Mdt 423

OLONNE-SUR-MER 241 500 $ FAIVilla / MaisonProche centre-bourg, maison d’environ 125 m² sur 2 niveaux, séjour-salon, cuisine, 5 chambres, salle de bains, cellier, buanderie, garage sur un terrain clos de 525 m². BEAUX VOLUMES. DPE : F - Mdt 420


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LANDERONDE 220 000 $ HONOS INCLUSVilla / MaisonSituée au calme, à 10mn de la Roche sur Yon et 20mn des plages, maison de plain pied, comprenant un salon, séjour, une cuisine aménagée, 5 chambres dont 4 avec placards, un WC, une salle de bains, une salle d’eau, un garage, le tout sur une parcelle arborée avec piscine de 1959m² Pourcentage hono. : 4.76% DPE : NC - Mdt 299

LA MOTHE-ACHARD 198 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 79 m²Pavillon de 2013 offrant cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour/salon, dégagement, 3 chambres, salle d’eau, wc indépendant et garage. L’ensemble édifié sur un terrain clos de 585 m². 4.21 % honoraires à la charge de l’acquéreur DPE : D - Mdt 270

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BELLEVILLE-SUR-VIE 231 000 $ HONOS INCLUSVilla / MaisonMaison récente offrant salon/séjour - cuisine aménagée et équipée - lingerie - 4 chambres - salle de bains - Terrain clos de 375 m². Garage avec portail électrique - Terrasse carrelée... Construction de qualité... A VISITER! Pourcentage hono. : 5.00% DPE : NC - Mdt 308

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LES SABLES-D’OLONNEVilla / Maison399 000 $ FAILA CHAUME - belles prestations pour cette maison de 2006 de plain-pied offrant : séjour salon avec cuisine équipée de 60 m², 2 chambres placards, sd’eau, WC, suite parentale avec dressing, sdb+ douche, wc, lingerie. Piscine chauffée - terrasse, jardinet, grand préau, garage. DPE : C - Réf 5295

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LE CHÂTEAU-D’OLONNE 329 500 $ HAIVilla / Maison 118 m² 5 piècesMaison bien fini de 2003,118 m² HAB. Lumineux séjour de 51 m² avec cuisine équipée donnant sur terasse et jardin soigné et arboré sans vis à vis, expo sud. 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 SDB. Grand garage 53 m², possibilité d’extension.Grégory DUGUET 06 62 87 85 85. DPE : C - Mdt 170

LE CHÂTEAU-D’OLONNE 199 500 $ HAIVilla / Maison 80 m² 4 piècesMaison de plain pied, intérieur boulevard du vendée globe, offrant séjour, cuisine, 2 chambres, espace bureau, lingerie, grand garage. Véranda. Terrain clos. Travaux de réaménagement intérieur à prévoir. DPE : E. Honoraires d’agence de 5% inclus. Patricia 06 77 72 32 54. DPE : E - Mdt 122

LE CHÂTEAU-D’OLONNE 429 500 $ HAIVilla / Maison 135 m² 4 piècesMaison de 2010 de 135 m² HAB comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 69 m², cuisine à l’américaine A&E, 3 grandes CHS dont 1 suite parentale avec dressing, 2 salles d’eau, le tout sur un terrain de 580 m² arboré et paysagé avec piscine, 2 garages motorisés. Nicolas PAVAGEAU 06 60 86 36 55. DPE : C - Mdt 173

LE CHÂTEAU-D’OLONNE 239 900 $ HAIVilla / Maison 113 m² 5 piècesExcellent état maison T5 de 113 m² comprenant un salon séjour donnant sur une belle cuisine à l’américaine A&E récente. À l’étage 4 chambres spacieuses, 1 salle d’eau. Le tout donnant sur un jardin de 180 m². Venez découvrir cette maison. Grégory Duguet 06 62 87 85 85. DPE : C - Mdt 189

GROSBREUIL 193 900 $ HAIVilla / Maison 111 m² 4 piècesProximité Bourg, belle finition pour cette récente maison de 2006,111 m² Hab, lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² donnant sur véranda de 20 m², 3 chambres, garage, le tout sur jardin de 480 m² clos et arboré. Nicolas : 06 60 86 36 55. DPE : E - Mdt 154

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PIRONNIERE / VILLENEUVEVilla / Maison 240 m² 8 pièces899 000 $ HONOS INCLUSPropriété d’architecte aux prestations de confort et matériaux de qualité. Vaste volume, luminosité. Séjour cathédrale. Cuisine aménagée, mezzanine 4 chs dont 2 suites. Sanitaires en nombre. Grande buanderie, cave. 2 garages doubles. Terrain paysagé de 1270m² DPE : C - Mdt 842

PRESIDENTSVilla / Maison699 000 $ HONOS INCLUSA 2 pas de la plage et proche tous commerces, superbe villa sablaise garage et jardin : hall d’entrée, grande chambre, salle d’eau,Premier étage : grand séjour salon, cuisine, chambre ou bureau, WC. Au deuxième étage : palier avec dressing, salle d’eau, deux grandes chambres, salle de bains. DPE : C - Mdt 955

PRESIDENTSAppartement468 000 $ HONOS INCLUSSuperbe vue pour cet appartement en parfait état de 88m2 comprenant pièce de vie donnant sur loggia, cuisine équipée aménagée, chambre avec salle d’eau, bureau, chambre avec balcon, salle d’eau, wc séparés.Place de parking dans la résidence.Cave. Local vélo. Local poussette et planches. DPE : D - Mdt 980

CHÂTEAU-PROCHE COMMERCESVilla / Maison 158 m² 6 pièces439 000 $ HONOS INCLUSAu calme et proche des commerces. Propriété très bien entretenue de 158 m² hab sur 785 m² de terrain paysagé avec piscine chauffée. Hall d’entrée, vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, suite parentale en rdc et deuxième chambre. À l’étage, 3 chs, dbs. Garage double. Confort et facilité de vie. DPE : D - Mdt 984

LES ROSESVilla / Maison250 000 $ HONOS INCLUSHabitation très bien située, refaite à neuf en 2010. Pièce de vie, cuisine spacieuse aménagée, grande chambre avec placard. Garage, terrasse et jardin. Combles totalesaménageables. DPE : D - Mdt 975

LA MARCELLIEREAppartement189 000 $ HONOS INCLUSDans résidence de haut standing avec piscine, vue sur la pinède depuis cet appartement T2 bis avec terrasse. Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre donnant sur espaces verts. Parking privatif. DPE D - Mdt 885

DOMAINE PIRONNIEREVilla / Maison 145 m² 5 pièces740 000 $ HONOS INCLUSDans le domaine de la Pironnière, très belle propriété sur plus de 1.300 m² de terrain arboré. Belle pièce de vie et cuisine moderne, 4 chambres, deux salles de bains, 2 wc. Sous sol de 80 m². Belles prestations et décoration rafinée. DPE : D - Mdt 934

LES ROSESVilla / Maison 162 m² 6 pièces509 900 $ HONOS INCLUS Villa d’architecte de 162 m² habitables implantée sur 204 m² de terrain clos. Belle pièce de vie avec poêle donnant sur jardin aménagé, suite parentale avec terrasse, 3 chambres, bureau. Au rez-de-chaussée, salle détente et dépendances. Prestations et matériaux de qualité. Rénovation réalisée par architect. DPE : C - Mdt 793

CV - PORT PLAISANCEAppartement449 900 $ HONOS INCLUSAppartement somptueux de 105 m² hab dans résidence de standing,avec vue dégagée sur le port de plaisance des SABLES D’OLONNEoffrant grande pièce de vie de 43m² expo SUD, cuisine aménagée etéquipée, 3 chambres, SDE avec douche à l’italienne, grand balcon de10m². Garage. DPE : C - Mdt 974

PRESIDENTSAppartement 52 m² 2 pièces263 000 $ HONOS INCLUSSuperbe vue mer depuis ce T2 de 52 m², très lumineux au quatrième étage d’une résidence. Séjour avec balcon, cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bains, WC avec lave-mains. Cave. Possibilité d’acquérir un garage au sous-sol de l’immeuble à un prix de 32 000 euros. DPE : E - Mdt 896

LES ROSESAppartement 56 m² 3 pièces174 900 $ HONOS INCLUSDans résidence avec ascenseur, Magnifique appartement de 56m² refait intégralement à neuf aux goûts actuels. Pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur balcon, belle chambre, bureau/chambre. Parking et cave. DPE :B - Mdt 995

ARAGOVilla / Maison389 500 $ HONOS INCLUSMagnifique habitation de caractère en parfait état. Commerces et plage immédiats. Belle entrée, pièce de vie sur parquet. Cuisine A et E de qualité. 3 chambres à l’étage avec SDE et WC. En entre sol, 2 chambres, Possibilité garage. DPE : D - Mdt 981


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LE CHÂTEAU-D’OLONNE 237 000 $Proche Pironnière, jolie maison parfaitement entretenue, lumineuse, séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, garage, jardin clos. Camping car possible sur le terrain. DPE : E - Réf X3618

LE CHÂTEAU-D’OLONNE 260 000 $ 5 minutes à pied du bourg de la Pironnière, maison de plain-pied de 105 m², grand séjour traversant. Jardin paysager sans vis-à-vis. 3 chambres dont une de 16 m², possibilité d'une seconde salle d'eau, salle de bains. Un garage de 30 m². DPE : En cours - Réf X3635

OLONNE-SUR-MER 357 000 $En limite des Sables, dans un quartier calme, Villa de style provençal, de plain-pied avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, très bien entretenue, Magnifique jardin paysager de 536 m². DPE : En cours - Réf X3639

LE CHÂTEAU-D’OLONNE 367 500 $Proche de la Pironnière, entre les commerces et la mer, maison offrant trois chambres dont deux en rez de chaussée, un large séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bains, garage sur un très joli paysager. DPE : E - Réf X3632

LE CHÂTEAU-D’OLONNE 137 700 $Pas d'équivalent à ce prix ! la Pironnière appartement de type2 avec séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d'eau, chambre. Un balcon sur lequel on peut manger à 4, une place de parking et un garage fermé. Nombre de lots : 86, charges annuelles de copropriété : 572 euros. DPE : D - Réf X3623

LE CHÂTEAU-D’OLONNE 158 200 $ À 2 pas des commerces de la Pironnière, Maison de plain-pied parfaitement refaite, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une courette, une chambre avec placard et salle d'eau. Possibilité de 2eme chambre. DPE : Non soumis - Réf X3428

LE CHÂTEAU-D’OLONNE 232 000 $Dans le domaine de la Pironnière, à quelques minutes à pied de la plage, parfait secondaire, aucune place perdue, 2 chambres, garage, un jardin. Juste une petite touche de décoration à revoir mais pas de gros travaux. DPE : E - Réf X3496

OLONNE-SUR-MER 240 000 $En limite des Sables et proche du Leclerc, maison de plain pied entièrement refaite. grand séjour 32 m² plein sud, cuisine neuve aménagée, 3 chambres (2 plus un bureau), salle de bains, wc indépendant, des rangements, un garage. Bien isolée. DPE : C - Réf X3627


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LE CHÂTEAU-D’OLONNE 132 500 $ FAIPériphérie des Sables D’Olonne dans centre d’affaires 5° Avenue, bureau de 72 m2 environ en étage (asc) disponible rapidement : accueil, wc, 2 bureaux dont un principal double, salle d’attente, kitchenette (douche). Nombreux parkings. DPE : C

LES SABLES-D’OLONNE 300 000 $ FAIQuartier ARAGO, Appartement T3 de 68 m² env avec belle terrasse de 7.70 m² dans petite copropriété de 4 appartements : entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chs, salle d’eau, cellier. Situation privilégiée, tous commerces, marché, plage. Possibilité grand garage en sus. DPE : A

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PIRONNIÈRE 635 000 $ FAIUnique ! Vue sur le lac de Tanchet & la baie des Sables, maison T5 avec jardin exposée sud, double séjour de 40 m², cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 en dépendances, salle d’eau & salle de bains, 2 wc. Garage. Idéalement située dans le quartier des Hauts du Lacs, à 100m de la plage de Tanchet. DPE : C

LES SABLES HYPER CENTRE 264 000 $ FAIPlace du tribunal à quelques pas du Remblai, vue mer, appartement de type 3,60 m² env, 1er étage avec 2 balcons, intérieur de charme, confortable. grande cave en sous-sol. DPE : NC

LES SABLES - QUARTIER DES ATLANTES 690 000 $ FAIA deux pas du port face à la plage, superbe appartement de type 3, parfaitement rénové avec goût et qualité, séjour et chambre face mer, cuisine équipée, salle d’eau, 2 belles terrasses de 23 et 30m2, cave et parking.vendu meublé tout équipé. Un vrai coup de coeur ! DPE : D

COUP DE COEUR ! 420 000 $ FAIA 10 minutes des Sables d’Olonne, superbe villa contemporaine récente de 155 m² habitables. Séjour/cuisine 42 m², salon 20m², 3 belles chambres dont 1 de 20m², 2 salles de bains, grand bureau. Garage & porche. Jardin paysagé 1082 m2 bien exposé. DPE : NC

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LES SABLES-D’OLONNEAppartement669 500 $ HACCentre Remblai face mer. Belles surfaces pour cet appartement de type 4, entrée, cuisine, 3 chs, salle d'eau et salle de bains, séjour salon face mer donnant sur terrasse plein sud. Vendu avec cave. Possibilité Garage en sus. Copropriété de 93 lots- Surface Carrez 99,13 m². Charges Annuelles 1200 E. Honoraires charge acquéreur 3 % TTC DPE : B - Mdt 229121433

LE CHATEAU D’OLONNEVilla / Maison367 000 $A proximité des commerces, confortable villa, 150 m² h env, vaste séjour salon donnant sur splendide véranda, cuisine équipée indépendante, 2 chs avec placard, grand bureau, dressing, salle de bains + douche. L'ensemble sur 786 m2 de terrain arboré avec puits. Terrasse et Garage de 24 m2. Excellent état. DPE : C - Mdt 229121349

LES SABLES-D’OLONNEAppartement536 900 $Centre Remblai face mer. Vaste appartement de type 3 au 4° Etage d'une résidence de standing avec ascenseur : entrée avec placard, cuisine équipée, séjour salon sur balcon plein sud, deux grandes chambres, Possibilité Garage en sus. Copropriété de 63 lots - Surface Carrez 76,61 m2 - Charges Annuelles 1008 E. DPE : D - Mdt 229121412FM

LES SABLES-D’OLONNEAppartement115 000 $A 100 m de la plage,exposition sud pour cet appartement de type 1 bien aménagé avec bel aperçu mer comprenant coin alcôve avec double couchage, placard de rangement, séjour avec cuisinette équipée, petit balcon. Copropriété de 12 lots - Surface Carrez 24,43 m2 - Charges annuelles 420 E.DPE : F - Mdt 229121216

LES SABLES-D’OLONNEVilla / Maison229 600 $Dans quartier calme mais à proximité des commerces et écoles, pavillon de 120 m2, vaste séjour salon avec cheminée donnant sur terrasse plein sud, véranda sur jardin, garage avec coin atelier. Volets, porte garage et portails automatisés. Construction et prestations de qualité. Terrasse. Jardin arboré. DPE : E - Mdt 229121431

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LE CHÂTEAU-D’OLONNEVilla / Maison372 680 $Situation idéale, à proximité des commerces, dans le bourg de la Pironnière, maison entièrement rénovée type 4, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres + mezzanine, 2 salles d’eau. Terrasses, Jardin paysager. Garage avec porte automatisée.DPE : D - Mdt 229121395

LES SABLES-D’OLONNEAppartement110 250 $Dans résidence de vacances avec piscine, appartement en rez de jardin, comprenant séjour avec kitchenette, dégagement, une chambre, cellier avec placard, salle de bains et wc séparés. Terrasse avec jardinet privatif; Idéal pied à terre. Copropriété de 210 lots - Surface Carrez 29.71 m2 - Charges annuelles 660 E. DPE : D - Mdt 229121257


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LE CHÂTEAU-D’OLONNEVilla / Maison676 000 $ HONOS INCLUSBelle villa aux prestations de qualité comprenant entrée salon séjour avec cheminée de 51m2 cuisine a/e 4 chambres dont 2 en RDC sdb sde piscine chauffée garage dépendance sur parc clos et paysage de 767m2. DPE : NC - Mdt 1625

OLONNE-SUR-MERVilla / Maison 164 m² 6 pièces490 000 $ HONOS INCLUSProximité les sables proche des commodités maison d’architecte : entrée salon séjour avec cheminée cuisine a/e 3 chambres dressing bureau sdb sde 2 wc cellier garage double l’ensemble sur parc clos et paysage de 1107m2. DPE : C - Mdt 1607

LES SABLES-D’OLONNEVilla / Maison 145 m² 5 pièces472 000 $ HONOS INCLUSAu pied de la plage du port et des commerces superbe maison pleine de charme entièrement rénovée par un architecte comprenant : salon séjour cuisine a/e 3 chambres 3 SDE 3 wc buanderie. Belles prestations. DPE : B - Mdt 1597

LES SABLES-D’OLONNEAppartement 88 m² 4 pièces468 000 $ HONOS INCLUSVue mer pour ce bel appartement compose d’une entrée salon séjour donnant sur loggia cuisine a/e 2 chambres dressing 2 sde 1 bureau 1 wc cave parking. DPE : D - Mdt 1602

LES SABLES-D’OLONNEAppartement 73 m² 3 pièces288 000 $ HONOS INCLUSToutes commodités et plage à pied spacieux et lumineux appartement t3 au RDC compose entrée salon séjour cuisine a/e 2 chambres sde wc grande terrasse garage double.DPE : D - Mdt 1612

LES SABLES-D’OLONNEVilla / Maison 60 m² 4 pièces210 000 $ HONOS INCLUSProximité toutes commodités quartier saint-michel agréable maison de plain-pied composée entrée cuisine salon séjour 2 chambres sde wc débarras l’ensemble sur 393m2. DPE : E - Mdt 1600

BAIE DE LA CAYOLAVilla / Maison780 000 $ HONOS INCLUSMaison d’architecte de 200m2. Au coeur d’un domaine résidentiel unique maison d’architecte de 200m2 sur sous-sol total comprenant entrée salon/séjour avec cheminée cuisine a/e 4 chambres 2 sdb 2 wc parc clos et paysage de 2000m2 vue mer. DPE : D - Mdt 1619

LES SABLES-D’OLONNEVilla / Maison640 000 $ HONOS INCLUSRare quartier Arago superbe maison ancienne entièrement rénovée comprenant salon cuisine a/e 4 chambres 1 sde 1 sdb 2 wc dépendance terrasse magnifique jardin clos de murs et paysagé. possible garage DPE : B - Mdt 1623

OLONNE-SUR-MERVilla / Maison 135 m² 6 pièces470 000 $ HONOS INCLUS Limite les Sables coup de coeur assure pour cette spacieuse maison de plain-pied aux prestations de qualité composée entrée salon séjour cuisine a/e cellier 3 chambres 2 sde 2 wc bureau grand garage l’ensemble sur parc clos et paysage de 629m2 DPE : A - Mdt 1604

LES SABLES-D’OLONNEAppartement 84 m² 3 pièces345 000 $ HONOS INCLUS A visiter sans tarder les sables d’Olonne au RDC d’une résidence récente superbe appartement de 84.40m2 avec terrasse jardinet et garage attenant. Copropriété de 13 lots. DPE : NC

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LES SABLES-D’OLONNEVilla / Maison 45 m² 3 pièces148 000 $ HONOS INCLUSProximité commerces gare et plage agréable petite maison composée cuisine aménagée salon sde wc 2 chambres. DPE : F - Mdt 1608


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TALMONT-SAINT-HILAIREVilla / Maison476 100 $ HONOS INCLUSQuartier résidentiel proche Bourgenay, maison récente T7 très lumineuse avec grand séjour, salle à manger, cuisine A/E, suite parentale avec dressing ,3 chs, salle de bains, salle d’eau, lingerie, mezz, garage double le tout sur 1411m² entièrement clos. DPE : B - Réf 585

OLONNE-SUR-MERVilla / Maison183 700 $ HONOS INCLUSPour les amoureux de la nature et pourtant à 2 km des Sables et des plages, Coup de coeur assuré pour cette maison ancienne de T3 rénovée avec goût : séjour avec cuisine US A/Eexposé sud, 2 chs.cellier sur 500m². DPE : D - Réf 572

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