« La valeur

universelle

exceptionnelle » EXCEPTIONNELLE : Pour que des biens aient une valeur

universelle exceptionnelle, il faut

qu’ils soient exceptionnels. L'UICN a fait remarquer lors de

plusieurs réunions d'experts

que : « la Convention du patrimoine mondial a pour but de

définir la géographie du

superlatif – les lieux naturels et culturels les plus exceptionnels

de la Terre » ;

• UNIVERSELLE : Le champ d’application de la Convention est

mondial du fait de

l’importance des biens à protéger et de leur valeur pour tous les

hommes. Par

définition, on ne peut évaluer la valeur universelle exceptionnelle

des biens d’un point

de vue national ou régional ; et

• VALEUR : Ce qui rend un bien exceptionnel et universel, c'est

sa « valeur », ce qui

signifie qu’il faut clairement définir en quoi il est précieux, en

appréciant son importance

sur la base de critères clairs et cohérents, y compris la

reconnaissance et l’évaluation

de son intégrité."

Crédit photo : S. HURET

CHINON, UN SEGMENT TERRITORIAL

DU VAL DE LOIRE PATRIMOINE MONDIAL…

I. LE SITE DE CHINON : IDENTIFIER ET COMPRENDRE L’HISTOIRE URBAINE

II. LES OUTILS DE PROTECTION : PROTECTION ET DEVELOPPEMENT URBAIN

III. L’ANIMATION DU PROJET URBAIN AU CŒUR DU SECTEUR SAUVEGARDE

LA VALEUR UNIVERSELLE EXCEPTIONNELLE

SE PROTEGE POUR POUVOIR ETRE TRANSMISE

AUX GENERATIONS FUTURES…

LE SITE DE CHINON

DEVELOPPEMENT URBAIN HORIZONTAL ENTRE RIVIERE ET COTEAU

TRAME URBAINE TRES ETROITE ET SINUEUSE RESTEE INTACTE

IDENTIFIER ET COMPRENDRE L’HISTOIRE URBAINE DE CHINON

La forteresse La forteresse

La ville basse

La rivière

XXème siècle : développement sur la

plateau au Nord, à l’Est en petit

collectif et densification des hameaux

périphérique.

CHINON AU XXe SIECLE

La sauvegarde des paysages naturels et culturels

en préservant :

l’identité historique de la Ville : mettre en valeur

des entrées de ville, économiser les espaces

naturels en interdisant tout nouveau mitage,

renforcer les limites entre urbain et rural,

améliorer les cheminements et les accès au centre

ville et entre les quartiers,

la réponse aux objectifs de croissance : assurer un

développement harmonieux et compatible avec le

cadre de vie de Chinon.

XXIème siècle : « construire la ville sur la

ville » en économisant les espaces naturels

et en densifiant les limites urbaines

existantes.

LE P.A.D.D. DU P.L.U.

Approuvée en juillet 2006

LE SITE DE CHINON

LE FONCTIONNEMENT URBAIN ET LA TRAME URBAINE

Zone parking

Zone parking

Forteresse

Habitat

Commerce de proximité

Habitat

Commerce de proximité

Pôle administratif

Zone parking

Vienne

Vienne

Ville haute Ville haute

Coteau

Coteau

Ville basse Ville basse

Rivière Rivière

Rivière

Faubourg

Rivière

Faubourg

SECTEUR SAUVEGARDE

Z.P.P.A.U.P.

PERIMETRE M.H.

LES OUTILS DE PROTECTION DE CHINON

P.L.U.

LE SECTEUR SAUVEGARDE ETENDU ET REVISE

LEGENDE DU PSMV DE CHINON

LE SECTEUR SAUVEGARDE

UN OUTIL OPERATIONNEL AU SERVICE DU PROJET URBAIN

Mur de clos

Élément paysager

intéressant

Arbre isolé

remarquable

Bâti traditionnel

à protégerPetit patrimoine

Portail à protéger

vigne

ZPPAUP 1997

Secteur de St Louans

Abords de la forteresse

Entrée NORD

Ville basse

Entrée EST

Rives de la

Vienne/Faubourg

Entrée SUD

Première ZPPAUP

Entrée OUEST

Abords de la forteresse

Entrée NORD

Ville basse

Entrée EST

Rives de la

Vienne/Faubourg

Entrée SUD

Première ZPPAUP

Entrée OUEST

LA Z.P.P.A.U.P.

PROTEGER TOUTES LES ENTREES DE VILLE

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UN PATRIMOINE EXCEPTIONNEL EST

UN ESPACE VECU, QUI EVOLUE ET SE PARTAGE…

Crédit photo : S. HURET