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77
les reflets de lagny
Direction Paris - Île-de-France107, rue saint-lazare75009 Paris Prix d’un appel local depuis un poste fixe
www.nacarat.com0 811 56 60 60
les reflets de lagnyViVre à PomPonne,Une Ville aU charme aUthentiqUe
lovée sur les bords de la Marne, Pomponne réunit tous les gages d’une véritable douceur de vivre. au cœur de la seine-et-Marne, cette ancienne cité médiévale qui abrite de nombreux joyaux d’architecture, dont des châteaux hérités de la renaissance, offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre la ville de lagny, la rivière et la forêt.
Cette belle de l’est parisien n’en oublie pas pour autant de répondre aux besoins de mobilité de ses habitants. la gare snCf de lagny-thorigny ou encore celle du rer a toute proche, ainsi que des accès rapides à l’a4, à l’a104 et la d934 facilitent en effet les déplacements de chacun. À 25 kilomètres, l’aéroport international roissy-Charles de gaulle complète cette offre en mobilité.
grâce à sa situation privilégiée, Pomponne bénéficie en outre du dynamisme de Marne-la-Vallée, réputée pour son bassin d’emplois ainsi que ses nombreux commerces, divertissements et services. À seulement 10 kilomètres de Val d’europe, pôle économique et urbain majeur en Île-de-france accessible en 19 minutes par le train*, la ville profite enfin de l’énergie générée par le tourisme d’affaires et de loisirs concentrés autour du parc d’attraction disneyland Paris et des entreprises de renom installées sur site.
* source snCf.
Habitez la nature aux portes de Paris !
située à une trentaine de kilomètres de la Capitale, Pomponne permet de bénéficier d’un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant connectée à la vitalité parisienne.
À seulement 25 minutes de Paris - gare de l’est par le train*, elle offre à tous ses habitants la possibilité de se déplacer efficacement, que ce soit pour leur travail ou pour jouir des nombreux attraits de la Ville lumière.
Bureau de vente2, rue Maurice lainé
77400 Pomponne
AccèsPour venir en voiture
depuis Paris, par l’autoroute a4 puis la francilienne (a104), sortie n°9 (30 km).
depuis roissy, par la francilienne (a104), sortie n°7 (25 km).
depuis Marne-la-Vallée / Val d’europe, par la d231 vers lagny-sur-Marne (10 km).
Pour venir en transport
depuis Paris - gare de l’est, par le transilien jusqu’à la gare snCf de lagny - thorigny en moins de 25 mn.
depuis la gare rer a de torcy, par le bus en 10 mn.
Un réseau efficace de bus PeP’s (6 lignes) est accessible à la gare routière de lagny - thorigny et dessert le rer et Marne-la-Vallée.
Pom
Pon
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LA MARNE
LA SEINE
CRETEIL
Forêt de
Ferrières
N186
N4N4
N34
N3
LAGNYSUR-MARNE
CLAYE-SOUILLYSEVRAN
LIVRY-GARGANBOBIGNY
PANTIN
LE RAINCY
NEUILLY-PLAISANCE
AULNAY-SOUS-BOIS
MARNE-LA-VALLÉEMONTÉVRAIN
BUSSYSAINT-GEORGES
CHAMPIGNYSUR-MARNE
FERRIÈRES-EN-BRIE VILLENEUVE-
LE-COMTE
PARCEURODISNEY
SERRIS
NOISYLE-GRAND
CHELLES
VILLEVAUDÉ
ESBLY
COUBRON
VINCENNES
D934
TORCY
Châtelet Les-halles
A4
A4
N104
A104
A86
A3
A1
A140
RER A
SNCFSNCF
RER A
PARIS
POMPONNE
Gare de l’Est
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Paris
528
633
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- 10/
2013
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les reflets de lagny
Direction Paris - Île-de-France107, rue saint-lazare75009 Paris Prix d’un appel local depuis un poste fixe
www.nacarat.com0 811 56 60 60
les reflets de lagnyViVre à PomPonne,Une Ville aU charme aUthentiqUe
lovée sur les bords de la Marne, Pomponne réunit tous les gages d’une véritable douceur de vivre. au cœur de la seine-et-Marne, cette ancienne cité médiévale qui abrite de nombreux joyaux d’architecture, dont des châteaux hérités de la renaissance, offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre la ville de lagny, la rivière et la forêt.
Cette belle de l’est parisien n’en oublie pas pour autant de répondre aux besoins de mobilité de ses habitants. la gare snCf de lagny-thorigny ou encore celle du rer a toute proche, ainsi que des accès rapides à l’a4, à l’a104 et la d934 facilitent en effet les déplacements de chacun. À 25 kilomètres, l’aéroport international roissy-Charles de gaulle complète cette offre en mobilité.
grâce à sa situation privilégiée, Pomponne bénéficie en outre du dynamisme de Marne-la-Vallée, réputée pour son bassin d’emplois ainsi que ses nombreux commerces, divertissements et services. À seulement 10 kilomètres de Val d’europe, pôle économique et urbain majeur en Île-de-france accessible en 19 minutes par le train*, la ville profite enfin de l’énergie générée par le tourisme d’affaires et de loisirs concentrés autour du parc d’attraction disneyland Paris et des entreprises de renom installées sur site.
* source snCf.
Habitez la nature aux portes de Paris !
située à une trentaine de kilomètres de la Capitale, Pomponne permet de bénéficier d’un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant connectée à la vitalité parisienne.
À seulement 25 minutes de Paris - gare de l’est par le train*, elle offre à tous ses habitants la possibilité de se déplacer efficacement, que ce soit pour leur travail ou pour jouir des nombreux attraits de la Ville lumière.
Bureau de vente2, rue Maurice lainé
77400 Pomponne
AccèsPour venir en voiture
depuis Paris, par l’autoroute a4 puis la francilienne (a104), sortie n°9 (30 km).
depuis roissy, par la francilienne (a104), sortie n°7 (25 km).
depuis Marne-la-Vallée / Val d’europe, par la d231 vers lagny-sur-Marne (10 km).
Pour venir en transport
depuis Paris - gare de l’est, par le transilien jusqu’à la gare snCf de lagny - thorigny en moins de 25 mn.
depuis la gare rer a de torcy, par le bus en 10 mn.
Un réseau efficace de bus PeP’s (6 lignes) est accessible à la gare routière de lagny - thorigny et dessert le rer et Marne-la-Vallée.
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LA SEINE
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Forêt de
Ferrières
N186
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CLAYE-SOUILLYSEVRAN
LIVRY-GARGANBOBIGNY
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LE RAINCY
NEUILLY-PLAISANCE
AULNAY-SOUS-BOIS
MARNE-LA-VALLÉEMONTÉVRAIN
BUSSYSAINT-GEORGES
CHAMPIGNYSUR-MARNE
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.
Un emplacement idéal entre centre-ville et bords de Marne les reflets de lagny
l’expression de l’art de vivrela résidence “les reflets de lagny” réinvente le confort de vie dans un environnement d’exception, évoluant au gré des saisons. fonctionnels et lumineux, ses appartements du studio au 3 pièces sont conçus dans un véritable esprit d’excellence, afin de privilégier le bien-être de chacun.
Prolongés par d’agréables balcons, de belles terrasses ou de jardins privatifs, ils offrent, pour la plupart des appartements, des vues dégagées sur la rivière, sur les berges aménagées ainsi que sur les espaces verts de la résidence, pour une sérénité absolue.
résolument respectueux de l’environnement, ils répondent aux attentes de tous ceux qui aspirent à une vie tournée vers la nature, à quelques pas seulement des équipements nécessaires au quotidien.
un lieu de vie unique tourné vers la rivière et ses reflets
Pour vous, qu’est-ce que le développement durable ?
• Un logement qui me ressemble• Le bien-être chez moi : confort, lumière,
silence, santé…• Préparer ma retraite, capitaliser sereinement• Un patrimoine durable pour mes enfants• diminuer mes consommations d’énergie• Privilégier les ressources naturelles :
le soleil, l’eau, le bois…
nacarat, le promoteur de votre développement durable.
Les reflets de Lagny répondent aux exigences d’une réalisation BBc*. tout en préservant l’environnement, ce label assure aux résidents confort, économies d’énergie et de charges.
toiture végétalisée pour une meilleure absorption des eaux pluviales
Isolation intérieure performante
Chaudière collective gaz
Carrelage dans l’entrée et le séjour, moquette dans les chambres
ascenseurs
Prestations de qualité
La garantie d’un placement de qualitéla situation privilégiée de la résidence, entre berges de la Marne et centre-ville, ainsi que sa conception soignée sont autant de garanties pour réussir votre placement. Parfaitement étudiées, les surfaces des appartements sont en outre garantes de leur rentabilité locative. grâce au dispositif duflot, vous pouvez réduire vos impôts à hauteur de 18 % du montant de votre investissement sur 9 ans, dans la limite de 6 000 €/ an(1).
(1) loi dUflOt : sous réserve de respecter les conditions fixées par le décret n° 2012-1532 du 29 décembre 2012 et l’arrêté du 29 décembre 2012.
*démarche visant à l’obtention du label, validée à l’achèvement de la construction.
la résidence “les reflets de lagny” bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, contribuant incontestablement à son charme unique.À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de ses nombreux commerces et à 400 mètres de la gare snCf, elle offre un magnifique panorama sur la Marne, au bord de laquelle elle se dresse avec sobriété et élégance.
en parfaite harmonie avec l’environnement, elle réunit tous les gages de sécurité et dispose d’agréables jardins privatifs, dédiés à la détente des résidents. face à la résidence, les berges de la Marne s’offrent à ces derniers comme autant d’invitations à la rêverie et à la promenade.
DUFLOT2013
ELIGIBLE
(2)
Un emplacement idéal entre centre-ville et bords de Marne les reflets de lagny
l’expression de l’art de vivrela résidence “les reflets de lagny” réinvente le confort de vie dans un environnement d’exception, évoluant au gré des saisons. fonctionnels et lumineux, ses appartements du studio au 3 pièces sont conçus dans un véritable esprit d’excellence, afin de privilégier le bien-être de chacun.
Prolongés par d’agréables balcons, de belles terrasses ou de jardins privatifs, ils offrent, pour la plupart des appartements, des vues dégagées sur la rivière, sur les berges aménagées ainsi que sur les espaces verts de la résidence, pour une sérénité absolue.
résolument respectueux de l’environnement, ils répondent aux attentes de tous ceux qui aspirent à une vie tournée vers la nature, à quelques pas seulement des équipements nécessaires au quotidien.
un lieu de vie unique tourné vers la rivière et ses reflets
Pour vous, qu’est-ce que le développement durable ?
• Un logement qui me ressemble• Le bien-être chez moi : confort, lumière,
silence, santé…• Préparer ma retraite, capitaliser sereinement• Un patrimoine durable pour mes enfants• diminuer mes consommations d’énergie• Privilégier les ressources naturelles :
le soleil, l’eau, le bois…
nacarat, le promoteur de votre développement durable.
Les reflets de Lagny répondent aux exigences d’une réalisation BBc*. tout en préservant l’environnement, ce label assure aux résidents confort, économies d’énergie et de charges.
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Isolation intérieure performante
Chaudière collective gaz
Carrelage dans l’entrée et le séjour, moquette dans les chambres
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Prestations de qualité
La garantie d’un placement de qualitéla situation privilégiée de la résidence, entre berges de la Marne et centre-ville, ainsi que sa conception soignée sont autant de garanties pour réussir votre placement. Parfaitement étudiées, les surfaces des appartements sont en outre garantes de leur rentabilité locative. grâce au dispositif duflot, vous pouvez réduire vos impôts à hauteur de 18 % du montant de votre investissement sur 9 ans, dans la limite de 6 000 €/ an(1).
(1) loi dUflOt : sous réserve de respecter les conditions fixées par le décret n° 2012-1532 du 29 décembre 2012 et l’arrêté du 29 décembre 2012.
*démarche visant à l’obtention du label, validée à l’achèvement de la construction.
la résidence “les reflets de lagny” bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, contribuant incontestablement à son charme unique.À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de ses nombreux commerces et à 400 mètres de la gare snCf, elle offre un magnifique panorama sur la Marne, au bord de laquelle elle se dresse avec sobriété et élégance.
en parfaite harmonie avec l’environnement, elle réunit tous les gages de sécurité et dispose d’agréables jardins privatifs, dédiés à la détente des résidents. face à la résidence, les berges de la Marne s’offrent à ces derniers comme autant d’invitations à la rêverie et à la promenade.
DUFLOT2013
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Un emplacement idéal entre centre-ville et bords de Marne les reflets de lagny
l’expression de l’art de vivrela résidence “les reflets de lagny” réinvente le confort de vie dans un environnement d’exception, évoluant au gré des saisons. fonctionnels et lumineux, ses appartements du studio au 3 pièces sont conçus dans un véritable esprit d’excellence, afin de privilégier le bien-être de chacun.
Prolongés par d’agréables balcons, de belles terrasses ou de jardins privatifs, ils offrent, pour la plupart des appartements, des vues dégagées sur la rivière, sur les berges aménagées ainsi que sur les espaces verts de la résidence, pour une sérénité absolue.
résolument respectueux de l’environnement, ils répondent aux attentes de tous ceux qui aspirent à une vie tournée vers la nature, à quelques pas seulement des équipements nécessaires au quotidien.
un lieu de vie unique tourné vers la rivière et ses reflets
Pour vous, qu’est-ce que le développement durable ?
• Un logement qui me ressemble• Le bien-être chez moi : confort, lumière,
silence, santé…• Préparer ma retraite, capitaliser sereinement• Un patrimoine durable pour mes enfants• diminuer mes consommations d’énergie• Privilégier les ressources naturelles :
le soleil, l’eau, le bois…
nacarat, le promoteur de votre développement durable.
Les reflets de Lagny répondent aux exigences d’une réalisation BBc*. tout en préservant l’environnement, ce label assure aux résidents confort, économies d’énergie et de charges.
toiture végétalisée pour une meilleure absorption des eaux pluviales
Isolation intérieure performante
Chaudière collective gaz
Carrelage dans l’entrée et le séjour, moquette dans les chambres
ascenseurs
Prestations de qualité
La garantie d’un placement de qualitéla situation privilégiée de la résidence, entre berges de la Marne et centre-ville, ainsi que sa conception soignée sont autant de garanties pour réussir votre placement. Parfaitement étudiées, les surfaces des appartements sont en outre garantes de leur rentabilité locative. grâce au dispositif duflot, vous pouvez réduire vos impôts à hauteur de 18 % du montant de votre investissement sur 9 ans, dans la limite de 6 000 €/ an(1).
(1) loi dUflOt : sous réserve de respecter les conditions fixées par le décret n° 2012-1532 du 29 décembre 2012 et l’arrêté du 29 décembre 2012.
*démarche visant à l’obtention du label, validée à l’achèvement de la construction.
la résidence “les reflets de lagny” bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, contribuant incontestablement à son charme unique.À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de ses nombreux commerces et à 400 mètres de la gare snCf, elle offre un magnifique panorama sur la Marne, au bord de laquelle elle se dresse avec sobriété et élégance.
en parfaite harmonie avec l’environnement, elle réunit tous les gages de sécurité et dispose d’agréables jardins privatifs, dédiés à la détente des résidents. face à la résidence, les berges de la Marne s’offrent à ces derniers comme autant d’invitations à la rêverie et à la promenade.
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les reflets de lagny
les reflets de lagnyViVre à PomPonne,Une Ville aU charme aUthentiqUe
lovée sur les bords de la Marne, Pomponne réunit tous les gages d’une véritable douceur de vivre. au cœur de la seine-et-Marne, cette ancienne cité médiévale qui abrite de nombreux joyaux d’architecture, dont des châteaux hérités de la renaissance, offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre la ville de lagny, la rivière et la forêt.
Cette belle de l’est parisien n’en oublie pas pour autant de répondre aux besoins de mobilité de ses habitants. la gare snCf de lagny-thorigny ou encore celle du rer a toute proche, ainsi que des accès rapides à l’a4, à l’a104 et la d934 facilitent en effet les déplacements de chacun. À 25 kilomètres, l’aéroport international roissy-Charles de gaulle complète cette offre en mobilité.
grâce à sa situation privilégiée, Pomponne bénéficie en outre du dynamisme de Marne-la-Vallée, réputée pour son bassin d’emplois ainsi que ses nombreux commerces, divertissements et services. À seulement 10 kilomètres de Val d’europe, pôle économique et urbain majeur en Île-de-france accessible en 19 minutes par le train*, la ville profite enfin de l’énergie générée par le tourisme d’affaires et de loisirs concentrés autour du parc d’attraction disneyland Paris et des entreprises de renom installées sur site.
* source snCf.
Habitez la nature aux portes de Paris !
située à une trentaine de kilomètres de la Capitale, Pomponne permet de bénéficier d’un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant connectée à la vitalité parisienne.
À seulement 25 minutes de Paris - gare de l’est par le train*, elle offre à tous ses habitants la possibilité de se déplacer efficacement, que ce soit pour leur travail ou pour jouir des nombreux attraits de la Ville lumière.
AccèsPour venir en voiture
depuis Paris, par l’autoroute a4 puis la francilienne (a104), sortie n°9 (30 km).
depuis roissy, par la francilienne (a104), sortie n°7 (25 km).
depuis Marne-la-Vallée / Val d’europe, par la d231 vers lagny-sur-Marne (10 km).
Pour venir en transport
depuis Paris - gare de l’est, par le transilien jusqu’à la gare snCf de lagny - thorigny en moins de 25 mn.
depuis la gare rer a de torcy, par le bus en 10 mn.
Un réseau efficace de bus PeP’s (6 lignes) est accessible à la gare routière de lagny - thorigny et dessert le rer et Marne-la-Vallée.
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Forêt de
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CLAYE-SOUILLYSEVRAN
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NEUILLY-PLAISANCE
AULNAY-SOUS-BOIS
MARNE-LA-VALLÉEMONTÉVRAIN
BUSSYSAINT-GEORGES
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PARCEURODISNEY
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NOISYLE-GRAND
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Châtelet Les-halles
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