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FORMAT
OBJET
VERIFIE PAR
INGENIEURS-CONSEILSGENIE CIVIL
MAITRE DE L'OUVRAGE
INGENIEURS-CONSEILSGENIE TECHNIQUE
DESSINE PAR
PLAN-CODE
CODE PROJET LOCALISATION EMETTEUR TYPE NATURE PHASE NIVEAU CORPS DE METIER NUMEROTATION INDICE
ECHELLE
DATE
A 0
BETIC S.A.
BEST INGENIEURS-CONSEILS
2, Route de LuxembourgL- 4972 Dippachtél.: 26 37 61-1 / fax: 263761-9e-mail: [email protected]
2, Rue des sapinsL- 2513 Senningerbergtél.: 34 90 90 / fax: 34 94 33e-mail: [email protected]
PROJET
18, Val St AndréL-1128 Luxembourg
Tél : 250 450Fax: 250 451
E-mail: [email protected]: www.theisenarchitectes.lu
EVOLUTION DU PROJET
CONSTRUCTION D'UN IMMEUBLE RESIDENTIEL
ADMINISTRATION COMMUNALE DE STRASSEN1, Place G.-D. Charlotte L-8041 STRASSEN
110, ROUTE D'ARLON L-8008 STRASSEN
/
BIM Server: DCServer - Serveur BIM 18/RES-STRASSEN/RES-STR_APS - Imprimé le 06/12/2019
EXE2415 ARC 800
FBDE
05.12.2019
B5 B5
18 x 175 x 285
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
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15
16
17
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43 /53
68
/50
57
/68
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/58
54 /44
1,80 235 2,79 3,81 2,452,25
4,495 2,452,25
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2,035 2,79 16,10 10 135
135126,07109,79122,67122351,3941
6,233,406,454,605,145
301,
445,
006,
44
1,23
1,50
5,06
4,98
235
1,45
5
995
235
201,
065
235
104,
8214
4,88
1023
51,
205
25
995
235
1,26
523
53,
185
1,01
1,35
865
1,91
2,45
2,25
6223
51,
205
1,23
11,5
423
51,
455
1,80 235 9,20 3,00 6,575 115 22
1,80 235 18,775 335
41 1,405 22 12 9,08 20 2,60 20 6,575 115 22
1,80 235 1,12 2,011,35
1,15 1,011,35
2,03 1,011,35
875 87 1,262,94
87 1,81 1,012,25
735 1,885
2,251,135 115 22
1,59
109,
8410
2,67
511
5
10,5
12,
555
21,145
2355,84339,5647
452,
775
125
1,69
371,
095
103,
455
45
1,165101,5822552575
2,65
51,
995
2,85
52,
165
1,69
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2,77
5
688
5
2,13
1,22
588
5
2,13
20
504
144,
8810
1,49
510
1,50
5,53
4,98
1,16
295
14,3
0511
5
21,16
14,4
6
125 1,345 465115 10
115
10754,841,1020
2,53
2,53
+9,54
Reservationpour blue kit
HSP: 2,38
TREMIE COUPOLE 100X100
A : 90 cmA : 90 cm
A : 0
cm
A : 90 cm
A : 0 cm A : 0 cm
A : 0 cm A : 0 cm
A : 9
0 cm
COULOIR
APP. 08+9,54+9,31
A: 6,82 m2
P: 16,19 mHSPLF: 2,43 m
CIRCULATION
E+3+9,54+9,45
A: 7,03 m2
P: 11,91 mHSD: 2,82 m
WC
APP. 08+9,54+9,31
A: 2,02 m2
P: 6,04 mHSPLF: 2,43 m
BALCONA: 5,91 m2
NET: 0,56 m2
SDB
APP. 09+9,54+9,31
A: 5,14 m2
P: 9,31 mHSPLF: 2,43 m
WC
APP. 09+9,54+9,31
A: 2,18 m2
P: 6,21 mHSPLF: 2,43 m
CHAMBRE
APP. 09+9,54+9,31
A: 8,53 m2
P: 11,69 mHSD: 2,73 m
BUREAU
APP. 09+9,54+9,31
A: 8,30 m2
P: 11,53 mHSD: 2,73 m
SDB
APP. 08+9,54+9,31
A: 5,24 m2
P: 9,97 mHSPLF: 2,43 m
SEJOUR
APP. 08+9,54+9,31
A: 20,91 m2
P: 20,34 mHSD: 2,73 m
TERRASSEA: 17,39 m2
NET: 17,39 m2
TERRASSEA: 58,92 m2
NET: 0,37 m2
SEJOUR
APP. 09+9,54+9,31
A: 36,38 m2
P: 31,72 mHSD: 2,73 m
CHAMBRE
APP. 09+9,54+9,31
A: 13,88 m2
P: 19,59 mHSD: 2,73 m
CHAMBRE
APP. 08+9,54+9,31
A: 11,64 m2
P: 17,93 mHSD: 2,73 m
C
C
6,74 115
206,
235
2,03
520
2,77
101,
495
10
4110
51,
012,
255
2,18
520
542,
2310
BUREAU
APP. 08+9,54+9,31
A: 9,35 m2
P: 12,29 mHSD: 2,73 m
1
1
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3
3
5
5
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6
6
A0 A0
A A
B B
C C
D
D
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D D
PR
OJE
T V
OIS
IN
LIMITE DE PARCELLE
LIM
ITE
DE
PAR
CEL
LE
LIMITE DE PARCELLE
LIMITE DE PARCELLE
LIM
ITE
DE
PA
RC
ELL
E
RECUL ANTERIEUR
47 2,87 125 2,915 125 2,835 10 20 2,60 20 10 3,37 125 2,96 235
494,
5945 45
3,92
512
51,
9812
53,
455
45
2353,0851,05101,605115201,6520104,053,57547
235
1011
52,
9312
51,
0012
51,
8012
53,
505
45
13885
2,132,35510
12122,30682,97201,65441,012,255
1020
228,8612
12 61 10 2,855 125 975 125 1,40 10 1,45 10 20
452,
9312
51,
002,
05
201,501252,12885
2,13951253,26
125
1,47
18
1276 2,13
1,62
5
101,615885
2,13335125685885
2,131,34125
588
5
2,13
6025
572
415
19,305 1,60 24
201,65201,551,60
202,905,80505
2,70
3,16
88
7,31 7,25 3,95
+6,00 cm
+0,12
COULOIR
APP. 09+9,54+9,31
A: 6,04 m2
P: 14,22 mHSPLF: 2,43 m
00 / / / / 00
Quelques données :
• Durée :
Début de construction : 23 Oct. 2017Pose de la première pierre : 7 Jui. 2018Fin Gros œuvre béton/ début Gros œuvre bois : Juillet 2018Fin de construction : fin Oct. 2019
• Budget APD voté :TRAVAUX PREPARATOIRES 103'630.00GROS-ŒUVRE 986'271.00PARACHEVEMENT EXTERIEUR 727'039.00PARACHEVEMENT INTERIEUR 618'225.10INSTALLATION TECHNIQUE 594'465.23
TOTAL CONSTRUCTION IMMEUBLE 3'029'630.33 € H.T (Sans AEX et Sans Ameublement)
TOTAL IMMEUBLE h.TVA 3'288'181.33 €TOTAL IMMEUBLE TTC 3'847'172.16 €
• Programme :
- 9 Appartements allant de 40m2 pour le plus petit (1 chambre) à 83 m2 pour le plus grand (3 chambres)- Caves, Buanderie, parking, local vélo, etc..
• Construction et équipement
- A partir du rez de chaussée: Construction en bois pour les murs porteurs (Binderholz) et dalles Lignatur(à l'exception du noyau des circulations verticales) Isolation en fibre de roche. Tout le bois est issu de forêtgérées durablement.- Volume total de 4725 m3 (sous-sol compris)- Classe énergétique A, B.- Panneaux solaires thermiques, chauffage gaz.
SIMULATION 3D
SITUATION 1/200
PLAN 3ème ETAGE 1/100
POSE DE LA PREMIERE PIERRE 7 JUILLET 2017
2,10
NIV. +323.73 = +13.00
NIV. +323.46 = +12.73
NIV. ±310.73 =±0.00
NIV. +320.24 = +9.54
REGARD EXISTANT A DEPLACER
NIV. TROTTOIR = 309.93
NIV. REFERENCE AXEVOIRIE = LUXREF +10.12
PR
OJE
T V
OIS
IN
Trottoir actuel
LIMITE DE PARCELLE
LIM
ITE
DE
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ELL
E
RECUL ANTERIEUR
LIMITE DE PARCELLE
MU
RET
EXI
STAN
TLI
MIT
E D
E PA
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FUTUR TROTTOIR FUTUR TROTTOIRFUTUR TROTTOIR
ACCES CARROSSABLEVERS PARKING SOUS-SOL
ESPACE A CEDER A LA COMMUNE ?
REC
UL
LATE
RAL
≥ 4
.50m
RECUL ANTERIEUR ≥ 7.00m
ELEMENTS INFRANCHSABLES HAIE H= 0,80 mELEMENTS INFRANCHSABLES HAIE H= 0,80 m
ELEMENTS INFRANCHSABLES HAIE H= 0,80 m
Trottoir actuel
27,1
6
27,1
6
6,6653,459,19511,075595
21,175,195,94
2,23
514
,48
7,27
5
11,9
62,
502,
235
11,9
61,
501,
003,
24
11,9
61,
505
5,33
32,30
19,316,9654,50201,285
Jardin collectif
Jardin privatifApp.01
Niv. RDC +0.00 = LUXREF +310.73
2 EMPLACEMENTS SURDALLES GAZON
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