Nr. Plansa
Amplasament
Denumire proiect
Beneficiar:
Simbol
Faza
Plansa
Data
Adresa decorespondenţă:
Scara
Proiectant arhitectura MACSIM I MARCELA BIAarh. Marcela MACSIMProiectant specialitate UrbanismBIROU DE ARHITECTURA SIMON CIPRIANmun.Cluj-Napoca, str.13 Septembrie nr.5, ap.5, jud. Clujarh. SIMON CIPRIAN
martie 2018
ELABORARE P.U.D SI CONSTRUIRE CASAUNIFAMILIALA P+1E, BAZIN VIDANJABIL,
IMPREJMUIRE TEREN, RACORDURI SIBRANSAMENTE UTILITATI
VISOVAN EMANUEL si sotiaVISOVAN DENISA
Sighetul Marmatiei, str. Valea Mare,nr. 6, jud Maramures
Comuna Gilau, sat Gilau, str. Braniste, F.N.,jud.Cluj
REGLEMENTARIURBANISTICE
P.U.D.
Birou Individual de Arhitectura Macsim I MarcelaNr.Reg.Com.2780618126249Cod de inreg. fiscala 21514489cont: RO89BTRL06701202H99419XXBanca Transilvaniasediul:str.Viitorului nr.79, loc.Campenesti,com.Apahida, jud Clujtel. +40(0)364 880338; +40(0)771652533E mail: [email protected]
9.00
4.39
3.00
5.00
1.007.00
1.00
2.79
2.31
1.00
3.503.50
1.00
3.31
15.45
5.30
RETRAGERE FATA ALINIAMENT
MIN 5.50 m
Nr. C
ad:2780
1A
PLAN DE SITUATIEScara 1:200
DRUM
84
85
86
87
Parcela (1A)
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
84 585169.335 378280.117 393.8585 585174.940 378302.886 393.8586 585147.518 378309.760 393.9987 585141.197 378284.543 394.04
S(1A)=700.22mp P=106.200m
Adresa imobilului: INTRAVILAN, LOC. GILAU, COM.GILAU, JUD. CLUJImobil inscris in CF Nr. 55542 GILAU, Nr. Cad: 55542
INVENTAR DE COORDONATE
BENEFICIARI:VISOVAN EMANUEL
Z [m]
585140
3782
80
585140
3783
00
58514037
8320
585160 3782
80
585160 3783
00585160 37
8320
585180 3782
80585180 37
8300
585180
3783
20
VISOVAN DENISA
23.449
28.484
25.997
28.27
RETR
AGER
E LATERALA
MIN
3.00 m
RETR
AGER
E LATERALA
MIN
3.00 m
RETRAGERE POSTERIOARA
MIN 5.00 m
A
A
PGLIMITA DE PROPRIETATEACTUALA
LIMITA DE PROPRIETATEDUPA CEDARE
3.44
5.50
11.95
8.23
3.70
15.44
5.36
9.96
11.20
4.90
CASA UNIFAMILIALAP+E
LEGENDA:
SITUAŢIE PROPUSĂ PE AMPLASAMENTULUI STUDIAT:LIMITA DE PROPRIETATE PARCELA STUDIATA
ACCESE PROPUSEACCES PRINCIPAL LOCUINTAACCES AUTO IN INCINTAACCES PIETONAL IN INCINTA
LIMITA SUPRAFAŢEI STUDIATESUPRAFAŢĂ TOTALĂ : 700 mpC.F. 55542 Gilau, CAD 55542Adresa: loc. Gilau, sat Gilau, f.n., jud.CLUJ
Constructie propusa casa unifamiliala P+E
Suprafete carosabile si pietonale in interiorul parcelei
Spatiu verde amenajat in incinta
Suprafata teren alocata pentru amenajare drum
PG Punct gospodaresc
COEFICIENT DE UTILIZAREA TERENULUI
P.O.T. PROPUS
C.U.T. PROPUS
25.56 %PROCENT DE OCUPAREA TERENULUI
SUPRAFAŢĂ TEREN ÎNPRORIETATEA BENEFICIARULUI SUPRAFAŢĂ
CONSTRUITĂSUPRAFAŢĂ
DESFAŞURATĂ
277.82 mp
0.43
162.00 mp700 mp
INDICI CARACTERISTICI PROPUSI
P.O.T. MAXIM ADMIS
C.U.T. MAXIM ADMIS
30.00 %
0.70
Areal construibil propus
SUPRAFATA AFERENTAEXISTENT PROPUS
BILANT TERITORIAL
mp % mp %
CASA UNIFAMILIALA P+E
SUPRAFETE CAROSABILESI PIETONALE
SPATII VERZI AMENAJATE
SPATII NEAMENAJATE
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
100,00
634,00634,00 100,00 100,00TOTAL
634,00
162,00 25,56
99,00 15,61
373,00 58,83
0,00 0,00
Circulatie carosabila si pietonala in exteriorul parcelei
LIMITA DE PROPRIETATE DUPA CEDARE
SUPRAFAŢĂ TEREN CEDATA PENTRU REGULARIZAREA DRUMULUI EXISTENT = 66,00 mpSUPRAFAŢĂ TEREN DUPA CEDARE PENTRU CONSTRUIRE CASA UNIFAMILIALA = 634,00 mp
SUPRAFAŢĂ TERENDUPA CEDARE634 mp
VARIABILDRUM EXISTENT
MIN. 3.44
1.00 3.50 3.50 1.001.00 7.00 1.00
5.50 9.00
5.25 1.20 2.80 2.25
8.95
6.30
2.65
PROFIL DRUM A-A
LIM
ITA
DE
PRO
PRIE
TATE
ACTU
ALA
LIM
ITA
DE
PRO
PRIE
TATE
DU
PA C
EDAR
E
AX D
RU
M
TRO
TUAR
TRO
TUAR
CAROSABIL
RET
RAG
ERE
FATA
DE
ALIN
IAM
ENT
MIN
5.5
0 m
AA BB C D EE
Recommended
