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ZAC ARMORIQUE Direction de Quartier Nord-Est Bellangerais-Maurepas-Jeanne d’Arc-Longchamps-Beaulieu Direction Aménagement Urbanisme Habitat – Service Aménagement Opérationnel Direction Espace Public et Infrastructure – Service Conduite d’opérations Lundi 07 mars 2016 Evolution du projet d’aménagement

Zac Armorique : Réunion publique 7 mars 2016 - Présentation et relevé de décisions

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ZAC ARMORIQUE

Direction de Quartier Nord-Est Bellangerais-Maurepas-Jeanne d’Arc-Longchamps-Beaulieu

Direction Aménagement Urbanisme Habitat – Service Aménagement Opérationnel

Direction Espace Public et Infrastructure – Service Conduite d’opérations

Lundi 07 mars 2016

Evolution du projet d’aménagement

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L’ilot B s’achève

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L’ilot B s’achève

L’ilot B est en partie réalisé :

• 330 logements dont 120 locatifs aidés

• 5 500 m² de bureaux

Livré en juillet 2016 : Energis 3 :

• Une résidence pour jeunes actifs

• Une salle de quartier

• 3 nouveaux programmes vont

démarrer leur chantier à partir de fin

mars

B7

42 logements

accession sociale –

Aiguillon Résidence

40 logements

Accession libre

Lamotte

CoBé Architecte

B5

25 logements

accession sociale

Coop Habitat - KOZ

B6

25 logements

accession libre

Secib – Isabelle Hiault

Le jardin central

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Les nouveaux programmes

Programme B5 : Novéo

Coop Habitat

Architecte KOZ

25 logements Accession sociale

Vue sud, depuis le talweg

Vue nord, rue Jack Kerouac

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Les nouveaux programmes

Programme B6 : Unik

Secib

Isabelle Hiault et Maryvonne Rigourd,

architectes

23 logements en accession libre dont

6 à prix régulés

Vue sud, depuis le talweg

Vue nord, rue Jack Kerouac

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Les nouveaux programmes

Programme B7 : Les Jardins St Martin

Aiguillon

42 logements accession aidée

Lamotte

40 logements accession libre dont

8 à prix régulés

Architecte CoBe

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Les travaux réalisés et à venir

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Les travaux réalisés et à venir

Rue René Dumont

Aménagement définitif

Parking et voirie

Juin / octobre 2016

B6 :

Mars 2016

Fin 2017

B5 :

juin 2016

Fin 2017

B7 :

sept 2016

Mi 2018

• L’emprise chantier de Energis 3 sera

libérée en mai 2016

• Les travaux de voirie définitif sur le parking

et sur les rues René Dumont, Jack

Kerouac, Taurellerie seront achevés avec

réalisation du tapis de roulement et

mobilier urbain

• Les PAV seront mis en service en octobre

Juin / octobre 2016

Juin / octobre 2016

En cours

En cours

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La prairie ouest

La grande prairie ouest

sera aménagée dans le

courant de l’hivers 2016-2017

• Un accès direct au chemin de

hallage par des liaisons

douces connectées aux

jardins et cheminements du

secteur résidentiel ;

• Des espaces simples de

détente et de convivialité au

bord de l’eau ;

• Le dessableur sécurisé et

transformé en terrasse ;

• Une liaison pour personnes à

mobilité réduite avec le

boulevard Armorique qui

devient un belvédère sur la

vallée et les Prairies St Martin

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Vues virtuelles de la prairie

Vue depuis le canal Vue depuis l’Ille

Vue depuis le canal vers le boulevard Armorique Vue depuis le boulevard Armorique vers le canal

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L’ilot C

SCE, urbaniste

Le talweg

Ilot C

L’Ille

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L’ilot C

Une alternative est à l’étude

pour une placette ouverte

La programmation :

environ 190 logements,

en petits collectifs et

maisons de villes

intermédiaire (environ 40)

65 logements locatifs aidés

30 logements accession aidée

90 logements libres dont 50 à

prix maitrisé

1 500 m² de commerces et

activités

Comme une ile :

une promenade en belvédère

et une circulation apaisée

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Une procédure en cours

L’urbanisation de l’ilot C

nécessite une

modification du Plan de

Prévention des Risques

d’Inondations,

suite aux travaux de

remodelage du site,

réalisés.

La procédure est en

cours auprès de la

Préfecture

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Les abords d’Armorique : travaux des Prairies St Martin

Représentation schématique du phasage des travaux (source : BASE)

Phase 1 : 2016-2018

Phase 2 : 2018-2020

Phase 3 : 2021

La déconstruction du bâtiment de l’ancienne tannerie a débuté et

s’achèvera en juillet 2016

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