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Les travaux de rénovation thermiques
REMPLACEMENT DES MENUISERIES
ISOLATION DES COMBLES
INSTALLATION D’UNE VMC
ISOLATION DES MURS
ISOLATION DU PLANCHER
PRODUCTION DE CHAUFFAGE –ECS
Les 6 étapes INDISPENSABLES
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Principales Déperditions Dans une maison non isolée
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ISOLATION DES COMBLES
o Vérifier si les combles
ou la toiture sont accessibles
o Relever l’état du pare-pluie, du revêtement de la toiture
o Observer la présence éventuelle d’humidité dans les comble
o Déterminer l’isolation réalisable dans les cas de combles aménagés ou non.
ETAPES CLES
25 % ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Laine de verre ép. 100 mm sur plancher : 8€ HT /m² avec pose
o Laine de verre ép. 100mm sous toiture : 18 €HT /m² avec pose
o Isolant mince ép. 20 mm sous toiture : 30 €HT /m² avec pose
o Isolation vrac avec Vermiculite ép. 0,20m :
50 €HT/m² répandue
DANGER
o Maintenir une ventilation permanente des combles. Dans le cas contraire, il existe un risque important de condensation en hiver ou de surchauffe en été.
o L’isolation thermique de l’enveloppe peut entraîner une perception amplifiée des bruits à l’intérieur du logement
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INSTALLATION D’UNE VMC
o Déterminer si la
ventilation actuelle permet le renouvellement d’air
o Relever les appareils susceptibles de perturber le système de ventilation : poêles à bois, hottes à extraction…
o Rechercher les espaces disponibles pour l’installation: locaux et gaines techniques
ETAPES CLES
20 % ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Kit V.M.C. simple flux : 1 cuisine 2 sanitaires : 600 € HT /m²
o Kit V.M.C. double flux : 1 cuisine 3 sanitaires, 5 sorties : 2568€ HT /m²
o Forfait Entretien VMC : 130 € HT
DANGER
o Évaluer les conséquences possibles des travaux d’étanchéité à l’air sur le fonctionnement du système de ventilation
o Si la VMC double flux est placée hors du volume chauffé : diminution de son l’efficacité
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ISOLATION DES MURS
o Analyser l’état de
l’isolation existante o Déterminer les
techniques d’isolation réalisables : Isolation Intérieure (ITI) / Extérieure (ITE)
o Évaluer l’impact de la nouvelle isolation sur l’inertie, les transferts d’humidité dans les parois et l’apparition éventuelle de points de rosée
ETAPES CLES
20 % ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Laine minérale ép. 60 mm : 8€ HT /m²
o Laine minérale ép. 140 mm : 18€ HT /m²
o Fibre cellulose ép. 80 mm : 28€ HT /m²
o Laine minérale ép. 140 mm : 18€ HT /m²
o Fibre de bois ép. 100 mm, 40 kg/m3 :
18€ HT /m²
DANGER
o Observer la présence éventuelle d’humidité dans et sur les parois. Attention aux combinaisons :
o ITI + mur maçonné + ITE + revêtement étanche à la vapeur d’eau. Il existe un risque de créer de la condensation et une perte d’efficacité.
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REMPLACEMENT DES MENUISERIES
o Analyser l’état général
des menuiseries existantes : joints d’étanchéité, humidité, état des liaisons gros œuvre/menuiseries
o Évaluer les infiltrations d’air potentielles au niveau des menuiseries
o Définir le changement des menuiseries (neuves ou conservées) en continuité avec le système d’isolation
ETAPES CLES
15% ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Châssis à soufflet 45 ht x 50 cm : 400€ HT
o Croisée française 135ht x 100 cm avec 2 vantaux : 700€ HT
o Croisée oscillo-battante 150htx80 cm – 1 vantail : 600€ HT
o Porte-croisée coulissante 215 ht x 160 cm : 1500€ HT
DANGER
o Conserver des menuiseries de mauvaises qualité : absence de rupteur de pont thermique, menuiseries simple vitrage est une source de déperditions
o Des fuites d’air aux liaisons gros œuvre /menuiseries peuvent apparaître sur des maçonneries défectueuses et non reprises
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ISOLATION DU PLANCHER BAS
o Déterminer les
techniques d’isolation réalisables
o Évaluer les travaux supplémentaires induits par une isolation sous chape : changement d’implantation du réseau et des prises électriques, rehausse des plinthes et des menuiseries
ETAPES CLES
10 % ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Laine minérale ép. 140 mm : 18€ HT /m²
o 1 plaque placo ép. 13 mm : 33€ HT /m²
o Rénovation sous chappe : couteux
DANGER
o Vérifier que le procédé d’isolation retenu ne génère pas de nouveaux désordres : ponts thermiques, difficultés d’intervention si fuites des réseaux
o Rehausser le niveau du sol au rez-de-chaussée afin de réaliser l’isolation sous chape est extrêmement complexe
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PRODUCTION DE CHAUFFAGE –ECS
o Évaluer les impacts
liés à une modification : confort thermique, puissance du système, régime de température
o Analyser les possibilités de calorifugeage des réseaux existant
o Analyser les possibilités d’ajout de ballon tampon, de vanne thermostatique
ETAPES CLES
5% ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Vanne régulation 15 X 21 : 180 € HT
o 2 capteurs solaire (4 m2 : 3500€ HT
o PAC PC 13,7 kW avec ballon préparateur 300 L : 12 000 € HT
DANGER
o Risque d’une inadéquation entre le générateur et les émetteur
o Faute d’espace suffisant autour des réseaux existants pour un calorifugeage efficace