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Les Amarres Saint-Malo
Architecte : a/LTA
46 appartements du T1 au T4Accession aidée* et accession coopérativeÉligible loi Duflot*Sous conditions
Bd des Talards
Avenue des Cottages
Rue d’Alsace
Rue du Poitou
Avenue Aristide Briand
Quai
Char
cot
Quai
de T
riche
t
Bd de l’Espadon
Bd Léonce Demalvillain
Rue d
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alue
Rue D
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Rue J
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Marv
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Rue de la
Chaussé
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Rue de Triquerville
Rue de la
Marne
Bd d u Rosais
Bd de la Rance
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École
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Port Solidor
Stade de Marville
Hippodrome
LE ROSAIS
BELLEVUE
LA MOTTE
SAINT-SERVAN
LE ROSAIS
LA DÉCOUVERTE
Plagedu Rosais
ZI Sud
Parc de la Briantais
Anse desBas Sablons
BassinBouvet
BassinJacquesCartier
Avenue du Général de Gaulle
Rue de la Distillerie
Rue d
es An
tilles
Lycée
Lycée
Lycée
Collège
Collège
Les Amarres
Les AmarresDevenez propriétaire aux Amarres
Pour tous, la sécurisation protège contre les aléas de la vie : • La garantie de rachat de l’acquisition, qui vous assure la possibilité de revendre votre bien au prix du marché. • La garantie de relogement dans un logement locatif correspondant à vos besoins et à vos possibilités, en cas de revente forcée du logement Tous nos clients, associés de notre coopérative, nous accompagnent chaque jour dans notre mission d’intérêt général.
L’accession aidée est commercialisée en partenariat avec
Plages
École / Lycée / Collège
La Poste
Centre hospitalierCommerces
Gare
Centres commerciaux
UN BÂTIMENT LABELLISÉ BASSE CONSOMMATION
ACCESSION AIDÉE (dispositif de location-accession)*
15 appartements
• TVA à taux réduit (5,5%)• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans• Pas d’appel de fonds pendant la construction* sous conditions
ACCESSION LIBRE COOPÉRATIVE31 appartements
•TVA au taux normal en vigueur• Une accession au juste prix, sans concession sur la qualité de la conception et de la réalisation (sous conditions de ressources)
Bureau de vente sur place55, rue de la Marne - Saint-Malo
02 23 30 50 50
Éligible
Duflot
Les Amarres
Vivre à Saint-MaloLes Amarres s’inscrit parfaitement
dans le prolongement urbain de la
rue de la Marne. Son architecture de
toiture, en ardoise naturelle, l’intègre
bien dans son environnement, dans
un esprit de maison. L’alternance
des couleurs blanc et gris, ainsi
que du revêtement en brique, crée
l’illusion de différentes maisons. Ses
espaces extérieurs ensoleillés et l’aire
de loisir vous permettront de profiter
des après-midi d’été. L’exposition
Est-Ouest favorise la lumière.
Des prestations soignées :• Un parking ou box en sous sol
• Chauffage gaz individuel
• Ascenseur
• Visiophone
• Robinetterie thermostatique dans la salle de bains
• Menuiseries extérieures bicolores en PVC
Rue de la Marne, profitez chaque jour des avantages d’un emplacement privilégié dans la cité corsaire, tout proche du quartier Saint Servan.
Pour la vie quotidienne• À proximité immédiate d’Intra muros• La rue Ville Pépin et ses nombreux commerces et services à deux pas • Lignes de bus 4 et 5 rue de la Marne• Proximité des gares SNCF et routière
Pour les loisirs• À 5 minutes des plages• À proximité de la future médiathèque• Stade Marville à proximité, ainsi que l’hippodrome• Au total, 149 associations sportives et 109 associations culturelles vous accueillent
Pour les enfants• Accès à pied aux écoles, collèges et lycées• Crèche et halte garderie à proximité
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
AB
CD
EF
G
< = 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
KwhEP/m2 .an Bâtiment B
AB
CD
EF
G
< = 5
6 à 10 KgéqC02/m2 .an
11 à 20
21 à 35
35 à 55
56 à 80
> 80
Bâtiment B
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