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LES RESIDENCES
MARTINE DE LA CELLE 1
G2I LA CLE DE VOS RËVES
SOMMAIRE
I. PRESENTATION G2I
II. SITUATION GEOGRAPHIQUE
III. LE PROJET
1. Villas AMARYLLIS (4 pièces) images
Plan rez-de chaussée
Plan étage
2. Villa ORCHIDEE (5 pièces) images
Plan rez-de chaussée
Plan étage
IV. FINITIONS DES LOGEMENTS
V. OFFRE COMMERCIALE
I. PRESENTATION DE G2I
L’entreprise G2I est une entreprise immobilière crée en 2018 agrée par l’état et spécialisé dans la promotion Immobilière , la maitrise d’ouvrage,
l’aménagement foncier, l’évaluation immobilière, la gestion du patrimoine et les conseils en immobilier.
A ce jour, G2I IMMOBILIER à lancé 2 programmes immobiliers qui sont LES RESIDENCES MARTINE DE LA CELLE 1 (logements standings) et LE
PROGRAMME G2I II (villas économiques) implantées du coté de Bingerville.
Partant de ses valeurs sûres à savoir l’intégrité, la proximité , le professionnalisme , le respect des délais, un accompagnement personnalisé, des finitions
impeccables et l’écoute active, G2I a su se faire remarqué de plusieurs à savoir (BOLLORE/ CI ENERGIES ET PETROCI) qui Nous ont fait confiance pour la
réalisation de leur cité ainsi que des particuliers pour des constructions individuelles.
Nous répondons aux besoins de toutes personnes en quête d’un toit agréable et nous nous adaptons aux besoins des entités qui souhaitent des
logements pour leur personnel au meilleur rapport qualité/prix.
LE GROUPE IMMOBILIER INTERNATIONAL accorde une importance particulière à la qualité de ses logements et aspire devenir sur de court terme une
référence incontournable dans le secteur immobilier grâce à ses valeurs et son savoir faire exceptionnel.
II. SITUATION GEOGRAPHIQUE
Bingerville est la commune la plus
prisée par les acquéreurs de
logements. Elle regorge en son sein
plusieurs infrastructures importantes
à proximité du site telle que l’hôpital
mère-enfant , le jardin botanique, la
piscine d’état, des supermarchés et
des écoles(telle que le lycée garçon,
le lycée mami faitai et pleins d’autres)
pour parfaire votre habitation dans
ce environnement naturel et paisible.
En plus de la voie d’accès principale,
Bingerville sera desservit de plusieurs
autres voies telle que la Y4 , le
prolongement du Mitterrand au
jardin botanique et une voie qui sera
relié à Bassam afin de faciliter vos
déplacements.
Le site se trouve à 14 min du
carrefour faya nouveau goudron,
NB : Retrouver le programme Immobilier les RESIDENCES MARTINE DE LA CELLE 1 sur Google maps,
partant de votre position initial.
III. PROJET
Merveilleuse et reposante avec une architecture unique et
moderne , LES RESIDENCES MARTINE DE LA CELLE 1 comptent en
son sein des villas duplex standings livrées avec des finitions
complètes de grandes qualités qui vous ferons adorer votre chez
vous.
Construite sur une parcelle de 5 hectares, Elle est composée de
villas 4 pièces et 5 pièces duplex.
La cité est doté:
o Un bureau de syndicat de copropriété
o Des espaces verts
o Des parkings publics
o Un centre commercial
o Une aire de jeux.
Parce que la quiétude de chaque résident est notre priorité, Un
dispositif de sécurité sera installé avec des caméras de surveillance
dans les ruelles et une guérite à l’entrée et la sortie de cette cité
entièrement clôturé pour vous assurer une protection 24H/24H
1. VILLA AMARYLLIS (4 PIECES)
FACADE AVANT FACADE ARRIERE
SEJOUR SALLE A MANGER SEJOUR
1. VILLA AMARYLLIS (4 PIECES)
2. VILLA AMARYLLIS 4 PIECES
CHAMBRE 2 CUISINE
FACADE AVANT CHAMBRE 3
REZ-DE-CHAUSSEE SURFACE DE TERRAIN: 250 M² / SURFACE HABITABLE: 77,69M² / SURFACE TOTAL; 138,77 M²
ETAGE SURFACE DE TERRAIN: 250 M² / SURFACE HABITABLE: 61,08M² / SURFACE TOTAL; 138,77 M²
2. VILLA ORCHIDEE 5 PIECES
FACADE AVANT FACADE ARRIERE
SEJOUR SALLE A MANGER
2. VILLA ORCHIDEE 5 PIECES
SEJOUR SALLE A MANGER SEJOUR
2. VILLA ORCHIDEE (5 PIECES)
CHAMBRE 1 CUISINE
CHAMBRE PRINCIPALE CHAMBRE 2
2. VILLA ORCHIDEE (5 PIECES)
REZ-DE-
CHAUSSEESURFACE DE TERRAIN: 250 M² et 300 M² / SURFACE HABITABLE: 88,38 M² / SURFACE TOTAL; 138,77 M²
ETAGE SURFACE DE TERRAIN: 250 M² et 300 M² / SURFACE HABITABLE: 83,24M² / SURFACE TOTAL; 138,77 M²
IV. FINITIONS DES VILLAS
GROS ŒUVRE
• Fondation / Maçonnerie / Charpente
métallique / Crépissage
REVETEMENT DE SOL
• Carreaux italiens ou espagnols, les
plinthes à sorties du rez-de-chaussée
à l’étage,
PLOMBERIE ET SANITAIRE
• Colonnes d’alimentation sanitaire en
acier galvanisé avec alimentation eau
chaude,
• Fourniture et pose des lavabos, lave-
mains, Douche,robinets de marque
ROCA AET LAUFEN
ELECTRICITE
• Certificat securel- Branchement au
réseau CIE
• Appareils électriques prises et
interrupteurs ;
DOMOTIQUE/VIDEO/INTERPHONE
• Vidéo surveillance /système de Gache
électronique, système d’alarme,
interphone
MENUISERIE BOIS
• Porte d’entrée Blindée de très grande
durabilité,
• Portes d’interieurs blocs portes à
battée;
CUISINE
• Aménagé avec table de travail en
granite
STAFF
• Pose prévue dans toutes les pièces
avec luminaires intégrés,
IV. FINITIONS DES VILLAS
EN BONUS
• Système gaz offert avec 2 bouteilles
B28
PEINTURE
• Enduit pentecôte suivie de peinture
type seigneurie, ou ipl
CLIMATISATION
• Pose du circuit pour l’alimentation de la
clim
TELEPHONE
• Pose du câblage
ESPACE VERT
• Aménagement à la charge du
promoteur
PORTES DE GARAGE
• Équipé d’un système d’ouverture
électrique
MENUISERIE EXTERIEURE
• Jalousies pour les fenetres
• Aluminium pour l’ensemble des baies
coulissantes du séjour et des chambres
V. OFFRE COMMERCIALE
TYPE DE LOGEMENTFRAIS D’OUVERTURE DE
DOSSIERPRIX APPORT INITIAL
4 PIECES SUR 250 M²
650 000 F CFA
75 000 000 F CFA 15 650 000 F CFA
5 PIECES SUR 250 M² 80 000 000 F CFA 16 650 000 F CFA
5 PIECES SUR 300M² 85 000 000 F CFA 17 650 000 F CFA
NB.
L’’apport initial est de 20% + 650 000 F CFA de frais d’ouverture de dossier « Après le règlement de l’apport
initial, le solde du logement se fera sur la durée du chantier en fonction du mode d’acquisition choisit par
le client »
Le coût de la maison est hors frais de dossier /hors frais du notaire
Supplément de terrain : 60 000 frs/m²
En cas de désistement les frais de dossiers sont non remboursables
Coût du logement payable par prêt bancaire/ Par tempérament sur 12/24/36 mois / Au comptant
LES RESIDENCES
MARTINE DE LA CELLE 1
CONTACTS
SERVICE COMMERCIAL G2I
Abidjan, carrefour Beréé entre la pharmacie.
st viateur et le nouveau chu de angré.
09 bp 3664 abidjan 09.
Tel : 68 20 16 47/87 99 30 87.
www.g2i-immobilier.com
contact@g2i-immobilier.ci
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