LES RESIDENCES

MARTINE DE LA CELLE 1

G2I LA CLE DE VOS RËVES

SOMMAIRE

I. PRESENTATION G2I

II. SITUATION GEOGRAPHIQUE

III. LE PROJET

1. Villas AMARYLLIS (4 pièces) images

Plan rez-de chaussée

Plan étage

2. Villa ORCHIDEE (5 pièces) images

Plan rez-de chaussée

Plan étage

IV. FINITIONS DES LOGEMENTS

V. OFFRE COMMERCIALE

I. PRESENTATION DE G2I

L’entreprise G2I est une entreprise immobilière crée en 2018 agrée par l’état et spécialisé dans la promotion Immobilière , la maitrise d’ouvrage,

l’aménagement foncier, l’évaluation immobilière, la gestion du patrimoine et les conseils en immobilier.

A ce jour, G2I IMMOBILIER à lancé 2 programmes immobiliers qui sont LES RESIDENCES MARTINE DE LA CELLE 1 (logements standings) et LE

PROGRAMME G2I II (villas économiques) implantées du coté de Bingerville.

Partant de ses valeurs sûres à savoir l’intégrité, la proximité , le professionnalisme , le respect des délais, un accompagnement personnalisé, des finitions

impeccables et l’écoute active, G2I a su se faire remarqué de plusieurs à savoir (BOLLORE/ CI ENERGIES ET PETROCI) qui Nous ont fait confiance pour la

réalisation de leur cité ainsi que des particuliers pour des constructions individuelles.

Nous répondons aux besoins de toutes personnes en quête d’un toit agréable et nous nous adaptons aux besoins des entités qui souhaitent des

logements pour leur personnel au meilleur rapport qualité/prix.

LE GROUPE IMMOBILIER INTERNATIONAL accorde une importance particulière à la qualité de ses logements et aspire devenir sur de court terme une

référence incontournable dans le secteur immobilier grâce à ses valeurs et son savoir faire exceptionnel.

II. SITUATION GEOGRAPHIQUE

Bingerville est la commune la plus

prisée par les acquéreurs de

logements. Elle regorge en son sein

plusieurs infrastructures importantes

à proximité du site telle que l’hôpital

mère-enfant , le jardin botanique, la

piscine d’état, des supermarchés et

des écoles(telle que le lycée garçon,

le lycée mami faitai et pleins d’autres)

pour parfaire votre habitation dans

ce environnement naturel et paisible.

En plus de la voie d’accès principale,

Bingerville sera desservit de plusieurs

autres voies telle que la Y4 , le

prolongement du Mitterrand au

jardin botanique et une voie qui sera

relié à Bassam afin de faciliter vos

déplacements.

Le site se trouve à 14 min du

carrefour faya nouveau goudron,

NB : Retrouver le programme Immobilier les RESIDENCES MARTINE DE LA CELLE 1 sur Google maps,

partant de votre position initial.

III. PROJET

Merveilleuse et reposante avec une architecture unique et

moderne , LES RESIDENCES MARTINE DE LA CELLE 1 comptent en

son sein des villas duplex standings livrées avec des finitions

complètes de grandes qualités qui vous ferons adorer votre chez

vous.

Construite sur une parcelle de 5 hectares, Elle est composée de

villas 4 pièces et 5 pièces duplex.

La cité est doté:

o Un bureau de syndicat de copropriété

o Des espaces verts

o Des parkings publics

o Un centre commercial

o Une aire de jeux.

Parce que la quiétude de chaque résident est notre priorité, Un

dispositif de sécurité sera installé avec des caméras de surveillance

dans les ruelles et une guérite à l’entrée et la sortie de cette cité

entièrement clôturé pour vous assurer une protection 24H/24H

1. VILLA AMARYLLIS (4 PIECES)

FACADE AVANT FACADE ARRIERE

SEJOUR SALLE A MANGER SEJOUR

1. VILLA AMARYLLIS (4 PIECES)

2. VILLA AMARYLLIS 4 PIECES

CHAMBRE 2 CUISINE

FACADE AVANT CHAMBRE 3

REZ-DE-CHAUSSEE SURFACE DE TERRAIN: 250 M² / SURFACE HABITABLE: 77,69M² / SURFACE TOTAL; 138,77 M²

ETAGE SURFACE DE TERRAIN: 250 M² / SURFACE HABITABLE: 61,08M² / SURFACE TOTAL; 138,77 M²

2. VILLA ORCHIDEE 5 PIECES

FACADE AVANT FACADE ARRIERE

SEJOUR SALLE A MANGER

2. VILLA ORCHIDEE 5 PIECES

SEJOUR SALLE A MANGER SEJOUR

2. VILLA ORCHIDEE (5 PIECES)

CHAMBRE 1 CUISINE

CHAMBRE PRINCIPALE CHAMBRE 2

2. VILLA ORCHIDEE (5 PIECES)

REZ-DE-

CHAUSSEESURFACE DE TERRAIN: 250 M² et 300 M² / SURFACE HABITABLE: 88,38 M² / SURFACE TOTAL; 138,77 M²

ETAGE SURFACE DE TERRAIN: 250 M² et 300 M² / SURFACE HABITABLE: 83,24M² / SURFACE TOTAL; 138,77 M²

IV. FINITIONS DES VILLAS

GROS ŒUVRE

• Fondation / Maçonnerie / Charpente

métallique / Crépissage

REVETEMENT DE SOL

• Carreaux italiens ou espagnols, les

plinthes à sorties du rez-de-chaussée

à l’étage,

PLOMBERIE ET SANITAIRE

• Colonnes d’alimentation sanitaire en

acier galvanisé avec alimentation eau

chaude,

• Fourniture et pose des lavabos, lave-

mains, Douche,robinets de marque

ROCA AET LAUFEN

ELECTRICITE

• Certificat securel- Branchement au

réseau CIE

• Appareils électriques prises et

interrupteurs ;

DOMOTIQUE/VIDEO/INTERPHONE

• Vidéo surveillance /système de Gache

électronique, système d’alarme,

interphone

MENUISERIE BOIS

• Porte d’entrée Blindée de très grande

durabilité,

• Portes d’interieurs blocs portes à

battée;

CUISINE

• Aménagé avec table de travail en

granite

STAFF

• Pose prévue dans toutes les pièces

avec luminaires intégrés,

IV. FINITIONS DES VILLAS

EN BONUS

• Système gaz offert avec 2 bouteilles

B28

PEINTURE

• Enduit pentecôte suivie de peinture

type seigneurie, ou ipl

CLIMATISATION

• Pose du circuit pour l’alimentation de la

clim

TELEPHONE

• Pose du câblage

ESPACE VERT

• Aménagement à la charge du

promoteur

PORTES DE GARAGE

• Équipé d’un système d’ouverture

électrique

MENUISERIE EXTERIEURE

• Jalousies pour les fenetres

• Aluminium pour l’ensemble des baies

coulissantes du séjour et des chambres

V. OFFRE COMMERCIALE

TYPE DE LOGEMENTFRAIS D’OUVERTURE DE

DOSSIERPRIX APPORT INITIAL

4 PIECES SUR 250 M²

650 000 F CFA

75 000 000 F CFA 15 650 000 F CFA

5 PIECES SUR 250 M² 80 000 000 F CFA 16 650 000 F CFA

5 PIECES SUR 300M² 85 000 000 F CFA 17 650 000 F CFA

NB.

L’’apport initial est de 20% + 650 000 F CFA de frais d’ouverture de dossier « Après le règlement de l’apport

initial, le solde du logement se fera sur la durée du chantier en fonction du mode d’acquisition choisit par

le client »

Le coût de la maison est hors frais de dossier /hors frais du notaire

Supplément de terrain : 60 000 frs/m²

En cas de désistement les frais de dossiers sont non remboursables

Coût du logement payable par prêt bancaire/ Par tempérament sur 12/24/36 mois / Au comptant

LES RESIDENCES

MARTINE DE LA CELLE 1

CONTACTS

SERVICE COMMERCIAL G2I

Abidjan, carrefour Beréé entre la pharmacie.

st viateur et le nouveau chu de angré.

09 bp 3664 abidjan 09.

Tel : 68 20 16 47/87 99 30 87.

www.g2i-immobilier.com

contact@g2i-immobilier.ci