Présentation de L. BLANCO Architecte à Albi

Laure Blancoarchitecte

Avant-proposa

_ 31 ans *_ pascée et 2 enfants_ issue de l’Ecole d’architecture de Nancy et de l’Université de Stuttgart_ diplômée en 2008 Architecte HMO (autrefois DPLG)_ salariée pendant 6 ans

_mes passions: voyager & activités manuelles

* entre 24 et 26 ans , selon les derniers sondages

Qu’est-ce qu’un architecte?

Un architecte ne construit pas pour lui mais pour vous !

C’est une personne qui vous aide à définir votre projet selon vos besoins et vos goûts, en travaillant avec vous sur:- la disposition des lieux, l’utilisation judicieuse des surfaces, l’organisation des volumes, l’aspect extérieur…- l’application de toutes les réglementations en vigueur ( patrimoniales, thermiques, sécurité incendie, accessibilité,...)

Quelles garanties vous offre l’architecte ?> Compétence> Ethique> Contrat> Assurance> Devoir de conseil.

...Pourquoi ce métier?

Des idées «conceptuelles»,une nouvelle approche

Des idées «conceptuelles»,une nouvelle approche

Concours c EHPAD

Retour à la terre ferme

Entretien patrimonial ---

Mise aux normes IGH ---

Enseigne privée ---

Logement collectif ---

Garden Flor à Saint Florentin - Agence Thierry Le Ru

Logements à Longjumeau- Agence R.Marnez

Salle des fêtes de Soucy - Agence Thierry Le Ru

Marchés Publics ---

Crèche Château Renard - Agence Thierry Le Ru

Marchés Publics ---

Marchés Publics ---

Crèche de Douchy - Agence Thierry Le Ru

> Création en nov. 2014> Tarn, Haute Garonne et Région Parisienne> En collaboration avec Madeleine d’Ersu sur Paris> + d’une vingtaine de contrats

Mon activité

2. AVANT PROJET | DEMANDE ADMINISTRATIVE

3. PROJET TECHNIQUE | CONSULTATION DES ENTREPRISES

4. SUIVI DE CHANTIER | RECEPTION DES TRAVAUX

>> MISSION DE CONSEILS

>> MISSION COMPLETE

1. ESQUISSES | ETUDES PRELIMINAIRES

> Mes missions

> Mes clients- 80% des particuliers- 20 % des professionnels

... en marché privé

> Mes clients- 80% des particuliers- 20 % des professionnels

... en marché privé

Construction d’une maison préfabriquée ---

Surélévation d’une maison à Algans ---

Construction de maisons individuelles ---

> > Mes projets de développement

> Consacrer une 1/2 journée par semaine pour la recherche > Tester de nouvelles mises en oeuvre de matériaux pour réduire le coût de la construction et de son impact environnemental.

> Continuer à développer mon activité plus activement dans notre région > Traviller sur des marchés plus importants, voire publics> Prendre un collaborateur

Comment me recommander au sein du BNI? cadre reglementaire

>> Aux particuliersSi le projet de travaux conduit:

> soit la surface de plancher ( tous les m2 clos et couverts supérieurs à 1.80m hors garage)> soit l’emprise au sol de l’ensemble

à dépasser 170 m² (800 m² pour les constructions à usage agricole).

En dessous de ces seuils, le recours à un architecte est facultatif uniquement si le particulier construit pour lui-même.

Si le projet de travaux comprend un bâtiment ayant 2 destinations (agricole et habitation), le recours à un architecte dépend du seuil réservé à chaque destination.

>> Aux professionnels

Toute entreprise demandeuse d’un permis de construire doit recourir à un architecte (par ex. si extension > de 40 m2 sous PLU).

>> les + :- créative, sérieuse ,sympathique, à l’écoute

Au BNI côté « archis»vous êtes bien servis!

des questions?