40 ans d’accueil en Corse60 ans au compteur

Sommaire de votre guide

et pas une ride pour Gîtes de France®

pour découvrir le réseau Gîtes de France®

1/ Les atouts du réseau Gîtes de France®

2/ Comment adhérer ?

3/ Les normes indicatives pour les chambres d’hôtes

Gîtes de France, c’est d’abord une marque reconnue créée en 1955 et qui rassemble aujourd’hui près de 44 000 propriétaires et 58 000 hébergements.

Dans son étude sur la notoriété des grandes marques du tourisme réalisée en 2014, Protourisme donne les Gîtes de France en 3ème position (65%), derrière le Club Med et Center Parcs.

Les Gîtes de France sont également considérés dans cette étude comme le site offrant le plus de garanties de sérieux.

Les normes «Gîtes de France» évoluent régulièrement, permettant ainsi que les locations saisonnières suivent l’évolution générale de l’habitat, du confort, de l’environnement.

C’est aussi bien dans une maison de village que dans une villa d’architecte,

ou dans un caseddu soigneusement rénové dans le respect des traditions, que l’on passera ses vacances en s’adressant à Gîtes de France ® Corse.

Notre première force: l’accueil, car Gîtes de France ® ne s’oriente pas vers un tourisme de masse, ni dans ses structures, ni dans ses valeurs.

Avec la démocratisation d’Internet, les vacances évoluent ainsi que la façon de consommer. Fini le mois entier de vacances en Corse … On part moins longtemps mais plus souvent.

Au fil des années, Gîtes de France ® a su adapter ses offres pour répondre aux attentes des vacanciers. Ainsi notre parc reflète la diversité actuelle des besoins de vacances allant des maisons traditionnelles aux appartements, en passant par les locations insolites, à la campagne, à la mer et en ville.

Les forces du label

La gestion de A à Z

Gîtes de France®

de votre location avec notre service de réservation

Et si Gîtes de France® devenait votre enseigne ?

77 % des Français connaissent Gîtes de France®, comme un label de qualité qui rassure. Toutes les locations sont

classées en fonction de multiples critères. Gîtes de France®, premier réseau mondial de tourisme chez l’habitant, a acquis une expérience unique, tant dans l’analyse des attentes des marchés que dans l’accompagnement des propriétaires. Le Relais de la Corse réalise une approche de la rentabilité de votre projet, en fonction du niveau de qualité des prestations prévues, et vous apporte son expertise pour développer votre Chiffre d’Affaires, …

Obtenir le label Gîtes de France®, c’est afficher une image rassurante auprès d’une clientèle fidèle, familiale ou professionnelle. Le label est un gage de qualité et de confort auquel les clients sont très attachés. C’est pour nos propriétaires adhérents l’assurance d’un taux de location plus important et régulier.

Le Service de Réservation, basé à Ajaccio, commercialise votre location : du 1er appel client à la prise d’option en allant jusqu’à la réservation définitive

et l’encaissement des règlements (garantie des loyers payés). Votre location est réservable en ligne 24h/24. En cas d’annulation du client, nous vous garantissons une partie du loyer et nous mettons tout en œuvre pour relouer la période annulée. Il vous reste simplement le plaisir de l’accueil!Le Service de Réservation Gîtes de France ® Corse en quelques chiffres :- 56 889 appels par an gérés par notre équipe commerciale.- 14 500 contrats de location par an- Un taux de commission parmi les plus bas du marché : 20 % 15 % 11.5 % (gîtes) 10 % (chambres d’hôtes)

VRAI / FAUX

J’ai une maison neuve, est-ce que je peux entrer aux Gîtes de France ® ?Oui, nous pouvons labelliser des maisons neuves de qualité.

J’ai un appartement, puis-je adhérer aux Gîtes de France ® ?Oui, nous labellisons les appartements de qualité.

Dois-je m’inscrire pour 3 ans minimum aux Gîtes de France ® ?Non, l’inscription se fait à l’année.

Je n’ai pas beaucoup de temps à consacrer à la gestion des locations, avez-vous une solution ?Oui, notre Service de réservation unique en Corse s’occupe de ce qui est lié aux réservations.

Est-ce que je peux appliquer les tarifs que je souhaite ?Oui, c’est vous qui choisissez vos tarifs, nous vous apportons notre expertise.

Je suis inscrit sur un site d’annonces payant, est-ce que je peux être labellisé en même temps ?Oui. Vous pouvez ajouter sur votre annonce le label Gîtes de France ®, vous augmenterez ainsi votre visibilité.

Est-ce que le coût du label est abordable ?Oui, en moyenne cela coûte 29 € par mois.

Est-il vrai que vous êtes exigeants ?Oui : notre 1ère exigence est de satisfaire nos adhérents et nos clients.

Testez vos connaissances sur les Gîtes de France® !

Et pour la commercialisation, comment ça se passe ?Vous avez le choix : vous gérez ou nous nous occupons de

tout !

Rejoignez les 70 % de propriétaires qui commercialisent en toute tranquillité

leur location de vacances avec nous !

Gîte 2 personnes 7 kms de la mer Extrême sud25 semaines louées par an12 700 € de Chiffre d’affaires

Gîte 8 personnes Centre corse 22 semaines louées par an21 700 € de Chiffre d’affaires

Gîte 4 personnes 100 m. de la mer – Grand Bastia 18 semaines louées par an12 400 € de Chiffre d’affaires

Avant tout, le Service Réservation est une équipe proche de vous !

6 conseillers séjours experts de la Corse et des hébergements labellisés mais aussi des prénoms, des visages ! Caroline, Célia, Emilie, Flavie, Floriane, Tony

Plus qu’un mode de commercialisation, le Service Réservation est l’ambassadeur de votre région et de votre gîte !Pas de barrière de langue, ni de contrainte technologique ou administrative, nous levons tous les obstacles afin d’assurer aux vacanciers un parcours aisé vers la location de votre gîte.

Gîtes de France®

Au Coeur

La réponse à vos besoins

de l’économie locale

Notre agence de Borgo

Notre agence d’Ajaccio

Nous sommes des professionnels du tourisme et notre mission est

de vous apporter notre expertise.Nous connaissons le contexte réglementaire de votre projet, ce qu’aucun acteur commercial du web ne peut faire. Durer dans l’industrie du tourisme nécessite d’être bien accompagné ainsi que de partager avec nous et entre propriétaires Gîtes de France ®. C’est la garantie d’une adaptation permanente et seul Gîtes de France ®, 1er réseau d’accueil chez l’habitant, vous apporte cette durabilité.

Gîtes de France ® est en capacité de vous rendre ce service de conseil complet :

Fiscalité : formations avec des experts fiscaux.

Reportage photos : pour une meilleure visibilité, les chargés de qualité réalisent le reportage photo de votre location. Nous avons aussi négocié des tarifs préférentiels auprès de photographes professionnels qui se déplacent sur toute la Corse.

Conseils en décoration : pour vous aider à valoriser l’espace et le caractère singulier de votre intérieur.

Service juridique : consacré à la défense des intérêts collectifs et aux actions de lobbying.

Accompagnement et suivi personnalisé et régulier : nos études tarifaires basées sur la maximisation des tarifs permettent de louer les biens au

meilleur prix pour optimiser le Chiffre d’Affaires des propriétaires. Notre suivi permanent permet les ajustements selon le contexte de vacances.

Partenariats : la qualité des locations étant primordiale, nous avons négocié des partenariats auprès de grandes enseignes nationales et locales.

Des rencontres thématiques vous sont proposées tout au long de votre activité : fiscalité, réglementaire, accueil, fidélisation de la clientèle, développement du Chiffre d’Affaires.

L’emploiNos agences corses sont basées à Ajaccio et Borgo. Elles emploient 14 salariés. Les adhérents Gîtes de France contribuent à l’emploi local lorsqu’ils font appel à des aides ménagères et autres services.Des retombées sur l’économie localeNos adhérents font appel aux Artisans et Entreprises locales pour la rénovation, l’aménagement, l’entretien de leur hébergement, et font connaître les produits régionaux aux vacanciers.

Une fiscalité localeVia la taxe de séjour récoltée par les mairies. Cette taxe permet aux communes de financer les dépenses liées à la fréquentation touristique ou à la protection de leurs espaces naturels touristiques dans un but touristique.Des impôts payés en France100 % des impôts des Gites de France ® sont payés en France (loueurs et Centrale de réservation).Garantie de non sous-locationLes loueurs de location Gîtes de France sont tous propriétaires de l’hébergement mis en location saisonnière. Il n’y a pas de sous-location.

Comment Adhérer au labelGîtes de France® ?

Que vous soyez dans la phase d’élaboration de votre projet

en vue de faire de la location chambres d’hôtes (achat,

construction ou rénovation), ou que vos excerciez déja

cette activité, nous sommes là pour vous accompagner.

Prenez contact au plus tôt avec nos chargés de qualité et de

développement, qui pourront étudier avec vous votre projet

et vous apporter tous les conseils afin que votre hébergement

corresponde au classement que vous recherchez et aux attentes

de la clientèle.

Nous pouvons également vous aider dans la définition et la réalisation de votre projet en vous proposant des services

complémentaires en amont de la démarche d’adhésion, le coût de ces services est ensuite déduit de vos frais d’inscription :

La visite conseil - 120 €*: vous permettra d’obtenir des conseils sur les aménagements à prévoir pour une attractivité maximum de votre hébergement.

Le prévisionnel de recette - 50 €*: sur la base d’un plan détaillé de l’hébergement, d’un descriptif du projet et d’un plan de localisation.

Combien ça coûte?

Des services proposés également avant votre inscription:

Inscription 250 € (uniquement la 1ere année, incluant les frais de la visite d’agrément)

Abonnement annuel de 154 € à 175 € par chambre* + 18 € pour l’ensemble de la maison : Les adhérents qui ne souhaitent pas adhérer au service de réservation s’acquittent en plus de la redevance due à la Fédération Nationale des Gîtes de France (24 €).

Commission service de réservation :

10% (sur les prix publics - taux 2017)

Tarifs 2017

*décroissant selon le nombre de chambres

3 étapes pour obtenir le label 1 Vous nous fournissez des informations sur votre projet.

Voici les éléments dont nous avons besoin, et qui nous permettront de mieux vous conseiller :

•Un plan de situation de la maison (par exemple sur google map).

•Les plans faisant apparaître la disposition et la superficie des pièces, les ouvertures (un croquis à main levée suffit).

•Quelques photos intérieur/extérieur (ou un lien vers une annonce en ligne avec photos).

Vous pouvez nous envoyer photos et plan par mail surcontact@gites-corsica.com

• Le formulaire de renseignement en ligne que nous vous envoyons par mail dès notre premier contact.

• Un chèque de 120€ correspondant aux frais de la visite, et déduits de l’inscription (encaissé après la visite)

2 La visite de votre hébergement

Dès réception des éléments d’information de votre projet, Nathanaëlle, notre assistante commerciale, vous contacte afin de vous proposer un rendez-vous pour la visite de votre maison. Voici le déroulé de cette visite :

•Vérification de l’adéquation de votre hébergement avec les normes Gîtes de France. Au-delà de cette vérification, notre chargé de qualité et développement vous apporte tous les conseils nécessaires à l’optimisation de vos réservations.

•Validation des éléments liés à la commercialisation : descriptifs, plan, tarifs…

•Réalisation d’un reportage photo complet (intérieur et extérieur). Il est important que la maison soit présentée sous son meilleur jour !

•Règlement de la cotisation et du complément de l’inscription.

3 Lancement de la promotion et de la commercialisation

Votre maison d’hôtes est mise en ligne sur nos sites internet, la commercialisation peut débuter !

* Montants déduits de l’inscription en cas d’adhésion. Aucun remboursement ne sera possible si le projet réalisé ne correspond pas au projet initial ou si vous décidez de ne pas adhérer au Gîtes de France par la suite.

Extérieur / Environnement 1 épi

2épis

3 épis

4épis

5 épis

Parking à proximité

Parking dans la propriété

Espace extérieur

Jardin ou terrasse en rapport avec la capacité d’accueil

Jardin d’agrément ou terrasse avec aménagement paysager

Mobilier de jardin et éclairage extérieur (niveau de classement en fonction du niveau de qualité)

Equipement de loisir (piscine, jacuzzi, hammam...)

Equipement de remise en forme

Très bon état du bâtiment (façade, volet, toiture, menuiseries...)

Services et informations 1 épi

2épis

3 épis

4épis

5 épis

En cas de consignes, présentation écrite soignée

Affichage des informations en anglais

Documentation touristique actualisée et multilingue

Bibliothèque diversifiée, ouvrages régionaux

Affichage des prix à l’extérieur et à l’intérieur

Revues, journaux multilingues

Equipement bébé à la demande (chaise haute et lit au minimum)

Accès Internet, Wifi si éligibilité

TV écran plat dans chaque chambre

Paiement par carte bancaire accépté

Critère obligatoire :

Critère conseillé car forte demande commerciale :

Les normes du label

Gîtes de France®

Nous sommes aujourd’hui dans un contexte si concurrenciel et évolutif que les normes vous sont ici fournies à titre indicatif de manière à vous aider à aménager votre hébergement.

Il est à présent généralement conseillé d’aménager ses chambres d’hôtes avec autant de confort que possible, les locataires étant habitués à trouver un confort similaire ou supérieur à celui de leur propre logement. Concernant la décoration, il est recommandé de personnaliser chaque chambre tout en évitant un style trop marqué de manière à plaire au plus grand nombre. Nous sommes naturellement disponibles pour vous apporter notre expertise pour vos aménagements.

Chambres d’hôtes

Conception d’ensemble 1 épi

2épis

3 épis

4épis

5 épis

Lieux de circulation de la maison de même niveau de qualité que les chambres

Maison propre et ordonnée

Espace repas / salle à manger ouvert aux hôtes

Salon ouvert aux hôtes

Autres pièces ouvertes aux hôtes: bibliothèque, jardin d’hivers, salon de musique, etc...

Mobilier harmonieux (classement en fonction du niveau de gamme)

Chambres d’hôtes dans la maison ou dans une dépendance d’un niveau qualitatif équivalent

Chambre 1 épi

2épis

3 épis

4épis

5 épis

Surface des chambres (2 personnes) : 20 m2

Surface des chambres (2 personnes) : 16 m2

Surface des chambres (2 personnes) : 12 m2 (+ 3 m² par personne supplémentaire)

Luminosité naturelle

Eclairement latéral (pas de velux comme seule ouverture)

Lampe et table de chevet par personne

Éclairage d’ambiance supplémentaire dans la chambre

Rangements de qualité avec cintres assortis de qualité

Table ou bureau avec un siège minimum

Petit mobilier et accessoires (valet, porte valise, corbeille...)

Coin salon avec canapé, fauteuils et table basse

Table ou bureau avec 2 fauteuils

Mobilier et rangements en rapport avec la capacité

Mobilier et rangements présentant une harmonie d’ensemble

Mobilier et rangements de grand confort

Matelas et sommiers haut de gamme

Matelas et sommiers en bon état (tapissiers ou à lattes)

Protections par alaise ou housses amovibles

Personnalisation de chaque chambre

Traversin et oreiller par lit ou 2 oreillers par personne

Literie de dimension standard : 90x190 cm pour 1 personne ; 140x190 cm pour 2 personnes

Literie de grandes dimensions : 90 x 200 cm ;160 x 200 cm ; 180 x 200 cm

Tête de lit

Critère obligatoire :

Critère conseillé car forte demande commerciale :

Les normes du label

Gîtes de France®

Chambres d’hôtes

Sanitaires (salle d’eau ou de bain + wc) 1 épi

2épis

3 épis

4épis

5 épis

Sanitaires complets et privatifs au même niveau que la chambre

Sanitaires complets et privatifs, communicants, intégrés à la chambre

WC particulier et séparé de la salle d’eau / de bains, communicant

Superficie des sanitaires : 5 m² minimum

Superficie des sanitaires : 4 m² minimum

Superficie des sanitaires : 3 m² minimum

Douche ou baignoire de dimensions standard (douche : 80x80cm / baignoire: 160 cm)

Douche ou baignoire de dimension supérieure

Pare-douche pour baignoire ou porte de douche

Robinetterie de douche ou baignoire : mitigeur thermostatique

Douche multijet ou baignoire balnéo

Chauffage possible en toute saison

Aération, ventilation, VMC (hors fenêtre)

Rangement, porte savon, porte serviette, prise, tabouret

Sèche cheveux

Porte Serviette chauffant

Linge de toilette par personne : 1 drap de bain, 1 serviette de toilette, 1 gant

Tapis de bain éponge + savon liquide

Peignoirs de bain, produits d’accueil variés et de qualité

Matériaux et ambiance des santaires harmonieux (classement en fonction du niveau de gamme)

Critère obligatoire :

Critère conseillé car forte demande commerciale :

Petit déjeuner 1 épi

2épis

3 épis

4épis

5 épis

A volonté: café, thé, chocolat, pain, beurre, confitures (maison ou artisanales),

Viennoiseries ou pâtisseries maison

Laitages et céréales

Fruits frais et jus de fruits de qualité

Oeufs

Charcuterie locale

Présentation soignée de petit déjeuner (qualité de vaisselle et accessoires selon le classement)

Les normes du label

Gîtes de France®

Chambres d’hôtes

En RésuméComment faire?Vous louez des chambres dans votre maison ou

votre appartement ? vous avez un projet de ré-novation, de construction ou d’achat pour faire de la location touristique en chambres d’hôtes ?

Nous pouvons vous aider.

Parce que louer une chambre à des vacanciers ne s’impro-vise pas, nous vous proposons un accompagnement per-sonnalisé, pour mener à bien votre projet et vous assurer un taux de location important et régulier.

Nos experts vous accompagnent aussi sur votre projet par-ticulier faisant appel à des compétences techniques comme pour le label Tourisme et Handicap ou les appellations éco-gîte, charme ou insolite. Depuis nos bureaux d’Ajaccio et de Borgo, nous venons à votre rencontre pour visiter votre maison.

Obtenir le label en 3 étapes :

① InformationContactez notre équipe au 04.95.10.54.33 pour obtenir tous les conseils pratiques en matière de location de chambres d’hotes.

② Expertise sur placeVisite de nos experts sur place.

③ Promotion et commercialisationClassement en épis et début de vos réservations avec Gîtes de France ®.

Vous souhaitez nous rencontrer pour parler de votre projet ou mieux nous connaître ?Contactez-nous au 04.95.10.54.33