Quelles sont les atouts des quartiers Nord ?Ils sont bien situés à l’entrée de Saint-Nazaire

et ils ont l’avantage d’être proches du centre-

ville. Il y a plusieurs pôles commerciaux de

quartier, au Petit Caporal, à Cardurand ou

à Toutes Aides, où nous souhaitons attirer

de nouveaux commerçants pour mettre en

valeur la place Poincaré.

Nous sommes aussi bien pourvus en

infrastructures culturelles et éducatives, avec

la médiathèque Etienne Caux, Le Fanal, les

écoles Brossolette, Gambetta, Notre Dame de

Toutes Aides, le collège Jean Moulin et le LEP

Boulloche.

Au niveau sportif, nous avons le gymnase de

la Berthauderie où jouent le SNOS Basket et

l’Atlantique Basket Club Nazairien.

Quels sont les projets sur cesquartiers ?Au Petit Caporal, un nouvel espace sportif

ouvrira en avril.

A Prézégat, nous avons un projet de

réhabilitation des espaces verts autour de la

salle Georges Brassens. Il y a aussi un projet

qui est de plus en plus d’actualité, c’est la

rénovation de la gare de Saint-Nazaire avec

une entrée côté Prézégat. Près de la gare, nous

aurons aussi le passage du THNS (Transport

à Haut Niveau de Service). Toutes ces

nouveautés liées au transport contribueront

à l’amélioration de l’image de la ville et à plus

petite échelle, à celle des quartiers Nord.

Le quartier se renouvelle aussi, avec les projets

de construction du Plessis et l’écoquartier de

Coulvé-Québrais.

Alain MANARAAdjoint de quartier et administrateur Silèneinterview

Quartiers Nord de Saint-Nazaire

Allant de la frontière de Trignac à celle de l’Immaculée, les quartiers nord sont situés à l’entrée principale de la ville. Gare, Prézégat, Berthauderie, Toutes Aides, Petit Caporal, Guindreff, Médiathèque… ces quartiers offrent un paysage varié, du rural à l’urbain.Le quartier de la gare, marqué par le nouveau pôle tertiaire Météor, est la plaque

tournante du réseau de transports urbains et le début du centre-ville. De l’autre

côté de la voie ferrée, il y a Prézégat, ses 4 tours et ses pavillons, aux abords des ma-

rais de Brière et des chemins de campagne. Sur la route de l’Immaculée, on arrive

aux étangs et aux espaces verts des Québrais, de Guindreff et de la Belle Hautière.

Côté centre-ville, structures culturelles et petits commerces animent le quartier, où

se côtoient immeubles et maisons de ville.

à découvrir

Les étangs de Guindreff, la Belle-Hautière et des QuébraisDans la continuité du Bois Joalland, ces

étangs prolongent la ceinture verte autour

de la ville. Des sentiers permettent aux pro-

meneurs du dimanche de faire le tour com-

plet de ces bassins conçus pendant la 1ère

Guerre Mondiale pour stocker les réserves

en eau potable Cet espace naturel est aussi

le rendez-vous des pêcheurs et des joggeurs.

Le four à pain de GuindreffJadis, ce four situé route de Guindreff appar-

tenait à une ferme, avant de tomber en ruine.

En 1991, des élèves du L.E.P Boulloche le re-

mettent en état et une association, « Le pain

sur la planche », se crée pour lui donner une

nouvelle vie. Aujourd’hui, sous la houlette de

la Maison de quartier de l’Immaculée, une

douzaine de bénévoles dont deux boulan-

gers à la retraite s’y retrouvent un samedi par

mois pour cuire des pains au feu de bois.

À la découverte des…

La ZAC du Plessis A proximité de Toutes Aides, sur l’ancien stade de rugby du Plessis, Silène aménage un nouveau

quartier dans une démarche de développement durable. Sur les 400 logements prévus, 170 sont

actuellement à l’étude, dont 120 locatifs Silène. Le cahier des charges de la ZAC prévoit un habitat

diversifi é, composé de petits collectifs et villas urbaines, en location et en accession, avec des

espaces verts de qualité. Le fameux platane emblématique du terrain sera préservé.

Démarrage des travaux de voiries et réseaux au printemps 2010.

Portrait

GwenaëlleDias-Da CostaEmployée de mairie au Point Municipal des quartiers Nord, locataire à Toutes-Aides.

« Le quartier de Toutes-Aides est très agréable,

très calme. Ici, les gens sont chaleureux. On est

dans le centre-ville sans avoir l’impression d’y

être. C’est un quartier qui est bien desservi. On

n’est pas obligé de prendre la voiture pour aller

en ville. »

la parole à…

Point Municipal ouvert du mardi au samedi, Tel. 02 40 00 54 80.

p.10

Silène dans la ville

Silène possède 1 271 logements surlogements sur les quartiers Nord, soit 1tiers Nord, soit 17% deson patrimopatrimoine nazairien.Ce sonnt essentiellement des

immmeubles collectifs datant de

la reca reconstruction des années 50,

60 et 0 et 70. Tous ont été réhabilités.

Certatains groupes comme

le Pleessis et le Petit Caporal

ont rrécemment bénéfi cié de

travavaux de résidentialisation des

espacaces extérieurs et des parties

commmmunes.

Des commerces deproximité.Toutes Aides et Cardurand,

ont la particularité d’avoir des

locaux commerciaux en rez-

dede-chaussée, loués par Silène.

On y trouve une palette variée uve une palette variée

de professionnels (alimentation,

coiff ure, cabinet d’infi rmier…) et

des associations.

Toutes-Aides

1953 - 53 logements13 commercesPlace PoincaréRue de la Bruyère

Cardurand

1951 - 164 logements6 commercesBd Renaissance, bd P. Perrin, rue de Cardurand, rue de la Matte, rue H. Sellier

Silène sur le quartierSecteur Ville-Gare - Responsable : Damien Desplans

Secteur Les Etangs - Responsable : Joël Guillet

Jules Guesde

1963 - 104 logementsRue Jules Guesde, rue Croix Fraîche, rue Emile Littré

Prezegat

1974 - 179 logementsRue Auguste Renoir, Rue Edgar Degas

Raoul Dufy

1974 - 30 logementsRue R. Dufy Rue H. Daumier

La Berthauderie

1958 - 48 logementsRue Robespierre

Le Moulin de la Butte

1998 - 49 logementsRue du Moulin de la butte, rue de Cardurand, bd P. Perrin

Robespierre

1969 - 111 logementsRue Robespierre

Le Petit Caporal

1971 - 360 logementsBd Maupertuis, rues A. Gerbault, A. Piccard, A. Chénier, G. de Maupassant

L’Astrolabe

2004 - 42 logementsRue Paul Emile Victor

Le Plessis

1964 - 120 logementsRue du Plessis

Damien Desplansresponsable du secteur Ville-Gare

« C’est un secteur étendu, avec des quartiers populaires et un

grand potentiel d’échanges et de culture, qui ne demanderait

qu’à être développé avec davantage de structures d’animation.

Silène mène des partenariats pour développer la culture dans les

quartiers, par exemple avec le théâtre Athénor à Prézégat. »

témoignages

Florian Jehannotraiteur exotique « O Ti Zoreil » place Poincaré à Toutes-Aides

« J’ai choisi d’implanter mon magasin à

Toutes-Aides car le quartier était sympa.

Quand j’ai vu la place Poincaré, j’ai tout de

suite aimé et j’ai eu en tête de proposer des

apéro-concerts en été, avec des groupes

locaux. L’idée est de se faire connaître, de

faire bouger la place ».

la parole à…

Silène a aussi dans

ce quartier des

appartements

et maisons de ville au :

- 80-82, boulevard de la

Fraternité

- 107, avenue de la

République

- 23 et 29, boulevard

Paul Perrin

- 86, rue de Cardurand

- 46, rue de la Matte

« Nous avons repris la boucherie

il y a 9 ans. Elle avait bonne

réputation, notre prédécesseur l’a

tenue pendant 40 ans. Nous nous

sommes fait une clientèle : des

habitués du quartier, mais surtout

des clients de passage qui s’arrêtent

après le travail. »

Fabienne et Thierry Poncin, Bouchers rue de la Matte à Cardurand

la parole à…

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Bd de Bougainville

Rue Gutemberg Bd Maupertu

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Étang de Guindreff

• Magazine d’information des habitants • Février 2010 • n°02 • p.11