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APPEL A MANIFESTATION D’INTERET

PORTANT SUR L’OCCUPATION D’UN LOCAL DESTINE

A LA PROMOTION DE LA CREATION ARTISANALE ET CULTURELLE

Contexte La Ville de Bastia, dans le cadre de ses démarches partenariales, est investie depuis de nombreuses années dans une dynamique de renforcement de l’attractivité et de la valorisation de son Centre Ancien. Elle a la volonté de consolider l’activité existante et de développer une offre nouvelle structurante, notamment en soutenant des initiatives innovantes. Parmi les dynamiques envisagées, la création insulaire est privilégiée car porteuse de plus-value et d’effets d’entraînement. Actuellement, les activités de création et de design sont foisonnantes et concernent de nombreux domaines : mode, bijoux, cosmétique, mobilier et objets design, … A Bastia, l’Office de Tourisme de l’Agglomération de Bastia organise depuis 5 ans le Festival Creazione qui réunit nombre de créateurs et designers insulaires pendant un week-end au Musée de Bastia. Pour asseoir cette dynamique en Centre Ancien, pour entrer en résonnance avec le Festival Creazione et d’autres démarches artistiques, la Ville de Bastia souhaite créer un lieu novateur et original en vue d’y implanter une activité en lien avec la création et la promotion artisanale et culturelle. Ce lieu – dénommé à ce stade « Lucale Di Creazione » pourra également s’inscrire dans un parcours cohérent de découverte de la Ville et participer concrètement à l’axe 2 du programme « Action Cœur de Ville », à savoir « favoriser un développement économique et commercial équilibré ». En ce sens, la Ville a acquis en 2018, un local situé place Vincetti, au cœur du Centre Ancien, qui accueillera cette activité liée à la création insulaire.

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Dès lors, pour poursuive la construction opérationnelle de ce projet, la Ville de Bastia a mis en œuvre deux démarches conjointes :

- définition des fonctions de ce local par un groupe de travail composé de créateurs insulaires et de partenaires,

- conception technique et architectural du lieu confiée à un maître d’œuvre. La Ville de Bastia, propriétaire du local, n’a pas vocation à s’impliquer dans le fonctionnement de cette activité centrée sur la création et la promotion artisanale et culturelle. Elle a choisi d’en confier la gestion et l’animation à un opérateur. Cet appel à manifestation d’intérêt a donc pour objet d’identifier des porteurs de projets intéressés par cette démarche et susceptibles ultérieurement d’être candidats au fonctionnement, à la gestion et à l’animation de l’activité implantée dans le local. Contenu du projet attendu Ce local, lieu multiple, modulable et innovant, accueillera et articulera 3 fonctions :

- une fonction vitrine de la création insulaire, - une fonction vente des produits des créateurs, - une fonction valorisation des savoir-faire artisanaux.

Toutes les activités entrant dans le champ de la création artisanale et du design sont concernées, à l’exclusion des produits alimentaires bruts ou transformés. Ce local ne peut être dédié à une seule activité ou à un seul créateur mais doit au contraire être conçu comme un lieu de mutualisation, de partage et d’échange. Une importance sera accordée aux actions qui pourront être développées de manière à inciter les gens du quartier et du cœur de ville à fréquenter ce local. Le projet qui sera implanté dans ce local doit donc promouvoir, dans toute leur diversité, la création insulaire, les savoir-faire et les talents. En termes de publics, il s’adresse aux acteurs économiques, aux touristes et aux habitants notamment les habitants du Centre Ancien. De plus, il doit :

- ne pas concurrencer l’existant ou les équipements à venir en Centre Ancien, - s’inscrire dans une démarche innovante en lien avec la promotion culturelle et

artistique développée sur le secteur de la Citadelle, - interagir avec les habitants du quartier, - respecter l’environnement urbain et la quiétude du voisinage.

Présentation du local Ce local est idéalement placé, car situé en Centre Ancien - secteur touristique majeur de Bastia-, sur une place commerçante, à proximité du Musée de Bastia, d’un parking public de 380 places et à deux pas du Vieux Port. Il est également très proche du secteur du Bon Pasteur qui fait l’objet d’une vaste consultation lancée dans le cadre du programme « réinventons nos cœurs de ville » Le local est propriété de la Ville de Bastia.

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L’occupant aura la possibilité d’utiliser l’espace public – à savoir la place Vincetti - situé devant le local pour organiser des manifestations, animations ou ateliers, … Le local est accessible depuis la place Vincetti et est situé sur la parcelle AO 281 ; il se développe sur deux niveaux et totalise environ 180 m².

La ville a désigné une maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation du local et les travaux devraient débuter au 4ème trimestre 2019 et s’achever mi 2020.

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En termes de conception, le projet de réhabilitation du local se veut sobre et accorde une place importante à la transparence, la simplicité et l’aspect modulable des lieux, tout en préservant le charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée offrira deux entrées possibles sur la place, deux espaces de type corner shop (32 et 20 m²), un espace cuisine et un rangement attenant (12 m²), des sanitaires avec rangement (7 m²) A l’étage deux salles d’exposition / d’activités seront disponibles (48 et 37 m²) ainsi qu’un espace clos de rangement d’environ 6 m². Pour les matériaux une attention particulière a été apportée à la qualité et à la clarté. Pour permettre aux candidats d’apprécier les potentialités du local : des visites peuvent être organisées sur demande. Ils ont également possibilité d’examiner les plans des travaux d’aménagement prévus. Qui peut candidater ? La dimension multi-activité est fondamentale dans ce projet car elle caractérise fortement les fonctions du local et les domaines de créations envisagés. C’est la raison pour laquelle les opérateurs ou groupements disposant d’un statut juridique, ou un collectif non structuré sont prioritairement invités à candidater à cet appel à manifestation d’intérêt. Si le porteur de projet n’a pas de statut juridique au moment du dépôt de sa candidature et s’il est lauréat, il devra créer une structure juridique ad hoc pour contractualiser avec la Ville de Bastia. Le porteur de projet lauréat pourra bénéficier d’un accompagnement pour structurer et consolider son projet. D’une durée de 6/8 mois à partir de la contractualisation entre la Ville de Bastia et le porteur de projet lauréat, cet accompagnement pourra concerner plusieurs aspects : juridique, financier, recherche de partenariat, marketing, … Modalités de la candidature 1ère étape : intérêt et motivation du candidat Le dossier de candidature devra comprendre à minima les éléments suivants : - présentation du candidat : identité, statut juridique si personne morale,

composition et structuration de l’équipe dirigeante ou du collectif, activités représentées, références ….

- motivation du candidat - présentation du projet sur 2 pages maxi : modalité de fonctionnement et de

l’utilisation de l’espace intérieur et extérieur, domaines d’activités de création et de design envisagés, détail de la prise en compte des 3 fonctions du local, …

Le candidat peut, s’il le souhaite, compléter ce dossier par d’autres éléments pouvant permettre de mieux apprécier sa proposition.

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Les candidatures seront adressées en version papier ET dématérialisée par courriel :

� version papier : Mairie de Bastia, Direction du Renouvellement Urbain et de la Cohésion Sociale, avenue Pierre Giudicelli, 20410 Bastia Cedex

� courriel : ami-drucs@bastia.corsica

2nde étape : choix du lauréat et du projet Les candidats ayant été retenus à l’issue de la première étape seront invités à approfondir et finaliser leur proposition pour concourir au choix final du lauréat. Dans cette seconde phase les candidats devront préciser et développer leur projet, en matière de contenu, de ressources humaines, de coût de fonctionnement, prévisionnel d’exploitation, financement, communication, …. A chacune des étapes, les candidatures seront examinées par une commission ad hoc soumise à confidentialité et ne feront pas l’objet d’une large diffusion. Calendrier prévisionnel de l’appel à manifestation d’intérêt :

- Lancement AMI : fin septembre 2019 - Remise des candidatures : 15 novembre 2019 - Sélection candidatures : début décembre 2019 - Sélection lauréat : début 2020 - Début de l’activité : mai/juin 2020

A titre d’information, calendrier prévisionnel de réalisation des travaux de réhabilitation du local :

- Appel d’offre : lancé le 23 juillet 2019 - Remise des offres : 13 septembre 2019 - Démarrage des travaux : début novembre 2019 - Durée des travaux : 8 mois

Sélection des candidatures – phase 1 Les candidatures seront sélectionnées sur la base des critères suivants non hiérarchisés et non pondérés :

� pertinence de la candidature au regard du contenu du projet attendu : caractère structuré et pluriel de la candidature, domaines d’activités concernés, …

� caractère innovant, réaliste et multiple du projet proposé, ancrage territorial du projet notamment prise en compte des habitants du CA

� faisabilité du projet au regard de la structuration du candidat � clarté de la motivation du candidat