CAPITALCONFIANCE

Knight Frank Valuation, structure

juridiquement indépendante, offre aux

investisseurs, organismes financiers et

propriétaires occupants une gamme

complète de services d’expertise.

Nous intervenons sur toute la France

pour des missions portant sur tous

types d’actifs.

Nos experts travaillent dans le respect

scrupuleux des délais et des règles

nationales et internationales de la

profession (RICS, TEGoVA, IVS).

Nous nous appuyons sur un réseau de

11 pôles d’expertise en Europe, utilisant

tous les mêmes méthodes et les mêmes

formats de rapports.

Knight Frank Valuation est accréditée

par la RICS et est membre de

l’AFREXIM « Association Française des

Sociétés d’Expertise Immobilière ».

Aron Shadbolt MRICS, CIS HypZert (MLV)

Président

aron.shadbolt@fr.knightfrank.comLD. +33 (0)1 43 16 88 96M. +33 (0)6 12 18 40 52

Nos services

� Avis de valeurs

� Valeurs locatives de marché

� Valeurs vénales

� Valeurs hypothécaires (mortgage lending value)

� Valeurs dans le cadre des normes IFRS

� Valeurs de sites à développer

� Valeurs de droit au bail

Nos clients

� Établissements financiers

� Foncières cotées et privées

� Fonds d’investissement

� OPCI/SCPI

� Compagnies d’assurance

� Utilisateurs

Nos domaines d’intervention

Immobilier d’entreprise

� Bureaux

� Commerces

� Industries

� Actifis monovalents : Hôtellerie/résidences médicalisées/cinémas, etc...

Immobilier résidentiel

� Logements

� Logements sociaux

� Résidences étudiantes

Knight Frank Valuation, entité juridique séparée, intervient uniquement dans le domaine de l’évaluation immobilière.

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Réseau

Déontologie

Des expertises réalisées dans le respect des standards nationaux et internationaux :

� Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière d’octobre 2012 ;

� Le rapport COB (AMF) du 3 février 2000 dit « Barthes de Ruyter » sur l’évaluation du patrimoine immobilier des sociétés faisant appel public à l’épargne ;

� Normes européennes d’Evaluation Immobilière, EVS 2012 (TEGoVA) ;

� Red Book, Royal Institution of Chartered Surveyors, 8ème édition.

Knight Frank Valuation, entité juridique séparée, intervient uniquement dans le domaine de l’évaluation immobilière.

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Réseau

1. Tour T1 et B / 92080 La Défense / 95 000 m² / Banque allemande � 2. 52 avenue Hoche / 75008 Paris / 11 000 m² / OPCI � 3. Avant-Seine / 75013 Paris Rive Gauche / 43 400 m² / OPCI � 4. Le Capitole / 92000 Nanterre / 65 300 m² / Banque allemande � 5. Tour Areva / 92080 La Défense / 61 000 m² / Investisseur américain � 6. Les Tours Mercuriales / 93100 Bagnolet / 66 300 m² / Investisseur � 7. 70 rue Robert / 69006 Lyon / 39 800 m² / Investisseur français � 8. Les Docks de Marseille / 13002 Marseille / 65 300 m² / Banque allemande � 9. 2 rue Marengo / 75001 Paris / 8 600 m² / Banque française � 10. Eurosquare / 93 400 Saint-Ouen / 15 400 m² / Investisseur américain

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BUREAUX

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1. Ile-de-France et Province / Portefeuille de 6 centres commerciaux / 73 200 m² / Investisseur néerlandais � 2. Alpha Park 2 / Retail Park / 78340 Les Clayes-sous-Bois / 35 400 m² / Investisseur britannique � 3. 31 Béthune / Centre commercial / 59000 Lille / 21 900 m² / Investisseur � 4. Grand Place / 2 centres commerciaux / 38000 Grenoble / 53 600 m² / Investisseur � 5. Quartier Beaubourg / 15 boutiques / 75001 Paris / 1 600 m² / Investisseur écossais � 6. Promenade Sainte-Catherine / Galerie commerciale / 33000 Bordeaux / Investisseur � 7. Printemps de l’Homme / Grand magasin / 12 100 m² / Investisseur américain � 8. 31/33 rue du Molinel / Magasin / 59800 Lille / Etablissement bancaire

Source : Google Images1 2 3 4

5 6 7 8Source : Google Images Source : Google Images

COMMERCE

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1. 60330 Le Plessis-Belleville / 37 600 m² / Propriétaire-occupant � 2. 91240 Saint-Michel-sur-Orge / 43 000 m² / Investisseur britannique � 3. 77380 Combs-la-Ville / 42 500 m² / Investisseur français � 4. 95820 Bruyères-sur-Oise / 202 300 m² / Investisseur américain � 5. 91100 Villabé / 120 900 m² / Investisseur américain � 6. 01120 La Boisse / 11 300 m² / Investisseur allemand � 7. 27930 Le Viel-Evreux / 13 000 m² / Investisseur britannique

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LOGISTIQUE

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1. 77700 Magny-le-Hongre / 190 logements / Investisseur français 2. Ile-de-France et Province / Portefeuille de 32 actifs / Banque allemande � 3. Ile-de-France et Province / Portefeuille de 33 actifs / Banque allemande � 4. Hôtel de Cobo / 75116 Paris / 2 600 m² / Banque américaine � 5. 92410 Ville d’Avray / 1 778 m² / Banque britannique � 6. 75006 Paris / Hôtel particulier / 350 m² / Banque monégasque � 7. 75116 Paris / Hôtel particulier / 2 200 m² / Banque des Emirats Arabes Unis � 8. 06320 La Turbie / Ensemble immobilier / 12 750 m² / Banque américaine � 9. 06220 Vallauris / 2 maisons / 6 300 m² / Banque canadienne � 10. 73120 Courchevel / Chalet / Banque luxembourgeoise

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RÉSIDENTIEL

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« Knight Frank Valuation est une des

principales sociétés indépendantes d’expertise

immobilière. Nous sommes fiers de collaborer

dans l’intérêt de nos clients avec leurs experts,

lesquels concilient les bonnes pratiques de la

RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors),

un savoir-faire et de l’expérience tout en tenant

compte de nos normes bancaires ».

Pascal Amann

Directeur Origination Financements Immobiliers

Helaba

« Knight Frank Valuation travaille avec nous

depuis plusieurs années au Royaume-Uni et

en Europe et fournit une expertise pour un

grand nombre de nos clients. Nous apprécions

la combinaison d’une connaissance locale

du marché et d’une équipe européenne de

coordination qui nous permettent d’avoir une

vision éclairée des conditions actuelles du

marché ».

Rory Morrison

Directeur Gestion des Fonds

Invesco

« Eurocommercial fait confiance à

Knight Frank Valuation depuis longue date.

Nous apprécions la taille humaine,

le professionnalisme et la réactivité

de Knight Frank Valuation.

Knight Frank Valuation a toujours eu un bon

saisi des tendances des marchés financiers ».

Tom Newton

Directeur France

Eurocommercial Properties

ILS NOUS FONT CONFIANCEFONDS DE PENSION / COMPAGNIES D’ASSURANCES / GROUPES DE PREVOYANCE / Axa, Aviva, TIAA, Irish Life, Aberdeen, Groupama

ETABLISSEMENTS FINANCIERS / Eurohypo A.G., Citibank, WestImmo Bank, Barclays, Deutsche Hypothekenbank, PBB Deutsche

Pfandbriefbank, UBS, Helaba, Deutsche Bank, Deka Bank, Crédit Agricole, Natixis, Royal Bank of Canada, National Bank of Abu Dhabi

INVESTISSEURS / CBRE Global Investors, Eurocommercial Properties, Grosvenor, Immoblière Frey, Pramerica, Invesco, Corio, Kan Am, Redevco

UTILISATEURS / Philips, Havells-Sylvania, University of London, Soitec, Groupe Monier, Otem, Oakley, Harsco

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