Assemblée Générale

ASSOCIATION DES COMMERCANTS DE

LA ROUTE DE VANNES

3 Décembre 2013

ORDRE DU JOUR

Approbation des comptes 2012 - point tréso 2013 Communication-animation 2013 : bilan 2014 : Communication-animation, Infos Dossiers institutionnels 2014 Adhésions 2014 Election du bureau Questions

BILAN 2012

ACTIF PASSIF

31/12/12 31/12/11 31/12/12 31/12/11

CAPITAUX PROPRES 16083 13318

IMMOBILISATIONS RESULTAT 1937 2765INCORPORELLES 2627 0(3940 BRUT) TOTAL 18020 16083

CREANCES DETTES 335 4186AUTRES 365 364 FOURNISSEURS 2485 4310

FISCALES 1992 2828DIVERSDISPONIBILITES 19840 27043CHARGES TOTAL 4812 11324

TOTAL GENERAL 22831 27407 TOTAL GENERAL 22831 27407

COMPTE D'EXPLOITATION 2012

31/12/12 31/12/11

COTISATIONS 32668 38286OPERATION VO + BRADERIE 27800 8511CHIFFRE D'AFFAIRES TOTAL 60468 46797

CHARGES D'EXPLOITATION

ACHAT FOURNITURES 1052 10PRIMES D'ASSURANCE 159 649HONORAIRES 1037PUBLICITE 13078 25038PUBLICITE VO 24650CARTE FIDELITE 1030RECEPTION 62 571FRAIS DE FONCTIONNEMENT 1258 1347DIVERS FRAIS 200 200SALAIRES + CHARGES 15805 15350

TOTAL CHARGES D'EXPLOITATION 57294 44192

RESULTAT D'EXPLOITATION 3175 2605

SITUATION 2013

2013

COTISATIONS 28750OPERATION VO 20601CHIFFRE D'AFFAIRES TOTAL 49351

CHARGES D'EXPLOITATION

ACHAT FOURNITURES 826PRIMES D'ASSURANCE 265HONORAIRES 840PUBLICITE 8725PUBLICITE VO 20348CARTE FIDELITE + SITE INTERNET 1952RECEPTION 109FRAIS DE FONCTIONNEMENT 778DIVERS FRAIS 357SALAIRES + CHARGES 16677

TOTAL CHARGES D'EXPLOITATION 50877

RESULTAT D'EXPLOITATION -1526

COMMUNICATION ANIMATION 2013 Radio: 15 semaines sur Chérie FM

16 semaines sur Hitwest

Site Internet (10 mois) : Nombre de visites : 18 447

Nombre de pages vues : 53 258Nombre de pages/visite : 2,89Durée moy. de la visite : 1,08mn Nouvelles visites : 86%

Carte avantages salariés 2 318 cartes distribuées

Opération braderie 17-18 mai, commerçants adhérents

Soirée 3 oct offerte à tous par les membres du bureau

Poste de Manager 20H/semaine

Opération VO du 8 au 16 juin : 10 participants

Radio : planning 2014

25 semaines sur Hitwest (peut être une deuxième radio en fonction des budgets)

COMMUNICATION-ANIMATION 2014

La carte avantages (3000 cartes prévues en 2014)

Nos salariés sont nos premiers clientsUne utilisation simple :

• 1 carte pour chaque salarié• Chaque adhérent propose une offre • Chaque adhérent reçoit la liste actualisée des offres proposées• Le salarié bénéficie de l’offre annoncée sur présentation de sa

carte• Valable 1 an

Site Internet (mises à jour régulières de l’annuaire)

Opération VO en juin du 7 au 15 juin (communication et budgets en fonction du nombre de participants)

Décorations de Noël (guirlandes électriques louées par l’Asso, pose et retrait par Nantes Métropole devant les magasins adhérents, consommation électrique à la charge de ?, ou autres déco possibles : études en cours)

Poste de Manager ? (quel devenir pour le poste de Manager, indispensable à l’Association, aux commerçants, aux collectivités, mais qui semble requérir un temps plein et un salaire à la hauteur de travail effectué?)

Chiffres• 4,5 Km de Ste Thérèse à Espérance

• 3 communes : Nantes, St Herblain, Orvault

• 3 pôles de proximité : Nantes ouest, Loire Chézine, Erdre et Cens

• 366 entreprises

• 128 000m² de surfaces commerciales

• 7 200 salariés

• En 2013, l’Association représente 76 400m², 60% de la Rte de Vannes (54 adhérents) budget de 28 750€ (adhésions de 150 à 1 600€ HT)

Fériés• Auchan sera ouvert toute l’année sauf 1er janvier et 1er mai

• Sillon Shopping sera uniquement ouvert le 1er novembre

INFOS

Comptages routiers

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33 44

Comptages routiers

11 Rue du Croisy Moyenne double sens : VL : 20 301 PL : 906 Sur 7 jours : VL: 142 106 PL: 6 340Vitesse moyenne : 52,65Km/H

Entre Porte de Sautron et Croisy Moyenne double sens : VL : 19 870 PL : 968 Sur 7 jours : VL : 139 088 PL : 5 961Vitesse moyenne : 56Km/H

Av des Thébaudières Moyenne double sens : VL : 10 112 PL : 365 Sur 7 jours : VL : 70 778 PL : 2 558Vitesse moyenne : 28,95Km/H

Entre Auchan et Botte d’Asperges Moyenne double sens : VL : 14 544 PL : 559Sur 7 jours : VL : 101 808 PL : 3 907Vitesse moyenne : 32,05Km/H

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Planning Réunions

DOSSIERS INSTITUTIONNELS 2014

Evolution des documents d’urbanisme (pôle auto) Création d’une COMMISSION POLE AUTOMOBILE Concessions automobiles considérées comme « commerce de détail » par le PLU

soumises à la règle des PLU : soit des extensions limitées.

Concessions automobiles non considérées comme « commerce de détail » par le système CDAC

la mutation d’une concession auto en commerce de détail implique donc une demande d’autorisation commerciale (nouveaux droits commerciaux) : soit, d’après le SDUC de Nantes Métropole, une impossibilité de muter en commerce de détail.

En synthèse, un système réglementaire est vécu comme une DOUBLE PEINE par les professionnels auto.

Avec qui?

L’ensemble des activités économiques présents sur ce pôleUn territoire de 49 ha qui concerne Environ 40 établissements et 1500 salariésEnviron 800 millions d’euros d’activité

Pourquoi?

Soutenir le développement et l’attractivité du pôle-En y dirigeant prioritairement les projets d’activités commerciales liées à l’automobile : distributeurs auto, véhicules de loisirs, véhicules d’occasion, vente de pièces détachées…-En permettant aux activités auto présentes de s’adapter aux contraintes du marché : densification, extension, regroupement de sites, revalorisation des ensembles immobiliers, diversification, …-En permettant aux activités non automobiles déjà existantes de perdurer

+ travailler en synergie et en complémentarité avec l’ensemble de la Route de Vannes

Les premiers objectifs

-Devenir une instance de référence et :

-Supprimer, à court terme, les contraintes réglementaires du PLU qui pèsent sur le développement des activités automobile

-Contribuer à la rédaction des orientations inscrites dans le futur PLUM

Sécurisation du parking Beauséjour/zone bleue La Tan et la collectivité ont été informés des problèmes de stationnement et de sécurité. Une réunion doit être organisée début 2014).

Dossier signalétique (point RIS + règlement de publicité) L’Association réclame à nouveau la mise en place de point RIS-infos- en se basant sur l’étude réalisée en 2007, le terrain de la Botte d’Asperges pourrait également convenir.

Pour le règlement de publicité, après le travail effectué et finalisé avec les mairies, l’Association n’entend pas attendre encore jusqu’au PLUM pour avoir une règlementation en accord avec le Grenelle 2 limitant la pollution visuelle.

Entretien (espaces verts, éclairage, voiries et bas côtés, marquage, affichage sauvage,…)Avec une gestion sur 3 communes, 3 pôles plus le Conseil général pour la partie ouest, il apparait indispensable que l’Association ait une carte du découpage de l’entretien de la Route de Vannes avec les coordonnées correspondantes aux intervenants. Nous espérons ainsi une meilleure réactivité des services.L’association rappelle aux commerçants que sans autorisation, ils n’ont pas le droit d’afficher sur la voie publique leur publicité, promotions ou autre, et demande une plus grande vigilance aux collectivités quant à l’affichage sauvage pour des évènements étrangers à la zone.

DOSSIERS INSTITUTIONNELS 2014 suite

Aménagements urbains (contre-allées, passages piétons)Depuis un an l’Association alerte les collectivités sur les vitesses excessives constatées sur les contre-allées de la Rte de Vannes. Des comptages routiers (avec mesure de vitesse) vont être effectués en janvier 2014. Ce sont les mairies qui feront ensuite le choix budgétaire de réaliser ou non les ralentisseurs réclamés.

Des travaux de voie de bus vont être effectués l’été 2014 sur le tronçon Porte de Sautron-Rond point du Croisy. A cette occasion, nous insistons pour qu’un passage piétons soient réalisés entre les 2 aubettes de bus et qu’un traitement des bas côtés soit réalisé en tenant compte des activités des commerces.

Mise en conformité accessibilité personnes âgées et PMRLes commerçants ont jusqu'au 1er janvier 2015 pour se mettre aux normes et recevoir les personnes à mobilité réduite. La CCI Nantes St-Nazaire propose un accompagnement pour les aménagements nécessaires à leurs établissements ou les demandes de dérogations. Contact : Brigitte TALLET-CUZOL : 02 40 44 61 78.

TLPESur la page « quoi de neuf » de la Route de Vannes, vous pouvez maintenant consulter les délibérations et tarifs des mairies d’Orvault et St Herblain.

DOSSIERS INSTITUTIONNELS 2014 suite

Grenelle 2 : obligation de tri sélectifLe Grenelle de l’environnement met en place pour janvier 2015 le tri sélectif systématique pour les entreprises. L’association souhaite engager une réflexion avec les collectivités afin d’optimiser le tri et de permettre à tous d’y participer. Elle crée une commission « déchets » en 2014 et fait une demande d’accompagnement dans le cadre de Nantes Capitale verte pour qu’une étude soit menée en lien avec l’Ademe. Cette étude devrait permettre de mieux connaître les coûts de fonctionnement et identifier des leviers d'optimisation (entre autres la mise à disposition de terrains municipaux pour les collectes)

Restauration ambulanteLes restaurateurs de la Route de Vannes s’inquiètent du développement des restaurations ambulantes sur les parkings des commerces. L’Association demande aux mairies d’étudier la possibilité d’une règlementation pour interdire ou limiter cette concurrence estimée déloyale.

DOSSIERS INSTITUTIONNELS 2014 suite

Surface non commerciale 280,00 € HT Surface de vente de - de 300 m² 280,00 € HT Surface de vente de 300 à 500 m² 560,00 € HT Surface de vente de 501 à 1000 m² 800,00 € HT Surface de vente de 1 001 à 2 000 m² 1 040,00 € HT Surface de vente de plus de 2 000 m² 1 800,00 € HT Concession automobile 900,00 € HT

Paiement par chèque avant le 31/01/2014

ADHESIONS 2014

ELECTION DU BUREAU

Président :M. Loïc Marzin (Bazar Avenue)

Membres du Bureau :M. Thierry Anglade (Truffaut), secrétaireM. Frédéric Dupeyroux (Pizza Paï), trésorierM. Patrick Sureau (BPA)M. Emmanuel Dodier (Auchan)M. Thomas Badau (Le Bistrot Gourmand)M. Jean-Marie Lebiller (Castorama)M. Eric Leroy (Handirect)M. Yannick Lequimener (Sillon shopping)M. Sébastien de Bouard (Thomas Cook voyages)M. Lionel Petitbon (Toyota)M. Yannick Poterie (Volvo)

QUESTIONS

Nouvelles enseignes à venirMondial moquette doit être remplacé en février par Orchestra, Connexion par une salle de sports. Crazy factory a remplacé Nature marine et nous attendons de savoir qui remplacera Shogun, Alternativ’cuisines et Love France.

Panneaux enseignes à supprimerLorsqu’un commerce ferme ou déménage, son enseigne devient alors une publicité et doit être taxée comme telle ou supprimer. Nous demandons donc à la mairie de St Herblain de faire retirer le panneau de Big ship et celui de Sixt.

Ouverture entre midi et 14H et le dimancheIl serait souhaitable que tous les commerçants soient ouverts le midi. Aujourd’hui c’est le cas pour plus de 40% mais ce n’est pas encore assez pour éviter la « migration » vers d’autres pôles commerciaux ouverts.Globalement, les commerçants ne sont pas favorables à une ouverture systématique le dimanche mais continuent à demander 1 à 2 dimanches en décembre.

Financement du poste de ManagerL’Association consacre près de 60% du montant des adhésions pour le financement du poste de Manager. Ce poste a été crée il y a 7 ans dans le cadre des subventions du FISAC. Ces subventions n’ont été accordées qu’une année sur les 3 prévues.Depuis l’Association finance seule l’animation et la promotion du pôle commercial ainsi que le poste de Manager qui assure aussi le lien entre les commerçants, les collectivités, les chambres et les partenaires, et assure le suivi des dossiers institutionnels.

L’Association a fait la preuve de l’intérêt du maintien de ce poste qui nécessite aujourd’hui un temps plein et sollicite les collectivités ainsi que la CCI afin d’obtenir une aide financière pérenne.