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Assemblée générale du15 décembre 08
Photos : M. Echavelle, G. Basque, A. Filhol
15 déc. 2008 2
Au programme
1. Contrat gaz “combustible cuisine”
2. Mise à niveau des ascenseurs
3. Réfections diverses en toiture
4. Entretien des VMC
5. Blocs de secours
6. Nettoyage des entrées
7. Extincteurs
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Contrat gaz - “combustible cuisine”
72 « forfaits gaz cuisine » GdF08/07 - M. Debin -> tarification anormale12/07 - contrat résilié par GdF suite à notre demande de réévaluation
03/08 - proposition de contrat GdF Coût annuel : 1500 € TTC contre 6.279,00 € jusque là !
08/08 - Foncia envoie enfin le contrat !
10/08 - GdF : contrat établi par une “personne non-habilitée” !
10/08 - GdF : vérification du réseau
12/08 - toujours l’ancien contrat GdF ! Le CS va donc consulter GEG
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Mise à niveau des ascenseurs
• Khone contrat d’entretien jusqu'au 30/06/2011• transfert Khone -> Schindler 30/12/2009• travaux de mise à niveau prévus en janvier 2010
• Appels de fonds : 60% le 01/02/10 30% le 01/04/10 si début travaux en janvier 2010
Le CS surveille la mise en conformité du contrat type Schindler avec les promesses de Mr Faure
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Entretien des VMC
• Réhabilitation des gaines
• Entretien
• Réhabilitation des gaines
• Entretien
Négociation et mise en concurrence
--> Action M. N’ginn
Négociation et mise en concurrence
--> Action M. N’ginn
Devis des sociétés : - JFD Services - Sohead
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Accès au toit• porte et serrure• blocage (sécurité vent)• éclairage extérieur temporisé (sécurité)• éclairage intérieur (en panne depuis un an)
Réfections diverses en toiture
Local chaufferie• Porte de secours• Serrure porte du poste de détente de gaz
Câbles divers
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Révision des blocs de secours
Blocs secours et éclairages
• Pas de réponse de Merle• Autres devis en cours
• Montée 7 aujourd’hui !• Montée 7 aujourd’hui !
• Montée 7 il y a 2 ans
Eclairages escaliers
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Nettoyage des entrées
• travaux prévus au printemps• travaux prévus au printemps
• Le CS mandate Net38• Le CS mandate Net38
• Salissures très visibles• Salissures très visibles
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Extincteurs
Inventaire par le CS• 12 extincteurs à poudre ou à CO2
Le contrat d’entretien de 1986-88• Eurofeu Sud-Est (ex. Spit Mistral)
15 déc. 2008 10
15 déc. 2008 11
Affaire Echavel / Anselmet
Avril 08 : Le carrelage gondole ! Est-ce le bâtiment qui bouge ?
Mai 08 : Expert mandaté par la copro
Conclusion : mauvaise pose du carrelage absence de joint de dilatation