Saviez-vous qu’à compter du 19 avril prochain, en raison de

la modification des normes en matière de souscription hypothécaire au Canada, la mise de fonds pour l’achat d’une

propriété locative passera de 5 à 20%.

Informez-vous auprès de votre conseiller ou conseillère

Multi-Prêts!

Comprendre sa cote de crédit - Partie 1

Qu'est-ce qu'une cote de solvabilité ?

La cote de solvabilité d'une personne est un instantané de sa capacité financière, à un moment précis. Cette cote obtenue par

l'évaluation de tous les renseignements détenus sur une personne, en ce qui a trait à ses emprunts, ses lignes de crédit et ses cartes de

crédit. La plupart des prêteurs affectent un R (crédit renouvelable,

par exemple pour une marge de crédit) ou un I (prêts personnels) et une cote à chaque élément de votre dossier de crédit. Par exemple,

une cote de R0 signifie que l'élément est trop récent pour pouvoir être noté. R1 signifie que vous payez dans les 30 jours de la date

d'échéance et R9 qu'il s'agit d'une mauvaise créance. Ces renseignements comprennent également de l'information relative à

d'autres questions, comme les faillites, la perception, les privilèges

et les reprises de possession. La durée d’inscription de ses renseignements à votre dossier au Québec varie de 2 à 7 ans selon

le type d'information.

La cote de solvabilité est calculée par une agence d'évaluation

(comme Equifax et TransUnion), et est indiquée sur les rapports de toutes les agences de notation. Au Canada, les créanciers utilisent

indifféremment les termes cote de solvabilité ou cote Beacon. La cote varie de 300 à 850 et, lorsqu'elle se situe au-delà de 700, elle

indique généralement que l'individu est"digne de foi".

Pourquoi votre cote de solvabilité est-elle importante?

Lorsque vous gérez vos finances de façon responsable, les banques

et autres institutions sont davantage disposées à vous accorder une hypothèque, un prêt auto et du crédit en général. Vous êtes aussi

plus susceptible d'obtenir des limites de crédit plus élevées et des

Joey Perugino Agent immobilier affilié

Conseiller en financement

hypothécaire

14 Place du Commerce, bur. 600

île-des-Soeurs (Verdun),Québec H3E 1T5

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0022

Sans frais : 1(866) 348-7738

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Truc et conseils du mois

taux d'intérêt plus avantageux. En fait, un solide dossier de crédit

peut vous faire économiser beaucoup. Plus votre cote est élevée, plus vous serez en mesure d'obtenir du crédit à des taux d'intérêt

plus bas.

Comment vous y prendre pour obtenir et vérifier votre

dossier et pointage de crédit?

Il est bon de demander une copie de votre dossier de crédit à chacune des deux grandes agences d'évaluation (Equifax et

TransUnion) au moins une fois par an, pour vous assurer que vos renseignements personnels sont à jour, qu'aucune erreur n'a été

commise et que vous n'avez pas été victime d'une fraude.

Par courrier

Si vous faites votre demande par écrit et que vous l'envoyez par courrier, les agences d'évaluation vous feront parvenir, par courrier,

une copie gratuite de votre dossier.

Il est cependant important d'inclure à votre demande une copie de deux pièces d'identité.

Communiquez avec les agences d'évaluation pour connaître les pièces d'identité qu'elles acceptent.

Par internet

Vous pouvez commander une copie de votre dossier en accédant

aux sites web des agences d'évaluation. Cette méthode est plus rapide puisque vous recevrez votre dossier quelques minutes

seulement après avoir fait votre demande. Cependant, les agences d'évaluation imposent des frais pour vous

faire parvenir une copie de votre dossier en ligne.

Vous pouvez également commander vos dossiers par téléphone ou

par courriel.

Faire corriger les erreurs à votre dossier

Vous avez reçu votre dossier de crédit et vous pensez que

l'information qui y est contenue est inexacte?

1. Communiquez avec l'agence d'évaluation du crédit

2. Communiquez avec l'institution financière qui a fourni l'information erronée

Si l'institution ne corrige pas l'erreur dans un délai

raisonnable, renseignez-vous sur sa procédure des plaintes ou adressez-vous à l'Agence de la consommation

en matière financière du Canada (ACFC) par téléphone sans frais au 1 866 461-2232 ou par son site web :

www.acfc.gc.ca.

Equifax Canada

Division des relations

TransUnion Canada

Pour les résidents du Québec

Une façon verte d'économiser!

En changeant quelques

habitudes de vie, il est possible

d'économiser de l'argent tout en contribuant à

l'environnement! Voici quelques trucs d'une série de

trois pour réduire votre

empreinte écologique :

En vedette ce mois-ci, L'économie d'eau :

Fermez le robinet pendant

que vous vous savonnez les

mains ou le corps ou pendant que vous vous brossez les

dents. Ce petit geste peut vous faire économiser jusqu’à 6

litres par minute!

Remplacez la rondelle de votre

robinet par une rondelle éco-énergétique et installez un

pommeau de douche réglable pour réduire votre

consommation d'eau d'au

moins 30%.

Pour arroser le jardin ou vos fleurs, utilisez un bac de

récupération des eaux de

pluie. Un excellent moyen d'éviter le gaspillage et de

réutiliser une ressource naturelle.

À ne pas manquer le mois prochain : Des achats responsables!

consommateurs

C.P. 190, station Jean-Talon Montréal (Québec) H1S 2Z2

Tél. (sans frais) : 1-800-465-7166 Télécopieur : 514-355-8502

Site web : www.equifax.ca

:

TransUnion (Le Groupe Écho) 1 Place Laval, Bureau 370

Laval (Québec) H7N 1A1 Tél. (sans frais) : 1-877-713-

3393

Télécopieur : 905-527-0401 Site web : www.transunion.ca

Dans la prochaine infolettre, nous traiterons des facteurs qui affectent votre dossier de crédit et des mesures à prendre pour

l'améliorer ou la conserver.

Infotaux Multi-Prêts

Taux en date du : 19 mars 2010 Taux préférentiel : 2,25 %

Type de taux 1 an 3 ans 5 ans 7 ans 10 ans

Taux affiché 4,35 4,35 5,50 6,60 6,95

Taux Multi-prêts 2,333 3,25 3,79 4,95 5,20

Certaines conditions s'appliquent. Taux sujet à changement sans préavis.