catalogue immobilier REPORTAGE 360 Angers › catalogue_immobilier-angers › agent_immobilie… · Réf : VF032-360 - Description détaillée : Ce centre esthétique est disponible

REPORTAGE 360

54 Avenue René GASNIER 49100 Angers

Tel : 06.95.61.99.68

E-Mail : [email protected]

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REPORTAGE 360

54 Avenue René GASNIER49100 AngersTel : 06.95.61.99.68E-Mail : [email protected]

Vente Maison CHALLANS La Bloire ( Vendee - 85 )

Surface : 93 m2

Surface terrain : 603 m2

Surface séjour : 17 m2

Nb pièces : 5 pièces

Chambres : 4 chambres

Année de construction : 1979

Prix : 197000 €

Réf : VM1588-360 -

Description détaillée :

Je vends ma maison de 1979, 3 chambres, un bureau et 2 garages. Elle est située au calme, sans vis à vis avec un

beau petit jardin arboré sur une parcelle de 603 m². Vente entre particuliersContact direct propriétaire : 02 51 35 59

70PAS DE FRAIS D'AGENCE etnbsp;Vous pouvez facilement visiter ma maison sans vous déplacer, dans son

intégralité, comme si vous y étiez? LA MAISON : RDC : Un salon-séjour (carrelage et habillage bois). Une cuisine

indépendante accédant sur le jardin exposé sud/ouest (alimentation cuisine par bouteille de gaz, carrelage, habillage

bois). Un bureau qui pourrait agrandir la pièce de vie selon les besoins (habillage bois). Une 1ère chambre (carrelage)

avec un espace rangement penderie et lavabo. etnbsp;Accès direct sur la partie terrasse/jardin par la porte-fenêtre. J'ai

condamné les WC attenant au lavabo mais les canalisations sont maintenues. Une 2ème chambre avec 1 espace de

rangement/penderie (carrelage) et une petite mezzanine éclairée par un vélux. Une salle de douche avec une vasque et

un sèche-serviette électrique. Un WC indépendant. 1er ÉTAGE : Une 3ème chambre sur près de 15m² dont 5,75 m²

en surface Carrez. Très bonne isolation thermique et phonique. ANNEXES : Un 1er garage de 21,30 m² etnbsp;(4,93 X

4,31) attenant à la maison avec le ballon d'eau chaude, le filtreur d'eau et le groupe de puits pour l'arrosage du jardin.

Ce garage peut permettre d'agrandir le salon/séjour et ainsi doubler sa surface. Il peut accueillir 1véhicule. Une annexe

de 24 m² (5,60 m² X 4,28) qui peut servir de garage pour une voiture avec accès par le jardin. Ce bâtiment est l'idéal

pour un espace atelier/bricolage ou autre autre activité artisanale. PRESTATIONS : Fenêtres et portes-fenêtres

sur-vitrées en bois. La porte-fenêtre de la chambre 1 est en PVC. Les volets PVC sont pliants. Chauffage électrique par

radiateurs neufs. Isolation par le toit. La toiture en tuile ainsi que les dalles/gouttières sont neuv

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REPORTAGE 360


Vente Terrain ROCHESERVIERE ( Vendee - 85 )


Prix : 195000 €

Réf : VT088-360 -


Un coup de c?ur pour cette belle parcelle de 5043 m² sur la commune de ROCHESERVIÈRE. DÉTAIL du TERRAIN :

1 - 1916 m² en zone constructible UC. Construction R + 1 possible. Parcelle constructible avec un coëfficient d'emprise

au sol de 70%. Terrain non divisible. 2 - 3127 m² non constructibles en zone naturelle. Le terrain est légèrement en

pente vers la petite route de la Guillerie. Le terrain est non viabilisé. Cette parcelle est idéale pour les amoureux de la

campagne, de la nature, du calme, de l'ensoleillement (plein sud) avec aucun vis à vis. ROCHESERVIÈRE est le

carrefour entre Nantes ? La Roche sur Yon ? Cholet ? St Jean de Monts. Avec ses 3300 habitants, elle est un site de

caractère, aux dynamismes associatifs et économiques, présentant un grand développement commercial de tout genre.

Rocheservière est très riche en histoire et en patrimoine avec ses sites historiques, ses journée du patrimoine et ses

métiers d'art?). Le centre de la commune et ses environnements sont un bonheur pour les amateurs de photos , pour

les randonneurs ainsi que pour les amoureux de la peinture sur toile. PRESTATIONS : Commerces de proximité à 2

mn en voiture ou 10 mn à pied : Boulangerie, boucherie, supermarché, café/bar/restaurant, ?Optique, coiffeur,

chaussures, garagiste, essenceLibrairie, fleuriste, pompes funèbres? SANTÉ : Une nouvelle maison de santé depuis

janvier 2020 avec : médecin, sage-femme, dentiste, infirmière, kinésithérapeute, médecine douce et alternative. Maison

de retraite EPAD SCOLARITÉ : 4 établissements scolaires (3 écoles + 1 collège) avec ramassage scolaireAprès la

3ème , selon les orientations choisies, les jeunes se dirigent pour la plupart en priorité sur Montaigu (très riche

commune en accueil second cycle, et post-bac ? école Léonard de Vinci?), etnbsp;La Roche sur Yon ou Nantes. Pour

ces 3 secteurs, service de car et/ou train assurés. ASSOCIATIONS Commune très vivante et associative (+ de 70) :

SportivesCulturellesFest


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REPORTAGE 360


Vente Commerce ANGERS ( Maine et loire - 49 )

Surface : 60 m2

Prix : 33000 €

Réf : VF032-360 -


Ce centre esthétique est disponible à l'achat. Disposant de 4 cabines dont 3 avec douche, réparties autour du hall

central, il est idéalement situé au coeur d'un quartier haut de gamme, avec une clientèle résidentielle fidèle. Cette

cession peut prendre la forme d'un Droit au Bail, pour toutes professions libérales, entrepreneurs, cabinets

multithérapie, salon de coiffure, toilettage canin, professionnels de santé,... Habitant hors d'Angers, je choisis d'arrêter

ces trajets quotidiens et me consacrer à une autre activité. Descriptionetnbsp; : - Institut de beauté acquis en 2005. 14

ans de rentabilité. - Clientèle de proximité et fidèle. - Institut à fort potentiel. CA et clientèle à développer (réouverture

des horaires 17-19h en semaine) Caractéristiques: - Surface de 60 m2. - Espace d'accueil lumineux et spacieux. - 4

bureaux (actuellement Cabines) dont 3 avec douche. - un espace lingerie/réserve - Loyer mensuel : 770 E (eau

comprise). Environnement Quartier chic et dynamique, siège de bureaux administratifs proches de l'institut, une école

privée au bout de la rue, le Palais de Justice à proximité, plusieurs agences bancaires et un supermarché

CarrefourMarket avec son parking. La zone commerciale est en projet de croissance forte, et actuellement sans

concurrence frontale. Un Marché le samedi près du Palais de Justice. Précisions: le prix indiqué est hors biens

matériels et stockPossibilités d'utiliser la cave (75m2) actuellement à l'état brut (moyennant aménagements complets

aux frais de l'acheteur)Le local peut servir pour d'autres commerces ou professions libérales. Tout sauf métiers de

bouche. Coordonnées du gérant: Mme GOURDON 06 65 09 82 79 Professionnels de l'immobilier, merci de vous

abstenir strictement.


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REPORTAGE 360


Vente Appartement AYTRE ( Charente maritime - 17 )

Surface : 50 m2




SDB : 1 salle de bains


Prix : 148000 €

Réf : VA430-360 -


Vente entre particuliers, pas de frais d'agence ! Appartement dans le centre d'Aytré proche de tous commerces,

boulangerie à 100 M... Situé à 4 kms de la gare de La Rochelle, à 1,3 km de la plage, proche Alstom, FAC à 3,5 kms...

Appartement en RDC de 50 M² comprenant une place de parking privée et une cave de 12M² ventilée sur sol béton et

avec rampe d'accès extérieure pour vélos. Pièce principale de 16 M² avec cuisine ouverte. 2 chambres avec placard,

salle de bain. Copropriété calme de 12 lots, charges mensuelle de 150E comprenant le chauffage au gaz et gaz pour

gazinière, eau ( chaude et froide) et l'entretien. Fenêtres et volets PVC en double vitrage Lien Google Street View:

Lien vers la visite virtuelle: contact du propriétaire:Mme Gauchonetnbsp;06 08 62 18 51 Agences et professionnels de

l'immobilier,merci de vous abstenirVENTE ENTRE PARTICULIERS


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REPORTAGE 360


Vente Maison SAINT-HILAIRE-LA-PALUD ( Deux sevres - 79 )

Surface : 170 m2





Prix : 180000 €

Réf : VM1582-360 -


Vente directe entre particulier Maison familiale 6 chambres avec gros potentiel d'aménagement de 3 chambres

supplémentaires à l'étage. Maison traditionnelle en bon état avec quelques travaux de rafraîchissement intérieur à

prévoir sur un terrain de 1118 M² Située au calme, au c?ur du marais Poitevin Au RDC: Séjour, Cuisine, Véranda, 2

chambres dont une de 18 M², Buanderie, WC, Salle d'eau A l'étage: 4 chambres, WC, Salle de bain, Grenier

aménageable de 73 M² (isolation commencée et ouverture changées en double vitrage= Dépendances: Garage de 160

M², Cave de 25 M², abris bois... A proximité: à 2 kms: Tous commerces à St Hilaire la Palud Médecin, pharmacie... à 3

kms: embarcadère pour le Marais Poitevin à 10 mn: Courçon et Mauzé sur le Mignon à 20 mn de Niort à 30 mn de La

Rochelle Lien vers la visite virtuelle 360° Mairie: Tourisme: Contact du propriétaire:Mr et Mme Pelletier06 34 69

68 55 Agences et professionnels de l'immobilier,merci de vous abstenirVENTE ENTRE PARTICULIERS


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REPORTAGE 360


Vente Maison SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ La Pège ( Vendee - 85 )

Surface : 94 m2






Prix : 280000 €

Réf : VM1578-360 -


Je vends de particulier à particulier mon terrain d'une surface de 1566 m² ainsi que sa maison construite en 1970 et à

rénover entièrement. La parcelle se situe à 650 m des plages de l'océan atlantique. Sa belle superficie permet une

construction neuve conséquente sur 40% de sa surface. Ma maison est de construction traditionnelle avec une

ossature de maçonnerie et une toiture de qualité de l'époque. L'intérieur est d'origine : plomberie, sanitaires,

ouvertures, électricité, sol... Possibilité d'obtenir une belle pièce de vie de 40 m² orientée Sud après abattements de

cloisons. La maison est alimentée en eau se fait par le puits. SITUATION : L'accès aux plages (à 750 mètres) peut se

faire aussi à pied ou à vélo par la forêt de St Hilaire dont l'accès se situe face au terrain. COMMODITÉS : Sur la

commune de St Hilaire de Riez, vous trouverez : - tous les commerces de proximité et hypermarché, - les services

publiques, - les services de santé, - commerces de bouche et de vie quotidienne, - etc St Hilaire de Riez est une

commune très dynamique part sa fréquence touristique et sa proximité avec St Gilles Croix de Vie. En plus de ses

plages, la commune dispose d'une piscine Multiplexe aquatique ultra moderne. Le port de St Gilles Croix de Vie reste

un lieu attractif avec sa capitainerie et ses bateaux de pêche et de plaisance. Pour les amateurs des produits de la mer,

le vivier de Sion sur l'Océan vous propose ses fruits de mer ultra frais. Le centre de Thalasso-Spa de St Jean de Monts

est à 10 km. D'avril à septembre, en pleine saison estivale, vous trouverez à 4 mn une supérette, boulangerie et autres

petites restaurations dans le quartier des Marines, route de St Jean de Monts. Le terrain se situe : - à 8 mn de St

Hilaire de Riez - à 8 mn de Sion sur l'Océan - à 12 mn de St Gilles croix de vie - à 15 mn de St Jean de Monts et - à 50

mn des Sables d'Olonne - 1h10 de Nantes - à 1h00


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REPORTAGE 360


Vente Maison CHANTELOUP-LES-BOIS NUAILLA© ( Maine et loire - 49 )

Surface : 190 m2






Prix : 125000 €

Réf : VM1576-360 -


Reportage360 diffuse cette annonce pour le compte du propriétaire pour une Vente de particulier à particulier. Afin

d'obtenir directement ses coordonnées, RDV sur reportage360.fr et entrer la référence VM1576. Visite, négociation et

vente entre particuliers, sans commission ! Bonjour, je vends ma maison de (190m²)avec une partie commercial située

au nord de Cholet,à 3 min de l'autre faubourg et de l'accès de l'autoroute sur la commune de Nuaillé en plein centre

bourg. etnbsp; RDC : une réserve (11m²),une cuisine(17m²), une partie commercial (26m²),un salon de thé (19m²),un

bureau(6,30m²)ainsi qu'un dégagement avec toilette . ETAGE : un salon séjour avec cheminée (35,20m²), une salle de

bain (8,85m²) ,un dégagement avec placard ,un autre avec wc, ainsi que 3 chambres (9/18,6/12,4m²). etnbsp;

COMMODITESetnbsp;: Proches des écoles , de la etnbsp;poste, un restaurant et d'un bar tabac presse. . Je refuse tout

contact commercial, déjà en agence. etnbsp;MERCI Contacter : Mr Frouin : etnbsp;06 22 83 74 66


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REPORTAGE 360


Vente Maison BAUGE A‰CHEMIRA© ( Maine et loire - 49 )

Surface : 110 m2





Prix : 143500 €

Réf : VM1574-360 -


Direct propriétaire : 06 70 23 16 23 Nous vendons notre maison de bourg, située à Echemiré, à moins de 5 minutes de

Baugé, ainsi qu'un terrain constructible de 285 m², situé à moins de 100 mètres de la maison. Maison :etnbsp; RDC :

- Salle à manger avec poutres, cheminée avec insert, - Salon dans le prolongement, - Cuisine aménagée et équipée,

refaite récemment, - Salle de bain, - WC indépendant 1er étage : - Palier pouvant servir de bureau, desservant 2

chambres avec velux. Sous-sol : - Bel espace pouvant faire office de lingerie, ainsi que cuisine d'été, - 1 grande

chambre avec poêle à bois, - Espace rangement/cave, -Salle de douche + WC. Extérieur : - 1 grand atelier au niveau

du jardin, avec un bûcher et de nombreux rangements, - 1 grand garage à l'étage, au niveau de la rue, - Agréable jardin,

arboré et gazonné, avec son coin terrasse sous abri (meubles de jardin offerts). Localisation : - Ecole à 100 mètres, -

Baugé : 4-5 minutes, - Seiches : 10 minutes, - La Flèche : 20 minutes, - Angers (Espace Anjou ou St-Serge) : 25

minutes. Commodités : Echemiré dispose d'une école publique, et vous disposez de toutes les commodités à Baugé,

à moins de 5 minutes (Ecoles, collèges, tous commerces, ...) Pour en savoir plus : %C3%89chemir%C3%A9


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REPORTAGE 360


Vente Maison HERMENAULT ( Vendee - 85 )

Surface : 400 m2



Prix : 122400 €

Réf : VM1570-360 -


Nous vendons cette Maison traditionnelle de bourg, de 400m2 environ, associant vieilles pierres, poutres apparentes et

grenier fabuleux à aménager entièrement. Située au coeur de bourg, elle doit faire l'objet d'une rénovation complète

déjà entamée (voir sur la visite virtuelle) Vous l'achetez pour en faire une très grande maison, ouetnbsp;pour faire des

logements locatifs (3 entrées séparées), ouetnbsp;une revente par appartement (3 logements à refaire

complètement).Vous avez ici de grands volumes, une suite parentale imaginée au 1e étage, deux greniers

aménageables, et toutes les ouvertures neuves (factures fournies)... Une belle rentabilité pour qui sait s'y prendre, ou

une belle maison tout confort à faire à votre goût. Des travaux bien maîtrisés (déjà entamés) pour une nouvelle vie à

l'Hermenault. Venez visiter avec vos artisans, faites d'abord ici la visite virtuelle pour en voir le potentiel. Précisions

Huisseries neuves Electricité et plomberie en cours de rénovation Isolation en cours dans quelques pièces Les travaux

ont été stoppés suite au décès du propriétaire. C'est une maison de bourg, il n'y a pas de jardin. Site de la mairie:

Distances: 15mn de Fontenay Le Comte centre 25mn de Luçon centre 45mn de La Roche sur Yon centre Une

infrastructure d'accueil composée de : Deux écoles avec une centaine d'enfants chacune :L'école publique Jules Verne

(SIVOM intercommunal avec les communes de Marsais-Sainte-Radegonde, Saint-Cyr-Des-Gâts et

Saine-Martin-Des-Fontaines) 02 51 00 13 68L'école privée Notre-Dame (en RPI avec St Cyr des Gâts) 02 51 00 16

37Agence Postale (à l'accueil de la Mairie) ouverte du lundi au samedi de 9H00 à 12H00 ? 02 51 50 67etnbsp;La

bibliothèque : 02 51 51 43 69 ouverte le mercredi 11h-12h, et le samedi 10h30-12h00.La piscine ludique : 02 51 87 60

65La salle des fêtes, Salle du Jary : 02 51 087 79 32La salle omnisports et le terrain de foot entièrement rénovésL


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REPORTAGE 360


Vente Maison MONTAIGU ( Vendee - 85 )

Surface : 270 m2






Prix : 405000 €

Réf : VM1566-360 -


Pré-visitez maintenant cette maison : Nous vendons cette maison en pierre de 270m2 avec 3 chambres, rénovée en

2011 avec de beaux volumes, au Centre Ville de Montaigu, près du Château et son parc arboré. Idéal pour famille,

avec une suite parentale et 2 à 3 chambres pour les enfants. Description Cette maison présente de beaux volumes:

L'entrée donne accès au grand séjour donnant sur la terrasse,etnbsp;à la cuisine séparée de 32m2 toute

équipée,etnbsp;au salon cosyà la suite parentaleaux WCau Garage 1 voiture avec portail électriqueLa suite parentale

comprends une belle chambre donnant sur la terrasse (orientée Sud), la Salle de bain (baignoire+douche+WC), et le

Dressing personnel A l'étage, le grand bureau orienté Sud de 40m2 est équipé d'un bar. Dans l'autre partie de la

maison, à l'étage, vous trouverez deux chambres (18 et 15m2)une grande salle de jeux (34m2)une salle d'eau

(douche)WC séparés Précisions Chauffée au Gaz, le DPE est excellent pour cette maison en pierre, entièrement

rénovée en 2011. La maison se situe à proximité immédiate de tous les commerces de centre ville, du CHD, du

Leclerc, des écoles/collège/lycée. Accès aux pistes cyclables autour de Montaigu La gare SNCF est à 2mn. Pour tous

les renseignements, visitez le site de la mairie: Distances A 40mn de Nantes Centre par l'autoroute (accès à 5mn) A

35mn de La Roche sur Yon par la 4xvoies A 1h des plages A 1h20 d'Angers La visite virtuelle de l'intégralité de la

maison est ici:


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REPORTAGE 360


Vente Maison THORIGNE-D'ANJOU ( Maine et loire - 49 )

Surface : 183 m2







Prix : 325000 €

Réf : VM1564-360 -


Vente entre particulier Tél : 06 70 23 16 23 PAS DE FRAIS D'AGENCE RARE SUR LE SECTEUR Nous vendons

notre maison récente de 183 m² (+ un grand garage), située à Thorigné d'Anjou, à 5 minutes du Lion d'Angers, le tout

sur un agréable terrain de 1500 m². Possibilité d'acquérir 2 ha de champs agricoles pour chevaux, poneys... auprès des

chemins pédestres. La maison :etnbsp; RDC : - une grande pièce de vie de 70 m² comprenant un salon avec plafond

cathédrale, un très bel espace salle à manger, et une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'espace est très

lumineux grâce à ses 2 grandes baies vitrées, et un poêle à pellets permet de chauffer entièrement la maison en hiver. -

dans le prolongement de cette pièce, vous arrivez dans une magnifique véranda récente de 36 m² donnant sur la

terrasse et le jardin sans vis-à-vis, - également au RDC, une belle suite parentale avec notamment une grande salle

d'eau avec douche et meuble double vasque, - pour finir, vous accédez au fond de la cuisine à un grand garage

d'environ 40 m², avec un cellier/cave, ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur une deuxième terrasse, - 1 WC indépendant

près de l'entrée. ETAGE : - vous accédez à l'étage par un bel escalier moderne, le palier dessert 3 chambres, dont

une deuxième suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, - une salle de bain est également présente ainsi

qu'un WC indépendant. EXTERIEUR : Vous disposez d'une parcelle d'environ 1500 m², entièrement clôturée, avec à

l'avant des plantations ne nécessitant pas beaucoup d'entretien, et à l'arrière un grand espace gazonné et arboré. Cette

maison dispose également d'un portail électrique, deux belles terrasses, deux grands cabanons de jardin, un terrain de

pétanque éclairé, une serre, etc... La situation :etnbsp; - Le Lion d'Angers : 5 minutes, - Châteauneuf : 15 minutes, -

Segré : 17 minutes, - Atoll : 20 minutes, - Angers


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REPORTAGE 360


Vente Maison BARBATRE ( Vendee - 85 )

Surface : 85 m2







Prix : 320000 €

Réf : VM1552-360 -


SPECIAL Investisseur. Livraison fin 2020. Nous vendons chacune de ces deux maisons F4 individuelles de 85m2,

neuves , aux normes RT2012 à 5mn à pied du centre ville de Barbatre et 5mn à pied de la plage. Description

Idéalement situées etnbsp;à l'entrée de l'Ile, proche de l'accès . au Goix et au pont, chacune de ces 2 maisons dispose

d'une grande pièce de vie orientée plein sud avec sa terrasse,une cuisine ouverte,3 chambresune salle de bain,un

cellier.Ces deux maisons sont en vente en état futur d'achèvement. Construites par un réseau d'artisans locaux,

sélectionnées sur le sérieux de leur travail et leur réputation locale sur le long terme, ils répondent à vos sollicitations et

jouent leur réputation.Aucun intermédiaire (constructeur, bailleur, promoteur) ne prenant de marge, la construction a été

minutieusement étudiée au niveau technique pour vous apporter une qualité premium au juste prix. Leur coordination et

l'organisation des chantiers répond à un cahier des charges étudié très précisément en amont pour parvenir à une

rentabilité exceptionnelle. Commodités Elles sont détaillées sur le site de la mairie : L'île de Noirmoutier est réputée

pour la qualité de son offre multiple, son attractivité au niveau qualité de vie, environnement exceptionnel et taux

d'ensoleillement. Tous les détails ici: Précisions Située en zone blanche (non innondable). Détail ici.L'exonération

temporaire de taxe foncière de 2 ans: etnbsp;les constructions nouvelles, reconstructions ou additions de construction

sont exonérées de taxe foncière durant les 2 années qui suivent leur achèvement. L'exonération s'applique à compter

du 1er janvier qui suit l'achèvement de la construction. L'exonération est totale si votre immeuble est affecté à

l'habitation, que ce soit une résidence principale ou une résidence secondaire. Distances à 40mn de Challansà 1h15 de

la Roche sur yonà 1h20 des Sables d'Olonne (TGV


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REPORTAGE 360


Vente Maison DAUMERAY ( Maine et loire - 49 )

Surface : 84 m2






Prix : 160000 €

Réf : VM1556-360 -


Contact direct propriétaire : 06 70 23 16 23 Nous vendons notre maison moderne de plain-pied construite en 2017,

située dans une impasse, à Daumeray. Diagnostique DPE exceptionnel, logement très économe : Conso énergétique :

A GES : A Maison :etnbsp; Intérieur : Vous entrez dans une grande pièce de vie salon - salle à manger - cuisine, très

lumineuse avec ses grandes baies vitrées. La cuisine est aménagée et équipée, aucun frais à prévoir, tout est très

fonctionnel. Un couloir dessert les 2 chambres, la 1ère est une suite parentale avec un beau dressing aménagé, et une

salle d'eau avec lavabo et douche. La 2ème chambre dispose de la place nécessaire pour aménager un dressing ou

placer une armoire, et est située à côté de la 2ème salle d'eau, avec douche, lavabo et WC. Dans le couloir est placé un

second WC indépendant, pouvant être enlevé afin d'agrandir encore la pièce de vie. Vous trouverez également un petit

espace de rangement, une belle arrière-cuisine avec les arrivées et évacuations d'eau pour installer machine à laver et

sèche-linge, puis pour terminer un garage de 14 m², avec rangements déjà installés. Si vous souhaitez une 3ème

chambre rapidement, vous pouvez isoler le garage et en disposer, ce qui amènerait la surface habitable à près de 100

m². Extérieur : Le terrain est entièrement clôturé et gazonné. Une terrasse très agréable sans vis-à-vis direct vous

permettra de profiter du calme de votre jardin. Localisation : Châteauneuf : 10 min Durtal : 10 min Sablé : 15 min La

Flèche : 20 min Angers : 30 min Château-Gontier : 30 min Commodités : Daumeray dispose d'une école publique, une

école privée, une supérette Proxi, une boulangerie, une pharmacie, ... Pour en savoir plus :


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REPORTAGE 360


Vente Maison BAILLEUL LA-FLA¨CHE ( Sarthe - 72 )

Surface : 181 m2






Prix : 359000 €

Réf : VM1544-360 -


Vente entre particulier Contact direct propriétaire : 06 70 23 16 23 PAS DE FRAIS D'AGENCE RARE SUR LE

SECTEUR Nous vendons notre maison récente de 181 m² (+ un grand garage avec ses combles aménageables), ainsi

qu'une belle dépendance de 40 m² (avec ses combles aménageables), située au nord-ouest de La Flèche (à 4 km du

centre-ville, 6-7 minutes en voiture), dans le quartier prisé de Verron, le tout sur un superbe terrain de 1741 m². La

maison :etnbsp; RDC : - belle et grande entrée (18 m²), - salon avec parquet et sa cheminée en pierre avec insert

escamotable, - salle à manger lumineuse avec une petite ouverture sur la cuisine permettant de préparer le repas en

discutant avec ses convives, - belle cuisine dînatoire aménagée et équipée, avec notamment son magnifique piano de

cuisson, (ces 3 espaces réunis représentent + de 60 m²) - grande arrière-cuisine (11 m²) pouvant servir de rangement,

bureau, lingerie, ... - suite parentale comprenant une grande chambre (15,5 m²) avec accès à la terrasse, un beau

dressing aménagé (6.5 m²), et une salle de bain (11 m²)avec sa baignoire balnéo, ainsi qu'une douche, - WC

indépendant, et petite pièce de rangement sous l'escalier, - garage (23 m²) avec accès aux combles plancher bois, à

isoler pour bénéficier d'une grande pièce supplémentaire. ETAGE : - 3 belles chambres avec parquet (15 m², 16 m² et

16 m², surface au sol : 19 m², 20 m² et 20 m²), et une superbe vue dégagée sur la campagne et la forêt, sans vis-à-vis, -

salle d'eau lumineuse avec douche (9 m², au sol près de 12 m²), - WC indépendant. La dépendance : A quelques

mètres de la maison, vous pourrez profiter d'une dépendance de 40 m² avec ses combles aménageables, actuellement

séparée en 2 espaces (atelier + grand garage). Cet espace supplémentaire est idéal pour un artisan ou une profession

libérale, et rapidement aménageable. La situation :etnbsp; - La Flèche - Angers : 40 minutes, - La Flèche ? Le Mans :

40 minutes, -


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REPORTAGE 360


Vente Terrain MONTREUIL-SUR-LOIR ( Maine et loire - 49 )


Prix : 65000 €

Réf : VT086-360 -


Direct propriétaire :etnbsp;06 70 23 16 23 Rare sur le secteur, Je vends de particulier à particulier un terrain

constructible de 1600 m², bien exposé et idéalement placé dans le village de Montreuil-sur-Loir, à 5 minutes de toutes

les commodités. Dimensions : une allée d'environ 40m x 5m, puis le terrain d'environ 30m x 45m, Angers : 20

minutesSeiches : 5 minutesTiercé : 5 minutesSoucelles : 5 minutes Les lignes EDF seront enterrées dès l'année

prochaine. Parcelle très agréable dans un quartier prisé, proche du Loir et de la forêt de Boudré, ainsi que du

centre-bourg à 2 minutes à pied (aire de jeux pour enfants à 200 mètres, mairie, bibliothèque, distributeur de pain, ...)

L'accès se fait par une allée privative d'environ 40 mètres de long, ce qui vous permet d'être un peu en retrait de la rue

(qui est de surcroît très peu fréquentée), au calme mais pas isolé, avec les réseaux disponibles pour se raccorder à

quelques mètres du terrain.


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REPORTAGE 360


Vente Commerce ROCHELLE ( Charente maritime - 17 )

Surface : 125 m2

Prix : 82000 €

Réf : VF030-360 -


Vente entre particuliers, pas de frais d'agence ! Restaurant à vendre en centre ville de La Rochelle, avec clientèle

régulière et touristique, plutôt orientée cuisine traditionnelle. Fond de commerce, restaurant situé près de La Coursive

et de la Préfecture dans une rue au calme Voir la réputation du restaurant: Lien visite virtuelle 360° Descriptif Le

restaurant fonctionne de manière régulière, ouvert du mardi au samedi, midi et soir et le dimanche midi Chiffre d'affaires

et rentabilité satisfaisante. Vendu avec sa Licence IV. Il est composé de plusieurs espaces: Au RDC la salle

principale, la cuisine et l'arrière cuisine ainsi q'une cave A l'étage un palier desservant les sanitaires, une réserve de 5M²

et une réserve de 30M² Capacité: En salle 55 couverts + 15 en terrasse Matériel / équipements: Hotte 4 ml, plaque

chaude, friteuse électrique, grill viande, armoire inox réfrigérée, tables de travail en inox, plonge séparée avec

lave-vaiselle, congélateur, machine à trancher, cave à vins, lave linge, sèche linge, machine à café, machine à glaçons,

vivier... Ouvertures Service le midi du mardi au dimanche et le soir du mardi au samedi Congés annuels, 2 semaines

en octobre et 2 semaines en mars Ticket moyen Midi: 18,00E à l'ardoise Soir: etnbsp;32,00E carte et menu Loyer

actuel 1168E / mensuel Bail commercial 3/6/9 Prochaines étapes: Obtenez gratuitement les coordonnées du

propriétaire en précisant votre projet (demande sous la visite virtuelle)vous venez visiter sur place avec le

propriétairevous achetez entre particuliers si le restaurant retient toute votre attention.Agences et professionnels de

l'immobilier,merci de vous abstenirVENTE ENTRE PARTICULIERS


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REPORTAGE 360


Vente Appartement PERIGNY ( Charente maritime - 17 )

Surface : 53 m2





Prix : 151000 €

Réf : VA424-360 -


Vente entre particuliers, pas de frais d'agence ! Appartement dans un quartier au calme à Périgny proche de la zone

industrielle de Rompsay et à 3 mn du centre de Périgny. Situé à 10 mn du vieux port de La Rochelle et à 15 mn du pont

de l'ile de Ré Appartement en RDC de 53 M² comprenant une place de parking privée et un local à vélos sécurisé.

Pièce principale exposée plein sud avec balcon, lumineux, kitchenette avec plaque de cuisson. 2 chambres avec

placard et balcon, salle de bain avec baignoire. Peinture rénovée dans tout l'appartement et extérieur tout fraîchement

refait. Copropriété calme de 50 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, charges mensuelle de 60E Lien

Google Street View: Lien visite virtuelle 360° contact du propriétaire:Mr Lézeaux etnbsp;06 08 211 611 Agences et

professionnels de l'immobilier,merci de vous abstenirVENTE ENTRE PARTICULIERS


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REPORTAGE 360


Vente Maison MAREUIL ( Vendee - 85 )

Surface : 168 m2






Prix : 149900 €

Réf : VM1524-360 -


Nous vendons cette maison rénovée, aménagée en deux appartements distincts avec entrées séparées, en plein

centre-ville de Mareuil sur Lay (tous commerces et services). Toute l'électricité, plomberie, isolation, écoulements ont

été refaits récemment à neuf. Convient parfaitement pour des propriétaires souhaitant habiter un logement et louer

l'autre, ou investisseur (le marché de la location est très tendu depuis des années sur le secteur). Les deux logements,

actuellement loués (450+538E/mois) permettent de rentabiliser l'achat. Les dépendances permettent de faire un 3e

logement spacieux en défiscalisation, et mise en locations : le marché est très tendu. Les devis de réhabilitation pour le

3e logement (plus de 50m2), pour 43 000 euros vous rentabilisez rapidement ( 550euros/mois de loyer). Rentabilité

nette: 9% Faites la visite virtuelle en cliquant ici Description Le premier appartement (58m2 Carrez) au

rez-de-chaussée dispose d'une entrée en baie vitrée donnant sur la place des Halles, suivieetnbsp;d'un grand séjour

(pièce de vie lumineuse),etnbsp;une cuisine,etnbsp;salle de doucheun palier donnant sur la cour intérieureetnbsp;WC

séparés.Ballon 100 litres (-10ans), chauffage électrique, plaques électriques. Facture énergie 60E/mois x10mois pour le

grand appartement du haut.Carrelage Porselanosa Le second logement (110m2), à l'étage, est accessible par la cour

intérieure, via un hall d'escalier. Il dispose d' un palier (escalier) avec le dressing gaucheune salle de Bain (baignoire) à

droiteune grande pièce de vie traversante (coin cuisine américaine et séjour),une chambresune arrière cuisineune

buanderie/lingerieà l'étage un palier et les deux chambresescalierWCChauffages rayonnants électriques Facture

énergie 100E/mois x10mois pour le grand appartement du haut La propriété dispose d'une cour intérieure orientée Sud,

et une dépendance (ancienne écurie) aménageable en 3e logement (si rénovation complète).


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REPORTAGE 360


Vente Commerce ANZEME GUA©RET ( Creuse - 23 )

Surface : 54 m2

Prix : 45000 €

Réf : VF026-360 -


Nous vendons notre Fond de commerce sur marchés fruits et légumes bio et champignons sauvages. Caractéristiques:

Très bonne clientèleActivité régulièreéquipe compétenteJours de marché actuels:Samedi à GueretDimanche à Limoges

(place François Mitterand à PANAZOL exactement)Jeudi à Gueret (si beau temps)potentiel de développement en

augmentant le temps de travail et le nb de jours sur les marchés (autres emplacements possibles)Vendu avecÉquipe

expérimentée en CDD et CDI,Tout le matériel récent,chambres froides de 6 et 25 m3 dans un entrepôt de 65

m2,Véhicule frigorifique.Article sur le marché de Guéret:


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REPORTAGE 360


Vente Maison MONTAIGU ( Vendee - 85 )

Surface : 84 m2







Prix : 170000 €

Réf : VM1500-360 -


Nous vendons notre maison de 2016, 3 chambres. Elle est située au calme au fond d'une impasse avec une jolie vue

dégagée sur la campagne. Elle est très lumineuse, en excellent état et très économique en énergie. Terrain de 1500 m²

clos. Vous pouvez facilement visiter notre maison sans vous déplacer, dans son intégralité, comme si vous y étiez?

ATTENTION : Visite, négociation et vente entre particuliers ... Sans commissionetnbsp; PLAIN PIED : Un hall

d'entrée accédant à la pièce de vie. Un salon/séjour très lumineux exposées sud/est et accédant sur la terrasse et le

jardin. La cuisine ouverte est aménagée et équipée (four à vapeur ? plaque de cuisson induction ? hotte). Une 1ère

chambre avec placard. Une 2ème chambre avec dressing. Une 3ème chambre avec placard. Une salle de bain et

douche à italienne avec une vasque et sèche-serviette électrique. Un WC indépendant avec lave-mains. Une chaufferie

avec accès direct sur l'extérieur. PRESTATIONSetnbsp;: Les pièces de vie sont particulièrement lumineuses toute

l'année. Les chambres sont inondées de soleil chaque fin de soirée. Le poêle à bois situé au centre du salon/séjour

permet un chauffage d'appoint entre saison. Le chauffage est aérothermie (air/eau) DAIKIN Altherma + ECS. Maison

conforme aux nouvelles règles parasismiques. Plancher chauffant basse température. Les ouvertures double-vitrage

sont en PVC, baie coulissante et fenêtre à galandage en aluminium, volets roulants électriques. Une VMC (simple flux).

PRÉCISIONS : La superficie totale de la parcelle est de 1506 m² dont 427 m² correspondent au chemin d'accès avec

servitude de passage au profit de notre voisin. La largeur du passage est de 5,45 m sur 50 m et est végétalisé (arbres et

haie). L'entretien de la haie est partagée avec le voisin. CONSOMMATIONS annuelle pour 2 personnes : Électricité :

650 EEau : 230TAXE FONCIÈRE : 121 E EXTÉRIEUR : La terrasse de 30 m² est exposée plein sud/est avec vue sur

la camp


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REPORTAGE 360


Vente Maison SAINT-PAUL-DU-BOIS campagne ( Maine et loire - 49 )

Surface : 140 m2




Chambres : 1 chambre


Prix : 109000 €

Réf : VM1492-360 -


Reportage360 diffuse cette annonce pour le compte du propriétaire pour une Vente de particulier à particulier. Afin

d'obtenir directement ses coordonnées, RDV sur reportage360.fr et entrer la référence VM1492. Visite, négociation et

vente entre particuliers, sans commission ! etnbsp; Vous pouvez facilement visiter mon bien etnbsp;dans son intégralité

comme si vous y étiez avec l'ensemble de nos coordonnées ! etnbsp; Sur etnbsp;Reportage360 etnbsp;référence VAM

1492. Vente entre particulier, pas de frais d'agence, ni de commission. Bonjour, je vends ma maison de (140M² ) à

Saint Paul Du Bois etnbsp;500m du bourg en campagne à rénover avec 2 garages attenant etnbsp;de (30M²),un étang

ainsi qu'une grange de (153M²) . ETAGE 1:un hall d'entrée (2,70 M²), une cuisine (30M²), une chambre (17M²) ,un

salon (24M²) , une lingerie ,un wc et une salle d'eau (9 M²) . ETAGE 2 :etnbsp;un palier , 2 grandes pièces et une petit

débarrasetnbsp;. etnbsp;PRESTATIONSetnbsp;: Granges de 153m² etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;

etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;Etang de 2364m² etnbsp; etnbsp;

etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; Double

garages etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;

etnbsp; etnbsp; etnbsp; Cheminée avec insert etnbsp; etnbsp; TRAVAUX REALISES : etnbsp;Micro station etnbsp;

etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;2015 etnbsp;

etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;

etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;Portes de maison (PVC/DV)

etnbsp; 2018 etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;

etnbsp; etnbsp;


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REPORTAGE 360


Vente Maison PIRMIL ( Sarthe - 72 )

Surface : 137 m2





Prix : 173000 €

Réf : VM1490-360 -


Propriétaire :etnbsp;06 70 23 16 23 LOCALISATION : Nous vendons de particulier à particulier notre maison de 137

m² située entre Pirmil et Noyen/Sarthe, sur un beau terrain paysager de 2012 m². Pour les amoureux de la nature, c'est

la maison idéale, aucun voisin à proximité. Le calme absolu à seulement 4 minutes de toutes les commodités !

DESCRIPTION : Maison construite vers 1900 avec beaucoup de charmes (poutres, pierres, cheminée, tomettes, toit en

tuile, ...) RDC : Vous débutez par une belle entrée (possibilité d'y installer un petit bureau), puis sur votre gauche, vous

arrivez dans la pièce principale, coup de c?ur assuré avec ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée. Vous

poursuivez par un coin salon très agréable, et une cuisine aménagée/équipée (piano de cuisson, fours, hotte, frigo,

lave-vaisselle, nombreux rangements) très spacieuse avec accès sur la terrasse. Cette ensemble de 3 pièces est

extrêmement lumineux, avec son exposition plein sud, et ses larges ouvertures donnant toutes sur la verdure. Au RDC

également, une chambre pleine de charme, une salle d'eau avec 2 velux, une lingerie, et un WC indépendant. 1er

ETAGE : A l'étage, vous trouverez une belle pièce pouvant faire office de bureau, dressing, coin télé, salle de jeux, ...

ainsi que 2 chambres lumineuses. Grange : A quelques mètres de la maison, vous pourrez profiter d'une belle grange

d'environ 90 m², avec un étage et un appentis à l'extérieur. Un espace idéal pour un artisan, pour garer votre voiture à

l'abri, pour bricoler, ... Possibilité de faire communiquer la maison avec la grange (seulement 2 ou 3 mètres entre la

buanderie et la grange) La situation :etnbsp; - Le Mans : 25 minutes, - Sablé/Sarthe : 20 minutes, - La Flèche : 25

minutes, - Noyen/Sarthe : 4 minutes, - Paris : 2h, - A11 : 10 minutes Les commodités :etnbsp; Noyen bénéficie de

toutes les commodités (écoles publique et privée, médecins, supermarchés, boulangeries, pharmac


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REPORTAGE 360


Vente Commerce ANGERS ( Maine et loire - 49 )

Surface : 95 m2

Prix : 125000 €

Réf : VF028-360 -


Salon de coiffure à vendre en direct (sans intermédiaire c'est moins cher !) Très bien situé en centre ville, haut lieu de

passage, avec une clientèle d'habitués et de multiples passages (à proximité immédiate de nombreux commerces). Ce

fonds de commerce créé il y a 15 ans bénéficie d'une forte notoriété et d'une activité prévisible historique. Idéal pour

professionnel souhaitant acquérir une 2e ou 3e affaire qui tourne déjà, afin de consolider sa présence ou diversifier

sereinement ses revenus. D'une surface de 65m2 + 30m2 de mezzanine, il a bénéficié récemment de travaux

d'aménagements et de décoration. Vous n'aurez aucun investissement à faire pour poursuivre l'activité sereinement. Le

local est à proximité immédiate d'un centre fitness (4500 licenciés), et d'un parking sous-terrain de plus de 250 places

en centre-ville avec 1h gratuite. Organisation actuelle Ouvert du Equipe actuelle -2 salariées 39 h semaine -2 salariées

en contrat de professionnalisation pour BP Une salariée apte à tenir le commerce. Perspectives possibles: Les berges

sont en cours de réaménagement complètes, ce qui va drainer plus de monde, actuellement en centre ville, par la rue

du Salon, vers la Loire. Les deux lignes de Tramway se croiseront alors, générant encore plus de trafic de piétons. Des

Halles alimentaires ouvertes 7/7 sont aussi en cours d'étude.


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REPORTAGE 360


Vente Maison GIEN ( Loiret - 45 )

Surface : 162 m2





Prix : 230000 €

Réf : VM1482-360 -


Nous vendons entre Gien et Arrabloy notre fermette. Celle-ci comprend etnbsp;4 chambres, salon avec cheminée à

foyer ouvert, cuisine aménagée, salle à manger, bureau. Appentis et préau. Le tout sur un terrain d'environ 1000m² clos

et arboré. Agences et mandataires s'abstenir !


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REPORTAGE 360


Vente Commerce ROCHE-SUR-YON ( Vendee - 85 )

Surface : 280 m2

Prix : 176800 €

Réf : VF024-360 -


Restaurant à vendre en plein coeur de La Roche sur yon, avec clientèle régulière, plutôt orientée moyen-de-gamme.

Faites-en la visite virtuelle: Descriptif Sur l'une des artères du Centre Ville, partant de la place centrale Napoléon, le

restaurant et son appartement associé fonctionne de manière régulière, avec un chiffre d'affaires consolidé solide et une

rentabilité satisfaisante. Vendu avec sa Licence IV. Il est composé de quatre espaces: la salle principaleles

cuisinesl'espace sanitairela réserve (demi-étage) et l'appartement 3pc associé. Cuisine traditionnelle, fournisseurs

locaux (sans contrat). Les locaux sont spacieux et fonctionnels Faites-en la visite virtuelle: Capacité: Actuellement 50

couverts + 24 en terrasse Précisions Cuisine aux normes, refaite intégralement en 2015 Matériel de cuisine complet et

neuf de 2015 (sauf chauffe-plat et lave-vaisselle) 3 armoires frigo 166KE de travaux effectués Sols lino -hotte oketnbsp;

- extincteurs oketnbsp; - accès handicapé oketnbsp; - toilette handicapé ok Horaires Service le midi du Lundi au

Samedi Ouverture: Du lundi au samedi : 8 h - 15 h Le vendredi et samedi : 19 h - 21 h 30 Ticket moyen et Menus

actuels Midi: 17,50E Soir: etnbsp;28,00E 9,70E plat principal 12,50E entrée plat 14,20E menu du midi en semaine Le

soir, Plats de 14,50 à 18,50E, Plat+Dessert à 21E et 26E E+P+D Organisation Actuellement 2 salariés + 2 apprentis à

35h, soit 4 ETP Fermeture annuelle 4 semaines ( 15 jours l'été + 3j Noël / jour de l'an + 10j en février Profil d'acheteurs:

2e affaire ou avant départ à la retraite Charges: EDF: 630E Distances Les Sables d'Olonne: 45mn Cholet: 50mn

Nantes: 1h Angers: 1h30 Bordeaux: 3h Bordeaux: 3h Un plan de développement sera fourni à l'acheteur, en phase

finale.


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REPORTAGE 360


Vente Maison SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE ( Vendee - 85 )

Surface : 116 m2







Prix : 205000 €

Réf : VM1457-360 -


Nous vendons notre maison de 116 m² habitables, 4 chambres, pièces de vie entièrement rénovées, une cuisine

indépendante, salle de douche et WC neufs, un jardin clos sans vis à vis avec une piscine hors-sol sur un terrain de 700

m², double garage et atelier, à 5 mn de toutes commodités et 30 mn du centre de Nantes. Visite, négociations et vente

entre particuliers, sans commission ! PLAIN-PIEDetnbsp;: Entrée spacieuse et lumineuse avec un grand placard de

rangement. Un salon/séjour refait à neuf, très lumineux si soleil, une cheminée/insert chauffant toute la maison (sauf 2

chambres). Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée : plaques vitro-céramiques, hotte, four

traditionnel, micro-ondes, un frigo américain qui peut se vendre à l'acquéreur. Un WC indépendant et neuf. Une salle de

douche à l'italienne, neuve, avec double vasque et sèche-serviettes. Une 1ère chambre. Une 2ème chambre. Une 3ème

chambre avec 2 placards de rangements. Une buanderie/chaufferie avec 1 double évier et ballon de 200 litres.

ETAGEetnbsp;: Une 4ème chambre avec dressing, sur 22 m² (dont 15 m² à plus de 1,80 mètre de hauteur. Pièce très

lumineuse. PRESTATIONSetnbsp;: Notre maison est très propre et bien entretenue. Entre 2015 et 2016, nous avons

changé effectué les travaux suivants (neuf) : - Ouvertures PVC double-vitrage, toutes munies de moustiquaires

enroulables - Porte d'entrée en ALU - Les carrelages et les peintures murs/plafond (sauf les 4 chambres) - Les

convecteurs électriques - La VMC (simple flux) - La salle de douche et les WC sont entièrement neufs La cheminée

avec insert permet de chauffer les 2/3 de la maison (bouches dans toutes les pièces sauf chambres 3 et 4. Notre

maison est lumineuse dès les premiers rayons du soleil. Toutes des zones du jardin vous permettront de profiter du

soleil à chaque saison. Le puits permet uniquement l'utilisation de l'eau pour l'extérieur (pompe changée en 2016). Le

garage de 47 m² peut acc


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REPORTAGE 360


Vente Maison COULLONS ( Loiret - 45 )

Surface : 140 m2






Prix : 155000 €

Réf : VM1447-360 -


Bonjour, Je vendsetnbsp;une maison de ville de 140 m² env rénovée entièrement comprenant : Rdc: Salon/séjour

cheminée avec insert, grande cuisine entièrement équipée, cellier, bureau, salle de douche, WC avec lave mains 1er

étage: Salle de jeux avec mezzanine, 3 chambres dont une parentale avec 2 dressings et salle de bains, WC avec lave

mains Nombreuses dépendances 90 m² (bûchers, garage, ateliers...) Piscine Terrain de 784 m² environ Double vitrage

PVC avec volets roulants électriques AGENTS ET MANDATAIRES S' ABSTENIR


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REPORTAGE 360


Vente Maison LAIGNE ( Charente maritime - 17 )

Surface : 220 m2





Prix : 335300 €

Réf : VM1440-360 -


Vente directe entre particulierMaison de charme de 220 M² située à La Laigne, à 20 mn de La Rochelle Au RDC, 2

salon / séjour et 2 cuisines avec entrées distinctes mais communicante, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 4

chambres dont une suite parentale avec boudoir, dressing et un très grand balcon, une salle de bain avec WC, et un

WC. Point d'eau dans toutes les chambres. Possibilité de louer une partie ou de faire des chambres d'hôtes Terrain

arboré de 1240 M² avec grande piscine chauffée, préau et garage de 41,77 M² avec galetas. Dépendance de 34,50 M²

à aménager avec une cour privative et entrée séparée possible. Câblage satellite dans toutes les pièces. Forage

extérieur avec système de filtration anti-calcaire pour toute les distributions d'eau. Cheminée Chauffage électrique

avec accumulateur. Lien Google Street View: etnbsp; Lien vers la visite virtuelle 360° contact du propriétaire:Mr et

Mme Crouail 06 62 65 29 85 Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenirVENTE ENTRE

PARTICULIERS


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REPORTAGE 360


Vente Maison CHANTELOUP-LES-BOIS TRA©MENTINES ( Maine et loire - 49 )

Surface : 220 m2






Prix : 360000 €

Réf : VM334-360 -


etnbsp;Reportage360 diffuse cette annonce pour le compte du propriétaire pour une vente de particulier à particulier.

Afin d'obtenir directement ses coordonnées, RDV sur reportage360.fr et entrer la référence VM 334 Pour tout

complément d'information téléphonez à (Yannis Matignon 06 75 46 76 67).Visite, négociation et vente entre particuliers,

sans commission !Bonjour, je vends ma grande maison contemporaine de plain pied (style loft) de 220m² construite en

2008 sur un terrain de 3000m² à 7 min de Cholet.Comprenant un grand salon séjour trés lumineux de 66m², d'une

cuisine et coin repas de 33m², d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec dressing dont une avec (grand dressing

individuel) ainsi qu'une salle d'eau, 2wc individuels, 2 bureaux, une lingerie, une réserve, un box de stockage pour le

jardin.PRESTATIONS :etnbsp;Interphone, Aèrothermie , climatisation , cheminée, stores électrique ,puits, ainsi qu'une

grande terrasse avec jardin sans vis-à-vis.COTES PRO :un bureau, garage (4 véhicules), vestiaire wc ,une station de

lavage ainsi que des places de parking.Proches des commerces, des transports urbains etnbsp;et d'une maison

médicale.Conviendrait à toutes activités professionnelles ou artisans.


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REPORTAGE 360


Vente Maison SALLERTAINE ( Vendee - 85 )

Surface : 175 m2





SDB : 2 salles de bains


Prix : 285000 €

Réf : VM1404-360 -


VENTE ENTRE PARTICULIERS Je vends ma maison de plain-pied avec 5 chambres (une salle de bain, deux salles

d'eau et un cabinet de toilette) et 1 suite parentale autonome, un grand séjour / cuisine aménagée, dans un terrain clos

sans vis-à-vis, aux portes de Challans côté Mer. La suite parentale peut servir de Studio autonome avec sa salle de

bain (entrée privative). Idéal pour location, grand adolescent, ou chambre d'hôte à 420E/mois. Descriptif L'entrée de la

maison donne sur la grande pièce de vie: un grand séjour traversant avec belle cheminée ouverte, charpente apparente

entièrement chevillée (voir la visite virtuelle ci-dessus), et cuisine à l'américaine, aménagée et équipée. La cuisine

s'ouvre sur une terrasse abritée qui donne accès au jardin arrière, arboré, avec espace détente (revêtement bois

amovible sur lit de sable) pour le Salon de jardin. Le couloir donne accès à toutes les chambres: à gauche une

première grande chambre avec salle de Bain indépendante (accessible du couloir aussi),la seconde chambre et sa

petite salle de douche indépendantela troisième chambre et son cabinet de toiletteà droite la quatrième chambre et sa

salle de douche indépendantela 5e chambre, actuellement aménagée en bureau, mais utilisable en chambre

(9,85m2)un WC indépendant dans le couloirLa suite parentale autonome avec sa grande salle de bain (baignoire

d'angle, double vasque et WC sanibroyeur). Le jardin clos est assez vaste pour accueillir plusieurs voitures (jusqu'à 6),

un abri en bois, et une piscine hors sol (cédée avec la maison). Précisions: Chauffeau neuf 200 litres Environnement:

Construit sur un îlot calcaire,etnbsp;SALLERTAINEetnbsp;est un bourg de fondation très ancienne dont le nom

garderait le souvenir des marais salants qui l'entouraient jadis. Il domine le marais, vaste étendue sillonnée de part et

d'autre de multiples canaux. Reconnaissable à ses deux églises, cette petite commune très dynamique accueille t


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REPORTAGE 360


Vente Maison NEVOY ( Loiret - 45 )

Surface : 100 m2






Prix : 140000 €

Réf : VM1399-360 -


Bonjour. Nous vendons notre pavillon de plain - pied à Nevoy. Celui-ci comprend 3 chambres, un salon / salle à

manger, cuisine aménagée et équipée ( plaque, hotte, four). Salle de bains avec douche, buanderie. Garage accolé.

Chauffage électrique. Combles isolées. Le tout sur un terrain de 330 m². AGENCES ET MANDATAIRES DE

L'IMMOBILIER S' ABSTENIR !


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REPORTAGE 360


Vente Commerce LONGEVILLE-SUR-MER ( Vendee - 85 )

Surface : 41 m2

Prix : 42400 €

Réf : VF022-360 -


VENTE ENTRE PARTICULIER Fonds de Commerce Coiffure Bonjour Je vends ce salon de coiffure, très bien situé en

plein coeur de Longeville sur mer, avec une activité stable et rentable depuis plusieurs années (clientèle habituelle et

saisonnière l'été, ainsi que propriétés secondaires). Les locaux sont en très bon état, la place centrale est en train

d'être intégralement refaite, afin de moderniser un peu l'espace urbain. En moyenne le salon réalise une 15aine de

coupes par jour, pour un ticket moyen de 30euros. Clientèle à 70% féminine. Longeville/mer contient 2500 habitants,

elle est très dynamique l'été, elle fait partie des communes de la côte vendéenne à accueillir énormément d'estivants,

sur une période qui s'étale de Spot de surf très couru, ses plages (des Rochers et des Conches) sont parmi les plus

réputées de Vendée. A 35mn de voiture de la Roche sur Yon et des Sables d'Olonne. Un seul poste de travail, nous

sommes obligés de refuser des clients, compte tenu des horaires actuels. Le potentiel de croissance permet d'absorber

un second poste, compte tenu de la fermeture récente d'un salon de coiffure, pour raisons personnelles. Site de la

mairie: Office du tourisme Vendée Littoral: Charges EDF: 110 euros/mois


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REPORTAGE 360


Vente Maison PELLERINE ( Maine et loire - 49 )

Surface : 167 m2






Prix : 249000 €

Réf : VM1394-360 -


Vente entre particulier Contact direct propriétaire : 06 70 23 16 23 PAS DE FRAIS D'AGENCE Nous vendons notre

maison de 167 m² (+ double garage) construite en 2005, dans un environnement très calme, sur un terrain sans

vis-à-vis de 3900 m² environ. La maison : RDC : - une grande pièce de vie très lumineuse salon et salle à manger avec

une cheminée foyer fermé, - une cuisine ouverte aménagée/équipée avec four, réfrigérateur, plaques de cuisson,

micro-onde, lave-vaisselle, table et chaises, - une lingerie, - une suite parentale avec baignoire et douche. (Adoucisseur

d'eau) Etage : - un beau palier donnant sur - 3 grandes chambres, - un bureau / ou 5ème chambre (un peu moins de 9

m²), - une salle de douche, - un grenier de 23 m², avec chape et électricité ok, pièce à isoler. Le jardin : Vous pourrez

profiter d'un magnifique terrain de 3900 m², sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne, ainsi que d'un double garage

avec évier donnant sur la lingerie, et beaucoup de place (tondeuse, remorque, etc ...), et une belle terrasse orientée

sud-ouest avec store-banne. La situation : La Pellerine se situe à - 7 minutes de Noyant, - 20 minutes de Baugé, - 20

minutes du Lude, - 25 minutes de Saumur, - 45 minutes d'Angers, - 45 minutes de Tours. Les commodités : De

nombreux commerces et services sont basés dans le bourg de Noyant : - Boulangerie, pharmacie, banque, la poste, -

Intermarché, - Ecole, - Collège, - Médecins. Pour en savoir plus : (Maine-et-Loire) Agences et mandataires,

s'abstenir merci.


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REPORTAGE 360


Vente Maison AMNE LOUA© ( Sarthe - 72 )

Surface : 97 m2





Prix : 99000 €

Réf : VM1390-360 -


Vente entre particulier Contact direct propriétaire : 06 70 23 16 23 PAS DE FRAIS D'AGENCE Nous vendons notre

maison de bourg de 97 m² (+ un grand garage et des combles aménageables), située à Loué, dans un secteur

agréable, avec un terrain de 728 m² environ. Chauffage et eau chaude gaz de ville. Toiture refaite, en excellent état. La

maison : Plain-pied comprenant : - une belle pièce de vie salon et salle à manger avec une cheminée en bon état, - une

cuisine aménagée/équipée indépendante avec four, réfrigérateur et plaques de cuisson, - 2 chambres, - une buanderie

avec évier, - une salle de douche à rénover, - un sas d'entrée, - une pièce pouvant servir de salle de jeux, de chambre

d'amis, ou de rangement, - un grand garage/atelier. Le jardin : Vous pourrez profiter d'une grande cour/terrasse bien

exposée et sans vis-à-vis, avec dans son prolongement un terrain clôturé avec des arbres fruitiers, idéal pour des

enfants, ainsi qu'un espace pouvant servir de poulailler ou de potager. La situation : Loué est une commune très

agréable et dynamique, situé entre Le Mans (25 minutes environ) et Sablé (25 minutes environ). L'autoroute est à

quelques kilomètres, Paris à 2h. Les commodités : Ici, le tout à pied est possible ! De nombreux commerces et

services sont basés dans le bourg de Loué : - Boulangeries, pharmacies, banques, la poste, - Super U, LIDL, Carrefour

Contact, - Ecoles publiques et privées, - Collèges publics et privés, - Médecins, centre culturel, cinéma,piscine, ... Pour

en savoir plus : %C3%A9 Maison idéale pour une famille, avec possibilité d'agrandissement grâce aux combles !A

visiter au plus vite ! Agences et mandataires, s'abstenir merci.


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REPORTAGE 360


Vente Maison CHAIZE-GIRAUD ( Vendee - 85 )

Surface : 53 m2






Prix : 110000 €

Réf : VM1382-360 -


VENTE ENTRE PARTICULIERS Nous vendons notre maison, type Chalet, parfaitement entretenue, et son terrain,

meublée, avec ses 2 chambres, le séjour confortable, et sa véranda très lumineuse et au calme, avec accès piscine et

Club House, à la Chaize Girault 85. Dans son jardin clos, vous profiterez du soleil, ainsi que depuis la véranda une

bonne partie de la journée, et dans le séjour en fin d'après midi. Description : Ce chalet a été posé sur longrines

(contrairement à beaucoup d'autres chalets juste posés sur des parpaings non-scellés), avec une plaque anti rongeurs

en sous-bassement. Il est intégralement équipé de carrelage de haute qualité sur tous les sols (posé sur isolant). Vous

apprécierez son séjour très clair et confortable, doublé d'une véranda claire (soleil du matin à la fin d'après midi),

donnant sur un petit jardin verdoyant et entretenu. Depuis la fenêtre de la cuisine, la vue est dégagée (vous êtes en

hauteur par rapport aux autres chalets) Les deux chambres de l'espace nuit abritent chacune un lit double. La salle

d'eau, avec cabine de douche, est agréable. Son jardin clos présente une allée pour deux véhicules l'un derrière l'autre

(portail fermé), ou voiture + remorque, et un autre parking sur le côté avec aussi un portail coulissant grande longueur

(très pratique pour garer un Camping Car long). Vous serez au calme même l'été dans ce chalet puisque la grande

majorité des voisins sont propriétaires. C'est dans le respect du voisinage que chacun y habite, soit à l'année, soit en

intermittence. Vous apprécierez l'accès au Club House spacieux (voir la visite virtuelle), et sa piscine d'extérieure,

abritée du vent et baignée de soleil (c'est la Vendée !!). Précisions Le chauffage est assuré par une climatisation

réversible, et des radiateurs électriques d'appoint (à inertie pour la plupart).le moteur de la VMC a été déporté dans

l'abri de jardin pour un maximum


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REPORTAGE 360


Vente Maison SALLERTAINE ( Vendee - 85 )

Surface : 190 m2




SDB : 2 salles de bains


Prix : 285000 €

Réf : VM1374-360 -


VENTE ENTRE PARTICULIERS Nous vendons cette maison récente de 5 chambres, (dont 4 suites parentales)

pouvant être configurée en deux logements indépendants (102 m2 + 88m2) avec au total 5 chambres,etnbsp;deux

grandes pièces de vie avec cuisine aménagée et équipée,salles d'eau privatives et deux salle de bainwc

indépendants,etnbsp;et un jardin, orientée Nord/Sud (séjour), dans SALLERTAINE. Descriptif: Vous pouvez utiliser la

maison dans sa totalité bien sûr (cloison centrale à aménager), ou comme deux logements indépendants. Convient

pour parents avec enfants, et grands-parents (une partie de maison chacun), Convient pour famille avec profession

libérale, Convient pour famille voulant rentabilisant en louant le second logement,... Idéal investisseur aussi (locations

rapportant actuellement 1400E/mois pour les deux logements) Leur configuration est assez similaire pour chacune des

deux parties : Un hall d'entrée et sa buanderie indépendante (ballon et coin lingerie)Une grande pièce de vie

(traversant) orientée Plein Sud avec sa cuisine aménagée et équipéed'un côté deux chambres indépendantes avec leur

salle de bain commune et une chambre avec sa salle de d'eau privéede l'autre côté etnbsp;deux chambres avec

chacune une salle d'eau/de bainles WC indépendantsLa maison dispose de deux préaux couverts, et un accès direct à

la route de Challans. Orienté plein sud, chaque jardin dispose d'un chalet bois. L'allée entre le portail d'entrée et le

Auvent permet de stationner à plusieurs voitures. Précisions: Cette configuration permet d'en louer une complètement

pour rentabiliser rapidement l'achat.Chauffe eau électriqueune prise TV dans chaque chambreLa maison est construite

sur un plateforme anti-sismique (désormais obligatoire pour toutes les constructions)/ Vous n'en trouverez pas

beaucoup actuellement sur Sallertaine. Environnement: Construit sur un îlot calcaire, SALLERTAINE est un bourg de

fondation t


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REPORTAGE 360


Vente Commerce SABLES-D'OLONNE ( Vendee - 85 )

Surface : 120 m2

Prix : 185000 €

Réf : VF020-360 -


RESTAURANT PORT de PLAISANCE TerrasseSans frais d'agence Nous vendons notre restaurant, fraîchement

rénové, avec vue sur le Port de Plaisance (terrasse), dans une rue alignant plusieurs restaurants. Description et

organisationetnbsp;: L'établissement fonctionne 6 jours sur 7, avec 4 personnes (2 ETP). La capacité est de 60 couverts

en salle et 30 en terrasse (vue sur le Port) L'établissement ferme 4 semaines par an. Type de clientèle:

etnbsp;touristique et habitués Précisions: Travaux remise à neuf et matériel fin 2016 Aucuns travaux à prévoir

Réputation: Merci de prendre connaissance de ces éléments. Prochaines étapes: indiquez vos coordonnées

complètes (bouton vert et orange) sous la visite virtuelle,nous vous recontacterons pour vous donner les éléments

financiersvous venez visiter sur placevous achetez entre particuliers si le restaurant retient toute votre attention.


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REPORTAGE 360


Vente Commerce SABLES-D'OLONNE Port de pêche ( Vendee - 85 )

Surface : 300 m2

Prix : 780000 €

Réf : VF018-360 -


VENTE DIRECTE Sans FRAIS d'AGENCE Magnifique établissement de 300 m2 sur le port de pêche des Sables

d'Olonne. Précisions: Au coeur de l'activité touristique du port des Sables d'olonneClientèle à l'année plus

saisonnière,etnbsp;Belle carte, produits fraisOrganisation: Midi soir en 6/7 avec 4 en salle et 4 en cuisine. Ouverture 6/7

de Septembre à juin ( fermé le lundi ) + 2 mois non stop ( environ 300 jours d'ouverture ). 4 semaines de fermeture

annuelle Equipe: 1TNS + 7 CDI + 4 Extra, soit 7 ETP. Clientèle: Clientèle de passage (le Port des Sables est très

passant), à l'année (les habitants des Sables jouissent d'un bon niveau de revenus). Travaux à prévoir: Peinture

verrière et cuisine (devis déjà fait 4.000E) Matériel: Matériel cuisine et bar complet (tirage pression, machine à café,

armoire boisson...) Profil des Repreneurs: Seconde affaire, ou affaire complémentaire avec Excellente réputation et

belle carte de visite pour revente. Merci de prendre connaissance de ces éléments. Prochaines étapes: indiquez vos

coordonnées complètes (bouton vert et orange) sous la visite virtuelle,nous vous recontacterons pour vous donner les

éléments financiersvous venez visiter sur placevous achetez entre particuliers si le restaurant retient toute votre

attention.


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REPORTAGE 360


Vente Terrain BAUGE A‰CHEMIRA© ( Maine et loire - 49 )


Prix : 24500 €

Réf : VT079-360 -


Propriétaire :06 70 23 16 23 Je vends de particulier à particulier un terrain constructible de 900 m², idéalement placé

dans le village d'Echemiré, à 5 minutes de toutes les commodités. Baugé : 5 minutesSeiches : 12 minutesLa Flèche : 20

minutesAngers : 25 minutes Parcelle très agréable, entourée de verdure, avec tous les réseaux disponibles pour se

raccorder à quelques mètres du terrain (eau, électricité, tout-à-l'égout). Prix imbattable, venez vite le découvrir !


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Vente Maison BAUNE JARZA© ( Maine et loire - 49 )

Surface : 182 m2





Prix : 260000 €

Réf : VM1209-360 -


Propriétaire : Jean-Louis Chauvin06.70.23.16.23. PRIX 260000E A DEBATTRE Je vends ma maison ancienne de 182

m² située sur un grand terrain de 5684 m² à Jarzé, à 5 minutes maximum de toutes les commodités (Supermarché,

médecins, pharmacie, commerces, cinéma, ...) Angers : 20 minutesSeiches : 5 minutesBaugé : 10 minutesLa Flèche :

20 minutes De plus, une deuxième maison de 70 m² est louée sur ce terrain, ce qui génère un loyer de 450E par mois

(2 chambres, cour de 200 m², tout-à-l'égout) RDC : - une cuisine indépendante A/E donnant sur une véranda construite

en 2008,- une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée, exposée sud, avec un bureau dans son

prolongement,- une chambre,- une salle d'eau,- une lingerie, ETAGE : - 3 chambres,- 2 pièces pouvant servir de

dressing,- une salle d'eau à rénover, LES + : - une cave sous la maison,- un puits,- sol en terre cuite des Rairies,-

dépendances, chenils, ...- un champ derrière la maison, idéal pour des chevaux (possibilité de le louer)


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REPORTAGE 360


Vente Maison SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE ( Loiret - 45 )

Surface : 82 m2






Prix : 49000 €

Réf : VM1172-360 -


Bonjour. Je vends une maison de bourg située en plein c?ur du village de St Brisson sur Loire. Celle-ci comprend un

salon, cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle ), buanderie avec wc. A l'étage: 2 chambres et

salle de bains avec wc, dressing. Combles aménageables et cave. Cour commune. Ce bien peut correspondre à un

jeune couple ou pour un investissement locatif ( loué 500 E/mois auparavant). PROFESSIONELS DE L IMMOBILIER

ET AGENTS MANDANTAIRES S ABSTENIR !


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REPORTAGE 360


Vente Maison BAUGE A‰CHEMIRA© ( Maine et loire - 49 )

Surface : 200 m2







Prix : 172500 €

Réf : VM1189-360 -


Propriétaire :etnbsp;06 70 23 16 23 Visite et vente entre particuliers, sans commission ! LOCALISATION : Je vends de

particulier à particulier ma maison de 200 m²etnbsp;située à Echemiré, avec 700 m² de terrain + 900 m² constructible à

négocier, dans une rue très calme, à seulement 5 minutes de Baugé (école, collège, commerces, supermarchés,

médecin, pharmacie). Centre-ville d'Angers à moins de 25 minutes.Seiches : 12 minutesLa Flèche : 20

minutes.Autoroute A11 : 10 minutes.Paris : environ 2h30. DESCRIPTION : Maison construite vers 1890 offrant de

grands volumes, et un gros potentiel grâce à son grenier. Terrain de 700 m²etnbsp;orientéetnbsp;sud-ouest + terrain

attenant constructible de 900 m² RDC : - Pièce de vie chaleureuse de 51 m²,- Cuisine A/E donnant sur la terrasse et le

jardin,- Un bureau ou une chambre de 17 m² avec placards,- Lingerie avec évier,- Préau,- 3 grands garages (plus de 60

m²),- Une pièce supplémentaire pouvant servir à stocker le bois par exemple,- Cave en sous-sol. 1er ETAGE : - Grand

palier avec dressing desservant 4 chambres allant de 16 à 22 m² (parquet dans toutes les pièces),- Salle de bain avec

baignoire, douche, double-vasque et nombreux rangements,- Une petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau,

2ème ETAGE : - Grenier sur toute la surface de la maison (3 grandes pièces), avec un sol magnifique en terre cuite,-

Charpente en excellent état, plusieurs ouvertures déjà réalisées, seulement l'isolation à prévoir.- Potentiel énorme.


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REPORTAGE 360


Vente Maison BRISSARTHE CHAMPIGNA© ( Maine et loire - 49 )

Surface : 125 m2





Prix : 102000 €

Réf : VM1173-360 -


PROPRIÉTAIRES :Mme et Mr ChevalierAGENCE S'ABSTENIR !!! MERCIetnbsp;Nous vendons notre maison de 3 ou 4

Chambres et 125m² etnbsp;à Champigné bourg. Terrain + Atelier. Une moitié de la maison a été rafraîchie en 2016.

MAISON RDC:etnbsp;Séjour/Salon, 2nd Séjour, Arrière Cuisine, Cuisine, Salle 2 douches, Entrée.MAISON

ÉTAGE:etnbsp;3 Chambres, etnbsp;Salle de jeux (chambre), Toilette.PRESTATION/TERRAIN:etnbsp;Chauffage Fuel

(1996), Fenêtre Pvc Double Vitrage, Électricité à revoir. Parcelle de 315m² environetnbsp;, 2 Terrasses, Atelier

(30m²).COMMODITÉS:etnbsp;etnbsp;Commodités Champigné bourg. 30 minutes D'Angers.etnbsp;Taxe foncière:

630E/anConsommation énergétique annuel: E/an


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REPORTAGE 360


Vente Maison SULLY-SUR-LOIRE ( Loiret - 45 )

Surface : 30 m2

Prix : 40000 €

Réf : VP016-360 -


Bonjour. Je vends à Sully sur Loire un local comprenant : Une salle d'accueil avec vitrine, pièce d'eau et wc. Arrière

boutique et une autre pièce. Cour Situé sur une route passante


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REPORTAGE 360


Vente Maison VELLUIRE ( Vendee - 85 )

Surface : 200 m2






Prix : 95000 €

Réf : VM1169-360 -


VENTE ENTRE PARTICULIERS Ma maison principale de 4 chambres et un séjour très lumineux, sur 115m2 habitables

immédiatement, dans le marais poitevin, au Poiré sur Velluire exactement, sur un terrain de 427m2. Le logement

principal, entièrement rénové,etnbsp; est au premier étage du bâtiment (les 3 chambres principales, séjour et salle de

bain), avec beaucoup de lumière (orienté plein sud). Le rez de chaussée est un ancien commerce (dentiste),

complètement ré-aménageable, avec un beau potentiel (par exemple pour un second logement à louer ou une activité

libérale ou commerciale).Il sert actuellement de cave et salles de rangement. Descriptif complet L'ensemble comporte

une habitation principale T4 de 115m2 au premier étage, et le rez-de-chaussée à réaménager/rénover entièrement.

L'étage se compose d'une grande pièce de vie, avec une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bain ( + wc

suspendus séparés, avec lave-main intégré) Le Rez-de-chaussée était une ancienne officine de pharmacie + cabinet de

dentiste avec entrée séparée et salle d'attente.Il peut être aménagé par exemple enetnbsp;commerce avec

réserveslocal professionnel + salle d'attente,etnbsp;garage avec atelier et chambres d'adolescents,etnbsp;habitation

complète, à louer afin de rentabiliser l'investissement.L'étage comprend donc un grand séjour lumineux. Le soleil du

matin et de l'après midi inonde la surface et participe grandement à chauffer l'étage. Les trois chambres sont

regroupées dans un espace nuit, avec la salle de bain (qui reçoit le soleil du soir, c'est très agréable). Précisions

Chauffage au fuel (chaudière et cuve neuves de 2015), par radiateurs dans toutes les pièces (sauf la cuisine déjà bien

chaude). L'ensemble comprends deux compteurs éléctriques, deux entrées, et deux accès par escalier (l'un a été

fermé). Le logement comporte des volets roulants à toutes les fenêtres, ouvertures changées en 2008.Travaux à prévoir


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REPORTAGE 360


Vente Maison SAUMUR ( Maine et loire - 49 )

Surface : 100 m2






Prix : 123000 €

Réf : VM1157-360 -


Propriétaire :06.70.23.16.23. Visites et vente entre particuliers LOCALISATION : Nous vendons de particulier à

particulier notre maison de 100 m², situé à Saumur. La maison se trouve à 3 minutes (2 km) du centre-ville de Saumur,

et du centre commercial Leclerc.Toutes commodités à quelques centaines de mètres. DESCRIPTION : Maison des

années 1950, sur 3 niveaux, avec en plus un grand sous-sol et un jardin.Chaudière gaz pour le chauffage et l'eau

chaude.Volets roulants aux fenêtres. RDC : Entrée donnant sur une grande pièce de vie salon/séjour et cuisine ouverte

aménagée. Etage 1 : Un palier desservant 1 chambre et une salle bain avec baignoire, WC et une lingerie/bureau.

Etage 2 : 2 chambres. Sous-sol : Sur toute la surface de la maison. Extérieur : Terrasse au calme, avec son jardin de

300 m² environ.


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REPORTAGE 360


Vente Maison BONNEE BONNA©E ( Loiret - 45 )

Surface : 200 m2







Prix : 270000 €

Réf : VM1144-360 -


Nous vendons dans le village de Bonnée Une fermette sur 2 niveaux ( 200 m² habitables ) comprenant : au rez de

chaussée : salon, cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, salle de bains, wc à l'étage : 2 chambres, dressing, salle

d'eau avec wc, palier Bûcher, cuisine d'été, local poubelles Grange sur 2 niveaux, avec garage, pouvant être

transformée en 2 appartements ( 95 m² au sol ) Le tout sur un terrain constructible de 2290 m² clos et arboré ( terrain

pouvant être divisé en plusieurs lots ) chauffage gaz citerne, tout à l' égout, fibre AGENCES ET MANDATAIRES DE L

IMMOBILIER S ABSTENNIR !


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REPORTAGE 360


Vente Terrain BONNEE BONNA©E ( Loiret - 45 )


Prix : 45000 €

Réf : VT072-360 -


Je vends un terrai constructible à Bonnée. Hameau de chappe Terrain de 645 m² environ non viabilisé AGENCES ET

MANDATAIRE DE L IMMOBILIER S ABSTENIR


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REPORTAGE 360


Vente Appartement SULLY-SUR-LOIRE ( Loiret - 45 )

Surface : 51 m2


Prix : 79000 €

Réf : VA352-360 -


Proche centre ville (quartier de la gare), dans une petite copropriété comprenant 3 lots sans syndic, à vendre : - Un

appartement 3 pièces d'une surface de 51,36 m² loi carrez (60 m² au sol) - Un cellier d'environ 6,50 m²- 3 emplacements

de parking Aucun travaux à prévoir L'appartement est loué depuis le 1er octobre 2016 moyennant un loyer mensuel de

500 E + 13 E de charges (taxe d'ordures ménagère) Taux de rentabilité de 7.5 % AGENCES ET MANDATAIRES DE L

IMMOBILIER S ABSTENIR


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REPORTAGE 360


Vente Maison COULLONS ( Loiret - 45 )

Surface : 115 m2







Prix : 280000 €

Réf : VM1022-360 -


Bonjour, etnbsp;Je vends à Coullons une maison en parfait état. Elle se situe en campagne tout en étant à 500 mètres

des premiers commerces. Ma maison est composée de 3 chambres dont une parentale, salon avec cheminée, salle à

manger, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. En pièces d' eau vous trouverez une salle de bain,

salle d' eau et wc indépendant. Terrasse sur les 2 côtés de la maison avec store. Volets électrique et panneaux

solaires. Garage indépendant avec auvent pouvant accueillir 3 voitures. cuisine d'été, 2 chambres et salle d'eau au

dessus de celui-ci. Le terrain est arboré et fait environ 5500 m². AGENCES ET MANDATAIRES DE L IMMOBILIER S

ABSTENIR ! etnbsp;


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catalogue immobilier REPORTAGE 360 Angers › catalogue_immobilier-angers › agent_immobilie… · Réf : VF032-360 - Description détaillée : Ce centre esthétique est disponible