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CONSTRUCTION DES IMMEUBLES LOCATIFS

« PLQ VERSOIX»

CONCEPT ENERGETIQUE ENERGIE THERMIQUE & VENTILATION

POUR LE PLAN LOCALISE DE QUARTIER

Version du 28 septembre 2010

rue du Môle 38 bis CH-1201 GENEVE | Switzerland

tél. (+41) 022 716 42 02 | fax (+41) 022 716 42 06 e-mail : info@sbtechnique.ch | www.sbtechnique.ch

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CAHIER DES CHARGES DU RAPPORT

1 GENERALITES 1.1 Affectations 1.2 Objectifs visés 1.3 Composition de lʼouvrage projeté 2 DESCRIPTIF DU SITE 2.1 Situation 2.2 Particularité 2.3 Caractéristiques climatiques 2.4 Energies disponibles, exportables et ressources naturelles 2.5 Orientation du bâtiment et protection solaire 3 CONDITIONS LEGALES 4 ENJEUX ENERGETIQUES 4.1 Utilisation thermique 4.2 Principe CV

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1. GENERALITES 1.1 Affectations

Il sʼagit du projet de construction dʼun ensemble d'immeubles locatifs situés entre la route de Suisse et les chemins du Pré-Colomb et de Pont-Céard à Versoix. Afin dʼassurer un confort acceptable aux futurs utilisateurs et mettre en place une stratégie pour utiliser au maximum l'énergie passive et renouvelable, une comparaison des concepts énergétiques est étudiée dans le cadre de lʼavant-projet dans le but de définir les stratégies à adopter pour atteindre les objectifs visés.

1.2 Objectifs visés Les objectifs visés sont : - Des conditions ambiantes agréables ; - Enveloppe thermique performante ; - Intégration de la technique du bâtiment dans le concept architectural ; - Utilisation de lʼénergie passive et renouvelable ; - Utilisation de technologies simples et maîtrisables.

1.3 Composition de lʼouvrage

Le plan prévoit la création de 6 immeubles de quatre niveaux et sous-sols, qui abritent principalement : - Sous-sol -1 caves, abris, locaux de service et garages - Rez-de-chaussée logements et commerces - Étages 1 et 2 logements - Attique logements

Les installations prises en compte dans la présente réflexion énergétique sont : - Production dʼénergie thermique pour le chauffage et lʼeau chaude sanitaire, - Installations de chauffage et ventilation.

2. DESCRIPTIF DU SITE 2.1 Situation

Les bâtiments sont situés en zone urbaine, à proximité de la route de Suisse. Les nuisances subies sont principalement liées au trafic routier.

PLQ

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2.2 Particularité Il sʼagit de bâtiments locatifs avec une utilisation commerciale partielle des surfaces situées au rez-de-chaussée .

2.3 Caractéristiques climatiques Les conditions météorologiques de Genève-Cointrin seront prises en compte, soit : Saison Cond. extérieures Cond. intérieures

Hiver - 5°C / 80 %hr. 20-22°C / hr. non contrôlé

Eté +32°C / 40 %hr. temp. / hr. non contrôlé )

2.4 Energies disponibles, exportables et ressources naturelles

Les énergies utilisables pour ce projet sont : - Lʼutilisation de lʼénergie solaire est possible par lʼinstallation de systèmes solaires soit

thermique, soit photovoltaïque.

- Lʼutilisation de la géothermie est possible selon la carte dʼimplantation de sondes géothermiques du canton de Genève. Le niveau de température de la source dʼénergie géothermique doit être élevée à la température nécessaire à lʼexploitation par lʼutilisation de pompes à chaleur. Lʼapport dʼénergie électrique nécessaire peut être fourni par le réseau SIG.

- Lʼutilisation de la chaleur ambiante est possible. Le niveau de température de la source dʼénergie ambiante doit être élevé à la température nécessaire à lʼexploitation par lʼutilisation de pompes à chaleur. Lʼapport dʼénergie électrique nécessaire peut être fourni par le réseau SIG.

- Une étude pour la distribution dʼénergie basée sur lʼutilisation de lʼeau du lac est en cours. (Voir rapport de faisabilité du 20 juin 2010 par Conti & Associés Ingénieurs S.A., SIG SCANE, Ville de Versoix). Actuellement ce système est au stade dʼétude de faisabilité et aucune information plus précise ne peut être intégrée.

2.5 Orientation du bâtiment et protection solaire

Les façades principales des bâtiments sont orientées respectivement Est et Ouest. Aucune protection solaire naturelle nʼest présente. Il sera nécessaire de prévoir des protections solaires externes sur les vitrages des façades les plus exposées au soleil afin dʼéviter la surchauffe en été.

3. CONDITIONS LEGALES Les conditions à respecter pour cet objet sont les normes SIA 380/1, 380/4, le module 2 du MoPEC, et la loi sur lʼénergie (LEn) L2 30 du Canton de Genève du 07 mars 2010. Norme SIA 380/1 «Lʼénergie thermique dans le bâtiment»: méthode de calcul des besoins énergétiques; définition de valeurs-limites et de valeurs-cibles. Norme SIA 380/4 «Lʼénergie électrique dans le bâtiment»: méthode de calcul des besoins en électricité pour lʼéclairage et la climatisation dans les bâtiments Le module 2 MoPEC fixe lʼextension des exigences touchant les bâtiments à construire. Ce qui importe ici cʼest la part maximale des énergies renouvelables. Dans les cantons soumis aux prescriptions prévues par le module 2, les bâtiments à construire peuvent couvrir 80% au plus de la valeur limite autorisée pour les besoins dʼénergie de chaleur par des énergies non renouvelables. La loi sur lʼénergie (LEn) L2 30 (Art. 14 et Art. 15) spécifie que les nouveaux bâtiments construits devront répondre aux standards de haute performance énergétique.

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4. ENJEUX ENERGETIQUES L'enjeu énergétique consiste à obtenir dʼune part, un rendement maximum entre les déperditions et les apports (énergie passive) et dʼautre part un support technique ciblé favorisant la récupération de lʼénergie thermique.

4.1 Utilisation thermique Pour réduire les besoins en énergie thermique pour ce type dʼouvrage, une grande attention doit être prêtée aux points suivants : - Utilisation dʼune enveloppe thermique performante, - Utilisation de lʼénergie passive au maximum, - Assurer le chauffage en basse température pour la période hivernale.

4.2 Principe CV

Les critères fixés par le standard de haute performance énergétique sont : - Lʼénergie doit être utilisée de manière économique et rationnelle, - La nature des mesures visant à économiser lʼénergie doit être adaptée à lʼévolution des

techniques applicables, - Tout nouveau bâtiment ou toute extension d'un bâtiment existant sont en principe équipés de

capteurs solaires thermiques, lesquels couvrent au minimum 30% des besoins de chaleur admissibles pour l'eau chaude sanitaire.

L'installation de base pour les bâtiments à réaliser se définit de la façon suivante : Production : Solaire en toiture pour ECS et complément au chauffage ; Complément à définir en phase de projet selon les énergies disponibles sur le site (voir chapitre 2.4). Distribution chauffage : Pour permettre lʼutilisation la plus rationnelle des énergies disponibles, les bâtiments seront chauffés au moyen d'un système à basse température (Température maximale de départ 35°C). Ventilation : Lʼénergie de lʼair vicié extrait sera récupérée soit par un système passif, soit par un système actif. Genève, le 28 septembre 2010 SB technique SBt Sàrl R.Scollo