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DEPLIANT DE LOCATION
FUTURE PREMIERE DESTINATION COMMERCIALE DU CAMEROUN Douala Grand Mall et Douala Business Park est un projet global en deux phases, élaboré par Actis en partenariat avec Craft Development.
Avec son design moderne, Douala Grand Mall, conçu par le cabinet primé internationalement, Benoy Architects London, représente l’Afrique ouverte sur le monde et fière de sa culture.
Occupant un site stratégique à Douala, le projet est situé à proximité de l’Aéroport international de la ville et offre une zone de chalandise de près de 4 millions d’habitants.
UNE EXPERIENCE TOTALEMENT INTEGREE Douala Grand Mall comprendra de grandes enseignes comme le supermarché Carrefour et Genesis Group (multiplexe de 5 salles de cinéma).
Douala Grand Mall sera le centre commercial régional de référence pour tout le Cameroun, avec une offre intégrant les loisirs, la restauration et une vaste gamme d’enseignes internationales et locales sur deux plateaux de commerces.
Afin de faciliter l’accès aux clients et aux locataires, Douala Grand Mall et Douala Business Park s’intègrent dans le réseau routier actuel et futur, avec une liaison directe au quartier d’élite de Bonapriso
au moyen de l’autoroute adjacente N3, garantissant ainsi une circulation optimale en permanence. QUELQUES ATOUTS DU CENTRE
300 000 visiteurs attendus chaque mois
142 magasins
18 espaces de restauration
Ouvert de 8h30 à 21h30
Marques de référence : supermarché Carrefour et Genesis Group
DETAILS DU PROJET
Deux niveaux de surface locative sur plus de 17 415 m²
«C’est fantastique de pouvoir attirer des marques régionales au Cameroun, nous constatons un intérêt croissant de la part des commerçants et des restaurateurs cherchant à s’installer dans
le centre commercial et désireux de bénéficier du pouvoir d’achat grandissant du consommateur».
a déclaré Amanda Jean-Baptiste, Associé, Directeur Immobilier pour l’Afrique de l’Ouest chez Actis.
CALENDRIER DU PROJET
Ouverture officielle du DGM en Décembre 2019
DES ENSEIGNES COMMERCIALES DIVERSIFIES:
Cinéma
Des enseignes pour la maison, le mode de vie, la santé
La jeunesse
Bars et Cafés
La Gastronomie
Des Restaurants
Centre de Conférence
La Mode
Le style de vie
Services
PHASE 1 PHASE 2 PHASE 3
LIVRAISON DÉCEMBRE 2019 DEBUT DES TRAVAUX 2019
Le Grand Mall de Douala est construit sur 25 600 m2, dont 17 415 m2 de commerces de détail sur deux niveaux, avec une offre étendue d’enseignes de mode, de style de vie et de services pour tous les groupes d’âge et les activités familiales. Le Grand Mall est destiné à devenir la première destination de shopping au Cameroun. Livraison des espaces de plus de 300 m² – Juillet/Aout 2019Livraison des espaces de moins de 300 m² – Aout/Septembre 2019
DOUALA GRAND MALL
Intérieur
Espaces de divertissement
Aires de jeux pour enfants
Bowling
Espaces de restauration
Salon de beauté & spa
Extérieur
Station d’essence
Station de lavage auto
LES OPPORTUNITES DU CENTRE:
DOUALA BUSINESS PARK UN HÔTEL DE QUATRE ÉTOILES
Avec une superficie de 40 000 m2, 5 niveaux de bureaux et 560 places de stationnement, le complexe de cinq bâtiments répond aux normes les plus élevées en matière de systèmes mécaniques, électriques, de plomberie, d’éclairage et de sécurité.
Confié à un groupe hôtelier internationalCentre d’affaires de référence à Douala
2MIN
AEROPORT INTERNATIONAL DE DOUALA
BELL
BONADOUMAI
BONAPRISO
BONADOUMBENEW BELL
N3
N3
N3
N3
SOURCE DE QUARTIER
PORT OF DOUALA
5MIN
AEROPO
RT IN
TERNAT
IONAL D
E DOUALA
«Une expansion en Afrique de l’Ouest représente pour nous une opportunité exceptionnelle en particulier avec un partenaire comme Actis.»
Dr. Nnaeto Mathias, GMD du groupe Genesis a affirmé
QUELQUES ATOUTS DU CENTRE
« Douala Grand Mall » un emblématique projet
Zone chalandise de 4 millions de personnes
Ascenseurs, escaliers roulants et travelators
Ouvert de 8h30 à 21h30
300 000 visiteurs attendus chaque mois
142 magasins & 18 espaces de restauration
Une file de dépose minute pour les taxis et motos
Des toilettes publiques propres et pratiques
Stationnement pour 640 voitures, dont 425 places dans un parking
semi-enterré
4 MILLIONS zone de chalandise
4 % de taux de croissance annuelle (4,9% en 2020)
26 MILLIONSprévision démographique du Cameroun en 2020
700 000ménages
3,1% de croissance du revenu disponible
4,9%de taux de croissance démographique
1. Identifiez l’(es) unité(s) choisie(s)2. Renseignez le contrat « Head of Terms »3. Exécutez et signez le contrat « Head of Terms »
4. Exécutez et signez le Contrat de Bail5. Réalisez vos aménagements6. Débutez votre activité
VUE D’ENSEMBLE DU MARCHÉ COMMENT LOUER UN ESPACE A DOUALA GRAND MALL
DN
DN
DN
DN
DN
DN
UP
UP
UP
UP
PARKINGENTRANCE
EAST MALL SERVICE AREA
DOUALA MALLMAIN ENTRANCE
SUPERMARKETSERVICE YARD
EVENT CENTER
ACCES FROMAUTOROUTE DE L'AVIATION
F & B TERRACE
MALL SECONDARYENTRANCE
OUTDOOR PLAZA
CINEMA
SERVICEENTRY
PARKING EXIT
SUPERMARKET
8200 FFL
SITE EXIT
SITE ENTRY
DN
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DN
DN
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DN
DNUP
UP
DN UP
UP
DN
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DN UP
UP
DNUP
UP
UP
UP
UP
??
PHASE 3PODIUM
FROM GRADELEVEL TO PODIUMLEVEL
BUILDING E11.280 SQM
BUILDING C7.115 SQM
BUILDING A7.770 SQM
BUILDING B7.215 SQM
BUILDING D8.425 SQM
PLAN DU SITE Projet de centre commercial structurant et global
65 775 m2
1 200 places de parking
A cinq minutes du quartier de Bonapriso
Situé à deux minutes de l’Aéroport International de Douala
Douala Grand Mall et Douala Business Park
PHASE 2 RETAIL
Site Plan
PLAN DU SITE
Douala Grand Mall
+ TAXI DROP OFF
TAXI DROP OFF
640 places de parking
Service de Taxi disponible
Situé à deux minutes de l’Aéroport international
Ouverture au public : 8 h 30 – 21 h 30
Espaces <100 m² aménagements pris en charge par le locataire (en blanc)
Espaces entre 100 m² et 300 m² (en gris)
Espaces > 300 m² (en noir)
F & B TERRACE
OUTDOOR PLAZA
SITE EXIT
DN
DN
DN
DN
DN
DN
DN
DNUP
UP
DN UP
UP
DN
UP
UP
DN UP
UP
DNUP
UP
UP
UP
UP
??
PHASE 3PODIUM
FROM GRADELEVEL TO PODIUMLEVEL
BUILDING E11.280 SQM
BUILDING C7.115 SQM
BUILDING A7.770 SQM
BUILDING B7.215 SQM
BUILDING D8.425 SQM
PLAN DU SITE40 000 m2 GBA
560 places de parking
Un accès direct à la Route N3
5 immeubles à usage de bureau (5 étages chacun)
Douala Business Park
Mall Basement Plan
PARKING DU SOUS-SOL Etendue du sous-sol : 12 478 m²
425 places de parking intérieurs
Deux travelators
Un ascenseur
Deux escaliers roulants Douala Grand Mall
BOH22'4 x 15'11
(6.8m x 4.8m)
BOH24'4 x 15'11
(7.4m x 4.8m)
BOH27' x 15'11
(8.2m x 4.8m)
BOH27' x 10'9
(8.2m x 3.3m)
BOH27' x 13'2
(8.2m x 4.0m)
BOH27' x 9'11
(8.2m x 3.0m)
BOH26'1 x 13'9
(7.9m x 4.2m)
BOH23'7 x 16'4
(7.2m x 5.0m)
ACCOUNTANT17'10 x 9'6
(5.4m x 2.9m)
SECERETARY18' x 9'4
(5.5m x 2.8m)
DIRECTOR'S OFFICE20'8 x 13'7
(6.3m x 4.1m)
STAFF CANTEEN35'1 x 15'11
(10.7m x 4.8m)
BOH20'2 x 13'10
(6.1m x 4.2m)
BOH16'1 x 13'10
(4.9m x 4.2m)
AN
CH
OR
G37
SU G
38
SU G
39
SU G
40
AN
CH
OR
G41
SU G1
SU G2
SU G3
SU G4
SU G5
SU G6
SU G7
SU G8
SU G9
SU G10
SU G11
SU G
77
SU G
78
SU G
79
SU G
80
SU G
81
SU G42
SU G43
SU G44
SU G45
SU G46
SU G47
SU G48
SU G49
SU G50
SU G51 SU G52SU G53SU G54SU G55SU G56
SU G57SU G
58SU G59SU G
60SU G
61
SU G
62
SU G
63
SU G
64
SU G
65
SU G
66
SU G
67
SU G
68
SU G
69
SU G70
SU G71
SU G72
SU G73
SU G74
SU G75
MSU
G76
SU G36SU G35
SU G34SU G33
BOH
BOH
BOH
BOH
BOH
R1 G31
R1 G30
R1 G
27
R5 G
28R
6 G29
Refuse
SU G
25
SU G24
SU G
23
SU G
22
SU G
21
SU G
20
SU G
19
SU G
18
SU G
17
SU G
16
SU G14 SU G13
SHOWER / TOILET
FEMALE CHANGING /LOCKERS
18'1 x 12'7(5.5m x 3.8m)
MEETING ROOM29' x 13'7
(8.8m x 4.1m)
13'10 x 5'4(4.2m x 1.6m)
GROUND FLOOR
PANTRY
SHOWER / TOILET
EXECUTIVE OFFICES27' x 16'7
(8.2m x 5.0m)
MEETING ROOM16'7 x 10'4
(5.0m x 3.1m)
Stair
BOH24'11 x 13'10(7.6m x 4.2m)
SU G
15
TOIL
ETS
TOIL
ETS
SU G32
PLAN DU REZ-DE-CHAUSSÉE Carrefour
Mode
Lifestyle
Bureaux / Salle de Conférence
Restaurants
Services Douala Grand Mall
Gastronomie Surface (m2)
R1 136m²
R7 110m²
R8 105m²
R4 G27 134m²
R5 G28 265m²
R6 G29 313m²
R3 G30 102m²
R3 G30 102m²
R2 G31 105m²
Services Surface (m2)
SU G1 36m²
SU G2 36m²
SU G3 36m²
SU G4 36m²
SU G5 36m²
SU G6 36m²
SU G7 36m²
SU G8 36m²
SU G9 36m²
SU G10 54m²
SU G11 57m²
SU G42 33m²
SU G43 33m²
SU G44 33m²
SU G45 33m²
SU G46 33m²
Services Surface (m2)
SU G47 33m²
SU G47 33m²
SU G48 33m²
SU G49 33m²
SU G50 33m²
SU G51 33m²
SU G52 17m²
SU G53 22m²
SU G54 22m²
SU G55 22m²
SU G56 22m²
LifestyleSurface (m2)
SU G78 80m2
SU G79 80m²
SU G80 80m²
SU G81 142m²
Lifestyle Surface (m2)
SU G33 131m²
SU G34 132m²
SU G35 132m²
SU G36 132m²
Espace de référence
G37659m²
SU G38 106m²
SU G40 49m²
Espace de référence
G41471m²
SU G70 30m²
SU G71 50m²
SU G73 44m²
SU G74 44m²
SU G75 44m²
MSU G76 144m²
SU G77 80m²
Mode Surface (m2)
SU G13 23m²
SU G14 20m²
SU G16 135m²
SU G17 135m²
SU G18 109m²
SU G19 52m²
SU G20 82m²
SU G21 99m²
SU G22 117m²
SU G23 86m²
SU G24 57m²
SU G25 69m²
SU G55 22m2
SU G56 22m2
SU G57 30m²
SU G58 30m²
SU G59 30m²
Mode Surface (m2)
SU G60 30m²
SU G61 96m²
SU G62 159m²
SU G63 151m²
SU G64 150m²
SU G65 151m²
SU G66 140m²
SU G67 102m²
SU G69 71m²
SURFACES DU REZ-DE-CHAUSSÉE
F&B F17
F&B F24
SU F
47
SU F
46
SU F
45
SU F
44
SU F
43
SU F
42
SU F
41
SU F
40
SU F39
SU F16
SU F15
SU F14
SU F13
SU F12
SU F11
SU F10
SU F27 SU F2
8 SU F29 SU F30
SU F31 SU F
33
SU F
34
MSU
F35
SU F50SU F51
SU F52
SU F53
SU F54
SU F55
SU F1
SU F2
SU F3
SU F4
SU F5
SU F38SU F37
MSU F36
SU F48
ANCHOR F49
F&B F22
F&B F21
F&B F20
F&B F19
F&B F18
BOH
BOH
F&B F25 F&B F26
BOH21'3 x 14'
(6.5m x 4.2m)
BOH CORRIDOR
TOIL
ETS
SU F9
SU F6
TOIL
ETS
PLAN DU 1ER ÉTAGE Cinéma Genesis
Cafés et bars
Maison, santé & lifestyle
Bureaux/ Salle de Conférence
Terrasse
Restaurants
Jeunesse et divertissement Douala Grand Mall
Cafés et bars
Surface (m2)
F&B F17 153m²
F&B F18 30m²
F&B F19 30m²
F&B F20 N/A
F&B F21 43m²
F&B F22 139m²
F&B F24 145m²
F&B F25 63m²
F&B F26 63m²
Jeunesse et divertissement
Surface (m2)
SU F1 77m²
SU F2 53m²
SU F3 53m²
SU F4 53m²
SU F5 88m²
SU F6 630m²
SU F9 151m²
SU F27 63m²
SU F28 59m²
SU F29 63m²
SU F30 55m²
SU F31 60m²
SU F33 24m²
SU F34 24m²
MSU F35 544m²
MSU F36 182m²
SURFACES DU 1 ÉTAGEER
Jeunesse et divertissement
Surface (m2)
SU F37 33m²
SU F38 49m²
SU F48 87m²
Espace de référence
F49450m²
SU F50 39m²
SU F51 29m²
SU F52 29m²
SU F53 29m²
SU F54 29m²
SU F55 37m²
Maison, santé & lifestyle
Surface (m2)
SU F10 81m²
SU F11 82m²
SU F12 82m²
SU F13 82m²
SU F14 29m²
SU F15 37m²
SU F16 29m²
SU F39 71m²
SU F40 99m²
SU F41 50m2
SU F42 50m²
SU F43 50m²
SU F44 34m²
SU F45 34m²
SU F46 33m²
SU F47 34m²
Actis est un investisseur leader sur les marchés émergents, avec plus de 70 ans d’expérience, mettant l’accent sur le capital-investissement, les infrastructures et l’immobilier.
Actis gère plus de 9 milliards de Dollars US de fonds, emploie 130 000 personnes basées dans 12 bureaux et a un palmarès impressionnant en Afrique, ayant livré une série de projets de développement très réussis, notamment :
Craft Development est une société de développement immobilier en forte croissance, basée au Cameroun. Né de plus de 25 ans d´expérience de son promoteur dans les secteurs de l´ingénierie et de la construction, notamment le développement immobilier et l’investissement en Europe et en Afrique, la société offre une expertise locale couplée à une maîtrise des normes et standards internationaux.
Craft Development cible des projets de qualité, efficaces et écologiquement durables qui offrent une grande valeur aux clients, aux occupants et aux communautés. Son approche intégrée verticalement combinée à des connaissances locales approfondies permet à l’entreprise de repérer avec succès et de réaliser de la promotion immobilière dans le marché complexe camerounais.
Prenez part à un projet innovant qui va révolutionner l’expérience du « Retail »
au Cameroun et investissez dans un espace commercial allant de 20 à 600 m²
PROJET RÉALISÉ PAR
• One Airport Square, Accra, élu « Meilleure architecture d’immobilier commercial au Ghana » 2013 par IPA Afrique.
• Heritage Place à Lagos et Garden City à Nairobi, les premiers bâtiments certifiés Green Star ou LEED sur leurs marchés respectifs.
ANDREI IOSIF: +237 696 552 759
DRCC805 RUE PAUL MONTHE
P.O BOX 9119 | BONAPRISO - DOUALA
DOUALAGRANDMALL .COM
POUR TOUTES DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS VEUILLEZ CONTACTER:
