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La destination shopping Paris Rive Gauche
dossier de presse italie deux2013
32Parce que nous savons que les centres commerciaux
doivent évoluer en permanence pour répondre aux nouveaux besoins d’une clientèle de plus en plus exigeante, nous nous devions de repenser
ItalIe Deux, ce centre commercial historique de la capitale. ItalIe Deux, c’est 130 boutiques, 14 millions de visiteurs par an,
le tout dans un lieu exceptionnellement bien situé au coeur de Paris… un potentiel incroyable qui méritait d’être magnifié.
au terme d’une année de rénovation, nous sommes fiers de lui offrir aujourd’hui une deuxième jeunesse. Plus beau, plus lumineux, plus agréable, ItalIe Deux renforce son identité parisienne
avec un nouvel univers lounge et contemporain, reprenant les codes des grands magasins.
Jean-Philippe MoutonPrésident d’Hammerson France so
mm
air
e
éditoriaL 3 éditorial
4 italie deux, le centre commercial de la performance
5 ItalIe Deux, un centre exceptionnel
6 une localisation « prime »
8 une offre commerciale complète et unique
10 une rénovation d’ampleur au service d’une nouvelle ambition commerciale
11 Plus qu’un lieu de shopping, une marque qui proposera une expérience plus parisienne
16 Des signatures artistiques inédites
18 italie deux en un coup d’œil
rendez-vous le 12 septembre prochain pour re-découvrir le centre !
le nouvel italie deux
4 5
la DestInatIon shoPPIng leaDer ParIs rIve gauche
130 boutiques ca =
350 millions d’€
Implanté au cœur de Paris, ItalIe Deux s’est imposé dans le cercle fermé des centres commerciaux les plus performants d’Ile de France en combinant un fort trafic et un taux de transformation exceptionnel (76%)*.
itaLie deUX attire et accueille 14 millions de visiteurs/an grâce à l’offre variée de ses 130 boutiques et enregistre un chiffre d’affaires annuel de 350 millions d’euros.
Construit en 1976, itaLie deUX est parfaitement intégré dans la vie du quartier. il possède une clientèle fidèle et convaincue et représente, pour des milliers de parisiens, un centre qui « répond à tous les besoins ». ainsi, grâce à sa situation géographique et à son offre commerciale complète, itaLie deUX est incontestablement reconnu comme la destination shopping leader à Paris rive gauche.
ItalIe Deux
le centre commercial de la performance
ItalIe Deux un centre excePtIonnel
5e renDement en France** selon sites commerciaux
centresdernier
rendement connu
1 les Quatre temps (la Défense) 11 227,00 €
2 vélizy2 (vélizy) 10 720,00 €
3 Parly2 (le chesnay) 10 065,00 €
4 Forum des halles (Paris) 9 968,00 €
5 Italie2 (Paris) 9 963,00 €
6 les 3 Fontaines (cergy) 8 748,00 €
7 val d’europe (serris) 8 286,00 €
8 rosny2 (rosny-sous-Bois) 7 650,00 €
9espace st-Quentin
(saint-Quentin-en-Yvelines)7 485,00 €
10 carré sénart (lieusaint) 6 824,00 €
5 italie deux (paris) 9 963,00 €
*source SaD 2011
ItalIe Deux le centre commercial de la performance
*CC
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x 20
11
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Vitry-sur-Seine
Villejuif
Arc de TriompheEtoile
L’Opéra de Paris
La Tour Eiffel
Musée du Louvre
Musée Beaubourg Cimetièredu Père Lachaise
La Tour Montparnasse
Lion de Belfort
Pantheon
Musée Des Gobelins
CathédraleNotre-Dame
BibliothèqueFrançois Mitterand
Palais Omnisportde Bercy
Place Nation
Place de La Bastille
La Butte aux Cailles
L’Assemblée Nationale
Place de la Concorde
Sacré Cœur
La Géode
L’Arche de la Défense
13
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05
Centre commercialItalie Deux
Ivry-sur-SeineGentillyLe Kremlin-Bicêtre
un emplacement stratégique, une localIsatIon « PrIme »
ItalIe Deux le centre commercial de la performance
Exceptionnellement bien desservi, le centre se situe à l’embranchement de 3 lignes de métro (lignes 5, 6 et 7) et 6 lignes de bus (27, 47, 57, 64, 67 et 83). il est très facile d’accès depuis tous les grands hubs de la capitale : compter seulement une dizaine de minutes de métro depuis denfert rochereau, montparnasse, Châtelet, république, Bastille ou nation.
place d’italie est la 3e station la plus fréquentée du métro parisien, avec 13,1 millions de visiteurs par an (derrière république et Bibliothèque François mitterrand, mais devant Bastille, Châtelet, La défense ou encore Les halles). point de passage obligé pour tous ces voyageurs, itaLie deUX offre, à moins d’une minute du métro, un univers chaleureux et accueillant pour une virée shopping en toute sérénité.
à 5 minutes du périphérique en voiture et 15 minutes de l’aéroport d’orly, le centre accueille facilement les automobilistes grâce à son parking de 1 500 places et aux 4 stations d’autolib’ à proximité immédiate.
Fort de sa position stratégique, au carrefour des 14e, 13e, 5e et 12e arrondissements, en face de la mairie du 13e et à deux pas de la Butte aux Cailles,
ItalIe Deux séduit une clientèle à 75% parisienne.
Ave
nue
d’Ita
lie
Périphérique
7
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République
Montparnasse Bienvenüe
Bastille
Denfert-Rochereau
Châtelet
Châtelet Nation
République
Gare d’Austerlitz
6
PLACE D’ITALIE
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578367
6427
47
3
3
Aéroport d’Orly
Arc de TriompheEtoile
L’Opéra de Paris
La Tour Eiffel
Musée du Louvre
Musée Beaubourg Cimetièredu Père Lachaise
La Tour Montparnasse
Lion de Belfort
Pantheon
Musée Des Gobelins
CathédraleNotre-Dame
BibliothèqueFrançois Mitterand
Palais Omnisportde Bercy
Place Nation
Place de La Bastille
La Butte aux Cailles
Centre commercialItalie Deux
L’Assemblée Nationale
Place de la Concorde
Sacré Cœur
La Géode
L’Arche de la Défense
cartograPhIe De la Desserte D’ ItalIe Deux
à ProxImIté D’ImPortants accès routIers
à 5 minutes du périphérique
(accès direct depuis l’avenue d’italie) - autoroute a6B - nationale 7
1 500 places de parking
4 stations Autolib à proximité immédiate
à l’intersection de 3 lignes
de métro
à l’intersection de 6 lignes de bus
depuis l’aéroport d’orly : 15 minutes
5 6 7
27 47 57 64 67 83
temps de trajet entre italie deux et...
denfert rochereau 05 min 10 minmontparnasse 04 min 14 min
châtelet 13 min 16 minrépublique 17 min 19 min
bastille 10 min 13 minnation 12 min 17 min
la station Place d’Italie est la 3e station la plus fréquentée du métro parisien avec 13,1 millions d'utilisateurs par an.
italie deux relié à de grands hubs
temps de trajet entre italie deux et...
butte-aux-cailles 04 min 05 minaéroport d’orly 14 min 38 min
tour eiffel 19 min 30 min
italie deux à proximité de points d’intérêt
Zone Primaire < 10mn 179 213 habitants
Zone Secondaire 10 – 20 mn 438 016 habitants
Zone Tertiaire 20 – 30 mn 135 060 habitants
Zone de chalandise d’italie deux
une zone De chalanDIse Densément PeuPlée Présentant encore un Fort PotentIel De conQuête
752 289 habitants
sur la zone De chalanDIse = équivalent à la
9e agglomération française : strasbourg
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une offre commerciale comPlète et unIQue
ItalIe Deux le centre commercial de la performance
Pas moins de 130 boutiques sont installées à ItalIe Deux pour satisfaire toutes les envies. tandis que les 57 boutiques de mode comblent les désirs des
fashion addicts en quête des dernières tendances, l’unique PrinTemPS de la rive gauche propose à lui seul plus d’une soixantaine de marques chics et tendance.
en résumé, la réponse parfaite pour faciliter le quotidien et se faire plaisir en un seul lieu.
un nouveau concept
au PrIntemPs ItalIe Deuxest attenDu
Dès 2015
armanibaccaratbaume & mercierburberrYcalvin Kleincomptoir des cotonnierschristian lacroix delseYdieseldKnYdolce & GabbanaeastpaKfossilGeoxGerard darelGucciGuesshuGo boss
ice WatchisotonerJean-marc Garel Jerome dreYfuss JonaKKenzolancelle tanneurlexonlonGchamplonGinesmarcJacobs mauboussinmelloW YelloW michael Korsmichel herbelinmontblanc morGanne bello moschino
paul & JoepilGrimralph laurenraY-banscooterseiKosequoiaserGio renatosKallisonia bY sonia rYKiel sWarovsKisWatchtissottomfordtommY hilfiGeruGG australia vanessa bruno
un Grand maGasin :
Principales marques présentes au PRIntemPS ItalIe Deux :
une ProPosItIon shoPPIng Pour tous les BesoIns !
l’offre commerciale complète et unique permet de répondre facilement à tous les besoins : pour déjeuner, se refaire une beauté, habiller ses enfants,
faire des courses alimentaires ou chercher la tenue idéale !
le grand magasin
le family
les services
le pôle beauté
le food court
l’univers du quotidien
le mail de la mode
l’unIQue PrIntemPs De la rIve gauche
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le italie deux une RénovatIon D’amPleuR
au SeRvICe D’une nouvelle amBItIon CommeRCIale
Plus qu’un lieu de shopping, une marque QuI ProPosera une exPérIence
Plus ParIsIenne
une rénovation d’ampleur au service d’une nouvelle ambition commerciale
avec un programme de rénovation d’ampleur, ItalIe Deux se repositionne pour devenir LA destination commerciale de référence de la rive gauche,
afin d’accueillir demain les concepts de marque les plus innovants.
Le groupe hammerson a investi à la hauteur de son ambition : les 14 mois de travaux et 12 millions d’euros investis dans la rénovation du centre sont le point de départ de la nouvelle marque itaLie deUX. Plusieurs enseignes profitent de cette rénovation audacieuse pour réinvestir les lieux et proposer de nouveaux concepts : le printemps annonce ainsi déjà qu’un nouveau concept est attendu à itaLie deUX dès 2015.
d’un lieu de commerce, ItAlIE DEux devient une véritable « marque » proposant aux parisiens une expérience complète qui, autour du shopping, agrège loisirs, découvertes et convivialité.Cette nouvelle marque s’exprimera à travers une nouvelle identité, un nouvel univers design : le « lounge shopping », de nouveaux services et des animations récurrentes.
nouvel
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un nouveau positionnement,une nouvelle IDentIté
une rénovation d’ampleur au service d’une nouvelle ambition commerciale
la refonte totale de l’identité d’ItalIe Deux, menée par l’agence outsign, a pour ambition d’exprimer toutes les valeurs du nouveau positionnement du centre :
un lieu shopping, parisien et contemporain, en phase avec les nouvelles exigences des consommateurs.
raffinée, chaleureuse, élégante, gourmande, tendance, accueillante, douce… La nouvelle identité d’itaLie deUX incarne la promesse d’une expérience shopping haut de gamme, tout aussi valorisante pour les clients que pour les enseignes.
plus que l’identité visuelle du centre, toute l’identité graphique a été revue dans les moindres détails.Composé de deux éléments, le logo illustre parfaitement la montée en gamme du centre et la qualité du parcours shopping bientôt proposé.
pour offrir une nouvelle expérience de shopping, le centre rénové se distingue par un mail plus agréable, aéré et lumineux et des espaces de détente confortables et conviviaux.
«La nouvelle identité du centre est caractérisée par un design intérieur qui emprunte les codes «lounge» destinés à séduire et fidéliser une clientèle parisienne exigeante, le tout ponctué de touches artistiques et contemporaines dignes d’un grand magasin», explique marc thibaut, marketing manager d’italie deux.
L’attention a été portée sur l’ensemble des éléments qui permettent d’améliorer l’expérience client. la fluidification du parcours et la reconfiguration complète des dispositifs lumineux pour améliorer l’éclairage et diffuser une lumière la plus proche possible de la lumière naturelle ont été repensées.
le renforcement de l’orientation, avec la création de tables d’orientation numériques pour faciliter les déplacements et la signalisation plus claire des commerces, aidera les clients à mieux se situer.
du côté des espaces de repos, chacun peut profiter des prises électriques, fauteuils et lampes, pour un confort optimal. avec un accès wifi, la mise à disposition de quotidiens nationaux et une programmation musicale lounge, une petite pause devient un moment agréable dans la virée shopping !
avec ses matières nobles, son mobilier signé par de grands créateurs contemporains, chaque détail d’itaLie deUX a été pensé pour que le style s’ajoute à la fonctionnalité et garantisse des instants de pause délicats.
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un nouvel univers design,le « lounge shoPPIng »
une rénovation d’ampleur au service d’une nouvelle ambition commerciale
après 14 mois de travaux, le nouvel ItalIe Deux offre un univers où le plaisir de flâner, de passer d’une boutique à une autre et de prendre le temps
de découvrir se ressent à chaque instant.
« Les tons framboise écrasée et chocolat qui composent la nouvelle signature visuelle
sont déclinés dans l’ensemble du centre, pour apporter chaleur et élégance »
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nouveau centre,nouveaux servIces
une rénovation d’ampleur au service d’une nouvelle ambition commerciale
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Des moments uniques,Des anImatIons récurrentes
une rénovation d’ampleur au service d’une nouvelle ambition commerciale
Pour faire de chaque visite un moment unique, rempli d’émotions et de surprises, toute une équipe a travaillé sur la valorisation de l’expérience client.
Dans la palette des nombreux services venus agrémenter le centre, on peut citer :
• une carte cadeau, acceptée par tous les magasins du centre et permettant aux visiteurs de faire plaisir à leurs proches sans se tromper.
• Des conseillers « personal shopper » : des stylistes personnels disponibles pour guider les clients dans leurs achats et proposer un moment pour soi, vraiment unique et particulier.
le Kid’s lounGe
parce que bien souvent, le shopping rime avec corvée pour les plus petits, un espace
dédié aux enfants, « le Kid’s lounge », proposera une programmation ludique régulièrement renouvelée : des contenus
éducatifs, des jeux sur ipad, une aire de jeux
interactive…
• Pour la première fois dans l’univers des centres commerciaux, itaLie deUX s’est doté de toilettes « artistiques » : entièrement repensées, les toilettes point WC offrent un espace design, où les cabines sont soigneusement nettoyées après chaque passage, dans une atmosphère chic et feutrée.
un nouveau lustre maGistral
de 2 m de large, implanté sous l’atrium central, proposera à heures fixes,
comme la tour eiffel, des animations lumineuses de
plusieurs minutes qui constitueront un spectacle inédit pour un
centre commercial.
Ce cheminement fait de surprises commence aux entrées du centre, avec la diffusion d’une fragrance chic développée pour itaLie deUX par la marque gilles dewavrin, qui réalise également les ambiances olfactives du Crillon, du ritz et du royal monceau.
L’expérience se poursuit au sein des espaces de repos équipés de douches sonores diffusant une ambiance musicale lounge, et proposant une sélection de presse nationale.
L’aire de jeux pour enfants, le Kid’s lounge, réservera aussi son lot de surprises, avec un renouvellement régulier des jeux. L’enseigne La grande récré (groupe Ludendo) mettra à disposition des jeux pédagogiques pour petits.
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Des signaturesartIstIQues InéDItes
une rénovation d’ampleur au service d’une nouvelle ambition commerciale
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une rénovation d’ampleur au service d’une nouvelle ambition commerciale
Parce qu’aujourd’hui les centres commerciaux ne sont pas seulement des lieux de shopping, mais aussi des lieux de bien-être, de rencontre et de découverte, ItalIe Deux propose un parcours artistique agréable et divertissant grâce
à la participation de différents artistes qui se sont associés à la rénovation du centre pour une ambiance unique et poétique.
ainsi, le sol est enrichi de 3 fresques réalisées par Summerbelle, Kerascoët ou encore Alithia Spuri Zampetti. La famille summerbelle travaille sur la création d’une cartographie sur-mesure de la rive gauche de paris. Le couple de dessinateurs d’illustration, de bande-dessinée
et d’animation Kerascoët, qui a travaillé entre autres pour le new Yorker et le magazine elle, prépare la création d’un motif floral. Quant à alithia spuri Zampetti, elle partagera sur le sol du centre un zoom sur un de ses graphismes floraux et géométriques.
trois vitrines féeriques uniques signées Maryse Dugois viennent par ailleurs embellir les façades. Conçues avec du papier de soie, des formes très épurées, souvent inspirées par la nature, elles donnent naissance à des objets décoratifs et des sculptures lumineuses.
dans cet univers onirique, deux artistes, lyndie Dourthe et Stéphanie Moisan, vont créer des compositions originales sous des cloches transparentes autour des thématiques « lounge » et «shopping». pièces uniques réalisées à la main, ces cloches apportent une touche de poésie pour enchanter l’ambiance plutôt classique des mails de centres commerciaux.
pour souligner la rupture entre le « nouveau » et « l’ancien » itaLie deUX, le grand public découvrira enfin le lustre majestueux conçu sur-mesure en partenariat avec les verreries de Bréhat et venant magnifier l’atrium.
last but not least, Marie-Jeanne Gauthé, experte dans la conception, la scénographie et la réalisation d’images géantes, qui a collaboré avec les plus grands comme Jean-michel Jarre, Johnny hallyday, Céline dion ou encore pour la ville de Lyon lors de la Fête des Lumières, prépare une surprise à l’occasion de l’inauguration du nouveau centre. un spectacle grandiose de son & lumière de 20 minutes sera diffusé sur les façades vitrées du centre et visible par tous depuis la place d’italie.
Pour une soIrée FestIve haute en couleurs rDv le 12 sePtemBre ProchaIn !
« nous voulions attirer tous les regards et provoquer du rêve en mettant sous cloche
des mises en scènes poétiques autour de différentes thématiques telles que le shopping, la culture ou l’enfance.
un joli moment d’évasion à travers des créations entièrement conçues à base
de papier et visibles à 360 degrés », explique Stéphanie Moisan, créatrice des cloches shopping
Kerascoët
summerbelle
alithia spuri zampetti
lyndie Dourthe
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hammersonitaLie deUXen un coup d’oeil
Hammerson plc est un groupe d’investissement, de développement et de gestion immobilière, coté au london Stock exchange,
développant ses activités au Royaume-uni et en France.
il s’agit d’une des premières foncières européennes avec un patrimoine valorisé à près de 6,8 milliards d’euros au 31 décembre 2012, composé de 1,9 million de m2 de commerces au royaume-Uni et en France. Le portefeuille d’hammerson France est valorisé à 1,7 milliard d’euros au 31 décembre 2012.
hammerson France possède et gère 7 centres commerciaux de taille régionale :• ItalIe Deux (paris 13e), • Bercy 2 (Charenton-le-pont)• les 3 FontaInes (Cergy-pontoise)• esPace st QuentIn (saint-Quentin-en-Yvelines) • o’ParInor (aulnay-sous-Bois)• Place Des Halles (strasbourg) • GranD MaIne (angers).
hammerson France détient aussi ViLLeBon 2, l’un des plus grands retail parks d’ile-de-France.hammerson développe par ailleurs à marseille le centre commercial Les terrasses dU port, dont l’ouverture est prévue au printemps 2014. avec 160 boutiques sur 61 000 m2, c’est l’un des plus grands centres commerciaux à venir en France.
l’un des 5* centres les plus performants en france
• 56 800m2 gla, 3 niveaux de commerce• 130 boutiques• Chiffre d’affaires : 350 millions d’€• 14 millions de visiteurs/an• Locomotives : Printemps, Fnac, Darty, Carrefour Market, Zara• 1 500 places de parking• Zone de chalandise : 750 000 habitants
les raisons de visiter italie deux
• Une adresse parisienne stratégique aux portes des 5e, 14e et 12e arrondissements de Paris
• Un accès exceptionnel grâce à des lignes de métro et des axes routiers parmi les plus empruntés de la capitale
• Une offre commerciale complète et unique• Un centre intégralement rénové, agréable et contemporain
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La destination shopping Paris Rive Gauche
hammerson France
3 Grands proJets en cours
les centres commerciaux : les terrasses Du Port à marseille,
le Jeu De Paume à Beauvais et la halle en vIlle à mantes-en-Yvelines.
plus d’infos sur www.hammerson.fr
*CCR Ile-de-France, source Sites commerciaux 2011
Document non contractuel. les renseignements apportés dans ce document sont donnés à titre indicatif et ne sauraient engager les sociétés propriétaires de leurs marques et de leurs logotypes. 2013
2013
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contacts presseHAMMErSon > Phoebe Strouts : 01 56 69 30 30 - [email protected]
AGEncE ElAn > noémie Mourot / Virginie Spelle : 01 40 89 23 69 - [email protected]
