Désordres sur une maison d'habitation, Commune de Maignelay …infoterre.brgm.fr/rapports/RP-57446-FR.pdf · 2011. 11. 10. · 1 4 BRGM/RP-57446-FR- Rapportfinal. Désordres sur

Désordres sur une maisond'habitation,

Commune de Maignelay-Montigny(Oise)

Avis du BRGMRapport final

BRGM/RP-57446-FRJuin 2009

Geosciences pout une Terre durable

brgm3 5000 00058740 1

Désordres sur une maison d'habitation,Commune de Maignelay-Montigny

(Oise)Avis du BRGM

Rapport final

BRGM/RP-57446-FRJuin 2009

Étude réalisée dans le cadre des projetsde Service public du BRGM 2009 PSP09PIC01

P. PANNET, E. TIRARD

Nom :

Date :

Vérificateur :

C. MATHON

02/07/2009

Signature :

Approbateur

Nom : C. NAIL

Date : 05/07/2009

Signature :

Le système de management de la qualité du BRGM est certifié AFAQ ISO 9001:2000.

Géosciences pour une Terre durable

brgm

Désordres sur une maison d'habitation, commune de Maignelay-Montigny (Oise)

Mots clés : Affaissement, Cavité, Craie, Désordres, Expertise, commune de Maignelay-Montigny, Oise, Picardie.

En bibliographie, ce rapport sera cité de la façon suivante :P. Pannet, E. Tirard (2009) - Désordres sur une maison d'habitation, commune de Maignelay-Montigny (Oise). Avis du Brgm. Rapport BRGM/RP-57446-FR, 28 p., 3 ill., 13 ph.

© BRGM, 2009, ce document ne peut être reproduit en totalité ou en partie sans l'autorisation expresse du BRGM.

BRGM/RP-57446-FR-Rapport final


Synthèse

A la demande de la Préfecture de l'Oise (SIDPC, 9 juin 2009), le BRGM s'est rendu surla commune de Maignelay-Montigny à la suite de désordres apparus sur une maisonau 66, rue de la Madeleine. L'objectif de cette visite était de tenter de définir les causesde ces désordres et de proposer les recommandations adéquates.

La visite sur site effectuée par le BRGM le 18 juin 2009 permet de donner un avis surles désordres constatés à Maignelay-Montigny.

Nous sommes en présence d'un fontis sous la maison du n°66. Il affecte directement lebâtiment, mais aussi et dans une moindre mesure celui situé au 68. Sa largeur est

d'environ 7 m au niveau de la façade des maisons et il s'étend -sur une surfaceindéterminée- sous la maison du 66 et une partie de celle située au 68, comme en

témoigne la façade arrière de cette dernière. L'origine du phénomène reste inconnue,toutefois la présence, sous toute ou partie de la maison, d'une cavité (marnière,muche, etc ;) instable, est fortement suspectée.

Nous recommandons que soit réalisée dans les délais les plus brefs une campagned'investigations spécifiques afin de déterminer l'étendue du ou des vides souterrains àl'origine du sinistre, étudier leur état de stabilité résiduel et élaborer un procédé deconfortement le cas échéant. Le choix de leur nature et de leur volume sera confié à un

bureau d'études géotechniques qui en assurera également le suivi. 11 pourra s'agir desondages destructifs d'une vingtaine de mètres avec enregistrement des paramètresde la foration (a minima vitesse d'avancement, pression sur l'outil et pression du fluidede foration). Certains sondages seront inclinés pour investiguer sous la maison. Lessondages qui auront détecté un vide franc feront l'objet d'une inspection vidéo dont lerésultat conditionnera la suite des investigations.

En attendant que ces travaux soient entrepris, nous recommandons qu'unesurveillance quotidienne du secteur sinistré soit maintenue et de ne pas réinvestir la/lespièces situées côté rue de la maison sise au 66 de la rue de la Madeleine, sachant quetoute évolution des désordres devra immédiatement être signalée à M. le maire quialertera le SIRDSC.



Sommaire

1. Introduction7

2. Situation générale8

2.1. SITUATION GEOGRAPHIQUE8

2.2. CONTEXTE GEOLOGIQUE ET HYDROGEOLOGIQUE8

3. Eléments recueillis - Faits constatés11

4. Diagnostic13

5. Conclusions et recommandations14

6. Bibliographie15



Liste des illustrations

Illustration 1 : Situation générale de la zone d'étude8

Illustration 2 : Extrait de la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM). Feuille n°80 -Montdidier9

Illustration 3 : Localisation des mouvements de terrain recensés surla commune10

Planches photographiques

Photo 1 : Vue d'ensemble des désordres19

Photo 2 : Maison fissurée, rue de la Madeleine19

Photo 3 : Autre désordre observé rue de la Madeleine20

Photo 4 : Vue des désordres au 66, rue de la Madeleine20

Photo 5 : Vue du vide présent sous la maison (bouché ici en partie par un madrier)21

Photo 6 : Tranchée percée pour la vérification de la canalisation d'eaux usées21

Photo 7 : Affaissement et étirement du sol vers le mur22

Photo 8 : Ecartement des pavés montrant retirement22

Photo 9 : n°68 : Plafond fissuré à proximité du mur mitoyen au n°6623

Photo 10 :n°68 : Linteau de la porte arrière touché23

Photo 11 : Briques disposées en forme de linteau (cave, n°68)24

Photo 12 : Partie de la cave cimentée récement (n°68)24

Photo 13 : Cave du n°62 creusée dans la craie altérée. Partie circulaire maçonnée enbriques ayant subi une chute de toit25

Annexes

Annexe 1 : Courrier de demande d'intervention du SIDPC de l'Oise



1. Introduction

A la demande de la Préfecture de l'Oise (SIDPC 9 juin 2009), le BRGM s'est rendu surla commune de Maignelay-Montigny le 18 juin 2009, à la suite de désordres apparussur une maison au 66, rue de la Madeleine.

L'objectif de cette visite était de tenter de définir les causes de ces désordres et deproposer les recommandations adéquates.

La visite du site a été effectuée en présence du responsable des services techniquesde la commune de Maignelay-Montigny qui a apporté son entière collaboration.

Le présent rapport est public et pourra être communiqué à toute personne qui ledemande dès que les décisions administratives liées à ce sujet seront entérinées (unexemplaire est envoyé à la Préfecture de l'Oise, trois autres étant archivés au BRGM -SGR Picardie et à Orléans). La page de synthèse en début de rapport, comme lerapport lui-même, seront accessibles à la consultation publique via les sites deconsultation papier ou numérique du Brgm.

BRGM/RP-57446-FR - Rapport final


2. Situation générale

2.1. SITUATION GEOGRAPHIQUE

La commune de Maignelay-Montigny, dans l'Oise, est située environ à 35 kilomètresau nord-est de Beauvais, dans l'arrondissement de Clermont. A l'origine, les bourgs deMaignelay et Montigny étaient des communes distinctes qui ont été regroupées pourn'en former qu'une seule.

D'un point de vue géomorphologique, la commune de Maignelay-Montigny se situe surle vaste plateau picard, constitué de craie sénonienne recouverte de limons, non loinde buttes-témoin qui marquent le passage aux assises tertiaires du plateau d'Ile deFrance.

'-,, Maignelây-

Illustration 1 : Situation générale de la zone d'étude

Le site examiné est situé au NE de la commune aux coordonnées suivantesX = 613 370 m et Y = 2 506 120 m (Lambert II étendu, précision 25m). Z = 123 m.

2.2. CONTEXTE GEOLOGIQUE ET HYDROGEOLOGIQUE

D'un point de vue géologique, d'après la carte au 1/50 000 de Montdidier (Blondeau etAI., 1976), ainsi que les données BSS (Banque de données du Sous Sol, accessibleau public, gérée par le BRGM), on trouve de haut en bas :



les limons lœssiques des plateaux (LP). Ces limons argilo-sableux sontdécalcifiés avec parfois un enrichissement calcaire en profondeur.

Les limons à silex (LS). Ces limons, très hétérométriques ont une charge ensilex variable mais ceux-ci sont toujours visibles en surface. Ce sont des silexbranchus de la craie, brisés, parfois émoussés, non roulés auxquels s'ajoutentlocalement des galets verdis de la base du Thanétien et une fraction sableuseau voisinage des buttes tertiaires. L'ensemble des limons atteint une épaisseurallant de quelques décimètres, à quelques mètres.

La craie du Sénonien. Il s'agit d'une craie blanche, tendre, à silex noirs. Cettecraie est souvent altérée à proximité de la surface.

Illustration 2 : Extrait de la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM). Feuille n°80 - Montdidier

D'un point de vue structural, la commune de Maignelay-Montigny est située sur le flancSud-ouest de l'anticlinal de Méry-la-Bataille, accident discontinu affecté dedécrochements Nord-est-Sud-ouest ou Nord-Sud.

D'un point de vue hydrologique, le réseau hydrographique du territoire couvert par lafeuille de Montdidier appartient aux bassins de la Somme et de l'Oise. La ligne departage des eaux traverse la feuille selon un axe W-NW / N-NE passant par Maignelay.

L'aquifère principal est constitué par les assises crayeuses du Sénonien et du Turoniensupérieur. Le mur imperméable est constitué par la craie marneuse du Turonienmoyen. La nappe de la craie est libre sur toute la région environnante à la communede Maignelay-Montigny. La surface piézométrique épouse assez étroitement, mais demanière atténuée, les contours du modelé topographique. Ainsi, la ligne principale departage des eaux souterraines coïncide à peu près avec celle des eaux superficielleset passe par Maignelay-Montigny.



II existe aussi, dans le Cuisien et dans les placages tertiaires du centre et de l'Est de lacarte, des petites nappes secondaires, généralement perchées.

La consultation de la BSS, indique la présence d'un ancien puits communal à proximitéde la zone d'étude (au 27, rue de la Madeleine, soit à moins de 50 mètres du 66). Deuxmesures de niveau d'eau ont été réalisées en période hautes et moyennes eaux en1979. Ces mesures indiquaient la nappe de la craie à cette époque à une trentaine demètres de profondeur. Cet ordre de grandeur est toujours valable aujourd'hui.

D'après la base de données nationale des cavités souterraines du MEEDDM (Ministèrede l'Ecologie, de l'Energie, du Développement Durable et de le Mer), gérée par leBRGM (Bdcavité), librement accessible au public sur internet(http://www.bdcavites.net/), aucune cavité n'est actuellement recensée sur la communede Maignelay-Montigny. Toutefois, la base nationale du recensement des mouvementsde terrain du MEEDDM (Bdmvt, http://www.bdmvt.net/), gérée par le BRGM, faitapparaître 13 effondrements sur la commune dont certains sont proches du siteexaminé.

Notons également qu'aucune intervention antérieure du BRGM sur ce site n'a étérecensée.

Illustration 3 : Localisation des mouvements de terrain recensés sur la commune.

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3. Eléments recueillis - Faits constatés

Généralités :

La maison touchée par ces désordres se trouve au 66, rue de la Madeleine. La maison

située au n°68, mitoyenne du 66 semble touchée par le même mouvement surquelques mètres après la séparation entre les deux bâtiments (Photo 1).

La rue de la Madeleine accueille depuis quelques semaines un trafic important suite àla déviation d'une route à fort passage. D'après les riverains, les désordres auraientcommencé quelques jours après la mise en place de cette déviation.

L'observation générale de la rue montre de nombreuses maisons fissurées de chaquecôté (photos 2 et 3). D'autre part, bien que l'on ne puisse pas tirer de conclusions surce fait, plusieurs maisons à proximité dans la rue sont à vendre ou ont été venduestrès récemment. Enfin, durant toute la visite du BRGM, une odeur persistante d'égoutsétait présente aux alentours du site.

Observations localisées :

Le n°66 est le bâtiment principalement touché. Le phénomène a déformé les supportsd'étage, les linteaux de la porte et des fenêtres (soutenus actuellement par desmadriers en bois, Photo 4), ainsi qu'une partie de la maison mitoyenne située au NE(n°68), soit environ 7 m de largeur apparemment touchés en façade.

Sur le trottoir, contre la façade du n°66, on observe un vide d'environ 10 à 20 cm dehauteur pour plusieurs mètres de largeur (Photo 5). Ce vide se poursuit sous la maisonsur une profondeur inconnue. Une partie des fondations semble avoir été détruite.

Au préalable à l'intervention du BRGM, une étude avait déjà été menée pour savoir siles différents tuyaux d'arrivée ou d'évacuation d'eau étaient atteints (tranchée -Photo 6, passage caméra et tests en eau). Il s'est avéré que le tuyau principald'évacuation des eaux usées du n°66 était coupé sous la maison, tous les autressemblants en bon état. Au droit de cette coupure, les personnes présentes ont

remarqué l'absence d'humidité persistante. D'autre part, l'envoi d'eau dans ce tuyaud'eaux usées a montré une infiltration très rapide dans le sol au niveau de la coupure.

Il faut noter que le BRGM n'a pas eu accès au bâtiment le jour de la visite. Toutefois,durant les travaux de vérification des tuyaux, la maison a été visitée par plusieurspersonnes qui témoignent de l'absence de quelconques indices de désordre dans lacave.

Le notaire en charge de la vente du n°68 a permis la visite de cette maison mitoyenne.Le couloir d'entrée située directement derrière le mur mitoyen du n°66 montre un légeraffaissement et étirement du sol vers le n°66 (Photos 7 et 8). D'autre part le linteau quisoutient la porte donnant sur le jardin admet le même mouvement (Photo 9). Enfin, lesplafonds à proximité du n°66 sont fissurés (Photo 10).

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La cave de cette maison ne montre pas de désordres. Toutefois, il a été observé aupied du mur de cette cave une disposition des briques en forme de linteau, et unepartie du sol a été cimentée assez récemment (Photos 11 et 12). Mais rien ne permetde dire que cela puisse être en lien avec une éventuelle cavité plus profonde.

Les riverains du n°62 (situé à quelques mètres au SW du n°66, séparé par le 64) nousont aussi permis de visiter leur propriété et notamment leur cave. Il s'agit d'une cavecreusée directement dans la craie altérée, non consolidée. Au fond de cette cave se

trouve une surface circulaire maçonnée en brique, remblayée. La cave à cet endroit asubi récemment une chute de toit de 1 à 2 mètres selon les propriétaires (photo 13).Lors de la visite du BRGM, la craie altérée de cette cave était très humide. Le

propriétaire nous a aussi fait part du changement de comportement d'un puisardcreusé derrière la maison destiné à l'infiltration des eaux pluviales. Ce puisard toujourssec d'après lui reste en eau depuis un an environ. D'après lui, le fond de ce puisardn'était pas colmaté.

Enfin, à l'arrière de la propriété n°62, le propriétaire nous a fait part de l'existence d'unpuits qu'il avait rebouché, ainsi que d'une cavité plus grosse d'origine indéterminée,qu'il avait aussi comblée lors de travaux.

Données bibliographiques :

Deux rapports BRGM (Bouchut, Vincent et al., 2002 ; Zornette et al., 2005) derecensement de mouvements de terrain indiquent la présence de 13 affaissements oueffondrements liés à la présence de cavités sur le territoire communal, dont plusieursnon loin de la zone concernée par le présent rapport.

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4. Diagnostic

Nous sommes en présence ici d'un mouvement de terrain ayant créé un vide sous lamaison au n°66, dont l'origine est inconnue. 11 affecte principalement le bâtiment situéau 66 de la rue de la Madeleine, mais aussi, et dans une moindre mesure, celui situéau 68.

Plusieurs hypothèses peuvent expliquer ce phénomène.

La canalisation d'eaux usées de la maison qui est apparue coupée après les travaux

de vérification a pu lessiver les fines, voire de la craie altérée et ainsi créer un videsous la maison.

Toutefois, l'absence d'humidité persistante au droit de cette fuite et les observations

réalisées lors des travaux de vérification indiquent une vitesse d'infiltration trèsimportante dans les limons puis la craie. La présence d'une cavité en profondeur au

droit de la maison, et notamment au droit du mur de façade n'est pas à exclure. Ladécompression des terrains suite à un effondrement partiel ou total du toit de cettecavité pourrait être à l'origine de l'affaissement observé sous la maison. Cettehypothèse de présence de cavité est confortée par les cavités (souterrain, carrières,caves...) présentes dans la région et déjà responsables de nombreux désordres.

Un phénomène de tassement différentiel de la phase argileuse des limons pourraitvenir s'ajouter à l'une ou l'autre des précédentes hypothèses. Mais s'il existe, cephénomène ne peut en aucun cas être à l'origine de l'effondrement.

Les fissures observées sur d'autres bâtiments de la rue, l'odeur persistante d'égouts,l'effondrement d'une partie du toit de la cave du n°62 ainsi que le changement decomportement du puisard situé dans cette même propriété sont autant d'indicesindiquant un contexte sujet aux désordres. Mais en l'état actuel des investigations, cesindices ne peuvent être mis en relation avec le phénomène faisant l'objet de cerapport.

Hors étude, on notera que la visite de la cave située au n°62 révèle une épaisseur trèsfaible de couverture restante au dessus du toit et uniquement dans les limons et

remblais. On rappellera que le toit d'une cavité de ce type, qui plus est dans unmatériel altéré ou non cohérent, a une évolution normale qui tend à terme versl'effondrement.



5. Conclusions et recommandations

La visite sur site effectuée par le BRGM le 18 juin 2009 permet de donner un avis surles désordres constatés à Maignelay-Montigny.

Nous sommes en présence d'un fontis sous la maison du n°66. Il affecte directement lebâtiment, mais aussi et dans une moindre mesure celui situé au 68. Sa largeur estd'environ 7 m au niveau de la façade des maisons et il s'étend -sur une surfaceindéterminée- sous la maison du 66 et une partie de celle située au 68, comme en

témoigne la façade arrière de cette dernière. L"origine du phénomène reste inconnue,toutefois la présence, sous toute ou partie de la maison, d'une cavité (marnière,muche, etc ;) instable, est fortement suspectée. Nous recommandons que soit réaliséedans les délais les plus brefs une campagne d'investigations spécifiques afin dedéterminer l'étendue du ou des vides souterrains à l'origine du sinistre, étudier leur étatde stabilité résiduel et élaborer un procédé de confortement le cas échéant. Le choixde leur nature et de leur volume sera confié à un bureau d'études géotechniques quien assurera également le suivi. Il pourra s'agir de sondages destructifs d'une vingtainede mètres avec enregistrement des paramètres de la foration (a minima vitessed'avancement, pression sur l'outil et pression du fluide de foration). Certains sondagesseront inclinés pour investiguer sous la maison. Les sondages qui auront détecté unvide franc feront l'objet d'une inspection vidéo dont le résultat conditionnera la suitedes investigations.

En attendant que ces travaux soient entrepris, nous recommandons qu'unesurveillance quotidienne du secteur sinistré soit maintenue et de ne pas réinvestir la/lespièces situées côté rue de la maison sise au 66 de la rue de la Madeleine, sachant quetoute évolution des désordres devra immédiatement être signalée à M. le maire quialertera le SIRDSC.

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6. Bibliographie

BLONDEAU, FRAISSE, POMEROL et Al. (1976) - Carte géologique au 1/50 000 et sanotice. Feuille n°81 (Montdidier). BRGM Ed.

BOUCHUT J., VINCENT M. et al. (2002) - Recensement et analyse des mouvementsde terrain survenus en 2000 et 2001 dans les arrondissements de Montdidier (Somme)et Clermont (Oise). BRGM/RP-51763-FR. 103 p., 38 fig., 3 tab., 3ann., 2 pi.

ZORNETTE N., GAUDEFROY M.J., WUILLEMIER A. (2005) - Mise à jour del'inventaire des mouvements de terrain. Arrondissements de Montdidier et Clermont.Rapport final. BRGM/RP-53728-FR. 26 p., 8 ill. et 9 ann.

Banque de donné du sous-sol gérée par le BRGM et disponible publiquement sur lesite : http://infoterre.brqm.fr/

Base de données des cavités gérée par le BRGM pour le MEEDDM (Ministère del'Ecologie de l'Environnement du Développement Durable et de le Mer) :www.bdcavité.net .

Base de données des mouvements de terrain gérée par le BRGM pour le MEEDDM :www.bdmvt.net.

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Planches photographiques



Photo 1 : Vue d'ensemble des désordres

Photo 2 : Maison fissurée, rue de la Madeleine



Photo 3 : Autre désordre observé rue de la Madeleine.

Photo 4 : Vue des désordres au 66, rue de la Madeleine



Photo 5 : Vue du vide présent sous la maison (bouché ici en partie par un madrier)

Photo 6 : Tranchée percée pour ta vérification de la canalisation d'eaux usées



Photo 7 : Affaissement et étirement du sol vers le mur

Photo 8 : Ecartement des pavés montrant retirement



Photo 9 : n°68 : Plafond fissuré à proximité du mur mitoyen au n°66

Photo 10 :n°68 : Linteau de la porte arrière touché



Photo 11 : Briques disposées en forme de linteau (cave, n°68)

Photo 12 : Partie de la cave cimentée récement (n°68)



Photo 13 : Cave du n°62 creusée dans la craie altérée. Partie circulaire maçonnée en briquesayant subi une chute de toit



Annexel

Courrier de demande d'intervention du SIDPC de

l'Oise


Désordres sur une maison d'habitation, commune de Maignelay-Montigny {Oise)

K éTiiB par: 33 3 44 06 11 66 PREF OISE BIDPC le 1Q/D6/O9 03:02 A4 NDBM Pg

33 3 44 06 I' 6 Ë H L = H ^ M B H V B

PREFECTURE DE L'OISE

URGENT MERCI

EXPEDITEUR Service Interministériel de Défense et de Protection CivilesMme ROUSSEAUTéléphone: 03.44.06.11.5*Télécopieur : 03.44.06.11.66

DKSTI NAT AIRES (s) Bureau de Recherches Géologiques et Minières de PicardieMonsieur Christian NAILFax: 03.22.i*2.3 1.90

NOMBRE I>K PAGES : 3 NR !>'ENREGISTREMENT : DATE : Í» juin 3009

Vlimsjcur,

La mairie de Maignelay-Montigny viem de me signaler im affais-íínicni de iratmir survenu vendredi 5 juin à proximitéd'un regard d'assainissement devant le numéro 66 de la rue de la Madeleine, Longinc ¿es désordret semble provenird'une cave mal remblayée située sous la maison ci sur laquelle oiu ¿Le uoastalco des tissures.

Diverses mesures de protection prises par la mumcipalilc' SODI dcvcloppces dans le tax a-jont de la commune.

Au vu de ces cléments, je tequiéis vutie mîcivcntiun sui placü afin d'établir un diagnostic sad LU il que ce dernier seraimpute Sur les credits d'appui aux administration« tlana le cadre de votre convention avec le MECDDAT.

Je vous reiaürcic par avance de tenir mes services informés des suites réservées à cette affaire (dale d'interventionnotamment) et du degre de dangeroiiité que represente la cavité pour les populations

Cordialement

Pour le préfet,La chef du service interministériel de

défense et de protection civiles

Sophie DELOISON

RÉPUBLIQUE FRANÇAtlEUlint ÉfSltl Fraunuii

I. PLACE DELA PREFECnrRE (¡IVU2 BEAU VMS O-:'>tX. TfcL : 03.44.US. 12.34

2CO3 9 : 0 3 \' ' 183É


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