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SOULACDésordres et non-conformités
SOULACDésordres et non-conformités
Préambule
SOULACDésordres et non-conformités
Garantir un logement de qualité.
SOULACDésordres et non-conformités
Garantir un logement de qualité.
Des solutions intelligentes pour des constructions économes.
SOULACDésordres et non-conformités
Garantir un logement de qualité.
Des solutions intelligentes pour des constructions économes.
Maîtrise d'oeuvre d'exécution pour :
SOULACDésordres et non-conformités
Garantir un logement de qualité.
Des solutions intelligentes pour des constructions économes.
Maîtrise d'oeuvre d'exécution pour :
Le pilotage et la coordination de l'ensemble des corps d'états du bâtiment,
SOULACDésordres et non-conformités
Garantir un logement de qualité.
Des solutions intelligentes pour des constructions économes.
Maîtrise d'oeuvre d'exécution pour :
Le pilotage et la coordination de l'ensemble des corps d'états du bâtiment,
L'éxécution des travaux dans le respect de la qualité et les délais,
SOULACDésordres et non-conformités
Garantir un logement de qualité.
Des solutions intelligentes pour des constructions économes.
Maîtrise d'oeuvre d'exécution pour :
Le pilotage et la coordination de l'ensemble des corps d'états du bâtiment,
L'éxécution des travaux dans le respect de la qualité et les délais,
Le contrôle des ouvrages pour une parfaite livraison.
SOULACDésordres et non-conformités
Garantir un logement de qualité.
Des solutions intelligentes pour des constructions économes.
Maîtrise d'oeuvre d'exécution pour :
Le pilotage et la coordination de l'ensemble des corps d'états du bâtiment,
L'éxécution des travaux dans le respect de la qualité et les délais,
Le contrôle des ouvrages pour une parfaite livraison.Www.senioriales.com/content/fr/Garanties-et-services-/Garantir-un-logement-de-qualité/
SOULACDésordres et non-conformités
SOULACDésordres et non-conformités
Plan :
SOULACDésordres et non-conformités
Plan :
1- Réalisé.
SOULACDésordres et non-conformités
Plan :
1- Réalisé.
2- En cours ou à réaliser.
SOULACDésordres et non-conformités
Plan :
1- Réalisé.
2- En cours ou à réaliser.
3- Sujets majeurs.
SOULACDésordres et non-conformités
Réalisé :
Jonction des boites de dérivation dans les comblesRépartition et épaisseur des flocons de laine de verre dans les comblesTrappes d'accès aux boîtiers des ballons d'eau chaudeSous-faces des coffres à voletsIsolation périphérique des duplexGravier sur toiture-terrasse des duplexRemplacement des thuyas morts dans les haiesRéfection des bordures de trottoirsRéfection du grillage défectueuxRemplacement des volets de la résidenceRemplacement de tous les câbles du réseau TV
SOULACDésordres et non-conformités
En cours ou à réaliser :Fixation des descentes sur les gouttieres
Joints autour terrasse
Peinture des portes
Dispersion des flocons de laine de verre
Affaissement de carrelage,
Remplacement de carreaux cassés ?
Réglage de tiroirs (cuisines)
Sous-face de volets à changer, volets à changer (lames trop courtes),
Barres d'appui à changer
SOULACDésordres et non-conformités
En cours ou à réaliser :Bip des chauffe-eau solaires
Siphonnage EU
Eau dans colonnes EDF
Étanchéité de garage
Fonctionnement intempestif de porte de garage
Réglage des sonnettes d'entrée
Odeurs EU dans les habitations
Raccordement élec chauffe-eau
Extracteurs de cuisine
SOULACDésordres et non-conformités
Sujets majeurs:
Isolation : Fermeture des plafonds
Sécurisation des boitiers électriques (présence d'eau)
Aménagement de l'espace autour piscine
Réseau E. U.
Locaux techniques (piscine, jardinier)
Chapeaux des locaux poubelles, boîtes aux lettres, vélos
Peinture des garde-corps, remplacement des plexiglas
Réseau de télévision interne défaillant
SOULACDésordres et non-conformités
Fermeture plafonds:
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Fermeture plafonds:
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Protection boîtiers élec.:
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Aménagement piscine:
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Réseau E.U.:Lettre C.S. À Monsieur Thomas du 17/12/2013 sans réponse
Canalisation bouchée
Le 10 décembre deux copropriétaires du bâtiment B constatent des difficultés d'évacuation des WC. Contact est alors pris avec l'entreprise Dubouilh pour réparation. Cette dernière est intervenue le 11 décembre et a constaté que le regard (devant les B1 et B2) était plein ce qui permettait de conclure que l'obstruction se situait en aval de ce bâtiment. Nous (membres du Conseil Syndical) avons vérifié tous les regards de la copropriété et seul le regard du bâtiment B était plein.
L'entreprise Naud est intervenue avec un camion hydrocureur (à la demande de l'entreprise Dubouilh) le 12/12 à 9h et a débouché la tuyauterie, du regard vers le raccordement avec le réseau (entrée de la résidence).
Deux constats :
1- Le technicien a été surpris par l'absence de regard au raccordement de la canalisation du bâtiment B et du réseau.
2- Après débouchage de la canalisation, nous avons constaté un important courant d'eau (eau non chargée) qui a persisté entre 15mn et 20mn. Nous avons vérifié, par les quatre compteurs, que cette eau ne provenait pas des appartements. L'hypothèse la plus vraisemblable est que la tuyauterie est ouverte en partie amont (cassée ou manque d'obturateur) et draine le vide sanitaire !! Ce qui pourrait être la cause de l'obstruction !? Si cela se confirmait, on peut penser qu'une partie des eaux vannes peut s'échapper dans le vide sanitaire !
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Local technique piscine:
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Local vélos-poubelles:
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Garde-corps:
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Réseau télévision
Défaillances connues
Remise en état tardive (près de 2 ans)
Compensations
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Sujets majeurs ; échéancier:
Sécurisation des boitiers électriques (présence d'eau) immédiat
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Sujets majeurs ; échéancier:
Sécurisation des boitiers électriques (présence d'eau) immédiat
Réseau de télévision interne défaillant mi mars 2014
SOULACDésordres et non-conformités
Sujets majeurs ; échéancier:
Isolation : Fermeture des plafonds avril 2014
Sécurisation des boitiers électriques (présence d'eau) immédiat
Réseau E. U. avril 2014
Réseau de télévision interne défaillant mi mars 2014
SOULACDésordres et non-conformités
Sujets majeurs ; échéancier:
Isolation : Fermeture des plafonds avril 2014
Sécurisation des boitiers électriques (présence d'eau) immédiat
Aménagement de l'espace autour piscine mai 2014
Réseau E. U. avril 2014
Locaux techniques (piscine, jardinier) mai 2014
Peinture des garde-corps, remplacement des plexiglas mai 2014
Réseau de télévision interne défaillant mi mars 2014
SOULACDésordres et non-conformités
Sujets majeurs ; échéancier:
Isolation : Fermeture des plafonds avril 2014
Sécurisation des boitiers électriques (présence d'eau) immédiat
Aménagement de l'espace autour piscine mai 2014
Réseau E. U. avril 2014
Locaux techniques (piscine, jardinier) mai 2014
Chapeaux des locaux poubelles, boîtes aux lettres, juin 2014
Peinture des garde-corps, remplacement des plexiglasmai 2014
Réseau de télévision interne défaillant mi mars 2014
SOULACDésordres et non-conformités
Garantir un logement de qualité.
Des solutions intelligentes pour des constructions économes.
Maîtrise d'oeuvre d'exécution pour :
Le pilotage et la coordination de l'ensemble des corps d'états du bâtiment,
L'éxécution des travaux dans le respect de la qualité et les délais,
Le contrôle des ouvrages pour une parfaite livraison.Www.senioriales.com/content/fr/Garanties-et-services-/Garantir-un-logement-de-qualité/
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Suivi des actions :
Réunion mensuelle d'avancement
Responsable SéniorialesConseil syndical
Compte rendu