guide du créateur - Gîtes de France Gardle guide du créateur - Gîtes de France® 3 sommaire edito B onjour ! Vous envisagez la création d’un hébergement et rejoindrez peut-être

créateurcréateurguide du

➜Toutes les étapes de la création

Préparer sonprojetpas à pasLes conseils • FinancementsJuridique • Le label « Gîtes de France »

Les RelaisDépartementaux Gîtes de France®

➜Les conseils pour réussir

➜Les témoignagesdes créateurs

Faites le point sur l’assurance et la réglementation

Les RelaisDépartementaux Gîtes de France®

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Pour vos travauxappuyez-vous sur des pros !

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Point.P les atouts du numéro 1

• Des vendeurs, formés pour conseiller les professionnels, vous guident dans votre projet.

• Des espaces d’exposition dans la plupart des agences, pour voir, comparer et décider.

• Une sélection des meilleurs matériaux, choisis chez les plus grands fabricants.

• Préparez vos projets en consultant nos catalogues et guides de choix.

• Aménagements extérieurs

• Carrelages / dallages

• Menuiseries

• Maçonnerie et toitures

• Isolations / cloisons

• Outillage professionnel

le guide du créateur - Gîtes de France® 3

sommaire

edito

Bonjour !Vous envisagez la création d’unhébergement et rejoindrez peut-êtreprochainement notre réseau.

Sachez que les « Gîtes de France »constituent aujourd’hui le premier réseaueuropéen d’hébergements de vacances chez l’habitant et à la campagne,avec 56 000 hébergements labellisés.

Comment créer et aménager un gîte rural,une chambre d’hôtes, un gîte d’étape et de séjour, ou encore un camping ? Quellesdémarches entreprendre, quelles contraintesréglementaires, de quelle promotion etcommercialisation pourrez-vous bénéficier ?Ce guide vous indique l’essentiel des étapesde votre projet.

Mais il vous faudra également compléter ces informations par les éléments spécifiques à chaque département (montant des subventions, type d’habitat pris en compte, ...) et un contact auprès du Relais Départemental des Gîtes de Francedont dépend votre hébergement.

En souhaitant la réussite de votre projet et meréjouissant de vous accueillir bientôt, je vousadresse mes cordiales salutations.

Bruno Leroy,Président de laFédération Nationaledes Gîtes de Franceet du Tourisme Vert

➜CRÉER SON HÉBERGEMENTEN 5 ÉTAPES...LLEE GGUUIIDDEE PPRRAATTIIQQUUEE ::

➜CHOISIR LES « GÎTES DE FRANCE » :LLAA FFOORRCCEE DD’’UUNN LLAABBEELL

Plus qu’un label, une philosophie p.4

Les « Gîtes de France », ce sont 42 000 personnes qui nous font confiance p.6

La notoriété du label « Gîtes de France » p.8

Des relais départementaux à votre service,pour vous accompagner p.10

Préparer son projet > p.12

Réunir les conditionsde création > p.16

Financement,réglementation, fiscalitéet assurances > p.26

Commercialiser son gîte > p.30

Aménager et faire vivre votre hébergement > p.20

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Le catalogueAvantages > p.22

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LE GUIDE DU CRÉATEUR DES GITES DE FRANCEEdité par Gîtes de France Services Siège social : 56, rue St-Lazare - 75009 ParisDirecteur de la publication : Pascal Boulet-GercourtPublicité : Sales FactoryRédaction et reportages : Isabelle GollentzConception et réalisation graphique : Herbert Galetti / Sales FactoryPhotos couverture et reportages : © Damien GrenonPhotos : © JPh Rainaut, N. Devillers, © Gites de FranceImpression : Aubin imprimeur, février 2007

GITES DE FRANCE®, CHARMANCE®, PRE VERT® et LE TOURISME VERT®

sont des marques déposées.Les informations figurant dans ce guide sont données sous réserve de modificationsqui interviendraient entre le moment de l’édition de ce guide et celui de sa diffusion.

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Plus qu’un label,unephiloso


Choisir le label Gîtes de France®

LES « GÎTES DE FRANCE »UN MOUVEMENT HISTORIQUE

Au sortir de la Seconde guerremondiale, l’heure est à lareconstruction et à lamodernisation. La durée descongés payés s’allonge,

l’automobile se démocratise et les Françaissont de plus en plus nombreux à partir envacances !Alors que Vincent Planque est en charge dela rédaction d’un rapport sur lamodernisation du tourisme, Emile Aubert,conseiller général dans les Basses-Alpesveut trouver une solution au dépeuplementdes campagnes et à la dégradation desvillages abandonnés par leur population.L’idée d’Emile Aubert est simple :institutionnaliser l’accueil de famillescitadines par les ruraux, inventer un réseaud’hébergements « alternatifs » dans lescampagnes qui pourrait améliorer la visioncitadine du monde rural et apporter uncomplément de revenus aux agriculteurs.Ainsi naît le premier « Gîtes de France » en 1951 dans le hameau de Chandal à LaJavie, dans les Alpes-de-Haute-Provence.

« Les simples et saines mœurs de nospaysans s’accommoderont d’ailleurs mieuxdes habitudes modestes des travailleursvenant des villes avec leurs enfants, pourtrouver dans nos campagnes : ambiancefamiliale, bonne nourriture, grand air et logisclair. » écrivait Emile Aubert dans une noteadressée à la direction des programmeséconomiques, le 26 janvier 1951.

D’autres départements se laissent séduirepar ce nouveau modèle d’hébergementtouristique rural et, le 11 janvier 1955, estcréée la Fédération Nationale des Gîtes deFrance sous la présidence de son initiateuret père spirituel Emile Aubert.

phieAvec une autre idée du tourisme, les « Gîtes de France »,ce sont une envie d’authenticité, un certain art de vivre,le goût de la tradition et le sens de l’accueil. Devenusdepuis 50 ans l’acteur incontournable du tourisme vert,les « Gîtes de France » contribuent à la valorisation du patrimoine et de l’environnement rural.

➜➜

Qu’est-ce qui vous a séduits chez lelabel « Gîtes de France » ?C’est tout d’abord l’état d’esprit des« Gîtes de France » qui nous a plu. Nouspartageons les mêmes valeurs d’accueilet d’authenticité. De plus, l’heureuseexpérience de ma sœur, propriétaired’un « Gîtes de France », nous aconfortés dans notre choix. Il y a doncplusieurs années, nous avons acheté etrestauré une maison traditionnelle de laCôte d’Or. Par amour de la région, nousvoulions redonner une âme à cettevieille bâtisse. Et par la même occasionavoir la chance de promouvoir cetendroit que nous aimions tant et yaccueillir les gens pour prolonger ladécouverte. Tout cela dans un esprittouristique et convivial qui correspond àla philosophie des « Gîtes de France ».

Comment les « Gîtes de France »vous ont-ils aidés dans laconcrétisation de votre projet ?Depuis le début, notre relaisdépartemental a joué un rôle trèsimportant. Nous sommes allés les voirpour être conseillés. Ils nous ont fournides guides et un grand nombred’informations concernant les normesde sécurité ainsi que les normes du

label « Gîtes de France ». Mon mari arencontré plusieurs fois les membres durelais et nous nous sommes sentissoutenus. Heureusement qu’ils étaientlà pour nous donner tous les petitsdétails auxquels on ne pense pasforcément. Surtout, nous avons puconstater que l’on abordait ce projetavec la même conception. Notre butn’était pas de faire de l’argent mais deconstruire quelque chose de beau, ceque nous avons fait. Nous avons unpatrimoine maintenant et nous ensommes très contents et très fiers.

Pensez-vous que l’image des « Gîtes de France » vous ait aidés àl’ouverture de votre gîte ?Les « Gîtes de France » sont très connuset leur notoriété suffit ! La preuve, le 22juillet, jour de l’ouverture de notre gîte,nous avions déjà des locataires ! Lefonctionnement de la centrale de réser-vation est très pratique et les « Gîtes deFrance » ont suffisamment d’infrastruc-tures en place pour que l’on n’ait rien àfaire. Nous nous sommes rendu comptequ’Internet est maintenant indispen-sable. Nous allons directement sur lesite voir si nous avons des réservations,c’est très simple et efficace.

MM.. EETT MMMMEE GGUUIICCHHAARRDD SSOONNTT DDEE TTOOUUTT NNOOUUVVEEAAUUXX AADDHHÉÉRREENNTTSS DDEESS «« GGÎÎTTEESS DDEE FFRRAANNCCEE »».. IILLSS OONNTT OOUUVVEERRTT LLEEUURR GGÎÎTTEE LL’’ÉÉTTÉÉ 22000066..

“Notre but était de construirequelque chose de beau et c’est ce qu’on a fait”

TémoignageM. et Mme Guichard,propriétaires d’un gîte à Villecomte, en Côte d’Or

le guide du créateur - Gîtes de France®6

LA PHILOSOPHIE ET

L’ÉTHIQUEACTUELLE DES « GÎTES DE FRANCE »

« Une éthique et des valeurs de partage,tout en s’adaptant constamment auxexigences qualitatives de la clientèle, les« Gîtes de France » proposent des formulesde vacances recherchées par desconsommateurs soucieux de séjourspersonnalisés, de vrai contact avec lanature et d’un accueil authentique.Notre réseau participe à sa manière à laconstruction d’un monde où la richessehumaine et le respect de la diversitél’emportent sur le matérialisme. »Bruno Leroy, président de la FédérationNationale des Gîtes de France.

50 ANSLe label « Gîtes de France » a fêté sescinquante ans en 2005. Un demi-siècled’histoire, de succès et de confiance.

Sa raison d’être : favoriser les séjourstouristiques dans les meilleures conditionsd’accueil et de confort ; satisfaire auxexigences et aux besoins d’un tourismed’authenticité, de convivialité, de nature, decalme, de découverte et d’espace ;contribuer à la valorisation et à laconservation du patrimoine et del’environnement, principalement en milieurural ; participer au développement localpar l’augmentation de la capacité d’accueiltouristique et contribuer à fixer lespopulations rurales par l’apport deressources complémentaires.

Un séjour « Gîtes de France », c’est à la foisla découverte et le ressourcement, auprèsde 42 000 hommes et femmes qui vousouvrent leurs maisons, toutes uniques,toutes différentes. Autant de valeurs quifont des « Gîtes de France » un pionnier dudéveloppement durable pour le tourismerural.


“La maison de Mélanie” - Gîte n°643© D

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42000 personnesnous font confiance...

LE SAVOIR-FAIRE ET L’EXPÉRIENCE DES « GÎTES DE FRANCE » DEPUIS 50 ANS

• Premier réseau européen d’accueil chezl’habitant.

• Leader sur le marché de l’hébergement enmilieu rural.

• Premier label historique à fédérer plus de42 000 propriétaires d’hébergement.

• Acteur incontournable du tourisme vert enFrance.

Fort de quelque 56 000 hébergementslabellisés sur l’ensemble du territoire, leMouvement des « Gîtes de France » constitueaujourd’hui la première chaîne européenned’hébergements de vacances à la campagne.En rejoignant le réseau, vous allez pouvoirbénéficier du savoir-faire d’une structure dontla réputation n’est plus à faire.


2500créations de gîtes par an

56 000 hébergements

10 000 maisons d’hôtes

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42 000propriétaires adhérents5

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LES « GÎTES DE FRANCE »EN CHIFFRES


UNE CLIENTÈLE

TRÈS FIDÈLEEn tant que propriétaire d’unhébergement labellisé « Gîtes deFrance », vous accueillerez une clientèleparticulièrement fidèle.Les chiffres sont parlants : 2 millionsd’adeptes du label reviennent à 70 %dans un « Gîtes de France », dont plus de20 % dans le même gîte.

LA DIVERSITÉDES TYPES DE GÎTESA chacun le type d’hébergement qu’ilveut ou peut réaliser. Le gîte rural(maison ou logement indépendant quel’on peut louer pour une ou plusieurssemaines ou pour un week-end), le gîted’étape ou de séjour (le gîte d’étape sesitue souvent près d’un sentier derandonnée et accueille les randonneurssouhaitant faire une halte. Le gîte deséjour accueille des familles ou desgroupes), la chambre et table d’hôtes ou« Bed and Breakfast » à la française, oùvous recevez ‘en amis’ pour une ouplusieurs nuits. Il existe également le gîted’enfants et le camping à la ferme et leslocations de chalets. (Voir pages 14-15)

Depuis 1951, les « Gîtes de France » connaissent une croissance constante.Aujourd’hui, leur capacité totale d’hébergement est de 400 000 lits.

Le label est présent depuis plus de 20 ans sur les principaux marchéseuropéens en collaboration avec de nombreux tour opérateurs.

Adhérer aux « Gîtes de France », c’est donc faire partie d’un réseauexpérimenté qui vous garantit soutien, conseils, visibilité et réputation.


Chiffre d’affairesdirect de plus de 450 millions d’euros

Apport à l’économiedes régions de 600 millions d’euros

230 millions d’euros investis en rénovation dupatrimoine bâti.

35millionsde journéesde vacances par an

LES « GÎTES DE FRANCE » ET L’ÉCONOMIE DES RÉGIONS

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Obtenir le label « Gîtes deFrance » c’est aussi se voirattribuer les fameux épis.Traduisant les standards dequalité de toute la gamme des« Gîtes de France », ils sontofficiellement adoptés dès1969 comme les symboles de

la qualité d’un hébergement. Les épispermettent de se démarquer desclassements en étoiles en vigueur dansle reste de l’hébergement touristique. Ilsrestent fidèles à une symboliquechampêtre, en conformité avec lesimaginaires de la clientèle du tourisme àla campagne. En plus du label déjà gagede sérieux, de qualité et de confort, leclassement par épis est une valeurajoutée pour votre hébergement.

Les épis

Chiffre d’affairesdirect de plus de 450 millions d’euros

Apport à l’économiedes régions de 600 millions d’euros

230 millions d’euros investis en rénovation dupatrimoine bâti.

35millionsde journéesde vacances par an


La notoriété d’un labelune visibilité maximale...

TOUS LES AVANTAGES POUR LA PROMOTIONET LA COMMERCIALISATIONUne fois labellisé, les « Gîtes de France » offrent tous lesavantages pour la promotion et la location de votre hébergement.De nombreux outils seront à votre disposition : une centrale deréservation simple et efficace, un site Internet national pratique etcomplet ainsi que de nombreux sites départementaux ourégionaux et, enfin, une signalétique sur place.

DES MOYENS SIMPLES DE RÉSERVATIONDès votre adhésion, vous aurez la visibilité de votrehébergement sur Internet. Selon votre département,vous serez aussi affilié à la centrale de réservation.Tout est mis en œuvre et organisé de telle sorte quela location de votre hébergement soit la plus facilepossible. Vous pourrez utiliser le label et le logo des« Gîtes de France » dans votre communicationautour de votre hébergement.Avec son nouveau site Internet (10 millions de visitesen 2006) et son moteur de recherche perfectionné,la Fédération Nationale des Gîtes de France offre unepromotion efficace des hébergements labellisés etpermet aux propriétaires de louer aisément leurhébergement. La réservation est simple pour letouriste comme pour le propriétaire.


Adhérer aux « Gîtes de France », c’est offrir àson hébergement la visibilité maximale grâce àune grande variété de guides diffusés à plusd’un million d’exemplaires chaque année.Vous pourrez donc être référencés et présentésparmi les 10 guides nationaux (un guide parcatégorie d’hébergement), les 58 guidesdépartementaux et les 8 guides régionaux. Ajouterà cela une présence dans les relais d’informationet dans les salons touristiques locaux et nationaux.

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Des relaisdépartementauxpour vous accompagner

LA PROXIMITÉDES 95 RELAISDÉPARTEMENTAUXET LES MOYENS MIS À VOTREDISPOSITIONPlus de 600 personnes sont au service despropriétaires. Non seulement au travers de laFédération Nationale mais aussi grâce aux 95relais départementaux « Gîtes de France ».Associations régies par la loi du 1er juillet 1901,les relais départementaux prennent en charge ladestinée des gîtes. Intermédiaires entre laFédération et les propriétaires, les relais sont lespromoteurs d’une offre de mieux en mieuxadaptée aux évolutions des exigences dutouriste. Ils conseillent et épaulent tous ceux quiexpriment le désir de se lancer dans l’aventure...

Adhérer aux « Gîtes de France », c’est profiter de services incontournablesofferts par les différents relais qui seront vos interlocuteurs privilégiés.➜➜


CONSEILS ET ASSISTANCE : L’AIDE TECHNIQUE, FINANCIÈRE ET JURIDIQUELes relais départementaux offrent des services incontournables. Ils vousaideront à monter vos dossiers et vous conseilleront sur tous les aspects dela création d’un hébergement labellisé « Gîtes de France ». Des conseillerstechniques « Gîtes de France » ou de ses différents partenaires (architectes,centres de gestion, ...) sont disponibles pour tout renseignement d’ordretechnique (travaux, aménagements), financier (financement de votre projet,subventions à la création) et juridique. Ils mettent en place des partenariatsavec des entreprises pour bénéficier de tarifs préférentiels et collaborentavec différents services (DDASS...) pour garantir une information enconformité avec les règlements.C’est enfin le relais départemental dont vous dépendrez qui assurera leclassement et la promotion de votre hébergement. Ecoute, contact humain,savoir-faire et connaissance du marché, les relais sont tout cela à la fois.

UN RÉSEAU DE SOLIDARITÉ ENTRE PROPRIÉTAIRESLe label « Gîtes de France » est l’occasion d’appartenir à un réseau de 42 000propriétaires tous sensibles à la même vision de l’accueil et du tourisme.Au sein des relais départementaux notamment, la rencontre d’autrespropriétaires, à tous les stades de votre projet, sera l’occasion d’échangerconseils, astuces et expériences.



Pour quelles raisons avez-vous adhéré aulabel « Gîtes de France » ?Je suis agricultrice et j’ai une petiteexploitation bio. Désirant accueillir des genset leur faire découvrir mon univers, je mesuis renseignée. Mon choix s’est très vitetourné vers les « Gîtes de France » qui sont,dans leur domaine, les plus réputés et lesmieux rôdés. Mon mari et moi-même avonsdonc suivi une demi-journée de formationavec les « Gîtes de France » et nous avonsété très agréablement reçus. Nous avonstrouvé leur démarche intéressante et nousnous sentions sur la même longueurd’ondes avec les autres participants.

Justement, comment appréciez-vous lerôle de votre relais départemental ?Notre relais départemental nous a beaucoupaidés. Tout d’abord pour préparer le dossierde demande de subventions au ConseilGénéral. Ensuite, ils nous ont informés desdifférentes normes en vigueur et nous ontdonné de précieux conseils. Etant donnéque notre gîte est une construction et nonune rénovation, toutes ces

recommandations et suggestions étaientbienvenues. Suite à toutes ces informations,nous avons modifié quelques petites chosesdans notre projet. Des responsables des« Gîtes de France » sont venus à plusieursreprises voir notre gîte en construction.Nous avons également rencontré d’autrespropriétaires ou futurs propriétaires lors des3 ou 4 journées de formation-informationsur la création, le fonctionnement, lagestion et la commercialisation d’un « Gîtesde France ». Avec d’autres futurs créateurs,nous avons visité quelques gîtes. Chacunpartage alors son expérience. C’estintéressant et important de rencontrer despersonnes qui sont dans la mêmedémarche que vous. Enfin, le relais nous adonné un tas d’informations générales surle tourisme dans la région comme, parexemple, le type de touristes qui visite notrerégion. Ils nous ont aussi fourni desinformations très concrètes et pratiques surce que les gens attendent, ou préfèrent, lorsde leurs séjours. Finalement, ils noustransmettent toute l’expérience des « Gîtesde France » que l’on n’a pas encore.

“Les relais départementaux noustransmettent toute l’expérience des « Gîtes de France »”

TémoignageM. et Mme Vernier,propriétaires d’un gîte en construction à Cobonne dans la Drôme

MM.. EETT MMMMEE CCHHRRIISSTTIINNEE VVEERRNNIIEERR OONNTT DDÉÉCCIIDDÉÉ DDEE CCRRÉÉEERR UUNN GGÎÎTTEE RRUURRAALL ÀÀ CCOOBBOONNNNEE,, DDAANNSS LLAA DDRRÔÔMMEE.. IILL SSOONNTT EENN TTRRAAVVAAUUXX EETT EENN CCOOUURRSS DDEELLAABBEELLLLIISSAATTIIOONN EETT EESSPPÈÈRREENNTT ÊÊTTRREE PPRRÊÊTTSS PPOOUURR LLEE DDÉÉBBUUTT DDEE LL’’ÉÉTTÉÉ 22000077..

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étape

1

Vous rêvez déjà que vousêtes propriétaires d’unhébergement labellisé« Gîtes de France » ?Pour éviter toutes lesembûches de la création,faites le point sur l’ensemble de vosmotivations et besoins en suivant ce guide.


Choisir son hébergement :Il existe trois grandes familles d’hébergements qui peuvent bénéficier du label« Gîtes de France » : les Gîtes, les Chambres et Tables d’Hôtes, et les Campings.Le point sur les différentes caractéristiques de chacune d’elles.

Préparer son projet Étape 1

LE GÎTE RURAL : En pleine campagne, au bord de la mer ou enmontagne, vous louez pour une ou plusieurs semaines ou bienencore le temps d’un week-end. Souvent aménagé dans unedemeure traditionnelle, le gîte rural est une maison ou un logementindépendant. Vous assurez l’accueil à l’arrivée de vos hôtes et vousrestez disponible tout au long du séjour.

LE GÎTE D’ÉTAPE ET DE SÉJOUR :Le gîte de séjour est un gîte degrande capacité (de 12 à 50personnes). Vous y accueillez desgroupes d’amis ou des familles quisouhaitent séjourner le temps d’unweek-end ou de vacances.Séminaires, classes vertes ou stagessportifs, vous êtes égalementdisposés à recevoir des groupes à larecherche d’une structure d’accueiladéquate.

Le gîte d’étape est situé sur unitinéraire ou un sentier derandonnée, votre gîte constitue unehalte appréciée par les marcheurs,cavaliers ou cyclistes qui prendrontune ou plusieurs nuits de reposavant de reprendre leurspérégrinations.

1. LES GÎTES

Préparer sonprojetpas à pas

➜CRÉER SON HÉBERGEMENT EN 5 ÉTAPES...C’EST FACILE, SSUUIIVVEEZZ LLEE GGUUIIDDEE !!



Véritable « Bed and Breakfast » à la française, la Chambre d’Hôtes vouspermet d’accueillir vos hôtes chez vous, « en amis », pour une ou plusieurs nuits.Convivialité et disponibilité sont donc au rendez-vous de cette formule quicomprend, outre l’hébergement pour la nuit, le service du petit-déjeuner. LaChambre d’Hôtes se situe souvent dans une demeure de caractère ou une fermeaménagée.

La Table d’Hôtes n’est en fait que leprolongement de la Chambre d’Hôtes.Vous faites découvrir ou redécouvriraux vacanciers que vous hébergez lessaveurs de la cuisine régionale àl’occasion de repas traditionnels etfamiliaux. Le tout pour un tourisme derencontre fondé sur la convivialité et le« bien-vivre ».

2. CHAMBRES ET TABLES D’HÔTES

Situés dans un environnement toujourspréservé, le plus souvent à proximité d’uneferme, sur des terrains ombragés et dans uncadre attractif, les campings “Pré Vert”permettront à vos hôtes d’installer leur tenteou leur caravane afin de profiter des joies dela nature en toute convivialité.Les campings « nature » offrent un espaceprivilégié puisque le nombre d’emplacementsne dépasse pas 25 et que chaqueemplacement dispose de 400 m2. Ils sontégalement classés en épis.Les campings « tradition » comprennent aumaximum 150 emplacements de 80 à100 m2 chacun avec des animations et deséquipements de loisirs pour toute la famille.Ils sont classés de 1 à 4 étoiles en fonctionde la nature et du nombre des équipementsdont ils disposent.Certains campings proposent à la locationdes chalets et des mobil-homes pour unnouveau style de vacances en plein air.

Les villages de chalets et mobil-homessont eux aussi situés en pleine nature. Denombreuses activités sont proposées surplace (pêche, VTT, équitation, tir à l’arc...). Ilssont regroupés sur un même site et offrentune capacité de 4 à 6 personnes. Ils sontéquipés, au moins, d’une salle de séjouravec kitchenette, d’une chambre et desanitaires.

3. LES CAMPINGS


Séjours de Charme :distingué par les « Gîtes deFrance » pour son caractèreparticulièrement remarquable,votre hébergement enchanteravos hôtes pour son architec-ture, son aménagement hautde gamme ou bien encore sonenvironnement. GR, CH.

Séjours à la Neige : logés àmoins de 15 km d’une stationde ski de piste ou de pistes deski de fond, vos hôtes pourronts’adonner aux joies de laglisse en toute quiétude. GR,GES, CH.

Accessibilité aux personneshandicapées : aménagé detelle sorte que vous puissiezaccueillir des personneshandicapées, votrehébergement bénéficiera dulabel « Tourisme et Handicap ».GR, GES, CH.

Séjours Pêche : situé à uncoup de lancer d’un plan d’eauou d’une rivière, votre gîteentièrement équipé (local pourentreposer matériel, vivier…)permettra à vos hôtesamateurs de pêche depratiquer leur activité favoritedans des conditions idéales.GR, GES, CH.

Séjours Panda : situé dans unParc naturel régional ounational et contrôlé par leWWF France, votrehébergement offre à vos hôtesla possibilité de pratiquerl’observation de la nature dansun environnement propice àtoutes les formes dedécouverte. GR, GS, CH.


LES HÉBERGEMENTS « SPÉCIFIQUES »Outre les caractéristiques communes à tous les hébergements, certains ont, en raison de leur localisation ou de leurs aménagementsparticuliers, le petit plus qui fait toute la différence. Ces séjours à thème séduisent les adeptes de locations hors saison. A noter égalementque les types d’hébergements suivants peuvent être gîte rural (GR), gîte d’étape et de séjour (GES), chambre d’hôtes (CH) ou camping (CG).

LE RÉSEAU « GÎTES DE FRANCE » NE CESSE DE SE RENOUVELER. PLUSIEURS FORMULES NOVATRICES VOUS SONT PROPOSÉES :Le Séjour à la ferme : vous êtesagriculteurs et propriétaires d’uneexploitation agricole, le gîte à la fermepermet de faire découvrir ce qu’est la vie àla ferme, ses produits, son mode de vie,ses traditions et ses animaux. GR, GS, CH.

Le Gîte au jardin : formule d’accueilbénéficiant de lieux privilégiés facilitant ladécouverte et l’accès à des jardins privésremarquables. Vous vous engagez alors àorganiser des visites guidées pendantlesquelles vous exposerez toutes vosconnaissances en botanique. Née enNormandie, cette formule connaît un grandsuccès. GR, GES, CH.

Les “écogites” : thématique dequalification environnementale qui sefonde sur l’utilisation de matériauxécologiques et sur l’utilisation d’énergiesrenouvelables comme l’énergie solaire.Ce nouveau concept en est à ses débutsmais est appelé à un développementrapide. GR, GES, CH, CG.


Les conditions de création Étape 2

Quel que soit le type d’hébergement pourlequel vous avez opté, l’accueil et le« bien-vivre » constituent les valeursfondamentales revendiquées par les« Gîtes de France ».

Un bouquet de fleurs des champs et unebouteille de vin déposés sur la table de lasalle à manger en guise de bienvenue. Laphilosophie de l’accueil des « Gîtes deFrance » a contribué et contribue encore à lanotoriété du label. Tout service, toutemarque d’attention facilitent les contactsentre les vacanciers et leurs hôtes d’oùl’importance pour ces derniers de résider àproximité de leur gîte. Disponibilité etconvivialité sont les valeurs cardinales desadhérents du mouvement depuis plus decinquante ans. Ainsi, afin de faciliter leséjour de vos hôtes, un livret d’accueil seramis à leur disposition dans lequel ilspourront retrouver tous les renseignementsutiles sur les services et loisirs de proximité,tels que les adresses des commerces, leslieux et jours de marché… Des informationssur l’animation offerte dans la région, desdépliants touristiques, des adresses où l’on

peut trouver des produits régionaux…pourront également leur être proposés afinde rendre leur séjour encore plus agréable.

Dans un environnement rural, calme etpréservé, la création d’un hébergement« Gîtes de France » est ouverte à tous* :agriculteurs, salariés, artisans,commerçants, professions libérales**,retraités, communes et autres collectivitéslocales. Qu’il s’agisse pour vous deréhabiliter un bâtiment, de vous assurer uncomplément de revenu ou tout bonnementde vous lancer dans une activité touristiqueprofessionnelle, vos motivations peuventêtre multiples. Dans tous les cas, un sensinné de l’accueil et du contact, descapacités de gestionnaire (cf. les planningsde réservation) et des talents de bricoleurvous permettront de rejoindre la grandefamille des « Gîtes de France ».

* sous réserve de clauses de contrat de travail interdisantl’exercice de toute autre activité et des statuts particuliersdes fonctionnaires.** à l’exception des cafetiers, hôteliers et restaurateursruraux qui ne peuvent exercer d’activité d’exploitation dechambres d’hôtes (labellisées « Gîtes de France »).

1. L’ACCUEIL ET LE BIEN VIVRE COMME VALEURS FONDAMENTALES.

étape

2Quels sont les critères « Gîtes de France » ? Une fois que vous avez déterminé quel type d’hébergement vous souhaitiez mettre en place, la deuxièmeétape consiste désormais à faire le point sur les diverses conditions nécessaires à la création.Leur respect sera fondamental dès lors qu’il s’agira de recevoir l’agrément « Gîtes de France ».

Réunir les conditionsde création


GÎTE RURAL :Classé meublé de tourisme, le gîte ruralest une maison ou un logementindépendant comportant une ou plusieurschambres, un salon/salle à manger, unekitchenette ou une cuisine ainsi que lessanitaires correspondants. Vos hôtespourront trouver sur place toutl’équipement nécessaire pour leur séjour.Tout équipement ou aménagementsupplémentaire ne pourra que favoriserle bon déroulement du séjour de voshôtes et vous permettre de gagner un ouplusieurs épis dans le classement élaborépar les « Gîtes de France ».

CHAMBRE/TABLE D’HÔTES :Le nombre de chambres est limité à 5, lacapacité maximum est de 15 personnespar hébergement et la surface dechacune doit dépasser 12m2 horssanitaires. L’accès à une salle d’eau ou à

une salle de bains et WC est bien sûrobligatoire.. Les Chambres d’Hôtes fontl’objet d’un classement en épis (de 1 à 4)en fonction de la qualité architecturale dela maison et de l'environnement, dudegré de confort, de la décoration, ainsique des prestations offertes.

CAMPING : Les campings « nature » ne comportentpas plus de 25 emplacements. Lasurface minimum allouée à chaqueinstallation est de 300 à 400 m2 paremplacement et chacun d’eux est situé àmoins de 100 mètres du bloc sanitaire.Selon leur degré de confort ils sontclassés par épis. Les campings« tradition » disposent quant à eux d’unmaximum de 150 emplacements de 80 à100 m2 chacun avec des animations etdes équipements de loisirs. Ils sontclassés en étoiles.

LE CLASSEMENT PAR ÉPIS

2. EXIGENCES SPÉCIFIQUES.

En fonction de la famille d’hébergement retenue, des exigences spécifiquesd’aménagement sont à prendre en compte dès la création. Par ailleurs, lesGîtes, les Chambres d’Hôtes et les Campings font tous par la suite l’objet d’unclassement par épis (de 1 à 5).

CLASSEMENT ÉPIS GÎTES RURAUX (APRÈSVISITE DE LA COMMISSION DE CLASSEMENT) :

Le label de qualité « Gîtes de France » garantitdes normes de confort précises (en 1, 2, 3, 4et 5 épis) et le respect d'une charte nationale.Tous les gîtes ruraux « Gîtes de France » sontclassés en fonction de leur environnement, deleur degré de confort et de leurs services, etreclassés au moins une fois tous les 5 ans. Ilssont le plus souvent revisités en cas de litige.

1 ÉPI :Espace extérieur, salon de jardin ; une salled'eau et wc jusqu’à 6 personnes, deuxième

salle d'eau à partir de 7 personnes ; rôtissoire oumini-four, table de cuisson, autocuiseur,réfrigérateur, ustensiles de ménage et produitsde nettoyage de base, fer à repasser, siège bébéà la demande.

2 ÉPIS :En plus ou à la place du 1 épi, barbecue(sauf interdiction locale), lave-linge à

partir de 6 personnes, mixeur, cafetièreélectrique, prise d'antenne TV, draps, linge detable et linge de toilette à la demande*.

3 ÉPIS :En plus ou à la place du 2 épis,accès indépendant et jardin privatif,

2 wc à partir de 7 personnes, lave-linge, lave-vaisselle à partir de 5 personnes*, four, TVcouleur*, téléphone*; service de ménage à lademande.

4 ÉPIS :En plus ou à la place du 3 épis,maison de caractère,

environnement et décoration intérieure de grandequalité, cheminée ou poêle à bois (saufdérogation locale) ; four micro-ondes,réfrigérateur avec compartiment conservateur,sèche-linge électrique à partir de 6 personnes.

5 ÉPIS :En plus ou à la place du 4épis, parc ou jardin paysager

privatif, mise à disposition d'équipement deloisirs (tel que tennis, piscine, sauna ou jacuzzi),garage ou abri couvert ; à partir de 3 personnes,lave-vaisselle et sèche-linge électrique, chaînehi-fi, magnétoscope.

* à titre dérogatoire, ces équipements ou servicespeuvent ne pas être présents ou proposés danscertains hébergements ; dans ce cas, leurabsence sera signalée dès la réservation du gîte.



EclairageVéronique DuchalaisRelais départemental « Gîtes de France » de la Drôme.

1. Les prix de location sont fixés par le propriétaire avec leconseil du relais départemental et doivent répondre à un tripleobjectif : assurer un bon rapport qualité/prix, permettre

d’atteindre la meilleure rentabilité de l’investissement à des prix compétitifset enfin assurer le meilleur taux de remplissage de l’hébergement.

Globalement, les prix s’étagent sur trois niveaux correspondant à la location enbasse, moyenne ou haute saison et, le cas échéant, un prix de location du week-end. Les prix et les durées d’occupation varient selon les régions.En 2006, les prix de location moyens constatés sont les suivants :Gîte rural : 408 euros par semaine (haute saison), 267 euros (hors saison),163 euros (WE).Chambre d’hôtes : 49 euros la nuit pour deux, petit déjeuner inclus.A noter que de plus en plus de municipalités perçoivent une taxe de séjour,laquelle est encaissée par le propriétaire.

Enfin, les durées moyennes de séjour sont d’une semaine et demi pour les Gîtesruraux sur une période de 16 semaines par an et de trois nuits par séjour sur 16semaines pour les Chambres d’Hôtes.

2. Une fois que votre hébergement sera ouvert à la clientèle, des frais defonctionnement inhérents à votre nouvelle activité vont être engagés.Il s’agira notamment pour vous de tenir votre installation en parfait état depropreté et de salubrité. Ainsi, l’entretien des lieux, aussi bien intérieurement(ménage, réparations éventuelles…) qu’extérieurement (jardinage, bricolage…),entraînera des coûts en terme d’achat de matériel et de produits divers.

De la même façon, il vous faudra prévoir un budget « petit déjeuner » si vous êtesà la tête d’une Chambre d’Hôtes, et un véritable budget « restauration » si vousprojetez d’ouvrir une Chambre/Table d’Hôtes. Les produits qui font la réputationde votre région pourront ainsi être mis à l’honneur pour le plus grand plaisir devos hôtes.

Enfin, pour tout ce qui a trait aux formalités administratives, votre relaisdépartemental « Gîtes de France » sera en permanence à votre écoute pour vousaider à accéder aux meilleures informations (voir page 26).

Combien peut rapporter un gîte ou une chambre d’hôtes ? Porteur de projet, vous avez pris contact avec le relaisdépartemental des « Gîtes de France » duquel vous dépendez et souhaitez désormais évaluer les retombées financières de votre hébergement ainsi que ses frais de fonctionnement.

Rentabiliser son projet

Quel est le rôle d’un RelaisDépartemental ?La mission première des 95 RelaisDépartementaux « Gîtes de France » est dese mettre au service et à l’écoute desporteurs de projet afin de faciliter aumaximum leurs démarches tant techniquesqu’administratives. Entrer en contact avecnous dès le début de la démarche est ungage de réussite.

Quels sont les principaux sujets depréoccupation des porteurs de projetlorsqu’ils viennent à votre rencontre ?Dans l’ensemble, ils se posent un certainnombre de questions sur les subventionsqu’ils sont en droit de solliciter ainsi quesur la fiscalité et les aspects sociauxinhérents à la création d’un hébergement.Viennent ensuite des interrogations plusspécifiques sur le label en lui-même.

Comment se déroule la procédure delabellisation ?Après la première prise de contact avec leporteur de projet, nous lui transmettons undossier de création accompagné du guidedu créateur. Nous prêtons une attentionparticulière tant à l’éthique du futurpropriétaire qu’à la viabilité strictementtechnique de son projet. La durée moyennede création d’un gîte est de 18 mois. Surcette période, nous rencontrons lescréateurs de gîtes généralement à troisreprises et nous assurons une permanencemensuelle afin de pouvoir répondre àtoutes leurs questions. Entre la phase deréalisation du gîte et la finalisation de lalabellisation, nous organisons des stagesde quatre jours au cours desquels noséquipes abordent tous les sujets cruciaux,y compris toutes les questions qui ont trait

➜➜


> Voir la liste complète page 34.

Les Relais Départementaux sont des associations régies par la loi du 1er juillet 1901 seules habilitées à donner l’agrément « Gîtes deFrance »

Les Relais regroupent : • les Propriétaires d’hébergementlabellisés « Gîtes de France » dudépartement,• le cas échéant, les Représentantsdes collectivités publiques impliquéesdans le tourisme vert (ConseilsGénéraux, Chambres d’agriculture,Comités Départementaux du Tourisme,Directions Départementales del’Agriculture…).

Les élus du Relais (président, vice-présidents, secrétaires,administrateurs…) et le personnelsalarié (directeur, assistantstechniques, agents de réservation,secrétaires…) ont pour mission de :• Représenter le mouvement des« Gîtes de France » au plandépartemental,• Favoriser le montage technique etfinancier des projets,• Assurer le classement et le contrôledes hébergements,• Informer et former les propriétaires(des sessions de formation se tiennentrégulièrement dans les relais),• Organiser la promotion des produits,• Assurer la mise en marché.

LES RELAISDÉPARTEMENTAUX

à la fiscalité et aux cotisations sociales.Ce n’est qu’à l’issue de ce stage quel’hébergement sera définitivement agréé etque le panonceau « Gîtes de France » devraêtre apposé à l’entrée du gîte ou de lachambre d’hôtes. La nouvelle adresse seraalors immédiatement ajoutée au listingdépartemental sur Internet puis dans lesguides papier.Par la suite, le gîte fera l’objet d’une visitede contrôle tous les cinq ans. Selon ladensité d’hébergements du départementconcerné, ces visites pourront être plusfréquentes, soit tous les trois ou quatre ans(dans la Drôme).

En quoi les conditions de labellisationsont-elles différentes d’un départementà l’autre ?Si les chartes de qualité « Gîtes de France »sont définies à l'échelon national, lesconditions d'obtention du label, et enparticulier les aides à la création, le typed'habitat pris en compte sont différentsd'un département à l'autre. Aussi, pourbénéficier d'un conseil adapté à la situationde chacun, nous invitons tous les porteursde projet à contacter le relaisdépartemental « Gîtes de France » du lieuoù ils envisagent de créer leurhébergement.

“Entrer en contact avec nous dès le débutest un gage de réussite”.


D.R.

M. et Mme Salembier ont déjà trois chambresd’hôtes à Villiers-sur-Morin, en Seine-et-Marne,à 7 km de Disneyland Paris. Ils ont décidé il y apresque un an d’ouvrir un gîte dans la mêmepropriété. Ils sont actuellement en pleins travaux. Gîte n°10146


étape

3

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Aménager et faire vivrevotre hébergement


Aménager et faire vivre Étape 3

Quelles sont les étapes à suivre ? Vous vous êtes maintenant fait une idée suffisamment précise du type d’hébergement que voussouhaitez créer ainsi que des ressources financières que vous êtes en droit d’en attendre. Placedésormais à la mise en marche technique de votre projet.

Si votre projet ne nécessite pas de travauxparticuliers et correspond aux normes envigueur, l’agrément « Gîtes de France » serarapidement délivré par votre relaisdépartemental, dès que vous aurez acceptéd’adhérer à la charte « Gîtes de France ».Si, en revanche, des travaux relativementimportants doivent être effectués, le conseillertechnique du Relais Départemental dont vousdépendez envisagera la faisabilité du projetpuis vous indiquera les aménagements àréaliser, les financements existants.Vous pourrez alors rencontrer un architecte duCAUE (Conseil d’Architecture, d’Urbanisme etd’Environnement) qui pourra vous apporter unéclairage utile sur les choix d’aménagement àréaliser.

Dans l’hypothèse où vous souhaiteriez déposerun dossier de demande de subvention auprèsde tel ou tel organisme (voir page 26) ilconviendra d’attendre leur décision avant decommencer les travaux.Une fois que la preuve de la faisabilité de votreprojet aura été faite, la phase de travaux pourraalors démarrer. Maçonnerie, électricité,plomberie, carrelage, tapissage, les aména-gements à effectuer pourront être des plusdivers en fonction de l’état de votre installation.Il sera alors nécessaire de vous procurer lesmatériaux, outils et équipements qui vouspermettront de mener à bien votre projet.

Pour quelles raisons avez-vousadhéré au label « Gîtes de France » ?J’y ai adhéré pour des raisons tout àfait pragmatiques. C’est le réseau leplus connu, le premier d’ailleurs. Autrepoint intéressant, la gestion de lalocation peut leur être déléguée. Ceservice, avec la centrale de réser-vation, est très intéressant pour moi.C’est une garantie de paiement etc’est très pratique. Je gère l’accueil etle séjour de mes hôtes mais je n’aipas à m’occuper des réservations,c’est un souci en moins.

Votre futur gîte est en travaux, les« Gîtes de France » vous ont-ils aidédans cette étape cruciale ?Nous possédons deux bâtiments qui

datent de la fin du XVIIIe siècle. Nousavons dû faire de grossestransformations et des travauximportants et j’en ai fait une trèsgrosse partie. Je suis commercialindépendant, ce qui m’a permis defaire les travaux en même temps.Peinture, enduits, fenêtres, plomberie,électricité et chauffage, il y avait fortà faire. Heureusement, mon relaisdépartemental m’a bien aidé en mesuggérant d’excellents conseils. Demême, le Catalogue Avantages des« Gîtes de France » m’a donnébeaucoup d’idées, notamment pourles équipements intérieurs. Je trouveles prix et les remises tout à faitintéressants.

MM.. SSAALLEEMMBBIIEERR AA PPRRIISS EENN MMAAIINN LLAA RRÉÉNNOOVVAATTIIOONN EETT LLEESS TTRRAANNSSFFOORRMMAATTIIOONNSS DDEE SSOONN FFUUTTUURR GGÎÎTTEE..

“Pour mon gîte, le catalogueAvantages m’a donnébeaucoup d’idées pourl’équipement intérieur...”

TémoignageM. Salembier, propriétaire de 3 chambres d’hôtes à Villiers-sur-Morin, en Seine-et-MarneLES TRAVAUX

Autant de mobilier et d’équipements divers que« Gîtes de France » met à votre portée dans soncatalogue exclusif « Avantages Propriétaires ».Du linge de lit et de bain au mobilier de jardin en passant par l’électroménager et les piscines,vous y trouverez de multiples propositions pour ladécoration de votre hébergement.

Le catalogue « Avantages Propriétaires » vouspermet de bénéficier de produits d’équipement dela maison et du jardin à des prix négociés. Lesadhérents « Gîtes de France » et les porteurs deprojets profitent de tarifs spécifiques permettantd’économiser en moyenne 10 à 20 % sur les prixpublics.

Le catalogue est également en ligne sur

www.gites-de-france.netVous pourrez être informés en avant-première despromotions, destockages et nouveaux produits envous inscrivant à la lettre d’information de laFédération Nationale des Gîtes de France sur ce site.

« Avantages Propriétaires » vous aide dans laréalisation de vos projets, que vous soyez en coursde création d’hébergement ou en renouvellementd’équipement.Sur simple demande au 01 41 38 81 95, vous recevrez des devispersonnalisés pour vos commandesimportantes.

Quelle approche avez-vous del’accueil de vos hôtes et de ladécoration de vos chambresd’hôtes ?Ce qui est important, c’est le bien-être de mes hôtes. Mon mari aimebeaucoup leur faire découvrir larégion, les informer sur lesactivités à pratiquer, leur donnerdes conseils sur ce qui vautabsolument le détour. Quant à ladécoration, c’est évidemmentprimordial pour que nos hôtes sesentent bien.

Nous mettons à la disposition denos convives une salle à manger àpart, rien que pour eux, et celabien qu’il s’agisse de chambresd’hôtes. La décoration de cettepièce est très importante, ainsique les principaux ustensiles decuisine (couverts, serviettes detable…) En cela, le CatalogueAvantages est plus qu’utile ! Quece soit pour la décoration, pour lepetit et le gros électroménagermais également pour tout ce quiest linge de maison (peignoirs,serviettes de bain, nappes…),vaisselle, équipement de literie etmême mobilier de jardin.Tout y est !

MMAALLGGRRÉÉ UUNNEE AACCTTIIVVIITTÉÉ PPRROOFFEESSSSIIOONNNNEELLLLEE BBIIEENN RREEMMPPLLIIEE,,MMMMEE SSAALLEEMMBBIIEERR MMEETT UUNN PPOOIINNTT DD’’HHOONNNNEEUURR ÀÀ AACCCCUUEEIILLLLIIRRSSEESS HHÔÔTTEESS EETT SSOOIIGGNNEE LLAA DDÉÉCCOORRAATTIIOONN DDEE SSAA MMAAIISSOONN..

“Ce qui est important,c’est le bien-être de mes hôtes”

TémoignageMme Salembier, propriétaire de 3 chambres d’hôtes à Villiers-sur-Morin, en Seine-et-Marne



L’AMÉNAGEMENT

“Le catalogue Avantages Propriétaires :économisez en moyenne 10 à 20 % sur les prix publics.”

Catalogue gratuit sur simple demande,voir coupon-réponse à la fin de ce guide.➜



> Si vous projetez de créerun gîte rural ou unechambre/table d’hôtes, votreattention va se porter plusvolontiers sur la literie, le lingede maison, la décoration devos intérieurs…

> Si vous projetez enfin decréer un camping, vous nemanquerez pas de vouspencher sur les équipementsliés au jardinage, àl’environnement d’une piscine,aux jeux pour enfants…

Vous trouverez dans ces pagesquelques éléments indispensablespour la concrétisation de vos idéeset de vos désirs en termesd’aménagement pour le « bien-vivre » de vos futurs hôtes...

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le catalogue est également en ligne sur :www.gites-de-france.net



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“Le catalogue Avantages Propriétaires : bénéficier de produitsd’équipement de la maison et du jardin à des prix négociés.”

Catalogue gratuit sur simple demande,voir coupon-réponse à la fin de ce guide.➜

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www.gites-de-france.net


Financement, réglementation... Étape 4

étape

4

Pour tout mettre en place en douceur,quel est le parcours idéal ? Votre projet prend maintenant forme. Reste à poser les dernières pierres et non les moindres,celles du financement, de la réglementation, des assurances et de la fiscalité.

Dans l’hypothèse où votre projet nécessiteraitun investissement financier conséquent, laquestion du financement se poserainévitablement. Outre l’autofinancement dontvous pouvez disposer, deux autres sources definancement seront envisageables.

A. En tant que créateur d’hébergement labellisé« Gîtes de France », vous êtes en droit de solliciterdiverses subventions du Conseil Généralprincipalement et parfois du Conseil Régional, voirede l’Union Européenne en cas de projet important(et selon les régions).Dans tous les cas, le Relais Départemental seravotre interlocuteur privilégié. Il vous indiqueraquelles sont les conditions d’attribution ainsi que

les montants propres à votre département avant devous aider à monter le dossier et de le présenterlui-même à l’organisme instructeur.Une fois que la subvention vous a été accordée,les collectivités concernées demandentgénéralement comme contrepartie l’engagementd’adhérer à un service de réservation durant unepériode variable selon les départements (3 à 10ans).Enfin, la phase de travaux ne pourra êtreenclenchée avant d’avoir reçu la décision del’organisme attribuant les subventions.

B. Selon votre situation et vos besoins, vouspouvez également vous adresser à votre conseillerbancaire lequel pourra étudier avec vousl’éventualité d’une demande de prêt. Denombreuses solutions sont ainsi envisageables :des prêts à moyen terme, jeunes agriculteurs,prêts bonifiés artisans, prêts immobiliers, crédits àtaux fixes ou taux révisables…

FINANCERVOTRE PROJET

Financement,réglementation,fiscalité etassurances

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LA SÉCURITÉ ET LA BONNE INFORMATION DU CONSOMMATEUR AVANT TOUT

Il s’agira pour vous de mettre votre installation enconformité notamment en matière de potabilité del’eau, de protections (aux fenêtres, escaliers etbalcons), de sécurité des installations électriques,de prévention des incendies, d’accessibilité decertains hébergements aux personneshandicapées, et de vous assurer de votrecompétence à l’exercice de certaines activités deloisirs… Dans tous les cas, en tant quegestionnaire de l’hébergement vous engagezpersonnellement votre responsabilité sur le respect

de la réglementation en vigueur.En tant que prestataire, vous serez en outre tenu àun devoir d’information vis à vis de votre clientèle.Vous serez ainsi amené à transmettre un descriptifprécis de l’hébergement à vos futurs locataires, àfournir une facture, …

Selon la nature de votre projet, il vous sera sansdoute nécessaire de prendre contact avec desinterlocuteurs particuliers dans le domaine de lasécurité :Ainsi, vous devrez contacter les services de lamairie du lieu de votre hébergement, eux-mêmesen relation avec la DDE et les services incendies.Futur propriétaire de gîte d’enfants, vous devrezégalement rencontrer les services de la DDASS(Direction Départementale des Affaires Sanitaireset Sociales) ou de la D.D.J.S. (DirectionDépartementale de la Jeunesse et des Sports).La D.S.V. (Direction des Services Vétérinaires)pourra quant à elle être sollicitée dès lors que vous

RESPECTER LARÉGLEMENTATIONEN VIGUEUR

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créez un gîte d’enfants ou un hébergementavec table d’hôtes.Enfin, EDF/GGF/CONSUEL (Comité NationalSécurité Usagers Electricité) seront vosinterlocuteurs privilégiés pour tout ce qui atrait aux équipements de chauffage,d’éclairage et d’électricité.

Lors de la création de votrehébergement, vous devrezau préalable informer votreassureur de l’objet de votreactivité.

Par ailleurs, selon le type d’activité exercée,la nature des équipements mis à disposition,ou encore selon l’environnement del’hébergement (existence d’une piscine,accueil d’enfants, service de repas…), desclauses particulières d’assurance devrontêtre envisagées.Enfin, les services de réservation proposentsouvent aux locataires une assurance-annulation qui leur rembourse les sommesversées en cas d’annulation dûmentjustifiée.

ASSURER VOTREINSTALLATION



L’IMPOSITION DES BÉNÉFICES TIRÉS DE L’ACTIVITÉD’HÉBERGEMENT

La location de bâtiments meublés ainsi que les prestations deservices (repas, location de draps, location de vélos…) sontimposées dans la catégorie des B.I.C. (Bénéfices Industriels etCommerciaux). Vous dépendrez de droit ou sur option de l’undes trois régimes d’évaluation des B.I.C. suivants :

Le régime des micro-entreprises :Ce régime s’applique aux entreprises de petite taille dont lechiffre d’affaires est inférieur à 76 300 euros Hors Taxe pourl’achat-revente de marchandises, objets, denrées à consommersur place, et la fourniture de logement (y compris les locations enmeublé), et 27 000 euros Hors Taxe pour les prestations deservices.Vous déclarez alors l’intégralité de vos recettes sur votredéclaration globale de revenus et l’administration fiscale yapplique un abattement de :• 71 % (1) pour les activités d’achat-revente et de fourniture delogement,• 50 %(1) pour les autres activités de prestations de services,Ceci permet ainsi de déterminer votre revenu imposable.

(1) Ces taux d’abattement sont ceux en vigueur pour l’imposition des revenus del’année 2006. Ils sont toutefois susceptibles d’évoluer en fonction de modificationslégislatives.

Plusieurs aspects doivent retenir votreattention, parmi lesquels l’impositiondes bénéfices à l’impôt sur le revenu,la TVA, les impôts locaux et autrestaxes.

Veiller à votre statutfiscalet social➜

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Le régime réel simplifié : Ce régime est applicable, de droit,aux entreprises dont le chiffre d’affaires n’excède pas 763 000euros Hors Taxe pour la fourniture de logement, ou 230 000euros Hors Taxe pour les prestations de services, ou sur option.Votre résultat imposable est alors déterminé sur la base dedocuments comptables par différence entre les créances et lesdettes.

Le régime réel normal : Il estapplicable, de droit, à toutes les activitésdont le chiffre d’affaires annuel estsupérieur aux seuils du régime réelsimplifié, ou sur option. Le résultatimposable est déterminé de la mêmefaçon que pour le réel simplifié, mais lesobligations comptables et déclarativessont en revanche plus conséquentes.

Si vous êtes agriculteur : vous êtes en principe tenus, sur leplan comptable et le plan fiscal, de distinguer les revenus quevous retirez de vos différentes activités.Toutefois, par mesure de simplification, si vous êtes soumis aurégime réel des bénéfices agricoles, vous avez la possibilité derattacher les revenus provenant de vos activités touristiques àvos bénéfices agricoles dans la mesure où ils n’excèdent ni50 000 euros, ni 30 % de votre chiffre d’affaires agricole.

LA TVALa location d’immeubles meublés est en principe exonéréede TVA. En tant que propriétaire vous ne facturez donc pas deTVA à vos locataires et vous ne « récupérez » pas de TVA survos achats courants ainsi que sur vos investissements. Unassujettissement à la TVA est toutefois possible sous certainesconditions.

Les autres activités telles que le service des repas et leslocations diverses par exemple, sont quant à elles soumises àla TVA mais bénéficient alors (sauf option pour un autre régimed’imposition à la TVA) du régime de la franchise en base si ellesn’excèdent pas 76 300 euros Hors Taxe pour les opérations delivraison de biens – de vente de marchandises à consommersur place – et de prestations d’hébergement, et 27 000 eurosHors Taxes pour les prestations de services.Ce régime spécialement aménagé pour les petits redevablesproduit les mêmes effets que l’exonération de TVA.

Sachez en outre que jusqu’au 31 décembre 2010, certainstravaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement etd’entretien réalisés dans des bâtiments d’habitation achevésdepuis plus de 2 ans supportent dans certaines conditions uneTVA au taux réduit.

LES PRINCIPAUX IMPÔTS LOCAUX ET AUTRES TAXESLes hébergements “Gîtes de France” relèvent de la taxed’habitation s’ils font partie de votre habitation personnelle.Dans le cas contraire, ils supportent la taxe professionnelle.Dans certains cas, ces deux impôts locaux peuvent se cumuler.

Comme toute habitation, l’hébergement loué entre égalementdans le champ d’application de la fiscalité locale : taxe foncière,taxe d’enlèvement des ordures ménagères, taxe localed’équipement, …

VOS PRÉLÈVEMENTS SOCIAUX ET COTISATIONS SOCIALESDans tous les cas, les revenus tirés de la locationd’hébergement et autres activités touristiques supportent laCSG (Contribution Sociale Généralisée) et la CRDS (Contributionau Remboursement de la Dette Sociale).

En outre, les personnes qui exercent une activité à titreprofessionnel (principal ou secondaire), sont tenues d’acquitterdes cotisations sociales sur leurs revenus. Tel est notamment lecas si vous êtes agriculteur ou si vous êtes inscrit au registredu commerce et des sociétés au titre de votre activitétouristique.

RÉDUCTION D’IMPÔT : PENSEZ-Y !Jusqu’en 2010, il est possible de bénéficier d’une réduction d’impôt au titre destravaux réalisés dans des locaux situés dans certaines zones rurales, et destinés àêtre loués en tant que « meublé de tourisme » (gîtes ruraux). Plusieurs conditionsdoivent être remplies : renseignez-vous !

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étape

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Commercialiserson gîte

Commercialiser son gîte Étape 5

Comment démarrer et pérenniser votre activité ? L’arrivée de vos premiers hôtes n’est plus qu’une question de temps. Une dernière étapeincontournable reste toutefois à traiter. Il s’agit de la labellisation officielle de votrehébergement, sa commercialisation et son référencement.

Gîtes de France®, Charmance®, Pré Vert® et leurs différentslogos, qui sont des marques déposées auprès de l’InstitutNational de la Propriété Industrielle, et propriété de laFédération Nationale des Gîtes de France et du TourismeVert, seront pour votre clientèle de précieux gages desérieux, de qualité, et de notoriété. Une fois que le RelaisDépartemental dont vous dépendez aura considéré quevous respectez tous les engagements liés tant à la qualitéde votre hébergement qu’aux conditions d’usage desmarques « Gîtes de France », il vous sera remis lepanonceau du mouvement, lequel devra être apposé àl’entrée de votre installation.

Vous serez donc considérés comme membres à partentière du réseau dès lors que votre hébergement auraobtenu le label du Relais Départemental des « Gîtes deFrance », que vous souscrivez pleinement aux conditionsfixées par les chartes nationales du Mouvement et enfinque vous êtes à jour de vos cotisations associatives.

Une fois le panonceau des « Gîtes de France » apposé àl’entrée de votre hébergement, vous aurez le choixentre deux modes de location.

La formule de la location directe consistera àcommuniquer aux locataires potentiels vos coordonnéespersonnelles afin d’assurer vous-même la réservation devotre hébergement. Sur le plan de l’organisation, il vousfaudra gérer les plannings de réservation, envoyer lespropositions de contrat accompagné d’un descriptif del’hébergement ou bien encore vous assurer desconfirmations des réservations faites par téléphone…

Vous pourrez également faire le choix de confier au servicede réservation le soin de louer votre hébergement.Le service prendra ainsi en charge les réponses auxdemandes, les contrats et assurera le suivi des paiements.Le taux de commission est variable selon les départementset l’adhésion à un tel service est annuelle et reconductible.En optant pour ce mode de location, vous vous épargnerezles contraintes du téléphone et du courrier et vous pourrezbénéficier d’une commercialisation auprès d’agencesétrangères, ouvrant ainsi votre hébergement à d’autresclientèles. Quant à vos futurs hôtes, ils s’adresseront à uninterlocuteur unique qui personnalisera leur demande etsimplifiera leur démarche. L’adhésion à la centrale de

LOUER VOTREHÉBERGEMENT

BÉNÉFICIER DU PRESTIGEET DE L’EXPÉRIENCE DES« GÎTES DE FRANCE »



réservation implique automatiquement un accèsinternet : votre hébergement sera réservable « on-line » par l’outil de la centrale.Des systèmes de réservation partagée (propriétaire etcentrale) se mettent en place dans certainsdépartements.

En outre, par l’intermédiaire du portail nationalwww.gites-de-france.com ainsi que des sitesrégionaux ou départementaux du réseau « Gîtes deFrance », les gîtes ruraux en service de réservation

peuvent être loués directement en ligne. Lesréservations Internet représentent actuellement enmoyenne 30 % de l’activité des services réservation(et jusqu’à 54 %). En 2006, ce sont plus de 10millions d’internautes qui ont bénéficié de cesservices, classant ainsi notre site www.gites-de-france.com parmi les premiers sites de tourisme enFrance.

Pour les locataires,le service « Allo Chambresd’Hôtes » est un numéro detéléphone unique qui permetde réserver à la dernièreminute, pour le soir-même.Depuis 2004, ce service estnational.

Enfin, de plus en plus de départements ouvrent lescentrales de réservation aux autres produits “Gîtes deFrance” tels que les Chambres d’hôtes et les Gîtes deséjour.

Comment a commencé votre his-toire avec les « Gîtes de France » ?Nous avons choisi de créer une suitede chambres d’hôtes car nous avonsun grand manoir normand inscrit aupatrimoine historique. Nous sommesà la retraite et nous voulions à la foisrencontrer des gens différents etgagner un petit ‘plus’ financièrement.Nous connaissions les « Gîtes deFrance » de renommée. Le label estconnu et amène donc des clients.Mais il est surtout gage de qualité.Nous sommes en pleine campagne etsommes disponibles pour accueillirles gens. D’ailleurs nous recevons despersonnes de tous les milieux. C’estenrichissant. En plus nous parlonsanglais, ce qui facilite les choses avecnos hôtes étrangers !

Comment se déroule lacommercialisation de voschambres d’hôtes ?Les responsables de notre relaisdépartemental nous ont donné de

bons conseils. Nous sommesd’ailleurs régulièrement en relationavec eux. En ce moment, parexemple, nous les avons contactéscar nous voulons essayer deproposer des séjours à thème avecnos chambres d’hôtes, ce quiélargirait et enrichirait notre offre.Ensuite, nous sommes bien entenduinscrits à la centrale de réservationainsi qu’à « Allô Chambres d’Hôtes »- service qui permet aux clients deréserver à la dernière minute, ce quiest très pratique pour eux, etintéressant pour le propriétaire. Noussommes très satisfaits de ces deuxservices de commercialisation, étant,de plus, principalement contactéspar Internet. Je garde d’ailleurstoutes les adresses email de mesclients pour lancer une sorte decampagne marketing pour meschambres d’hôtes ! Enfin, nousavons créé un site Internet personnelsur lequel on peut admirer la maisonet le parc.

MM.. EETT MMMMEE CCHHAARRPPEENNTTIIEERR VVIIVVEENNTT ÀÀ LLEESS CCHHAAPPEELLLLEESS BBOOUURRBBOONN..DDEEPPUUIISS 33 AANNSS,, IILLSS SSOONNTT PPRROOPPRRIIÉÉTTAAIIRREESS DDEE CCHHAAMMBBRREESSDD’’HHÔÔTTEESS QQUU’’IILLSS OONNTT OOUUVVEERRTTEESS DDAANNSS LLEEUURR MMAANNOOIIRRCCOONNSSTTRRUUIITT PPAARR LLEE JJOOAAIILLLLIIEERR LLOOUUIISS BBOOUUCCHHEERROONN..

“Le label est connu...et il est surtout gage de qualité.”

TémoignageM. et Mme Charpentier, propriétaires d’une chambred’hôtes à Les Chapelles Bourbon en Seine-et-Marne

“Le Manoir de Beaumarchais”Gîte n°10045



• Une fois que vousaurez reçu l’agrémentdes « Gîtes deFrance », votrehébergement seraimmédiatementrépertorié dans leguide de votredépartement ou devotre région, lequelest actualiséannuellement, ainsi quedans le guide national

des « Gîtes de France » correspondant parmi les dixédités par le Mouvement (Nouveaux Gîtes Ruraux,Chambres et Tables d’Hôtes, Chambres d’Hôtes decharme, Séjours à la Neige, Séjours Nature en GîtesPanda…). Ces guides sont vendus en librairies,FNAC, Relay, Maisons de la Presse et rayons librairiedes hypermarchés, ainsi que par le réseau internedes “Gîtes de France” (Maison des Gîtes de France etdu Tourisme Vert, www.gites-de-france.com, RelaisDépartementaux).

• La Fédération Nationale des Gîtes de Francemet par ailleurs à votre disposition un ensemblede documents nationaux aux couleurs dumouvement : contrats de location, facturiers, noticesd’affichage, pochettes pour dossiers de presse… Dela même façon, votre Relais départemental estsusceptible de vous fournir, selon vos besoins, desmodèles variés de panneaux de position et designalisation routière, pour lesquels la FédérationNationale a négocié des conditions spécifiques avecun fournisseur agréé.

• La présence et la communication autour dulabel « Gîtes de France » dans la pressespécialisée et généraliste est un atout nonnégligeable. Avec une politique active departenariats avec les pouvoirs publics comme avecles différentes fédérations nationales de tourisme, leMouvement est sur le devant de la scène dès lorsqu’il s’agit de promouvoir son savoir-faire et larichesse de son réseau.

• La FédérationNationale des Gîtesde France édite unerevue trimestriellediffusée à 45 000exemplaires, qui vouspermet d’échangerentre vous, et d’êtreinformés de toutel’actualitéconcernant les “Gîtesde France”. Danschaque numéro, un

dossier thématique (les piscines, le jardin, lessanitaires…), des informations pratiques (fiscalité,promotion, salons, évènements, produits), unerubrique courrier des lecteurs ouverte à vos réflexionset préoccupations, ainsi qu’une partie petitesannonces (échange de gîtes, ventes diverses…).

• Aujourd’hui les investissements des « Gîtes deFrance » se concentrent sur le réseau Internet. Unnouveau site a été mis en place fin 2006accompagné d’un moteur de recherche nationalmulticritères (villes, prix, type d’hébergement, nombred’épis, équipement etc.). Une campagne d’e-marketing est également programmée, en parallèled’une politique de référencement sur les moteurs derecherche.

• La marque est relayée par de multiplespartenariats. Elle est alors valorisée au travers deservices spécifiques ou d’événements grand public.Les « Gîtes de France » ont par exemple étépartenaires de la célèbre course à la voile le VendéeGlobe et sponsor par deux fois de deux vainqueurs,Michel Desjoyeaux et Vincent Riou. Des partenariatsont été mis en place avec des sites Internet tels quemappy.com et franceguide.com (site officiel dutourisme en France) ainsi qu’avec Monum, le centredes monuments historiques nationaux (réductionspour les clients « Gîtes de France »). Enfin, le labelest mis en avant sur de nombreux produits par lebiais de jeux concours.

Depuis de nombreuses années, la politique dynamique de promotion duMouvement des « Gîtes de France » a assis sa notoriété aussi bien en Francequ’à l’étranger. En tant que nouvel adhérent, vous aurez tôt fait d’en ressentirtous les avantages.

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GITES DE FRANCE®, CHARMANCE®, PRE VERT® et LE TOURISME VERT® sont des marques déposées. le guide du créateur - Gîtes de France® 35

01 - AIN21, place Bernard - B. P. 19801005 BOURG-EN-BRESSE CEDEXTél. 04.74.23.82.69 Fax [email protected]

02 - AISNEComité Départemental du Tourisme26, avenue Charles de Gaulle02007 LAON CEDEXTél. 03.23.27.76.76Fax [email protected]

03 - ALLIERPavillon des Marronniers - Parc de Bellevue6, rue Jean Vidal - B. P. 6503402 YZEURE CEDEXTél. 04.70.46.81.56Fax [email protected]

04 - ALPES-DE-HAUTE-PROVENCEMaison du TourismeRond Point du 11 Novembre - B. P. 20104001 DIGNE LES BAINS CEDEXTél. 04.92.31.00.11Fax [email protected]

05 - HAUTES-ALPES1, place du Champsaur - B. P. 5505002 GAP CEDEXTél. 04.92.52.52.92Fax [email protected]

06 - ALPES-MARITIMESGites de France et Tourisme vert57, promenade des anglaisB.P. 21614 - 06011 NICE CEDEX 01Tél. 04.92.15.21.30Fax [email protected]

07 - ARDECHE4, cours du Palais - B. P. 40207004 PRIVAS CEDEXTél. 04.75.64.70.70Fax [email protected]

08 - ARDENNES29 rue du Petit Bois - B. P. 37008106 CHARLEVILLE-MEZIERES CEDEXTél. 03.24.56.89.65Fax [email protected]

09 - ARIEGE31 bis, avenue du Général de GaulleB. P. 143 - 09004 FOIX CEDEXTél. 05.61.02.30.89Fax [email protected]

10 - AUBEChambre d’Agriculture2 bis, rue Jeanne d’ArcB. P. 4080 - 10018 TROYES CEDEXTél. 03.25.43.72.72Fax [email protected]

11 - AUDEMaison du Tourisme Vert - 78 ter, rue Barbacane11000 CARCASSONNETél. 04.68.11.40.70Fax [email protected]

12 - AVEYRONA.P.A.T.A.R. Maison Départ. du Tourisme17, rue Aristide Briand - B. P. 83112008 RODEZ CEDEXTél. 05.65.75.55.60Fax [email protected]

13 - BOUCHES-DU-RHONEDomaine du Vergon13370 MALLEMORTTél. 04.90.59.49.39Fax [email protected]

14 - CALVADOS6, promenade de Madame de Sévigné14050 CAEN CEDEX 4Tél. 02.31.82.71.65Fax [email protected]

15 - CANTAL34, avenue des pupilles de la NationB. P. 63115006 AURILLAC CEDEXTél. 04.71.48.64.20Fax [email protected]

16 - CHARENTE23, avenue des Maréchaux16000 ANGOULEMETél. 05.45.69.48.62Fax [email protected]

17 - CHARENTE-MARITIMEASSOCIATION G. D. F. ET DU TOURISME VERT18, rue Emile PicardRésidence l'Amirauté - Les MinimesB. P. 32 - 17002 LA ROCHELLE CEDEX 01Tél. 05.46.50.61.71Fax [email protected]

18 - CHER5, rue de Séraucourt - 18000 BOURGESTél. 02.48.48.00.13Fax [email protected]

19 - CORREZEChambre d’AgricultureImmeuble consulairePuy Pinçon - Tulle Est - B. P. 3019001 TULLE CEDEXTél. 05.55.21.55.61 / 21Fax [email protected]

20 - CORSEB. P. 10 - 20181 AJACCIO CEDEX 01Tél. 04.95.10.06.14Fax [email protected]

21 - COTE-D’OR5, rue René CharB. P. 17011 - 21070 DIJON CEDEXTél. 03.80.45.97.15Fax [email protected]

22 - COTES-D’ARMOR7, rue Saint Benoît - B. P. 453622045 SAINT-BRIEUC CEDEX 2Tél. 02.96.62.21.70Fax [email protected]

23 - CREUSEMaison de l’Agriculture1, rue MartinetB. P. 89 - 23011 GUERET CEDEXTél. 05.55.61.50.15Fax [email protected]

24 - DORDOGNE25, rue Wilson - B. P. 206324002 PERIGUEUX CEDEXTél. 05.53.35.50.24Fax [email protected]

25 - DOUBS4 ter, Faubourg Rivotte25000 BESANÇONTél. 03.81.82.80.77Fax [email protected]

26 - DROMEPlateau de Lautagne42, avenue des Langories - B.P. 16926906 VALENCE CEDEX 9Tél. 04.75.83.16.42Fax [email protected]

27 - EURE9, rue de la Petite Cité27008 EVREUX CEDEXTél. 02.32.39.53.38Fax [email protected]

28 - EURE-ET-LOIRMaison de l’Agriculture10, rue Dieudonné Costes28024 CHARTRES CEDEXTél. 02.37.24.45.45Fax [email protected]

29 - FINISTEREAccueil Rural Finistère5, allée Sully - 29322 QUIMPER CEDEXTél. 02.98.64.20.20Fax [email protected]

30 - GARDAvenue Emmanuel d’Alzon30120 LE VIGANTél. 04.67.81.03.05Fax [email protected]

31 HAUTE-GARONNE14, rue Bayard - B.P. 7150931015 TOULOUSE CEDEX 06Tél. 05.61.99.70.60Fax [email protected]

32 - GERSChambre d’AgricultureRoute de TarbesB. P. 161 - 32003 AUCH CEDEXTél. 05.62.61.77.67Fax [email protected]

33 - GIRONDEChambre d’Agriculture de la Gironde17, cours Xavier Arnozan33082 BORDEAUX CEDEXTél. 05.56.81.54.23Fax [email protected]

34 - HERAULTMaison du Tourisme - Avenue des Moulins34184 MONTPELLIER CEDEX 4Tél. 04.67.67.62.62Fax [email protected]

35 - ILLE-ET-VILAINE107, avenue Henri FrévilleB. P. 70336 - 35203 RENNES CEDEX 2Tél. 02.99.22.68.75Fax [email protected]

36 - INDRE7 bis rue Bourdillon - 36000 CHATEAUROUXTél. 02.54.22.91.20Fax [email protected]

37 - INDRE-ET-LOIRE38, rue Augustin FresnelB. P. 5013937171 CHAMBRAY-LES-TOURS CEDEXTél. 02.47.27.56.10 (taper 2)Fax [email protected]

38 - ISEREMaison des AgriculteursB. P. 2646 - 38036 GRENOBLE CEDEX 2Tél. 04.76.20.68.13Fax [email protected]

39 - JURA8, rue Louis Rousseau39000 LONS-LE-SAUNIERTél. 03.84.87.08.79 / 22.43Fax [email protected]

40 - LANDESChambre d’Agriculture - Cité GallianeB. P. 27940005 MONT-DE-MARSAN CEDEXTél. 05.58.85.44.44Fax [email protected]

41 - LOIR-ET-CHER5, rue de la Voûte du ChâteauB. P. 249 - 41001 BLOIS CEDEXTél. 02.54.58.81.63Fax [email protected]

42 - LOIRE43, avenue Albert Raimond - B.P. 2004842272 ST-PRIEST-EN-JAREZ CEDEXTél. 04.77.79.18.49Fax [email protected]

43 - HAUTE-LOIRE1, place Monseigneur de GalardHôtel du Département - B. P. 33243012 LE PUY-EN-VELAY CEDEXTél. 04.71.07.41.56Fax [email protected]

44 - LOIRE-ATLANTIQUE3-5, rue Félibien - BP 9321844032 NANTES CEDEX 1Tél. 02.51.72.95.61Fax [email protected]

45 - LOIRET8, rue d’Escures - 45000 ORLEANSTél. 02.38.78.04.00Fax [email protected]

46 - LOTADTRL - Maison du TourismePlace François MitterandB. P. 162 - 46000 CAHORSTél. 05.65.53.20.75Fax [email protected]

47 - LOT-ET-GARONNE11, rue des Droits de l’Homme47000 AGENTél. 05.53.47.80.87Fax [email protected]

48 - LOZERE14, boulevard Henri Bourillon48001 MENDE CEDEXTél. 04.66.65.60.00Fax [email protected]

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le guide du créateur - Gîtes de France® GITES DE FRANCE®, CHARMANCE®, PRE VERT® et LE TOURISME VERT® sont des marques déposées.36

49 - MAINE-ET-LOIREGîtes de France Anjou23, rue d'Anjou - B.P. 5242549024 ANGERS CEDEX 02Tél. 02.41.88.00.00Fax [email protected]

50 - MANCHEMaison du Département98, route de Candol50008 SAINT-LO CEDEXTél. 02.33.05.99.01Fax [email protected]

51 - MARNERelais des Gîtes de France et du TourismeVert de la MarneComplexe Agricole du Mont BernardRoute de Suippes - B. P. 52551009 CHALONS-EN-CHAMPAGNE CEDEXTél. 03.26.64.95.05Fax [email protected]

52 - HAUTE-MARNEB.P. 2048 - Cours Marcel Baron 52902 CHAUMONT CEDEX 9Tél. 03.25.30.39.03 / 29.98Fax [email protected]

53 - MAYENNE84, avenue Robert BuronB.P. 0325 - 53003 LAVAL CEDEXTél. 02.43.53.58.77Fax [email protected]

54 - MEURTHE-ET-MOSELLEZac Ban la Dame - Square Herzog54390 FROUARDTél. 03.83.23.49.50Fax [email protected]

55 - MEUSEHôtel du Département55012 BAR LE DUC CEDEXTél. 03.29.45.79.76Fax [email protected]

56 - MORBIHAN42, avenue Wilson - B. P. 3031856403 AURAY CEDEXTél. 02.97.56.48.12Fax [email protected]

57 - MOSELLE6, rue de l’Abattoir - B.P. 3257630 VIC-SUR-SEILLETél. 03.87.01.18.50Fax [email protected]

58 - NIEVRE2, avenue Saint-Just - B.P. 1072858007 NEVERS CEDEXTél. 03.86.36.42.39Fax [email protected]

59 - NORD359, avenue du Président HooverB. P. 1210 - 59013 LILLE CEDEXTél. 03.20.14.90.00Fax [email protected]

60 - OISE8 bis, rue Auguste DelahercheB. P. 80822 - 60008 BEAUVAIS CEDEXTél. 03.44.06.25.85Fax [email protected]

61 - ORNEAssociation - Relais des Gîtes de France86, rue Saint-Blaise - B. P. 5061002 ALENCON CEDEXTél. 02.33.28.88.71Fax [email protected]

62 - PAS-DE-CALAISLa Trésorerie - WimilleB. P. 79 - 62930 WIMEREUXTél. 03.21.10.34.80Fax [email protected]

63 - PUY-DE-DOMEPlace de la Bourse63038 CLERMONT-FERRAND CEDEX 1Tél. 04.73.42.22.61Fax [email protected]

64 - PYRENEES-ATLANTIQUES20 rue Gassion64000 PAU CEDEXTél. 05.59.11.20.64Fax [email protected]

65 - HAUTES-PYRENEESRelais des Gîtes de France22, place du Foirail - 65000 TARBESTél. 05.62.34.31.50Fax [email protected]

66 - PYRENEES-ORIENTALESNaturopôle3, boulevard de Clairfont - Bât. D66350 TOULOUGES CEDEXTél. 04.68.68.42.88Fax [email protected]

67 - BAS-RHIN7, place des Meuniers67000 STRASBOURGTél. 03.88.75.56.50Fax [email protected]

68 - HAUT-RHINMaison du Tourisme1, rue Schlumberger - B. P. 5037168007 COLMAR CEDEXTél. 03.89.20.10.61 / 55Fax [email protected]

69 - RHONEA.D.T.R. - 1, rue Général Plessier69287 LYON CEDEX 2Tél. 04.72.77.17.50Fax [email protected]

70 - HAUTE-SAONEMaison de l'Economie et du TourismeZ.A. Technologia - Rue Max DevauxB. P. 50077 - 70002 VESOUL CEDEXTél. 03.84.97.10.75Fax [email protected]

71 - SAONE-ET-LOIREEsplanade du Breuil - B. P. 52271010 MACON CEDEXTél. 03.85.29.55.60Fax [email protected]

72 - SARTHEGîtes de France78, avenue du Général Leclerc72000 LE MANSTél. 02.43.23.84.61Fax [email protected]

73 - SAVOIEMaison du Tourisme24, boulevard de la Colonne73024 CHAMBERY CEDEXTél. 04.79.33.22.56Fax [email protected]

74 - HAUTE-SAVOIEMaison du Tourisme Vert16, rue Guillaume Fichet74000 ANNECYTél. 04.50.10.10.10Fax [email protected]

76 - SEINE-MARITIMEAssociation Départementale pour le Tourisme en Espace Rural (A. D. T. E. R.) Chambre d’AgricultureChemin de la Bretèque - B. P. 5976232 BOIS-GUILLAUME CEDEXTél. 02.35.60.65.66Fax [email protected]

77 - SEINE-ET-MARNE9-11, rue Royale77300 FONTAINEBLEAUTél. 01.60.39.60.39Fax [email protected]

78 - YVELINESHôtel du Département2, place André Mignot78012 VERSAILLES CEDEXTél. [email protected]

79 - DEUX-SEVRES15, rue Thiers - B. P. 852479025 NIORT CEDEX 9Tél. 05.49.778.779Fax. [email protected]

80 - SOMME21, rue Ernest Cauvin - 80000 AMIENSTél. 03.22.71.22.71Fax [email protected]

81 - TARNMaison des Agriculteurs 96, rue des AgriculteursB.P. 80332 - 81027 ALBI CEDEX 9Tél. 05.63.48.84.38Fax [email protected]

82 - TARN-ET-GARONNEADTV 82 - 64, rue de la Résistance82000 MONTAUBANTél. 05.63.03.84.06Fax [email protected]

83 - VARConseil Général du Var Rond Point du 4-décembre-1974B. P. 215 - 83306 DRAGUIGNAN CEDEXTél. 04.94.50.15.31Fax [email protected]

84 - VAUCLUSEB. P. 164 - 84008 AVIGNON CEDEX 1Tél. 04.90.85.45.00Fax [email protected]

85 - VENDEERELAIS DES GITES DE FRANCE ET DU TOURISME VERT124, boulevard Aristide BriandB.P. 735 - 85018 LA ROCHE-SUR-YON CEDEXTél. 02.51.47.87.00Fax [email protected]

86 - VIENNE33, place Charles de Gaulle - B. P. 28786007 POITIERSTél. 05.49.37.48.54Fax [email protected]

87 - HAUTE-VIENNEMaison de l’Agriculture32, avenue du Général Leclerc87065 LIMOGES CEDEXTél. 05.55.77.09.57Fax [email protected]

88 - VOSGES31, rue François de neufchâteau - BP 23688006 EPINAL CEDEXTél. 03.29.35.50.34Fax [email protected]

89 - YONNEChambre d’Agriculture14 bis, rue Guynemer89015 AUXERRE CEDEXTél. 03.86.46.01.39Fax [email protected]

90 - TERRITOIRE-DE-BELFORT2 bis, rue Clémenceau90000 BELFORTTél. 03.84.55.90.95Fax [email protected]

91 - ESSONNEMaison du Tourisme19 rue des Mazières - 91000 EVRYTél. 01.64.97.23.81Fax [email protected]

95 - VAL D’OISEGîtes de FranceB.P. 06 - 95270 VIARMESTél. 01.34.09.81.73Fax [email protected]

971 - GUADELOUPEB. P. 759 - 97171 POINTE A PITRETél. 00.590.91.64.33Fax 00.590.91.45.40

972 MARTINIQUEA.M.A.T.E.R. - Maison du Tourisme30, rue Ernest Deproge - B. P. 112297248 FORT-DE-FRANCE CEDEXTél. 00.596.73.74.74Fax [email protected]

973 GUYANE31, rue François Arago97338 CAYENNE CEDEXTél. 00.594.29.65.16Fax [email protected]

974 REUNION5, rue Rontaunay97400 SAINT-DENISTél. 00.262.90.78.90Fax [email protected]

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