Habiter & Se logerChiffres clés 2019

2 3

LES HABITANTS DE LA MÉTROPOLE LE PARC DE LOGEMENTS

Fiche d’identité du territoire

59communes

1,38 millionsd’habitants dont 515 695 sur Lyon

+ 181 660 habitants en 17 ans

INSEE RP 2016

INSEE RP 2016 INSEE RP 2016

INSEE RP 2016

INSEE RP 2016

INSEE RP 2016

22% de moins de 18 ans

15,2%de plus de 65 ans

2,15personnes par ménage

41%des ménages sont composés d’une seule personne

66%de ménages éligibles à un logement social (dont 49% sous plafond PLUS)

160 000étudiants

36 500places dédiées dont 17 500 places abordables :

logement social étudiants, CROUS, résidences écoles

Filocom 2015

Académie de Lyon 2018 Métropole de Lyon CECIM 2019 PERVAL Août 2019

Neufs*MÉTROPOLE

4 402 €/m²LYON

5 560 €/m²

625 860 résidences principales

+ 118 896 en 17 ans(+ 6 994 par an)

dont 82 % de logements collectifs

INSEE RP 2016

162 513 logements sociaux

soit 25,17% des résidencesprincipales en 2018

DDT 2018

28,6% de T1 et T2

50,7% de type T3 et T4

20,6%de T5 et +

AnciensMÉTROPOLE

3 182 €/m²LYON

3 968 €/m²

55%de ménages locataires

43%de ménages propriétaires occupants

20%de ménages locataires dans le parc social

35%de ménages locataires dans le parc privé

*hors stationnement

Prix moyen de vente des logements collectifs

4 5

La Métropole en actionsLa Métropole de Lyon définit et met en œuvre une politique de l’Habitat et du Logement dynamique et solidaire sur les 59 communes du territoire. Objectif, apporter des réponses adaptées et diversifiées aux besoins de tous les ménages : accession à la propriété, parc locatif privé, logement social, habitats spécifiques, logements des jeunes, résidences pour personnes âgées, logements étudiants.

La solidarité d’agglomération se traduit par le rééquilibrage de l’offre sur l’ensemble du territoire et un effort accru pour l’accès et le maintien dans le logement des publics en difficulté.

Budget habitat et logement 2019106 M€

Proposer des logements pour toutes les étapes de la vie, c’est aussi adapter l’offre pour des publics spécifiques : personnes âgées, en situation de handicap, étudiants...

Terrain des Sœurs à Villeurbanne

Zac du Contal à La Tour de Salvagny

Logements neufs à Meyzieu

Zac du Triangle à Saint Priest

6 7

8 000 À 8 500 logements neufs construits

PRODUIRE UNE OFFRE ABORDABLE ET EQUILIBRÉE

L’accession abordable - Plan 3A 2013-2020

Le locatif intermédiaire

353 logements étudiants sociaux livrés en 2019

2013-2019 : plus de 3 400 logements livrés

Le logement étudiant

Le nouveau programme de renouvellement urbain (1ère phase)

Métropole de Lyon - DHL - 2019

Métropole de Lyon (Convention-cadre)

Convention-cadre NPNRU 2014-2030 (14 sites / 9 communes)

5 000 logements sociaux à démolir et reconstituer sur l’agglomération

8 200logements sociaux à réhabiliter

8 300logements neufs à produire sur site

2019 : 300 logements démolis et 837 relogements en cours

La dynamique de construction

169 921 logements construits depuis 2001

7 276 logements mis en chantier en 2019

LOGEMENTS MIS EN CHANTIER EN 2019

OBJECTIF ANNUEL

9% Résidences étudiantes, tourisme, personnes âgées, etc…

13%Individuel

78%Collectif

DREAL SITADEL (PC commencés en 2019)

2 300primes à la primo accession versées

6 800logements labellisés

Plan 3A 2013-2020

Convention avec CDC Habitat et Action Logement pour la production de 5 650 logements locatifs intérmédiaires

593 logements financés en 2019, majoritairement pour CDC Habitat et Action Logement

Métropole de Lyon - DHL - 2019

8 9

Le développement de l’offre

RÉPONDRE AUX BESOINS DE LOGEMENT SOCIAL

Logements sociaux financés depuis 2001

MÉTROPOLE

64 739LYON

26 700DONT

Métropole de Lyon - DHL - 2019

En 2019, l’action foncière de la Métropole a contribué à la production de

932

4 215logements financés en 2019 dont :

1 301PLAI

1 388PLUS

1 526 PLS

Objectif : 4 000 logements financés par an

84%de logements neufs

Les demandeurs de logement social

70 575demandeurs de logement social fin 2019

39,5%sont déjà logés dans le parc social de la Métropole Fichier commun de la demande

locative sociale du Rhône (FCR) - 2019

9 883logements sociaux attribués en 2019 sur le territoire de la Métropole de Lyon

56%de logements familiaux

21% de logements étudiants

23%de résidences sociales, personnes âgées et public spécialisé

L’évolution du parc de logements sociaux par territoire

EN 2001

19,74% Centre

37,67% Est

19,25% OuestMétropole de Lyon

63%28communes dites SRU car n’ayant pas 25% de logements sociaux et qui, à ce titre, ont un objectif de production 2017-2019 fixé par l’Etat.

de la production de logement social dans les communes SRU depuis 2006 ;71% en 2019

Métropole de Lyon - DHL - 2019DREAL 2018

EN 2018

22,64% Centre

35,46% Est

22% OuestMétropole Etat (inventaire SRU 2018)

logements sociaux (préemptions, acquisitions amiables ou cessions)

10 11

AMÉLIORER LA QUALITÉ DU PARC EXISTANT

Ecoréno’v

12 811logements écorénovés depuis septembre 2015

4 534 logements sociaux, 8 277 logements privés

Les copropriétés fragiles et dégradées

10 745logements traités depuis 2001

La rénovation des logements des propriétaires occupants

460 logements traités depuis 2001

Sécuréno’v

Le conventionnement parc privé

Depuis mai 2018

1 145ménages accompagnés

108 chantiers terminés

4 052logements mobilisés dans le parc privé depuis 2001

L’Habitat indigne

3 100 logements traités depuis 2001

Métropole de Lyon - DHL - 2019

INCLURE PAR LE LOGEMENT

6 497aides financières attribuées

dont 2 463 accès, 2 234 énergie, 1 090 maintien

Fonds de Solidarité Logement

Habitat spécifiqueAires d’accueil des gens du voyage et accompagnement des ménages

1 400mesures d’accompagnement financées en 2019

Métropole de Lyon - DHL - 2019

287 logements captés pour assurer la gestion locative adaptée

982logements financés dont :

19 aires188 emplacements

772 ménages accueillis

Logement d’abord

2 522personnes sans-abri recensées

(qui ont appellé le 115 dans les 2 dernières semaines se déclarant sans abri ou qui sont hébergées dans le cadre du plan froid ou des haltes d’urgence)

Maison de la Veille Sociale - 2019

199ménages sans domicile, ou menacés de l’être, accompagnés

Maison de la Veille Sociale - 2019

201 logements familiaux

650 logements en structures collectives

131 logements en établissements personnes âgées / handicapées

Maison de la Veille Sociale - 2019

Métropole de LyonDirection de l’Habitat et du Logement20 rue du Lac - CS 33569 69505 Lyon Cedex 03Tél : 04 78 63 40 40

www.grandlyon.com

NPNRU Nouveau

programme national de renouvellement urbain

LES SIGLES EN TOUTES LETTRES

PLAI Prêt locatif

aidé d’intégration

PLAN 3A Plan accession

à prix abordable

PLUS Prêt locatif

à usage social

PLUS CD Prêt locatif

à usage social construction - démolition

PLS Prêt locatif

social

Loi SRU Loi solidarité

et renouvellement urbain