IMMEUBLE SIS A NOM ET ADRESSE DU 1'0 DES LOTS MUTA VILLA GALICIA 340 A VP.NUc flfS ATITREO? GRJSOLLES 0 31620 FRO!\TON

COPROPRIETAIRE CEDANT: 39, 40 et 106 Monsieur xxx

ATITRF.GI

DATE ENVISAGEE POUR LA MUTATION: 20/12/2016

MUTATION DE LOTS DE COPROPRIETE

INFORMATIONS DES PARTIES

-•-

PARTIE FINANCIERE A) Etat Daté (Article 5 du Décret du 17 murs 1967 modifié)B) Situation financière du cédant: Certificat ART. 20 (à joind.re)

- Il -

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES

A) Vie de la copropriétéB) Dossier technique et environnemental

· Ill -

RECAPITULATIF DES PIECES DEMANDEES - Copie du dernier appel provisionnel sur hudgct

- Les procès-,•erbaux des assemblées générales des cieux dernières ann�s

- Si travaux décidés : .PV des AG correspondantes

- Si droit de priorité sui· aires de stationnement: PV de I' AG correspondante- Amiante : fiche récapitulative amia11te du DTA- Plomb : fiche réca1>itul.ative de synthèse

- Ascenseur: rapport clu con.frôle technique quinquennal ou fiche récapitulative

- Curnct d'entretien- Contraf de prêt en cas d'emprunt du syndicat- OJ>E ou AUlllT

Date de la demande : Délivré par le Syndic: Oatc: 19/12/2016

Ofnce l'\01arial : Tél: Fnx:

Référence: Dossier N° : Clcl'c:

( 1) lhycr fa mention inutile

Nom: I.OfTONE Atlrcsse: Ser\lice Syudic Citchct cl signature : 9 grande place du Général de Gaulle 31780CASTELGINESTTél: 056170 42 25

Rcf)réscntnnt: -un syndicat uni<1ue (1)

un syndi�'.Rt 1H•i.ncif>A4-4

•• _,.,,,. .. il'tll-sèé<lfttlttiftl

Référence : 1296/45002003 Dossier N°: Cont.td syndic:

• Il -

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES

A) VIE DE LA COPROPRIETE

Al/ ASSURANCES

- Nature et importance de la garantie :

• Multirisques : RC - Incendie - Dégât des eaux f8:I oui

• Garantie : Reconstruction D Valeur à neur

D Limitée à un capital de :

• autres risque.s garantis ............... .

Police - N° 1740033704 .............. Date: 01/10/2014

D non

Nom et adresse du courtier ou de l'agent : M xxx 52 bvd Lascrosses TOULOUSE Fixe:05.61.63.67.66 Mail:agence.bor@axa.fr

Nom et adresse <le la compagnie d'assurances : AXA ASSURANCES IARD MU

Police Assurances Dommage Ouvrages en cours : o Au iitre <le la constniction d'origine:

o Sousci:itc par le syndicat au titre des travaux :

D

D

oui

OUI

A2/YIODJFICATIO� DU REGLEMENT DE COPROPRIETE

- Le syndic a-t-il comrnissance depuis sa nomination d'une modirication du règlement decopropriété intervenue en assemblée générale, non publié à ce jour?

Si oui, joindre le procès verbal de l' AG correspondante.

0 oui

- Le règlement de copropriété a-t-il été adapté à la loi SRU (L. art. 49) '!

D oui

A3/ AS.SEJ\fBLEE GENERALE

- Date de la dernière assemblée générale: l lil0/2016 - Date ou période de la procbainc assemblée généfalc:

Joindre, si possible, les deux derniers procès-verbaux d'assemblées géné.rales.

LM.\>tEliBLE SIS A : N° DES LOTS MUTA VILLA UALICIA 39, 40 et 106 340 A VENUE DES ATITRE<>r GRISOLLES o: J 1620 FRONTON

NOM F,T AJ.lRESSE DU COl'ROPRŒTAIRE CEDANT: Monsieur xxx

ATITREGI

CERTIFICAT DE L'ARTICLE 20

Délivré en application des dispositions de l'article 20 de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965.

1 °) Si le COPROPRlETAIRE EST A JOUR de ses charges provisions ef avances, compléter le paragraphe ci-dessous : Le COPROPRlETAIRE susnommé pour le ou les lots dont il est propriétaire EST LIBF jour, de toute obligation à 1 'égard du syndicat. En conséquence, le syndic dispense le notaire, sous la condition que la réalisation de l'ac, intervienne sous un mois de ce jour, de l'envoi de l'avis de 1.11utation prévu à /'article 20 de JOjuillet 1965. Le notaire adressera alors au syndic la notification prévue à f 'article 6 du dècrel du J 7 mars

FAITA

2°) Si le COPROPRIETAIRE N'EST PAS A ,TOUR de ses charges, comr. paragraphe ci-dessous : Le. COPROPRlETAIRE susnommé pour le nu les lots dont il est propriétaire N'EST PAS l ce jour, de toute obligation à l 'égar<l du S)�idicat. Il est débiteur de la somme de: 161:

A défaut de règlement du solde dé"hitcur indiqué ci-dessus en même tem1>s que 1, notification de l'art. 6 du 1) 17 mars 1967 adressée au plus tard;..;..;;lc'----------

Le notaire sera tenu d'adresser l'avis de mutation prévu à l'article 20 de la loi du 10. 1965. Le syndic exercera alors l'opposition prévue il l'ai·ficle 20 par acte cxtrajuclic dont les frais seront il la charge du vendeur.

FAITA LE

Oatc de la demande: Délivré par le Syndic: Date: 19/12/2016

Office Notnrinl: Tét; Fax:

RHércn('c: nossicl' N°" :Clerc:

Nom: LOFT ONE Adre�se: Service Syndic Cachet èl signature : 9 ,zrnndc pince du Génrral de Gaulle 31780 CASTELGINF,ST Tél: 05 61 70 42 25

Représentant: -un si·udicat unique (1)-un syndicat principal (1)-un S)'Jldicat sctondairc

Réft'-rcncc : 1296/45002003 Dossier N°: Contnct syndic :

(1) Rayer la mention inutile

LOFT ONE Service Syndic

9 grande place du Genèral de Gaulle

SOC VILLA GALICIA

31ï80 CASTELGINEST Fax· 05 61704267

340 AVENUE DES GRISOLLES 31620 FRONTON

Exercice dù 0110412016 au 30i06I2017 Nombre de jours : 456 Références: 1296/45002003 Monsieur xxx

Complabllllé syndic : $. MEDINA 05 34 40 22 OSsan-drine.medina@lofl-oné.(:Offl

APPEL DE FONDS SOC VILLA GAUCIA

Castelglnes� le 16/12/2016

1 FO�TA - G,:J:TM 5 7 Bd de 1

1 h:iïW:.m::hure

8P 875:6

131075 roULOëSE cedex 7.

Nous vous infonnons que votre Scn:icc. Comptabilité Syndic vous accm.:illc dorênavant au 2 r1,1e Paul Vel'laioe 31200 Toulouse.

Lo1 n• 000106 appartement

Eta e: O Porte : 106

=>Appol budget exigible au 01101,2011 Mtlliemes Generaux CHARGES BAT 1 CHARGES PISCINE CHARGES UNITE PARKINGS CHARGES UNITE APPT

39-40

Total appel==>

Rëppal do vo1n,compte 0110412015 Aj).budgel 01104/15 au 30106/15 Lot 100 0110412015 AVANCE TRAVAUX ENTRETIEN 2015 Lo1 I06 01104/2015 Regloment FONTA 9597343 0110712015 Ap.budgel 01107115 au 30109/15 Lot 106 01107120!5 AVANCE TRAVAUX ENTRETIEN 2015 Lot 106 1610712015 Reglemen[ FONTA 2666594 24109/2015 Charges IOl 100 repan. au 31103/15 01110/2015 Ap.budget 01110115 au 31112115 Lol 105 Ol/10i20·t5 AVANCE TRAVAUX ENTRETIEN 2015 Lot 106 0110112016 Ap.budget 01101116 au 31103116 lot 106

0110112016 AVANCE TRAVAUX ENTRETl�N 2016 Lol 106 29101/2016 Frais de relance 1610212016 Reglemant FONTA 1937322 02/03/2016 Reglernenl FONTA 0008929 0110412016 /'l).budge! 01104/16 au 30106/16 Lol 106 01104/2016 AVANCE TRAVAUX ENTRETIEN 2016 Lot 106 01/05/2016 r,avaox écran toiture , N" 1 Lot 106 03105/2016 Reglemenl FONTA 4049635 0110712016 Ap.budgel 01107116 au 30109116 Lot 106 01107/2016 AVANCE TRAVAUX ENTRETIEN 2016 Lot 106 01/0812016 Travaux écran toiluré 1 N• 2 Lot 106 02/08/2016 Règlement FONTA GEDIM 6565619 0111012016 A .bud el 01110116 au 31112116 Lot 1 OS

Lots ·secondaires

6461,91 10000 354

850,05 10000 972 1741.01 126 4

223.03 51 2 178.43 38 1

9454.43

Total du lot ?

, . ' ' ' . . ' . ' 0110412015 372,00 01,'04/2015 4,00

0110712015 372.00 01/07/2015 4.00

24/10/2015 37,52 01110/W15 407.00 O'l/1012015 4,00 01/0112016 407.00 01/01/2016 4,00

6,00

01/04/2016 390,00 01104/2016 4,00 01105/2016 215,00

01/0712016 390,00 01/0712016 4.00 0110812016 215,00

01/10/2016 377,00

Page 1

229.00 83,00 55,00

9,00 5.00

381.00

381 00

. ; .

376,00

376,00

407,00 4-18,52

398,00

394,00

SI Loft-One gère votre bien, la somme due. élU titre de cet appel do lofldS syndic, sera directement retenue sur les loyers et po11èe au débit de votro relevé de gérance. Dar�s I& cas où votre compte de gérance Loft-OM ne présente pas les provisions suffisames au paiement de ce nu;mtanl, 1)0S

services vous contacteront afin de vous indiquer la m;;uche 8 suivre pour adressor directe,r,ent votre ,egtement au syndic de copropriété.

"'c':.

Papillon âjoind(é â voltere!JJement- merci ·U1•1roFT OHE

FONT A • GE 0IM

Réféience: 1296/ 45002003 1mm: VILLA GALICIA Montant: 1519,22 â régler avaf1l le 10/0112017 Monsieur xxx

A payer Avant le

10101/2017

Modali1és de réalomonl �tb,t:ot:

Montanl A l'ordre de

1519,22 VILLA GALICIA BSPF FR PP XX.X- FRi'6 4097 8000 8SSO 1890 <1000 191

PARIS

IPRI

SOC VILLA GALICIA 340 AVENUE DES GRISOLLES 31620 FRONTON Date : 10 16/t 212016 Exercice du 0.110412016 au 30/0612017 Nombre de jours : 456 Références : 1296/45002003 FONTA· GEDIMMonsieu( xxx

·"" ... " . '

01/1012016 AVANCE TRAVAUX ENTRETIEN 2016 Lot 11/1012016 Charges 101 ·106 repan. au 31/03116 01/1112016 Travaux écrnn loiture 1 N

° 3 Lot 106 01/0112017 Ap.budgot 01101117 au 31103117 ci-dessus

'

106

Cumul DôP.:onses Recettes � SOMME DUE A CE JOUR ,

..

APPEL DE FONDS

SOC VILLA GALICIA

'. . . " • ' ., ' 01/10/2016 4,00 24/1112016 106,22 01/1112016 215,00

301,00

3918,74 1519,22

Page 2

. ' ' ' . .

2399,52

LOFT ONE Service Syndic

9 grande place du Général de Gaulle

SOC VILLA GALICIA

31780 CASTELGINEST Fax. 05 61 70 42 67

340 AVENUE DES GRISOLLES 31620 FRONTON

Exercice du 0.1/0412016 ou 3()106/2017 Nombra de j<Xlrs : 456 Références: 1296/45002003

Comptabilité syndic : S. MEDINA 05 34 40 22 96 sandrine.rnedina@lofl-one.oom

APPEL DE FONDS SOC VILLA GAUCIA

Castolglnost, lo 16/1212016

MorîSieur xxx

Nous vous informons que votre Service Comptabilité Syndk vou� accueille �orénnvanl au 2 rue Paul Verlaine 31200 Toulouse.

PROVISIONS SPECIALES TVX : Résolullon n'9 de l'AG du 1111012016

FONDS TRAVAUX LOI ALUR; FONDS TRAVAUX LOI ALUR

Lot n� 000106 appa,1einenl [ols secondaires

Eta c : 0 Porté: 106 39·40

=>Appel avance$ travau.x exigible au 01/01/2017 Milliernes Generaux

Toi.al appel==> =>Appel avances travaux:exigib1e au 01101/2017

Milllemes Generaox Tolal appel==>

. . ',: " ; ''

01/04i2015 Ap.bu�9eI 01/04115 au 30/06115 Lot 106 01/04i2015 AVANCE TRAVAUX ENTRETIEN 2015 Lot 106 0110412015 Reg!ement FONTA 9597343 01/07i2015 Ap.bud9eI 01i07115 au 30109115 Lot 106 0110712015 AVANCE TRAVAUX ENTRéTIEN 2015 Lot 106 1610712015 Reglemenl FONTA 26665!14 24/09/2015 Cllargos tel 106 rnJHHt. au 31103.'15 0111012015 Ap,budget 01110115 au 3'1112115 loi t06 01/10120\5 AVANCE TRAVAUX ENTRETIEN 2015 Lol 106 0110112016 Ap.bud90I 01101116 au 31103116 Lol 10501/0112016 Al/ANCE TRAVAUX ENTRETIEN 2016 Lot 106 2910112016 Frais <le relance16/0212016 Reglemont FONTA 19313n 02103/2016 Reglement FONTA 0008929 0110412016 Ap.budgel 01104116 au 30106116 Lol 106 01/04/2016 AVANCE TRAVAUX ENTRETIEN 2016 LOI 105 01/05/2016 Travaux écran toltu(� 1 W 1 Lot 106 0310512016 Reglement FONTA 4049635 01/07/2016 Ap.budget 01107/16 au 30/09116 Lol 106 01107/2016 AVANCE TRAVAUX ËNTRETll;N 2016 Lol 106

125,00 125,00

695,00 695,00

1--., . , •

01/0412015 0110412015

0110712015 01107/2015

24/10/2015 01110/2015 01/10/2015 01/01/2016 Ot/01/2016

0110412016 01/04/2016 01105/2016

01/0712016 01/07/2016

10000 3,54

10000 354

Total d11 lot �

' •• t.,. '372,00

4,00

372,00 4,00

37,52 407.00

4.00 407,00

4,00 6.00

390,00 4.00

215,00

390.00 4.00

.

Page 1

4,00

4,00

29 00

, .

376,00

376,00

407,00 448,52

398.00

Si C.ott-One gère votre bien, la somme dae, au titre de cet appel dtt fonds syndic., sera d1rectemet,t retenue sur le:; loyers et port6o nu débit c'..e voflerelevé de gérance. Dans fe cas où votre compte de gl!tance Loft·OnfJ, ne présente péis les provisions sc1ffiscmtes au paiement de çe montant. nos sc,vk;es vo11s contact9ront afin d� vovs jndiquer /fi m<1rche à saivre pour adresser directement votre régfement au syndic de copropnf!lé.

,·�E- PJ!:pillon à joindre à votre règlomcm -rne(cl 4COFTONE

Mon.iliOtn xxx Référence: 12961 45002003 1mm : VILLA GALICIA Montant: 1167.22 à régler avanl le 10.101/2017

A payer Avaol te

10/01/2017

Modalilés de rêç lement ,\1)1b,.;!O:

Montant A l'otl1(0dC

1167,22 VILLA GALICIA 11$PF FR PP XXX - FR76 4097 8000 8550 1890 4000 t9·1

PARIS /?RI

SOC VILLA GALICIA 340 AVENUE DES GRISOLLES 31620 FRONTON Dale: Ie 16112120!6 Exercice du 01/04/2016 au �Q/0612017 Nombre de joues : 456 Réfèrenœs: 1296/d5002003 Monsieur xxx

R•PPOI do votre compte 01/08/2016 Travaux écran loilure 1 N' 2 Lot 106 02/08/2016 Règlement FONTA GEOIM 6565619 01/10/2016 Ap.budget 01/10116 au 31112116 Lot 106 01/1012016 AVANCE TRAVAUX ENTRETIEN 2016 Lol 106 11/10/2016 Charges lot 106 repa11. au 31/03/16 01111/2016 Travaux écran toill.1re 1 N" 3 Lot 106 01/01/2017 PROVISIONS SPECIALES TV)( ci-dessus 0110112017 FONDS TRAVAUX LOI ALUR ci-dessus

Cumul Dâ enses Reçettes ? SOMME DUE A CE JOUR 7

APPEL DE FONDS SOC VILLA GALICIA

. . • ' • > ..

0110812016 215.00

01/1012016 377,00 01/1012016 4,00 24/11/2016 106,22 01/11/2016 215.00

4,00 25.00

3566,74 1167,22

Page2

394,00

2399,52