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Charme et convivialité sur la Côte d’AzurLes amoureux de la côte d’azur tombent d’emblée sous le charme de cette superbe villa juchée sur les collines de Sainte Maxime. Sur fond d’odeurs méditerranéennes avec thym, myrthe et pins ajoutant à la magnifi cence du paysage dominant le golfe de Saint-Tropez, la vue est époustoufl ante, balaye tout le golfe de Saint-Aygulf à Saint-Tropez et laisse entrevoir des couchers de soleil inoubliables. C’est dans ce site magique et resté authentiquement provençal que s’invite cette propriété sobre et élégante, mais chaleureuse et conviviale où famille et amis peuvent se retrouver.

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Dans ce quartier résidentiel de Sainte-Maxime, rien ne vient troubler le chant de la cigale. Bien au contraire, dans ce secteur où les maisons cossues sont entourées de végétation, cigales et grillons s’en donnent à cœur joie pour clamer haut et fort la chaleur de la Côte d’Azur. Les odeurs s’en mêlent aussi avec le thym, le serpolet, le romarin ou la myrthe qui s’agrippent le long des rocailles brulantes comme pour mieux exhaler leurs parfums le soir venu dans ce jardin de 2 600 m² où s’élancent les palmiers, trônent les oliviers centenaires, s’abritent les youkas, s’étendent à foison les bougainvilliers. Jardin en restanques comme il est d’usage dans le sud de la France, parfaitement entretenu avec, en

prime, un jacuzzi surplombant la piscine et s’incrustant entre deux palmiers, au grand bonheur des « baigneurs », profi tant à fond de l’odorat et de la vue. Et pour les passionnés de la pétanque, un terrain de jeux.

L’ARCHITECTURE (photo 1.)Le ton ocre de la chaux recouvrant les murs extérieurs et les tuiles à l’ancienne donnent la note régionale à cette propriété inondée de lumière. Le soleil réchauffe ces couleurs méditerranéennes et pénètre dans toutes les pièces par les grandes baies vitrées. Dès l’entrée, un puits de lumière met en valeur un superbe olivier, puis un escalier mène aux pièces à vivre : salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine

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« La Côte d’Azur dissimule ses mystères derrière leur évidence » Jean Giono

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attenante. Equipée de la célèbre cuisinière La Cornue, la cuisine peut être fermée ou ouverte sur la salle à manger. De plain pied, elle donne aussi sur la piscine et la terrasse facilitant les longs diners dehors. Au niveau de l’entrée et à l’abri du bruit, deux suites parentales avec vue sur la baie de Saint-Tropez, terrasses et balcons, et équipées de baignoires et de douches à l’italienne. Au niveau supérieur, une autre suite et deux chambres, dotées du même confort. Famille et amis peuvent ainsi vivre en toute indépendance en s’isolant pour la sieste

sur la terrasse ombragée de leur chambre. À moins de préférer regarder un film dans une salle aménagée en home cinéma avec coin bar. Les enfants peuvent s’éclater dans les salles de jeux installées dans un appartement indépendant : tous les bruits sont permis, tous les rires et fous-rires aussi. Cette dépendance peut être transformée en bureau, maison de gardien ou d’amis. Les matériaux ont été rigoureusement choisis : terre cuite de Salernes, pierres de Cassis et de Vérone. Le sens du détail et de l’élégance se prolonge à

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2. 3. 4. et 5. La piscine et ses abords un autre lieu de convivialité avec une vue imprenable sur la méditerrannée.

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l’extérieur de la maison : pavés anciens pour l’allée qui va du portail à la maison, portail en fer forgé récupéré d’une ancienne propriété de la région, enrochements de la villa réalisés avec des rochers locaux…Pour le confort des propriétaires, la climatisation réversible fonctionne dans toute la maison. Et pour la sécurité, la villa est équipée d’une double alarme et d’un visiophone. De quoi se sentir parfaitement à l’aise et profiter pleinement de cette propriété nichée dans un superbe écrin de verdure dominant la mer bleu azur.

LA VUE FAIT LE DÉCORL’apothéose du site tient aussi à sa position en hauteur, dominant le golfe de Saint-Tropez et son exposition Est, Sud et Ouest lui apportant une luminosité incomparable. La vue unique sur le golfe est à couper le souffl e, s’étendant de Saint Aygulf, proche de Saint-Raphaël à Saint-Tropez. À contempler sans modération du lever au coucher du soleil. Rien n’empêche de descendre prendre un bain de mer dans la calanque de la Madrague ou un bain de foule à Saint Tropez ou faire une partie de pêche et remonter pour profi ter de la vue, du calme, des odeurs et de la maison.

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LA VILLA CARLANDREA

Lieu : les hauteurs de Sainte MaximeLa vue : golfe de Saint-TropezLa surface : 400 m² habitablesL’environnement : Jardin clos arboré de 2 600 m², piscine à débordement, jacuzzi

Agence Immocoach Cédric Le Piffer. Tél :+33.(0)6.40.41.42.43. E-mail : clepiffer@immocoach.fr 9. 10. et 11. Séjour donnant

sur une terrasse plein sud. Avec cheminée et salle-à-manger.

12. Cuisine aménagée équipée de la célèbre cuisinière La Cornue.

13. Suite parentale orientée sud et ouest pour une luminosité permanente.

14. Bains donnant sur le jardin, la piscine et le Golfe de Saint-Tropez.

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