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(dernier délai)

n°22 15 juin 2012 20 juin 2012 2 juillet 2012

n°23 10 août 2012 15 août 2012 27 août 2012

n°24 7 septembre 2012 12 septembre 2012 24 septembre 2012*

Editeur responsable :BGM Editions s.à r.l.55, route d’ArlonL-8008 StrassenT (+352) T. : 20 40 69 69F (+352) T. : 27 44 97 21E [email protected]

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Photo Couverture :Piscine de Mersch© photonair.comGérard [email protected]. 621 504 404

Sommaire

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Prochaine parution : le 2 juillet 2012

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Ouverture:du lundi au vendredi de 8.30h à 12.00het de 13.00h à 18.00h et sur rendez-vous

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MARNACHRésidence+ Petite résidence de 5

appartements 1 ou 2 chambres à coucher.

+ Terrasses / Balcons.+ Garages, caves.+ Acte sur terrain+ TVA 3%

MUNSHAUSENMaison | 140m²+ Charmant bungalow rénové de

140m2 libre des 4 côtés+ Hall, séjour, grande cuisine

équipée, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé

+ 3 chambres à coucher (12.5m2, 16m2, 19m2)

+ Buanderie - Grenier (non aménagé)

+ Grande terrasse et jardin aménagé

+ Garage pour une voiture et deux emplacements extérieurs

+ Situation très calme et à 5 min de toutes commodités

385.000 €

ETTELBRUCKAppartement | 86m²+ Appartement au rez-de-

chaussée+ Hall+ 2 chambres à coucher+ Séjour de 30 m2+ Cuisine équipée+ Salle de bain+ Wc séparé+ Grande terrasse+ Cave+ Emplacement intérieur+ Possibilité de louer un

deuxième emplacement+ Arrêt City Bus+ Charges: 275 €

295.000 €

DAHLRésidence+ 11 appartements disposés sur

deux niveaux avec ascenseur.+ Appartements de 1 ou 2

chambres avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

+ Possibilité d’acquérir une cave, un emplacement intérieur ou extérieur.

+ Aspect énergétique: matériaux assurant une très bonne performance, Classe C en terme de performance énergétique.

+ Début des travaux janvier 2012

2.600 € / m2

ERPELDANGEAppartement | 106m²+ Appartement-duplex de 2006

au 2ème étage+ Hall, vestiaire, wc séparé, living

de 40m2, cuisine équipée (séparée) avec débarras

+ Balcon de 5.5m2

+ 1er étage: 2 chambres à coucher, salle de douche avec lavabo et WC

+ Balcon de 5.5m2

+ Buanderie commune+ Garage fermé au sous-sol+ 1 emplacement extérieur+ Disponible de suite+ Charges: 180 €

425.000 €

DIEKIRCHAppartement | 93m² | 2007+ Appartement au premier étage+ Hall avec vestiaire, cuisine

équipée, living de 34m2

+ Grande terrasse de 54.28m2 avec abris de jardin

+ 1 chambre à coucher de 15.15m2 et 1 chambre à coucher de 13m2

+ Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo

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380.000 €

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BHW Caisse d’épargne-logement succursale de Luxembourg16, rue Erasme, L-1468 Luxembourg Kirchberg, www.bhw.lu

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Feiern Sie mit uns!

30 Jahre TEBA in

Luxemburg

Fenster | Türen | Wintergärten

„Energieeinsparung“, das ist das große Thema heutzutage. Wenn auch Sie sich mit diesem Thema im Bereich Fenster, Türen und Wintergarten für Renovierung oder Neubau befassen, dann sind sie bei uns genau richtig!

Freitag 15.Juni 2012 ab 08:30 Uhr ist unsere Ausstellung für Sie geöffnet15:00 Uhr Kaffee & Kuchen16:00 Uhr Fachvortag über Energieberatung mit Hubert Schmitz (De Bauenergieberoder)

Samstag 16.Juni 2012ab 09:00 Uhr ist unsere Ausstellung für Sie geöffnet10:30 Uhr Fachvortrag rund um das Thema Wintergärten12:00 Uhr Spezialitäten vom Grill14:00 Uhr Fachvortrag über Energieberatung mit Hubert Schmitz (De Bauenergieberoder)15:00 Uhr Kaffee und Kuchen bei Unterhaltungsmusik

Für Ihr leibliches Wohl ist bestens gesorgt und für unsere kleinen Gäste ist den ganzen Tag über Spiel & Spaß angesagt.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Freitag, 15. und Samstag, 16. Juni 2012


Résidences

Les projets Neufs d’Abri&Co

vitaminez vos projets!

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Luxembourg-beLAIr

Reste 3 appartements encore disponibles.

Appartements de 73.50 à 90.86m2

à partir de 452 216 €

Luxembourg-KohLenberg

Résidence de standing bien située à Kohlenberg. Studio de 45m2 à

appartement 3 chambres de 99m2.


LeuDeLAnge

Appartements disponibles de suite en phase de finitions! 3 chambres de 121m2 à 4 chambres de 135m2.


Résidence Ekinox de Esch-Lallange




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MAMER | LUXEMBOURG | LIMPERSBERG

Résidence ART nouveAu • esch-suR-AlzeTTe

Bien Prix min. Prix max. Surf. min. Surf. max. Disponibilité

Studio - - - - -

1 chambre 310 878 € - 81.81 m² - 1

2 chambres 309 700 € 388 463 € 81.50 m² 104,99 m² 2

3 chambres 474 880 € - 135.68 m² - 1

4 chambres - - - - - Codur s.a.9, Route des Trois CantonsL-8399 Windhof

t : (+352) 39 59 22 1www.codu�r.lu�info@codu�r.lu�

Là où patrimoine et tendances se rejoignent. art nouveau propose 8 somptueux et confortables appartements, du studio au duplex 3 chambres. Les importantes hauteurs de plafond, les moulures, les stucs, les parquets en chêne, vous rappelleront l’emprunte historique du bâtiment. Cette résidence, comme les 2 autres du complexe, bénéficiera de tout le confort actuel avec des aménagements bien pensés.Disponibilité : 4 appartements sont encore disponibles ! (Prix exprimés en TVaC 3 %)Livraison prévue en décembre 2012

Résidence ARTY • esch-suR-AlzeTTe


Studio - - - - -

1 chambre 285 408 € - 79.28 m² - 1

2 chambres - 339 990 € - 97,14 m² 1

3 chambres 380 660 € 407 295 € 108,76 m² 116,37 m² 2



Le confort d’une résidence contemporaine. situation centrale, finitions de haut standing, balcons et spacieuses terrasses orientées sud, vue sur des jardins suspendus vous attendent. arty propose 15 appartements, du studio au duplex 3 chambres. Des lignes épurées, par endroit colorées, donneront à cette résidence tout l’esprit contemporain et agrémenteront le style de vos aménagements intérieurs.Disponibilité : 4 appartements sont disponibles ! (Prix exprimés en TVaC 3 %)Livraison prévue en décembre 2012

Résidence RosAlie • luxembouRg-bonnevoie


Studio - - - - -

1 chambre - - - - -

2 chambres 365 670 € 476 672 € 81,78 m² 101,90 m² 2

3 chambres - - - - -



L’écologie s’invite au cœur de la ville. Cette coquette résidence offrira 10 appartements (avec 2 commerces en rez-de-chaussée) de haut standing écologique, allant du studio 38m² à l’appartement 85 m². au cœur du quartier de Bonnevoie, elle combinera les avantages d’une implantation urbaine avec un environnement de qualité. Livraison prévue en décembre 2013. Cave en supplément.Disponibilité : 2 appartements sont disponibles ! (Prix exprimés en TVaC 3 %)Livraison prévue en janvier 2014

Résidence • elvAnge (buRmeRAnge)


Studio - - - - -

1 chambre 259 060 € 390 085 € 54 m² 64 m² 3

2 chambres 350 470 € - 77 m² - 1

3 chambres 453 539 € 604 080 € 109 m² 151 m² 3

4 chambres - - - - - B ImmobilierBingen et associés44 rue de ViandenL-2680 Luxembourg-Merl

t. : (+352) 26 44 13 88www.b-immobilier.lu�

Ensemble Résidentiel reparti sur deux blocs, à Elvange rue de Wintrange (Commune de Burmerange). Proche de Mondorf- les-bains (Les Thermes) et de l‘autoroute. appartements de 1 à 3 chambres (Jardins privatifs - Terrasses - Balcons - Caves privatives - ascenseurs). Prix 3 % Tva incl. Classe Énergétique B - B. Parkings intérieurs et ou extérieurs inclus dans les tarifs indiqués.

Résidence • luxembouRg-cessAnge


Studio - - - - -

1 chambre 426 600 € - 71,76 m² - 2

2 chambres 484 800 € 587 000 € 86,36 m² 101,75 m² 4


4 chambres - - - - -agence immo. Peiffer-schmit23 rue de LuxembourgL-7480 Tuntange

t : (+352) 26 61 07 75www.immo-cps.lu�

nouvelle résidence 9 unités à Cessange: Performance énergétique BBB. Chaque appartement est équipé de sa propre installation de venti-lation contrôlée (réglage individuel). Tous les travaux seront assurés par des corps de métiers de renommée irréprochable. Prix 3% TTC avec emplacement intérieur(35000€) et cave (3000€) compris. DEBuT des TRaVauX MaRs 2012. Cahier des charges sur demande.


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Résidences

Résidence dR gAAsch • RodAnge


Rdch commercial - - - - -

1 chambre 170 000 € 172 000 € 52 m² - 2

2 chambres 257 000 € 274 000 € 78 m² 82 m² 4

3 chambres 330 000 € - 103 m² - 1

4 chambres - - - - -aCCORD iMMOBiLiERE84, avenue de la GareL-4873 LaMaDELainE

T. : (+352) 26 58 01 75-1www.accord-immo.lu�

Résidence à Rodange composée d’appartements de 1 à 3 chambres, classe énergétique C-C.Fin des travaux 12/2013. Emplacement disponible 20.000 €

* voir conditions en agence

Résidence ARlon 257 • luxembouRg


Studio - - 61.48 m² - 1

1 chambre - - 69.12 m² 90.01 m² 12

2 chambres - - 109.81 m² 128.40 m² 20

3 chambres - - 146.89 m² - 1

4 chambres - - - - -aD-ViVRE Luxembourg sa140 Route de Luxembourg L-7374 Bofferdange (Boufer(deng))Luxembourg

t. : (+352) 26 33 95 1 www.ad-vivre.lu�

situé sur la route d’arlon en face de la maternité. 34 appartements dont 4 penthouses de très haut standing. Les résidents pourront profiter des services fournis par un concierge (réception des messages et des colis, nettoyage de véhicule, livraison des fleurs, nettoyage à sec,..) Le centre de bien être (piscine, terrasse, jacuzzi, sauna, hammam et fitness) est uniquement accessible aux habitants.

Résidence • luxembouRg-meRl


Studio - - - - -

1 chambre - - - - -

2 chambres 439 790 € 473 668 € 80 m² 89 m² 4


4 chambres - - - - - B ImmobilierBingen et associés44 rue de ViandenL-2680 Luxembourg-Merl

t. : (+352) 26 44 13 88www.b-immobilier.lu�

Future construction en plein cœur du centre de Merl. Très proche du centre ville, de la gare, de l‘axe autoroutiers, des écoles, des commerces, ligne d‘autobus...Prestation de grand standing. TVa 3 %. Les parkings ne sont pas inclus dans les tarifs mais disponibles pour 35000 euros - Parking intérieur.

Résidence PoRTe de viAnden • viAnden


Studio - - - - -

1 chambre 238 300 € 251 000 € 70.99 m² 78.22 m² 5

2 chambres 238 300 € 355 400 € 78.22 m² 91.26 m² 8

3 chambres 355 700 € - 124.07 m² - 1

4 chambres 440 000 € 440 000 € 147.67 m² 148.85 m² 3iMMO asaRs s.à r.l. 24-28, rue GoetheL-1637 Luxembourg

t. : (+352) 26 89 831 www.immo-asars.lu�

Ensemble immobilier composé de 3 maisons jumelées et 14 appartements. au bord de la rivière OuR. Vue sur les forêts et sur le château de VianDEn. Chaque appartement bénéficie d’une loggia ou d’une terrasse, de larges ouvertures et de pièces de vie orientées plein sud. architecture soignée et moderne. Formidable cadre de vie pour les propriétaires et excellent rapport pour les investisseurs.

Résidence isAbelle • luxembouRg


Studio - - - - -

1 chambre 334.000 € - - - 1

2 chambres 369.000 € 546.000 € - - 5

3 chambres 517.000 € - - - 1

4 chambres - - - - -Trans-Immo S.A.16, rue adolpheL-1116 Luxembourg

T. : (+352) 44 83 73-1www.trans-immo.lu�

La Résidence isabelle et un ensemble résidentiel de 12 appartements et de 2 penthouses sur les hauteurs du quartier de Luxembourg-neu-dorf. Les finitions sont de haute qualité et possède une cave et en option un parking intérieur au niveau s/sol. La Résidence a reçu le label de classe énergétique triple B. Les 2 appartements au rez-de chaussée et les 2 penthouses bénéficient de grandes terrasses..

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Résidences

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Bureau Kopstal1A, rue de LuxembourgL-8184 KopstalTél.: 305 331

ETTELBRUCKVICHTENVICHTEN

Maison de 170m2

Terrain: 20 ares

Situation: au calme absolu offrant une haute qualité de vie.

Description: 3 chambres, cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, salon/salle à manger, feu ouvert, salle de bains. Garage 2 voitures, bureau, buanderie, cave.Annexe: 1 garage.

698.000€

BINSFELDHOSTERT-RAMBROUCHMERTZIG

TerrainSurface: 3,36 ares

Situation: au calme avec unevue imprenable.

Description: terrain à bâtir pour la construction d’une maison jumelée dans le nouveau lotissement Oligsweis.

150.000€

Maison mitoyenne de 130m2

Terrain: 2 ares

Situation: proche de toutes les commodités quotidiennes.

Description: 4 chambres, cuisine équipée moderne avec accès terrasse et jardin, salon / salle-à-manger lumineux, feu ouvert, salle de bains, salle de douche, bureau, salle de jeux.Emplacement devant la maison.

470.000€

Maison de 150m2

Terrain: 4,60 ares

Description: 3 chambres dont une avec dressing et salle de bains, salle de douche, vestiaire, cuisine non-équipée, salon/salle à manger, bureau, garage 2 voitures.Garanties décennales.

467.650€

Maison 104,94m2

Terrain: 3,71 ares

Situation: Belle maison jumelée (droite).

Description: 2 chambres, cuisine non-équipée, débarras, salon/salle à manger, salle de bains, grande terrasse, garage 2 voitures.Garanties décennales.

356.525€

Maison de 140m2

Terrain: +/- 14 ares

Situation: proche de toutes les commodités quotidiennes.

Description: 2 chambres, cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, salon/salle à manger avec poêle, grande salle de bains, garage 4 voitures. Grenier intégralement aménageable.

448.000€

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ETTELBRUCKMaison de maître 350 m2, 2.27 ares, salon, salle-à-manger, c.éq. ouverte, 1 chambre parentale de 40m2 avec dressing et sdb, 4 càc, salle de bains, débarras, buanderie, caves, jardin, garage 2 voitures, grenier aménageable.Prix: 875.000E

JUNGLINSTERMaison 180 m2, 9.13 ares, salon, cuisine équipée, 4 càc, grenier aménageable, salle de bains, buanderie avec WC, garage avec WC, caves, chaufferie, grand jardin avec étang et cabane de jardin. Disponible de suite.Prix: 575.000E

GROSBOUSMaison 180m2. Finitions haut de gamme, terrain 3.28 ares. Salon, c.éq. ouverte avec salle à manger, terrasse couverte et jardin, 4 ch, sdb (baignoire d’angle et douche), sdd, garage 2 voitures.Prix: 576.000E

ESCHDORFNouvelle construction 2 maisons jumelées classe énergétique B, surf. totale 210 - 233m2, terrain 7.78 - 8.17 ares, 3 ch (1 avec dressing, pompe à chaleur).

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DIFFERDANGETrès bel appartement (classe énergétique B),80.23m2 au rdc, finitions haut standing dans résidence de 6 unités (accès handicapés). Séjour, 1 ch, cuisine, sdb, buanderie, cave, emplac. intérieur et extérieur disponibles.Prix: 280.805E

TANDELNouvelle contruction (classe énergétique C)maison unifamiliale d’environ 140m2 sur terrain de 5.01 ares. Salon/sàm, cuisine ouv., accès sur jardin, 3 ch, sdb, combles aménageables, garage et carport, cave, buanderie.Prix: 486.000E

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Isquare magazine 021